ライオンズ広島加古町ってどうですか？

>>1000 匿名さん
ホントだ。やっぱり常識的に考えたらそうですよね。
なんで騙そう騙そうとするんですかね。

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>>1000 匿名さん
築10年のライオンズでもアーバングランドよりかなり高いよ

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ていうかライオンズは管理費も高い
品質は低いのにぼったくり価格

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>>1000 匿名さん
築14年のアーバングランドビューより新築のここの方が修繕費が高いですね。一回も修繕してないのに。今後が思いやられます。

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>>1004: マンション検討中さん

ええ…だってテナントが入ったマンションと比べていいんですかね…
アーバンと比較するならシティタワーかグランクロスとしないといけないと思うのですが…

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>>1003 匿名さん　
＞品質は低いのにぼったくり価格
エルザタワーの大規模修繕を安価に成し遂げたのは大京アステージですよね。
ダブルスタンダードですよ。

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>>1006 匿名さん
いや管理組合自ら工事会社に見積もり取ってるよ
エルザタワーは管理費の方が高くて大京アステージを外す方向で検討中

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>>1007 匿名さん
なんでそんなつまらない嘘つくんですか？
焦りが滲んでますよ。

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エルザタワー
修繕積立金93円/平米
管理費234円/平米（大京アステージからの変更による値下げ検討中）

どこが嘘？
タワマンが高いと言ってるお前が嘘つきでは？

合計327円は広島のライオンズより安いけど管理会社変更でさらに下がるね。

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合計327円ってhitotoくらいってこと？

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データから証明された真実
管理修繕費
ライオンズ＞タワマン

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hitoto広島 （26年後予定） 280円/㎡

ライオンズ京橋川(築30年)350円 

ライオンズ白島中町(築28年)430円
ライオンズ平和公園(築20年)370円 

ライオンズ国泰寺(築33年)405円

あれ？

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>>1013 通りがかりさん
ライオンズの維持費が高いと思いたくないのでもう少し詳しく具体的に教えてください。

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>>1012 匿名さん
ライオンズ高いね

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機械式駐車場や太陽光蓄電池みたいな無駄設備には気をつけた方がいいよ

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機械式駐車場や太陽光蓄電池がない広島史上最高の物件、そうそれはhitoto！

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>>1017 匿名さん
hitotoアンチの某営業様
モデルルーム便所からの書き込みお疲れさんですｗ

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タワマンは、誰がどう考えても普通のマンションより修繕コストはかかるでしょ。
一部の例外(管理組合が相当努力して修繕費を節約した事)については感心したと同時に、
業者の言いなりだと損をすることは分かりましたけど。
重要なのは｢将来の修繕費が実際いくらかかるのか？｣でしょ。
売主が策定した修繕積立金の額で比較してもあまり意味がない。

販売価格に幅がある物件だと、様々な所得水準の住民が居住することになる。
大規模修繕の提案をしても意見がまとまるのかなぁ。

ここは広島。そりゃ東京で都心に住みたけりゃ、大金持ち以外はタワマンしか選択肢は無いよ。
ここ広島では旧市内でも中層マンションの選択肢がある。このマンコミの別のスレで「タワーマンション住み心地」を検索したら皆さん色々な意見を書き込んでいる。
でも、私は否定的な意見が多いと感じましたよ。

妊婦さんの流産する確率が上層階では高いという調査も気になりまります。
(医学的な根拠は、未だ不明らしいですけどね)

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>>1019 匿名さん
嘘ですね
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

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