横浜の高級住宅地ってどこよ？

みなとみらいは、塩にやられるから嫌だ。
桜木町駅徒歩５分、目の前が海に住んでいた。
海辺は観光にはいいけれど、住む所ではないと思った。

横須賀に住んだ時も、目の前が海だった。
車が塩にやられてしまった。

庶民には住めないけれど、横浜の高級住宅地はやっぱり山手かなあ。
江戸の昔から、埋立ててないし。

横浜も好きだけど神戸、西宮、芦屋、神戸の山の手に行ってみ、阪急沿線より北側の地域はたぶん日本有数の高級住宅街だと思う。六甲山が海まで迫り、どこも坂道ばかりだけどやはり眺めは格別。横浜は岡しかないし、そこからの眺めも汚い。対岸の京浜工業地帯の風景は最悪。 神戸育ち関内在住。

>>372 匿名さん

神奈川県民と言っている時点で、横浜市民じゃないのは明白だな。この意味は横浜市民ならわかるはず。
埼玉か千葉県民だろうね。

>>385 マンション掲示板さん
なるほどね‼

美しが丘やあざみ野、日吉や大倉山、みなとみらいや山手町が高級住宅地だね！

美しが丘やあざみ野、日吉や大倉山は論外。

>>12 匿名さん

あきつててててててて
ちつつぬつすすすすすすすちつすすくくくくくくくけけくくくくけけせせけけけけく

>>384

あまりどころか全く解っていませんね

関内は商業地及び歓楽街であって例えるなら
三宮です。神戸からでも同じく
工業地帯は見えますよね？

山手町や本牧あたりを一度
お散歩してみればよくご理解
できるでしょう。

ニュータウンは無機質で大嫌い。昔から横浜らしいところとなると、山手町、本牧和田、根岸旭台、滝之上、三渓園の近辺かな。

高級住宅街かは分かりませんが横浜駅徒歩圏の沢渡、高島台、松ヶ丘辺りは日当たりも良く、落ち着いた雰囲気でかなり良い環境だと思います。

転勤であちこち地方を歩いたが、あざみ野や美しが丘の新興住宅地は地方の高級住宅地と何ら変わり無い。
横浜らしさはゼロ。
商業施設も地方都市色しか出ていないよ。田園都市、センター北とかの各駅は。
やっぱり落ち着いた横浜らしさは中区、山手地域と本牧和田、根岸旭台、あと西区の沢渡や山の上、
鶴見区の山側、かな。
住むには不便なところだけどね。
あまり観光客や地方出身の通勤リーマンが好んで入って来ないから良かったりする。

>>385 マンション掲示板さん
東京には眼中にすらいれてもらえないの？(泣)

山手も屋敷が次々売り出され共同住宅に変貌し共同住宅ならぬも成金が斬新設計の邸宅建て移住し立派な屋敷建ち並ぶ一角は余り残らず山手を愛し代々住む名家も少数

https://woman.mynavi.jp/article/161209-58/

江戸のお荷物を押し付けられた漁村農村が随分気取ってますアルよね。外国人様々アルね。

まあ所詮は異国の文化のおかげで保たれてる町ですからね。文化はないに等しいです。

田舎出身で、緑が多いと安心するタイプの中年男性です。
不動産屋に促され、青葉区のもみの木台の中古戸建を見にいきました。
あざみ野から３kmで、８分とは言えバス必須なので、冷やかしで見に行ったのですが、土地が広くて驚きました。
特にもみの木台と道を挟んで鉄町になっている一部分は、どこも２００坪以上で凝ったデザインの建物が林立してました。
ここも隠れた高級住宅地と思いましたが、この様な場所は至る所にあるんでしょうね。

＞＞390
確かに風景だけは横浜と似てるが決定的な違いがある。一度住まないとわからない。山と海があれだけ近い町もない。人種も違う。震災の後もあり町全体がより綺麗だね。横浜もそうだが東京大阪と同じで町全体が汚れてる。恐らく神戸のような綺麗な町は日本にあまり存在しない。

東京って外人から、パズルをひっくり返してバラバラにしたような、汚い雑然とした街、という論評、俺はハマっ子だけど、あの狭苦しい田園調布とか中目黒、自由が丘や表参道、南麻布や白金などに住みたいとは思わないね、なんだか人としてあまりにも窮屈すぎるわ、多分青葉区や港北区に住む金持ちはそういったところでしょ、あえて東京避けているのは。。

で、何処がでは高級住宅地よ？

山手町自体は、利便性はともかく雰囲気はたしかに良いけど、周りがちょっと…坂下りたら途端に狭小住宅と安アパートがグチャグチャだし　まあそれこそが由緒正しい港湾造船労働者のマチ横浜そのものなんだけど

⬆
それは寿町だろ
山手町は違うだろ

>>401 マンション検討中さん
いや違うでしょ。
そもそも東京は次元が違う。坪単価もケタ違いに高い。
青葉区とか港北区の土地価格なんて所詮東京の足立区葛飾区とか八王子市のレベル。東京都心だけじゃなく武蔵野市とか三鷹市とかの郊外ですら高いよ。下町区とか練馬区江東区大田区とかのあんまりシャレてない区とか、調布市府中市国立市とかの市部の真ん中くらいまででも、こっちよりはるかに高い。
贅沢はしたくても東京では難しい小金もちだから、神奈川に落ち着くんだよ。

なにが根拠って、うちがそうだから（笑）

>>405 匿名さん
>調布市府中市国立市とかの市部の真ん中くらいまででも、こっちよりはるかに高い。

嘘の情報はいけませんよ。 調布市府中市国立市の地価は青葉区より全然安いよ。ちゃんと調べたら？

結局高級住宅地かどうかは地価だけで語れないと言うこと。住んでる人のステータスで決まる。平均世帯年収900万の青葉区と平均世帯年収300万の葛飾区どっちが高級か言うまでもないだろう。

葛飾区とか地価は高いかもしれませんが、そこに住んでる人は地価が上がる前からその地に住んでいる貧乏人だから地価が上がっても貧乏人は貧乏人、高級住宅地にはならない。

マンションを指して高級住宅街というアホがいて笑える
高級マンションとは言っても住宅街とは言わないでしょうに

駅近で飲食店がいっぱいあるひとり暮らしに便利なところは高級だと勘違いしている人がいますが、事実として、ひとり暮らしに便利なところは高級住宅地になりえない。

なぜなら、高級住宅地というのは戸建専用地域（低層地域）の中で、高級なものを指している。ひとり暮らし用のマンションやアパートが建てられるような地域は、ほとんど商業地域なので住宅地ではありません。したがって路線価とか公示地価とかを見ても意味がないです。いくら高級住宅地とはいえ、地価は駅前の商業地域に勝てないからです。銀座や道頓堀は日本で一番地価が高い地域ですが、高級住宅地のイメージは全くないでしょう。むしろそんなところに住みたい人間は少ないはずです。

都内有数の高級住宅地である田園調布で賃貸マンションや分譲マンションを探そうとすると、まったく物件が出てこないことが分かる。あっても大通り沿いや線路沿いの物件ばかり、これが高級住宅地の特徴です。つまり、高級住宅地というのは集合住宅がほとんど存在しない地域です。横浜や川崎でこの特徴に当てはまる街（町名）は自分の知ってる限り以下が該当する。

【横浜】
・青葉区：あざみ野、あざみ野南、みすずが丘、大場町、美しが丘、荏田西 、荏田北
・中区：山手町
・都筑区：茅ケ崎、中川、牛久保、荏田南、すみれが丘、あゆみが丘

【川崎】
・宮前区：鷺沼、土橋、宮崎、宮前平
・麻生区：上麻生、王禅寺

※写真はあざみ野の高級住宅街

でも横浜や川崎の高級住宅地といっても、住んでる人は医者やステータスの高いサラリーマンなどの小金持ちがほとんどで、大金持ちはほとんどいないのも事実です。

いい記事がありましたよ。

富裕層が住む地域　神奈川県
https://individual-investor.blogspot.jp/2015/04/blog-post_9.html

>>410 周辺住民さん
参考になりました。
やったー情報見ると美しが丘は高級住宅地なんですね。しかもお隣のあざみ野も同じく。
嬉しいです。

この地域は、東横線と目黒線が、ありません。みなとみらい(元町にも)に簡単に、行けない！
残念かもー**/

都内在住だけど自分が見て知ってる横浜の高級街は、中区山手、青葉区美しが丘あざみ野新石川、港北区日吉本町錦が丘、鶴見区東寺尾諏訪坂あたりかな。
神奈川区や西区でも高級感のある住宅地を見たことがあるけど、地名がわからない。

丘の上で、電柱が無くて、ケーブルが埋蔵されてて、緑が多くて、環境が常に整備されているエリアなら何処でも高級でしょう。低地や崖地は危ないです。特に今は。

>>407 名無しさん

挙げられてた地域の2018年地価公示価格（坪単価）を調べてランキングしてみた↓


武蔵野市 307万
江東区 178万
三鷹市 164万
大田区 194万
板橋区 148万
練馬区 138万
調布市 126万
国立市 123万
港北区 116万
足立区 114万
葛飾区 114万
府中市 107万
青葉区 99万
八王子市 50万

>>407 >>416
青葉区、東京でも八王子市だけには勝てましたね。よかった。
ただ八王子市は広くて未開の地みたいな土地が下げてるのもあるのかな？

>>121 近所をよく知る人さん
神奈川にも山手とか日吉とか高級住宅地あるけど？w

>>407 名無しさん
根拠は？
葛飾区にも新築物件いっぱいありますが？
青葉区なんて新興住宅地になった頃は葛飾区以上に安かったでしょう？
バブルの頃ドラマの影響で人気出た街ですよ、中流サラリーマン家庭の憧れとしてです。
当時、郊外の戸建てブームでしたが、何しろ東京都内では高すぎて庶民には手が届かなかったんです。東京都内なら市部でさえ土地だけで億超えが当たり前ですから。
それが叶わない人の逃げ場が、神奈川・埼玉・千葉ですよ。
嘘だと思うなら青葉区の歴史でも調べてみてくださいな。

>>381 ドルマさん
は？
どこの田舎出身ですか？
横浜どころか神奈川県民ですらないようで。

横浜の歴史ご存知？
みなとみらいの一昔前わかります？

横浜＝みなとみらいとか浜っ子みんな笑っちゃいますよw
東京＝お台場・豊洲とか言ってるのと大差ないw

横浜だと、西区老松町に凄い邸宅がありますよね。

>西区老松町に凄い邸宅がありますよね。

高台にある中央図書館の横あたり。

東寺尾ってどうなんですか?横浜市の中では

やっぱり横浜では山手町は別格だと思う
雰囲気や利便性でも最高クラス
横浜にしかない唯一無二の場所で憧れだよ
青葉区美しが丘は兵庫県西宮の鷲林寺南町をショボくしたような場所
ストリートビューでもいいから西宮市鷲林寺南町は見た方が良いよ凄いから

横浜市ならば高級クラスは中区山手町でしょう。

>>423 通りがかりさん
鶴見区東寺尾界隈は横浜では最高級クラスではないがトップには入ると思う
カトリック系の聖ヨゼフ学園があるからか品の良い雰囲気はある
中学生ぐらいの学生多いけど騒がないから民度も良い

横浜の場合は他がショボすぎるだけだけど

えっ！
車で通りましたが横浜のトップクラスですか？

川崎の境や中華街が好きだな。

>>427さん
東寺尾でも北台くらいかな。諏訪坂と6丁目の一部もまあまあ。
戦前からある住宅地で良さげなのは山手町は別格として
ここと錦が丘あたり、松ヶ丘あたりくらいじゃないの。
それでも東京のいわゆる高級住宅街に比べればかなりしょぼい。
あと美しが丘周辺は所詮新興住宅地。
都心の高級住宅街に住んでいる人から見たら田園調布でさえ新興住宅地だからねw

高級住宅地がお気に入りでしたら予算があれば住めばいい。ここに投稿している暇な人は普通の暇人。
お金持ちは掲示板で情報を得ない。知り合いに不動産のプロがひとりはいるはず。
隣の芝生は青い。
と書いてる俺も暇人。

山手町が最強