Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

ここも引き渡しと同時に分譲の120パーセントとかで売られんでしょうかね。。売れるのかな。

結局ブリリアが地域のフラッグシップ物件だし、一番人気ということになるのだろうね
やはりスーパーゼネコンの免震マンションだし、安心感はあるよねという感想
こんなこと書くとまたアンチさんが騒いじゃうかな　

新宿側の上層階。
覆いが取られました。

存在感あります。

ところで一階店舗は何に決まったのですか？

駅の改築、本物件など。
変化しますね、八幡。

>>1194 ご近所さん

たしかに存在感ありますね。
さすが地域オンリーワンのシンボルです。
Gレジェイドと双璧かもですが。

安普請タワマン （ぼそっ 笑

清水の免震だから、そこらの耐震マンションとはモノが違う

そこはいいけど仕様がくそ

結局どこに価値を見出すかだから、ダメならお前に合わないだけだ。
そう思わない人やメリットが上回る人が多数買って完売間近だしな。

あと最上階プレミアムのみみたい。当初予想通りの順当な売れ行きでした。

室内仕様なんて本体価格の何パーセントだと思ってるのか。気になるようなら数百万払うだけで見違えるほど豪華に見せられるけど、そういう頭の使い方できないのかな。

近隣にとってはかなり迷惑

いざ外観が出来てくると、結構な存在感やね・・・

皆さんのご意見と一緒で、外観の存在感にびっくり。
オフィスビルみたい…ですね。住む方のセンスが問われる内装で、生活感無いオシャレな人にはピッタリですね。収納少なく難しい間取りでしたので、自分は諦めました。近所に住んでいるので下の店舗が楽しみ☆

この辺りで選べる数少ない免震マンションですし安心を買うという人たちが多数買っているのですかね
見た目含めて周囲で一番目立つ物件になりますかね

ここタワーマンションなのに階高3.1mしかないんですね。
相当音が響きますよ、これじゃ。
住み始めないとわからないところでこういう事をよくやるんですよね、ブリリアって。池之端もそうでした。
にもかかわらず梁ボコボコ。
こういうのを安普請、って一般的には呼ぶのですが、購入者さん達の言うように安普請を後から変えるにはどうすればよいのでしょうか。。。

音が響くかどうかは階高関係ないですね。床の厚みなので。
他の人も書いてますがどこを重要視するかですから、スーゼネの免震で
防災に関心ある人が買うのではないでしょうか。

そうなると専有部の仕様とかは些末なこととなるんじゃないですかね。
別にそれが気に入らないなら他の物件にすればいいだけですしね。
それでも200近くの人が買ってる訳ですから確かな需要はあったのでしょう。

あとは個々人の価値観ですな。完璧ではないですが私はいい物件だと思いますよ。
ヒョロヒョロの耐震マンションに住むより全然いいんじゃないですかね。

>>音が響くかどうかは階高関係ないですね。床の厚みなので。


ちょっとキミ。
そんな恥ずかしい事言ってるとお仲間にも相手にされなくなりますぞ。
3.1mだとせいぜい天井高2.35mくらいが限界だと思うが、ここはいくらかな。

>>3.1mだとせいぜい天井高2.35mくらいが限界だと思うが、ここはいくらかな。

そんな計算してる時点で頭わるそうだなぁ

ペラペラの床なんですね。
あとから直せるらしいですが。笑

ペラペラでもなく普通の厚みだよ。ボイドじゃないしね、ネガさん残念でした。

えっ
ここ階高3.1mしかないんですか、、、

もうその分かりやすい低俗なネガ飽きたよ

階高3.1mはネガだと購入者さんも認めていると言う事ですね

認めるも何も阿呆でも普通に計算すればそうなるだろ。誰も隠してないし
それでそれでも売れているという事実、嫌なら買わなければOK
分かりやすい1212みたいな間抜けなレス小芝居しなくていいよという意味だわ

天カセもlow-eガラスも全熱交換器も後付けするらしいぞ。笑笑

価格と立地、設備仕様とのバランスだわな。当然無いものも出てくるしそんなの当たり前だ
お前の主観であれこれ言っても売れてる事実は変わらない。そこがダメなら他行けばいい。
頭の悪そうなレスで貶すことばっか考えて無駄な時間使って楽しいか？

代々木公園唯一無二のランドマークですね。
買えた方おめでとうございます。

結局物件選びはバランスだし、ここくらい売れたのなら
需要やニーズはあったということなのだろう。全てがパーフェクトな物件は中々ないよね。ここもまた然りだけど売れ行きから見るに優良な物件ではあるのだろう。

売れ残ってるじゃん。
プレミアが残るとは前代未聞。
お金持ってる人は、ここには払いたくないということ。

立地は都内屈指の騒音排気ガス地帯。
ウワモノは購入者も認める低仕様（免震はよい）

何が良くてここを選んだのか、素朴に疑問です。

バランスでしょ。売れてるし。

>>1224 匿名さん
富ヶ谷いいところだよ。山手通りはそんなうるさくないし、排気も住んでる身としては影響感じないし悪影響も聞かないかな。

ぼくもタワマンに憧れて買いました。

タワマンというより、ここが希少価値なのは公園ビューでしょ。

てことは一部のお部屋以外は価値ないってことですね。
公園向きの高層階買えた裕福な人だけが優越感に浸りつつ謳歌できますね。

無理ポジの投稿があっさり削除されててワロタはー

ネガも削除されてるけどね都合の悪い真実からは目をそらしてること笑った。

買った人は価値は見出してるんだから
価値あるなしはお前の阿呆な主観だよな。
そんでもって価値があるから堅調に売れてるわけだ。

この近辺なら、絶対ブリリアかグランレジェイドに限るよね。どちらも残りわずかだから悩む。

ここはもうプレミアムしか残っていないぞ…（一般住戸は既に申込があったとのこと）
高台のジオもいいと思うけど。

ラスト1戸ですね。
やっぱりブリリアのタワーは人気が高いですね。

思ったより早かったですね。当初は仕様の割に高いとの声が多かったですが、もっと高く設定しても良かったかもしれませんね。

ここ、まだ売ってんの wW

お金がある人は１つ上のステージ、プレミストの方に流れてしまったので、、、。
そのおかげでプレミア部屋が売れ残るという屈辱的な結果になりました。

一つ上もなにもないと思うけどね。これだけの戸数短期で売っておいて。なんだか嫉妬が見苦しいですね

物件としてどっちが上か下かとか無駄な議論する気もないけど、これだけ売れたのなら需要はあったのだろうね。
それが一番大事なことだと思うし。プレミアムだろうが、一般だろうが物件に文句つけられれば何でもいいんだろうね。
どの物件でもそうだが必ず最後になる部屋はあるんだし、結局価値観が合えばいいのだと思うよ。この物件最初に買えた人はラッキーだったんじゃないですかね。

＞１つ上のステージ、プレミスト

朝から笑わせていただきました

１つ下のステージのブリりあ代々木タワーを笑うのはやめてくだしあ！！

>>1242 匿名さん
もう開き直ってるな。。。

まあ、プレミアムの部屋が残って云々言い出すと、プレミストも2.7億円の部屋が残っているから壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

>>1244 匿名さん

プレミストって、あの崖下の谷底にある
間取り悲惨なやつですか？

坂下の奈落にある間取り悲惨なやつって、壮絶なブーメランにしかならんしな（笑）　相変わらずギャグの切れが冴えてるよね。

実際にブリリアやプレミストで成約した人間からすると、自分の買ったマンションの名前を出して、よそ様が購入されたマンションにケチをつけるなんてやめてほしいよね…
恥ずかしいったらありゃしない。

結局どちらの物件も買えない、もしくは名前が出てきてる物件以外の
悲惨な悪い近隣物件を買ってしまった人ですかね。
ブリリアなど物件自体は貶してもエリアは貶していないようですから後者かなと思いますが。

ついにエントランス部分もちらっと見えてきましたね。山手通りから降りる階段から、商店街の代々木公園駅1番出口まで普通に歩いて30秒でした。隣にきれいな階段もできて、ますます楽しみですね。

>>1249 匿名さん

外観はかなり良いですよね。
ベランダがあまりないのが良いのかな。

まあ、ゼネコンが清水ってのも評価できるね。安心感がある。

近隣住人です。ランドマークになる建物ですね。
一階のテナント楽しみにしてます。
結局何が入るのでしょうか。

ランドマーク（目印）程度にはなりそうですね。
内側民にとっては無意味ですが。
外側民のヒーローといったところでしょうか。

>>1253 匿名さん
内側民様がこのスレに来られてるんですか？？

>>1252 匿名さん
ビオセボン？？ とか言うフランスのスーパーとか。

近くに寄ったので

現地見ました。
予想以上に騒々しい場所ですね。
四六時中、部屋の中まで騒音に悩まされることになるでしょう。

>>1257
今どきのマンションは昭和の団地とは違うんだよ。

>>1258 匿名さん
スルーが一番ですよ！！

スルーできないよ、図星だったり気にしてる事に対してはさ。人間てそんなもん。
ビオセボンで耳栓とマスク売ってるといいな。笑

＞1255

「Bio c'Bon」、麻布十番にあるオーガニック系のスーパーですね。
フランスのチェーンで日本では今後イオンが展開していくとか。
普段使いに便利かは疑問符ですがマンション1階テナントとしては相応しいと思います。

残り一戸ですね。アンチの戯れ言聞いても仕方ないですね。

なんだ。まだ売ってたのか、ここ。
しかもプレミアム部屋じゃないのか？これって。
良質なマンションなら、普通はまずプレミアムから売れるんだけどな。

哀れですね。

お金ある人はプレミストに流れたくさい

大健闘だよ。

ブリリアもグランレジェイドも人気あって、希望の部屋買えませんでした。でもこの地域諦められいので、渋谷区役所を待ちます。

ブリリアやグランレジェイドと渋谷区役ションは全く別の地域ですよ。
前者は富ヶ谷でなんちゃって代々木、後者はまさに代々木公園隣接。価値も住環境も歴然の差。

そうでもないだろ。

ここ、存在感あるね。
大きな交差点にあるからね。
良くも悪くも目立ってる。

東のマンションはいわゆるセレブ殺人事件があったところだけど。皆さんご存知？

>>1271 名無しさん
このスレでも少し話題になってたで。
検索してみな。

>>1268

地方出身の方は代々木駅周辺が代々木だと思ってるのかね。代々木村の中心ってまさに富ヶ谷の交差点辺りだと思うけど。

富ヶ谷は代々木ではないよ。


富ヶ谷だよ。

>>1268 匿名さん

静かに住むなら
前者だね。

静かに住むならブリリア？
ははっ。
カラ笑いしてしまった。

この都内屈指の騒音地帯で静かに暮らせる方法を教えていただきたいものである。

惨めな煽り、哀れですね。

ここ、検討版ですから。
むしろ静かであるというウソ情報を流した人の方が検討者にとっては有害です。

哀れですね。

ますます、惨めですね。

と言う事は、ここは静かということでしょうか？

ほんとうにマツコさんはすごいね

ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。

プレミストは最終３戸でした。

バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。

やはり立地はボコ負けでした。。。

>>1261 匿名さん
このスーパー高くて使えないよ

現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。

売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。

散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪

40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。

よくこんなコストカットマンションに住めるはW

酷いこと言うなよ...♪