ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>1179 匿名さん
またまたガセ情報炸裂！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1178 匿名さん

同じコメントがヒトトタワーの掲示板にありました。

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>>1181 マンション検討中さん
半年間で1戸も売れてないの？

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>>1183 マンコミュファンさん
完全な嘘

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3ヶ月くらい前に1戸だけ売れて
あとは全然売れてないです
本当のことですから荒らさないでください

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ここは昔は賑やかな町だったんですかね？今は少しさみしい感じがします。近くにスーパーがないですけど、セブンは品揃えもよくて良いお店と思います。

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>>1185 住民さん
3ヶ月で売れたのは1戸だけではないです。もっと沢山売れています。
本当のことですから荒らさないでください

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なりすましはやめてください
私は管理組合だからわかります
入居は1件だけです

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>>1188 住民さん

管理組合まだ発足してないですよ。

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管理組合は今月発足です。まだ発足していません。なりすましがバレバレ。

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理事に選ばれてるから状況把握してるよ
検討中が適当なこと言うなよ

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販売は知らないけど
結局40戸以上大量売れ残りの大惨事

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>>1185 住民さん
これも嘘です。

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>>1193 マンション検討中さん
嘘の根拠は？
垂れ幕かかって、1月以降駐車場台数が1台しか減ってないから、1戸しか売れてないと言うのが説得力あります。

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>>1194 匿名さん

これも嘘です。確認不足です。

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>>1195 マンション検討中さん
証拠は無いんでしょ？

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売れてないよ
残戸数40以上の大惨事

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>>1197
元々、販売価格を強気に設定したからだよ。値段が下がれば欲しい人はいっぱいいる。
私も値段が下がれば購入を考えています。

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>>1198 マンション検討中さん
たぶんそういう人多いでしょうね。広島の一般的なサラリーマンで5000万円は厳しいと思います。4500万円以下が現実的なところでしょうか？

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5000万円払うならもっといい物件色々選べるからな
しかもライオンズは維持費高いし
垂れ幕かかるのはあたりまえ

ライオンズ京橋川350円 
 

ライオンズ白島中町430円 


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

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>>1200 匿名さん
まだ言ってるの？笑
彼をここまで突き動かすものは一体なんなんだろうか

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普通に考えて、値引きしないでしょう。駐車場も入居者も明らかに増えていますよ。嘘つくのもいい加減にしましょう。

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物件概要より
2月の駐車場空き台数10台
6月の駐車場空き台数9台

あれ？
たった1戸しか売れてないよ

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>>1202 マンション検討中さん
購入者が入居し始めたただけで売れ残りは酷いままよ

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>>902 匿名さん
こういうコメントがありますよ。

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>>1205 匿名さん

5月28日時点で駐車場登録は74台です。

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>>315 匿名さん

あとこれも。

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>>1203 匿名さん
あとは計算お願いいたします。

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一ヶ月以内に4つ埋まったのですね。とんだガセでしたね。

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3月からでは13台埋まったのですね。さっきまでイキってた人、相当恥ずかしいですね。

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次はどんな切り口で嫌がらせをしてくるのでしょうか。

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物件概要より
4ヶ月でたったの1戸しか売れてない
早く値引きすればいいのに


駐車場台数:83台　（屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む）） 空き台数:10台（平成30年2月26日現在）

駐車場台数:83台　（屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む）） 空き台数:9台（平成30年5月28日現在）

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>>1191 住民さん
月末発足です。
嘘には変わりないんですが、それ以上になんか面白くないんですよね。

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垂れ幕がお洒落だな
絶対買わないけど

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検討者で無いなら去りましょう。ちなみに買えるけど買わないの？買えないから買わないの？

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>>1220 匿名さん
それ聞いてどうするの？

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ここの関係者は気持ち悪い人が多い
販売不振の要因になってる

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分刻みでの連投お疲れ様です。ライオンズのせいにしたいみたいだけど、誰も投稿しないから痺れを切らしたんですね。
自作自演が見え見えで滑稽ですから、そろそろ辞めた方が良いですよ。

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>>1222 匿名さん
1223をみて私もそう思いました

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と、連投なりすまし荒らしくんが申しております。

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>>1225 匿名さん
病気ですよ

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散々荒らしまくってどの口が言ってんの（笑）

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以上、1219の自作自演でした。

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>>1228 匿名さん
私もそう思います。

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正月飾りかけただけで隣人に
＊＊をかけようとしてる
と苦情をいわれそうなマンション

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また新しい嫌がらせか。病気ですね。

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ここまでくると怖すぎる

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買いたくない。

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ずいぶん荒れてますが、理由は？

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ずいぶん荒らしてますが理由は？

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幻覚と戦う住民がひとり

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スーパー遠くてとにかく不便

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最近異臭が酷いけどなんの匂い？

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最近えらく荒れてますな。ちょっくらまじめに書いてみましょう。

この掲示板に値引きを望む声があるが、正直500-1000万の大幅な値引きは現実的ではないと思う。

>>500: マンション高くなったさん

がいろいろ書いているが、このマンションは完成は今年だが、ここの土地を大京が取得したのが2014年で4年前の話。
広島の繁華街を歩けばわかるように、ここ数年で外国人観光客は激増し、ホテルのニーズが大幅に増加。
今ならここの立地はホテルに負けてマンション用地としての取得は不可能でしょう。住友のシティハウスも同様。
販売開始は2016年だが、計画を含めて考えたら実質2014年の価格なわけです。
高い高いと言われていますが、今の相場を考えたら比較的格安ともいえる値段です。
気付いていない人が多いですが。

広島でもマンション高騰は続いており、パークハウス広島平和公園は平和公園を眺める場所とは言え、
本来は下町である堺町でシティハウスと同程度の値段をつけています。
一応同じリバーサイドのプレミスト相生通りも部屋によってはここに迫る価格です。
建物のクオリティは知りませんが、立地を考えるとちょっとありえないと思います。

今大手町でとあるマンションがほぼ完成していますがワンルームマンションで、
ファミリー向けとなると中町小町ではロイヤル小町が最後でしょう。
中島町加古町だとシティハウスとライオンズ以降の計画は今のところありません。
大手町に至ってはもう何年もファミリー向けマンションは建っていません。
近年ではファーストレジデンス紙屋町くらいでしょうか。それでも11年前です。

つまり、この物件は希少価値がある物件といえると思います。
値段と戸数の関係で完成在庫を抱えているが、競合物件が今後出る予定はなく、
戦略としては粘って売り続けるのが正解と考えているので、基本値引きは行わないのでは、と予測します。

大京は一度はこけたとはいえ、今の経営状況をみると一応は安泰でしょうし。

購入を検討されている方はこのような視点で他の物件と比べてみるといいのではないのでしょうか。

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低層階は電線が目障りだよ

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40戸以上売れ残ってるし

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結局これが全て

至近の大規模物件の発売時販売状況

グランクロスタワー　120戸/356戸＝34％
hitoto広島The tower 216戸/665戸＝32％
シティ 60戸/513戸＝12%
グランテラス15戸/170戸＝9%
ライオンズ加古町15戸/138戸＝11%

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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垂れ幕とれるといいな

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機械式駐車場は不便

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修繕費も高いし

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気になって調べた結果がこれ

ガーデンガーデン175円 
 


アーバンビュー310円 
 


ザ広島タワー290円 
 


acity225円 
 


アーバン宇品245円 

 



ライオンズ京橋川350円 
 


ライオンズ白島中町430円 



ライオンズ平和公園370円 



ライオンズ国泰寺405円

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1000万円値引きで買いたい

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売れ残り40戸以上あるし

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路面電車遠いし

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しかしくだらん投稿が相変わらず多いね。

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昨日行ったけど相当売れ残りあるね

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40戸以上売れ残りの大惨事

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しかしくだらん投稿が相変わらず多いね。

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>>1255 マンション検討中さん
頭にブーメラン刺さってるけど大丈夫？

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ここに、グランテラス、さらには宇品のライオンズまで荒らしまくってるけど一人でやってるんですかね？
ほんと病気ですね
大京にそれほと恨みがあるのか、自分推しのマンションに誘導させたいのか。

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>>1257 匿名さん
独りでやってるみたいです。
自称『正義の味方』だそうですが、擁護しているhitotoの販売関係者も頭を悩ませているみんなからの嫌われ者です。因みに職業は自宅警備員をやられているようですよ。

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釣り好きなだけじゃね
常駐でよく釣れる魚楽しいし

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>>1258 匿名さん
ライオンズに対しての異様な執着。明らかに病気に近い感じがします。相手にするとヒートアップしている感じのため、無視し削除依頼するのが一番だと思います。

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>>1260 匿名さん
全く仰る通りです。

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くだらん投稿ばかり
住民の質か

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スーパー遠すぎ

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ライオンズ京橋川350円 
 

ライオンズ白島中町430円 


ライオンズ平和公園370円 

ライオンズ国泰寺405円

こんなに高いの
80m2で月3万、駐車場込みで月5万
年間60万円、30年間で1800万円もするのか

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ライオンズ高すぎ

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だから大量に売れ残る

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洗濯物が目立って汚い

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大量売れ残りですか？お父さん？

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>>1266 匿名さん
全国的にみれば住友とか三井三菱の方が大量に売れ残ってるけどね（笑）

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>>1269 マンション検討中さん
データ出せよｗ
広島ではライオンズの方が圧倒的に売れ残ってるから信用できない

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>>1269 マンション検討中さん
大京は財閥のように資金力ないから大幅値引販売しているだけ

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データはこれですｗ

グランクロスタワー　120戸/356戸＝34％
hitoto広島The tower 216戸/665戸＝32％
シティ 60戸/513戸＝12%
グランテラス15戸/170戸＝9%
ライオンズ加古町15戸/138戸＝11%

下二個の大惨事ぶりｗ

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東北から来ましたがここは免震ですか？地震が怖いから免震以外は住みたくありません。免震建物以外はビックリするくらい揺れますので覚悟して下さい。

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>>1274 匿名さん
震災の被害者になりすまし、引き合いにだすなよ。倫理観0だな。

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>>1275 匿名さん
地震連発して広島も例外ではいられない。震度6の揺れは半端じゃないからやっぱり免震が安心。

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耐震は部分的に破損する前提の構造だからライオンズのただでさえ高い修繕費がさらに上がるな

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そりゃ大量に売れ残るわ

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>>1276 匿名さん
なのにいまひとつ売れないヒトトタワー

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広島の中では売れてると思うの

グランクロスタワー　120戸/356戸＝34％
hitoto広島The tower 216戸/665戸＝32％
シティ 60戸/513戸＝12%
グランテラス15戸/170戸＝9%
ライオンズ加古町15戸/138戸＝11%

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