マンション比較中さん
[更新日時] 2017-12-14 12:06:08
クリオ小杉陣屋町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1、他(地番)
交通:湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口)
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口)
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.58平米~87.91平米
売主:明和地所
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社: 明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-20 20:15:49
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町一丁目767番1(地番)、神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20番19(住居表示) |
交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口) 湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口) 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分 (北口) 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩10分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
31戸(住戸29戸・非分譲住戸1戸・管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月下旬予定 入居可能時期:2017年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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施工会社 |
新三平建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ小杉陣屋町口コミ掲示板・評判
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266
名無しさん
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267
匿名さん
>>265 匿名さん
再内覧会を行わない所なんてないでしょ。
むしろ、ここまで酷い内装でokした明和に疑問です。
こういうのに詳しくないので分かる方いらしたら教えて頂きたいのですが、
内装が完了した段階でデベは確認しないのでしょうか?
あくまでも確認は購入者の自己責任なのでしょうか?
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268
名無しさん
他のマンションの投稿みてると、大手でも指摘を何十個もされている方もいるみたいです。特別なことなのではなく、内覧会時に不備があるのは一般的なことなのでしょうか。
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269
匿名さん
>>267 匿名さん
> 内装が完了した段階でデベは確認しないのでしょうか? あくまでも確認は購入者の自己責任なのでしょうか?
内装の確認は購入者ではなく建築業者の責任です。
醜い内装はプロとは言えないです。
幸い、デベロッパーは再内覧会を行うという良心的な対応ですから
きちんと建築業者の責任で対応させましょう。
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270
名無しさん
その為(細かなチェック)の内覧会ですからね!再内覧会で巻き返してくれることを祈ります。
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271
匿名さん
>>269 匿名さん
ご教示頂き有難うございました。
再内覧会で修正されている事を願いつつ、何かあった時は施工業者に対応してもらいます。
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272
匿名さん
>>271 匿名さん
再内覧会できちんとなるのではないでしょうか。
汚れがあっても内覧会終わったらほったらかしの業者が多い中
再内覧会をやるんだとすぐに対応するのは信頼できるデべだと思います。
購入者とデべがタッグを組んで施工業者のいいかげんな工事を
追及することだと思います。
頑張ってください。
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273
名無しさん
「信頼できるデベ」系の発言がしつこくて逆に怪しいんですけど。。
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274
名無しさん
1階で日当たりを心配しておりましたが、全く問題なく安心しました。
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275
匿名さん
陽当たり問題なく良かったですね。
営業が大丈夫だと繰り返していても、実際は影になるマンションも
多いと聞きます。このマンションを購入された方は見る目があります。
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276
匿名さん
いやあ、ひどい施工業者とひどいデベですね。
うちも内装の品質が悪すぎです。
傷だらけ。汚れだらけ。クロス下手すぎ。
クロスについたノリのせいか部屋が臭いです。
デベの品質管理も事前にチェックしないんですね。
これで顧客に内覧させるのは売主としてちょっとどうかと。
これでは構造部分もどういうチェックしているのか心配になってきます。
まあ今更キャンセルできませんが。
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
皆様の部屋も内装かなり酷いのですね。
修正するのも同じ施工業者なので、再内覧も正直期待できなそうですね。
このままだと、入居予定日に入居が出来なそうです。
そうなったら、誰が責任取るんでしょうかね。
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278
匿名さん
入居日に間に合わせるためはこのくらいでといいかげんな修理を施工業者に許すのはだめだと思います。
幸いこちらのデベは再閲覧会を実施を直ぐに決めるなど購入者に寄り添う姿勢ですから、入居日にこだわらず施工業者にきちんと対応させるべきでしょう。
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279
名無しさん
>>277 匿名さん
直接明和地所に抗議してはどうでしょうか。ここで非難しているだけでは、良くない口コミでマンションの価値も下がり、自分たちがマンションを売るときに困ります。マンションの価値を下げないためにも、直接訴え、入居までに期待以上のマンションにしていただきましょう。
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280
名無しさん
>>278 匿名さん
入居日にこだわらずといいますが、予定されていた入居日に入らなければ、住む場所がないです。その場合、デベはどう補償してくれるのでしょうか。
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281
名無しさん
うん、>>279さんの言う通り、
ここで文句言っても仕方ない!
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282
匿名さん
>>279 名無しさん
直接抗議するのは施工業者だと思います。品質悪い汚れた内装は会社として失格です。この状況ではデベも被害を受けている側だと思います。
この掲示板でも叩かないとこのような施工業者がのさばると思います。
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283
名無しさん
>>282 匿名さん
施工業者を選んだのはデベです。
施工業者を管理する義務があるのはデベです。
購入するときに、この施工業者は大丈夫なのかと問うと、大丈夫だと言っていたのはデベです。
従って、全ての責任は明和地所にあります。
施工業者に問題あるならば、明和地所が施工業者を変えるべきです。
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
このような状況でベキ論を言っていても打開できないでしょう。
実際にクロスを下手貼りしたのは施工業者です。デベが伝えるよりそこに住む購入者が施工業者に直接強く言うことです。購入者-デベ営業-デベ工事担当-施工業者の伝言ゲームは避けるべきです。解決したいのはこの雑な施工であってメンツではありません。
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285
匿名さん
本当にクリオのマンションって悪評が絶えないですね。営業もいまいちで、施工も雑なら何かいいところがあるんでしょうか。安いだけですかね?
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