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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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7122
マンション検討中さん
個人的な怒りやイライラをぶつけている人がいますが、何があったんでしょうね?
こういうのってエスカレートするからちょっと心配だし怖いですね、、、
この人も、新築マンションを探してみるとかマンションを買い換えるとかしてみるといいのにね
ワクワクしながら、このサイトでマンション探しするのも楽しいですよ!
せっかくの一度の人生ですから、楽しく毎日過ごせるといいですよね!
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7123
匿名さん
>>7122 マンション検討中さん
庭をネタにして暇つぶしして遊んでるだけでは?
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7124
匿名
>>7123 匿名さん
正直、稚拙だし、いい加減見ててうざ過ぎるよね、ただの荒らしだろこいつらは。
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7125
匿名さん
まあ叩かれる方にも理由があるし。一個人のつぶやきかも知れないが極めて差別的で不快に思う人は多い訳だから、反発は自然と起こりますよ。
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7126
マンション検討中さん
自然と起こった反発は、叩いてる人に集中しているのが面白いw
どうでもいいことで、しつこく書き込んでる人を不快に思う人の方が多かったということか
人を恨んでカリカリしていないで、楽しくマンション探ししようよ!
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7127
マンション検討中さん
>>7123 匿名さん
かなり本気でイラついてる書き込みに思えますよw
きっと、庭に相手にもされずにバカにされちゃったんだろうね
その恨みをここで果たそうと頑張ってるようにしか見えないしw
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7128
匿名さん
誰とは言いませんが、ご本人が一番イラついてみえるけど笑。まあ本人の評判が悪いということにこれからも変わりは無いですね。
ネットリテラシーが低い以前に、大人だったら最低限備わっているはずの対人マナーが小学生の低学年レベルなんですよ。
今までどれだけ人と深くコミュニーケーションを取ってこなかったのかが、文書を読んでて誰でも分かってしまう。
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7129
マンション検討中さん
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7130
匿名さん
>>7127 マンション検討中さん
逆でしょ、庭を煽って、庭がドンドン奇人ツイートしていくのを見て面白がってる奴らがいるんだよ。庭はツイートすればするほど変人扱いされるのを理解してないようだけど。ま、自業自得かな。
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7131
匿名
このマンションを検討してるのではなく、彼の話をしたいだけの人がいるのは事実だね。
ここは検討版なので検討してない人は出ていってほしい。
彼よりも彼のストーカーのほうがウザいと思ってる人も多いぽいし。
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7132
マンション検討中さん
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7133
匿名さん
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7134
匿名さん
晴海にはここの事業主でもある三菱地所のフラッグシップもあるのに酷い書かれようです。
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7135
匿名さん
フラッグシップ
って、色んなマンション広告で頻繫に使われている言葉だよ。
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7136
マンション比較中さん
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7137
検討板ユーザーさん
>>7134 匿名さん
彼、年収がどうたら言ってるけど、ぶっちゃけ、晴海住民の方がここの住民より年収が高いんだが、それは分かってるのかな?
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7147
マンション検討中さん
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7149
マンション検討中さん
>>7147 マンション検討中さん
下はもうほとんど残ってなかったですよ。大半が15階以上で、割安感のある価格帯ではなかったので、検討外にしました。
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7151
通りがかりさん
高くなりましたね
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7152
マンション検討中さん
>>7151 通りがかりさん
たしか、来月中に29階まで立ち上がるはずです
後は、内装とか敷地の整備とか
工事の囲いが外れるとまた雰囲気も変わるでしょうね
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7172
マンション検討中さん
ここって周りに高層がひしめき合ってますが、ビル風は大丈夫ですかね?
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7190
マンション掲示板さん
懲りない人が多いなあ
サッサと隣へ帰りなよ
そちらでは陽当たり問題で揉めてるよ
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7191
匿名さん
>>7190 マンション掲示板さん
なぜ隣だと特定に至ったの?
私、購入者ですが3兄弟全て、シーサイド青横全体がただ盛り上がって欲しいと思ってます。
どこのマンションがここのシンボルだ!?なんて全く考えてません。
ただただこの辺りが住みやすい街になってほしいだけですけとね。
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7210
マンション掲示板さん
無視するのも辛いほど皆さん彼の動向が気になって仕方がないかもしれませんが、彼のような小さな害虫に反応すればするほどこのマンションのリセールバリューは確実に低下しますね。見るに耐えません。
価格に影響なんかないよ、という意見も甘いです。
同じような条件であれば、決め手にはならずとも少なからずこの掲示板での、彼に関する話題や、話題の削除履歴は住民含め質が悪い、とネガな印象しか与えませんので直接的に価格低下にならずとも、リセールの機会損失に繋がります。
購入意欲を欠く要素を残すメリットはありません。ですので、ここで彼の話題は切り上げるべきです。
何度も述べられているように、彼の話題には反応しない、かつ削除依頼するのが得策です。というかそれしかありません。彼への粘着者にもこれ以上相手にしない方が良いでしょう。
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7219
マンション検討中さん
隣の高さ越しましたね。
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7234
マンション検討中さん
何か新しい情報ないですかねー?新しいパースとか、最新の価格表とか、そういう情報が欲しいですね。
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7246
管理人
[直近のレスの大部分を削除いたしました。こちらは物件検討の情報交換のためにスレッドを公開いたしております。当スレッドで見られる、特定個人についての話題は禁止とさせて頂きますのでご理解・ご協力のほどお願い申し上げます。管理人]
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7247
匿名さん
>7172
現地から駅までの一帯を歩いてみると、ビル風はある印象ですね。
マンションとは関係ないですがイオン1階から向かいのダイソーに向かう通路とか、風が強い日は防風のためのアクリルみたいな壁が出てます。全体的に、あの辺から現地までの一帯は、風の通り道になってます。風が強い日だったら気になるくらいのレベルではないでしょうか。
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7249
マンション検討中さん
本日です。
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7250
マンション掲示板さん
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7251
匿名さん
>>7249 マンション検討中さん
やはりグランドメゾンよりこちらが評価高いのはわかるね
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7252
匿名さん
>>7249 マンション検討中さん
やはり周囲のビル・マンションに囲まれまくってるのが気になっちゃいますね。
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7253
マンション検討中さん
>>7252 匿名さん
それが、思いのほか囲まれてなくて驚きです。北側意外は
抜けてるのは、南だけだと思っていたんで
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7254
名無しさん
東も囲まれてるでしょ
この物件で抜けてるのは南と西だけ
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7255
匿名さん
>>7254 名無しさん
お互いの出入りが監視されるグランドメゾンよりはいい
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7257
匿名さん
北東角を眺望良好と印象操作をしたいみたいだが、この状態を抜けているとは言わない。
眺望重視じゃなければ、駅やスーパーも近いから、住むにはいいマンションだと思う。
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7259
マンション検討中さん
HP等を見ると近くの積水さんの物件と比べてこちらのマンションは同じ間取りだと800-1000万近く安い気がするのですが、これが立地の差ですか?
京急 青物横丁駅やショッピングモールとの距離が効いているのですかね?
それともHPでは差があるように見えても実際は大きく変わらないのでしょうか。
建物はこちらの方が免震タワーで良さそうな気がするのに安いので理由が気になりました。
ご存知の方おられましたら教えてください
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7264
匿名さん
[No.7248~本レスまで、スレッドの主旨から逸れたレス、および削除されたレスへの返信を削除しました。管理担当]
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7265
匿名さん
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7266
通りがかりさん
>>7259 マンション検討中さん
青物横丁含む駅からの立地・抜け感の差、仕様スペックの差、販売デベの差…
モデルルームなんて素人が見てもパッと見、スペックの差なんてわからないですよ。
残念ながら、今となればタワーも中層から高層階しか残ってないから割安感はないね。狙い目は低層階でした。だからみんな飛びついたわけで。
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7267
匿名さん
>>7266 通りがかりさん
現地見ましたが、結構な囲まれ感。
「抜けてる」とされる方角についても、この物件の中では抜けてるというだけであって、普通は「抜けてる」とは表現しないような眺望・日照ですよね。
低層は安かったので資産性は高そうですが、安いには安いなりの理由ありということですねー
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7268
匿名さん
>>7267 匿名さん
諸条件、妥協・我慢できれば安い部屋を買うということでも良いとは思います。
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7269
マンション検討中さん
>>7267
自分の物件の中でお見合いになるよりはマシでしょう。
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7270
マンション検討中さん
>>7265 匿名さん
バレバレの自作自演の荒らしだったので、してきされたら恥ずかしくなって自ら削除依頼だしたのでしょう。
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7271
マンション検討中さん
>>7266 通りがかりさん
今でもHPには3LDKで最多が5800万円台とあって近隣物件より安くてお得なイメージ持っていたのですが、低層階はいくらぐらいだったんですか?
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7272
匿名さん
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7273
匿名さん
毎日通勤でこの物件のある交差点を通ります。こちらは見学せず結局違う物件にしました(GMじゃないですよ)が、立ち上がってくると思っていたより良さそうだなという印象です。出来上がりを楽しみにしてます。
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7274
検討者さん
今から検討するには割高な物件ですかね?こんなにスレが削除されている物件は初めてなので何かマイナス要因が多いのかと躊躇してしまいます。
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7275
マンション掲示板さん
割高というか低層が鬼安だっただけで現市況における相場並み
それでもお見合い住居はどうかと思うけどね
消されてんのは特定の個人の話題、少なくともポジティブな話題ではねーわな
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7276
マンション検討中さん
中層も割安と思うけどな。
品川シーサイドと青物横丁、イオン近い、綺麗な街並み、、、総合的に見たら買いだね。りんかい線沿いの価値は今後高まってくるだろうし
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7277
マンション検討中さん
>>7274 検討者さん
その原因を作ったのは貴方のような荒らしでしょうに
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7278
口コミ知りたいさん
>>7277 マンション検討中さん
荒らしではないです。ここはずっと書き込まれている人ばかりなんですか?後から来た者には何か分からず、不安に思うのです。ここは検討者がみるところだと思っていたのですが購入者だけの場所なんですか?なぜそんなに隠すんですか?
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7279
匿名さん
>>7278 口コミ知りたいさん
このエリア外の他物件契約したので客観的な意見が言えると思います。ご存知の通りシーサイドエリアは同時期に3つの大規模物件が販売され、また近隣エリアにも複数の大規模競合物件が建ちます。競争が激しく一部の購入者もしくは競合物件の関係者が、他の物件を貶めるような書き込みをし定期的にカオスとなり削除されます。
個人的にはシーサイドエリアがOKであれば3物件とも悪いものはなく、各物件とその中の住戸条件を鑑みて判断すれば良いと思います。3物件とも特色が異なりますが、どの物件が抜きん出てるというのはないと思います。
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7280
匿名さん
>>7278 口コミ知りたいさん
この掲示板は、検討者板なのに購入者の監視が激しいですからね。すぐ削除依頼が出されます。
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7281
匿名さん
検討版なのに荒らしてるだけの検討してない輩の書き込みが多すぎなんだろ。そりゃ個人に対する誹謗中傷ばかりだから削除されるわな。
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7282
匿名さん
>>7281 匿名さん
ここには検討者さんはいませんからね。
いるのは契約者と面白半分のネガだけ。
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7283
マンション検討中さん
↑どこの掲示板も同じだけどねw
例えば、今一番人気と思われる横浜北仲でも、ネガ達が毎日懸命に書き込んでます
俯瞰で見てみると、ネガの書き込みって、楽しいですよ!
自分の書き込みが影響力あると信じて書き込んでるのでw
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7284
匿名さん
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7287
eマンションさん
[NO.7286~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7288
匿名さん
>>7282 匿名さん
ここ、グランドメゾンよりは購入者張り付いていないと思うよ。
他のエリアの営業だねー
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7289
マンション検討中さん
今27階ですね。
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7290
マンション掲示板さん
やっぱタワーは立つとまた雰囲気が出ていいね
頭一つすでに高いくらいだし
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7291
マンション検討中さん
駅前だけプチ開発してあとは何も無い。運河挟んだ向こうの島が本当のこのエリアの姿だね。
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7292
匿名さん
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7293
マンション検討中さん
>>7292 匿名さん
出ました!
困った時の、過疎ってるねーw
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7294
マンション検討中さん
>>7291 マンション検討中さん
なんだこれ?
結局、シーサイドを褒めてるってこと?笑
違うんだろうけど、、、苦笑
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7295
匿名さん
レジデンスと合わせて952戸供給済みと出てますね。契約数がどの程度か分かりませんが、残り200戸順調に進むと良いですね!
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7296
マンコミュファンさん
>>7287 eマンションさん
プライバシーの侵害というか、自ら実名や部屋を公開してたんだけどな。今もTwitterでは公開したままだし。
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7297
匿名
>>7296 マンコミュファンさん
自分で公開している情報であっても発信者本人の意思を確認なしで晒すのは問題ありよ。
さらに個人を特定できるようなツイートや投稿は何かあった時にとばっちり食らうのでやめた方がいいですよ。
こんなくだらん板でw
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7298
マンション検討中さん
確かに、プライバシーの侵害というより、名誉毀損的な書き込みが多いからね。何かあった時には、巻き込まれてるよね、、、
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7299
匿名さん
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7300
マンション検討中さん
ナイトビュー
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7301
匿名さん
>>7300 マンション検討中さん
なんかタワーって感じしないな。
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7302
匿名さん
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7303
匿名さん
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7304
匿名さん
それよりも離陸と着陸では別物といえるくらい騒音レベルが違うから一緒にしないほうがいい
東京上空は着陸だけ
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7305
匿名さん
>>7303 匿名さん
真下じゃなくてもウルサイという結果が出ているのでは?
そもそも真下じゃないから大丈夫と言うのは甘いと思います。
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7306
匿名さん
>>7300 マンション検討中さん
白がアクセントとなってかっこいいです。実物のほうが良く見える物件ですね。
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7307
匿名さん
>>7306 匿名さん
私は正直、パンフレット等のCGよりも悪く見えてしまいました。パンフ画像は周りの建物が透明になっているし、外壁の質感も加工してありますから仕方ないですけど。
まぁ、竣工時に期待します。
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7308
マンション検討中さん
>>7306 匿名さん
自分もそう思います
普通は完成予想図の方がいいのが当たり前ですが、この物件は実際の方が良さそうという気持ちはよく分かります!
自分は、現地に行って見てみたらよかったので、検討しています!
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7310
マンション検討中さん
[NO.7309と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7311
匿名さん
もっと公式ページ等で画像とか情報出せばいいのに。外構やエントランスも良い感じに仕上がるといいですね❗️楽しみです。
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7312
マンション検討中さん
今日だよ。
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7313
マンション検討中さん
新幹線からの摩天楼
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7314
匿名さん
>>7305 匿名さん
実際、ここの騒音想定というのはどのぐらいなの?
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7315
マンション検討中さん
>>7314 匿名さん
ルートが正式に決定していませんが、大井町から大井埠頭で76〜80デシベルと言われています。
決して静かではないですが、地下鉄の車内と同程度です
外でも普通に会話はできて、室内ならあまり気にならないかと思いますが、気になる人は気になるでしょうね
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7316
匿名さん
>>7315 マンション検討中さん
地下鉄の車内って、すごい騒音の中じゃん。
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7317
マンション検討中さん
>>7316 匿名さん
飛行機が飛ぶんだから、静かなわけはないですよねw
でも、会話も出来ないほどうるさいのかと思ってたから意外w
線路とか首都高の脇より、まだましなのかもね
落下物が、、、とかの話は、もう十分です 笑
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7318
マンション検討中さん
地下鉄に乗ってて、うるさい!とかストレスに感じたことないから、慣れるものなのかなぁ
比べられるものじゃないだろうけど
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7319
匿名さん
新航路の騒音の件は、ここの購入者はある程度覚悟の上だと思うよ。そのデメリットを上回る色んなメリットを感じてるわけで。完璧なマンションなんてありません。あったとしても一般庶民には手が出せません。
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7320
匿名さん
>>7317 マンション検討中さん
リラックスしたい家なのに、窓を開ければ地下鉄の騒音の中っていうのはちょっと、、、会話が出来る出来ないの話ではないと思います。ここって二重サッシでしたっけ?
落下物のリスクもありますね。
この前も落ちてましたよね。
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7321
マンション掲示板さん
>>7320 匿名さん
このエリアは品川を通る北側と大井町を通る南側の2航路に挟まれているのですよね。
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7322
マンション検討中さん
>>7321 マンション掲示板さん
東航路と西航路の間違いですね
でもグランドメゾンも同じですよ
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7323
マンション検討中さん
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7324
匿名さん
>>7320 匿名さん
はいはい、新ルートでの南風時15時から19時までは窓を閉めてリラックスするのは我慢します!落下物も気をつけます!
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7325
評判気になるさん
>>7324 匿名さん
新ルールができても窓を閉めていればあまり気にならないことが分かりました。
願わくばT4なんかの防音ガラスなら良かったのですが…
でもT2のグランドメゾンよりは良いようですね。
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7326
マンション検討中さん
そろそろ29階になったのかなぁ
どなたか画像があればお願いします!
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7327
匿名さん
>>7326 マンション検討中さん
一昨日の7312でアップされてるよ
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7328
マンション検討中さん
雨
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7329
マンション比較中さん
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7330
マンション検討中さん
しかしあの北東の斜めカット間取りは、風水的に悪い…
リビング内の配置に困りそう。。
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7331
匿名さん
>>7329 マンション比較中さん
なぜこの感じで北東を押せるのかがわからない。このタワーなら南か西、又は東のめっちゃ安いとこしか選択肢ないだろう。
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7332
マンション検討中さん
>>7331 匿名さん
北東は、安いから目の前がビルかと思ったら、抜けてるからじゃない?
思ったよりだけど、、、
もちろん、人それぞれだけどね
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7333
通りがかりさん
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7334
マンション掲示板さん
>>7333 通りがかりさん
南東から北西側が良いと思いますよ。
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7335
マンション検討中さん
思ったより抜けてるー。
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7336
マンション検討中さん
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7337
匿名さん
>>7335 マンション検討中さん
普通の感覚では、これを抜けてるとは言わないとは思いますが、、、笑
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7338
マンション検討中さん
>>7333 通りがかりさん
11階に住める方々は本当に羨ましいです。
たぶん、年収が100万は増えるのではないでしょうか。
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7339
マンコミュファンさん
>>7338 マンション検討中さん
今せっかくおとなしいんだから煽るのやめようぜ。
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7340
マンション検討中さん
低層階から売れているのに、11階は残っているんですね。
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7341
通りがかりさん
中層階以上は北側でも朝日夕日の照射あり、かつ再開発最終立地でありオバール広場を眺望できる唯一の方角ですから希少性という面では非常に高い住戸かと思いますがね
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7342
匿名さん
>>7341 通りがかりさん
「あの方」がいつも言ってることですね。
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7343
匿名さん
>>7335 マンション検討中さん
ここって、マンションへ繋がるデッキ?
雨の日滑りそうでやだな。
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7344
匿名さん
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7345
マンション検討中さん
北の高層階も眺望はよくなかったよ。目の前建物あるよりはマシ程度。北は一番売れ残ってる感じだった。中層階までは安いから年収低いサラリーマンが購入するけど、高層階は間取りに対して決して安くはない価格だから。それなら他の方角にしようかとなる。
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7346
マンション検討中さん
>>7343 匿名さん
すごい水溜りだな…。これ歩けないよね。
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7347
マンション検討中さん
>>7346 マンション検討中さん
インラインスケート履いてたから、靴はどうかわからないけど。普通にはあるけるんじゃない?
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7348
匿名さん
>>7346 マンション検討中さん
駅に向かうまでに靴濡れそう。
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7349
マンション掲示板さん
>>7344 匿名さん
これグランドメゾンの方が近いのですけど
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7350
評判気になるさん
>>7344 匿名さん
これを載せてdisってるのはグランドメゾンの人のようですね。
ここと大井のシティタワーに飛行ルートのネガを載せて荒らしている。
グランドメゾンからすればどちらもマンションベスト30に入った憎い先だからわからないでもないですけどね。
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7351
マンション検討中さん
ここのマンションのデッキは、雨の日滑るとか濡れるとか、、、
幼稚園児の悪口みたいで、ちょっと心がなごみましたw
日本は平和だね
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7352
マンション検討中さん
このマンション、安いからどうせ微妙だと思ってたけど、見た目カッコいいじゃん!!
内装も良ければ、今更だけど買いたいかも。。グランドメゾンは、なんか建った時にガッカリする気がするんよね
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7353
匿名さん
>>7350
大井町で、再来年からの飛行機情報を書いたのは私ですが、7344は私ではありません。
また、荒らしではなくて検討するための情報です。
一生に一度の高額な買物ですから。
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7354
マンション検討中さん
>>7349 マンション掲示板さん
グランドメゾンは航路問題は関係ないそうです。だからT2で平気なんでしょうね。
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7355
マンション検討中さん
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7356
通りがかりさん
>>7350 評判気になるさん
なんかグランドメゾンに恨みでもあるの?
両物件いいじゃん
やたら他の物件のこと気にしてるとまた荒れるよ
こっちの話すりゃいいじゃん
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7357
匿名さん
>>7351 マンション検討中さん
事実だからね。
そんな君の頭も平和だね
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7358
マンション検討中さん
あの水浸し見たらさすがに気になるよ!今日のように台風来てた日でもないのに水溜りは困る。
マンション完成するまでに修理してくれないかな。
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7359
マンション検討中さん
>>7358 マンション検討中さん
あの程度の水溜り問題ないわ
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7360
匿名さん
>>7344 は私です。普通に検討者です。
ここの皆さんは何かと言うとすくグランドメゾンのせいにしますね。決めつけは削除対象ですよ。
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7361
匿名さん
>>7360 匿名さん
決めつけはよくない。
誰かのせいにしないと、安心出来ないなんてかわいそうな人達。
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7362
マンション検討中さん
グランドメゾンは年内でモデルルーム閉めるるそうですが、もう入居秒読みのこちらも年内には閉めるんですよね
人気ランキング30位以内のマンションですもんね!
建ってきて本当に楽しみです
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7363
通りがかりさん
>>7362 マンション検討中さん
どちらも好調のようですね。人気ランキングにはあまり振り回されないほうがよいですよ。お互いよい物件選べてよかったですね!マンションもかなり外観見えてきて期待がさらに高まってきました。入居まであと少し待ちましょう!
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7364
マンション検討中さん
>>7357 匿名さん
本気で言ってたんだ?
なんだか凄いね 笑
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7365
マンション検討中さん
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7366
マンション検討中さん
あの水溜り大したことないって男?長靴通勤なの?
大雨でもないのにあれじゃあ、パンプス水浸しになるから困るんだけど
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7367
匿名さん
>>7345 マンション検討中さん
羽田の航路問題について、ここまでのことはモデルルームで伝えられなかったぞ。
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7368
匿名さん
>>7366 マンション検討中さん
スーツの裾が湿ってるのもみっともない。
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7369
匿名さん
>>7364 マンション検討中さん
君は濡れないで道を歩けるんだね。
凄いねww
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7370
マンション検討中さん
>>7369 匿名さん
歩けるわけないだろ!
てか、どうでもいい 笑
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7371
eマンションさん
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7372
マンション比較中さん
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7373
匿名さん
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7374
匿名さん
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7375
マンション掲示板さん
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7376
購入者さん
>>7366 マンション検討中さん
パンプスは濡れる可能性ありますね。
ただペディストリアンデッキが屋根なしってのは皆さん周知の事実なので今更の話題かと。
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7377
マンション検討中さん
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7378
マンション検討中さん
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7379
マンション掲示板さん
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7380
マンション検討中さん
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7381
マンション検討中さん
今まで見てきた中で、おそらく一番レベルの低い荒らしが連投しているね
検討者を怒らせることも、マンションを下げること出来ないほど、どうでもいい内容、、、
本人は、自分が荒らしだと信じて頑張ってるのが垣間見えて、可愛そうになるレベル、、、
何故か読んでて、こちらまで恥ずかしくなる
もう少し、まともな書き込みをお願いしたい
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7382
検討中さん
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7383
マンション検討中さん
>>7382 検討中さん
どの部屋を検討してるんですか?
部屋によって管理費は違います
ところで、何故管理費だけ知りたいんですか?
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7384
マンション検討中さん
タワーは大規模修繕で修繕費が全然足らなるからだよ。
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7385
匿名さん
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7386
マンション検討中さん
予想ですが、管理費はものすごく高いと思うし、それでも修繕費は賄えないと思うし、飛行機の騒音もものすごくうるさくて、眠ることも出来ないと思いますよ!
なので、↑で、心配されている方は絶対にやめた方がいいと思います!
心の底からやめることをお勧めします
私は、気にならないので契約しようと思っていますが、、、
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7387
マンション掲示板さん
>>7386 マンション検討中さん
管理費はそれ相当です。飛行機の騒音は特に気にしてません。気になるなら都内には住めませんし。気にするかしないかは人それぞれですのであなたのように気にならない方はかなりオススメの物件ですよね。人気が出るのも理解できます。私も駆け込みで契約するところです。部屋もあまり残っていなくてかなり焦ってます。。
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7388
検討中さん
3LDK70mmサイズの管理費をお伺いしたいです。
後固定資産税を、これはGMとここと比較しているからです
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7389
購入者さん
>>7386 マンション検討中さん
上空を飛ぶ時間帯は限られてますし、
就寝時間には被りませんので影響無しと判断しています。
窓を開けっ放しでお昼寝したい方は寝づらいかも知れませんね。
小さなお子さんがいるご家庭は窓を閉めれば恐らく大丈夫かと。
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7390
匿名さん
>>7387 マンション掲示板さん
都内でも飛行機の騒音がここより静かな場所なんてないくらでもありますよね、、、飛行機の騒音を気にしてたら都内に住めない、というのはちょっと違うのでは。
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7391
マンション検討中さん
>>7389 購入者さん
荒らしに対して、嫌味のつもりで書いてしまいました
分かりにくくてすみませんw
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7392
マンション検討中さん
>>7388 検討中さん
広さだけでは難しいですし、正確に知りたい場合は、モデルルームに行くことをお勧めします
本当に検討している方が、管理費はいくら?とか、固定資産税はいくら?って、ここで聞くことは、かなり異質です
内容からして、もしかして、子供がいたずらで遊んでるのかな、、、
違うのならすみません、。、
普通の人なら、そんな質問は恥ずかしくて聞けないので、
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7393
検討中さん
>>7392
GMと比較し、価格だけでなくランニングコストである
管理費や固定資産税(こちらはタワーが安いと想像してます)を
比較の対象にするのは普通の事だと思います。
これからタワーのアポを取りますが、恥ずかしくて聞けないという人は
タワーの営業ですね。相当お高いのでしょうか?
教えたくなければ黙っていれば良いのでは?
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7394
マンション検討中さん
ここで聞くようなことではないから、そこことが恥ずかしいと言ってるのでは?
固定資産税も、今の段階で聞いて分かるのかなぁ
それこそ、ここで聞いて分かる訳がないですし
あと、↑のような口調だと、荒らしと思われますよ
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7395
匿名さん
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7396
マンション検討中さん
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7397
eマンションさん
>>7393 検討中さん
管理費は50円です。安いですよ。って言われてあなたは信じるの?信じないでしょ?まずは自分で汗かいてモデルルームに行きなさい。そうすれば必ず正確な情報を教えてくれます。教えてもらえず、結果的に黙っていれば良いのでは?と言ってしまうあなた、なら初めから聞かなければ良いだけです。
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7398
マンション検討中さん
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7399
マンション検討中さん
完成前に売り切ることは出来ないだろうね。低層階キャンセル出ましたって営業の電話しつこい。11階は誰かのせいで空いてるんでしょ。
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7400
マンション検討中さん
精一杯頑張ってディスってるつもりだろうけど、全くインパクトがないんだよね、、、w
一言で言うと、低レベル
もっとまともな書き込みをお願いしたい
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7401
匿名さん
>>7399 マンション検討中さん
こんなこといつまでもネチネチ言いつづける奴の隣人になりたかねぇーなw
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7402
検討中さん
>>7395匿名さん
親切にありがとうございます。
このエリアの比較です。
GM Pタワー シティT大井町 レジデンス大井町
管理費(m2単位)231円/m2 210/m2 335円/m2 230円/m2
修繕費(m2単位)100円/m2 81円/m2 99円/m2 50円/m2
坪平均単価売値 307万円 約450万円 299万円
管理料、修繕費とも単価は同じです
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7403
匿名さん
>>7399 マンション検討中さん
仮に竣工までに完売しなくても問題ないでしょ。
今の東京の新築は竣工後も売り続ける物件が増えてますから。
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7404
検討中さん
>>7403
1ケ月前程の週刊誌にも特集あったけど、過去3年位は価格上昇に自信があったため売り急がない、完工後売り、竣工後の即ディスカウントなしといった
状況は今年から変わってきてます。水面下で複数物件バルク売却等過去もみた手法で手じまいをしています。
まあタワーとGMは駅3分と最も重要な立地に優位性がある事、2018年後半の引渡しなので年内一杯は割り引かないようね。そこからは販売促進費とディスカウントの比較なので。
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7405
匿名
こうやって見るといいのは分かりますがシティT大井町高いですね。
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7406
マンション検討中さん
Pタワーの管理費と修繕費がレジデンスの値段になってませんか?
私が持っている資料だとPタワーの管理費は260円/m2、修繕費が100円/m2になってます。
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7407
匿名さん
方角によってはがっつりお見合いですね
客寄せにしてそうな安めの3Lはリビングダイニングがとても狭いので検討外にしました
まともな広さの3Lは7000万円以上するみたいなので、引き続き、他の物件と比較検討します
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7408
マンション検討中さん
共用部のコミニュティサロンでは地域の方も訪れることが出来るとの事ですが、スタディコーナー・キッズルームまで自由に利用可能なのでしょうか?また解放時間に制限はあるのでしょうか?
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7409
マンション検討中さん
28階。
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7410
マンション検討中さん
>>7408 マンション検討中さん
誰でも使えるみたいです
外部の変な人達の溜まり場にならない事を願っていますが難しいかもしれないですね
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7411
匿名さん
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7412
匿名さん
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7413
マンション検討中さん
29階。
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7414
マンション検討中さん
はい。今日。もう少しだね。
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7415
マンション検討中さん
パノラマ。
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7416
口コミ知りたいさんNIGO
>>7410 マンション検討中さん
セキュリティ的に問題があると思うのですが、全ての人に解放されてるんですか……?
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7417
匿名さん
マンションの空洞の駐車場がすごいうるさいって聞いたんですけど本当ですか?
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7418
匿名さん
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7419
マンション検討中さん
いちいち質問形式にしてディスってるのが笑える
しかも、ほとんど無視されてるから自分で答えてるのかな、、、w
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7420
匿名さん
>>7419 マンション検討中さん
他のマンションスレでも同じように質問してネガっていますよ、いつものあの方が。
ホントに暇なんですね。。。
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7421
マンション検討中さん
>>7416 口コミ知りたいさんNIGOさん
カフェやスタディルーム、キッズルームは2つずつあり、1つは住民専用、もう1つは住民と一緒なら外部の人も利用できるって営業さんが言ってましたよ。
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7422
口コミ知りたいさん
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7423
匿名さん
マンションの空洞の駐車場人の声とエンジン音のエコー大丈夫ですか?
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7424
マンション検討中さん
マンション住まいに慣れてる人は、騒音とかあまり心配しないけど、アパート暮らしの人は、なによりも騒音とかを異常に心配すると聞いたことがあります。
気になることって、生まれた場所や環境によって人それぞれですね
完成が楽しみですね!
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7425
マンション検討中さん
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7426
マンション検討中さん
>>7425 マンション検討中さん
だから、心配なら他を探すだけです!
小学生でも分かる簡単な答ですよ
車が事故にあわないか心配なら、車に乗らなければいいし、ビルや高層マンションからの落下物に当たらないか心配なら、都会暮らしをやめればいい!それと一緒w
くだらない心配してないで、しっかり生きていくんだよ!
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7427
マンション検討中さん
>>7426 マンション検討中さん
少し心配なことを書き込んだだけでこんなに辛辣な返信を受けるとは思いませんでした。
小学生でも分かるとか、下らないとか、、、
契約者さんでしょうか?
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7428
eマンションさん
>>7427 マンション検討中さん
>>7426 みたいなちょっと過激な?性格の曲がった?ような契約者はめったにいないでしょうから安心してください!
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7429
マンション検討中さん
>>7427 マンション検討中さん
これって、よくある典型的な荒らしの書き込みだから、疑われるですよ!
本気で言ってるとしたら、そのあたりのニュアンスが分からないかなぁ?
本当に検討してる人が、物件のデメリットをわざわざ言う訳ないじゃん!普通なら
過激でもないし、曲がってもいない!契約者なら気持ちは分かります!
よく考えてごらん!
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7430
マンション掲示板さん
>>7429 マンション検討中さん
熱くなりすぎです。ちょっと冷静になって下さい。あまり口が悪いと、この物件の評判も落ちますよ。
荒らしの書き込みの可能性もありますが、デメリットも考慮した上で検討するのも、普通と言えば普通です。適当なことを言っているのであれば問題ですが、飛行機の落下物を気にするのは普通のことです。
「本当に検討している人がデメリットをわざわざ言うわけない」というのは、あなたの勝手な思い込みです。
それでも荒らしだと思うなら、スルーするのが結局は一番です。
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7431
検討板ユーザーさん
>>7430 マンション掲示板さん
おっしゃるとおり、スルーするのが一番良さそうですね。不安だという投稿をすることの目的を考えるとよいかもしれません。どのような情報を得たいのか、またはどのような情報を共有したいのか、まで書いていただけるとわかりやすいんですけどね。
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7432
匿名さん
新幹線が大崎あたりに通るときこのマンションを見かけたけど、
イメージしたのよりずっと低くて太く見えました。
>>7409のと違って、>>7413に近いなんかスマートじゃない感じって言えば分かるのか。
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7433
匿名さん
>>7432 匿名さん
デザインに対する感覚は人それぞれですね。
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7434
匿名さん
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7435
匿名さん
>>7432 匿名さん
大崎からこのマンションって見えるの??直線で2キロくらい離れてるし、ほぼ毎日新幹線乗ってるけどみえたことがないんだけど。
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7436
マンション検討中さん
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7437
マンション検討中さん
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7438
eマンションさん
>>7437 マンション検討中さん
新横浜、品川間の移動は新幹線だよ。
在来線なんか使わないよ。
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7439
匿名さん
>>7436 マンション検討中さん
ごめんなさい、目は悪いですが、こんなところまで気にしてませんでした。この画像からマンションの全体像が見えるなんてマサイ族並みにめがいいのですね。感服します。
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7440
匿名さん
>>7437 マンション検討中さん
熱海、良いところですよね。JR東海に勤務してたら熱海通勤もありえますよね。
私はHQで担当が全国エリアなので飛行機も新幹線もほぼ毎日です。
新幹線を熱海旅行でしか使わない人が羨ましいです。
ここは家庭持ちの出張族からすると悪くない立地ですね。
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7441
匿名さん
>>7436 マンション検討中さん
どんだけ、目を凝らしてるのw
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7442
マンション検討中さん
>>7438 eマンションさん
品川、新横浜移動は新幹線は普通。
ほとんどの人がそうでしょ。
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7443
匿名さん
目を凝らさなくても普通に見えるよー。
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7444
匿名さん
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7445
匿名さん
>>7443 匿名さん
そうとう、意識してなければ見えませんよ笑
投稿者は契約者さんでしょうね。
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7446
匿名さん
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7447
匿名さん
>>7442 マンション検討中さん
え、そうなの。
そしたら自分は普通に電車移動だから貴重な人材だな。
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7448
匿名さん
>>7447 匿名さん
あなた様は大変貴重な存在です。
誇りを持って。
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7449
マンション検討中さん
シーサイドから新幹線も見えますね。
目は多少凝らすかな。
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7450
匿名さん
ですよね、目を凝らさなくても見える人の視力羨ましい。
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7451
名無しさん
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7452
匿名さん
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7453
マンション検討中さん
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7454
匿名さん
新幹線も見えるマンション、子供が喜びそうです。
品川シーサイド駅まで5分、間取りなどはまだ公開されていません。
いつごろ公開されるでしょうか。
このタワーマンションと、プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンスと比較して売りたいみたいですが、どちらが人気出るでしょうか。
タワーとマンション、どちらも違う建物なのでどちらがどうとか言えるものではない気がします。
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7455
匿名
間取り、サイトで見られませんか??
タワーの方はまだ部屋のタイプ選べると思ったのですが。
レジはそろそろ完売間近だといううわさです。
どちらも一長一短あり、学区も違いますのでじっくりご検討を。(レジは急いだほうがいいかも)
過去記事ですがご参考に。
https://manmani.net/?p=11771
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7456
匿名さん
今更この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。
これから中古が出てくれて、価格が落ちる様であれば是非検討したい事ですが。
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7457
通りがかりさん
月が見えました
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7458
匿名さん
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7459
マンション検討中さん
29階まで達しました。
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7460
匿名さん
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7469
マンション検討中さん
東が空中デッキ整備され下に広い歩道と緑地帯ありで
評価が高まってるかと思う。
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7470
匿名さん
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7471
口コミ知りたいさん
世界の山ちゃん。手羽先うまぁ。
シーサイドに店舗作って欲しい。
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7472
匿名さん
南キャン、最近コンビでの仕事減ってるもんね。
シズちゃんもあんまりテレビで見なくなった。
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7473
匿名さん
特定人物に何時迄も固執する人間はやはり卑劣で恥ずべき輩だ
自分が何をしているのか分かってないのだろう
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7476
匿名さん
>>7436
わざわざ画像までありがとうございます。
麒麟さんがいるからもしかしてって思ったけど見間違いではなくてよかったです。
画像をよく見るとほぼ45度方向から北と西の両面が見えたせいで太く見えたんですね。
>>7449
これはさすがに見えませんわ。
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7478
マンション掲示板さん
[No.7461~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7479
検討板ユーザーさん
JR羽田アクセス線の検討が進んでるらしい
シーサイドの近くに駅ができれば東京方面へのアクセスが相当改善されて、GM共々価値が上がりますね
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7480
検討板ユーザーさん
>>7479 検討板ユーザーさん
価値は上がらないでしょう
品川シーサイドは羽田アクセス線の蚊帳の外です
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7481
匿名さん
なんかタワーマンションっていうより壁マンションかな。どうせなら50階くらいのタワーだったらよかったのに。
絵の様なスリムさはないな
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7482
マンション検討中さん
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7483
匿名さん
本日、マンションギャラリーの担当から選択したタイプのウォークインクローゼットの天井が少し低くなると連絡ありました!
皆さんのところはどうですか?
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7484
匿名さん
本日、マンションギャラリーの担当から選択したタイプのウォークインクローゼットの天井が少し低くなると連絡ありました!
皆さんのところはどうですか?
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7485
匿名さん
>>7483 匿名さん
本当ですか?!ちなみに間取りは何タイプですか?
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7486
匿名さん
また例の11階の彼、他のエリアマンション批判してる。いい加減やめなって笑
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7487
匿名さん
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7488
匿名さん
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7489
マンション検討中さん
>>7486 匿名さん
暇人だねーーー
彼が本当にその階かわかんないよ?踊らされんのもほどほどにねーあなたがバカって思われてるよ(笑)
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7490
匿名さん
彼、のらえもんに喧嘩売るのはやめてほしいんだけどな。
オレの方が上って言いたいのかな
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7491
匿名さん
>>7489 マンション検討中さん
定期的に現れる別人説の人ですね
関係者なのかな?
住み始めたらわかりますよ
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7492
匿名さん
>>7489 マンション検討中さん
バカでも構いませんが、彼が住まないのならそれこそグッドニュースです。
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7493
匿名さん
品川シーサイドは引き続き再開発ラッシュだね
GMの周りは全部工事中になるね
GMにとっては微妙かもしれないけど、街全体で見たらプラスだし、改めてこっちを選んでよかったと思っています
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7494
匿名さん
>>7489 マンション検討中さん
そう思えるのは幸せなことですね。
入居後に分かるでしょう、世の中には変わった人もいるものだ、ということを。
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7495
評判気になるさん
>>7493 匿名さん
ラッシュ?どの辺りのことですか?教えて下さい。
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7496
検討板ユーザーさん
>>7494 匿名さん
彼が本当に住むのかどうか知りませんが、まだ若くキャリアも年収もこのマンション検討者の中では良くて中流レベルです。他の住民の不利益になるようなことを続ければいずれ多くの先輩方から厳しい指導が入ることになるのではないでしょうか。
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7497
匿名さん
だいぶ売れ残り感がでてしまいましたね
GMの影響が思いの外でかいのか
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7498
匿名さん
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7499
匿名さん
ならないよ
知らない人が多いが地盤は硬いし水はけもいいので浸水被害とかこれまでもない
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7500
匿名さん
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7501
匿名さん
やっぱりタワーって中身がないとこんなに売れないんだね
タワーの良さって立地と資産性と眺望だけど、たしかに駅直結でもないし品川まで遠いし眺望も悪いとなれば資産性も厳しそう
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7502
検討板ユーザーさん
>>7501 匿名さん
駅直結じゃなくとも駅徒歩3分表記のタワーマンションなら資産性が高い物件は多いと思うのですが、こちらのタワーの惜しいところは完全に周囲に埋もれちゃって目立たないところだと思っています。周辺の賃貸マンションや定借マンションとほぼ同規模ですし、シーサイドフォレスト内では一番駅から遠いですよね?
今時のタワーマンションとしては建物スペックもイマイチですし。
低層階を安く購入出来たならそれなりに資産性は高いでしょうが、坪300以上で中層~高層を購入するくらいなら圧倒的にGMの方が資産性は高くなると予想しています。
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7503
匿名さん
タワマンですらないGMは、資産性を云々する以前のレベルでしょ。
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7504
匿名さん
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7505
匿名さん
仕様は分譲タワマンとしてなら過去最低クラス。部屋の面積を刻みすぎて住んだ後に後悔する
値段だけの60平米台3LDKが多数。しかもこの狭い3LDKに梁と柱がドーンと入ってる。
低層階の坪250クラスはお得だったが中層階より上は、のらえもんの言う通り高すぎる。
販売が低迷するのは当然。
南側なんてこの仕様で坪350超えてることに驚く。眺望も大したことがない。
南と西以外は眺望が無い。南無。
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7506
マンション検討中さん
>>7505 匿名さん
とはいえ、今の相場だと高くなくなってしまったから恐ろしいよね。
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7507
匿名さん
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7508
匿名さん
眺望がたいしたことないどころか完全にお見合いなところもあるしね
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7509
匿名さん
>>7508 匿名さん
ある契約者さんからしたら、ビルの隙間も「眺望抜けてる!」ということみたいだから、そういうこと言うのはやめてあげようね。
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7510
匿名さん
グランドメゾンと売れ行きでもだいぶ差がついたね。
まあここの最初にいい部屋買えた人は勝ちだが
物件自体は苦戦するかな
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7511
匿名さん
変わった購入者がいて、勝手に炎上したのも売れ残った原因だろうね。
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7512
マンション掲示板さん
そんな低迷してんの?そこそこの売れ行きかと思ってたけど
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7513
名無しさん
-
7514
匿名さん
-
7515
匿名さん
-
7534
マンション検討中さん
[No.7516から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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7535
マンション検討中さん
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7536
匿名さん
>>7535 マンション検討中さん
防波堤となる湾岸や、橋の向こう側の離島よりも沈みっぱなしですね
50センチも沈むと底が見えなくて危険ですが橋を渡るリスクがないから大丈夫でしょうって感じですかね
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7537
マンション掲示板さん
とある契約者さん止まらないね。
まだ笑い話かと思ってたけど結構深刻な問題に思えてきました。
嫌なら投稿を見なければいいとか、そう言う問題じゃない。本当に売主もなんらかしら対応してくれないかなぁ。この程度の炎上であればまだ間に合う。間に合わないほど延焼してしまってからでは遅いと思います。
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7538
匿名さん
>>7536 匿名さん
新豊洲は標高8mありますし、中央防波堤は標高30mですからね。
堤防も壊れて排水機場も稼働しないという、高潮対策を否定しまくったシミュレーションにどれ程の価値を見いだすかですね…
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7539
匿名さん
過剰なリスクヘッジは可能性狭めてるだけですしね。
無意味とは言わないまでも、あまり興味のない話題ですね
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7540
名無しさん
>>7539 匿名さん
自治体がわざわざ公開し、警告している情報。それを見ておくだけで家族の命が救われる可能性が高まる。
「過剰なリスクヘッジ」の一言で片付けてしまっていいのだろうか、、、
ちなみに、買う人を否定するわけではありません。
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7541
匿名さん
>>7537
売主の対応ってなんですか?
契約の破棄なんて絶対にできないと思いますけど。
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7542
匿名さん
>>7541 匿名さん
でもこのマンションの選択に大きな影響を与えていると思うけどね。
もちろんネガティブな方に。正直やめて欲しい。
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7543
匿名さん
>>7542 匿名さん
だからといって売主は何もできんでしょ。
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7544
匿名さん
リスク管理は大事だけど、現実としてそこまでの被害って今までないからね。
皆さんその辺りの事情と生活利便性や価格などを天秤にかけて検討してるわけですよね。
それでいて売れてるなら、そういうことなのでしょう。個々人の価値観次第ですが、世間の評価
や考え方はさしたることではない問題ということかなと思ってます。
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7545
匿名さん
>>7543 匿名さん
やんわり文句を言ってもらえませんかね?
それでやめなければ益々たちが悪いですが。
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7546
名無しさん
>>7544 匿名さん
「今までこんなことはなかった、初めての経験だ」
甚大な被害を受けた地域で、よく聞く言葉ですね。
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7547
匿名さん
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7549
匿名さん
>>「今までこんなことはなかった、初めての経験だ」
そう思うなら他のエリアすればいいだけですよ。
多くのそう思わない方がこちらやグランドメゾン買ってますからね
そのへんは価値観次第ではないですかね。
どの街も一長一短ですし完璧はないですしね。
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7550
匿名さん
>>7545 匿名さん
今まで営業レベルで直接アクションはしなかったのかな。やはり何されるかわからないレベルの相手ですから。ブロガーとの一連のやり取りをはじめとして、悪評が完全に広がってますので売主としては痛いでしょう。クレームやキャンセル等が出ているようなら、警告は必要な状況でしょうね。
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7552
マンション掲示板さん
>>7547 匿名さん
なんで迷惑かけられたやつに倍返ししなきゃいかんの?
同じこと繰り返せばひと財産築けちゃう
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7562
匿名さん
[No.7548~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7563
マンション掲示板さん
>>7552 マンション掲示板さん
おっしゃる通り。一部の人が過剰に反応しているだけです。おもしろおかしくね。アンチも含んでますし。こんな掲示板で発言しても仕方なくて直接営業さんにでも言えばよいのに。誰かがやってくれるまで待つ、誰かにお願いする、とかしか言わない人たち。自分で動きなさい。
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7564
匿名さん
>>7535
ざっと見た感じ、標高の影響もあるが川に接するほど捌けにくく、海に接するほど捌けやすい設定になっていますね。
タワマンだから建物自体にあまり影響しないけど、周辺のインフラと交通が壊滅した場合生活へのダメージが大きそうです。
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7565
匿名さん
>>7563 マンション掲示板さん
普通直接関わりたく無いでしょ。結構なレベルのキティーだと思いますよ。
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7567
匿名さん
品川区が浸水対策進めてるけど、品川シーサイドも早く着手してほしいですね
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7568
匿名さん
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7570
匿名さん
>>7564 匿名さん
ここは非発って地下でしたっけ?
海水で浸水すると非発が使い物にならなくなるので、億近くの被害が出ますね。
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7571
匿名さん
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7572
匿名さん
キティに物件を売ることが信用失墜行為にあたるのであれば手付金返還の白紙解約が可能になるかも知れませんが、営業に確認した人がいないということは、所詮その程度の迷惑度ということです。
都会のマンションでは隣の住民の顔も分からないのが普通ですからね。大きくて安い物件なら住民にはキティも反社もいるでしょうし、気にしてたら切りがありません。
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7573
匿名さん
>>7572 匿名さん
わからないならまだしも確定してるのがキツいって事でしょ
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7574
匿名さん
私の知人は検討から外してましたよ、本物件はスペックに特徴がない為にこのようなマイナス要素があると、販売に影響出るでしょうね。購入者でキャンセルする人はいないとみてますが、検討してたけど他にしたという方は多いでしょう。
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7576
マンション検討中さん
のらえもん氏については駅遠でもOKとか最近妙なポジトークが多いので
正直オワコンかな・・という思いがあるんだが、
今回の件、例の彼も、ツイッタ―による一方的な攻撃は即刻やめるべきだと思う。
品川シーサイドのイメージが悪くならないか本当に心配。
彼が湾岸関係者を攻撃、他エリアをディスればするほど、ブーメランがきて、
品川シーサイドのマイナス面(軟弱な埋立地、工場跡地の土壌汚染、
近くの高速道路・火力発電所・清掃工場による大気汚染など)
が浮き彫りになって目立ってくる。
さらには、彼のような人が住処として選んだのが品川シーサイド、
という民度に関する負のイメージ。
勝ち負けとかほんとどうでもいいから、やめてほしい。
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7577
マンション検討中さん
>>7576 マンション検討中さん
さりげなくディスってますが、言いたい事は理解します。
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7578
匿名さん
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7582
マンション掲示板さん
のらえもんは駅遠の某タワマン買ってるんでね
そら妙なポジトークの一つや二つくらい何のそのですわ
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7584
匿名さん
そもそもここのマンションこそが埋め立て地の湾岸タワマンじゃねーかという総ツッコミが。
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7585
名無しさん
>>7582 マンション掲示板さん
それもあるだろうけど、そもそもあの人は駅チカ重視派ではないよ。
駅チカのほうが価格維持率は高いとは認めてるけど、売る時だけ幸せで良いか?って言っているだけでは無いかと。
別に品川シーサイドをけなしてもないし。自分目線を押し付けdisるYにキレただけでしょ。
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7589
匿名さん
逆に同じマンションで隣人、同じ管理組合になる人たちからこう書かれてるのを、彼はどう受け止めているんだろうね。
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7590
匿名さん
>>7589 匿名さん
ここはもう見てない体だからね
そりゃ、独自の理論で、自分の有能さがわからない無能どもが何を言おうが自分の勝利ですよ
ぼくちん人を育てる仕事をしてるからマンションを育てることもできるのです!とかいって理事会に入ってきたら目も当てられませんね
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7591
マンション検討中さん
>>7590 匿名さん
投票で落とせばいいですよ
対抗馬が逆恨みされるか・・
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7600
通りがかりさん
純粋なフォロワーは皆無で、奴の同窓か過去迷惑かけられた人、進行形で迷惑被ってるこのマンションの契約者、ぐらいしかいないだろうね。
呟いてる内容も全部漏れなくブーメランだし。
側から見てる分には面白すぎる
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7613
匿名さん
本人や家族とは接触避けるのが無難でしょう。あくまでも個人的な意見ですが、こちらに非が無かったとしても、勝手な解釈をされツイッター上で名指しで批判されてはたまりませんから。
同じ親としての立場で考えても、庭師の一連の発言に関して信じられませんね。
かなり狭い部屋を購入しているらしいと書かれていた気がしますので、購入者の立場として考えた場合、そうそうに転売して出ていってくれればと願うしかないのでしょうか。しかしこれだけ話題になった部屋なので、将来買い手がつくのかは疑問です。
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7618
マンション検討中さん
[No.7569~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・プライバシーを侵害する投稿
・個人を特定した中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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7619
名無しさん
社会的に終わったのは本人なのにね。
本名住所部屋番号まで晒して痛い発言喚き散らした結果、マンション内・エリア内からも総スカンされる運命。自業自得。
これから家族で住むってのに、ほんとすごいわ。
普通に考えたら契約キャンセルして、ツイートやめてひっそりと別のエリア物件探したほうがお互いに幸せだろうにな
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7620
マンション検討中さん
そうなんですよね。
この方を見ていてかなり不思議なのは、これだけキャリアや出世、社会的評価に関心がありながら、自らの情報発信がそれらにとって激しくマイナスになっているという点。
他の地域を攻撃しているけど、その地域に住んでいる自分のクライアントが見てたら、どうするんだろうね。
ツイッターはさすがに偽名だとは思うけど、ツイッターでも自ら顔写真出しているわけで、そういうリスクには目がいかないんだね。脇が甘いというかなんというか。
この方が言ってることが全て間違いというわけではないし、向上心があるのは素晴らしいとは思うんだけど、自分の発言がどういう影響を及ぼすのかというリスクマネジメントの観点が決定的にこの人には無い気がする
あまりにもファクトに欠けた根拠の無い浅はかな知識で他地域を攻撃したら、当然ブーメラン的にここも攻撃されるでしょう。
横文字のかっこ良さげな名前をつけようが、所詮ここは工場地域の埋立地なんですから。
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7621
匿名さん
友人付き合い無さそうだし、子供とどのように接すればいいか分からないんでしょう。
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