プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

今日のお昼

>>6216 通りがかりさん

立ち始めるとなかなか早いですね
見に行ってみようかな

>>6217 マンション検討中さん
見た目やはり悪くない
GMより良さそう

>>6218 検討板ユーザーさん
GMも見た目はいいと思いますよ。売りですからね。対立させようとしているのが見え見えです。シーサイドに注目が集まっていることに恨みがありそうですね。

>>6219 マンション検討中さん
どうしてそんなにヒネくれているの？
見たまま素直な感想を書いただけだと思うよ
小生も見た印象はタワーかなと思う
使い勝手は置いておいて

>>6216通りがかりさん
MR帰りに見ました。迫力はありますよね。

まだGMは建ってもないから、比較できないでしょ。

>>6219 マンション検討中さん
あなたが何を言いたいのか詳しく説明して下さい。
あなたのような方が荒れる原因を作ってると思えるので。

>>6222 匿名さん

模型を見ただけなのですがGMはなんとなく想像つきますね。同じようなタイプはあちこちにあるから
でもプライムタワーのスタイルは珍しいので今回初めて比較可能になりました。

>>6222 匿名さん

GMポジのあなたには酷ですがGM建ったら見た目の差はもっと明らかに〜

>>6225 マンション検討中さん
プライムポジのあなたに言ってもしょうがないですが、本当に中立なら両方建ち始めてから評価するでしょう。

>>6224 マンション検討中さん
珍しいってどの辺りが？

>>6227 マンション検討中さん
たしかに、どの辺が珍しいのか聞きたい。

>>6226 匿名さん
正論

どの辺が珍しいのかコメント待ってま〜す。

がまんしきれなくなってGMポジさんたち登場。ここからまた荒らされます。

結局何が珍しいのでしょう？

>>6231 匿名さん
騒いでるのが何者かはさておき、確かに何が珍しいのか知りたい。
順梁で太めの28階建タワーって、何が珍しいんだろ。
隣のオフィスと高さも変わらんし、トライスター型みたいなインパクトも無いし。

>>6233 匿名さん
結局他のタワーを良く知りもせずに安易に書き込んで、何も答えられない状況でしょう。スーゼネ施工でも無く、デザインも至って普通なので、ネガするつもりは全く無いですが、建物に対して特別感は完全にゼロです。

外廊下タワーは特別感ありますね！

一部の住民さんにも特別感あり！

外廊下は風通るから、個人的には好き。しかし一部の部屋は、将来のリセールは大変でしょうね。

なんだか双方の皆さん必死で笑えるね

>>6234 匿名さん
検討していないのにそこまで熱意を持って反論していることに心配になります。ご自分の大切にされている物件のネガにならともかく。大丈夫ですか？逆にGMの評判を落とすことになると思いますが。

>>6240 匿名さん
話がそれてますよ。結局何が珍しいのでしょうか？答えることが出来てないほうが、評判を更に落とすことは皆さん理解ですよ。

>>6241 匿名さん
他人の言葉尻を捕まえて非難する人がグランドメゾンには沢山います。
嫌な集団ですね。

GMとは限らないし、言葉尻を捕まえるとか以前に、話が逸れてるんですよ。

平野屋が閉店するみたい。

>>6243 匿名さん
自分達がグランドメゾンを荒らしているからそういう発想になるんでしょうね。グランドメゾンにいた荒らしがプライムタワーのことをこっち、グランドメゾンをあっちとポロッとこぼしてましたからね。

>>6224 マンション検討中さん
こちらですよね。

どっちもどっちですね。

>>6246 匿名さん
これで19階もあるんだから敷地広いな。タワマンが並らんでるようなもんでしょ。

>>6244マンション掲示板さん
まじすか。結構大きなニュースですね。
OK、イオンには勝てなかったか・・・

4月上旬に閉店みたいですね。
江戸時代にルーツのある店だけに残念。

>>6246 匿名さん
GMの写真をアップする前に、プライムタワーの珍しさを早く教えてくださいよ。

>>6248 匿名さん
タワマンというよりも…

ここに15000本も植樹されるみたいですからね。目立ちそう。

>>6250匿名さん
歴史あるお店はこの地域の魅力ですからね。
住民が増えることで活気が出ればいいですね。

>>6251 匿名さん

えっ？プライムタワーの珍しらって何ですか？

品川シーサイドは団地群か・・・

>>6255 名無しさん
梁はありまくるのにアルコーブはない外廊下のコスパタワマンでしょ。
あ、でも良いお庭はついてるか。

中古ではまず売れない部屋があるでしょうね。

>>6257 匿名さん
アルコープね笑。ここアルコープないんだ〜知らなかった

>>6257 匿名さん
でも残念ながら、玄関先にゴミを出しておける超素晴らしいサービスはついてませんが〜

GMとは本当に大きな差がつきましたよね、今ではネガが可哀想に見えてしまう。関係は無いけど、レス数も倍以上違いますしね。簡単ではないでしょうが、少しでも売れますように〜

GMって何？？

>>6261
大きな差って売れ行きの話？
あちらは低価格大量生産品なんだから、そりゃ量は出やすいでしょ。

>>6244 マンション掲示板さん

平野屋の後はなにになるんでしょう

>>6264匿名さん
これ結構大きな話ですよね。イオンもOKも今時点で結構混んでるし、普段使いできるスーパーは3つくらい欲しいです。跡地がスーパーか食料品関係であれば良いのですが。
プラスに考えるなら青物横丁の魚屋さんや肉屋さんが盛り上がるとも言えるんでしょうか。

>>6263 匿名さん
平均坪単価はほとんど変わらないですよ。むしろこちらの方が価格帯が広くて検討層も多い、発売時期も1年ほど早くて圧倒的に有利なんですけどね…

>>6266 匿名さん
圧倒的に負けてますね。。。

>>6266
平均坪単価の話なんてしてませんよ。笑
よ～く読んでください。ようするにあちら様はマスプロダクトだと言ってるんです。言わば金太郎飴。
こちらは言われるように価格帯が広くてバリエーションが多いので、それぞれに合った顧客とのマッチングも複雑になるし、とりわけ高価格帯はターゲットも限られるので時間がかかるのは自然のことでしょう。

>>6267
安易に勝ち負けとか言っている時点で、視野の狭さが分かります。

勝ちとか負けとか検討者じゃなくて煽りたいだけの人に決まってるんだから相手するのやめましょうよ。

こんなことを、投稿するあなた達のほうがおかしい。
どのマンションも一緒だけど管理組合の問題でしょう。
もっと問題になる人はいっぱいいると思う

>>6273 匿名さん

どーでもいいけど、イマイチな書込みだね。

>>6268 匿名さん

コスパ低層とマッチングした人達はどういうターゲットだと言ってるの？

迷惑なつぶやきのお陰で、どんどん嫌われてるよねこのマンション。

そう思うのはあなた方だけでしょ

契約者の人は辞めてくれって思わないの？思わないとしたら、それは凄く不思議だね。

皆さん考えてることは同じでしょうね。

どうでもいいかな、有名人でもないし。契約者は完成したらこのサイトも見なくなるだろうし、一人の住民のことなんかすぐ忘れると思いますよ。

>>6286通りすがりさん
荒らしは黙って削除依頼ですよ。構うと余計湧いてきます。今日もいくつか削除されてるみたいですね。

>>6282 マンション掲示板さん

>>6282 マンション掲示板さん
この人は契約者じゃないよね。一個人のつぶやきに左右される人間が、契約する決断をできるとは思えない。

>>6290 匿名さん
そう？迷惑に思うのは当然の考えだと思うけど。逆に歓迎する人なんているの？ネット上の一個人のつぶやきが問題になることは数え切れないくらい実例があるじゃないですか。

冷静に対処していくしかありません。心を痛めてる姿にネガは優越感を持つのでしょうから。

>>6291 匿名さん
くだらない。真剣に検討する人はこんな掲示板なんて見ないって。ましてボクチンは何の影響もない。なんで無名なオッサンに影響されるって考えるのか、ネガもいいところでしょ。

でも、もし自分がいい肉さんだったらお隣にいい庭があることを死ぬほど後悔するけど。

>>6293 マンコミュファンさん
時々掲示板なんてみないという意見がありますけど、みなさん購入に際して出来る限り沢山情報を集めますから、多くの方は確認してますよ。

>>6294 検討板ユーザーさん
私なら真剣にキャンセル考えるかも。だって将来中古に出しても、もしかしたら、かなり値段下げても売れない気がしますし。

>>6296 匿名さん

横がそいつだから値段下げないと売れないってこと？
何か言ってることが意味わからん

>>6297 マンション検討中さん

よく読んで。
下げても（お庭を敬遠されて）売れないってこと。
買い手がつかないから、自分がお隣さんやり続けることになる。

>>6293マンコミュファンさん
落ち着いて。真っ当な検討者がおなしな書き込みなんた気にしないことは自明です。この人たちはただ反論がつくことを面白がってるだけです。あまりに不快な書き込みは削除依頼しましょう。大抵規約違反ですから削除されますよ。

WCTの板の方が数も比じゃないですが昔からやばいですよww
ここらの板がかわいいもんです。

評判どんどん悪くなるし、つぶやき辞めてもらいたいね。

自分達もやばい側ってことに早く気付いてw

すぐ消されるね。

凄く敏感に反応して、必死に削除依頼かけてる方がいるんじゃない。かえって不安感が増しますよね。

>>6309 匿名さん

ムリムリ。
最近話題になったどっかの裁判官と一緒。
誰かに読んで欲しいという自己顕示欲、自己承認欲求から呟いてるくせに、読んだ人がどう感じるか、周りにどれだけ迷惑かまで考えて呟けない。
注意したところで「反省はするがツイッターは辞めない」ってその裁判官も言ってるらしいし、呟くのやめるわけない。

ぼくちんタワーは最高！

>>6315 匿名さん

ん？？なになに？？

その通りだね、何言っても無駄か。

例の人が話題になっていますが、それくらいのことでマンションの資産価値が落ちることはないでしょう。
事故物件ではあるまいし。
大規模マンションなので、いろいろな住民がいます。一人や二人、変わった人がいても不思議ではない。
それよりも、この掲示板で騒ぎ立てることの方が、風評被害の原因になりかねない。
もっと前向きな情報交換をして、「いい庭（＝プライムパークス）品川シーサイド ぼくちんタワー」を盛り上げていきましょう。

お伺いしたいのですが、このマンションのプレミアム住居の仕様などどう思いますか？
モデルルーム見学して検討しています。
よろしくお願いします。

該当の部屋を中古に出した際に、極めて買い手がつきにくいという点では近いでしょうね...

同感です。
いいかげんことを、ネットでばらまくと偽計業務妨害になるよ。

>>6327 通りがかりさん
その通りです。
彼はそのことをまったく分かっていません。

>>6328 マンション検討中さん
すみません、そういう意味ではありません。
ここやGMで検討者でもないのにいい加減な投稿をしている人は同罪ということです。

>>6325
> ハウス！

　メゾン！

　の方がいいかも～

>>6329 通りがかりさん

「いい加減な投稿」とは？

>>6330 匿名さん
こんなことをこんなにも軽く投稿するなんて、グランドメゾンを荒らしているのはここの人でしたか。まさにいい加減な投稿ですね。

荒らしはスルーで！

>>6329 通りがかりさん

いい加減な投稿をしている人って、例えばどの投稿のことなんですか？
そんな人いないのに、虚偽の投稿ですか？

>>6332
え？ 誰かグランドメゾンの話してた？

>>6335 匿名さん
見苦しい。さすがここのポジ。

>>6336
え？どれどれ？

>>6332マンション検討中さん
この方まじで何言ってるか分からん

すごい被害妄想だ。。

急にポジが慌ててる。

ポジとかネガとか関係ないでしょ。
>>6332の意味が分からないと言われてるんだから、説明すればいいだけでは？

>>6335 匿名さん
ではどこのメゾンですか？わざわざ聞かなくてもみんな分かってますけどね。笑

>>6341匿名さん
特に意味もない荒らしでしょうから別に説明とか要らないですけどね。
荒らしさんの何回削除されても同じこと書き込み続ける執念には感服します。

>>6342
どこのメゾンとは？？

前の人がハウスと言ったから、それをフランス語にしただけじゃない？
フランス語おしゃれだからね。

>>6335 匿名さん
こういう言い訳をしている時点で荒らしてますと言ってるようなものでは？荒らしてなければ言い訳しなくていいんだから。ここのポジの必死のフォローがだめ押ししてる。

>>6332 マンション検討中さん
違う人かもしれませんが、たぶん住み替えGM匿名さんなので放っておきましょう。微妙に本人も最近訴えられるかもって思ってる。だって明らかに行きすぎてますもんね。汚い。

>>6345
ちょっと何言ってるか分かんない。

>>6346匿名さん
どういうことですか？

>>6347匿名さん
どうも構っちゃ行けない人みたいですね。

>>6344 匿名さん
小学生でももっとましな言い訳するかと。ポジの皆さんはこんなんでも違和感感じないのかな？

結局>>6332は、メゾンと聞いてグランドメゾンのことと勘違いした早合点レスだったということかな。
人騒がせだねぇ。。間違えたなら間違えたと謝らないとな。

>>6350
まだ言ってる。自意識過剰だね。
なんでメゾンと言ったらグランドメゾンのことになるのさ？

こんな悪質なレスを許し続ける運営ってどうなの？

メゾンをグランドメゾンじゃなくてフランス語で言っただけなんて言い訳で、もう100点満点の回答、十分です。ここがどれだけの無理ポジかが皆さん分かったでしょうから。

はたから見たら面白いね。
まあメゾンは一般名詞だからなあ。GMの人が反応する気持ちも分かるが、GMのこと言ったわけじゃないと言われればそれまでだろうね。
ちょっと勇み足だったね。

悔しがりすぎ。

>>6354 匿名さん

無理ポジかどうか知らないが、ここにグランドメゾンから出張して監視してる人がいることはよく分かった。もうメゾンに帰ったら？

次の話題に移りましょう。

>>6357 マンション検討中さん
また決めつけちゃって。あなたもこの話題の原因作ったポジと同じでグランドメゾンを荒らしているポジですかね。

次の話題に移りましょう

>>6359 匿名さん

だからもうお帰りってば。よっぽど悔しかったんだろうけど、ここでいくら頑張ってもムダなことだよ。

>>6353 匿名さん
そのとおりです。
本来の目的を逸していてもはや犯罪ぎりぎりです。

このスレに来て我がもの顔に荒らしまわる他所の契約者、ホントにもういい加減にしてほしい。自分のスレに帰ってください。

>>6363 マンション検討中さん

ここの無理ポジにも困ったものだ。
都合の悪いことはすべてグランドメゾンや他所からの出張者のせいにして、事実に向き合わないんだよな。
情報交換の場なのだから、事実は事実として認めなよ。

>>6364 匿名さん
事実とは？
認めるべきは、早合点した人でしょ。

>>6364 匿名さん
別にここのポジじゃないけど、明らからな荒らし者を批判しているだけ。
まともじゃないでしょう。

この一連のやりとりを見てましたが、





どっちもくだらねぇwwww

>>6366 通りがかりさん
自分もそう思う。メゾン云々にしても、GMと人が過剰反応しなければ始まらなかったし、その後も延々と。。ここプライムのスレを荒らしてるという認識がないところがおかしいと思う。遠慮もなにもないよね。

>>6368 匿名さん
また決めつけてる。メゾンをフランス語で言っただけと言い訳する程度のポジじゃ仕方ないかな。

もうここには無理ポジがいるとの結論で終わりでよくないですか？次の話題に行きましょう。

>>6369 匿名さん
まさか、反応したのはGMじゃないとか言いたいの？
そっちの方が、はるかに酷い言い訳だろ。

>>6370 匿名さん

そういうこと言うから、延々と続くんだよ。捨てゼリフ吐かずにいられないの？

>>6370 匿名さん

これ以上何の話題が必要ですか？

くだらない。

民度低いな。

>>6371 匿名さん
まだどこにするか決めてませんよ。GMに対する嫉妬で頭が固まっているのではないですか？

へ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8929/res/583-672/

>>6375 匿名さん
悪いけどGMに対する嫉妬なんて1ミリもありません。決め付けはやめてくださいね。

>>6371 匿名さん

そうやってぜーんぶグランドメゾンのせいにすんのなw

>>6378 匿名さん
もういい加減にしたら？

>>6378 匿名さん
迷惑だから、もう書き込まないでくれる？

客観的に見たら、何でもかんでもGM,GMという異常な購入者たち、というようにしかみえないんだが。

>>6381 匿名さん

いい加減にしないと、削除申請とアクセス禁止申請するのでそのつもりで。

>>6381 匿名さん
同じこと思いました。

>>6381 匿名さん

うーん、どっちを擁護するというわけではないんだけど、そうなんだよね。購入者さんたち、くだらないことにあまり過剰に言い返さないほうが、逆にいいんじゃないですか？
黙って削除申請すればいいじゃん。

スマートな購入者さんたちはどこにいるんでしょうか？

ここの運営はアクセス禁止依頼しても無視してるみたいよ。酷いレスが続いても削除されるだけで、まったく鎮静化しません。

そりゃ"メゾン"に過剰反応したんだから、グランドメゾンのポジに決まってるだろ。他のだれが反応すんだよ。

GMは順調だし、わざわざここでネガする必要余り無いはずだから、ここに自意識過剰な人がいるのかなと私は思ってます。

メゾンで逆上して早合点レスしたみっともないのは誰だろう〜？

>>6389 匿名さん
内容を捻じ曲げようとしても前の内容を見れば一目瞭然だし、無理ポジの存在は隠せませんよ。だからこんなことになってるのに。

もう話題を変えませんか？この内容はもうこれ以上膨らまないと思います。

>>6385 匿名さん
いい返しですね。

>>6390 マンション検討中さん
うん、早合点したのは一目瞭然だね。捻じ曲げてるのはどちらかな？
無理ポジというが、無理ネガもいなかったらここまでこじれないだろう？

だから、スマートな購入者というか、普通の購入者はこんな掲示板なんて見ないって。
何を煽ってんの？ｗ
買う前ならまぁわからなくもないが、買った後に見る必要なくね？時間の無駄でしょ。

>>6394 通りがかりさん

人間の心理を分かってませんね。
買った後こそ、気になって見てしまうんですよ。
ポジ投稿なんてほとんど購入者でしょ。

>>6386 匿名さん

大量の掲示板がある中で、運営に期待しすぎじゃない？

自分のことしか見えてない人だから、運営のことなんて考えられないって。

>>6397 匿名さん

確かに。
購入したマンションを過剰に守ろうとする人が多すぎだね。このスレは。

>>6398 匿名さん
GMはもっと多い
集団でいるからね

>>6399 eマンションさん
それは単に契約数が向こうの方が多いからでは。

>>6400 匿名さん
いいえ
住人の質の悪さというか
民度の低さというか

>>6401 マンション検討中さん
他のマンションのことよくそのように酷く言えますね。

GMスレではもっとひどいこといわれてますよ、ここ。

>>6403 マンション検討中さん
言われても同じこと仕返してたら、民度としては変わらないね。

>>6404 匿名さん

ほんとにそう。
何かと言えば、「GMのせいだ！」「GMの出張者が！」「GMのほうが民度低い！」なんて、よく言えたものだ。
どっちも同じだよ。

>>6399 eマンションさん
これに「参考になる」が4つついてるのも気持ち悪い。集団でいるのはここも同じジャン。

GMポジのレスが３連続てのも十分気持ち悪い。ここGMのスレじゃないのにね。

>>6407 匿名さん
え？なんでGMポジだと？
そういう決めつけがよくないんだよ。
客観的なコメントに対して、そうやってGM！GM！と言ってるのが異常なんだよ。

何書き込んでも、極めて進捗悪いマンションだと痛いです。ネガと削除だらけで、マンションネタすらない現状では厳しいでしょうね。他の人気のマンションはネガは勿論多いけど、マンション自体の話題もそれなりにあります。何か対策が必要でしょうね

GMにもまともな人はいると思います。
ただ一部にGMをポジするだけでなく、他のマンションに乗り込んでネガる人がいるのが問題なのです。
身から出た錆ではないでしょうか。
GMのスレでそんな人を非難する自浄作用が働けばGMも見直されるのでは？

>>6409 匿名さん
本当に同じことを思った。
購入者だけど、ネガが板を荒らすのは匿名だから仕方ないと思ってる。
それでも検討者の書き込みが間に入るもんなのに、最近は検討者がいないように思えて悲しい。

>>6409匿名さん
掲示板の書き込みと売り上げに相関関係があると本気で思ってるなら、もう少し現実世界見たほうが良いと思いますよ。まぁただのアンチだろうけど。

>>6410 匿名さん
そんなことどこのマンションでも行われてますよ、騒ぎ立てるほどのことではありません。それより、ここの方も散々中央区だの三井だの避難してる方がいらっしゃるように見受けられましたが、そちらについては如何でしょうか？

>>6412 マンション検討中さん
素晴らしい現実世界が見れると良いですね

>>6413匿名さん
>>6414匿名さん
で、あんたらはここの検討者なの？検討スレに書き込んでるんだから当然検討者なんだよね？

>>6413 匿名さん

ほんとですね。よそのことは言えませんよ。

>>6415 匿名さん

検討者でもそうでなくても、自由な意見交換の場ですよ？前向きな検討者以外出て行け、と言いたいのですか？ずいぶん乱暴ですねぇ。

スマートにいきましょうよ。無視してればネガも減るんですから。

>>6417匿名さん
何言ってるんです？自由な意見交換の場ではありますが、大前提として検討スレですよ？ネガティブな書き込みも許されてますが、意図的に前向きな検討を阻害する書き込みは削除対象と明記されてますよ。

>>6415 匿名さん
そういうあなたは検討者なのでしょうか。
口の聞き方が悪いと感じるのは気のせいかと思いますが、検討者または購入者なら、誰かを煽るような発言をされるのではなく、少しは良い意味で話が展開されてくべく有益な情報を書き込んでみてはいかがでしょうか。
そのような態度では民度が等々いわれてしまいますよ。

>>6419匿名さん
めちゃくちゃなアンチ発言には無反応。擁護発言には即座に攻撃。お里が知れますね。どうぞお引き取りを。

>>6418 匿名さん
そんなあなたは検討者じゃなくて購入者でしょ笑

>>6418 匿名さん

そういうあなたの書き込みも、前向きな検討を阻害しています。
ネガにムキになって対抗する限り、ネガは消えません。落ち着いてください。
徹底的に無視してください。大人になってください。

>>6419 匿名さん
検討者じゃなくて購入者だよ。

>>6424 通りがかりさん

うむ。

GMのスレも同じレベルだけどね。

>>6426 匿名さん
ネガは多いけど、向こうではここほどプライムのネガの書き込みは頻発してませんよ。ここは何かとGM....連呼。それに、スレのレベルとしては似たようなものかも知れませんが、売れ行きは違うけどね。

売れ行きがいいのは、大量生産の安価品だからでしょ。

>>6428 匿名さん
ここは高級タワーだから売れてないとでも仰りたいのでしょうか。

タワーの高層は高価だから、買い手が限定されるね。

>>6428 匿名さん

すーぐdisる！

変なネガは無視しましょうよ。お隣さんはそれでいつも炎上してるみたいですよ。

>>6435 匿名さん
そうやって他を巻き込むのもやめろよ。
自分が癌であることに気づいてくれ。

>>6435 匿名さん

また、お隣とか言い始めて、、、いい加減にしてくれよ。

地域情報。「ぼくちんタワーの低層階を買っとけ」というのは、散々言われていたし、デベロッパーの営業担当者も、自分用に買っている。こういう「千載一遇のチャンス」に、なるべく早く、リスクを取って買いを入れられるかどうかが、人生を大きく左右する気がします。

とのことです。

>>6428 匿名さん

ここのコスパ低層階(4,000万台〜)を買った人はどういう人たちだと言っているのでしょうか？

検討中の者です。品川シーサイドでホームレスを見たことありますか？ AEON東雲のフードコーナーにある飲料水から、ゴミ箱で拾ったペットボトルに水を汲んでる人を見かけ暗い気持ちになったもので。

ここが都内唯一の庭付きタワマンですか？

アホな書き込みは無視して、新しい情報やパースとかないですかねぇー？

>>6444 検討板ユーザーさん
やめてください。自分が買ったマンションをぼくちんタワー呼ばわりされて、不愉快でたまらないんですから。

たかだか中層の購入者のくせして、プレミアム層からしたら、ふざけんな、の一言ですよ。

中層でもプレミアクラスのかなり広い部屋なのでは。

>>6447 匿名さん
坪単価やすい部屋。北向きだし。

リセール考えても、坪単価安いのは良いことでは

リセールって… 賃貸ならまだしも中古で北向き買う人いないでしょ。

条件良ければ方角は関係ないよ。

>>6444 検討板ユーザーさん

いい庭、ついてます！

ここの北向きって条件いいっけ。

>>6455 匿名さん
最上階でも眺望が遮られます。タワーなのに眺望がないから安いんです。

>>6446 匿名さん
中層のくせしてって、上に住んだから偉いんですか？下は常に上に遠慮しなきゃいけないんですか？住みにくくするのはやめて下さい。

>>6457 匿名さん
偉いとかそんなんじゃなく出しゃばらないで欲しいんです。たかが中層北側購入者の癖して。

>>6458 匿名さん

中層のひと部屋を買っただけで、ぼくちんタワーと言うのをやめて欲しいって事ですよね。

ぼくもそう思います。中層がいい悪いという話では無いです。

評判が悪くなるのが嫌なので、ここのマンションについてのTweetを控えてほしいです。
自ら購入したマンションの情報を安易にTweetするべきではないと私は思います。

他人がマンションをどういう風に呼ぼうと、それを止めることはできない。
Twitter を止めさせることもできない。
「ぼくちんタワー」がお気に召さいのかもしれませんが、変わった人のようなので無視するのがいいと思います。
この掲示板で話題にすることで、かえってぼくちんタワーという名称が浸透してしまいかねない。
ここの検討者がみんな彼のことを知っているわけではないのに、掲示板で話題にするのは、彼のことを宣伝しているようなものだと思う。

本人の意思なしに止めることができないのは当然ですが、要らない見栄とプライドを捨てるだけで、安心して過ごせる人たちが少しばかりいると思うんですけどね。

たかだか中層がとか、中層が出しゃばるなとか、やっぱりそんな言い方になっちゃうのがなんか嫌だね。色んな事おいといたとしても。

>>6463 匿名さん
中層だからどうこうの問題ではないですよ？よく読みましょう。

ネガでも何でもないですがマンションにかかわらず、住居情報はとても重要な個人情報なのですよね。何故それを公開してるのか、わたしには理解ができません。

>>6464 匿名さん
たかだか中層の購入者のくせして、プレミアム層からしたら、ふざけんな、の一言ですよ。

>>6465 匿名さん
そう思うなら辞めてもらうように営業に伝えてみては？既にクレームはあるだろうけど。

>>6466 匿名さん

クレームが来ても彼は怯まないと思うよ。
常人では持ち得ない鉄のハートを持っている。ある意味、ガラスのハートとも言えるけど。

自分が住む予定のタワーマンションを、ぼくちんタワーって言ってるだけだからね
クレームつけても何も出来ないと思う
上記以外のtweetで気分を害する内容があっても別問題だしな－

気にしないのが一番ですよ。別に実害があるわけでもないですからね。

>>6469 匿名さん
実に面倒な住民として管理組合運営に支障が出るような気がします。

>>6470 マンション検討中さん

その程度の人がこの規模の物件にたった一人しかいない、と言うことはまずないでしようね。
Twitterのその方もまだかわいい方かも。

もういいだろ この話題。自分のことを ぼくちんと呼ぶオジサン、それを嘲笑して荒らしたいヤツら。このくらいで終わりにしてくれ！ここ検討者のスレだろ。

いま18階つくってるね。

このあたりって、ヤ●ザの方々の事務所が複数あるって本当ですか？プレミスト有明のスレで、話題になっていたものですから。

>>6471 通りすがりさん
同感。
他人のツイッターを転記するほうが、よっぽどたち悪い。

>>6475 通りがかりさん
ですよね、誰も素人の変人のツイッターなんて見もしないですし。
過去の発言も消えてるぽいので、誰も話題にしなければいいだけの話かと思います。

>>6467 マンション検討中さん
すぐにツイートするから終わらないじゃん

このタワマンの見た目がどうもイメージつかんな、、、
何か似ていると思われるタワマンありますかね？

https://www.gb-shinagawa.jp/tower/voice02.html

今となっては感慨深いインタビュー

>>6480 匿名さん
良い人でしたよね。

>>6479 匿名さん
長谷工仕様の団地を４つ、四角くくっつけた感じ。

>>6482 坪200くらいでしょさん

言えてる。

デッキと周りの樹木が出来て、青の色もついたらかなり雰囲気変わると思う。
ま、心配せずともここらじゃ見た目一番の建物になるよ

ぼくちんタワーを悪く言うな！

>>6485 マンション検討中さん

ぼくちんタワーがナンバーワン！！！

買えなかった人の煽りも酷いね〜
自分はこのタワマンの低層階を買えて、大満足です(o^^o)

しかも毎回名前変えて連投してますからね。他の板でもやってます。だいたい15〜20分後に連投しちゃうみたい。我慢できないようですから今後はスルーしましょう。

>>6488 評判気になるさん
ここの契約者なんですか？
それとも
グランドメゾンから乗り込んできた人ですか？

でも、ぼくちんタワーはこのエリアでは一番いい物件でしょ。
みんな自信持とうよ。

いい庭ぼくちんタワーは、日経産業新聞の新築マンション将来価値トップ30に堂々ランクインしていますね。

>>6491 匿名さん
グランドメゾンは入ってないんですか？

>>6492 通りがかりさん
グランドメゾンは入っていませんよ。

ただ、このランキングって、作ってるのがマンションのデベから金もらって広告記事書いてるようなひと2人が評価者なんで、ちょっと怪しい。え？と思うような物件もかなり入ってる。

>>6491 匿名さん
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000?unlock=1

ほかのマンションも結構妥当だな。

>>6494 マンション検討中さん

あまり妥当だとは思えないけどなぁ。

>>6494 マンション検討中さん

読めないですけど

>>6495 匿名さん
どの辺りがおかしいですかね

>>6493 匿名さん
それは貴方の感覚や基準であって日経新聞が記事として載せる以上は妥当性はあると思う。
経済新聞として最も権威ある新聞社の面子があるはずなのでいい加減なものは掲載出来ないだろう。

お隣さんランキング圏外で白熱、ポジさん真っ赤。

>>6491 匿名さん

日経を日経産業新聞と間違えてる時点でここもGMも買えない人なんだなということが推察される。
ここら辺を買える人なら購読してなくてもさすがに間違えることはないだろう。

来たねきたねー！
ぼく＊＊のーちーん！

>>6500 マンション検討中さん

ん？日経電子版にも載ったけど。
分かったような口聞かないでね。

>>6498 匿名さん

誰が評価してるのかは重要だよ。
そして、評価者がどんな立場の人なのか。
それが分からないから情弱と言われるんだよ？

>>6500 マンション検討中さん
日経産業紙って、発行元は日経新聞社で80年代くらいに日経本紙から分紙、独立になった新聞じゃ無かったっけ？

>>6502 匿名さん
なので日経の電子版でも読めるし、発行元の企業信頼性としては同じ。

>>6504 eマンションさん
え？
そんな分かりきったことをなぜ説明？

>>6500
ここら辺を買える人なら購読してなくてもさすがに間違えることはないだろう (｀・ω・´)キリッ

いい物件なら売れるんだけどね。

>>6507 匿名さん
やたらこの板では売れてないって書き込みがあるけど、この前80戸近く供給してなかったか？
品川シーサイドは売れてると思うんだけどな。

>>6500 マンション検討中さん
何を言いたいのかわかりませんが、記事には「日経産業新聞の首都圏新築マンションの「将来価値格付け調査」でも大手の資金力と知恵を背景にした物件が目立つ」と書いてありますよ。
よく読んでね。

まあ、トップ30のリストには違和感がなくもない。
たとえば、白金二丁目タワーが入っていてもいい気がするのに、入っていない。
でも、まったくのデタラメなリストというわけでもないので、ランクインするにこしたことはない。
逆に、ランクインしなかったからといって、将来価値がないと悲観することもない。

>>6509 匿名さん

つまり、どうでもいいランキングということですね。

>>6510 匿名さん
よそから乗り込んできて、ここがランクインしたことを無意味なものにしようとする意図がミエミエ
掛け合いというか自作自演というか

ランキングにすがる人は、よほど自分の判断に自信がないのだろうね。

個人の先入観より新聞だよね。

>>6512 マンション検討中さん
あなたは自分の眼だけで判断できるのか？
もしそうだとしたら思い上がりもいいところ
必ずあらゆる情報を集めて総合判断する筈
新聞の評価ウェイトは高い

>>6512 マンション検討中さん
自分の判断に自信があるならこんなスレ見なければいい

一定の評価は得ているんだろうけど、新聞の情報を信じすぎるのも危ないよ。

これ評価してるの、普段デベから金もらって広告記事書いてる人たちだからね。

評価者バイアスを考慮してみることも重要。

>>6516 匿名さん

ご心配なく各自で精査してるでしょうから。新聞に載った以上貴方の根拠の無い話より参考になるわ。

>>6516 匿名さん
ここに乗り込んで新聞のランクを否定しようとしているのはグランドメゾンの住人
自分達のがランクインしなかった為必死に否定

>>6518 eマンションさん
そうやって住人を装って煽る行為はやめてください。あなたは荒らしたいだけですよね。

>>6518 eマンションさん

そうやってまた対立を煽る、、、
売れ行きが微妙でランキングにすがりたい気持ちはわかるけどさ。

>>6520 マンション検討中さん
対立煽ってるのは大井町住人でGMに怨念持ってる人だろ。ここの公開住人が普通に思えるくらい、色んなところで、貴女、貴女って騒いでるw

>>6514 検討板ユーザーさん

ええ。もちろん、いろいろな情報を参考にして判断しますよ。そして、自分の判断で購入します。

新聞の〝ランキング〝に一喜一憂しない。という事が言いたかったことです。

>>6517 匿名さん

じゃ、ランキング１位の物件買えば？？

勝手にどーぞ。

まあ、買う気もないマンションのスレッドで必死こいてネガってる人より日経新聞の方が信頼できるだろうね笑

>>6521 マンション掲示板さん
今度は大井町まで絡ませるのか。
あんた達は腐ってるね！笑笑

はたから見てると6518と6520は同一人物かな？あと6525も。名前は変えてるけどねー。

民度低いなぁ

営業さん引き渡しまでの完売諦めてるね。
もうちょっと頑張って欲しいよね。

>>6526 匿名さん
あなたは一切書いてはいけない
いわゆる荒らしでしょう
出て行って下さい

このマンションがランク入りしたため、それを面白く思わない人が必死に否定していますが素直にここに自信を持ちましょう。
6526さんのように話題から外れた内容を持ち込む人は気にしないで淡々と2年後を楽しみにしたいですね。

>>6530 マンション検討中さん
ランク入りしたマンションでは同じように荒らされてる傾向にありますね

まあ、販売ペースは微妙だけど、ランク入りしたのは契約者としては気休めにはなりますね、、、

近所住みだけど
スカイガーデンや高層階のゲストルームなどタワーの高級感あっていいと思いますよ。イオンもオーバルもデッキで繋がり自分の庭感覚。
希少性があり部屋によっては将来価値高いと思います。

>>6538 通りがかりさん

グランドメゾン<プライムタワーの構図が徐々に見えて来ましたね。

>>6539 匿名さん

売れ行きは逆では？

売れ行きていうのは価値と価格のバランスだからね。モノがいまいちでも、安ければ売れ行きは良くなる。

>>6541 評判気になるさん

え？モノの良さならグランドメゾンでしょ。どう見ても。

>>6543 匿名さん

個人対新聞
どちらを参考にする？

>>6544 匿名さん

いや、ランキングはいいんだけど、建物や専有部の仕様はグランドメゾンでしょ？どう見ても。ブロガーもグランドメゾンのほうが永住向きって言ってるし。

それぞれに良いところあるでしょ。煽りにのってはいけませんよ。

グランドメゾンは長期優良住宅だしモノは上だね
ルーフバルコニーの部屋なんて羨ましいしい
ちょいとお高いけど

タワーが売れてないという前提での書き込みが多いですね。

不毛な応酬はもうやめにして、このマンションを購入するについての純粋な検討を行うことにしましょう。

検討者ですが、品川シーサイドに暴走族は走ってますか？また、ホームレスはいないですか？知ってる方いたら教えてほしいです。

>>6560 検討板ユーザーさん

暴走族もホームレスもどこにだっています。
あまり気にする必要はないのでは？

景観もいいし、駅近で回りも整然としているし、いいマンションだと思います。
その点も評価されたのであって、あまり難癖をつけないでください。

>>6558 マンション掲示板さん

失礼しました
私の勘違いでした。
折角タワーが高い評価を貰えたのにGMから
それを貶める人が書いてきたものと思い、何とか追い出そうとした次第です。

ぼくちんタワーがマンション将来価値トップ30リストに入ったのに対して、グランドメゾンがランクインしなかったことから、動揺しているGM購入者がいるようです。
でも、品川シーサイドのマンション3物件が評価され、その中でぼくちんタワーが代表してランクインしたと考えればいいと思います。
GMもいいマンションですが、選考者もさすがに同じ品川シーサイドから複数物件をランク入りさせることはしなかったのでしょう。
（あまり言いたくないですが、ランク入りしている幕張の物件よりは、GMの方がいいような気がします。）
なので、ぼくちんタワーがランクインしたということは、GMもランクインしたと思えばよく、GM購入者も喜んでいいことです。タワーを僻むのは、筋違いでしょう。

スーモでランキングした→スーモに金渡したから
日経でランキングした→日経に金渡したから
なんとか賞とった→なんとか賞に金渡したから

以下エンドレス

どのマンションもそれぞれ言われて大変ですね

デッキ直結、免震タワーですからね。ポイント制だったら高いでしょう。ただ実際に見学すると、駅から離れていて階段ものぼる、雨には濡れるし、タワマンの豪華なエントランスなどの共有設備もしょぼい、眺望もない、エレベーターが少なすぎる、天井や壁から思いっきり突き出ている柱とがっかり要素が多すぎて他に流れているパターンですよね。。

>>6570 匿名さん
基本スペックがショボいっす(ToT)

>>6570 匿名さん
まさにそんな感じ
実際に見学したらがっかりしたから
レジデンスにした
投資用ならまだしも、永住目的で
なんでわざわざタワーを選ぶのかは
理解不能

>>6574 検討板ユーザーさん
私は逆です。gm見学してあまりのナロースパンにびっくりしてやめました。ここの共用施設は価格に見合ってるのでそこを勘違いされている人が多いと思います。もっと高ければ豪華になると思いますが、それでは私含めあなたも買えないでしょうから。

>>6583:匿名さん
自然とgm批判しちゃってますよ
6574はレジデンスとの比較でしょ？
検討板で他社マンションの批判はやめましょうね　

>>6584 匿名さん
それを言うならGMに言いな

エントランス、そんなしょぼいかね？写真だとスタイリッシュだけれど・・・

>>6586 匿名さん

同意。

最近では珍しい記事かもね。いや、ここのマンションがどうとかじゃなくて。
｢自宅マンション投資｣が結局のところ最強だ
https://toyokeizai.net/articles/-/214818?display=b

6588: 匿名さん
投資に関する記事の中ではまともだと思いました
ただ、投資＝儲かる　と思っている人が多いんだよね
自宅マンションで儲けるなんて考えるのやめようよ
損した時、心まで貧しくなるよ

分譲買うなら住み続ける前提（引っ越しが多いと損だよね）
例えば30年住むつもりで買って、その時に資産価値が0になってもあきらめがつく物件を選ぶ。
言い換えると、将来資産価値がないとしても自分のお気に入り物件だと30年間が楽しい

案外、そういう物件の資産価値は、目減りしづらいものだと思います。

記事の中で、
(2)単価の高いエリアは底堅い
は、反対意見です。
バブルで値上がり率が高いのもその後の反動で値下がり率が高いのも都心です。

駅直結のタワー住民に聞いたんですが、タワーは通勤時間帯の降りるためのエレベーター待ちがとんでもなく長いそうです。

少し離れた民家の方が徒歩で駅まで歩くくらいの時間を待つこともあるそうな。

暮らし始めてわかったタワーの不便さだそうです。

>>6574 検討板ユーザーさん

タワーとレジデンスは床の構造が全く違いますよね。
タワーとGMは高床構造で、リフォームしやすいし、防音性が高いと聞きました。

レジデンスはコンクリに直に床を張っているため、床がパコパコしました。

>>6583 匿名さん
GMはワイドスパンの部類と思いますが。

>>6592
それはないでしょう。まぁ極端なナロースパンとも思わないが、たぶん言われてるのは洋室の幅の狭さだと思う。

>>6592 検討板さん

GMがワイドスパン？
貴方ワイドスパンの意味知っている？

パンパンスパパン♪
パンスパンパパン♪♪

>>6592 検討板さん
ここまで来てGMの売り込みをやるんだね！

はいはい、スレ違いですよ。

15519：マンション検討中さん[2018-04-12 23:28:47]
>>15503 マンション検討中さん

違うんだよなぁ。
やはり板状、さほど杜は無い、各階ゴミ捨て場も無い、動線がでこぼこ、西以外は囲まれる（西も低層は囲まれる）、所詮は耐震、シーサイド駅やイオンまで幹線道路を渡る、エレベーター1機のみ、プライムより入居一年後、
などなど突っ込みどころ満載でヤバい。
メリットは梁が少ないことくらい。


こんなGM検討板への出張者が住むマンション…w
隣人にならないことを祈ります。

>>6594 匿名さん
ワイドスパンに定義は無い。
採光は良いぞ？ベランダ奥行きも200取れている。

スパパンパン♪

ここは間取りによってはワイドスパンだけど、GMはどの間取りでもどう考えてもワイドスパンではないかと…あれがワイドスパンならほとんどのマンションがワイドスパンになる

>>6598 検討板ユーザーさん
GM契約者の方、決めつけるのは良くないですよ。
あなたこそ、こちらへの出張はお控えください。

私は価格の安さで、タワーのようかん型間取りにしました。ワイドスパンは採光が良いですが、外気に接する開口部が多いと、夏と冬はダイレクトに影響を受けます。一長一短です。

なんか、こちらの掲示板活気がなくなってきましたね。。。

もう完売間近なんですか？？
それとも検討者はほぼ契約しちゃって検討層が少なくなっちゃったんでしょうか？？

同一人物が書き込む荒らしをスルーするようになったからですね。スレが多いところはほとんど荒れてますよ。

>>6605 匿名さん

荒らしをスルー云々というより、検討している意見やこの板への訪問者が減少しているように見えます。
竣工まで期間がありませんが売り切れるんでしょうか？

>>6606 通りがかりさん
検討者も購入者も、ほとんどの人がこんな掲示板なんか見ないでしょうからね。問題なく売り切れるでしょう。

僕ちんさんの部屋と隣接した部屋には入居したくないですね、、
直接のクレームはまだ良いのですが、snsに投稿されそうで、、

>>6607 マンション検討中さん

検討者が掲示板を見るか見ないかの確率は、どの物件でもある程度同じでしょう？

プライムタワーだけが掲示板見ないなんて変です。

単純に過疎っているように感じてしまいます。。。
既に契約しちゃいましたが、売り切ってくれるか不安になってきた…

>>6611 通りがかりさん
購入者の何割がこの掲示板見て、そのうちの何割が書き込んでるかを考えると、その掲示板を盛り上げてる人なんて多く見ても検討者や購入者の数%でしょう。
確かに盛り上がってるところは基本的にはただ炎上してるだけのところがほとんどですので気にする必要もないと思います。

>>6612 マンション検討中さん
炎上プラス通常の書き込みでレスが多いのが人気の物件。ここは炎上しただけ。書き込みの大半も炎上ネタ

例の彼、湾岸や中央区をdisり過ぎなんだよ。自分が購入した物件を正当化したいのはわかるけど、他を否定してまで正当化するのは極めて恥ずかしいし、みっともない。これでは彼の存在で、このマンションに住みたくないと思う人が多いのも理解。

エントランス、どんな感じなんだろ。
なんとなく、狭そうに感じていて、不安です、、、それとも、結構ゆとりある作りになってますかね？

>>6612 マンション検討中さん

そうなんですね。。。

このスレも、遡るとほぼ炎上やぼくちんネタばかりで資産性にあまり触れられていないように感じ、ハッとしてしまいました。

売れて入ればスレの数はまあいいのですが、実際、タワーは売れているんでしょうか？供給済み戸数の最新情報求む…