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匿名さん
[更新日時] 2024-03-26 08:44:51
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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2109
匿名さん
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2110
匿名
>>2107 匿名さん
古い建物の何が悪いんだろ〜?
データセンターの方がいやだけどなー。
直結じゃなくても駅近はめっちゃ便利。
景観良くても駅から10数分なんて、つらすぎるー。
徒歩5分圏内と10分越えが大して変わらないなんて、世の中的にはないわ〜
物件探す時、10分越えは排除されまくりだよ〜
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2111
匿名
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2112
匿名
>>2107 匿名さん
でも、あれだね、
暇人の書き込みにいちいちすぐ反論するあなたも同じレベルで暇人なんだね、さては。
パトロールお疲れ様でーす
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2113
匿名さん
>>2110 匿名さん
運河向こう側のマンションから、いつもいつもワンダフルに気をかけてくれてありがとう。
豊洲駅から5分と近くていいですね。
新築半年でまだ新しいし、駅近だし、最高ですね。
豊洲イチ坪単価の高い素晴らしいマンションを購入された貴方だから、新豊洲みたいな所はもう相手にしないで下さいね。
それから、徒歩10分超えのワンダフルですが、2079さんがここに載せているように順調に成約していますので、ご心配なく。
貴方様のマンションは徒歩5分という好立地なので、さぞ中古市場も盛んなのでしょうね。
暇をもてあましているようならば、ご自身のマンション掲示板に投稿なさって下さい。
ワンダフルにはご遠慮下さい。
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2114
匿名
>>2113 匿名さん
パークホームズのこと?
私住んでるのそこじゃないよ笑
パークホームズ住んでる人はそれこそワンダフルなぞは、特に興味無いでしょうね〜
勝手にライバル視されてパークホームズの人も迷惑だなー
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2115
匿名さん
>>2114 匿名さん
新豊洲に対して駅近を豪語するのは、まさにそこだね(笑)
バレバレだよ
PHTの他の居住者に迷惑かかるから、よそをネガるのはもう止めなよ。
はい、終了!
はい、スルー
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2116
匿名
>>2115 匿名さん
パークホームズをなぜかやたらと敵対視してるのはよく分かったよ笑
でもあなた、自分で書いてるように坪単価最高値って、パークホームズのこと書いてるじゃん?正直全然レベル違うから、ライバル視はやめたほうがいいよ〜
あとさ、六丁目からは三丁目の方とか遠くて霞んで見えないのかな?
豊洲は一丁目からあるんだよ?
駅近は三丁目四丁目五丁目。
分かってるかな?
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2117
匿名さん
>>2116 匿名さん
誤解が生ずるといけないので、ひと言だけ言わせてもらいます。
PHTとはコンセプトが違うので、ライバル視とか敵対視とか全くありません。
ご近所だし仲良くしたいと思っています。
ただ、以前からずっと新豊洲に嫌味な投稿でネガるあんたがウザいだけです。
見苦しいからやめて下さい。
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2118
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2119
匿名さん
>>2118 匿名さん
私も削除依頼を出しましたが、ご自身でも出されたのですね。
私は、駅から遠くても、このマンションがとても気に入っているので、こういう投稿をされるととても悲しくなります。
もうやめて下さいね。
豊洲住民同士仲良くしましょうよ。
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2120
住民
徒歩11分?だっけ。特にぐるり公園は雰囲気いいし、むしろ癒しの時間で、遠いだとか不便だとかなんて思ったことない。丁度良い距離ですよ、例えば気分転換にも、酔い覚ましにもね。
駅近がいいという人はいいんでない?全く否定するつもりはないけど私だったらベイズを選ぶよ。好みの問題。
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2121
住民版ユーザーさん
>>2118 匿名さん
削除されたか。
悪意のある嘘はダメだよダメ。
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2122
匿名
>>2121 住民版ユーザーさん
嘘ではないけど、自分で削除依頼しました。
私をパークホームズに住んでると思うなら、それで良いけどなんでそうなるのか、すごく謎。
ワンダフルの一部の住民は今、パークホームズを勝手に敵視してるのはよく分かったけど。
レベル違うから、それは本当にやめたほうが良いね。
じゃあ。
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2123
住民版ユーザーさん
>>2122 匿名さん
誰も敵視してないし、どっからそうなるのかな~?
レベルが違うって何のレベル?
君の言ってること全く理解できない(笑)
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2124
匿名
>>2123 住民版ユーザーさん
直近の10件くらい読めばよく分かると思うよ。
読んでみてね。
レベルは価格の違いのことね。
私がパークホームズ買ったわけじゃないけどね。
これももう何回書いたかなー
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2125
近隣住民
6丁目は犬の散歩コースです。
時には、マンションの庭にもお邪魔してます。
運河添いのぐるり公園を散歩したり、ベンチに座ったり、犬はもちろん私も癒されています。
6丁目いいところですね。
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2126
住民
>>2124
あなたが、どこに住んでたって構わないんですが、
自分の投稿が、パークホームズの住人の書き込みだと思われたら
困るんだなーというのは理解できました。
わざわざ何度も書き込まれると、ほんとに間違われると困るんだなー
と思わざるをえないです。
間違われて、何か困ることあるんですよね?
普通、ほっときません?間違われても。
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2127
匿名さん
皆さま、なんで他の人を責めてるのかな?
他人の住宅をとやかく言う人を相手にしたってしょうがないじゃん。
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2128
匿名
今日みたいに暑い日は、マンションぐるっと回ってから駅までのランニングに最適ですね!
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2129
匿名さん
今日は運河の水面がとても近いですね。
大潮満潮でしょうか?
検討時にこの件で色々と書き込みがあったことを思い出します。
書き込みがあった釣り人のコメントが正しかったですね、
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2130
匿名さん
先日、ベイズのゲストルームに泊めてもらいました。
彼女と泊まったのですが、とても素敵で、一番安い部屋でいいから住みたいと言い出しました。
もう少し様子をみて、買える物件が出てきたら前向きに検討してみます。
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2131
匿名さん
>>2126 住民さん
図星だから慌てているようにしか見えないよな(笑)
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2132
匿名さん
>>2129 匿名さん
ここ東電堀はスーパー堤防だから安心だ。
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2133
住民板ユーザーさん8
ここなんだかんだで年間30以上も成約してんだな
普通に売れてるやん
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2134
匿名
成約数多くってもここはやめたほうがいいと思うなー
豊洲じゃなくて新豊洲だし。
私も守谷から転居を検討したんですけど、やめちゃいましたー
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2135
匿名さん
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2136
匿名さん
>>2134 匿名さん
あんた、まだここの住民版にいるの?
それで、守谷から駅近自慢の徒歩5分のマンションに引っ越してきたのか?
あんたは、ここのマンションの中古が売れることをずっと妨害しているよね。
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2137
居住者
>>2133 住民板ユーザーさん8さん
はい、人気物件です。
とても住みよい、良いマンションです。
よその方から、色々と嫌みを言われて妨害されているようですけど、、、
これも人気物件だからでしょうか。
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2138
匿名さん
>>2134 匿名さん
あれっ~
あなた、有明から駅近に引っ越ししてきた2039さんじゃないの?
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2139
住民板ユーザーさん1
タイミングが悪いのかバーに行く度に子供の運動会みたいになってます。
お友達とバーに行ったのですが、話し声も聞こえないくらいでした。
マンション全部が自分の家だと勘違いしてるのか、母親も注意をしないし。
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2140
匿名さん
>>2139
もうすぐバーではなくファミレスになるそうです。
ますます騒ぎ放題ですね。
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2141
住民
>>2139 住民板ユーザーさん1さん
タイミングが悪かったですね。
私がバーを利用した時は、とても静かでしたよ。
昼間にラウンジを利用した時も 夏休み中なのに子供たちも全くいなく、とても静かでした。
ベイズ住民ですが、キッズルームが充実しているので、
子供たちは夏休みでもラウンジでゲームをすることなく、キッズルームで元気に遊んでいるようでした。
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2142
匿名さん
>>2141さんが利用したタイミングが、たまたま静かなだけだったのではないですかね。
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2143
住民板ユーザーさん
私もBayz住民です。
SKYZのことはわかりませんが、
子供たちが、1Fと31Fのラウンジのソファーに座ってゲームをする姿をみたことはないですね。
その代わり、キッズルームの前を通ると元気な声が聞こえてきます。
よく、マンションのソファーを占拠してゲームをする子供たちが問題になっていますが、ここBayzに限っては大丈夫そうです。
我が家には子供はおりませんが、充実した大きなキッズルームは、子供たちにはもちろん 大人にとっても良い施設なんだな と感じます。
今までに子供たちが騒いで不愉快な思いをしたことはありません。
Bayz住民は常識ある人が多いと常々思っています。
もし、バーで騒いでいる子供を見かけたら、その場で注意すればいいことです。
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2144
住民板ユーザーさん1
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2145
匿名さん
そうそう、きちんと大人が注意すれば良いんだよ。
「君たち、ここでは騒いじゃダメだよ。」ニッコリ
とね。
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2146
匿名さん
>>2145 匿名さん
そうですね。
笑っていない目で、やさし~く言ってあげたらいいですよ。
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2147
匿名
ここ検討してやめたのは、有明から駅近に越してきた人だけなの?
へー!新豊洲って、すごい人気なんですねー
知らなかった笑
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2148
匿名
>>2130 匿名さん
一番安い部屋は西向きの低層階かなぁ?データセンターの壁とお見合いだけど(^◇^;)
あとこのマンションは維持費が他のタワマンに比べて割高だから、そこもよく見るのを忘れないように…
いざ売りたい時にはかなりの足かせになります。
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2149
匿名さん
>>2148 匿名さん
豊洲の駅近 某マンションに住む匿名さん、
またここの中古検討者に対しての妨害ですか?
あなたの住むマンションより、年一万円ほど高めかも知れませんが、
Bayzの管理には、とても満足しています。
タワマンの資産価値を維持するには、これくらいの維持管理費は妥当だと思います。
維持管理が十数年後の資産価値につながります。
もちろん、あなたのマンションの管理も良いでしょうけど。
でも、どうして こんなにしつこく、ここワンダフルに対して妨害するのでしょうか?
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2150
匿名
>>2149さん
妨害とは人聞きの悪い・・・
助言と言って欲しいですな。
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2151
匿名さん
>>2148 匿名さん
西向き低層階の部屋は、あんたのマンションより坪単価が随分安いだろう。
何十年分の管理費の差なんか比べ物にならない額だね。
データーセンターのお見合いの眺望なしの部屋だが、あんたのマンションも同じようなもんだろう。(笑)
よその住民版で長期間ネガって妨害、見苦しいからやめたまえ。
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2152
住民
>>2148
マンションの総会出ました。
先のことは分かりませんが、
・管理費は潤沢で余り気味
・余った分は修繕積立に回せているので、予定されている積立の値上げや
一時金は不要かも。
・プールの維持費のほとんどはドゥの監視員分の人件費。なので削れば
プール自体の維持費は思ったほどでもない。
・駐車場はほぼフルフルで埋まっていて、こちらも当分は管理費不足とは無縁
ということで、当分は売りたいときの足枷になりそうな感じはしなかったですよ。ご安心くだされ。(とはいえ、ご自分で確認してご判断ください。)
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2153
匿名さん
ベイズは駐車場が満車で、区分所有者でも1年近く待たないと借りれないと聞きました。
実際はどんな感じでしょうか?
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2154
匿名さん
>>2153 匿名さん
そうてすか?
ご自身で管理室に問い合わせて下さい。
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2155
匿名さん
>>2153 匿名さん
一年待ちなんて何処からの情報?
またまた話作っていませんか?
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2156
住民板ユーザーさん
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2157
匿名さん
>>2155 匿名さん
不動産屋が言ってましたが、ガセネタなんですね。
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2158
名無しさん
住民でなくてすみません。こちらを購入したいなと思っているのですが、スカイズとベイズどちらが資産価値が高いですか?購入を検討している間取りと価格はほぼ同じです。将来的(15年後ぐらい)に売却する可能性があります。
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