リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

もともと、６月頃とは聞いてたから、少し先ですかね

淀川花火大会のチケット販売DMメールが入っていました。
ネットで検索したら、打ち上げ場所が近いですね～。
入居が本当に楽しみになりました^^

ABは花火が見えるから羨ましいです。住み始めてから花火画像アップお願いしますね〜

屋上開放されるし、他の棟でも十分見えると思いますよ。
すごく楽しみにしてます。

私はＦ棟ですので、再来年ＵＰしますね(＾◇＾)

自宅で花火はAB購入者だけの贅沢ですね。ワイン片手にリビングで見ようかな。でも一般の棟の方々も屋上から見れるので良かったですね。本当に楽しみです。

でも他の棟の方はABの屋上には入れないで欲しいです。汚れるし騒がしくなりますので。各自の棟だけに限定して欲しいです。

心が狭いなぁ
安いAB棟を買った方の特権ですね笑

>>359 住民板ユーザーさん６さん
う〜ん…笑

ん？F棟ですよね…発言してるのは仲を裂こうとしてる部外者なので気にされず！皆さんで共有しましょう！…怖いですね〜

安いAB棟とかバカにしないでください。情弱で買い遅れた人には言われたくないです。

契約者スレまで荒れるなんて悲しいです。

仕様は同じだから気にしなくていいんじゃないですか？
屋上を汚すのは棟に関係ないけど、片寄ると危険なんで、他の棟に行かない方がスムーズだとは思いますね。その辺は皆、同意できる内容ではないでしょうか

いやいや、…花火を見る屋上はF棟だから。AB棟は関係ないです。契約者なら必ず知り得てる情報を間違える→部外者ですよ。無視でよいです。

ABの方もF棟の屋上使えば良いですし、E棟の一階の共有施設を使えば良いです。雨の日もEF棟通って帰れば濡れません！改めて発言する事でもありませんが仲良くしましょう^_^

でもAB棟を安いとバカにしている方がおられるのは非常に残念です。

>>368 住民板ユーザーさん8

もう揉め事は止めましょう。これ以上続けると貧乏人の僻みと思われますよ。

>>368 住民板ユーザーさん8さん
売り言葉に買い言葉かと。気にしない気にしない！

AB棟だと何階くらいから淀川の花火って見えるんですかね？

あまり気にしてなかったんですが、やはり上層階じゃないと見えないんでしょうか？

>>371 契約済みさん

目の前に15階建てのマンションがあるので16階以上でないと見えなさそうです。

住民板ユーザーさん4＞

そうなんですね。角度よっては見えるのかなって思ってました。

まあ年に１回の事なので、気にしないでおきます。

>>372 住民板ユーザーさん3さん
価格安く買えた方がいいでしょ？

同じマンションで多少しか価格変わらないのに、ひがみもないでしょ。

>>374 契約済みさん
ぼくは別の棟なんでそもそも部屋から
見えないです。
屋上の解放だけが楽しみです(^_^)
年一なんで、それで良いと思ってます。
皆で楽しみましょう

屋上全員無理そうですから抽選ですよね、おそらく。

近隣の方は、タワマン住まいでもイオンの屋上（抽選）に花火を見にいく人もいると聞きましたよ！

>>377 住民板ユーザーさん1さん
抽選になると契約の時に聞きましたよ！

>>379 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですか？
全員みれるのだと思ってました。
ちゃんと説明しないなんて、ひどいなー。
うちの担当はですが。

>>379 住民板ユーザーさん7さん
情報ありがとうございます！うちの契約時に聞きそびれたのでスッキリしました！

花火は楽しみですね。でも抽選は各棟内で実施して欲しいです。またお酒などの持ち込みも迷惑になるので禁止して欲しいです。入居が待ち遠しいです。

>>382 住民板ユーザーさん4さん
楽しみですねー。
最低限の飲み物以外は無しでしょうね。
子供のお菓子も含めて(^_^)
ゴミとか後でもめそうだし。

うちは上の方なので、屋上で騒がれるのは絶対に嫌です。静かに観覧して頂けるよう、少人数に限定して頂きたいですね。

>384
確かに屋上で騒ぐと、上の方はうるさいかもしれないですね。
まぁ、１年に1回のほんの数時間ですから、上階を買えるふところの深さで、おおめにみてあげれたらいいですね。
もちろん、お互いの配慮があってのことですが。

何れにせよ、花火が見える屋上を開放することも、売りのひとつになってるので、少人数ってのは成り立たないでしょうね。

立体駐車場&1期躯体工事となってました。
いよいよって感じですね！

ありがとうございます。
楽しみですね

>>386 HMJさん
画像ありがとうございます！
楽しみですね

うちも上階ですが、まぁ花火大会当日の音はしょうがないなと思っていますよ
他の方も言っていますが、365日のうちの1日だけのことです
人の賑わいも楽しみましょう
もちろん、ごみの持ち帰りや終わったらさっさと撤収するなどのマナーは必須だと思いますが
もし問題があるようなら、今後は管理組合でルール決めになるでしょうね

私も上の階ですが、騒がしいのは何としても止めて頂きたい。365日の内の1日だけと仰るならば、あなたの部屋を皆さんに解放すれば良い。

最上階ですが花火の日位騒がしいのはオッケーです。その時間帯、私も花火を見に行ってるのでうちにはいませんし…みんなが１つのことに夢中になってる光景、個人的には好きですよ(^-^)

ウチも上層階ですが全然オッケーです。そもそもファミリーマンションだし、子供が花火を見て静かなのは逆に不気味かも…（笑）
あと誤解されてる方が居ますが、東向きの棟なら花火はどの階からでも見えますよ。なにせ前面道路から見えますから。毎年向かいの公園で見る人たちも居ますしね。子供が小さいと会場まで行くのは混雑してて現実的じゃないですからね。

上層階ですが、花火は楽しみです。
マナーさえ守ったらいいんじゃないですか。皆で楽しく盛り上がればいいと思います。
マナーがひどい時は、管理組合で話し合えば。

花火のとき騒がしいのが気になると言われる方もいますが、そもそもかなり近場なんで花火の音と火薬の匂い、煙で気にしようがないほどだと思います。

東向きだと玄関がわから見えそうですね。
初めの花火でだいたい状況わかるだろうから、年々落ち着きそうですが。

ともあれ、上層階のかたには、子供のためにも広い心でご容赦頂けたらと思います。

うちは宗教上の理由で、お祭りごとみたいな賑やかなイベントには参加できません。残念です。

>>394 住民板ユーザーさん1さん

金光教の住民を装った荒らしでしょう。

>>395 住民板ユーザーさん5さん
当たり。早く新しいニュース欲しいですね。

上の者では無いけれども、宗教を馬鹿にするな。君達の方が荒らしなので、ここから出ていってください。

誰も宗教をばかにはしないでしょ。
宗教を語る人を馬鹿にはするけど。宗教とは自分の中で完結するものだと思いますけどね。
わざわざ、不特定多数の相手に枕詞で宗教を使用し、理由にするのは少なくとも日本ではおかしいと思われますね。

その方も悪いかもしれませんが、不特定多数に向けてただ単に宗教と言っているのに、それを勝手に金光教に結び付けて荒らし呼ばわりするのも、少なくとも同じくらい日本ではおかしいですね。

私は金光教とは全く関係ないですが、ここのこれからの住民として、様々な宗教をわざわざネガティブな言葉と結び付けて敵にまわしたくは無いですね。

宗教と言っただけで、こじつけでも金光教にしたい人達が
いるのでしょう。そもそも金光教と賑やかなイベントの参加禁止は関係無いでしょうに。そんな宗教でしたっけ。

>>399 契約済みさん
確かに特定の宗教名を出すのも良くはないかもですが、ここを以前から見ていれば宗教を語る荒らしが出てきてもおかしくありません。

私自身何を信仰してようが好きにすればいいと思いますが、そもそも普通に宗教に入ってる人がわざわざ宗教が〜とかこのような場所で書きません。
以前に金光教がどうとか言ってる投稿があったのでそれに便乗したのでしょう。

特定宗教をあげつらっていると団体からも開示請求がありますよ。
荒らしの方はお気をつけ遊ばせ。
掲示板だからといって何を書いてもいいってものじゃないですから。

EF棟のオプション表は届きましたか？うちはまだなのですが、皆さん如何でしょうか？

10階以上ですがまだです。

>>404 マンション検討中さん

連絡して確認したら来週の火曜日か水曜日に発送するそうです

>>405 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます。届くのが楽しみです。

オプション表は高層階から優先的に郵送して欲しいですね。高いお金を払っている方々を優先する気づかいがあっても良いのでは。

オプションメニューきました～
ええ値段します～(^^;)

同じく、届きました
ほんといいお値段ですねぇ…
あれもこれも着けたいけど、出来そうにないです
１５階以上のプレミアムフロアって、実はお得なのかなぁとか思いました

60～70万円のOPがついているようでね。
確かに、ここのマンションは階数UPによる価格差が少ない方だと
思いますので、お得かもしれませんね。
タンクレストイレの価格を見ながら唸ってます。

説明会はあるんでしょうか。
営業さんは「やると思います」という言い方だったので。

「AAコンセプトルームと同仕様にします」と記載されているものの
「元々の仕様」などの説明を聞きたいと思ってます。

オプションのウォールドアつける方おられますか？
価格が高いのか安いのかわからず悩んでおります。

HPにのってたのでガラストップコンロが標準かと思ってました。ガラストップコンロを体験したことないんですが20万の価値ってありますか？

FCのタイプを購入した方いらっしゃいますか？
和室のないタイプのお部屋を探していて、営業さんにFCがそうですと言われ契約しましたが、今回のオプションと一緒に届いたFCの間取りが和室のあるタイプなんです。
前回、何かの書類の時も和室のタイプで届き、営業さんに確認はしてあるんですが、今回もなので…少し心配になりまして(^_^;)

>>413 住民板ユーザーさん1さん
A棟です。オプション注文済みです。ガラストップコンロは標準です。ガラストップコンロの中でさらにグレードアップって事だと思います。標準でも十分掃除しやすいと思いますよ。

>>415 住民板ユーザーさん3さん
助かります。ありがとうございます。

違うタイプで恐縮ですが僕はオプションで変更できると言われました。7万って。ちなみに今回送られてきたオプションガイドについてきた間取りの紙、三枚はメニュープランです。

>>417 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
メニュープラン1がベーシックな物だと勘違いしてました(^_^;)
ベーシックプランがあって、あとメニュープランに変更できるんですよね。スッキリしました〜(^-^)

>>413 住民板ユーザーさん1さん

ガラストップコンロのグレードアップの20万円の価値は無いですね。買うだけ損することになります。あまり良くわかっておられない方が誤って注文されるぐらいでしょう。

ほっカラリ床の黒色にオプションで変更するかかなり迷っています。
変更される方いらっしゃいますか？
ご意見をお聞きしたいです。

>>419 住民板ユーザーさん7さん
価値がないと言うのは、メーカー、型番をご存知ってことでしょうか？
工事費とコンロのセットがピンキリなのは知ってるのですが、妥当性は細かい情報ないとわからないですね。

ウォールドア検討されてる方おりますか？
当方つけようか悩んでおります。

>>419 住民板ユーザーさん7さん

助かります。ありがとうございます。

>>422 住民板ユーザーさん1さん
機能を我慢できるかたには無駄かもしれないですね。頼むか自分で変えるかは別にして、基本のコンロでは不十分なんで、変える予定です。
なんで、仕様が分からないと、よし悪しはわからないですね。一般的にオプションは高いと聞いてるんで、確認が必要だと思ってます

ガラストップコンロ、写真の外観のみで判断すると、多分定価30万越の
商品ではないかと…。2016年8月頃発売で、ネット上では半額位になって
いるようですね。

https://www.sunrefre.jp/gastable/rinnai/delicia3v.html

そこに工事費とか足すと20万円位なのかな？
設置されるものがOP写真通りのもので変更無いなら、の話ですが。
琉球畳などもそうらしいですが、グレードアップした場合、差額を請求される
のではなく、新品本体額丸ごと請求されるらしいので、考えどころですね・・・

私の料理好き度は中の下くらいですので、422さん同様、とりあえず標準装備品を
使い倒してから入れ替えようかと思います。^^

http://mansiongurasi.com/mansion-option-review-5/

>>426 契約済みさん
調べてくださったんですね。
ありがとうございます。
まだ先なんで変更になりそうですが、この辺りなら妥当かもしれないですね。
多少高くても、事前に設置済みはありがたいかな。コンロならすぐだから、いらないかもしれませんけどけ。

>>423 住民板ユーザーさん4さん

ウォールドア付ける予定ですよー、縦長リビングなので来客で大勢の場合は広げたいですし子供部屋がいらないうちは、リビング広くしたいですから！

>>423 住民板ユーザーさん4さん

うちも悩んでます。いいお値段しますよねー。リビング横の部屋を子供部屋にする予定で、普段開けっ放しにして来客時に閉まるようにしたいというのと、子供が巣立ったらリビングを広く使いたいという理由ですが、40万は悩むところですね…ランクを下げて引き戸？のにしようか悩んでますー。

入金とか注文ってどうするんですか？オプションの実物ってみれたりしますか？リバーの説明が少ない。

>>430 住民板ユーザーさん1さん

先日担当の営業さんから電話があり、一度モデルルームへと案内がありました。詳細な説明はモデルルームであると思われます。

>>431 住民板ユーザーさん4さん
リバーは最初から書類に書いとけばいいのにと思いますね。ご返信ありがとうございます。

3Lの部屋の一部屋をウォールドアで分けた場合も、3Lで売り出せますか？当分売る気は無いのですが後々の事を考えると色々と悩みます。ウォールドアにして広々リビングにしたいのが本音ですが。

久しぶりにシティータワーにいったので、現在の進捗状況をどうぞ！

カローラの隣の建物が取り壊されてるようですが、何か建つのでしょうか？

>>434　さん
写真ありがとうございます。
着実にできつつありますね。わくわくします。

リビングのダウンライトのオプションがないんですが、変更するとなるとリフォームしなければいけないのでしょうか。

そんな些細なことで文句を言うのでしたら、ここに住まないで下さい。ダウンライトくらい無くても問題ないでしょうに。

>>437 住民板ユーザーさん1さん
私もきになります

>>438 契約済みさん

一言も文句は言ってないのですが？
あなたはなくてもいいんでしょうがあったらいいなと思う方もいてるんです。
住む住まないをあなたに指図される覚えはありません。

>>440 住民板ユーザーさん1さん
部外者の嫌がらせなんで、スルーで大丈夫ですよ。住人があんなこと言わないので。

437、438ともに部外者でしょう。このマンションにリフォームしなければならない欠点があると些細なことにクレームをつける部外者に、それを大袈裟に煽る部外者。どちらも相手にしない方が懸命でしょう。こんなレベルの低い人達は、我々のマンションの住民にはいないでしょう。

>>442 住民板ユーザーさん3さん

どこにでもクレーマーやおかしな人はいるものです。構わずほっておきましょう。

インテリアオプションはまだまだ先ですよ。
ご安心ください。

私がタンクレストイレのオプションが選べないことを書いた時も変な人わきました。
タンクレストイレなんかなくても問題ないでしょと書かれたし、論調も同じです。

最終的に手付金の話になって、足元見られたねとか書かれて
手付金の詳細いうと、部屋タイプを書いてたこともあり階が絞り込まれたら嫌だし
なんでそこまで言われないかんのかと、頭にきたのでしばらくここ離れてました。

リバーの人だと逆効果なのでやめた方がいいですよ。
前の時は、もしかして中の人かと思いリバーの営業さんは責めなかったです。
外の人だと成功してるかもですね。
ガラの悪い住民いるなと思いました。

>>445 契約済みさん
そんな怒らんと。
少なくとも中の人には誰だか特定されてるんだから、あんま変な事書くと営業妨害で責められても文句言えないですよ。自分のためにも大人しくしとき。

オプション表届いて色々気になったので、今日モデルルームに再度行ってきました
オプション一通りをどんな感じに変わるかを実物見ながら説明してもらい、ある程度固まりました。

オプションはローンに組み込みか現金か選べますが、ローンの場合はローン銀行をリバー指定にする必要があるとのことです。

OP申し込みは専用の用紙があるとかではなく、
予約してモデルルームに行って、営業さんにお
願いしないといけないのでしょうか？

>>448 契約済みさん

モデルルームで申し込みしますよ。
工事の契約書を作成してもらって
後日振込します。

>>449 住民板ユーザーさん2

私はそんな事を聞いてません。日本語わかりますか？
予約してモデルルームで営業さんにお願いする方法以外に、専用の用紙とかで申し込めないのかと聞いただけです。

同じマンションの住人だったら怖くなるほどの喧嘩腰だなぁ