クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

裁判に訴えられたのは建築確認を認めた民間の検査会社です。
そこにビッグヴァンが自分達も被告人の立場で裁判に参加を申し出て、この時から被告人の主導権がビッグヴァンに移った。
ビッグヴァンが裁判に参加しなければ和解など有り得ない、第一審判決を確定させない為の戦略的参加だ。
ビッグヴァンはHPで「従って、クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスは、建築基準法関連の規定に適合している物件となります。」としているが、建築基準法関連の規定に適合しているとは言えません。　
第一審判決の建築確認取り消しは否定されていません。

>1881
裁判の経緯にお詳しいようですが、和解の条件にマンション管理組合による安全対策委員会の設置があったというのは本当なのでしょうか。そのような説明はなかったというカキコミがありますが。

デベ、荒川建設、民間の検査会社がみんなグルで悪いことやってたってこと

本当です。お疑いでしたらビッグバンに聞いてみてください。とのことでした。
裁判ですが、被告側の弁護士は、裁判長から再三にわたり質問に対する解答を求められていたのに、のらりくらりだったそうです。結構裁判長も口調がきつくなっていたようです。また、途中から荒川建設工業が裁判に参入してきたのは、やはり、判決を遅らせる作戦ではなかったかと推測できたそうです。訴訟中にマンションを竣工させてしまえば、国立市におけるマンション訴訟の高さ制限事件の判例に基づくだろうという目論見があったかもしれないとのことでした。住民は、最高裁まで争うつもりだったようです。それだけ、処罰意識も高かったのでしょうね。

和解は裁判所の提案としているが、被告が控訴した時点で和解の準備が有るとした申し入れが有ったと推測できる。
原告側に裁判長から和解の打診が有ったのは第一回公判の時、何回か公判を重ねその後に和解の打診なら理解できるが、初っ端から和解で進めると裁判長は自分の仕事ではなくなります。
双方が和解に同意なら書記官が和解案を作成し書記官の仕事になる。
大量の裁判案件を抱える裁判長は少しでも自分の仕事を減らしたいのが人情だと思いますよ。

和解時に住民はいなかったから勝手にマンション管理組合が安全対策委員会を設置するとデベに決められてしまったわけですな。知らされずに買わされてしまったとなると重大な背信行為だ。周辺住民にも購入者にも。

事実なら重要事項説明義務違反で宅地建物取引業法違反。国土交通省にチックったら、憎っくきデベをつぶせるだけのインパクトがあるんだけどね。

ここで騒いでるだけってことはやはりフェイクニュース。

↑
フェイクと印象付けたいデベの書き込み

いっそのこと安全対策委員会作ってみんなで和解条件書かれてない重説持ち寄って反対派住民と一緒にビッグヴァンを訴えたらどうだろう。

＞1889 eマンションさん
簡単に言うけどね、弁護士費用訴訟費用工面するの大変ですよ。
国土交通省にチックのだって国土交通省を納得させる証拠を揃えるのも面倒臭い。
そんなことしなくてもやがてビッグヴァンは自滅します。

自滅待ちだと賠償も何もなくなっちゃうのではないのか？動くなら会社が生きてるうちに動かないと最低限のお金すらもらえないのではないか　住民の方々の早期の決断を願います

国土交通省は、
不動産業者のミカタだよ

お前ら、
エヌと仲間たちだな。

国交省がちゃんと仕事してると思う？
ビッグヴァンみたいな不正やってる不動産会社なんて氷山の一角さ。

国土交通省の監視が十分じゃないからまず通報して調査させないと。

和解条件に住民に安全対策委員会を作らせるとかただの責任逃れでしょ…
それを購入者に周知しないのは最初から履行の意思がなかったに違いない
広く周知するためにも通報だけじゃなくこういう掲示板に書いていかないとね
ビッグヴァンは酷いデべだ

これまでのまとめ
・BGもVGもまだまだたくさん残っている
・住居自体は可もなく不可もなく
・虫や崖崩れなど地下室マンションにありがちな問題あり
・>>1639 >>1644 などキャンペーンの部屋はすでに売れてしまったと嘘をついて対象外の部屋を案内したという数々の証言あり
・1000円のギフト券すら送れないレベルに財政が悪化
・広告にあった2000万円台の部屋を紹介されることはなく、実際には3000万円以上の部屋しか案内しない
・おとり広告の常習犯である疑いが濃厚
・検討の意味を購入を前向きに考えることだと勘違いしてるデベ
・厳しい意見はすぐあらし扱い自演扱い
・人格攻撃や差別的発言も見られる
・3年目にして雨漏りが発生している
・建設途中にできた亀裂が原因の可能性あり
・裁判和解時にマンション管理組合は「安全対策委員会」とやらを作り地元住民と協議会を行うことを約束した
・建てたのはビッグヴァンなのに説明責任を事実上住民に押し付けている
・それどころか和解条件を履行していない
・和解条件について周知せず販売していた 最初から踏み倒すつもりだった？

マンション検討時には判断材料にしてください

簡単に言うけどね、弁護士費用訴訟費用工面するの大変ですよ。
国土交通省にチクリだって国土交通省を納得させる証拠を揃えるのも面倒臭い。
そんなことしなくてもやがてビッグヴァンは自滅します。

これまで非常識なことやってきたデベですからね。裁判所が仲介してるからって信用できませんよ
本当にムカつくわ！

やっぱり私は、六浦が好きです。だからこそ六浦を馬鹿にするデベが許せません。

この会社の来場予約サイトを見ると、このマンション以外は、△（残りわずか）又は、×（予約できない）になってるけど、来場者がそれなりにいるってこと？

それとも社員がいなくて、常に△（残りわずか）状態なのか・・

>>1901 通りがかりさん
もうそんな事はどうでもいいじゃない
相当暇人なんですね。

>1902

そこ、ポイントかも。予約が入ってるように見せかけて、人気を装っているのであれば問題。

他デベだけど、予約の申し込みの連絡をして希望日時を伝えたら満席といわれて、同じ日で時間をずらしていったらガラガラ。おかしいなと思って、帰宅したんだけど、後にネットで検索してたら受付のバイトのブログにヒットして、モデルルームに行った日は一日中暇だったなんて書き込みを発見。その物件、結局売れ残ったし。

無責任な会社なんだから粗探しされるのは当たり前だろう。これからどんどん粗探しするので覚悟しなさい！

いろいろな話題が出ていますが、とりあえず、雨漏りの件の原因究明と解決策が必要だと思います。

だからビッグヴァンの社員がごめんなさいすれば解決するんだって。

やっぱりよく調べてみたら、この会社の来場予約サイトを見ると、このマンション以外は、△（残りわずか）又は、×（予約できない）になってるけど、来場者がそれなりにいるってこと？

それとも社員がいなくて、常に△（残りわずか）状態なのか・・

おはようございます。
みんな、ビッグヴァンが、好きなんですね。
今日も１日、頑張りましょう。

・おとり広告(実際にプレゼントされることのない旅行券や実際に案内されることはない3000万円台の部屋)
・3年目で発生した雨漏り
・安全対策委員会の設置など和解条件を告知せず販売

など、懸念材料が色々と出てきましたね。
ビッグヴァンはもうおしまいでしょうね。

>1909

一番の問題が漏れてるよ。裁判所に違法判断されたのに和解して判決の効力を失わせるなんて裏技使って、そのまま販売。

実質的に既存不適格。

アンチに自分のこと好きなのって煽ってサマになるのはジャニーズだけだぞ
ビッグヴァンがやっても惨めなだけだ

>>1911 匿名さん
うまい！こりゃ一本してやられた！

もうなにをしても叩かれるフェーズに入ってるってことを自覚しないとねこのデベは

三年経っても治らない批判の勢い
ビッグヴァンが謝罪するか潰れるかするまでずっと叩かれ続けるんだろうな

今さら謝罪しても遅い、責任を取れないデベの末路は倒産しかない。

だからビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって。

>>1916 ご近所さん

みんな、ごめんよ。

周辺住民の私としては、売れなくてデベが苦しんでいるのを見て楽しんでいるだけです。因果応報ですね

周辺住民さん、残念ながら月に３～４本ペースで契約は進捗しています。
しかもこの物件に関してはすぐに完売しなくても、そういう事業計画なので会社としては
痛手ではないようです。

では和解条件不履行のこと、安全対策委員会について周知せず販売していたこと、おとり広告のことなど、積極的にもっと広く周知していかないといけませんね！

マンションのごみ置き場に黄色いネットが張られました。（外観に似合わない）
先日、カラスやトンビが飛来し、荒らしていました。
建設時に、絶対屋根を作るように住民が要求していたにもかかわらず、作られませんでした。ネットは、直ぐに破れます。応急手当だけでなく、しっかりとした屋根にして頂きたい。匂いの問題もあります。
対応、検討して頂けますか？

月に３～４本ペースで契約が進捗していたら、とっくに完売しているはず。

だから言ってるでしょ。
ビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって。

月に１～８本ペースでした。

黄色いハンカチにします。

ごめんさい。

違法判決前は月4?ペースで売れてたけど今は月1出たらいい方なくらいになったね

六浦がダメになってから他地域の30部屋規模のマンションでさえ売るのに2年近くかかる惨状です。六浦に至っては3年経っても90部屋残ってます。新しい物件も始められない。ここに何を書かれてももはや関係ないです。もうおしまいなので。

>>1928 匿名さん
はい、さようなら。

六浦に傷をつけた酷いデベ

築3年目の雨漏り物件でも買う人いるの？

和解時に住民はいなかったから勝手にマンション管理組合が安全対策委員会を設置するとデベに決められてしまったわけですな。知らされずに買わされてしまったとなると重大な背信行為だ。周辺住民にも購入者にも。

今更こんな会社を擁護するのなんて内部関係者しかいないでしょうね。

>>1935 匿名さん
だからビッグヴァンの社員全員がごめんなさいすれば解決するんだって

これまでの購入者たちの信頼を裏切ったわけですからね

六浦に閑古鳥が鳴いてますね

とり。

和解条件に住民に安全対策委員会を作らせるとかただの責任逃れでしょ…
それを購入者に周知しないのは最初から履行の意思がなかったに違いない
広く周知するためにも通報だけじゃなくこういう掲示板に書いていかないとね
ビッグヴァンは酷いデべだ

2000万円台だったら確かにお得かもしれないけど実際にその部屋が案内されることはほとんどないって話ですからね。

やっぱり私は、六浦が好きです。だからこそ六浦を馬鹿にするデベが許せません。

六浦ならまだしも鷺沼程度の規模のマンション売るのに3年近くかかってる。違法判決以来顧客から信頼を失ってしまった証拠でしょうね

このマンションで一番恐いのはババ抜きならぬ全部ババということ。
一度所有権を持ってしまったら次にババを引く人はいない。

問題ある建設会社と知ってて依頼したなら悪質だし、知らなかったとしたらそれはそれでマンションデベロッパーとしての能力が低いとしか思えない。企業である以上自社製品には責任持たなければならないし知らなかったは言い訳にならない。建設会社もデベも同罪。

住民は悪くない
悪いのはビッグヴァンだ
これまで買ってくれた人たちの信頼を裏切った
違法判決が出たあとも開き直って販売して、ただでさえ疑いの目で見られてる時期なのにおとり広告のようなセコい営業を続けてる
誠実さが全く感じられないね

物件のページに「住民と和解したので判決はなくなったから問題ない」って趣旨の文章が掲載されていますね。せめて謝罪の一言くらいはないのでしょうか。和解したからなかったことでいいだろうなんて不誠実でしかないです

>1949

しかも発行日付がエイプリルフールじゃん 笑

・おとり広告(実際にプレゼントされることのない旅行券や実際に案内されることはない3000万円台の部屋)
・3年目で発生した雨漏り
・安全対策委員会の設置など和解条件を告知せず販売

など、懸念材料が色々と出てきましたね

でも買う人はいるという事実

買う人がいれば何やってもいいの？違うでしょう

実態はよくわからないが、不正があるなら公正取引委員会に
言えばいいのでは？ここで書いても何も起こりませんよ。

おとり広告や和解条件について広く周知するためにもここに書き込むことは大切ですよ。検討スレですからね。個人的には雨漏りが気になっています。

運営の方も書いてますがネガティブな情報、評価も含めてのマンションの検討ですからね。

ここに書かずに公取に言えというのは都合の悪いことをここに書かれて困るデベの理屈なんでしょうね

売る気満々のデベさんは雨漏り問題を解決しないと残りの部屋売れませんね。
雨漏りは解決したのでしょうか？

>>1958 匿名さん

まったく問題はないですよ。

ビッグヴァンはとてもいい会社。
クオスはとてもいいマンション
六浦はとてもいいマンション。

マンションは問題ないです
デベが問題だらけです
おとり広告に高さ偽装
和解条項は踏み倒し
そんなビッグヴァンから買う
どんな気分だろう

マンション自体にも問題が大いにある。裁判所が違法判断してるんだよ。

ビッグヴァンはとてもいい会社でマンションに問題が無かったら、このスレはこんなに荒れたりしなよ。
マンションに問題があるから雨漏りするし、ビッグヴァンの評価を落としたんだろ。

>>1963 匿名さん

六浦の先住民がアホなだけ
これから六浦を
クオスの購入者で
変えていこうじゃありませんか！

周辺住民のやり方は画期的だった。反対と言ったところで相手にされないから、設計の不備を探してそこをついた。賢いよ。

頑張って
ビッグヴァン。
クオスは格好いい

マンション作りや販売の姿勢も問題ですが、それ以上に批判されたあとの対応も悪手だらけですね
もう違法判決から2年近く経ってるわけですが未だに叩かれ続けている。早い段階で適切な対応をしていればこんなことにはならなかった
危機管理能力のないデベの作るマンションとなると不安しかありませんね

問題ある建設会社と知ってて依頼したなら悪質だし、知らなかったとしたらそれはそれでマンションデベロッパーとしての能力が低いとしか思えない。企業である以上自社製品には責任持たなければならないし知らなかったは言い訳にならない。建設会社もデベも同罪

これだけスレが伸びてるのに批判しかないの逆にすごいな 笑

最初から和解条件なんて踏み倒すつもりだったんでしょうね。
誠意のかけらもありませんね。

ぶっちゃけ、廊下の屋根に筋交いがなくて、設計図と違うんだけどね

1863>の件は、検討されておりますか？
安全対策委員会を作ることは、和解時の条件に入っていますよ。
実行して頂けますか。
最近の天候不順で、地盤等が大変不安です。

やはり最初から作るつもりなんてなかったんじゃないですか？
いずれにせよ不誠実なデベだ

またチラシ入ってました。
担当の名前がローマ字になってます笑
最初の投函チラシから半年以上経っていますが500万値下げでも売れていないのでしょうか？

原価割っても売り逃げは図るしかないデベさん、なんか哀れだね。

限定一邸とあるけどまたこの部屋は売れてしまったとか倍率が高いとか嘘ついて別の部屋を案内するんだろうな。旅行券のときと同じだよ。

危険なマンションを承知で買って、危険なマンションに住んでいる人に安全対策委員会と言われてもね・・・

担当者名、これまでは普通に表示していたのになんで今になって隠すんですかね？
やはり何か後ろめたいことでもあるのでしょうか