クレヴィア日本橋浜町って良さそうな立地で気になります。
お値段も気になりますが、設備はどうでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目19番1・19番13（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩1分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.69平米～70.42平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理会社：村本建設株式会社 東京支店
竣工予定：平成28年7月下旬
入居予定：平成28年12月上旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-03 16:22:39
3割引になったら本気出す
1LDKてまだ残ってる?
この価格帯で天カセないのはキツい
このレベルのミニマンにテンカセが突くわけないでしよ…
ブランズ日本橋浜町はついてますよ
部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。
投資用に購入か
>>283
>>公園隣の野球場？うるさそう
使用者にもよりますけどね。ナイター施設があるかないかでも違うかな。ナイターがないなら、夜には試合がない＝夜はとても静かだってことがわかりますから。ナイターでも深夜まで使えることなんてないし、使用時間が決められている場合が多いこと、管理者がいることから、あまりにひどければ苦情も言えるっていうわけで。
現にあとCとDの間取りしか残っていないですよね。公園と緑道は人気なんだと思いますよ。駅からもすごく近いですし。いい物件と思います。
買うなら今か
新川の方が価値あるよ
新川?
どこや?
新川あかんやろ。
青島都政時代の再来になるで
こっち側か。リバーシティ対岸になるけどリバーシティもすでに微妙なエリアになっているしな。堅実なクレヴィアもやっちまった感じ？
でも東京駅まで歩ける
浜町は、、、、、、、、、、、、、、、、
東京駅徒歩圏を売りにして今までいくつもの新築マンションが撃沈してるエリア。
新大橋通り超えたらあかんで。実際に歩いて見てみ。
歩いたよ、何か？
雰囲気どやった?
私も歩きましたけど、全く問題ありませんよ。
うん、問題なかった。
東京駅まで歩けたし。
遠いよ
八丁堀界隈の新築事案が出るといつも人形町関連のスレに書き込まれますよね。どうぞあちらのクレヴィアのスレを盛り上げてあげて下さい。
東京駅間で、こっちのマンションからは徒歩何分よ？16分で行けんの？
徒歩では無理やろ
いや、
10分あれば東京駅までいけるよ？
どうやってや?
タクシーかいな?
チャリンコだよ。
サイクリングサイクリング、ヤッホーヤッホー！
チャリンコ危険や
流行りだよ
浜町はこのまま売れ残りやな
ちょいと高いよな
この辺に住む人は眺望なんてどうでもいいの多いからな
新川の方が後々の為に。
眺望、良いに越したことは無いですが、このあたりを検討している人だと立地と値段ってとこでしょうか。あとは資産性とか？？
ただここの場合は花火が見えることが売りではあるのかなというふうに感じられます。
年に1度、見られるとたしかに嬉しくはあるかな。
ただ嬉しいオマケというわけであって、本筋ではないと思います。
隅田川の花火？浜町公園からほとんど見えないと思うけど、、、
そんなことを営業さんが言ってたの？
公式ホームページの眺望（VIEW）にも花火が打ち上がる写真が使われていますし
隅田川の花火は一つの売りになっているように感じます。
この写真がイメージ画像だとしても、花火がマンションから見えなければ、
誇大広告になってしまうのではないでしょうか。
こちらは開放感溢れる眺望を売りにはしていますが、花火については文章では一言も触れられていませんね。
ところで今公式トップに新生活応援キャンペーンでインテリアオプション100万円プレゼントのお知らせが出ていますが、オプションが不要の場合、同額の諸費用負担などに変更も可能なのでしょうか。
受付のお姉さんもいなくなったし完売した感じですかね。
一応、今週に入って物件概要は更新されているようですが、まだ完売ではないようです。
とは言えあと2戸なのでもう少し。
Dタイプの2階と3階が販売対象となっているようです。これは角部屋かな？
1階違うと50万円違うということです。
居室にもそして浴室にも窓がついているので風の流れがきちんと家の中で出来るのではないかなというふうには感じられます。バルコニー側を開けてあげればそれが出来るのではないかしら。
浜町公園徒歩1分ということを売りにしているようです。結構この公園って子供がいるのを見かけています。このあたりも子供、多いのですね。コチラの場合は子供がいる人がどれだけ住まわれているのか。２LDKだったら一人っ子でもアリなのかなと思うのですが。今出ている分は、居室がきちんと6畳どちらもあるということになっていますから、十分ですよ。広さは。
そろそろ値引きせんかね
浜町駅って
日本橋エリアでは交通利便は最弱クラスですよ
それでも、駅と公園が近いのは魅力。
とりあえず商談会いく
なら人形町なり水天宮を買えばよいのでは?
無駄に高いこの金額なら買えるでしょ
>>326 マンション検討中さん
日本橋エリア内で交通利便性の比較をすることが、はっきり言ってナンセンスだと思いますよ。少しでも歩くのが嫌なら、タクシーに乗ればいいでしょうし、どこの駅に近くても、意外に一つか二つかしか路線はないですからね。大して変わりませんよ。
ナンセンスだね～
