ライオンズ広島加古町についての情報を希望しています。
リバーフロントからの眺めはいかがでしょうか。室内の設備や雰囲気も気になっています。
周辺の治安や環境、利便性についてもいろいろ知りたいです。
所在地：広島県広島市中区加古町2番1（地番）、広島県広島市中区加古町2番以下未定（住居表示）
交通：広島電鉄宇品線 「市役所前」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.66平米～100.06平米
売主：大京 本店
施工会社：株式会社鴻池組 広島支店
管理会社：株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-20 15:54:38
[No.1465から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
大雨でかなり増水してますね
全国色々なところで水害が発生してますよね
増水すごいよ
水防団待機水位まできてます
元安川の様子が広島市のホームページで見れます
相生橋のカメラみるとヤバイくらい増水してるね
大丈夫かな
こりゃあ川の近くに住むのは怖いね。これだけ異常気象が普通になってくると。
ほんとですわ。
もしも、広島市街中の川が氾濫するようなことがあったら川沿いじゃなくてもヤバいね。
それじゃあ山の方に行く？そしたら細い川があってもっと危ないかもしれないし土砂崩れの危険もある。
広島ってそういう土地。
目の前で土手崩壊は嫌だな
増水して溢れたら浸水するのは川沿いだけじゃなくて、高低差同じとこは大差ないんじゃないの？市内中心部にそれほど違いがあるとは思えない。
原因になる河川に一番近い川沿いが一番危ないのは間違いない
窓から見下ろしたら川の水位が怖い
こういう事態ですし、物件に関係なく虚偽や空想で書き込むのはみなさんやめましょう。
いろいろ議論するのは落ち着いてから。
交通機関も完全に止まってるし、この週末はマンション購入どころじゃないでしょう。
ライオンズを貶めたいための投稿が相変わらず多いですね。
こんな状況では広島のどこも水害にあってますし、川沿い、山沿いとも危険でしょう。
>>1509 周辺住民さん
大阪地震の時は被災者の写真をいろいろなスレに貼り、大雨の時はハザードマップを貼ったり誤情報を発信したり…
どんな手を使ってもライオンズを貶したいのですね。このようなことをする目的がよくわかりません。
川は怖いね
>>1514 匿名さん
警報は解除されましたよ。
こういう事態ですので、冷静に正しい情報を得ることが大切ですよ。
どこにお住まいかわかりませんが、もう一度1514さんの現地の情報収集をお勧めします。
某営業は今日暇だったんだろうな
自分が全く売れてないから他も売れてないと思いこんでるｗ
加古町は大雨で水が溜まりやすいからね
一階程度ならたいしたことないから良かったね
全く浸水しませんでしたよ。色々な所で不安を煽るような書き込みは控えて下さい。
住民ですが昨日はマンション一階はべちゃべちゃでしたよ。管理人さんが対応してくれましたが。
一階のどの辺がべちゃべちゃでしたか？特に感じられませんでしたよ。
へー。管理人一人で対応できる浸水ってどんなもんなんでしょうね。なんか相手にするのもあほらしい。
では近所のパークハウス、パークコート、シティハウスの管理人も大変だったでしょうね
平和公園のあたりは大雨のたびに水たまるよね。堤防決壊したりすると水はけ悪いかな。
>>1531 匿名さん
洪水ポータルの浸水想定図では、平和資料館あたりや中島町あたりは深い浸水想定でした。少し土地が低いのでしょうか？今回も水がたまったようですね。
このマンションのあるあたりから加古町周辺は浸水想定も低く、今回も浸水していませんでしたよ。
この土手から溢れる川の水をみると川沿いに住むリスクは考慮しておくべき
http://www.news24.jp/sp/articles/2012/07/03/07208784.html
溢れた水が徐々に土手を削ると一気に土手が決壊する
たしかに、、、
恐ろしいし大きなリスク。
確かに、川沿いはリスクが高そうですね
平和公園周辺の川沿いは非常に危険ですね。
そうですね。特にここは橋が近いので怖いですね。
瀬戸内温暖気候神話は崩れましたね。
広島以外の県もダメ。
>>1541 匿名さん
土手から水溢れてますよ
http://www.mlit.go.jp/river/pamphlet_jirei/bousai/saigai/kiroku/suigai...
これが進むと土手が崩壊します
公共のレスキューは有償にして欲しいよな
決壊の危険がある土手や崩れる恐れのある崖の近くに住んどいて実際災害が起きたらレスキュー呼ぶのは考えもの
二次災害の危険もあるわけだからそれなりの代金を請求するサービスにするべき
大雨洪水のときは土手沿いが安心！
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
ここは平常時でも堤防から溢れだしそうなくらい水かさがあるから高潮台風とかきたら3階くらいまで浸水しそうだ
[No.1493～本レスまでは､情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
三原では土手沿いの民家が多数崩壊していました
ますます客離れしそうだけと、仕方ない。
マンション目の前の電線に鳩が大量にとまっているけど何かの予兆かね？
平和公園でエサやりタイムの予兆、糞害に憤慨だわ
ちなみに水って流れるから真ん中の通りに建っていても浸かるときは浸かるで？妄想は自由だがこの辺の堤防が決壊したのは記憶にないなぁ?
また福山で堤防が決壊したな
危なすぎる
川沿い物件は他に平和公園近くパークハウス、シティハウス、プレミストがありますね
ここはダメってこと？
土手沿いは価値落ちたと思うわ
大雨また来そうだもの
ライオン物件のとこだけやたら水害の心配されててさすがですね
土手から2階が覗き込めるようなつくりだからね
485：匿名さん
[2016-04-19 07:54:46]
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。
ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。
ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。
削除依頼 参考になる!
橋の傾斜が広島一きついから橋の頂上から4階くらいまで中が見える
今回の件で洪水や高潮、津波などのリスクがあると思いました。
三階以上は浸からないかな。
3階は電線目の前なので、買うとしても4階以上でしょうね
土手近くは資産価値落ちましたが
いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。
直接、物件についての情報ではなく、
・販売戸数や販売期間の過剰投稿
・スレッド内で同じ内容を繰り返し投稿しているレス
・物件を貶めることを目的とした災害リスクについての過剰投稿
などの話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を阻害するケースもあり、
他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきます｡
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
