大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア(契約者・入居者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-01-01 15:27:34

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/

所在地:京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通:東海道本線JR西日本) 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取:1LDK+2SR~4LDK
面積:69.80㎡~88.86㎡
売主・事業主・販売代理:住友商事近鉄不動産野村不動産、近畿菱重興産、
            長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理:住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

[スレ作成日時]2016-06-16 20:47:55

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京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 710 住民板ユーザーさん8

    関係ないですが南青山の児童福祉施設の件でも、文句を言っているのは不動産関係とか。直接的な被害がないのに資産価値が下がる云々言っているのは、その手の方では?

  2. 711 住民板ユーザーさん1

    双子ちゃん用のバギーを室内に入れるのって、どこに?
    そのバギーも一生お使いになる訳じゃないですし、ほんの数年のこと、目はつぶれませんか?たらねばの話でなく、現実を優先させてあげたいものです。
    ご近所同士、少し優しい気持ちでいたいものです。

  3. 712 住民板ユーザーさん9

    そう言えばアルコープに物を置くの禁止と通達がある前、開いたままのベビーカーをそのまま放置していてる人がいて、ちゃんとドアの近くに置いたのかもしれないけど、風で動いたのか共用廊下の真ん中にデーンとあって避けて通らなきゃいけなかった。車椅子の人とか足に怪我しているが人いたら、通るの困っただろうなと思う。

  4. 713 匿名

    数年も目をつぶれ?
    いやいやルール守っている方もおられるのだからそれはあかんでしょ
    ときたまとかならいいですけど…

  5. 714 匿名さん

    >>713 匿名さん
    私が規約を読んだ限り、アルコープに私物を放置することを禁じる根拠となった条文ではアルコープとバルコニーを区別しておりません。また、バルコニーだけ特別に私物を放置することを許容する条文も他になかったはずです。
    しつこいようですが、なぜアルコープだけNGなのか、根拠を教えていただけますか?

  6. 715 匿名

    712さんも仰っているとおり不特定多数の方々が通られる場所だからじゃないですか?
    それとも車椅子は通るなとか言わないですよね?
    皆さん気持ちよく生活するために決められたことは守るべきやと思うんですが

  7. 716 匿名さん

    >>715 匿名さん
    それが規約のどこに書いてあるんですか?という話をしてるんですが。
    規約を根拠にアルコープの私物放置禁止という運用をされてるのですから、バルコニーの私物放置についても規約を根拠に説明されるべきでしょう。

  8. 717 住民111

    常識の話です。

    ピアノ教室も非常識。

  9. 718 匿名さん

    バルコニーの外部から見えない部分なら、風で飛んだりしない限り、他人からわからないからじゃないの?
    アルコープは、他人の目につき不快。避難経路の邪魔。

    715は規約にいちいち根拠かかないとわからないのかな。法律にもいちいち根拠なんか書かれてないけど。

    バルコニーを一軒一軒検査して、バルコニーまで注意喚起してもらえば納得するのかな。

    何がしたいのか全くわからない。

  10. 719 匿名さん

    715は平たく言えば、

    バルコニーは黙認されてるんだから、アルコーブも同じように黙認しなさいよ

    ってこと?
    イチャモンだ。

    アルコーブを取り締まるなら、バルコニーも取り締まりなさいよ、ならまだわかる。
    実際そうなれば、各戸検査になるからめんどくさいし放置でしょうけどね。

    参考
    http://courage.wp.xdomain.jp/?p=884

    ↑読んで理解できそうですか?

    次はどんなイチャモンくるかなぁ

  11. 720 匿名さん

    718 / 719 です。

    715ではなく、714の間違いでした。
    715さん、申し訳ありません!

  12. 721 匿名さん

    「規約/ルールを守れ」とおっしゃるから規約について質問したのに「常識の話です」とか「法律に根拠なんか書いてない」とか返された挙句イチャモン扱いとかもう脱力しかないですね・・・ 規約を根拠に他人を批判するあなた方が、なんで「規約のどこに書いてあるの?」というごく簡単な質問にまともに答えられないんですか?

    私が言いたいのは「規約を根拠に他人を批判するあなた方、本当に規約をちゃんと読みましたか?」ですよ。
    「規約をろくに読まずに雰囲気だけで勝手に独自解釈したマイルールを他人に押し付けてませんか?」ってことです。

    何度でも言いますけど、「アルコープに私物を放置してはいけない」ということの根拠になっている条文は、アルコープとバルコニーを区別していません。そしてその他の条文に「(アルコープとは違って)バルコニーには私物を置いて良い」という旨が記載されている項目は(私が読んだ限り)ありません。

    であれば「あれ、規約を読んだ限りバルコニーもNGっぽいけど、規約を根拠にアルコープの私物放置を批判する人達は、バルコニーの私物放置(洗濯物を干すことを含む)も批判しなきゃツジツマ合わないのでは?」という疑義が出てきて何の不思議もないですし、それに対していつまでも回答をしない様を見て「あ、この人たち、ちゃんと規約読まずに、雰囲気で『規約』って言葉使ってるだけだな」と思うのは当然の事なんですよ。

  13. 722 住民板ユーザーさん1

    現実問題として、去年の地震や台風、誤作動だったけど火災報知器の騒動を考えると、非常時の避難の妨げになりそうなものは廊下にもバルコニーにも置くべきではないと思う
    エアコンの室外機みたいにしっかり固定されているものならともかく、動いたり倒れやすいものは置かない方が良いと思う

  14. 723 住民板ユーザーさん8

    バルコニーの通常の用法として
    ホスクリーンが標準設置してあることから、物干し竿をかけて洗濯物を干すこと自体は認められてると、自分は解釈しています。ホスクリーンの取説も入居時にもらいましたので。

    ふとんは美観を損ねるので手すりに掛けて干すことは禁止、飛散物を置かない、は書いてありました。
    ウッドデッキは、修繕の際に管理組合から撤去を申し出る場合がある、と重要事項説明のときに聞いた覚えがあります。
    規約全文を読んでないので、このあたりはうろ覚えです。

    避難経路としての記述は確認できていませんが
    境界壁自体に「物を置かない」と書いてあったと記憶しています。
    長文で失礼しました。

  15. 724 匿名

    >>721 匿名さん

    では721さんはアルコープに物を置いても致し方なし、通行の邪魔になっても致し方なし?ということでいいですかね?

  16. 725 匿名さん

    >>724 匿名さん
    チェーンで固定するなど一定の対策を条件に許容するのが望ましいと考えますが、ちゃんとバルコニーの件についても筋を通した上で禁止となるのであれば、それはそれで(残念だが)構わないという立場です。

    双子を抱えて大変だ、とか、購入前に使用可と説明されていた、とか、アルコープを利用したい側にも事情や経緯が様々あります。それを全く無視してまで、「規約だから守れ、非常識だ」みたいな主張をされてる方々には「そんなに規約規約言うならバルコニーについても、あなた方はキッチリ規約に則って運用されるんですよね?」と聞きたくなるんですよ。

    あなた方、様々な事情や経緯から来る他人の要望を、「規約だから」でバッサリ切り捨てられるほど、普段から規約に対して誠実に向き合ってないじゃないですか。都合のいい時だけ規約を持ち出すんじゃない、と、そういう話です。

  17. 726 住民板ユーザーさん1

    どっちでも良

  18. 727 匿名さん

    >>725 匿名さん

    残念ながら、納得いかないなら規約変更を総会で申し立てるほかないと思いますけど。
    細則変更なら過半数の賛成で改正できますよ。
    こんなとこでウダウダ言わないで、正規の手続きをどうぞ。

    今回の件で、こんな理論でウダウダ言う人がいると参考になりました。厳しくしないと、黙認されてると勘違いされそう。
    というわけで、私は、アルコーブに物を置く人がいれば、今後は管理組合に申し入れます。
    もちろん私はアルコーブに物を置くなんてしてませんし。
    これまでも同じような申し入れがあったから、厳しく取り締まられるようになったのだと思いますよ。
    これまでの経験上、原則、住人からの申し入れがないと管理会社は動きませんから。

  19. 728 匿名さん

    勝手に人の意見を捏造して「ウダウダ言ってる」などと印象操作するのは辞めていただけませんかね?
    納得いってないのは、規約に関する簡単な質問にすら答えられない上に、規約から読み解ける都合の悪い事実からは目を反らしておきながら、自分にとって都合のいい時に限って「規約を守れ」と言ってる方々の不誠実な態度に対してですよ。
    また、文句があるなら行動しろと言うのは、批判に対してまともに反論できない人が、論点をずらして批判を封殺するための手法に過ぎません。行動はこちらのペースで勝手にやるんで余計なお世話ですし、批判の内容と無関係です。

    「アルコープとバルコニーで現状の運用の差が許されるに足る規約上の根拠」について、結局は誰1人として答えられてません。私にはその「答えられない」が明らかになることには意味があるんですよ。

  20. 729 住民板ユーザーさん1

    皆さんいつも貴重なご意見をお聞かせ頂きありがとうございます!
    皆さん本当に人それぞれ受け取り方も違いますし、
    色々な考えや思いがあって私も大変勉強になります。

    先日の通常総会の最後に次期の理事会の方より、
    「頂いた意見書や問題提起についてマンションとしてどの様に解決して行ったかをまとめ上げた報告書がとても良く出来ていました。とても良いものでしたのでぜひ住民の方々にももっと開示していかれてはいかがでしょうか」という旨のご感想を述べられているのを聞き、現理事長さんたちへ感謝の気持ちも大切にされながらご自身のご意見をお伝えになっている姿に温かい気持ちになりました。
    初年度の理事会の皆さんにも感謝していますし、
    次期の理事会さんたちにも期待したいと思います。
    これからもっと良い住環境に変わっていくだろうなと思いましたので非常に嬉しかったです!

    総会は時間も限られていますし、お部屋番号とお名前も申し上げた上で質問するので、私などは緊張して中々発表できませんが、意見書に説明を求める質問や要望などをたくさん書かせて頂きました。

    総会でご紹介できなかった頂いた意見には議事録の方にご回答頂けているようですので近々読ませて頂けるのを楽しみにしています。
    理事会の皆さまいつも本当にお疲れ様です!!
    私はこのマンションがとても好きなので、この掲示板でも皆さんなかよくして頂きたいと思っています!

  21. 730 住民

    ピアノ教室 (にじいろ)が、このマンションに存在するのであれば、即刻対処ください。

    問題が大きくなる前に。

  22. 731 匿名

    >>727 匿名さん

    私も同じように思っていたので、同じ方がいてホッとしました。

    何に意味を持たれているかを否定するつもりはありませんが、正規の手続きを踏んでほしいです。ここに書き込むのではなく、現実世界で、しっかり発言してほしいです。

  23. 732 匿名さん

    自分たちは掲示板で散々批判含みの意見を書いておきながら、対立意見の者に対しては「ここで書くな」ですか・・・。
    これまでの自分たちの発言を反省・謝罪した上で、私以外の者も含めて広範に「ここで書くな」と呼び掛けるのであれば筋が通りますが、「俺たちはここでお前の考えを批判するが、お前はここで反論するな」とか言われてこちらが納得すると思っているのでしょうか。
    ほんと、自分たちの都合のいいように規範を捻じ曲げて運用される方々ですね。
    他人の事をどうこう仰る前に、自分たちの矛盾を省みるのが先じゃないですかね?

  24. 733 住民板ユーザーさん1

    犬飼いたいなー

  25. 734 住民板ユーザーさん8

    ピアノ教室もアルコープの私物の件も総会で話題にならなかったのなら、特にこれ以上話題を広げるほどのことではないかと思う
    まさか部屋番号記載なしでの要望とか出しておいてスルーされたとか言い出しませんよね?

    そんなのより、年末に出たラウンジの酒盛り対策がされているのかが気になります
    これから歓送迎会シーズンだし、夜遅くに帰ってきたらロビーに酔っ払いとか嫌です
    あと、桜の季節が来るのでお花見がてら庭園でビールとかも困りますね

  26. 735 匿名さん

    酒盛り、って具体的にどう対策するんでしょうね?
    普通に掲示板で注意ぐらいはできそうですし、それで効果もある程度あるかとは思いますが、無視して酒盛りする人が出てくるとキツそう。暴れて物を壊すぐらいのことをしたら警察呼べるんでしょうが、ラウンジでただ大声でおしゃべりしてるとかだと取り締まる法律がなさそうです。
    見回りするのも役員や組合員に相当な負担ですし、かといって管理室空いてない時間帯は封鎖するとかもしたくないですよね。

  27. 736 住民です

    ピアノ教室は、被害にあわれている方が、いらっしゃいます。
    被害者が総会で自分の名前をだし議題にあげることは勇気がいることですよ。

    平然と規則違反している人は、常識がない人ですから理解できないと思いますが、
    通常はピアノ教室をしたいのであれば、その人が総会で皆に説明するのが筋です。

  28. 737 匿名さん

    実際に被害があるなら、総会で発言せずとも簡単な証拠揃えて管理人に伝えるだけで十分だと思います。犯人が自主するべき、というのは正論ではあるのですが、実現性に乏しく現実的な解決策に結び付かないのが悲しいですね。残念ですが、被害に会われた方が動く他ありません。

  29. 738 住民板ユーザーさん8

    >>734 住民板ユーザーさん8さん

    ラウンジで酒盛りとかあったんですか?!びっくりです。

  30. 739 住民55

    防音、防震工事をしていない、していてもショボイ安い物で施工したのでは。

    確信犯ですね。許せないですね。

    このピアノ教室の方。

    営利のホームページまで開設し、今もなお閉鎖していない。

    どの部屋なのか?

    上下左右の世帯の方、お気の毒すぎます。

  31. 740 匿名さん

    いやー、誰でも書ける掲示板の書き込みだけで被害があったと断定するのは流石にナイーブ過ぎでは?ホームページでの生徒募集までは事実として確認できますが、その他の実態に関して明らかになってる事など何一つ無いはず。基本的に匿名掲示板では自分で直接確認できること以外を信用すべきではありません。噂話で誰かの悪事を決め付けるのは魔女狩りと同じです。冷静に。

  32. 741 匿名さん

    今日近くを通ったのですが、ジオのモデルルームがあった場所、集合住宅が建つみたいですね。7階建てで36戸、来年3月に工事完了予定とか。グランレブリーが建築主だそうです。

  33. 742 匿名さん

    >>740 匿名さん
    なぜ規約違反をしている人を擁護する?

    営利目的使用の規約違反というだけで、十分責められるべき行為です。
    住人以外の方、主に子どもが多く出入りすることになれば、問題が起こることも十分に考えられます。何かあってからでは遅い。それを防ぐための規約でしょう。生徒を集める前にやめていただきたいです。

    警察だって、事故の未然防止で交通取り締まりをしますよね。事故しなければ違反していい、とはならないですよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  34. 743 匿名

    ピアノ教室のホームページに出てる人、このマンションで見たことある

  35. 744 匿名さん

    >>742 匿名さん

    営利目的の生徒勧誘だけ責めるんであれば止めませんよ。
    匿名掲示板の不確かな情報を間に受けて「被害あったんだ!許せん!」と人を断罪するような人もまた危険な存在だと判断しただけのことです。
    またデマを根拠に攻撃をしてしまうと相手に「そんなことはやってない!デマを流すな!」という余計な反撃の隙を与える事になり、解決を遠のかせるだけです。

    「匿名掲示板の書き込みを間に受けるべきではない」
    「自分で確認できる事実以外、信用すべきではない」
    たったこれだけのことが、そんなに都合が悪いのですか?

    噂をコロっと信じて激怒し魔女狩り始める人、怖すぎます。それを指摘したら「お前も魔女か?」とか言われるの、本当に恐怖しかない。
    私にとっては、実害の確認できないピアノ教室なんかよりよほど「放置してたら大変なことになる」と思わせる存在ですよ。

  36. 745 匿名さん

    >>744 匿名さん

    だから、生徒を募集している
    ホームページの教室の写真がこのマンション

    という事実に基づき
    規約違反だと言ってますが、どこに噂に基づいた話を書いてますか?

    印 象 操 作 はやめてくださいね。

  37. 746 匿名さん

    回りくどい言葉を使って知性派気取ってるようですが、論理は破綻。漢字も間違い。
    平日の昼間から掲示板とにらめっこ。
    他人の意見を聞き入れず、自分の主張をひたすら繰り返す。

    まあ、ネットにいがちなタイプ。
    この方が隣や上下の部屋にいませんように、と祈るばかりです。

    間に受ける
    ではなく
    真に受ける
    ですよ 笑

  38. 747 匿名さん

    怖っ

  39. 748 匿名さん

    >>739が騒音被害があることを前提としたレスだったので「直接確認できること以外信用しない方がいいですよ」と言ったら「ご本人?」みたいなレスが来たんで「噂や憶測で他人を断罪する人の方が怖いですよ。」と返しただけですよ。

    漢字間違いの指摘はありがとうございます。
    まあ恥ずかしながら、匿名掲示板の書き込みにそんな校正かけてませんから普通に誤変換ですね。気を付けます。

  40. 749 住民板ユーザーさん1

    同じマンションに住んでる可能性があるんやから仲良くするか無視でいいやん、被害が出て嫌なら自分で動くでしょう。
    近くの部屋の人が動かなければ許容できるんやろ

    ピアノが規約違反なら朝廊下で子供がわめいて俺を起こすのもやめてくれ

    もっと高いマンション買えばそんな親がいない可能性が高かったかもな。

    次の家は高いの買えるように頑張ろ

  41. 750 匿名

    夜に共用部で筋トレしている人、臭いのでしないでください。

  42. 751 住民板ユーザーさん

    >>750 匿名さん

    なんか笑

  43. 752 住民板ユーザーさん1

    どっちでも良 その2

  44. 753 住民板ユーザーさん1

    なんだか怖いです。このサイト。
    本当に被害を受けてる方が管理人さんにでも訴えたらいいのでは?
    規約規約とうるさくて、違う意味で資産価値が減りそうです。
    子供のいないマンションになりそう。。。

  45. 754 匿名さん

    怖いですよねえ。私も恐怖を覚えます。
    いや、もちろん「規約なんだからつべこべ言わずに守れ」というのは正当な意見の一つではあると思うんですけどね。ただ、ちょっと怒り方が尋常じゃないというか、そんな激怒するほどの悪事なんですっけ?というか。

  46. 755 匿名

    >>753 住民板ユーザーさん1さん
    本当にここに書かずに組合に言って欲しいです。何の解決にもならないのに。

    ただでも、私も一部の子供を持つ親のマナーの悪さには辟易とする事もあるにはあるので、苦情をあげるほどでもないし、でも迷惑に思ってることに気付いて欲しくて書き込みしたくなる気持ちはよくわかります。
    まぁ、書いても何も変わらんのですが。


  47. 756 匿名さん

    「組合に言え」は良いとして、それとセットで「ここで書くな」と頑なに言い続けるのはなんなんでしょう?自分だってここに(おそらく何度も)書いてますやん。自分から「(このマンションに)辟易とするほどのマナーの悪さが存在する」というアピールをわざわざしておいて、いったいどんな理由で他人に「ここに書き込むな」というのか、ちゃんと説明して下さいよ。

  48. 757 匿名さん

    おや、気が付いてみれば>>742の「まさか(ピアノ教室の)本人?」的な文言が削除されてますね。流石に酷かった、ということでしょうか。まあ言われた方は覚えていますけどね。
    ちなみに>>685の件がうやむやになっている件も忘れてませんよ。他人を「迷惑かける人」扱いしておきながら説明を求められても答えずに逃げてる人と、そのレスの「参考になる」を押した6名(現時点)の方々。「規約違反は許さん!」とおっしゃってる方々がどういう人達なのか分かる良いサンプルとして今後も機能していただきます。

  49. 758 住民板ユーザー

    しょうもな

  50. 759 住民板

    ピアノ教室のホームページ、まだ公開してるね

  51. 760 住民ゆーざ

    挨拶しない(出来ない)おっさん
    いるね。

  52. 761 住民板ユーザーさん3

    >>760 住民ゆーざさん
    だからなんやねん。
    お前はやってんのか?

  53. 762 匿名さん

    挨拶しないおっさんと、それを指摘するおっさん、指摘にキレるおっさん、こんだけ世帯が集まればいろんな人がいるね。

  54. 763 匿名さん

    同じ人にも色んな側面があったりするからね。
    案外、挨拶しないのを指摘したおっさんも、別の場面では自分が挨拶返しそびれてたりして。

  55. 764 住民板ユーザーさん

    話にならんわ。
    アルコープにもの置いたらあかんって前にも規約に書いてあるからっつってたことに対して未だにグダグダゆうとる心の狭いバカがおるんやろ?
    そら家の中に雨水入れたくないからって理由でウチも過去に傘立ておいてたけど、あかん決まったら直ぐに家の中いれたわ。
    そもそも論点は?
    いつまでも論点ずらしてそれがバルコニーはええのかあかんのかとか、ピアノ教室はどうだの、迷惑かけてる側が言うことじゃないだの。
    400世帯おるんやから、色々あるやろうけど、結局良心の欠如しとるやつが、1番得してるぽいのが腹立つっていう矮小なやつと、そもそも良心?なにそれ?って奴がやり合っとるだけやん。
    ええ加減IPアドレスからアク禁とかすりゃいいのに。
    ここに書いてるやつなんかせいぜい2,3人やろ?
    バカバカしい。

  56. 765 匿名さん

    本当にいろいろな人が居ますね

  57. 766 住民板ユーザーさん1

    芝犬って飼っても良いのかな?

  58. 767 住民板ユーザーさん1

    豆柴なら大丈夫だと思うけど、普通の柴は規約違反になるかも

  59. 768 住民板ユーザーさん1

    豆柴いいですね!

  60. 769 住民板ユーザーさん3

    そういえば議事録来てましたね
    駐車場のエレベーターのバリアフリー化は良い提案だったので、却下されて残念です
    今回の台風みたいに車寄せを使えない時にあの段差は大変でした
    雨対策と両立できる解決法を見つけて欲しいです

  61. 770 住民板ユーザーさん7

    そう、ピアノ教室の件もどうなったの?

  62. 771 住民板ユーザーさん3

    特に何も書かれていなかったので、誰も意見を出さなかったのでは?

  63. 772 匿名さん

    激安市場の裏の田んぼ、何か建物ができるみたいですね。
    今の時期とか一面レンゲソウが咲いてたり、結構癒されてたんでちょっと寂しいです。

  64. 773 住民板ユーザーさん1

    集団登校でマンションの入り口に集まるのはいいとしても、通り道を塞ぐように立ってる事があるのは困りもの。子供達じゃなくて、親御さんがね。

  65. 774 住民板ユーザー

    ピアノ教室などと同じで、人に迷惑をかけている意識が無いのでしょうかね?

  66. 775 匿名さん

    またピアノ教室の話蒸し返すの?迷惑かかってると感じてる人が自発的に対処すりゃええやん。空気作って仲間集めにかかってる感じが鬱陶しい。

  67. 776 住民板ユーザーさん3

    >>772 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    ⑤階建て25戸のマンションを建築予定みたいですね。
    私も洛西口駅まで蓮華畑に癒されながら歩いていたのですこしさみしい感じもしています。
    京都銀行隣の公園の桜もいま綺麗ですね!

  68. 777 住民板ユーザーさん5

    ちょっと前に共用廊下でキックスケーター?で遊んでた小学生グループを見かけて危ないなと思った
    買い与えるのはいいとして、危険な使い方にならないように家庭内で話をしてからにしてほしい結構スピード出るので、急に来られたら避けられない

  69. 778 匿名さん

    危ないですよね、アレ。
    ただ、親がいくら言っても聞かない(聞いたふりしてこっそりやる)のが子供の一面ですし、家庭での対処に限界がある場合もあるのかもしれません。
    全面禁止にするしかないんですかねえ・・・あんまりその手の締め付け策は好みではないのですが。

  70. 779 住民板ユーザーさん1

    ベランダ喫煙禁止ですのでやめて下さい。お願いいたします。洗濯物に臭いが付きます。

  71. 780 住民板ユーザーさん1

    >>779 住民板ユーザーさん1さん
    そうそう、タバコは部屋を締め切り、喫煙してほしい。
    玄関側からも、匂ってくるときあります。
    受動喫煙、撲滅しましょう??

  72. 781 住民板ユーザーさん1

    煙草よく玄関側から臭ってきます。玄関隣の部屋は窓開けてる時に不意に臭ってくると居られないくらい煙臭いですし、私は肺が弱く呼吸が苦しくなるのでやめて欲しいです。

  73. 782 住民板ユーザーさん

    タバコは換気扇前で吸っても魚焼いてるのが分かるのと同様正直臭いので、外でさえ吸わなければまぁ仕方ないかと私は思う。タバコ吸う人は家の中でも吸うなって言うのは無理があるかと。

  74. 783 住民板ユーザーさん1

    >>782 住民板ユーザーさん
    家の中で締め切って吸えば良い
    それが世の流れ

  75. 784 住民板ユーザーさん5

    管理組合として、換気扇の排気が隣接宅に入る可能性があることを、掲示するよう検討いただければ、タバコの有害物質が他宅へ入り、不愉快になられることが減ると思います

  76. 785 住民板ユーザーさん3

    時々、動物の写真が付いたショッピングカート?がマンションのエントランス横の花壇に突っ込むように置かれてますね。もしイオンのショッピングカートなら、一旦荷物家に運んで後で返しに行っている?たとえ置かれているのが一時的でも、なんだか落ち着かない気持ちになりますね。

  77. 786 住民板ユーザーさん3

    >>781 住民板ユーザーさん1さん
    昨晩より窓を開けて過ごしていますが、玄関側から強烈なタバコの有害な煙、臭いが入ってきます。
    換気扇で排気しているのか知りませんが、吸っている本人も臭い、嫌なので、
    排気しているのでしょうが、吸わない人には迷惑の何者でもありません。
    法整備も進む中、吸わない人を不健康にしている認識を持ってください。

  78. 787 住民板ユーザーさん1

    何階ですか?

    共有部分では勿論規約通り慎むべきですが、
    法整備が進んでいっても残念ながら所有者の専有面積内で行なっている事には手が出せないのではないでしょうか。

    私も煙は嫌いです。
    髪も服も部屋も臭くなりそうで。
    臭かったり黄ばんだりしたら売買や賃貸の時マイナスになりそうですしね。

  79. 788 匿名さん

    >>786さん
    ここで何を言っても解決しないですよ。理事会で発言するなり、理事長になって専有部分も禁煙マンションにする旨議題に上げるしかないですよ。
    専有部分も禁煙マンション!これ売れそうやんw

  80. 789 住民板ユーザーさん1

    車検証出さないといけないのか。
    クソめんどくせーなー。

  81. 790 住民

    12階の方、ゴトゴトゴトゴト、うるさい

  82. 791 住民板ユーザーさん1

    上の階から水が落ちてきて、洗濯物濡れた

  83. 792 匿名さん

    ビルトイン食洗機を後付けされた方、おられますか?
    工賃が馬鹿にならないのでDIYで取り付けようと検討しています。
    水回りの分岐栓や電源が既に存在する事は既に確認したのですが、一点、板に穴を開ける工事が必要か否かでちょっと自信を持てずにいます。
    取水栓から食洗機の給水ホースに繋ぐ分岐栓自体は存在するのですが、その栓から隣の食洗機の給水ホースに繋ぐための穴が、私が見た限りでは存在しません。
    工事自体はそこまで難しくなさそうなのですが、開けた後で「いや、◯◯の場所に最初から穴が開いてるはずだよ?」みたいな話が出てきたら立ち直れなさそうなので・・・

    もしその情報をお持ちの方がおられましたらお願いします。
    もしくは、最初から食洗機を付けてた方にシンク下の画像なんぞを上げてもらえれば本当に助かります。
    よろしくお願い申し上げます。

  84. 793 住民板ユーザーさん8

    >>792 匿名さん
    後付けしましたが、こんな写真でわかりますか?

    1. 後付けしましたが、こんな写真でわかります...
  85. 794 匿名さん

    >>793 住民板ユーザーさん8さん
    早速ありがとうございます!嬉しいです!
    写真は食洗機の下の画像ですね。大変参考になります。

    ただ、私が「シンク下」で意図していたのは蛇口等がある方のシンクの下でして、取水管や排水管が壁をどのように通過してるかを確認したかったのです。
    厚かましいお願いで誠に恐縮ですが、またお手すきの時にでもそちらの画像をいただければ幸いです。

    重ねて感謝いたします。ありがとうございました。
    またよろしくお願い申し上げます。

  86. 795 匿名さん

    ビルトイン食洗機の質問をした者です。
    画像を待つのではなく自分で撮れば良いことに気づきました。添付の画像はキッチンのシンク下の写真です。
    画像の赤丸のところ、分岐栓の下の板に穴を開ける必要があるかが気になっています。
    皆さんの情報をお待ちしております。

    1. ビルトイン食洗機の質問をした者です。画像...
  87. 796 住民板ユーザーさん8

    >>795 匿名さん
    ここですか?

    1. ここですか?
  88. 797 匿名さん

    >>796 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうございます!そこです!
    ああ、やはり分岐栓下の板に穴を開けるんですね。
    助かりました。参考に頑張ってDIY挑戦してみます!
    本当にありがとうございました!

  89. 798 住民板ユーザーさん1

    J:COMの利用料が1,078円になってるのって禁止されてる便乗値上げですよね?

    消費税8%で1,050円だったから税抜き価格は972.22…円。
    消費税10%にすると1,069.44…円のはず。

    消費税は切り捨てだから予告無しの9円値上げって感じてるんですけど、通達ないのが納得いかないです。

  90. 799 匿名さん

    投資マンションの家賃
    同じ平米数なのに6階と14階が同じって誰が6階借りるねん

    https://www.homes.co.jp/archive/b-40884415/
    京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
    6階 20万円 72.57m2 3LDK 南
    14階 20万円 72.57m2 3LDK 南

  91. 800 匿名さん

    室内設備に差があるとか?

  92. 801 匿名さん

    眺望とかの価値は分かるけど、去年の地震でエレベーター止まった経験を思い出すと6階にしたくなる。
    上の階の人、特に妊婦子連れ高齢者の方はほんま悲惨やなと思ったもん。6階ですらウヘェって思うのに。

  93. 802 住民板ユーザーさん8

    >>798 住民板ユーザーさん1さん

    もともとの利用料金、1058円ですよ。

  94. 803 住民板ユーザーさん1

    >>802 住民板ユーザーさん8さん

    そうでしたか。
    すいません。
    計算すると1077.5円になりました。

    ありがとうございました。

  95. 804 住民板ユーザーさん8

    >>797 匿名さん
    お役に立てて良かったです。なんせ、ど素人のおばちゃんですから、最初、トンチンカンなお応えしてましたね。詳しい写真を添付していただいたのでよかったです。

  96. 805 匿名

    皆さんガス警報機は付けていますか?
    付けている方は市販のものですか?それとも大阪ガスのものですか?

  97. 806 住民板ユーザーさん1

    ガス警報機ピコピコはつけていませんよ。あれはつけなくてもいいと思います。

  98. 807 住民板ユーザーさん5

    12階の方、ゴトゴトとうるさくしないでください。

  99. 808 住民板ユーザーさん9

    >>807 住民板ユーザーさん5さん

    ここに書いてないで、管理人室に言ったらどうですか?

  100. 809 匿名

    >>806
    返信ありがとうございます。
    そうなのですね。市販のものでも問題ないということでしょうか?
    ちなみにつけるとしたら上にあるコンセントにさせばいいのですか?

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ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.55平米~79.34平米

総戸数 128戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

3,998万円~5,438万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.30平米~75.90平米

総戸数 156戸

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町24番4

3,798万円~5,458万円

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

60.02平米~80.09平米

総戸数 109戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

3,478万円~7,398万円

1LDK~3LDK

42.96平米~80.44平米

総戸数 271戸

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

京都府京都市南区西九条春日町48番1、48番5

3,590万円~7,790万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

32.70平米~70.01平米

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 太秦天神川II

京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12

3,770万円~5,860万円

2LDK・3LDK・4LDK

52.43平米~87.99平米

総戸数 68戸

イニシア京都五条

京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番地

4,598万円

2LDK

49.53平米

総戸数 49戸

リビオレゾン京都四条大宮

京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41

4,618万円~5,388万円

2LDK~3LDK

45.20平米~61.13平米

総戸数 49戸

京都円町GRAND PLACE

京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1

5,438万円~5,998万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.15平米~76.55平米

総戸数 111戸

ソルティア京都四条堀川

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2

3,878万円~5,698万円

1LDK、2DK、2LDK

33.24平米~54.02平米

総戸数 30戸

プレサンス ロジェ 伏見

京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1

3,990万円~6,920万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

56.56m2~89.04m2

総戸数 44戸

レ・ジェイド京都四条大宮

京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487番地

6,690万円

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.75平米

総戸数 43戸

ネベル四条堀川

京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町311番、 京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町434番

3,900万円台予定~6,200万円台予定

1LDK・2LDK

39.11平米~54.78平米

総戸数 39戸

ブランズ伏見桃山

京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目

4,730万円~8,790万円

2LDK~4LDK+WIC

55.10平米~90.50平米

総戸数 114戸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

未定

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

ラ・アトレ レジデンス京都

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番

3,998万円~4,798万円

1LDK

38.09平米~41.91平米

総戸数 42戸

ユニハイム京都七条通り

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1

6,530万円・6,850万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米・70.49平米

総戸数 46戸

ザ・四条烏丸レジデンス

京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1

6,900万円~8,400万円

1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.74平米

総戸数 38戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番

4,680万円~5,470万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

44.39平米~51.30平米

総戸数 47戸

パークホームズ京都二条城

京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.57平米~91.86平米

総戸数 89戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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リバーガーデン四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

4,900万円台予定~1億3,900万円台予定

2LDK+SIC~3LDK+WIC

60.62平米~95.84平米

9戸/総戸数 200戸

シティハウス天王寺堀越町(4/24登録)

シティハウス天王寺堀越町

大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3

未定/総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.92平米~101.45平米

未定/総戸数 56戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.54平米~94.16平米

未定/総戸数 350戸

ウエリスタワー和歌山城北

和歌山県和歌山市橋丁31

3,478万円予定~5,888万円予定

2LDK~3LDK

60.12平米~80.01平米

未定/総戸数 92戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1536外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406-1外3筆(※一部合筆予定)

未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.17平米~82.39平米

未定/総戸数 80戸

グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24

未定

2LDK・3LDK

51.61平米~79.15平米

未定/総戸数 97戸

ウエリス島本(4/2登録)

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3,570万円~7,490万円

2LDK~4LDK

59.80平米~90.85平米

60戸/総戸数 296戸