ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>1582 通りがかりさん
ハンドルネーム変えて連投ですか。
お疲れ様です。

>>1583 匿名さん
わざわざ返信ありがとうございます。
ハンドルネーム同じの選んだつもりが違うのになってましたね。揚げ足とって満足ですか？

40戸ではありません。25戸です。嘘はやめましょう。本当に適当というか、驚きますね。

>>1585 マンション検討中さん
竣工して随分たつけど25戸も残ってるの。酷いね。

>>1585 マンション検討中さん
25戸とか嘘で笑える。
あ、36戸だ。お盆で売れたのかな？

惨劇の巨人

低層階以外はかなり売れたみたいですね。このペースなら今年中には完売するのでは無いでしょうか。

無理でしょうね
残り40戸近くあって月1戸すら売れてない
しかも駐車場が残り5戸しかない悪条件

大幅値引きでもすれば可能性ゼロではありませんが

いや、残っているのは川じゃない方の角部屋と100m2越えの下階なので、高くて売れないでしょうね。

消費税前に売れなかったらもう売れないね。

ライオンズの営業は消費税増税をアピールしてくるけど、住宅減税入るから結局変わらないんだよな
そもそも増税は先送りになるし
焦ってババ物件を掴むほど愚かなことはない

>>1595 マンション検討中さん
hitotoはあれだけ残っているので、絶対にここだという間取りがないかたは、少なくとも竣工までは待った方がいいですね。

>>1595 マンション検討中さん
どんだけhitoto意識してんの？w

しっー‼三井でもなければ三菱でもない、ましてトータテですらない(笑)、言うなればサザエボンみたいな財閥タワマンなんだから(端から見ればjvマンション)

三井三菱菱重トータテ広電を広島市がバックアップする広島オールスターマンションのことですか？

>>1593 検討板ユーザーさん
ここはヒトトが販売される4月までは結構好調に売れてたと思います。以後完全失速で営業責任で嫌いや営業マンさんや他従業員さんが責任を取って購入をささらております。また在庫処分で関連賃貸業者へ破格の値段で販売との情報です。入居後は営業マンさんと賃借人が多数住まれるマンションですよー
イタイ感じです。ちなみに従業員さんは何割引で購入されているのか教えもらえませんでしょうか？

>>1600 名無しさん
先月4戸売れたのが従業員と賃貸業者への割引販売ですね
さっそく賃貸情報出てます
https://www.chintaistyle.jp/pref/34/name_ライオンズ加古町_list.html?location=34101000000

>>1600 名無しさん
2月以降大失速が正解です。一般向けにはほとんど売れていません。

おかしいな。その賃貸は4月から出てましたが。私の見間違い？

賃貸も売れ残りだね

>>1600 名無しさん
諸費用0円とかじゃなかった？

売れない営業マンとか住むとかやだねー。

大京はどうしようもなくなった不人気マンションはほぼ原価で従業員やその関係者に買い取らせてます。

隣の広銀なくなったら駐車場込みで間違いなくマンション立つね。

1609の内容は
「広銀のところにマンション建っても西日を遮るからちょうどいいのでは。寝室のプライバシーはなくなるけど」
という内容でした。ごくごくまっとうな内容で、削除される理由がわかりません。
むしろ1600-1607のほうが削除すべき内容では？
ここは2月の時点でお世辞にも売り上げ順調とは言いがたい状況でしたよ。
元々完成前に完売するような売り方をしていないのも事実ですが。

ここの管理人の削除基準に恣意的なものがあると感じます。

広銀がなくなるわけないし。

大手町の広銀は移転したので、ここもいつ移転してもおかしくないと思います

そんなことしてないよ！うそはだめ！削除されるよ！

>>1610
全面垂れ幕かかってるから相当残っているでしょうね
賃貸業者の買い取りも限界があるから5年以上かかるかも

>>1611 匿名さん
絶対？

>>1614 匿名さん
そしてグランテラスはここ以上に不振という

>>1616 匿名さん
そしてhitotoは大惨事

>>1617 マンション検討中さん
現実をみて目を覚ましましょう！

>>1618 匿名さん
まだ173戸売れてないんだろ？
あと何ヶ月で何戸売るんだ？
現実に目を向けた方がいいよ。

>>1619 マンション検討中さん
実績がこれ
間違っているなら修正よろしく

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

>>1620 匿名さん
①hitoto
8月末契約戸数200戸/665戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
8月末契約戸数100戸/170戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
8月末契約戸数102戸/138戸
残り販売期間 竣工済み

間違ってたら訂正よろしく！

>>1621
さすがに200に上方修正してきたかｗ
でも間違ってますわ

これが正解

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

>>1622 匿名さん
これが本当の正解

①hitoto
8月末契約戸数200戸/665戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
8月末契約戸数100戸/170戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
8月末契約戸数102戸/138戸
残り販売期間 竣工済み

>>1623 マンション検討中さん
いくらアンチでもhitotoを上方修整せざるを得ないよな
先週まで170戸などと言っていたのに販売絶好調だから

住んでいるけど不便です
車が必須の立地ですが車の出し入れが不便です

あとは思ったより設備がチープです。コストダウンしすぎな感じです。

>>1626 匿名さん
具体的に何の設備がチープですか？

>>1628 匿名さん　

＞床壁材がライオンズ仕様の安物
hitotoの1億超の部屋と同じものを標準で全室採用しています。

＞クローゼットの扉の建てつけが緩い
建付けの良し悪しは設備がチープか否かとは関係ありません。
直しましょう。

＞風呂のコーキングが適当
最近の浴室は乾式施工が通常ですが浴室のどの部分のコーキングですか？
第一コーキングの良し悪しは設備がチープか否かとは関係ありません。

>>1629 匿名さん
免震がない

>>1629 匿名さん
駐車場の機械がチープ

＞床壁材がライオンズ仕様の安物
hitotoの1億超の部屋と同じものを標準で全室採用しています。

嘘。ライオンズはライオンズ専用品を使用しています。hitotoに憧れるのはいいけど嘘は良くないね。

hitotoの1億超の部屋はライオンズ専用品と同等仕様の床壁材を使っています。
嘘だというなら具体的な違いをどうぞ。

内装は明らかに良いです。コンシェルジュは親切ですよ。ヒトトも売れてないから必死ですね

普通の建築かじってない人って知らないと思うけど、設備や仕様はメーカーの使ってるから三菱だろうが、大京だろうが大して変わらないんだよ？知ってた？その仕様のグレードが違うだけ。設備のメーカーに大京とか野村がないでしょ？

やす 2018-09-04 20:21:08
豊中市在住ですか我が家のライオンズマンションの屋根も5m,3m位の物が飛び隣の駐車場の車に落ちました、ケガ人が居なかったのが幸いでした。その前台風でも飛んでいたのでこのマンションは大丈夫か？と思わされました❗
ライオンズマンションでこんな事が起きると思いませんでした。

>>1636 匿名さん
何が言いたいのかよく分かりませんね。

今回の台風でライオンズマンションの屋根がいくつか飛んだようですよ

>>1638 匿名さん
屋根って何？

RCの天井が剥離して飛んでいくん?ピカドンでも落ちたんかのぅ？(笑)

言い訳で必死？

>>1641 匿名さん
言い訳ってなんの？
頭悪すぎてついていけない

大阪でライオンズが崩れてますよ

物件自体のことならまだしも、
天災があるたびに特定の物件にからめて不謹慎な書き込みをするのは理性的な行動ではない。
広島だって2014年、今年と大災害にあったばかりでしょ。
掲示板なんてあくまで遊びなんですから、
そこはもうちょっと節度を持ったやり取りをしましょうよ。

>>1643 マンション検討中さん
だから？

購入者ですが思ったよりスーパーが遠くてつらいです。
良い点はわたしと同じ高齢の入居者が多く交流しやすいことです。

>>1646 匿名さん

わざわざ、住民がこんなこと書きこむか？？
なんか、怪しい、、、

まさかの高齢者が書き込み(笑
居住者の大部分は週末にまとめ買いをする共働き世帯なので、スーパーが近くになくとも全く問題にならないと思われます。

いや、売主の目論見どおり退職後の悠々自適生活の老人が過半です

>>1646 匿名さん
ちなみにhitotoは間取りがイマイチですが、スーパーが近いので買い替えを考えています。
hitotoは高齢な方が多数だと聞いているので、その際はよろしくお願いしますね。

>>1646: 匿名さん

参考までに、普段使いのスーパーと移動手段を教えていただけますか？
あと、差し支えなければおおまかでよいので年代を教えていただけますか？（例：60-65歳とかで）
見学時年配の方にお会いしたことがなかったので。

わたしが見学したときにはご年配の方しか会いませんでした。マンションの価格と購入年齢は比例しますから、こちらは平均年齢が高いマンションだと思います。

このマンションは、食材をネットで注文して、マンション内の宅配ボックスに届けてくれるサービスがあったかと思いますが、それを利用しないで、遠くと感じるスーパーに通っているのでしょうか。
野菜はJAの直売所、肉は精肉店といった風にこだわりがあれば別ですが、この宅配サービスは便利だと思いますよ。
遠くて不便と感じるなら、私なら宅配を利用すると思います。

>>1653 匿名さん
ネットで注文は面倒くさいし、生で食べるものは鮮度を確認して買いたいです。

なかなか全面垂れ幕が取れませんね

終の住処に加古町をと思っていましたが、スーパーが遠くて不便なことと、電車が遠くて不便なことで迷っています。実際にお住まいの方の声が聞きたいです。

>>1656: 匿名さん
スーパーが近くて電車が近いところにしたらどうでしょうか。
たくさんありますよ。

プレサンス国泰寺
hitoto
ソシオザプライド新白島(路面電車ではなくアストラムJRですが)
パークハウス舟入本町

https://suumo.jp/sp/chukomansion/hiroshima/sc_101/?cn=10&m%5B%5D=4&m%5...
中古なら
アーバンビュー舟入南
パークハウス舟入南

実際にお住まいの方の生のご意見をお伺いしたいと思っています。宜しくおねがいします。

>>1657 マンション検討中さん
舟入の中古で、スーパー近くて加古町とあまり変わらない価格で購入できるなんて素敵ですね！

ここは竣工してから随分長い間残っているから中古扱いですよね？

全面垂れ幕のまま中古物件入りです

>>1658 匿名さん
スーパーは遠いです。車が必須ですが、機械式なので出し入れが不便です。また、宅配スーパーは鮮度が悪い場合があるのでおススメしません。どなたかが引き取りを忘れて酷い悪臭を放っていました。
バスは近いですが、電車はかなり歩きますし、坂がきついので終の住処としてはおススメしません。

そごうの地下が意外と野菜とか鮮度が良いものが安いので頻繁に利用してます。
あとは週末にゆめタウンなどでまとめ買いですね。
スーパーが近くにないと言っても10分も歩けばフレスタがあるので最悪そこでもなんとかなりますし。
逆にスーパーが近いと人の出入りが増えるので、閑静さが失われてしまうのが嫌です。

>>1663 マンコミュファンさん
営業マンが全く同じことを言っていましたが、毎日そごうなど主婦じゃない限り無理

毎日買い物に行かなくないですか？週末にまとめ買いしてあとは足りないものをたまに買い足すぐらいですよ。

>>1665 マンコミュファンさん
ちょっと買い足しに行くのも徒歩15分はかかります

>>1666 評判気になるさん
朝の出勤前からネガキャンお疲れさまですｗ
hitotoが売れなくて悔しいですね
通報しておきましたｗｗｗ

後徒歩15分なんて見え透いた嘘はよくないですよ

>>1667 匿名さん
だーかーらーhitotoに全く関係ないんだよね
残念！

>>1667 匿名さん
徒歩15分以上かかるでしょ
スーパーはめちゃくちゃ遠いね

>>1667 匿名さん
お前が出勤したらいきなり荒れなくなったな
掲示板でも一人で営業お疲れさまです
ライオンズの営業レベルが高すぎてビックリです

一番近いのはフレスタですが、徒歩9分ですね。あとはセブンイレブンもすぐ近くにありますし困ることは無いと思いますが。

>>1671 マンコミュファンさん
信号待ち時間が加味されてないよ
計算どおりの速さで歩けないことを加味すると往復だけで30分は必要
買い物時間を入れると一日1時間の無駄
しかもそこのフレスタは小型スーパーで品ぞろえが悪くて高い

平和公園からくるハトの糞害が酷いみたいね

>>1672 匿名さん

>>1672 匿名さん
マンションの下の小さい交差点とあと2号線を渡るだけなので、さすがに15分は大げさです。しかもそんな毎日買い物に行きますか？ほとんどの人は行かないと思います。
週末まとめ買い:ゆめタウンかフジ
平日に足りないもの:そごうかフレスタ
これで全く問題無いです。

>>1674 マンコミュファンさん
週末に必ずまとめ買いしないとだめ
足りないものも2号線を歩いて渡って高いスーパーに行くかバスに乗ってそごうまで行かないとだめ
問題だらけじゃん

そうですか。ここの並びの三井と三菱の中古が出たら買いたかったんですか、そんなに問題があるんですか。

>>1676 マンション掲示板さん
家族構成とか年収、年齢は？
それによるでしょ。
共働き子育てとかだと不便だよ。

>>1677 匿名さん

逆にお勧めのスーパーあります？その近辺で探してみますが。

>>1678 マンション掲示板さん
スーパー基準ってｗ
普通のマンションは大抵近くに普通のスーパーがあるけどここは何故か不便だよな。

ごまかさないではっきりどこか言えばいいのに。
文句ばかりで対案は出さないんですよね。
どこかの党みたい。

>>1675 匿名さん

あなたは居住者ですか？私は居住者ですがスーパーには全く不便してませんし、問題に感じたこともありませんが。
上の方もおっしゃってるように、それぞれのライフスタイルにもよるでしょう。
ちなみにそごうまでは歩いても20分、自転車なら10分もかかりませんよ。

>>1681 マンコミュファンさん
いや十分遠いでしょ。
いまどきスーパーまで20分とか僻地でもなかなかないよ。

>>1681 マンコミュファンさん
全面垂れ幕ですがあと何部屋空いてますか？

>>1682 匿名さん
毎日毎日買い物に行くのは効率が悪いので、せいぜい数日に一回だと思いますが。あなたは毎日しかもまさか徒歩で買い物に行くのですか。普通の人は自転車や乗用車を使うと思いますが。

>>1684 マンコミュファンさん
そごうの周りは駐輪禁止で駐輪場に止める必要があります。車は機械式から出すのも駐車場を探すのも不便です。本当に住民ですか？

>>1685 匿名さん

自転車 そごうの駐輪場
乗用車 フジ、ゆめタウンの駐車場、
何か問題でも？

買い物に3時間かかろうが気にならない人は気にならないですからね。普通は嫌がられますけど。それより、住民の方なら残戸数と値引き情報を教えてほしいですね。

退職金と年金で悠々自適の人が多いのだろうね
ただ10年くらい経って足腰弱ってくる頃になるとやっぱり徒歩近にスーパーがあって電停近い方が楽だと思う

だからどこのスーパーがいいの？アルク？

ここの住民がhitotoを荒らしてたのか？

>>1690 マンション掲示板さん

アルクはいわゆるディスカウント系なので品質はそれなりです、安いは安いですが。
やはり広島であれば、ゆめタウンかフジが品質とコスパから考えてベストかと。

アルクがディスカウント系？
山口の人に怒られますよ。
広島でもかなりしっかりとした品揃えですよ。

>>1692 マンション検討中さん
ディスカウント系は宇品のライオンズ目の前にあるこのスーパーでしょう

>>1693 ご近所さん
品揃えとディスカウントか否かは関係無いです。アルクも品揃えはしっかりしてますが、生鮮品はどちらかというと安めの価格設定だと思います。
まあ、アルクはの情報はこのマンションには関係無いのでこれくらいにしておきましょう。

平和公園のハトの糞害がすごいよ

>>1696
平和記念公園のハトの糞害は過去には問題になりましたが、約20年前には対策を講じて解決しています。
今は千田公園なども含め市内の公園にもちらほらハトの姿が見えますが問題になるレベルではありません。

ハト - 1992年（平成4年）には公園内に2,000羽ものハトが繁殖してふん害などが問題となっていたが、広島市によるエサやりの自粛などの対策が功を奏し1998年（平成10年）には254羽まで減少した[15]。

>>1697 検討板ユーザーさん
そこからまた増えてこの辺りで羽休めてるんだろうな

>>1698 匿名さん
鳩いないですよー

>>1699 匿名さん
何戸くらい売れ残っていますか？

>>1691 匿名さん

あなたがここを荒らしてるひとですか？若葉マークついてる人って、ライオンズ系の板を嫌がらせばかりされるかたですよね。

>>1701 匿名さん
何戸くらい売れ残っていますか？
大量売れ残り部屋が値引きで業者に売られたことについてどう思いますか？

>>1702 匿名さん

随分内部事情に詳しい方ですね。そういう事情は事実かどうかも知るよしがないものなので、よくわかりません。他のマンション営業の方か不動産関係の方ですか？
残戸に関しては2階の広めの部屋、角部屋の西側は空戸が多いのかなといった感じです。
明かりがついているかどうか、いちいち確認しませんし。検討されているなら、営業さんに直接正確な数を聞いてみてください。そちらのほうが確実ですよ。

ライオンズがあるなら、カープマンションもあればいいのに。

この荒んだ雰囲気の中、少しほっこりしました

明らかに粘着して荒らしている特定の人物がいますね。
こんな根も葉もない風評を書いて大丈夫なのでしょうか。

どの辺が根も葉もないですか？言い方は別にして確信をついたデメリット説明に見えますが。

住民ですが、西日がきつくて寝室が灼熱地獄でしたので、西向き角部屋が売れないのは納得。また、電線丸見えの2階が売れないのも納得です。

>>1708 匿名さん
また、若葉マークの方ですね。住民はわざわざ、こんなこと書き込まないでしょ。西側の角は狭い部屋ではないので、価格が高いのもあって売れないのではないでしょうか？
財閥系で人気があるはずの三菱でさえ、売れ残ってるマンションばかりなので、高額のマンションは難しいのでしょうね。
デメリットの部分を出すのは重要だと思います。さんざん、今までにもでているし、荒らすような書き込みが多いのは残念です。悪意を持って書いている。
前向きに検討する方の議論の場になってほしい。

>>1709 匿名さん
2階の電線についのコメントもよろしくお願いします

>>1709 匿名さん
いや今年の夏は玄関のドア触れないくらい暑かったですよ
玄関裏にかけてるカバンが発火しないか心配でした
あとは周囲に店がなくて不便なのはそのとおりですね
その分静かではありますが

>>1710 匿名さん
みんなわかることでしょ。視界に遮るものがあるのが嫌な人と別に気にしない人がいます。だから、2階を買って住んでいるかたもいるのでは。

>>1711 匿名さん
おかしいですね。
西日が当たる部屋は玄関のドアに全く日に当たらない構造なはずですが。

>>1712 匿名さん
ああ建物の陰に隠れて日の当たらない部屋にお住まいなのですね

広島銀行が移転してマンションたったら西日もあたらなくなるよ
プライバシーは無くなるけど

>>1714 匿名さん
？？

すぐ隣のシャンボール加古町が10階建てなので9階より下の低層階には西日はあたりません。そのかわり寝室のプライバシーは無くなりますが。

>>1711 匿名さん
西日の当たる部屋はドアには日はあたりませんよ。何故嘘を付いてまで悪い印象を付けようとするのですか。

>>1718 検討板ユーザーさん
流石虚偽広告デベ
西日ガンガンでっせ

>>1719 eマンションさん

その部屋には西日はあたりませんが？
西日が部屋に当たってかつドアに西日が当たる部屋なんて無いんですよ。

>>1720 マンション検討中さん
無理しなさんな

これも西日ガンガン間取りですか？

>>1719 eマンションさん
これは変な間取りだな。窮屈で住みにくそう。

>>1723: 匿名さん

どの辺が窮屈ですか？
あと、同じ平米で他にいい間取りがあれば例を教えてくれませんか？

>>1724 マンション検討中さん
そんなとこに噛み付くより、西日があたらないなどと事実と異なる発言をしている荒らしに噛み付いてください

>>1722 匿名さん
見事論破ですね！

ライオンズはこういうの多いんだよ
例えばこれ
簡単に言えば風通しの比較だけど売出し物件は風呂の中まで強烈な風通しをアピールする一方で比較物件は風呂の風通しゼロ
詳細を読むと両方24時間換気だからこんなことは起こり得ないし、JAROに通報すればコンプライアンス違反で警告されるレベル
正直にやる方がいいのに自社製品に自信がないんだろうね

＞詳細を読むと両方24時間換気だからこんなことは起こり得ないし、JAROに通報すればコンプライアンス違反で警告されるレベル

JAROに通報したら笑われますよ。
建具に換気ルーバーが無い想定でどうやて換気扇が吸気できるんだい？

>>1728 匿名さん
吸気できない換気扇ってｗ

換気扇が一切空気吸えない仕様になるのか。それは大人気のhitotoですら不人気物件というわけだ。妄想に納得。

不毛な争いばかり…
正直、IDがない分5ちゃんねる以下の掲示板ですよね、ここって

いやいや最近流行りの製品偽装じゃないですかこれ？

風が冷蔵庫置き場を貫通してる？もしかして冷蔵庫の後ろに壁がない間取りなの？

ダクトだろ。

>>1734 匿名さん
また偽装じゃないよな？
ほぼ風速が衰えることなく冷蔵庫を通過してるぞｗ

だからダクトだろ。
そんなに知りたきゃモデルで聞けよ。

>>1736 匿名さん
ダクトないよ。偽装。

川沿いだしこれが本当なら冬は劇的に寒いね

>>1727 匿名さん
加古町のことじゃないこと、書き込まなくてよくない？他物件の話でしょ。
荒らそとしないでね。前向きな検討の場においてしましょうね。

>>1739 匿名さん
いや、加古町もパッシブデザインをアピールしているから同じだね
ライオンズに誇大広告や偽装もしくは偽装スレスレの言い回しが多いのは事実だから検討の際には真実を見抜く目が必要だね

すきま風を大々的にアピールされても、、、エアコンの効きも悪化しますやん

ははは。
完全にダクト。
これって、建具の換気ルーバーの重要性を表現してるだけだろ。

JAROだの偽装だの言ってる奴は洞察力が欠落してるな。

24時間換気があっても建具にアンダーカットやルーバーなどが無ければ有効に24時間換気システムが働かないということじゃないかな？

＞すきま風を大々的にアピールされても
すき間風というよりは計画換気だね。
＞エアコンの効きも悪化しますやん
エアコン稼働中も換気は必要ですよ！

ライオンズのみならず、建具のアンダーカットは最近のマンションでは標準的な仕様であることが多いようですよ。

そうですよ！

>>1742 匿名さん
ダクトないだろ。しかもレンジフードすら全く意に介さない風の流れ。素人でもありえないとすぐにわかる。
バイト学生に書かせたようなインチキイメージ図を擁護するとは、どういうお立場？ｗ

レンジフードにあたろうが壁にあたろうが一切流れを変えずに風が突き抜けます！さすがライオンズ！

マンションの価値は1に立地、2に立地、3,4がなくて5に管理。
パッシブなんとか、とか、ベルなんとか、低炭素なんて中古市場での価値はゼロなのにそこをアピールせざるを得ないほど立地に自信がないということなのだろうか？

>>1747 匿名さん
＞レンジフードにあたろうが壁にあたろうが一切流れを変えずに風が突き抜けます！
だからダクトだって言ってるでしょ。理解できる？
たぶん天井に下がり天井があるんじゃない？
大体ライオンズ擁護でもなんでもないし関係ない。

>>1749 匿名さん
だからダクトがないからおかしいと言っいるのでは。俺もモデルルーム見たけどダクトなんてなかったよ。

バルコニーから風呂場にかめはめ波みたいな乱気流が貫通してるけど、台風きたら建物貫通する勢いだなｗ

衣食住に携わる企業はコンプライアンスを最優先すべき

>>1747 匿名さん
突風過ぎて台所に立つのが危険だな

安くはない物件なのに、15階建てで二重床だから、天井が低くて圧迫感があるし高級感が全くない

>>1756 匿名さん
んなこたぁ～ない

>>1757 匿名さん
天井高いくらですか？

「売りたい売りたい」が滲み出て、検討者側のペースを尊重してくれないので、苦手です。
高い買い物ですから、慎重になって当たり前です。
それを急かされてしまうと興ざめします。

設備や場所からして1000〜2000万円くらい高い

賃貸も人気ないね
延々と広告が出続けている

>>1771 匿名さん

あれ？家賃下がったかも？17万だったような、気のせいかな？

>>1772 通りがかりさん
正解
もう半年以上借り手が付かず、家賃を下げても借り手がつかない
中区なのに不便な立地だから仕方ない
消費者は正直

全部屋が中古扱いになったら安くなりますか？

竣工在庫の管理費はいつまでデベ持ちなんですか？

>>1775 評判気になるさん
3年間と聞いた気がします

>>1776 匿名さん
横から失礼
それはここだけでなく一般的にどこもそうなんですかね？

最近のマンションには珍しく布団干して良い規約なんですね。

物件は綺麗でいいと思うけどな

駐車場のままだったら良かったのに。

>>1803: eマンションさん　
そんなことはない。
市内中心部の一等地を遊ばせておくのは市民全体の損失。
広島は平地が少なく都市機能が市内中心部に集中している。大企業の管理職は郊外の団地住まいより、街中の利便性の良い場所を選ぶ。多少価額が高いので売れ残っているが、数年以内に間違いなく完売出来る。

大量に売れ残っているから大幅値引きが期待できます
もう少しで全部屋中古扱いになるから資産価値を考えれば1千万円くらい引いてもらいたい

>>1807 匿名さん
ここを買いたいのですか？

>>1807 匿名さん

妄想でこんなこと書いて大丈夫ですか、マンションの販売者や管理者の人が見たらしかるべき所へ訴え出られるのでは？

>>1809 マンション検討中さん
一千万円引きでも微妙
立地も設備も微妙すぎ

立地はいいですよ！市内にも近いし！

>>1811 匿名さん
スーパー遠すぎ

>>1812: 評判気になるさん
逆にどこのスーパーの近くならいいんですかね？
ゆめタウンとか広島にいいスーパーたくさんあると思うのですが、
行きたいスーパーがある立地と住みたい場所が一致しないので、どこに物件買おうか悩んでいます。
どこのスーパーの近くがおすすめですか？

>>1813 マンション検討中さん
スーパーくらい自分で決めろよ

>>1811 匿名さん
全てにおいて微妙に不便だと思いました。中区なのに店が少ないのが原因だと思います。賃貸もなかなか借り手がつきません。

アルクが近くのタワマンはどうですか？

>>1816 匿名さん

唯一の売りが眺望のみ。
飽きます。

私は住民ですが、週1回楠木のエブリィでお肉とか魚を買って冷凍してます。
野菜は主にやまぐちで週2.3回買います。
やまぐち行くときはシェアサイクルの電動自転車使ってるので、全く不便は感じません。
ウォンツも出来ましたし、舟入市場も最近使うようになりました。
歩いては行かないけど、シェアサイクル使えばいつでも買い物行けるので不便しないと思いますよ。

住民ですがシェアサイクルのマナー悪いですよ。土日になると長時間借りっぱなしにする人がいたり面倒くさい。あんなものの為に管理費払うなら別のものに使うべきです！

>>1822 マンション検討中さん
マナー悪いやつが管理費で買ったものを独占して、自転車買わされたうえに駐輪場代まで取られるとかないわ。

>>1821 評判気になるさん

シェアの自転車は何台くらいあるのですか？
あと自転車は子供を乗せることはできますか？

平日の利用状況も知りたいです。

1820の書き込みをしたものです。
シェアサイクルの話で、みんなデタラメばかり書いてるのにびっくりしました。
正しいほんとの入居者は1835のコメントの方だけですね。

連投です。
どこに住んだってメリットばかりの場所はないと思います。
でも、実際に購入して住んでる身として、有る事無い事書かれて、酷評されるのは悲しいです。
事実だけ書かれて、購入を検討されている方が判断のひとつになれる場所ならいいのに。

>>1842 匿名さん
138戸で駐車場が83台なので残り50戸くらいあるのですか？売れ残りが酷いですね

>>1843 匿名さん
うちは最初の方に買ったので、今は値下がりしているのか正直気になってはいます。
でもネットで検索してみてもどこにも価格のことは書いてないので、わかりませんが。

>>1844 eマンションさん
そんな単純計算ではないとは思ってます。
実際ご年配の夫婦で駐車場を契約していない方を知っているので。
あとはうちの四方八方で購入済みだけど、入居はまたされていない部屋も数軒あります。
それぞれいつ頃引っ越してこられる予定なのかは知ってます。

>>1847 匿名さん
不人気、不人気うるさい。
不人気ならほっとけば。なんで、ここにこだわるの？他の有名デベもずっーと売れ残ってるとこありますよー。そこへも不人気不人気書き込めばー

>>1847 匿名さん
みなさんがどこから、なんの情報で売れ残りが多いって言っているのかわかりませんが、夏あたりから引っ越しが増えてきているのは事実です。
まだ売れ残りがあるとは思いますが、着々と住人が増えています。
仮に値下げをしていようが、うちはここに引っ越してきてよかったと思っているので、そういう方がこれからも入居してきてくださったらいいなと思っています。

逆切れしても、何も良いことないが。

>>1848 匿名さん
とっても同意です。
いろんな意見はあるでしょうが、実際住んでいる身として不人気不人気言われるのはとてもいい気がしません。
正直あなたと同じで、うるさいって思いながら掲示板を見ています笑
なんで住民でもない、きっと関係のない皆さんが事実無根なことをあたかも知っているように書きこんで、なにがしたいんだろうって思います。
仮に売れ残りがあったとしても、みなさんにはなんの弊害もなかろうに。

>>1851 匿名さん
ここは住民ではなく検討者が見るスレだから
購入検討しているマンションが不人気なのか、どれくらい不便なのか、売れ残り中古がどれくらい値引きされるか、貴重な情報ですよ

>>1851 匿名さん

>仮に売れ残りがあったとしても、みなさんにはなんの弊害もなかろうに。

購入者にとっては資産価値下落や賃貸不人気等の実害があります

>>1852 匿名さん
書き込まれている内容が事実ならばもちろん貴重な情報です。
本当に購入を検討されている方のための掲示板ですから。
ただ、見る限り事実の情報が少ないです。
事実と異なる、しかもマイナスなことばかり書かれていますしね。

>>1853 匿名さん
きっとここに嘘や、マイナスな書き込みをしているのは購入者ではないですよね。
そしてきっと今後も購入予定もない、ただの荒らしの方々だと思うんです。
そういう方々を『みなさん』と称しました。
わかりにくくてすみません。

購入者にとってはそれは売れ残りがあっては困ります

>>1849さん
> うちはここに引っ越してきてよかったと思っているので

具体的によかった点をあげていただけると嬉しいです。

事実と異なるなら事実を書いて修正すれば良いだけ
嫌なら見なければいい

>>1856 匿名さん

>>1856 匿名さん
もとは南区の賃貸に住んでいましたが、その時より快適に住んでます。
うちは南向きを購入して、ベランダも広いし、以前より洗濯が楽しいです。
確かに徒歩5分以内とかではないですが、街中が近くなったので歩いて大手町の方に飲みに行ったりしてます。
飲んでも20分くらい歩けば帰れますし、普段運動不足なので、いい散歩です笑
以前よりカープを見ながら飲める場所の選択肢が増えましたし、帰りに本通りでハイタッチに参加したり、楽しかったです♪
家のことであって、カープとか関係ないって思う方もいらっしゃるでしょうけど、特に問題なく歩いて街中に行ける距離ってことで私は満足です。
あとは、今まで使ってなかった食洗機や、ディスポーザーが快適です。
以前にも1820で書いた通り、うちは自分たちのやり方で買い物をしてるので、スーパーに不便もしてませんし。
あ、図書館にとても行くようになりました。
音楽が好きなのでアステールプラザにすぐ行けるのはとっても楽です。
加古町のバス停は近いし、夜遅くなってバスがなくても市電で市役所前か舟入のどちらで降りても徒歩で帰れますしね。
私が今思いつくのはこんな感じです。

>>1857 匿名さん
そうですね、ただ、いろんな話がありすぎて、一つ一つ修正する気にはなれません。
ただ、私は書き込む以上、事実だけをお伝えしています。
それも嘘だって思われる方には、別にどう思われても構いません。
ここに、不意に立ち寄って内容を見て、ひとまず書き込みをした以上は、事実をここに載せておこうと思っただけです。
あまり楽しい掲示板ではなかったようなので、もう少しだけ様子見たら、あとは見ないようにします。

>>1858 匿名さん
南区の賃貸に比べれば大きくステップアップですね
ところで定価で買ったのですか？物件価値と比べてものすごく割高だと思いましたが
あと高齢者が多いと思いますがどうですか？

事実なら証拠を出すべきです。

思うとか、実物と関係ない写真（ベランダとか）を見せるとか、関係者から聞いたとか、胡散臭いソースばかり。

嘘じゃないなら聞いた人の会社と名前を出してください。取引先だから言えないとかなら自分の名前と会社名でも良いですよ。

まぁ嘘ばかりだから身元バレて叩かれるのが怖くて名乗り出る訳ないですが。ね、嘘つきさん？

みなさん、他の会社の営業マンの嘘は信用しないように。管理者に消されるような営業妨害の書き込みを信じるだけバカ見るだけですよ。自分で調べて自分で実物見て判断してください。

>>1860 匿名さん
そうです、思い切りました笑
定価で買いましたよ。
正直相場とか、知識が全くない状態で内見に行き、いいと思ってほぼ即決しました。
ここを見てると少し不安になりますが、今のところ特に後悔も、失敗したとも思ってません。

高齢者って、私は自分の知っているご家族、数名以外に見かけたこともありませんが、なんで高齢者が多いって思われているんですかね。
エレベーターやエントランスですれ違う方々はみんなおそらく30～50代？位のご家族です。
入居者のご両親(別居)がよく来ていたり、中には毎日のようにお姑さんが来ているお宅もあるとは聞いてます。
その方々をみて、高齢者が多いと思われているんでしょうか。

>>1862 匿名さん

売れ残りのまま中古になることが確実なので値引きは避けられない状況です。当然中古価値や賃貸価値は値引き後の価格より下がります。

>>1863 匿名さん
入居者の方が誠実に答えていることに対しての返答がこれですか。どれだけ残戸数があるかも確実ではないのに、よく適当なことが言えますね。売れ残っている市内たくさんのマンションにもこの書き込みされたらいかがですか？この若葉マークのついた方の今までのやりとりをみていると、マンションを検討中ではなくて、ここのマンションの価値を落とすことを目的とした投稿がばかりで、見ていて不愉快。

>>1864 匿名さん
ありがとうございます。
ちゃんとした方がいらっしゃって嬉しいです。
本当に検討されている方のなにかの判断になればと昨日から書き込みしてきました。
本当に不愉快ですよね。
ならば見なければいいっていうコメントが来ることも承知してますけど、そういうことではないと思うのです。
実際の住民にとってはマイナスな情報ばかり書き込まれて悲しいですし、自分の住まいが事実でないことで叩かれて正直名誉毀損だとすら思います。
本当の入居者でも購入予定でもない方がデタラメを書いても私はこれからもここに住み続けますし、快適に暮らしているので、まぁ、問題ないですけどね。
購入を検討されている方のなにかの情報になれば良いと書き込んでます。

私1人がいくら書き込んでもきっとなにも変わらないと思ってます。
でも、あくまで私の主観にはなりますが、書き込みしたことは全て今の我が家、私の現状です。
私が書き込みしたのは1820 1839 1840 1845 1846 1849 1851 1854 1855 1858 1859 1862 1865です。
検討されている方がいらっしゃるならば、ご参照ください。

住民の質が良くわかりました

>>1861 マンコミュファンさん
ライオンズの営業が一番怪しいよ
HPにも虚偽の情報を載せてるくらいだから

>>1869 匿名さん
めちゃくちゃいいマンションですね！
借り手が見つかるのも時間の問題ですね。

私も購入者ですが、ほんとに満足しています！
建具とか見えないところも丁寧にしつらえてあってほんとにいいマンションだな、と思います。
スーパーも歩いて5分とかは無いですが、本通の方で働いてるので帰りにいくらでも寄れるとこはありますし、むしろ近くにない方が閑静で良かったと思います。週末にある程度買いだめして、平日はちょこっと買い足す程度ですが、不便に思ったことはないですね。

あと、この若葉マークの人はずっと荒らしている人なので無視した方が良いですよ。
全く理論的でなく、ただただネガティヴキャンペーンしたいだけかと、おそらく競合他社の営業さんでしょうが。

>>1860 匿名さん
高齢者はほとんどいませんが。。

>>1890 マンション検討中さん
大嘘

>>1872 マンコミュファンさん
平野町から派遣されてくる警備員かしら

>>1891 匿名さん
いやほんと。だって居住者だもん、少なくて驚いたよ。基本、若くて子供も小さいけど、年収がそこそこある人しか住んでないよ。

私も居住者ですが、同年代(40代)の子連れの方が圧倒的に多いですね。高齢の方はあまり見かけません。
何となく格好から銀行系とか公務員の人が多いんじゃないですかね。
あと、いま確認したらエレベーターの横には張り紙はありませんでした。

>>1895 マンコミュファンさん

普通30代でしょ

>>1897
何が普通？
マンション購入層の普通が30代？子連れ世代が30代？

>>1897 eマンションさん
ここは50代だよ

>>1899 匿名さん

いや60代
終の住処

>>1900 eマンションさん
そうなんですね
50代半ばくらいが平均かと思っていました
いずれにせよ20年後には終の住処ですね

>>1901 匿名さん

なんなんだこのやりとり。同一人物？
どうしても高齢者が多いことにしたい？子連れ世帯が多いですよーって言う入居者の意見は無視？

>>1902 匿名さん
子連れより高齢者が多いですよ
高齢者の方は買いやすい状況だと思います
入居者と言っているのはなりすましです

>>1902 匿名さん
モデルルーム見にきたらわかることなので無視でいいと思いますよ。
レンタル自転車の台数も知らず、使用状況に文句を言っていた方なので…

何が目的なのでしょうか？

>>1904 匿名さん
あなたエレベーターの横の張り紙の内容知らないでしょ

外部の方にもわかる客観情報

自転車は76台借りられており空きが158台、駐車場は83台が借りられており空きが0台

マンションにお住まいの方ならファミリーが多ければ駐輪場は満杯になるのはイメージがわきやすいと思います

貸し出し自転車も子供用はありませんから

ここは退職後の高齢夫婦が多いため自転車を使う人が少なくなっています

【駐車場】
駐車場台数:83台　（屋外平地式1台、屋外機械式76台、屋内平地式6台（来客用駐車場1台含む））
空き台数:0台（現在）
月額使用料:円～円/台
【自転車置き場】
234台
空き台数158台（平成30年10月11日現在）
年額使用料:2,400円～3,600円/台

高齢者の方は車を使わない方も多いと思いますので、周辺に商業施設が少なく静かな環境ですので、是非ご購入を検討されてはいかがでしょうか

＞レンタルサイクル
“レンタル”？

細かいことは良いじゃないの。

>>1906 匿名さん
何情報？

うちも正真正銘居住者です。

本当に小さなお子さんをお持ちのご家庭や、若いご夫婦も多いですよ。
高齢者はいないとは言い切りませんが、そんなに大勢ではないと思います。

我が家も40代子持ちです。

マンション前に幼稚園のバスも停まりますし、便利です。
駐輪場には子供乗せの付いたママチャリが沢山置いてあります。

シェアサイクルは一回につき6時間まで借りれます。
みなさんきちんと返却されてるし、借りっぱなしとか、マナーが悪いとか感じたことはありません。

うちも快適に生活してるのに、事実と異なることを書かれて残念です。

何故こんな事実無根の嘘を書き込み続けるのでしょうね。
私も居住者ですが、今日も確認しましたがエレベーターに張り紙なんてありませんし、
ボリューム層はどう見ても子育て世代の30-40代です。
高齢者の方はほとんど見ませんし、圧倒的にファミリー層が多いですがね。

短時間にワラワラと生えてくる不自然さよｗ

>>1914 匿名さん
タワーの販売止まったから焦ってるのか…

>>1915 匿名さん
ですね。
販売再開時は今まで溜めたぶんどっと売れたらいいですねー

>>1914 匿名さん

あんたが嘘ばかり書き込むから、住民が事実を書き込みしてるだけじゃんか。誰しも自分とこの住居をうそばかり書き込まれてほっておけない気持ちになるでしょ。

>>1917 匿名さん
hitotoの板にも住民として書き込んでいましたよ
匿名掲示板だからなんとでも言えます

>>1913 購入者さん
張り紙あります
嘘は良くないですね

>>1918 匿名さん
1917ですが、hitotoの板に住民として書き込みなんてしていません。なんで、急にhitotoがでてくるの？ここのやりとりを客観的にみて意見書き込みするとと必ずこのような、的外れな変な書き込みがきますね。

>>1919 匿名さん
住民さんがないと言ってるのに…張り紙張り紙しつこい

>>1921 匿名さん
今見たらはってありましたよゴミ捨てについてのお願いが

>>1922 住民ですさん
それもうそ。いまエレベーターにはってあるのは外面ガラス清掃のお知らせだけ。

ただ一昨日はなかったと思いますが。

>>1923 マンション検討中さん
おっしゃる通り。
エレベーター横でなく中に貼られてましたね。
まあ、部外者には日程はわからないと思いますが。

>>1918 匿名さん
hitotoさん、焦ったらダメですよ。
早く販売再開するといいですね。
タワーではないこのマンションは比較対象にならないので、もう関わらないでください。

真実を書き込んだらいきなり嘘が連投される意味がわかりません
住民ではなく外部の方が何らかの意図で書き込んでいるのでしょうね
ここはファミリーよりは落ち着いた年配のご夫婦が多く静かに暮らせるので私は大好きです

若葉マークがあって助かりますｗ

>>1927 住民ですさん

最後に年配の話をするところがいいですね。
お勤めご苦労様です。

ちなみに窓掃除の日程を教えてもらえますか？
住民ならわかりますよね？
その日に清掃をしているかしていないかで、第三者もあなたの言っていることが正しいのか確認することができると思いますよ。

【保存版】なりすまし住人アーカイブ

窓清掃なんてありません。
住民としてはありえない情報が流されるのが怖くて仕方がありません。

>>1935 匿名さん
窓清掃いつなの言えないでしょう

大京はTOBでオリックスに乗っ取られるんだね
今後どうなるかわからないね

>>1930 匿名さん
大京は倒産でブランド力を失って新規が売れなくなったから、既存の管理事業で稼ぐ（=管理費に占める利益が大きい）と言う戦略をとっていたけれど、買収子会社化によってその方針は変わるのかな？購入者にとっては売れる良いマンションを作ってくれて管理費安い方がメリットあるから。

倒産と子会社化は全く別の事象ですよ。
そんな事実と異なることを書き込んでのネガティヴキャンペーンをして社内コンプラ大丈夫ですか。

ライオンズという看板がなくなる可能性があるな
コンビニやガソリンスタンドも買収が続いているが買われた方は看板書き換えさせられているから

この人は他のマンション販売会社の内部の人間でしょう。
あまりにもライオンズマンションが素晴らしく、自社のマンションの販売に影響があるので、ずっと嘘を並べてネガキャンをしてるのだと思います。
他に理由がありますか？とるに足らないマンションだと思えばほっておけば良いのです。それをこんな粘着して自分の大事な時間を使って、荒らすってことは脅威に感じてる以外の理由が無いでしょう。

さすがに販売済マンションの看板は変わらないと思いますが、ライオンズがなくなったあとに、ライオンズマンションを中古で売ろうとすると価値下がりますか？

>>1959 通りがかりさん
オリックスのマンションブランド(サンクタス)はライオンズより遥かにマイナーなのに、
わざわざマイナーなほうに統一するならオリックスは大バカですね。

むしろオリックスグループとしてブランドをライオンズに統一するのが自然な気がしますが。

>>1961 匿名さん
普通に考えたら、国内でこれだけ浸透しているライオンズの名前はなくさないでしょ
記事読んだらわかるけど、ライオンズブランドの名前を得ることが、数ある買収理由の一つですから

合併統合ではなく、今回はさらに格下の買収子会社化ですから、親会社からくる経営陣の思惑で方針はころころ変わる。
更に心配なのは、給料を削られる社員のモチベーション。買収を機に大量離脱が発生すると思うし、モチベーションの低下は避けられない。

買収後の自分たちの立ち位置を気にして強引な営業してたのだろうが、
購入者のことを第一に考えていないから買収されるような状況になったということを反省してほしい。

M&Aという言葉の意味を知ってますか？
大京の事業にそれだけ価値があるからオリックスがお金を出して出資してるのですよ。ライオンズに価値が無いならオリックスがそんなお金を出す訳が無いでしょう。もう少し世の中を勉強して下さいね。

>>1978 検討板ユーザーさん
価値を生み出し続けることができるなら子会社ではなく独立を選ぶでしょう

>>1986 匿名さん
Googleに買収されたYoutubeやFacebookに買収されたinstagramには価値は無いのか？
買収にはいろんなパターンがあるが、基本的には価値があるから買収するんだよ。
ただ、社員という視点で見るとリストラが発生する可能性は否定できない。
しかし購入者にとっては強い会社に買収されるのはメリット。

とりあえず経済勉強するために日経新聞読もうな。

>>1987 匿名さん
既出ですが、オリックスはかつて大京と同じ立場にあったジョイントコーポレーションを潰してますから、購入者にとってメリットとは言えないのでは。
大京は経営の独立性を守りたかったけど、負債が大きすぎてやむなくオリックスに買収されました。

不動産業界は浮き沈みが激しい。大京もバブル期に多額の負債を抱えて行き詰った。大京はブランド力があるんでＭ＆Ａが成功したんだよ。あなたが仰る通り資金調達力があれば独立を選んだと思うよ。だけど、この業界どうしても後ろ盾がないと波に飲み込まれる。
じゃあ、お伺いしますが、財閥系以外でバブル期から単独で生き残っているデベがあれば教えて。
ちなみに、マンションのメンテはデベがするんじゃなくて施工会社です。ちゃんとした施工会社が建てたマンションなら大丈夫。

>>1989 匿名さん
いや気にしているのはその後ろ盾が簡単に子会社のジョイントコーポレーションを潰しているというところ。財閥系なら問題ないのですが。
あと、瑕疵担保責任はデベが負うと思いますが。

言い忘れましたがメンテをするのは管理組合です。間違ってますよ。

瑕疵担保責任も法的には建設会社が責任を負う。

最寄りのバス停（加古町）から学院の生徒が10人程度54番や55番の広電バスで通学している。最近この周辺は特に学院生が増えた気がする。

この会社はドラマの半沢直樹でも取り上げられたね。メインバンクの金融庁検査で自己査定資料を隠した場面。

>>1994 匿名さん
オリックス傘下にあったジョイントコーポレーションのことですか？

>>1994 匿名さん
すいません詳しく教えてください。親会社になったオリックスのことですか？

オリックスの宮内義彦氏をモデルにして、実際にあったことをほぼそのまま小説風にしたもの。

社長に抜擢され、パチンコ向けリース、消費者金融の資金調達、証券化、不動産事業、REIT、サブプライム危機、簡保の宿、などなど、実際に起こったことについて、相当な取材を重ね、オリックスが実際にこのように振る舞ってきたであろう様子がよくわかる。

文庫版解説にも書かれているが、小泉政権において、規制改革推進委員長として、竹中大臣とともに活躍する様子、小泉政権後、竹中大臣が急速に力をなくしているなか、それとの関わりなどが、細やかに描かれている。

規制緩和ビジネスでもうける際の大きなパートナーが竹中平蔵元大臣。

竹中元大臣が市場原理を活用して、いかに政権中枢に入り込み、自分のやりたいことをやってきたかについては下記の本に詳しい。

ーーーーーーーーーー
過去ブログ
佐々木実氏の『市場と権力』読後感 : こーぞーの金融日記 http://blog.livedoor.jp/shinkozo/archives/27936725.html
ーーーーーーーーーー

宮内氏が規制緩和ビジネスで儲けるために竹中大臣を利用した一方、竹中大臣も自分の野望を実現するには宮内氏の力が必要だったのだろう。

持ちつ持たれつの関係であったのだろう。

＞＞1990: 名無しさん

民事再生や会社更生法を裁判所に申し立てる前に、事前にスポンサー候補や事業譲渡先が決まっている場合の再生手続きで、いわゆるプレパッケージ型再建方法として広く行われているよ。譲り受ける方は裁判所が負債整理をしてくれるので手間がかからないし、後で簿外債務が出る不安もない。
そりぁ従業員は気の毒だけと。

>>1997
それ、モロにフージャースと日本アイコムのまんまやん。

高い買い物だから家を買った営業マンがリストラで居なくなるとかは嫌だな

>>1999 名無しさん
考えすぎ。

＞＞1903

圧倒的に子連れ世代がおおいです。しかも就学前が多い。若いけどそこそこ金銭的に余裕がある人しか買えないんだと思います。

低層階の価格ですが、85平米 4,790万、91平米　5,340万と意外とお安くて驚きました

>>2002 匿名さん
低層会は電線が汚くてげんなりでした

>>2001 匿名さん
リタイアした夫婦が多かったですよ
年配の方は自転車乗らないから駐輪場がガラ空き
駐車場は空きゼロで外部に3万円払って借りるしかないけど

>>2001
貴重な情報をありがとうございます。
就学前のお子さんがいる家庭が多いとのことで、候補から外してよかったです。

ああ言えば上祐

>>2002 匿名さん
賃貸15万までさげても何ヶ月も借り手がつかないから、明らかに値段設定が高すぎだね。だから大量に売れ残っているのだろうが。

>>2005 匿名さん
確かに5千万円も払って寝室枕元を子供が大声を出しながら歩き回るのは嫌だな。
リビングからは電線しか見えないし。

なるほど、今度はそういうスタンスでいくんですね

ここへの書き込み、明らかに買わせまいとターゲットにされてて可哀想。ライバル会社の方かな？容赦ない感じだね。

こういうところはきちんとして頂きたいですね。
だらしなく見られます。

仕事前の三連投ｗ

>>2004 匿名さん

明らかに子連れ世帯が多いのに、なぜ嘘をつくのですか？
昨日駐輪場について張り紙が出てましたが、それを見ればご自分の指摘が見当外れであることが分かりますよ。

>>2013 購入者さん

削除、アクセス制限依頼が一番ですよ！

駐輪場に張り紙するなんてマナーの悪いマンションですね

中国電力のオール電化コースいいね
他の会社より割引の時間が長くて、夜9時〜朝9時までなので、ウチみたいな共働きの世帯はほとんど割引価格で使える
本格的な冬はこれからなのでなんとも言えないけど、今のところ水道＋光熱費で平均1万もかからないので、かなり割安なことは間違いない

>>2016 検討板ユーザーさん
自転車以外は不便な立地ですよね

>>2015 匿名さん

駐輪場に張り紙じゃなくて、駐輪場についてのことを張り紙じゃないの？日本語よく読んでね。こんなことでいちいち、ケチつけられるなんて凄いですね。

買い物がスーパーじゃなくてウォンツやサンモール、コンビニか。コンビニ以外は歩くと遠いし。

>>2020 匿名さん
どこのスーパーの近くに住むのががおすすめですか？

>>2020 匿名さん
舟入のウォンツは食料品の品揃えかなりあるよ、あとサンモールはゆめマートね
まあ、あくまでちょっと足りないのを買うぐらいで、メインは週末に子供とゆめタウンかレクトまで出かけてのまとめ買いだけどね

>>2022 検討板ユーザーさん
そんな遠い所から重たいスーパーの袋下げて帰ってくるの？

>>2023 eマンションさん
いやいや、普通だろ。自転車でゆめタウンとかレクト行くわけないだろ。いちいち、反応にトゲあるな。

>>2024 匿名さん
スーパーの袋抱えて一キロも歩いて帰る不便さは普通ではないですよ

そんなに歩くのが嫌なら、車か自転車使えば良いだけの話では？

しかも、まるで1キロ以内にスーパーが無いかのような書き方に悪意を感じます。
1キロ圏内にスーパー3店舗、ドラッグストア4店舗ありますね。徒歩で10分以内自転車なら5分前後でしょう。

というかタワマンでも、スーパー行くのに時間はかかるよ。44階に住んでるけど、エレベーターとか時間かかるしね。あっ、でも、スーパー近くなきゃダメって言ってる人は、タワマンでも低層に住むから近いのか。わかったわかった。でも、低層でも、歩いて屋外の駐車場まで歩いて5分て。近くもないよなー。

こんど建つタワマンのことですね。まさにその通り。しかし44階.羨ましいです。

>>2028 マンコミュファンさん
2027ですが、なぜ急にタワマンの話ですか？また炎上するのでここではもうタワマンの話はやめましょうよ。

2機しかない小型低速エレベーター普通マンションと8機の大型高速エレベータータワマン比べたら後者の方がエレベーターの待ち時間が少ないよ。
エレベーターの待ち時間シミュレーションソフトがあるし、使えないなら東京のオフィスビルとか行くと体感比較できますよ。

>>2027 匿名さん
ドラッグストアは論外としてスーパーも質が微妙

>>2032: 匿名さん
どこのドラッグストアとスーパーがおすすめですか？
そこの近くに物件を買いたいのですが。

>>2031 匿名さん

エレベーターの性能詳しく比較して教えていただけませんか？

アルクと岩崎がオススメです。
徒歩で行ける物件がありますよ。後は自分で調べてください。

>>2047 口コミ知りたいさん
ほんとですか？外からみて洗濯物とか干してる感じでは、そんなに残っている感じではなかったので...

>>2045 匿名さん
住友不動の平和公園が39戸しかないのに完成して1年以上経つのに完売していないことを考えるとライオンズは既に100以上売れている事実がある。

その情報は相当古いですよ。

>>2050 匿名さん
シティータワーも相当残っているらしい。

ライオンズより住友の方がずいぶんクオリティが上だけどね