ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京 本店
施工会社：株式会社鴻池組 広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
ここは立地がよいので車は必要ない、タクシーを利用すればよいという意見を以前よく見かけた記憶があります。
売れ行きが証明した事実
シティ>>>>>>>一流と三流の差>>>>>>>過去町
hitoto>>>>>>>一流と三流の差>>>>>>>平野町
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
シティ・・・・・総戸数３９戸・平成29年5月完成から現時点まだ完売せず？
ｈｉｔｏｔｏ・・・・・莫大な広告費用を投下も思ったほど販売のびず。
近隣のライオンズに食われるため、総攻撃！客観的にみるとこんな感じ。
近隣のhitoto、シティ、プレサンス、ダイワ、フローレンス、パークハウスに食われまくりのため、総攻撃！そして反撃フルボッコ客観的にみるとこんな感じ。
高級マンションだと思い込んで買ったら値引き安売りの庶民マンションでガッカリしました
一番近いスーパーまで何分かかりますか？街中なのに遠くて車じゃないと買い物ができないような気がします。
全面垂れ幕、のぼりに周囲を囲まれて、「実邸公開ガンガン見て行って」みたいな宣伝の仕方してるけど、自分が住民だったらガッカリするな。平野町もこうなるんだろうな。
新価格で値引きするのは不人気マンションの宿命
完売まで最終段階、もう時間の問題です。
だから完売まで最終段階、もう時間の問題。
スーパーが遠いとか言ってるけど、じゃあ関西では芦屋、東京では麻布・番町の中にスーパーがあるのか。少し離れたところに立地しているじゃない。
このマンションの立地がちょうどいいの。
＞だから完売まで最終段階、もう時間の問題。
だからそれ半年前から言ってるだろｗ
最終段階があと5年続くのｗｗ
＞スーパーが遠いとか言ってるけど、じゃあ関西では芦屋、東京では麻布・番町の中にスーパーがあるのか。少し離れたところに立地しているじゃない。
その辺の住民はスーパー滅多に行かないわ。お手伝いさんか宅配。床暖房すらないワンランク下と一緒にするとかｗ
結局残り何戸か言わずに売り付ける作戦。消費者も賢くなったからそんなデベは不人気で買収されて潰れていく。
興味なければあなたは購入しなくて結構！ここは検討者の掲示板。心配しなくても売れているので気にすることないよ。
そりゃそうだ！
誹謗中傷して喜んでいる人は放っておきましょう。金持ち喧嘩せずの精神で行きましょう。
ここは日本銀行広島支店が最初に建てられた場所。(このあと袋町から上八丁堀へと移っていった。) ここに限らず国の出先や日銀が立地していた場所は全国見渡しても街並が綺麗な所が多い。
戦前は今の広島市文化交流会館(旧厚生年金会館)のところに広島県庁があり、場所的には由緒ある地区です。
だから街並は他所に比べ整備が行き届いている。この周辺と舟入や観音、庚午、反対側の昭和町など散策してみれば違いがわかる。ブラタモリ風に歩いてみたら。
見学行きましたが、レベルが高いマンション！
過去町
のぼりと垂れ幕で展示場のようなマンションが目印ですか？
2回目3回目の大規模修繕費用が莫大にかかるタワーマンションには誰も嫉妬しません。ごくろうさん。
>>2552 マンション比較中さん
また全く裏付けのないネガキャン挟んでhitotoを意識しまくりｗｗ
全面垂れ幕と汚い幟に囲まれたワンランク下の不人気マンションには誰も嫉妬しません。ごくろうさん。
どう見ても先にネガキャンをしかけているのは初心者マークのシツコイコ誹謗中傷コメントですよね。
みんなうんざりしているのでここの掲示板に参加しないでほしい。管理人にも確認してほしい。
この若葉マークは典型的なニートですね。煽って遊んでいる。
つぅーか、誰も相手にしないので暇で暇で仕方がない。
その癖、仕事を始めようと思うと頭が痛くなり、お腹も痛くなる奴。図星だろ。
不都合な事実を言われてネガキャン認定するのは良くないね
ちゃんとメリットデメリットを比較してから判断しないと
そんなにのぼり立てて呼び込みやってるなら仕事帰りにふらっと見に行こうと思うけど、新価格から1千万円くらいさくっと引いてくれるかな？
>>2552 マンション比較中さん
タワーマンションの方が管理修繕費が安いですよ。スーモで実績を調べれば事実がわかります。
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました
アーバンタワー75円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
やはり値段が高いだけに、人気が少ない低層階は残りますよね(>_<)
でも気品あるし、絶対自慢できるマンションだと思います。あんなマンション最近あります？！
気品？どのあたりが？
ここでネガキャンしてこの人達は一体何が得られるんだろう。
問題は修繕積立金ではなく、タワーマンションの大規模修繕費用。特に2回目以降の費用が通常ノマンションの最低１・５倍以上かかるのは周知の事実。
実際、タワーマンションの大規模修繕費用が当初の計画をはるかに超えて読めない展開になることが、経済誌の記事に記載されているので、詳しくは東洋経済誌・日経ダイヤモンド・およびネットで検索してみてください。
ここの人は特にタワーマンションもともとコンプレックスも興味もないけど、ここはタワーマンションの掲示板ではないので、タワーマンションの話は別の掲示板でお願いします。
とゆうことでタワーマンションの議論は終了しましょう。
なるほど。ネガキャンの人は日本人っぽくないのはそういうわけか。
納得。
やはり駐車場がないのはきつい
これからは駐車場があるうちに早めに行動できるとよいですね。
いま残りどれくらいですか？
>>2577 匿名さん
嘘やデタラメは確かにネガキャンだと思いますが、モデルルームでは積極的に教えてもらえない情報を得られるというのがこうした掲示板の意義ではないでしょうか？
例えばあなたが販売関係者であって、書き込みの中に不都合な事実があれば不愉快になるでしょう。但し、それは消費者にとっては有益な情報となり得ることもあるのです。
また、あなたが購入者であって、気に入ったものをデタラメで汚されたというなら、それはそのデタラメを指摘すればいいと思いますよ。自由に意見交換ができる以上、気分のいい意見ばかりではないと思いますが、他者の意見もたまには役に立ちます。但し、嘘やデタラメは論外です。
決して購入者や購入検討者に不快な思いをさせようとしてるわけでは無いです。ただ、売れて無いものを過剰に売れているかのように演出したりというのは違うと思います。
ここで、このマンションがあたかももうすぐ完売するかのような全くにデタラメの書き込みをされる約１名のような者を放置することこそ、健全な購入検討を阻害するものだと思っています。
こうしたデタラメを吹聴する者を非難することも、こうした掲示板の持つ誤った情報の自浄作用として意義あるものだと思います。
皆さん、意義ある情報交換の場としてマンコミュを楽しみましょう。
>>2585 匿名さん
どこの売れ残りマンションも、残りわずかですと顧客に営業をしますよ。hitotoとみたいにバカ正直に定期的に販売数を公表しているところは、あまり見た事がありません。
それならヒトトタワーの掲示板でコメントしてね。ここは関係ないよ
だからhitotoは信頼できる
漸く残り20戸をきりました
残り5年くらいかな
二重床だから冷えないですよ。
それは嘘八百ね。
誰が何と言おうと、完売まで最終段階にあることは事実。
[No.2580～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信
>>2606 マンコミュファンさん
こういう嘘に騙されないでください
この人は100人に聞いたわけでもないのに自身の思いこみで断定しています
証拠の提示が一切ない妄想です
こちらは誰もがスーモで確認できる修繕費の実績です
同じ大京の管理でもスケールメリットにより明らかにタワマンの方が割安になっています
平米あたりの月あたり修繕費
アーバンタワー75円
以下、大京アステージの管理マンション
エルザタワー55(築20年以上) 80円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
↑ ↑ ↑ ????
これがデべが早く売りたい為に、わざと安く設定した修繕積立金の額を書き込んで悦にいってる変な人と言います
>>2608 匿名さん
スーモで全て確認できますよ
例えばライオンズ京橋川
修繕積立金 2万8670円／月 115平米 平米あたり250円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/hiroshima/sc_101/pj_90196324/
他の物件も全て確認できます。
あなたの言っていることは根拠ないデタラメです。
アーバンタワーは築15年、ライオンズ京橋川は築30年なのですが、そこは考慮しないのですか？
普通に考えたら階層が高くなれば当然メンテ費用高くなるし、エレベーターやタワー式パーキング等ランニング高くなるのは当たり前かと思います。眺めが良いので良い人はタワーマンション良いですよ。シティータワーからの景色なんて段違いですから。けれど私は南東角区画のリバーサイドで今の住まいに近く、なじみあるこのマンションは興味ありますが、値段が割高に感じるので・・・。
いろいろと頑張っておられますが、
稚拙なデータ収集能力で悦に浸って結構なことですね。（笑）
お説と世間一般の見解はどうやらだいぶ温度差があるようですね。
http://pr5.work/2/hitoto
＜参考＞
エルザタワーの場合、17年間（204か月）に小修繕は何回かあったはずですが、これを無視して計算してみます。
肝心の費用ですが、報道によれば１２億円だったそうです。戸数は650戸なので、１戸当たり約１８５万円を要しています。
ガイドラインの１２年目でなく、5年遅れの１７年目の発注なので積立金も潤沢だったでしょうか？報道によれば、借り入れも一時金徴収もなかったとあります。
約200か月で185万円を割ると月平均9250円です。これを全部使いきることはできないはずで、18年目以降の分として例えば1戸平均30万円相当を残すとしたら、185＋30＝215万円の積立を17年で達成しなければなりません。つまり、215万円÷200か月＝10,750円の積み立てが必要だったことになります。
平均面積がいくらかは不明ですが、仮に75㎡とすると10,750÷75㎡＝＠143円/㎡です。
エルザタワーは1回目の大規模修繕の発注が新築より17年後でした。
＞ちなみにエルザタワー55は大規模修繕に13億円かけましたがそれでも修繕費は80円。600世帯で割るから1世帯あたりの単価は少なくなる。
1世帯当たりの平均専有面積を75㎡と仮定した場合、
戸あたりの修繕積立金は、80円×75㎡＝6000円
年間では72000円
エルザタワーは650世帯ですので、滞納無しと考えた場合、650戸×72000円4680万円
13億必要ですので
13億÷4680万円≒28年
13億掛けるとしたら2回目の大規模修繕は28年後ですか？築４５年以上ですけどｗ
因みに、
1回目の大規模修繕で先送りにした物の修繕が必須になる2回目以降の大規模修繕の方が修繕内容や1世帯あたりのコストも大きく変わってきます。
（参照）https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_00075/
>>2619 匿名さん
今後の建築費用や景気も含めて、タワーマンションはやはり購入には慎重にならざる得ないですね。他にもネットで検索するといろいろ知らなかった問題点が多々あるみたいです。
そうですね。結論が見えたわけだし。
なんだ今日は水曜日だから連投で自社マンションの異常に高い修繕費を正当化しているのか。
大規模修繕の周期が伸びるとバックマージンが入る回数が減るから都合が悪いのかね？しょっちゅう大規模修繕やられるよりまとめてやってくれた方が入居者にはありがたいわけだが。
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。
ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。
ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。
そもそもタワーマンションの方が維持費が安いと嘘をつきまくっている輩が問題です。
ここのスレを閲覧している人はライオンズに興味を持っている人です。
その人達に誤った考えを植え付けて、タワマンへ導こうとするなら大問題。
>タワーマンションの討論は別のに掲示板
も分かりますが、変な書き込みをする輩がいる限り、正しい考えを主張し続けなくてはいけません。
まるでどこかの国のプロパガンダみたいな人がいるものですね。
>>2627匿名さん
あなた様は今までのこのスレの議論を理解しておられますか?
修繕積立金の額を議論しても何の意味もない。実際の大規模修繕には莫大な費用がかかることが問題なのです。
しょーもない書き込みは大変恐縮ですが、ご遠慮いただけませんでしょうか。
>>2628 マンション検討中さん
だから正確に言わないと
莫大な費用がかかると言う人も中にはいるが実績が少なく正確なデータは何も提示されていない
これが真実
そして購入者にとって大切なのは修繕費がいくらなのかですよ。
営業目線ではなく購入者目線で議論しないと。
購入者だが修繕費が高いのはまだいいとして管理会社にバックマージン取られるのは嫌だな。
管理費高いよライオンズ！
タワーに比べると修繕費が高いので迷います
平米あたりの月あたり修繕費
アーバンタワー75円
以下、大京アステージの管理マンション
エルザタワー55(築20年以上) 80円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
ヒトトタワーチーム必死ですね！ここではタワーマンション関係ないので別の掲示板で議論してください。そもそも大規模修繕だけでなくタワーマンションはいろいろ問題がるのでけっこう！
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
検討者です。入居者の方教えてください。
駐車場ゼロで外に借りないとダメなのですが、しばらくしたら機械式駐車場は空きがでますか？
また、見学に行ったときにお年を召された方ばかりな印象でしたが、入居者の平均年齢はどれくらいですか？
元々別の物件が候補でしたが一千万円以上の値引きを提示されかなり迷っています。
教えてくださいよろしくお願いします。
平均年齢はアラ60くらい。20年後には住民の大部分が入れ替わるね。
>>2643 口コミ知りたいさん
70＋70＋60＋60＋35＋40＋5
これで平均年齢40代半ばだから20年後には半分入れ替わるね
本当は平均年齢50超えてるからもっとお年を召した方が多い印象だけど
ええー平均年齢に子供も入れるの？それなら我が家の平均年齢15歳とかになりますが…
[No.2648～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
年配向けのマンションだと思って終の住処として購入したけど、床暖房がなくて底冷えして冬は辛いなあ
2重床だからワンランク上！快適で問題なしです！
床暖房がないワンランク下だろ
デベの信頼度はツーラン下
低炭素住宅だよ。床暖なくても暖かい、ヒートショック減少も起きにくいだよ。だから年配の方でも喜んで住んでます。勉強しようね。
ホントに何も知らないんだね
我が家には床暖ついてますが、入居当初ちょっと使っただけで今では全くと言っていいほど使いませんよ。床暖使う人って家の中裸足で過ごしているのでしょうか？と不思議に感じます。空調として使うにしても即効性もコスパも悪いですし。
知り合いには自宅の床暖を重宝している人も居るには居ますので、まぁこればっかしは好き好きなのかもしれませんね。
趣味が分かれるものはオプション対応で良いと思いますよ。
床暖房があるだけで買い替えの査定がプラスになると思っているあなたはガスの物件を検討すればいいのではないかな。あってると思うしね。
マン質板で、言ってあげてよ！
床暖房ついてないのライオンズくらいだからだれが連投してるかお察しｗ
年中裸足ですが床暖ついていても使わないですし、食洗機も使っていません。付いていて当然ではなく、オプションにしてくれたらいいのにと思います。
ライオンズ以外にも広島のオール電化の物件は床暖房ついてないでしょ。
単にどっちをとるかの話。
マンション人気設備
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets...
3位 床暖房
3位床暖房
温水や電気の力で空気を汚さず足元から温める
床下に発熱体を敷き詰めているので足元からじんわりと温まり、室内全体の温度差がなく、均一な暖かさに保つことができる。エアコンのように空気が乾燥したり、埃が舞うことがなく、ストーブのように場所を取ることもない。
購入者の声
Before：エアコン暖房をつけても足元が温まらないので、靴下を2枚はいて対応（42歳・女性）
After：タイマー設定で、寒い冬の朝でも暖かいダイニングで食事ができる（38歳・女性）
おすすめです。
パナソニック
かんたん床暖 DC-3V4R
ブラウン色&ライトベージュ色
リモコン付
価格約５万円
ホットカーペットのほうが優秀。
>>2678 通りがかりさん
＞リビングにホットカーペットはツーランク下
他の床暖マンションよりツーランク下って言いたいんだろうね
でも趣味が分かれるものはオプション対応する方が余程良心的だと思うけど
終の棲家と考えずに、キャピタルゲイン狙っているの
寿命10年程度の床暖有無で盛り上がるあなた、もっと大人になりませんか
ごめん もうちょっと優しく説明してあげればよかったね。
終の棲家と考えずに、キャピタルゲイン狙っているのとは、キャピタルゲインは望めないのに固執しているの? って言う考えが行と行の間に隠されているんだよ。
このネガレスにまみれたライオンスレッドに対して、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627232/res/685/
にて、
＞だなｗそいつ大京だけネガキャンしねーし、大京で確定だろｗ気持ち悪
という発言から、これらすべてのネガキャンはこの者単独での犯行ということが確定しました。
このスレッドを見て
＞ネガキャンしねーし
ネガキャンが無いと誰が思いますか？
ネガキャンがこの者単独の犯行である場合にのみ成立する感想です。
生憎私が見る限りどこのスレッドにも大京関係者と思しきレスは見つかりませんし、ましてや大京関係者がネガレスしてるというのも見当たりません。
時折大京関係者になりすました者がマッチポンプをやっているようなレスも見受けられますが、投稿時間から推察するに結局この者によるバレバレの自演行為と思われます。
まさに『語るに落ちる』です。
複数人になりすました短時間の連投とかを見ると凡そは解っていましたが自らポロっちゃいました。
もう誰もあなたの発言は信用しません。
常軌を逸したクルった行為は慎むようご忠告します。
ご賛同いただける方、［参考になる!］のクリックをお願いします。
お一人ワンクリックのルールでお願いします。m(__)m
私はこのレスにはクリック致しません。
チラシと実物の違いに驚きました
垂れ幕とのぼりに囲まれています
住民ですが東向きなので日当たりが悪くて午後からは思っていたより寒いです。
住民騙る前にエレベーターの貼り紙チェックしとかないとまた追い詰められちゃいますよー
現地見学しましたが入居者の年齢層がかなり高めと感じました。落ち着いた雰囲気のマンションですね。
ここのスレ荒らしてる人(恐らく私も単独犯だと思うけど)は朝から夜中まで一日中書込みしてる。あなたは何の仕事をしている人なの。ご職業は何?
少なくとも大企業に勤めている人だったら、こんな暇はない。
もっと社会に溶け込む努力をすべきだよ。まだ若いんだから。
>>2698 匿名さん
同じ議論は何回もされてますが、
物件の特徴についてきちんと検討するのは掲示板の一番まっとうな使い方でしょう。
物件の短所をあげることを「ネガキャン」とか「荒らし」とかいうのは暗にそれが短所であることを認めてることになりますよ。
事実と異なったり、物件に無関係な話ならきちんと指摘すればいいだけのこと。
いい話だけ聞きたいなら営業とだけ話をすればいい。
ネガキャンも年収800万円以下の僻みと思えば面白いけどね。
hitotoは年収800万程度しかない層でも楽に購入できるくらいお安いですよね
ここも残り物が激しく値引きされてるから年収800でもローンとおるよ
資産価値が低いから私は買いませんが
年収800万円でローン通るなら、ここのネガキャン気にならない金銭的余裕が生まれるのでありですね！
>>2706eマンションさん
最近の銀行の審査は年収から債務比率へと重心が移っているよ。
つまりカードローン、消費者金融、クレジット残や妻の借金まで調べる。
これらは審査部の端末押すとデータが全部出てくるんで、万一延滞でもしてたら年収が多くてもアウト。
世帯年収15百万円くらいだけど、
hitotoは「お客様ならプレミアムフロアもお買い上げいただけますよ（ニッコリ）」くらいの反応だったけど、
大京は「投資用にもう一部屋どうですか（ガツガツその後しつこく電話）」って感じで大いに萎えた。
で、証拠は？
[No.2714～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
もうすぐ売れ残り物件が中古入りしますが、いくらくらい値引きになりますか？
車をらお持ちで最近マンション買われた方は駐車場どうされてますか！
近くでかりたら料金はどのくらいでしょうか？
２つ売れてもう残り5戸ですね。
85.26m2 5,340万円
85.40m2 5,950万円
100.06m2 6,630万円
ほか2戸
敷地外に駐車場借りるといつ潰されるかわからないし、防犯上も最悪
[No.2731と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
外に借りてもマンション駐車場の負担は平等だからなあ
駐車場70台だと10年ごとに7千万円もかかるのか
高齢化と新世代のクルマ離れ傾向が
安易な資金計画に致命傷を与える
機械式駐車場のコストは、毎年かかる維持費と、耐用年数に達した時の入れ替えからなる。維持費は1台あたり年に1万～1万2000円で、20台分あれば、いくら空きがあっても毎年20万～24万円かかる。さらに25～30年目には耐用年数が過ぎ、新品に交換するなら1パレットあたり100万円ほどが見込まれる。20台分なら2000万円だ。一概には言えないが、20戸規模のマンションの1回分の機械式駐車場以外の大規模修繕工事と同じような金額になる。
1回目の大規模修繕工事は、エレベーターや機械式駐車場は含まれない。それでも最初に設定されていた積立額では間に合わなくなって、一時金や積立金の値上げという事態を招きがちだ。
機械式駐車場のあるマンションなんて今や旧市内の殆どなのになーにをいってんだか。
コピペするなら引用元出せよ。
https://diamond.jp/articles/-/143619
機械式駐車場のあるマンションなんて今や日本中のどこにでもあるのになーにをいってんだか。
20年ちょいたった古いマンション、修繕積立に大きな穴が空いていることが判明しある日突然100万払ってねとか.. まーだ2度目の外壁のメンテやってないのになんで？？とか内訳みてみたら機械式の駐車場の更新に1台あたり160万かかるとか... (◎_◎;)
うち駐車場なんて使ってないのに... マジですかぁ (-_-メ)
これ実際に私が経験した話。税金など各種のランニングコストを引かれれば雀の涙の賃料収入が軽く1年オーバーで飛びかもしれませんね。
駐車場って大抵100%設置ではないですし、100%設置でも使わない人は必ずいるのに、莫大な一時金がそれで発生するのはちょっとね。
日本中の何万棟の分譲マンション相手になーにをいってんだか。
ここでやらずに専用スレでどうぞ。
【機械式駐車場ってどうですか】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2119/
【機械式駐車場のメンテナンス費の削減方法について】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205407/
【機械式駐車場について】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348892/
【マンション 機械式駐車場について】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254942/
大いに語ってね。
気になるなら長期修繕計画見てみ。
話はそれからだろ。
>>2741 マンション掲示板さん
駐車場が外なのに機械式駐車場の修繕費だけ取られるようなマンションはよく考えた方がいいね。マンション駐車場使ってないのにある日突然160万円払ってと言われるわけだから
このマンションは車がないと買物辛いしね
このただでさえ割高な修繕費に加えて160万円も一括で請求される可能性があるということ？
アーバンタワー75円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
機械式駐車場があることで、修繕費高騰を懸念していると営業の方に伝えたところ、駐車場の賃料で賄いますと言われました。安心していたのでのですが、本当ですか？
>>2747 匿名さん
賄えるなら一時金160万円の徴収などはないわけで国土交通の資料では修繕積み立て金がプラス30円/m2月くらい必要な計算になっていたはず。しかも駐車場利用者だけではなく全戸
>>2747 匿名さん
駐車場の賃料は修繕積立金ではなく管理費になってない？営業はその場しのぎで売れればOKだからしっかり確認した方がいいよ。機械式駐車場の修繕費が高いのは常識。
ご返信ありがとうございます。
賃料が管理費になっているとしたら、毎月徴収されている管理費＋駐車場収入の使途はどうなっているのでしょうか。結構な額になりますよね。特に毎月のランニングコストがかかるものは物件内には見当たらないように思いますが。
管理費の使途内訳って確認できるものですか？
営業にはしっかり確認したつもりでしたが、私がはぐらかされただけですかね。。
hitotoの管理費が高いのは納得ですが、ここがhitotoとあまり変わらない金額なのが腑に落ちないんですよねー。
機械式のマンションなんてごまんとあるのに、
どーでもええことを延々と‥
こりゃ年度内完売なんて到底無理だな
また広告入ってましたがまったく売れてない
ていうか不便立地なのに駐車場がなくてまったく惹かれない
垂れ幕とのぼりはまだまだかかりそうです
[No.2758と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
押しの強さと実は市場価値ゼロの環境謳い文句につられて買いましたが失敗でした。人気のhitotoにしておけばよかったと後悔！
大量売れ残りのまま中古入り
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
こちらのマンションの最寄駅はランク外でした。資産価値下落エリアのようです。
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
>>2760 匿名さん
ちょっと聞いてよろしいでしょうか？私もここの高層階の方に住んでますが、上の階の人の子供の走る音か、もしくはずっと走ってる事があるので、大型犬が走ってかって思うくらいの音です。毎日です。もう頭が痛いですが、言いたいけど言えません。上の階の人の音は響きませんか？
>>2765 匿名さん
二重床のせいか防音最悪ですよね。
あまりにもうるさいなら管理会社に言った方がいいです。管理組合に連絡してもらえると思います。
直接言うより管理組合経由の方がかどが立ちません。
いろいろと問題が多いマンションですよね。
>>2766 匿名さん
ありがとうございます。ちょっと考えてみます。言ったら、下の階だってすぐに分かりますので…でも誰かが言わないとですね。マナー悪い人が良くなりませんね。管理組合の人が下の掲示板に騒音の事を貼り出してくれたらいいのに。
[No.2768と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
私も住民ですが、隣・上の階の音はまったく気になりません。このレス見るまで騒音問題など頭に全くなかったです。私は上の方がどのような世帯かはわかりませんが、隣は小さなお子様がいらっしゃいますよ。
2760さんの上の階の方、よっぽどの騒ぎ方なんでしょうね。そしてそんな騒ぎ方をしているのに親御さんが注意されないのでしょうか。家庭に問題ありそうですね。。。
スーモの最新号に載っているこのデータを見てやっぱりhitotoにしておけば良かったと後悔
マンション価格維持率（資産価値）ランキング
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
>>2770 周辺住民さん
上の階の音は本当に毎日結構響きます。これ以上酷くなった時は流石にアステージさんに相談しようと思い。一応、録音しています。両隣の人の生活音は全く聞こえてきません…上だけですよ。お話を聞いてもらってありがとうございました。
ワンランク下マンションはいろいろ大変だなｗ
>>2776 匿名さん
リクルートと業者のタイアップの資産の記事、あてにならないねぇ！思ったより売れ行き悪いのでヒトトタワーチームがお金を掛けただけだったんだ。別の掲示板にも書いてあったよ?
>>2777 口コミ知りたいさん
これもリクルートとのタイアップですか？中国新聞もスーモも都合の悪い記事は嘘認定する大凶の姿勢こそ大問題
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました
アーバンタワー75円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
>>2774 匿名さん
謝罪とかいらないです。上の階の足音とか、ペットが走る音とか何が走る音かは分かりませんが、本当に響きます。普通に歩いたら、全く響かないと思いますけど、この件に関しては数名の方が感じてる事だと思います。中には荒らしの方も居られるとおもいますが、貴方がここの住民じゃないと決めてかかるのはやめた方がいいと思いますよ。
足音響きますよね。二重床なのが原因ではないかと思います。そうでなければ、根本的な欠陥がありそうです。
誰だよ年度内完売とかデマ流してたやつ
売れ残り激しくて絶対無理じゃねーか
周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう
①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸
＊上記のうち未売住戸29戸
残り販売期間 18ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数0戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り12ヶ月）
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）
不動産に関する知識がないので教えてほしいのですが、こういう情報はどこへ問い合わせれば入手できるのですか？
他のマンション板でもよく見かけますが、確かな情報なんでしょうか。
販売実績そのものに難癖をつけたいわけではありませんので悪しからず。
>>2788 マンション検討中さん
この販売実績は全てデタラメでヒトトタワーチームがあちこちに掲示してますが何の根拠もない事が以前証明されますので相手にしないようにして下さい。
[No.2789～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
前向きに検討中ですが、マンション内の駐車場は今は空きはないのでしょうか？？
あと、来客用駐車場は申請したら普通に使えるのでしょうか？？予約いっぱいであまり使えないとかあるのでしょうか？
>>2804 マンション検討中さん
モデルルームで聞けば、正確で早いと思いますが。
駐車場の空きはおそらくないですよ。
来客用と確か1台なので、予約が被れば使えません。車で来るのであれば近くのパーキングを利用するしかないです。
>>2804 マンション検討中さん
物件概要には、
83台 （屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む））
空きなし
と書いてありますね。検討中ならモデルルームへ行くのが一番だと思いますよ。
なかなか完売しないですね。爆発的に売れているhitotoにすれば良かったです。失敗しました。
車がないとスーパーにすら行けない立地なのに駐車場がないのはありえない
倒産したデベってどうなんだろうね？
誰だよ年度内完売とか言ってた嘘つきは不人気で残り20戸近くあるじゃないか
残り20戸もあって垂れ幕がなかなかとれません。やはりスーパー遠くて不便な立地が敬遠されたのだと思います。
スマートキーの車が盗難される事件が相次いでるけど、この技術はマンション手ブラキーにも応用できるからマンション一棟まるごと空き巣被害とかありえる
https://www.landerblue.co.jp/44413/
全然売れてねー
完成物件なんで、誰か法務局行って謄本取ってくれば本当ことがわかるよ。
公式ホームページには販売中が5戸になってますね。残り戸数とイコールではないと思いますが。
[No.2820～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
他のマンションが次々と完売するなかでここはなかなか残戸数が減りませんね
あと5年くらいかかりそう
でも結構売れ残ってますよここ
年度内完売言ってた根暗アンチの謝罪まだ？
掲示板見たら引越し情報がたくさんありましたね
誰だよ年度内完売と言ってた嘘つきは
大量在庫じゃねーかよ
騙されて買うところだったわ
>>2834 匿名さん
別に大量在庫だっていい物件だと思えば買ってもいいのでは？ここは価格が高いマンションなので普通サラリーマンでは購入は厳しかと？完売御礼の安マンションは資産価値が下がるのが早いですよ。
世帯収入1000万円程度じゃ5000万円のマンション買っても豊かな生活はどうなんだろうな。
自己資金1000万あれば世帯収入1000万でもなんとか行けると思うが。
近くにhitotoみたいな超人気マンションがあったのが運の尽きでした
hitotoより近いフローレンスが完売していましたし、そんなに関係ないと思いますよ。なんでもhitotoに結びつけるのはやめましょう。
でもここってエントランスとか豪華で良いマンションですよね。
立地悪いのに割高で売れ残りが酷いけど
設備のスペックも高い気がしました。
どれだけスペックをあげてもライオンズというのがネックになる
理解できますね
内覧会2
ライオンズ内覧会3
これは酷すぎ
ライオンズ3年ほど賃貸で住んでいました。
床暖房がないのが残念かなぁ
あと、間取りも残念なところがあって引っ越しました。
管理会社もとても残念な感じでした。
杭が支持層まで届いてなくて、しまいにゃ傾いちゃうマンションを引き渡すデべよりは断然マシだね。
>>2858 匿名さん
内覧会で指摘されたのに不良施工のままマンション引き渡した罪は重いわ
柱に発泡スチロール混ぜたのに逃げようとしたことあるしな
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219
マンコミュが無かったら発覚しなかったんだよね。
怖っ！
>>2862 匿名さん
これ？
オリックスグループの子会社である、㈱大京。
業界大手の大京のブランド、ライオンズマンションの欠陥が
凄まじいと、東日本大震災時に話題になりました。
大京ライオンズマンションと言えば高級マンションと言えますが、
そんなサラブレットマンションに、いったいどのような
欠陥があったのか、追ってみました。
大京の誤算：ライオンズマンションの壁崩壊
御剣
「大型トラックが突っ込んできたような衝撃でした。揺れが収まってから外に出ると、なんと渡り廊下の壁がゴッソリ崩れ落ちて、1階まで落下していたんです。もし人がいたら、ひとたまりもなかったでしょう。大京の営業マンは『巨大地震が来てもタイル一枚剥(は)がれない』と豪語していたのに……、ダマされた気持ちでいっぱいです」（マンション住民）
これは、家賃150,000円程の相場である、
江東区ライオンズマンション「Ｌ」の
住人の生の声です。
まだ完売してないの？
不便な立地だから仕方ないが。
あちこち壁面広告が消されてるし、完売近いんじゃないですかね。
５千万円以上するマンションがホイホイ売れる訳ない。大手だからこそ、時間をかけて売ることができるし、その体力もある。
窓枠だって、いいもの使っている。
平野町も大コケしてるしヤバそうだけど
経営不振でパチンコサラ金に買い取られたけど、投資会社は儲からなくなったら切り捨てるから
もはや大都市圏は完敗で地方で細々と生きていくしかないメジャーセブン崩れだし
まだまだ残っててなかなか完売しませんね
ここ以外は完売連発してるのでやっぱり不便な立地なのが敬遠されているのかな
住民ですが、ここに住んで概ね満足しています。
過去の投稿見ましたが、ネガティブなことを書かれている方は、競合業者の方ですか？
そこまで悪く言うのだから、さぞかし、非の打ち所のない物件を販売または住まわれてるのでしょうね。
是非ともそんな素敵な物件教えていただきたいですね。
住み替え検討しますよ。笑
概ね満足しています。
概ねってところがポイント。住み始めて僅かな期間で既に複数の不満ポイントが出てきている。
残り3部屋？
ここって値引き販売してるのですか？
しているとしたらいくら位で販売されてるのでしょうか。
2878で投稿した者です。
すみません周辺住民ではなく住民です。
不満が１つもない物件なんて無いと思っているので、そういう意味合いを込めて概ねと記載しました。
スーパー近くなくても全然不便に感じませんね。
むしろ頻繁に買い物に行かなくなり、無駄遣いが減って満足してます。
特に定価で買ってしまった人はhitotoにしなくて大失敗でしたね。
hitoto?
みっともなくて買えません
>>2896 匿名さん
形がないビットコインと優良実物資産を一緒にするのが面白いですね。ここは日本一の資産率アップの町です。これから全国に注目されますので、上がることがあっても当分は下がらないでしょう。
[No.2899～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
あと5邸
バナナみたいに売れればいいのにね！
バナナみたいに売ったのに残り物がまだまだあるんだよ
南区のライオンズで異臭騒ぎがおきてますがここはどうですか？
あそこと違って工業地域の近くじゃないので大丈夫です
やっぱり倒産三流デベの不人気マンションはなかなか完売しねえなあ
異臭騒ぎ特に起きてないけど、また、ガセネタですか？
三菱の舟入や住友不のタワーや平和公園は完成して何年かかった？
高級マンションのライオンズは高いですね。
[No.2925～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
関係者の話では売れ残り部屋は一式揃って下請け業者に卸されて中古や中華向けに販売されるようです
値引きしてもこの売れ行きだから仕方ないですね
[No.2937～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
こっちの方が管理会社の方が観てると思うので、書きますね。お客様専用の駐車場にいつものように夜、シルバーのベンツが駐車場してますが、ここに住んでおられる人じゃないですか？それはいいのですか？
つまり、住民の中に駐車場代を浮かしている人がいるってこと？
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
今日も止まってましたよ！シルバーのベンツが、昨日もその前の日も…ちゃんと管理しないと！一応、来客用ですからね。
酷い管理だね
逆恨みされる可能性がありますから慎重にやりましょう。
そもそも来客用の駐車場に住民の方が毎日止めてもよろしいのでしょうか？
やっぱり広島のベンツって怖いんですね。。
水曜日はネガキャンが多くなるんだよね。
ベンツを「怖い」とか言う意味で特別視する価値観って無いな。
普通にオバちゃんとかも乗ってるし。
来客用駐車場ですって笑
ここに書き込みしてる大半が無関係のひとなんだなーとちょっと面白くなりました笑
＞＞2958 匿名さん
ちょっと待って。ここを見てる人は購入を検討している人が大半です。
まるで住民の中に無法者がいるかの疑いをかけられているんですよ。
＞ちょっと面白くなりました
それで済むの？ 疑いを晴らさないと駄目でしょ。
やれやれまたガセネタですか。やはりベンチマークになるライオンズに対しての誹謗中傷が多いね。
>>2962 匿名さんはまず住民の方ですよね。でなかったらイメージダウンを図ろうとする完全な営業妨害です。
まず管理会社が事実関係はっきりさせなきゃ。防犯カメラあるんだから不法駐車してたら証拠はあるよね。
気になるならベンツの写真撮ってアップしたら？
ボカシかモザイク掛けりゃいいじゃん。
あと、営業妨害かどうかとかは判らんが、こんな掲示板に粘着せずに管理会社に連絡すれば？
もしかして、気軽に電話できないお立場の方？
また今も止まってますね。管理会社に言ったのに対応無しとは。
検討者や住民であれば確実に知っている事実を知らずに騒いでいるだけですね。
少なくとも車種を指定して、誹謗するのはやめた方かいいです。
あの場所に駐車しているのは、許可された車ですよ。
https://www.e-mansion.co.jp/information/guideline.html
最近の一連の書き込みはここの「経由プロバイダ（ISP）への発信者情報の開示請求を認容した事案」に相当する可能性はあるのでしょうか。
「マンション管理規約に基づいて合法的に駐車している車」に対して
車種と色を特定して的外れな非難をしているわけですから。
これは完全にまずいですよ。
まだ以前の月何戸売れたとかいうコピペのほうがましですよ。
結局ライオンズに誹謗中傷するあなたの目的はなんですか？ひょっとして不人気3流地場デベの方？それとも苦戦中のタワーマンション系の方？
違うと思います…来客用の記入用紙には記入してるかもしれませんが、毎晩のごとく一緒の車が駐車するのは如何なものか？と言いたいのでは…明らかに、来客ではないのではって事を言いたいのだと思います。
そして不法使用されている駐車場の維持費は一般住民が支払う毎月の管理費で賄われているから文句が出るのは当たり前
さらに言えば、一般住民から不平不満が出ないように管理をするのも管理会社の仕事
>>2975 マンション比較中さん
もうのですが、直接管理会社に電話したり、管理人さんに会って言ったりを中には怖くて出来ない人も居られてだと思います。今回、勇気を振り絞って、こういう場ですが、書き込みをしたのかも知れません…もしも貴方がライオンズの関係者でしたら、一度調べてちゃんと問題を解決したそうが、ライオンズの名前が上がるのではないでしょうか…宜しくお願い致します。
>>2979 匿名さん
確かに意見を直接言えない方はいらっしゃると思います。
私もちょっと思うことがあっても、すぐ意見を言うよりはとりあえず静観して様子を見るたちなので。
ですが、今回の件はとても的外れです。
住民であったら掲示板の通知を見るなり、総会に出席、出席できなければその後の資料に目を通すことで、今回の駐車場の件がなにも問題のないことであることが容易にわかるはずです。
解決もなにも、この件については問題すらありませんよ。
推測だけど、駐車場が足りないから来客用を廃止して住民用に変更したってこと？
>>2981 匿名さん
その理由だけではありませんが、住人の駐車場の空きがないから変更したのもひとつの理由です。
これまでの間に、恐らく住民からいろんな声が上がり、組合の方々がいろいろと協議して、試行錯誤した経緯もあっての、今回の変更です。
売れないマンション売るために来客用駐車場を潰したのか
本当だったら既存の購入者はデベを訴えた方がいいぞ
いやいや、訴えられるのは
マンション敷地内という私有地に合法的に止めてる車の情報をわざわざ書き込んで非難した人間でしょ。
どう考えても。
ところで、まだまだ売れていないのにもう駐車場が足りないのですか？
>>2983 匿名さん
2980の書き込みをした者ですが、そう捉えられるんですね笑
斜め上からの返答？解釈？がくるので、本当にびっくりします。
ここで何を言っても否定されるのはわかってるので、どう思われても結構ですが、今までの書き込みをみると、参考になるが押されている書き込みは、住人からみると事実の書き込みが多いのですよ。
なので、参考になるは本当に参考になる意見が多いですけどね。
私は普通に読みやすいですが・・・
>>2988 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
不用意な書き込みをするつもりはないので、毎回読み返してみてから投稿しています。
それでも分かりにくいと思われるのであれば申し訳ありません。
ですが、私の投稿をきちんとわかってくださり、『参考になる』を押してくださる方がいらっしゃるので、私は自分なりの伝え方をしていこうと思います。
>>2989 匿名さん
ありがとうございます。
事実と違うことばかりの書き込みに少々腹はたちますが、煽るつもりもありませんし、この掲示板をたまにのぞいている住民です。
自分の書き込みをきちんとわかってくださる方がいてくださって嬉しく思います♪
いいね押しすぎでは？
自押しだからね
なるほど！
住民ですが、例の車がまた止まってますね。マンションの管理はどうなっているのでしょうか。
住民です。久々に覗いたら賑やかですね。笑
明らかにライオンズの誹謗中傷目的の投稿が多いいですね。笑
駐車場の件で騒いでいる方は、外部の人でライオンズを貶めたい方でしょう。
ちなみに販売目的で来客用駐車場を潰したのではありません。きちんと住民に割り当てられてますよ。
通りすがりです。
住人にはわかるけどそれ以外は分からない事を挙げる事で住人かそれ以外かの判断がつきます。
ここには住人になりすましている人がいるようですね。目的は分かりませんがバレバレです。
万が一たまたま事情を知らない住人が居たとして、そしてたまたまその人がこんなスレッドを見てたとしてたら、こんな所で質問せずに管理人か管理会社かご近所さんに聞いてみるでしょうね。
どうしても知りたい部外者の方は、住人になりすましたりしないで、目的と立場を明らかにして教えてくださいとお願いしてはいかがでしょう。
当然なりすました事は謝った上での事ですが。ひょっとすると教えてくれる親切な本当の住人さんが居るかも知れませんよ。
[NO.3003～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>3001 匿名さん
私は2998さんではありませんが、ここ住民です。ライオンズさんはちゃんとやってますよ。何かあったら、エレベーターに張り紙して注意しています。今回の来客用の駐車場に来客では無いであろう車が止まってるのは私も結構見ます。ライオンズさんはあの車の方に貸してるのでしょうか？電話するのも名前とから言わないといけませんので…言えません…あなたがこの駐車場の件を知っているのなら、教えてください？
夜中の３時半に？
参考になるが19もついてるけど。
1個足しといた。
トリビアの泉の「へえ」みたいなもんかな。（懐かしっ！）
スーモ見ていたら、部屋数が減っていました。
残っていた部屋、いくつか売れたんですね。１００平米の部屋も無くなってますね！
ひさびさにホームページ見たら、ラスト一邸ですかね？
今からしたら、実はちょっと安かった？？
＞＞3016 マンション検討中さん
そっかー。売れ残りを安く購入できるかなって淡い期待をしてたんだけど。
増税前に完売だね。
まあ、ここは高齢になっても至近距離に何でもあるし、環境もいいんで売れるよね。
完売したんですね
おかげさまで完売いたしました
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634077/
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
