大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア(契約者・入居者専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-01-01 15:27:34

京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/

所在地:京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通:東海道本線JR西日本) 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取:1LDK+2SR~4LDK
面積:69.80㎡~88.86㎡
売主・事業主・販売代理:住友商事近鉄不動産野村不動産、近畿菱重興産、
            長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理:住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住商建物株式会社

[スレ作成日時]2016-06-16 20:47:55

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京都桂川つむぎの街 ブライトスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 423 匿名さん

    >>422 匿名さん
    私は416さんではありませんが、416さんが怒り心頭だったので自分でも感じるところがあり、他の方は朝早くと夜遅くとはどう考えてるのか気になって聞いてみました。
    うちの場合は多分子供さんが走り回ってる音と、引き戸?の開け閉めの音がテレビをつけていても聞こえます。ギーーガラガラガラ(という引きずり音?)バタン(閉めた?)って言うのが何回もあるので、一体何回開け閉めするんだ?って思います。同じ間取りですがウチは和室に変更していて引き戸の間仕切りがないので(襖も開けっ放し)、上の上の方が同じ仕様だと上の方には音がわからないのかも知れません。

  2. 424 匿名さん

    >>423 匿名さん
    テレビがあるということはリビングでの音にでしょうか?
    リビングに引き戸があるタイプの間取りもあったかと思うので、その音が聞こえてるのかもしれないですね。
    洗面所のドアの開閉の音ではないでしょうし。
    うちは、以前は音楽が聞こえてましたが、最近は静かですし、暴走族?も最近はいないので、全般的に静かです…

  3. 425 匿名さん

    >>424 匿名さん
    そうです、引きずったような音はリビングです。うちではたたない音なのでレール付きの引き出しを開け閉めしてるのかと思ったのですが、うちの和室へプラン変更前の間取りは引き戸で仕切るタイプだったので、それかな〜とは思っているのですが…。
    廊下側の部屋をオプションで引き戸にしなくてよかった、してたら下の方に迷惑だったかもと思っています。
    子供さんの走り回る音は数年すればなくなるかもしれないですが(逆にひどくなるかも?)、せめて9時以降は静かにしてほしいですね。

  4. 426 通りがかりさん

    マンションでは子供だから走るのは仕方ない
    ではだめでね
    とにかく早くから親が注意すること
    家の中を走ることは悪です

    家で走り回りさせたければマンショんではなく
    最初から戸建てをかってもらいたい
    それが集合住宅のマナー
    自覚がない親には管理室から近隣から
    の依頼、(直下とはわからないよう)
    言ってもらうことですね

  5. 427 匿名さん

    部屋の音は音の主が気づいてない場合もあるから、伝えたら少しはマシになるかもしれないです。ただ、上階との関係はギクシャクするかもしれませんね。長く暮らすことを考えたら難しいところです。
    私は、共用廊下やロビーで走る子どもが気になります。親の躾の問題だと思うのですが。私も子どもがいますが、自分の子どもが公共の場所で走れば注意しますけどね。注意しない親とは価値観が違うだけでしょうか。
    若い世帯が多いだけに、いろいろ気になります。

  6. 428 匿名さん

    音が酷すぎるなら話は分かりますが、書き込みだけじゃ、音が酷すぎるのか、文句言ってる方が神経質過ぎるのか判断できませんからねー。個人的には、そんな他所の音が我慢できないならそれこそ集合住宅じゃなくて戸建てに住めよ、って感じ。

  7. 429 匿名さん

    >>427 匿名さん
    「公共の場所」って範囲広すぎません?大人でも普通にそこらの道ランニングしてたり、駅近くとか横断歩道とか間に合わせるために走ってる人なんて珍しくないですよ。

  8. 430 匿名さん

    >>429 匿名さん

    行間読めないんですか?
    ランニングで道路を走る大人と、マンション内の廊下を走る子どもを同列にするって呆れますね。

  9. 431 匿名さん

    雑な言葉の使い方してるからツッコミ入ったんでしょうに。気心知れた間柄じゃないんですから読み手に甘えるべきじゃありません。書いてあることが全てですよ。

  10. 432 匿名さん

    うちにも子供がいますが、ずっとマンションだったから音にはずっと注意してきたので、二人とも家ではほとんど大きな音をたてません。子供が歩き始めてからずっと家の中を走り回るなんて有り得ません。少しでも走ったらすぐにやめさせます。子供が小さいから仕方ないというのには首をかしげます。うちの子たちは真逆の性格をしていますから子供の性格は関係ないと思います。ちょっとの音も許せないんじゃないんです。ずっと続くからしつけてないんだろうな〜と思うんですよね。

  11. 433 通りがかりさん

    親の躾ですよ
    床の下はよそ様の天井になる

    他者への創造力の欠如
    家の中でも廊下でもスーパーでも
    電車の中でも走らせないこと
    走りたかったら公園でどうぞ

  12. 434 匿名さん

    いやー、皆さんしっかり躾なさってるんですね。ウチなんか大した躾なんてできてませんから、こんな万人が閲覧可能な準公共空間でよそ様の躾に物申すなんて恐れ多くてようできません。皆さん自身、親御さんからさぞ良い教育を受けて来られたんでしょうね。羨ましい限りです。

  13. 435 匿名さん

    完璧な人間なんていません。自分自身も完璧な親ではありません。だからこそ、ほかの人に迷惑をかけないように、人の気持ちを思いやることが出来るように、日々自分自身にも子供たちにも言い聞かせているんです。その努力の行為をバカにされたくありません。また、人をバカにするような大人にならないよう子育てを努力した親のこともバカにされたくありません。

  14. 436 匿名さん

    >>435 匿名さん
    どの立場で誰に向けて言ってるんでしょう?それによってレスの趣が変わるんですが。まあだからこそ敢えてその辺ぼかしてるんでしょうか。なかなかお上手ですね。

  15. 437 住民板ユーザーさん

    音っていうのは、ナイーブな話ですよね。私も以前住んでいた家で上の階が煩くてストレスでしたが、幼児期の、特に男の子なんかは叱ってもなかなか難しい子もいるので、なんとも…。うちは子供の足音がご迷惑になるかもしれないと感じたので、入居後すぐにご挨拶に伺いました。どこぞでは、これが原因で殺人まで起きていますし…お互いに、思いあえる流れになると良いと思います。

  16. 438 匿名さん

    >>437 住民板ユーザーさん
    知ってる人の出す音はうるさく感じにくい、ってのもありますしね。

    ていうかテレビつけてても戸の開閉音が聞こえるってマジですか?だとすると夜中(9時くらい)に洗濯機回してるのマズいですかね?隣家や上から物音が全く聞こえて来ないので安心してたんですが、不安になってきました・・・

  17. 439 匿名さん

    今時の新築マンションで上からの騒音とか聞いたことないけど…びっくりですわ。
    ここはよそより基準が低いんですか?まさか手抜き工事とか?

  18. 440 住民板ユーザーさん

    来客用駐車場の無断使用がまたあったみたい
    やっぱり性善説には期待できませんね
    犯人探しはギスギスして嫌という意見もあったけど
    こういうことがある以上、仕方ないと思う

  19. 441 匿名さん

    >>440 住民板ユーザーさん

    犯人探しは徹底的にやって欲しいですね。陸運局でナンバー照会するぐらいの事はしても良いのでは。機会損失や事務員の人件費など少額でもお金を請求していきましょう。
    ルール破る人たちのためにルールが厳しくなるのは納得いきません。違反者には法や規約が許す限りの厳しいペナルティを。

  20. 442 住民板ユーザーさん3

    上下左右とも小さいお子さんがいらっしゃるみたいですが、うちはなんの音もしませんね…
    一日中家にいることもよくありますが、洗濯機を回す音も聞こえたことがありません。

  21. 443 匿名さん

    >>442 住民板ユーザーさん3さん

    羨ましいですね。遊びに来た友人も「上うるさいね」と言うくらいですから、うちはハズレなんでしょう。昨年は何度か張り紙もされていたと記憶しているので、感じているのはうちだけじゃないとは思いますが。
    洗濯機の音は聞こえませんね。洗面所の下には配管が通るスペースがあるので下には伝わりにくいのかも。

  22. 444 匿名さん

    >>442 住民板ユーザーさん3
    ウチもそうです。他家から音が伝わって来た記憶は全くありません。もちろん私が音に鈍感なだけという可能性もありますが、窓付近で電車の通過音や子供の声が聞こえることはよくあるので、そのセンはないと思いたいです。

    >>443 匿名さん
    配管とか空間ってどちらかというと音を伝達、増幅させる要素のような気もするんですがどうなんでしょう?
    しかし、余程酷い騒ぎ方をされるお宅なんですね。洗濯機などの音が伝わらないのであれば、ちょっと子供が走ったぐらいでそんな「うるさい」と言われるほどの音が伝わるわけはないでしょうから、一般的な意味の「子供を室内で走らせないよう躾ける」、というのとはまた次元が違う話のような気もします。

  23. 445 匿名さん

    >>444 匿名さん
    皆さんが感じてないなら私が神経質なだけかもしれませんね。
    子供がうるさくて眠れないと言ったり友人にも言われたので、私が神経質だとは思っていませんでした。これからはあまり気にせずに生活します。

    洗面所の下は訳あって見ることがあったのですが、コンクリートで囲まれた小部屋のような感じでした。音を増幅させる空間かどうかまではわかりません。素人が勝手な考えで書いてしまいました。すみません。

  24. 446 匿名さん

    >>445 匿名さん
    気にせず過ごせるようになるならそれが一番かもしれませんね。
    ただ、もし貴方やご子息、ご友人が神経質なのではなく、我々が鈍感な訳でもないということであれば、一部に尋常ならざる騒音を出すお宅があるということで、管理員さんや理事会に動いてもらうべき案件かもしれません。
    まずは騒音について記録を(可能なら音声や動画も)取って、その酷さを客観的に検証できるようにしてはいかがでしょうか。証拠があれば周りも協力しやすくなるかと思います。

  25. 447 匿名さん

    >>446 匿名さん
    音声や動画は多分取れないだろうな〜と諦めていましたが、もし可能ならチャレンジしてみます。
    ご教示くださりありがとうございます。

  26. 448 匿名さん

    部屋でなわとびでもしてるんじゃないでしょうか?

  27. 449 匿名

    皆さん、静かなんですね。
    ウチは洗濯機とかは勿論聞こえませんが締め切っていてもピアノの練習の音は聞こえます。
    気にしないようにしていますが、ウチもハズレかもしれません。
    日中なので、苦情をあげるつもりもないのですが、静かなお部屋が羨ましい!

  28. 450 匿名さん

    日中はある程度諦めないとしょうがないのでしょうね。もちろん、程度によっては苦情を入れても良いのでしょうが。

  29. 451 住民板ユーザーさん

    他所のピアノの音が気になるレベルって、もしかして相手も自分も窓がスペイシアじゃない、ということは…。

  30. 452 住民板ユーザーさん7

    ピアノの音、ベランダに出たらすぐそこで聞こますが、窓を閉めると聞こえないですね。ちなみにスペーシアではなくペアガラスです。ベランダにいると季節によっては窓開けて練習してるんじゃないの?と思うくらいしっかり聞こえますね。あとわんちゃんの鳴き声も出来れば窓を閉めてほしいです。

  31. 453 匿名

    ウチは複層ガラスだったと思います。
    感覚的な話しかできませんが、外からと言うより壁全体から響いてるように聞こえます。気のせいでしょうか?
    何故ウチだけ。。。

  32. 454 通りがかりさん

    ピアノの音は中からでも響きますよ
    天井、壁、床から

  33. 455 住民板ユーザーさん7

    >>453 匿名さん

    >>453 匿名さん
    クリアフイットならうちと同じです。もしかしたらピアノのお宅は上下左右のすぐの部屋で、振動が直に伝わってくるんですかね?うちは2、3戸離れているのかも。
    春秋は風が気持ちよかったりしますので、窓開けたいですよね…。

  34. 456 匿名

    >>455 住民板ユーザーさん7さん
    本当に。窓を開けたい季節は更にストレスになります。

  35. 457 住民板ユーザーさん2

    >>456 匿名さん

    たばこ の 匂いが、バルコニーと玄関側から凄く匂い、娘がきぶんがわるくなることが度々あります。
    換気扇の下でわびしく吸っているのか?
    喫煙される方は部屋を閉め切って下さい。

  36. 458 匿名さん

    >>457 住民板ユーザーさん2さん

    部屋を閉め切っても、換気扇の下なら意味ないです。

  37. 459 匿名さん

    バルコニーに出たらタバコ臭い事が多々あります。排気口はバルコニー側にないですから、バルコニーでの喫煙はほぼ確定。というか匂いがする度に柵から乗り出して確認してたから、吸ってる部屋は特定できました。一応その都度「タバコ臭っ!どこの部屋だ(←知ってるけど)!?」と聞こえるぐらいの声で警告してるんですけど、このまま改まらないようなら管理を通じて直接警告してもらう予定。

  38. 460 住民板ユーザーさん7

    >>456 匿名さん
    今日帰宅したら家の中は無人でテレビもつけずにいたら、窓を閉めていてもピアノの音聞こえました。やはり伝わるんですね。

  39. 461 住民板ユーザーさん2

    >>460 住民板ユーザーさん7さん

    たばこを吸う人は空気清浄機ぐらい購入して、他の住人の迷惑にならないよう、
    窓を閉め切り、好きなたばこの香りを癌になるまで楽しんでください。
    くれぐれも、他の人に迷惑をかけないように‼️

  40. 462 住民板ユーザーさん7

    私もタバコの臭いは遠慮したいですが、換気扇の下で吸うのを禁止することってできるんですか?
    以前、家の中が焦げ臭い!火事じゃないのか!と大騒ぎになり、部屋中どこかで火が出てないか探し回ったんですが、原因はご近所さんの魚を焼いてる臭いで…。外に出てみるともう目がしみるくらいの煙たさ?臭い?でした。分かっていたら窓を閉めていたのですが、良い季節だったので窓を開けており、数日間部屋が焦げ臭くて困りました。まぁもちろん焼き魚は禁止できませんが、専有部分での喫煙は禁止されていませんよね…。

  41. 463 住民板ユーザーさん2

    >>462 住民板ユーザーさん7さん
    魚と煙草は違います。煙草は害です。

  42. 464 匿名さん

    >>463 住民板ユーザーさん2さん

    タバコの煙ほど日常的に吸われる事がないから健康被害が目立たないだけなんじゃないんですかね?自然のものでも健康に害があるものは多々ありますよ。

  43. 465 匿名さん

    食洗機の導入を検討しているんですが、皆さんどうされてますか?
    オプションで付けた方、別で購入した方、お話を伺いたいです。

  44. 466 住民板ユーザーさん3

    >>465 匿名さん
    私は別で食洗機つけました!
    後付けの方も多いと工事に来られた方がおっしゃっていましたよ。
    イオンのJoshinで購入しました。

  45. 467 住民板ユーザーさん2

    >>466 住民板ユーザーさん3さん

    ジョーシン高いよ

  46. 468 匿名さん

    >>466 住民板ユーザーさん3さん

    コメントありがとうございます!
    営業さんにも「オプションで買うと高いから後付けの方がいい」と言われましたが、やはりそうするご家庭も多いんですね。
    無くてもなんとかなるから別に要らないか、と思ってたんですが、共働きで子供も居ると皿洗いに使ってる時間が惜しいと感じるようになりまして、導入を検討しています。

    >>467 住民板ユーザーさん2さん
    そうなんですね!何かオススメの購入先があれば教えていただけないでしょうか?

  47. 469 住民板ユーザーさん3

    食洗機はうちも後付けにしました。
    去年ネットでサンリフレプラザというところにお願いしましたが、キッチンと同じドアパネルにしてもらい、10年保証をつけて157700円でした。
    ご参考になれば。

  48. 470 住民板ユーザーさん

    >>469 住民板ユーザーさん3さん
    我が家もパナソニックのディープタイプを設置したいと思っています
    ドアパネルの型番を知りたいのですが、教えていただけませんか?


  49. 471 住民板ユーザーさん7

    今日ポストに音楽教室のチラシが入ってたんですが、これってこのマンションの中じゃないですかね…?見られた方どう思いますか?もしこのマンションなら、マンションでピアノ教室とか本気ですかね?最近ピアノの音がすごく、何時間も続いたり8時ギリギリまで鳴り響いていてちょっと迷惑です。重要事項説明書には「午後8時から午前8時までは楽器は禁止、そのほかの時間帯も他の住戸に迷惑がかからないように特に音量を留意するとともに、演奏する楽器によっては部屋又は楽器に防音対策を施すように…」とありますが、ピアノ教室は禁止されていないので仕方ないのでしょうか。 管理人室にチラシ見せて相談した方がいいでしょうかね?

  50. 472 住民板ユーザーさん6

    >>471 住民板ユーザーさん7さん
    うちには入ってなかったけど、もし本当ならトラブルとか心配
    防音対策とかしてくれているのかな

  51. 473 匿名

    >>471 住民板ユーザーさん7さん
    見ました。
    既に音漏れされてたら心配でしょう。相談くらいなら管理会社にしてもいいのではないですか?
    私は生徒さんの自転車が玄関前に置かれたり、お迎えや通いの自動車に関するトラブルが起こるのが心配です。

  52. 474 通りがかりさん

    営利目的の教室開催はそもそもいいのですかね

    万が一いいとしても防音対策は必須では?

  53. 475 住民板ユーザーさん7

    >>473 匿名さん

    >>472 住民板ユーザーさん6さん
    住所と地図からはこちらのマンションっぽいんですよね…。確実ではないですが…。ビアノのお宅は1件ではないかもしれないですし、どちらのお宅かは分かりませんが…。
    教室以前に、音漏れ対策は相談した方がいいかもしれませんね。

  54. 476 匿名さん

    チラシ見ました。
    ホームページや電話番号からはたどれませんでしたが、住所の寺戸町寺田をググったら、北はネッツトヨタ、南は華月保育園、東は線路、西は寺田西公園という、区画で、つまりウチのマンションか南のアパートぐらいしか該当の建物が無いようです。ちょっと管理に確認した方がいいかもしれませんね。

  55. 477 住民板ユーザーさん2

    >>471 住民板ユーザーさん7さん

    営利目的は禁止ですよ

  56. 478 匿名さん

    民泊の禁止に規約の改正が必要だったことを思うとピアノ教室は微妙なラインじゃないですかねえ。。。

  57. 479 住民板ユーザーさん2

    >>478 匿名さん

    マンションの営業さんや引渡し説明の時にお茶、花の教室等、営利目的には使用できない事を聞きましたよ。
    教室したいのであれば、他を借りることは常識ではないでしょうか。

  58. 480 匿名さん

    >>479 住民板ユーザーさん2さん

    お話はごもっともなんですが、問題はそれが規約で規定されているか、という点なんですよね。ゴミ出しの件やアルコーブの件でもそうでしたが、営業や入居前の「説明」はアテにならないので・・・

  59. 481 匿名さん

    ちゃんと防音対策して個人レッスン程度の来客だけで済むのであれば好きにしたらいい、と個人的には思うんですけど、とはいえご迷惑がかかっているご家庭があるなら対処が必要ですね。まあまだウチのマンションと確定したわけではありませんが、ウチと南のアパート、どちらが可能性高いかと言われるとねえ。

  60. 482 匿名さん

    メールアドレスを見てもうちのマンションの可能性は高いですよね。

  61. 483 匿名さん

    ピアノ教室は絶対アウトでしょう。
    居住者以外の人間がマンション内をうろうろしている時点でアウト。

  62. 484 匿名さん

    ピアノ教室に直接連絡してみる勇気のある方いらっしゃいませんか?

  63. 485 匿名さん

    >>483 匿名さん
    気持ちはとてもよく分かるのですが、もう少し柔らかい表現にした方が良いのでは・・・その言い方をしてしまうと宅配業者や親族友人などの訪問客も拒絶しないといけなくなります。
    まあまだウチだと確定したわけではありませんし、確定したとしてそれが規約に抵触するかもまだ分かりませんから、焦らず一つ一つ確認していきましょう。
    とりあえず、土日にでも管理人さんに一報入れることにします。

    >>484 匿名さん
    その勇気はないですねえ・・・

  64. 486 住民板ユーザーさん2

    >>485 匿名さん
    いかにも、このお宅という、しるしが表札に出ています‼️

  65. 487 匿名さん

    >>486 住民板ユーザーさん2さん

    マジですか。やっぱりウチのマンションで確定ですかね。
    ちなみに具体的にはどんな印ですか?

  66. 488 通りがかりさん

    ここのように住人以外も見るところでのんびりやってないで、まず規約違反の教室開催については管理人室を通じて理事長に苦情が上がってルはずですけどね賢明な住人から
    一般的にはね

  67. 489 匿名さん

    ほとんどの人はピアノ教室のチラシなんてよく読まずにポイでしょうし、チラシをよく見てみないとこの教室がウチのマンションである可能性には気づけないでしょうから、まだ連絡が行ってなくても不思議は無いですけどね。
    また、繰り返しになりますけど、民泊禁止ですら規約改正が必要だったのですから、「ピアノの個人レッスン」レベルのものが規約違反になるかはまだハッキリしてないと思った方がいいかと。

    あと、ちょっと思うのは、自宅内で個人対個人の商売をすることを止める筋合いが組合にあるのかな、という点です。
    音漏れしてたり不特定多数の人間がひっきりなしに出入りするようになるのは困りますが、そうでない限りは他の住民に何か特別な迷惑がかかるわけじゃないですからね。

    今回、判明してしまった以上は「周囲に迷惑かかってないか」という調査は必要ですし、管理として何らかの対処をすることになるのでしょうが、ちゃんと防音などの対策をしてるなら許容しても良い(というか禁止する筋合いがない)と個人的には思います。
    「線引きが難しいから一律禁止」のロジックは私は好みません。

  68. 490 住民板ユーザーさん6

    >>489 匿名さん
    教室開催の是非はともかくとして、教室や自宅サロンを許可するなら
    生徒さんの車や自転車をどこに止めてもらうのか、
    徒歩以外禁止にするのか、看板の出し方はどうするか、など
    ある程度のガイドラインは必要かと思われます

    エントランスが自転車だらけになったり、ライブラリーのソファーに
    レッスン前後の子供がたむろは嫌ですから

  69. 491 匿名さん

    >>490 住民板ユーザーさん6さん
    総会でも質疑がありましたが、来客の自転車は周辺の駐輪場を利用し、マンションの敷地には駐輪しないように、ということでしたから、営利の場合も同様に処置すれば良いのではないでしょうか?自動車に関しては来客用駐車場も利用してもらえば良いでしょう。看板については、アルコーブの私物や掲示物を禁止している以上は禁止でしょうね。
    「たむろ」についても、何人かお友達を呼んで訪問の前後にロビーで談笑するというのと本質的には違いがないという認識です。営利非営利問わず頻繁に大人数の来客があるのは迷惑ですし、そうでないなら許容できる、という話なのではないでしょうか?

    今回の件はあくまで「個人レッスン」ということですから、まあせいぜい1日に3、4人が限界でしょう。それぐらいの来客は一般家庭でも珍しい話ではありませんし、許容できると考えた次第です。

  70. 492 住民板ユーザーさん2

    >>491 匿名さん

    営利目的と来客は根本的に違いがあると思います。
    そもそも、常識的に営利目的は商売となり、企業であっても開業前には近隣に挨拶します。
    規約の前に役員もしくは管理の方に相談もなくビラを配る事自体が非常識。
    非常識な事を行う人が防音設備の施工や受講者へのモラル徹底を実施できると思えないですね。

  71. 493 匿名

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  72. 494 通りがかりさん

    管理規約は権利原則なんで迷惑かけなければ
    いいというはなしではないよね
    おカネのやり取りがあれば営利目的

    歯止めがないとなんでもありだから
    管理規約があるのです

    おかしいと思えば総会ではかってください

  73. 495 住民板ユーザーさん6

    今回は個人レッスン形式の教室だけど、今後別形態の教室を開催したい人が
    出てくるかもしれません
    後で揉めないためにも最初が肝心だと思います

  74. 496 住民おにいさん

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  75. 497 匿名さん

    >>492 住民板ユーザーさん2さん
    どう「根本的に違う」のか分からないのですが詳しく説明していただけないでしょうか?また「常識」というのは人により違いますから、理由として用いるのは「具体的に何がどう困るのか」であるべきかと。

    >>494 通りがかりさん
    本当に管理規約に反してるんですかね?民泊ですら規約改正が必要だったんですが。

    あくまで「個人的には」の話ですから、皆さんがそれを糾弾するのを否定するものではありません。個人的に「具体的に何か困るのでなければあえて咎めることはないだろう」と思っているというだけです。

  76. 498 いっぱん

    >>497 匿名さん
    こういう考えの人が近所付き合い出来ないんだよね‼️

  77. 499 匿名さん

    アルコーブやサイクルポートの件では許容派がけっこう居たのに今回は皆さん厳しいっすね~
    自分が規制される側じゃないからですかね?それとも何か実際迷惑かかってるんでしょうか?

  78. 500 匿名さん

    管理規約の禁止事項には「一 専有部分を居住の用途以外に使用すること」「十四 他の居住者に騒音、振動等で迷惑を及ぼす恐れのある使用をすること」とありますが。これを「営利目的の使用を禁止」「騒音で周りに迷惑をかける様な音をたてるのは禁止」と思うのは拡大解釈ですか?

  79. 501 匿名さん

    >>497 匿名さん
    本当に「個人的には」ですね。多分あなたの所にはピアノの音は聞こえていないのだと推察しますが、違ったらすみません。

  80. 502 匿名さん

    >>500 匿名さん
    それでは民泊を禁止しているとは解せない、ということで規約が改正されたということだったかと。
    民泊が禁止できていないのにピアノの個人レッスンが禁止できていると読めるかは怪しいと思っています。

    >>501 匿名さん
    ええ、我が家には聞こえてませんよ。そして最初から言っているのですが許容するのはあくまで「防音対策などをしっかりしてくれるなら」です。音漏れで周辺に迷惑掛けてるならそもそも論外でしょう。

  81. 503 住民板ユーザーさん1

    民泊の可否については管理組合で決定することなので、販売時点での最初の管理規約では
    禁止を明記しないと聞いた記憶があります
    その後組合により民泊の禁止が決定したので、それに合わせて禁止を明示するよう
    規約を更新した という流れだったと思います

    今回のピアノ教室の件は、>>500で示された通り居住以外の用途に使うことが問題です
    開催案内を出す前に、教室を開くために管理規約の変更を提案して可決されてからにするべきだったと思います
    その上で、想定される各種トラブルを回避する取り組みがなされたのであれば
    反対意見も少なかったのではないかと思います

  82. 504

    >>503 住民板ユーザーさん1さん

    ありますね
    チラシと名前同じです

  83. 505 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  84. 508 匿名

    [No.506~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  85. 509 匿名

    [プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  86. 510 匿名さん

    なんか、子供のイジメみたいで悲しくなります。
    対応が必要と考えるなら、管理人か理事会に伝え、この掲示板で必要以上の情報を掲示するのはやめるべきと思います。

  87. 511 匿名さん

    名字だけで判断するのはちょっと危なくないですかね?
    私は実害が出てないなら放っておけばいいと思います。

  88. 512 通りがかりさん

    ピアノ、そろばん、塾
    料理、書道、エステ、ネイル
    リクラゼーション、指圧 
    なんでもありになりかねない

    迷惑の感じかたではなく
    早めの線引きが大事では


  89. 513 匿名さん

    >>512 通りがかりさん
    それで自分が具体的にどう困るかじゃないですかね?
    具体的に何に困るかがはっきりしてない人が怒ったりしてるのはよく分からないです。

  90. 514 匿名

    >>513 匿名さん

    あなたが該当宅の上下左右だったら どう思いますか?

  91. 515 住民板ユーザーさん1

    マンションで教室開催した場合のトラブル例なんていくらでもあるから調べたらいいのに

  92. 516 匿名

    >>515 住民板ユーザーさん1さん

    そもそも、とうの本人は何故だんまりなのか?
    常識がないんだろうな‼️

  93. 517 匿名さん

    >>514 匿名さん
    実害がなければ特に何も。お仕事頑張って下さい、って感じでしょうか。実害があるなら、実害に対してのみ対処します。規約で禁止できているのだとしたら強いのはこっちですからね。無駄に焦る必要性を感じません。

    >>515 住民板ユーザーさん1さん
    相手がその辺知らずにコメントしてると思い込んでいらっしゃるんですね。

    >>516 匿名さん
    「とうの本人」って誰のことなんでしょうか?まさか「この掲示板を見ていない可能性」にすら発想が至らない人は居ないと思うので例のチラシの主の事ではないと思いますが。

  94. 518 通りがかりさん

    悪くないと思ったからチラシを入れて
    オーブンにしたわけ ある意味思慮がないと

    本当に悪かったらモグリでしていたのでは

    そうなったら始末におえないから
    歯止めが必要
    迷惑が表面化してからではややこしい
    ことになるよ
    それがマンションの防衛策

  95. 519 匿名

    [プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  96. 520 匿名さん

    >>518 通りがかりさん
    なんとなくの文意が伝わらないことはないんですが、ちょっと何言ってるのか正確なところが分かんないです。

    特にここ

    >本当に悪かったらモグリでしていたのでは

  97. 521 匿名さん

    うーん、削除依頼出しましたが・・・
    個人的には教室やる人より余程迷惑ですよ、ほんと。

  98. 522 匿名さん

    ああ良かった、もう削除されてる。やっぱり悪質な投稿は削除も早いんですかね?
    怒る気持ちがまったく分からないというわけでもないんですが、ちょっとさすがにやりすぎですわ。最低限の分別ぐらい持って下さいね。

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ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.55平米~79.34平米

総戸数 128戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2

3,998万円~5,438万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.30平米~75.90平米

総戸数 156戸

メイツ京都西大路

京都府京都市南区唐橋平垣町24番4

3,798万円~5,458万円

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

60.02平米~80.09平米

総戸数 109戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

3,478万円~7,398万円

1LDK~3LDK

42.96平米~80.44平米

総戸数 271戸

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

京都府京都市南区西九条春日町48番1、48番5

3,590万円~7,790万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

32.70平米~70.01平米

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 太秦天神川II

京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12

3,770万円~5,860万円

2LDK・3LDK・4LDK

52.43平米~87.99平米

総戸数 68戸

イニシア京都五条

京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番地

4,598万円

2LDK

49.53平米

総戸数 49戸

リビオレゾン京都四条大宮

京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41

4,618万円~5,388万円

2LDK~3LDK

45.20平米~61.13平米

総戸数 49戸

京都円町GRAND PLACE

京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1

5,438万円~5,998万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.15平米~76.55平米

総戸数 111戸

ソルティア京都四条堀川

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2

3,878万円~5,698万円

1LDK、2DK、2LDK

33.24平米~54.02平米

総戸数 30戸

プレサンス ロジェ 伏見

京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1

3,990万円~6,920万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

56.56m2~89.04m2

総戸数 44戸

レ・ジェイド京都四条大宮

京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487番地

6,690万円

1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.75平米

総戸数 43戸

ネベル四条堀川

京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町311番、 京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町434番

3,900万円台予定~6,200万円台予定

1LDK・2LDK

39.11平米~54.78平米

総戸数 39戸

ブランズ伏見桃山

京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目

4,730万円~8,790万円

2LDK~4LDK+WIC

55.10平米~90.50平米

総戸数 114戸

シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

未定

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

ラ・アトレ レジデンス京都

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番

3,998万円~4,798万円

1LDK

38.09平米~41.91平米

総戸数 42戸

ユニハイム京都七条通り

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1

6,530万円・6,850万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米・70.49平米

総戸数 46戸

ザ・四条烏丸レジデンス

京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1

6,900万円~8,400万円

1LDK+S、2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.74平米

総戸数 38戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番

4,680万円~5,470万円

1LDK・1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

44.39平米~51.30平米

総戸数 47戸

パークホームズ京都二条城

京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.57平米~91.86平米

総戸数 89戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
リバーガーデン四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目

4,900万円台予定~1億3,900万円台予定

2LDK+SIC~3LDK+WIC

60.62平米~95.84平米

9戸/総戸数 200戸

シティハウス天王寺堀越町(4/24登録)

シティハウス天王寺堀越町

大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3

未定/総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

未定

1LDK~3LDK

33.92平米~101.45平米

未定/総戸数 56戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.54平米~94.16平米

未定/総戸数 350戸

ウエリスタワー和歌山城北

和歌山県和歌山市橋丁31

3,478万円予定~5,888万円予定

2LDK~3LDK

60.12平米~80.01平米

未定/総戸数 92戸

アルファリアラス西二見

兵庫県明石市二見町西二見字高落1536外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406-1外3筆(※一部合筆予定)

未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.17平米~82.39平米

未定/総戸数 80戸

グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24

未定

2LDK・3LDK

51.61平米~79.15平米

未定/総戸数 97戸

ウエリス島本(4/2登録)

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉三丁目

3,570万円~7,490万円

2LDK~4LDK

59.80平米~90.85平米

60戸/総戸数 296戸