ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>2772 匿名さん
アステージの対応が最悪ですよね。色々問い合わせても面倒な問題は放置。コンシェルジュのおばちゃんも態度悪すぎてどうにかなりませんか。

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>>2774 匿名さん
謝罪とかいらないです。上の階の足音とか、ペットが走る音とか何が走る音かは分かりませんが、本当に響きます。普通に歩いたら、全く響かないと思いますけど、この件に関しては数名の方が感じてる事だと思います。中には荒らしの方も居られるとおもいますが、貴方がここの住民じゃないと決めてかかるのはやめた方がいいと思いますよ。

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足音響きますよね。二重床なのが原因ではないかと思います。そうでなければ、根本的な欠陥がありそうです。

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誰だよ年度内完売とかデマ流してたやつ
売れ残り激しくて絶対無理じゃねーか

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>>2784 匿名さん

もう3月になりましたが、あと何戸ですか？

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>>2785 匿名さん
大量に売れ残っています

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周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸
＊上記のうち未売住戸29戸
残り販売期間 18ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り12ヶ月）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

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不動産に関する知識がないので教えてほしいのですが、こういう情報はどこへ問い合わせれば入手できるのですか？
他のマンション板でもよく見かけますが、確かな情報なんでしょうか。
販売実績そのものに難癖をつけたいわけではありませんので悪しからず。

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>>2788 マンション検討中さん

この販売実績は全てデタラメでヒトトタワーチームがあちこちに掲示してますが何の根拠もない事が以前証明されますので相手にしないようにして下さい。

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前向きに検討中ですが、マンション内の駐車場は今は空きはないのでしょうか？？
あと、来客用駐車場は申請したら普通に使えるのでしょうか？？予約いっぱいであまり使えないとかあるのでしょうか？

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>>2804 マンション検討中さん
モデルルームで聞けば、正確で早いと思いますが。
駐車場の空きはおそらくないですよ。

来客用と確か1台なので、予約が被れば使えません。車で来るのであれば近くのパーキングを利用するしかないです。

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>>2804 マンション検討中さん
物件概要には、
83台 （屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む））
空きなし
と書いてありますね。検討中ならモデルルームへ行くのが一番だと思いますよ。

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なかなか完売しないですね。爆発的に売れているhitotoにすれば良かったです。失敗しました。

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車がないとスーパーにすら行けない立地なのに駐車場がないのはありえない

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倒産したデベってどうなんだろうね？

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誰だよ年度内完売とか言ってた嘘つきは不人気で残り20戸近くあるじゃないか

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>>2810 匿名さん
嘘だよね、あと8戸だよ。上の掲示見ろよ！

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>>2809 匿名さん
例えばアーバンコーポやフローレンス、クラース、日本ブレストとか？

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>>2812 口コミ知りたいさん
ライオンズもな

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>>2811 口コミ知りたいさん
何言ってるの？
大凶に騙されてますよ

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残り20戸もあって垂れ幕がなかなかとれません。やはりスーパー遠くて不便な立地が敬遠されたのだと思います。

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スマートキーの車が盗難される事件が相次いでるけど、この技術はマンション手ブラキーにも応用できるからマンション一棟まるごと空き巣被害とかありえる
https://www.landerblue.co.jp/44413/

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全然売れてねー

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>>2817 匿名さん
住友不動産の平和公園

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>>2815 匿名さん
20戸ある証拠は？

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完成物件なんで、誰か法務局行って謄本取ってくれば本当ことがわかるよ。

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公式ホームページには販売中が5戸になってますね。残り戸数とイコールではないと思いますが。

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他のマンションが次々と完売するなかでここはなかなか残戸数が減りませんね
あと5年くらいかかりそう

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>>2827 匿名さん
執着しますね。
ちなみに他とはどこのこと？
あとここの残戸数知ってますか？

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でも結構売れ残ってますよここ

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年度内完売言ってた根暗アンチの謝罪まだ？

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掲示板見たら引越し情報がたくさんありましたね

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>>2831 eマンションさん
不便だから出ていかれるかたが多いのですかね

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名古屋の横領も気になりますが、ここの管理会社はどうですか？

https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12447314291.html

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誰だよ年度内完売と言ってた嘘つきは
大量在庫じゃねーかよ
騙されて買うところだったわ

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>>2834 匿名さん
別に大量在庫だっていい物件だと思えば買ってもいいのでは？ここは価格が高いマンションなので普通サラリーマンでは購入は厳しかと？完売御礼の安マンションは資産価値が下がるのが早いですよ。

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世帯収入1000万円程度じゃ5000万円のマンション買っても豊かな生活はどうなんだろうな。
自己資金1000万あれば世帯収入1000万でもなんとか行けると思うが。

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>>2835 匿名さん
ここは完売前に価値だだ下がりだろW

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>>2837 匿名さん
何で？

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>>2838 口コミ知りたいさん
不人気売れ残りが酷くて値引き激しいから定価で買った人は完売前に資産価値が毀損してる

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>>2839 口コミ知りたいさん
三菱の舟入なんか大変だね。資産価値暴落！

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>>2840 口コミ知りたいさん
舟入はともとも低いから暴落ではない

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近くにhitotoみたいな超人気マンションがあったのが運の尽きでした

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hitotoより近いフローレンスが完売していましたし、そんなに関係ないと思いますよ。なんでもhitotoに結びつけるのはやめましょう。

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>>2843 匿名さん
フローレンスはここより場所が断然便利だし、hitotoの販売前に殆ど売れてましたから

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でもここってエントランスとか豪華で良いマンションですよね。

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立地悪いのに割高で売れ残りが酷いけど

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設備のスペックも高い気がしました。

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>>2847 匿名さん
フローレンスと同じですよ

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どれだけスペックをあげてもライオンズというのがネックになる
理解できますね

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>>2849 匿名さん
意味がわからない。例えば有名な財閥物件でもスペックが低い物件は遠慮したいし首都圏と地方でも同じ財閥物件の差があるのは周知の事実。

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>>2850 口コミ知りたいさん
広島市内某ライオンズの内覧会の写真
マンションはこのまま購入者に引き渡された

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内覧会2

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ライオンズ内覧会3

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これは酷すぎ

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>>2851さん
それ、ライオンズ主体のマンションではないとどこかのスレで見かけましたが。
どの物件か具体的に名前を出していただけないでしょうか？

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>>2855 匿名さん
言い逃れの悪い例
このようなデベロッパーは信用できません

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ライオンズ3年ほど賃貸で住んでいました。
床暖房がないのが残念かなぁ
あと、間取りも残念なところがあって引っ越しました。
管理会社もとても残念な感じでした。

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杭が支持層まで届いてなくて、しまいにゃ傾いちゃうマンションを引き渡すデべよりは断然マシだね。

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>>2858 匿名さん
内覧会で指摘されたのに不良施工のままマンション引き渡した罪は重いわ
柱に発泡スチロール混ぜたのに逃げようとしたことあるしな
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219

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>>2859のリンク先、確かに酷いですね。

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>>2860 匿名さん
そこは即座に建て替え決定したよ
柱に発泡スチロールのデベが最後まで建て替えに抵抗したのとは大違い
さすが財閥！

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マンコミュが無かったら発覚しなかったんだよね。
怖っ！

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>>2862 匿名さん
これ？

オリックスグループの子会社である、㈱大京。

業界大手の大京のブランド、ライオンズマンションの欠陥が
凄まじいと、東日本大震災時に話題になりました。

大京ライオンズマンションと言えば高級マンションと言えますが、
そんなサラブレットマンションに、いったいどのような
欠陥があったのか、追ってみました。



大京の誤算：ライオンズマンションの壁崩壊


御剣

「大型トラックが突っ込んできたような衝撃でした。揺れが収まってから外に出ると、なんと渡り廊下の壁がゴッソリ崩れ落ちて、1階まで落下していたんです。もし人がいたら、ひとたまりもなかったでしょう。大京の営業マンは『巨大地震が来てもタイル一枚剥(は)がれない』と豪語していたのに……、ダマされた気持ちでいっぱいです」（マンション住民）


これは、家賃150,000円程の相場である、
江東区ライオンズマンション「Ｌ」の
住人の生の声です。

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>>2863 匿名さん
ヒトトタワーチームの反撃！トータテの営業の方ですか？

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まだ完売してないの？
不便な立地だから仕方ないが。

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あちこち壁面広告が消されてるし、完売近いんじゃないですかね。

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>>2866 マンション掲示板さん
そう言われてから1年以上ｗ
値引きしても売れない不人気マンション

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５千万円以上するマンションがホイホイ売れる訳ない。大手だからこそ、時間をかけて売ることができるし、その体力もある。
窓枠だって、いいもの使っている。

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平野町も大コケしてるしヤバそうだけど
経営不振でパチンコサラ金に買い取られたけど、投資会社は儲からなくなったら切り捨てるから
もはや大都市圏は完敗で地方で細々と生きていくしかないメジャーセブン崩れだし

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>>2867 匿名さん

住友は僅か３０戸で完成してから２年中古扱いでやっと完売したけど！

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オリックスの子会社で「ライオンズマンション」を手掛ける分譲マンション大手の「大京」は、2019年3月期第1四半期決算短信を発表し、四半期純損益が20億900万円の赤字に陥ったことを明らかにしました。
大京は1月に上場廃止、マンション在庫も600戸の大幅増加。
倒産黄信号が灯ってます。

三流倒産デベと一流財閥企業を比較しちゃダメでしょ

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>>2871 匿名さん

上場廃止はオリックスの子会社になったからでは！

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>>2869 匿名さん
しかし何でいつもネガティブトークをいつも投稿されるのですか？やはり業者さん，トータテ？

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まだまだ残っててなかなか完売しませんね
ここ以外は完売連発してるのでやっぱり不便な立地なのが敬遠されているのかな

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>>2872 口コミ知りたいさん
もちろんそうですね。
なーんも知らん奴が荒らしてるだけ。
情弱無知を晒してるh恥ずかしい書き込みだからほっときましょう。

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>>2874 匿名さん
立地と価格でしょうね。割安であれば腐っても中区なので売れたと思います。

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>>2876 通りがかりさん
そうですね。不便とはいえ中区の中での不便ですから。

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住民ですが、ここに住んで概ね満足しています。
過去の投稿見ましたが、ネガティブなことを書かれている方は、競合業者の方ですか？
そこまで悪く言うのだから、さぞかし、非の打ち所のない物件を販売または住まわれてるのでしょうね。
是非ともそんな素敵な物件教えていただきたいですね。
住み替え検討しますよ。笑

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>>2878 周辺住民さん
↑周辺住民ですか？

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>>2878 周辺住民さん
スーパー遠くて不便だろ
本音で喋っていいよ

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