アルバックス日進［旧：「日進・女性の住まいづくり」プロジェクト］ってどうですか？

女性目線のマンション。
楽しみです。
きっと、室内設備なども女性が使いやすいように工夫が施されているのでしょうね。
駅からマンションまでフラットアプローチで街頭も設置されているのであれば、夜道も怖くないですね。

気になる物件です！豊田勤務ですので、朝晩混むかなあ～という心配と治安はどうですかね？

価格が気になります。平針のアネシアは高すぎて見送りますが、赤池のバンベールとこの物件で検討です。手が届く価格であることに期待！

立地的には日進駅から少し距離があり戸建て住宅向けのエリアです。
ホームページに載せてるパチンコ屋の近くを通る駅からのルートは、とても女性の意見から生れたマンションとは思えませんね。

パチンコ屋ってAパンのことでしょうか。
こちらの方が夜間でも明るくて人（その店の客に限らず）が多いという
判断かもしれませんけどね…。実際住むことになったら色々試してみるのも良いかも。
帰宅時のコープに寄れるルートもあるので私だったらこの道を多く使うことになりそう。
治安は特に悪いとは聞きません。至って普通かと思います。

アミスタにっしんの跡地ですが、取り壊したのはなぜ？
阪神大震災前の建築で、耐震強度が足りなかったからですか？

アルバックス日進、気になります。女性だけの限定マンションというわけではないんですよね。

駅まで1分？と思ったら11分でした。見間違え。近くにコープあいち、しまむらがあるのでちょっとした買い物はここでいいですね。スーパーが少ないかな？晴れた日は米野木駅のマックスバリュに行ったりすることもできる気がします。

緑が多いので、リラックスしつつ暮らせそうな雰囲気です。

こんなとこによく建てるな。。

どんなところですか？

駅近くにマンションが建ち並ぶ日進で、よく遠いところに計画したなという意味だと思いますよ。
徒歩1分～5分圏内で沢山のマンションがありますから、11分だと戸建てエリアでしょうね。
名古屋市内でも地下鉄駅から徒歩10分以上の物件は売れ行きが微妙ですから、日進市のこの立地で人気が出るか疑問。

新築で買った瞬間に値下がりのお約束パターンですね。
こういう立地のマンションは将来心配ですよ。

日進駅から歩いてその時間で戸建てを検討して、6000万円くらいですが。4500万円以下ならそんなもんかですけど。
戸建てなめんなよ、貧乏人。こちとらマンション希望なのに嫁さん親族押し切りだぞ（笑）

>>12 匿名さん

心労は察しますが日本語おかしいのでゆっくり静養してください。

ありがとうございます。何のために書き込みしてるんですか（笑）冷やかして満足ですか（笑）得失どちらでもかまわないから、皆の参考になるコメントしたらどうですか？

今出ているプランを見る限りでは、女性のための…とか女性による…というのは正直見えにくいなぁと思う部分はあります。
ただ家事動線は考えられているのかな？
他のプランを見るまではなんとも判断がつかないところではあると思われます。

Hプランは部屋の形が不思議ですね
ほかのものはどうなのだろうか。

値段は置いておいて、部屋の間取りは少し変則てきですね、4LDKは。価格は人それぞれ何で語るだけ野暮ですよ。
赤池よりは安ければ、という希望があります、げど。一応。

公式サイトのトップに出てくる女性は南野陽子さんですか？

15さんのレスを見て私もシュミレーションしてみましたが
確かに女性目線とかは感じにくいです。
一番広い部屋でL字キッチンは残念かなあ。。90㎡以上もあるなら
カウンターキッチンでゆとりをもった場所が良かったなあと思いました。

こちらの間取りならAが良いですね。玄関がクランク、風呂・キッチンに窓もあって。

価格帯は高めなのでしょうか。

南野陽子さんではないと思います。
なんだか似ているような感じもしますけれど、、、

間取りのバリエーションが多いというのと、専有面積がゆったりと取られているというので、
暮らしやすさはあるんじゃないかな、と思います。

専用駐車場が2台分付いているところっていうのはとても良い。
駐車場はずっと入れ替え無しで使うことができるということになりますよね。

こちらの近所に住んでるものです。
治安は比較的良いです。
日進駅で降りる学生やサラリーマンは多いですがロータリーを過ぎると一瞬で人は少なくなります。駅近のマンションや車で迎えが多いのかな…

Aパン(パチンコ屋)は夜10時頃まで営業していて周辺は明るく、コープも9時位までやっているので
どちらの道も9.10時くらいまでは真っ暗ではないです。
また、駅の通りに面した道は愛知警察署が近いので夜、パトカーのサイレンがうるさいですがアルバックスは離れてるので大丈夫だと思います。

駅周辺はスーパー、薬局、銀行、郵便局、病院があり、育児支援センターもあるので子育てするにはとても良い場所です。

強いて言えば、アルバックス日進駅は駅から少し歩くな〜って印象です。

日進駅から遠い（行きは下りでいいが、帰りは坂が結構きつい）
周辺が暗い
前のグラウンドから砂埃が飛んでくる

幾らで販売するかまで知りませんが、わざわざここにマンションを購入されるメリットを感じません。

いや、仰る通りでなぜこの立地にこのコンセプトで、、
とおもいました。

戸建て住宅向きの立地で分譲マンションは無理があるけど、アイシンの社員が買うのだろう。
日進駅周辺の中古マンションを検討した方が良い。

アルバックスは、金山と刈谷シリーズで調子良かったけど、またイマイチな物件が多くなってきたね

金山のアルバックスも外観を見るとイマイチというか酷い感じだよ。

マンションを検討中のものです。マンションの周辺のお宅で、今だにゴミを焼却してる家があると聞きました。周辺住民の方でご存知の方いらっしゃいますか？

日曜の夕方とかたまに臭いですね

マンション検討中さん、ありがとうございます。

夕方に臭いと洗濯物を干したりするのに少し抵抗がありますね…グラウンドからの砂埃もあるとの事でしたので、少し慎重になっています。

生の声ありがとうございました。

栄は子育てするのには便利な場所だと思いますよ。小児科や歯科が徒歩圏内で、日進子育て支援センターも就学前のこどもを遊ばせたりするのにいい施設です。マンションが駅から少し遠いですが、駅からの道のりは住宅があり、他の日進の地区にくらべれば夜も暗くありません。地域住民、保護者も落ち着いた方が多い印象です。
何より塾や習い事の教室の送り迎えがいらないのが楽ですね。赤池も開発されていますが、子育て面で保育園などまだまだ需要に追いついていないようです。
日進駅周辺で中古マンションもでているので、そちらをリノベーションしたときとの比較になりますかね。

まああの丘のあたり、高級マンションたくさんあるしな

北部の長久手日進が一般向け

豊田線沿線の赤池日進米野木を高級世帯向け

こうわけてんでしょ
所得はそうなってる、東山線沿線より金持ちだしね

外観がみえてきましたね！思ってた以上にキレイで良いと思いました！

日進駅ってここ１０年で一変したよね！
むかしは辺鄙だったのが新しいマンションとショップばかり。

日進駅にショップてなんのことよ

売れ行きはどうですかねぇ？
環境もよさそうですが。

かなり苦戦。後半年待って大幅値引きで買うのが正解。

この物件の強みはなんなのだろうか

こちらの物件を検討しているものです。東向きというのがどうも気になってなかなか決めれません、、いつから内覧できるのでしょうか？

東向きは午前中だけしか日が無いから洗濯物マジ乾かない…。まだ西向きのがマシ。ここ苦戦しまくりで売れてないみたいだから完成してから内覧でいいでしょ。

１０月くらいから内覧できるみたいですよ。まだ空きはあるみたいなので、よっぽど部屋タイプや階数へのこだわりがなければ、内覧始まってから検討しても良いかもですね。

現地入ってから売れ出す物件もありますからね

モデルルームをみて検討してみようと思ったのですが住友の営業の方の対応の悪さがとても気になります。こちらのマンションのデメリット部分の話をこちらからすると、では他の物件はどうぞと強気な態度であまり相談に乗ってもらえず・・・内覧してみてから決めようと今は思っていますが

>>43 匿名さん

誰もがそう思っていますのでご心配なく

>>43 匿名さん
住友の営業の方、対応が悪かったのですね。わたしが見に行った時の若い担当の方は、不安に思う点について、親切にいろいろと相談に乗ってくれました。営業さんのスタンスにも寄るのですね。

>>45 通りがかりさん
わたしも若い方でしたが、親身に相談乗ってくれました！営業の方でイメージ悪くなるのも悲しいですね

営業は本当に人によりますね

30部屋くらいは埋まってきてるみたいで、小規模マンションなら完売ペースで売れてるみたいですね！

販売スタートして1年以上たって30戸⁇。完売まであと2年コースだね。

だってターゲットがわかりませんし…

ついに完成したみたいですね。中見られた方います？

完成して暫く経ってますが、どんなかんじですか？

完成して暫く経ちますけど、電気はチラホラですね…

アルバックスが建つ前に建っていた物件も分譲老人ホームが殆ど売れず頓挫し、
学生マンションになったりと色々ありましたからね…

やっぱり土地ですかね。

もうすぐ完成して1年ですが、依然として販売中ののぼり旗が出ています！
売れてないのでしょうか？

この物件の売りはどこなの？

売りは何でしょうね…売りがないから売れてないんでしょうね…

来場予約で3000円分のQUOカードくらいくれるなら見に行きますよ。

米野木のほうがいいよね

平針→赤池→日進→米野木→黒笹→三好ヶ丘
収入的には、奥にいけばいくほど、だんだん高級住宅地化していっているところが

米野木も日進駅も変わらんよ 黒笹も

三好ヶ丘は以前は高級住宅街だったけれど、今でもそうなんだろうか……。家庭によって経済的な困窮があったりしないんだろうかと思います。

SUUMOで中古の三好ヶ丘戸建てを見たら、3000万円程度で買えます。敷地面積は180㎡ほどでそれなりだけど。

三好丘緑３ 3100万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_miyoshi/nc_89218247/

三好丘桜４ 3270万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_miyoshi/nc_89218247/

根浦町１（黒笹駅） 4380万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_miyoshi/nc_90340769/

3000万円台、4000万円台も多いような気がしています。

>>61
三好ヶ丘にはトヨタ自動車や豊田通商社員さんの海外赴任帰りの社宅もあるし、学区の学力はまだ異常に高い。
高級住宅地の看板はまだ降ろしてはないな

この前、黒笹で道を間違って住宅街に入ったことがありました。黒笹も素敵な街並みです。

莇生町南池ノ上 2880万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_miyoshi/nc_90586353/

三好町天王（米野木駅） 3680万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_miyoshi/nc_90527747/

根浦町１（黒笹駅） 4380万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/ek_13200/

おしゃれな家があります。

米野木町南山（黒笹駅） 1億8800万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/aichi/sc_nisshin/nc_90179524/

これとかすごいですね。2億弱の邸宅です。

それは南山エピックって特殊な場所です。
一緒に語るなんてナンセンス

>>64
米野木南山は、黒笹駅まで徒歩15分程度なんだから
本来は、黒笹の住宅地と接合するとすごいよくなるのにね

東郷スマートインターにあわせて
日進市とみよし市で共同で区画整理すればいいのに

>>南山エピック
知らなくて調べました。高級車が停まっている住宅街だそうで。別荘の方もいるのかも……？すごいですね。

スーモで検索すると、土地や中古住宅がヒットします。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E5%8D%97%E5%B1%B1%E3%82%A8%E3%83%94%E3%8...

767.78㎡で3980万円、964.45㎡で5840万円、659.31㎡で3490万円です。中古住宅だと600㎡超えなのに4500万円、2700万円の物件があって、お得と言えばお得な気もします。

一般的なサラリーマンが引越しすると異世界になってしまうでしょうか。最寄は黒笹で、駅から遠い場所に隠れ家的な邸宅があるんですね。知りませんでした。

実際今どれくらい売れているんでしょうか？
7割程度とかですか？

今は第3期先着順申込みだそうです。
先着順販売戸数が19戸。トータルを見ても85戸と書いてあります。そんなに大規模じゃないので売れ行きがよければあっさり完売になってしまいそうです。今回の販売価格も最多額が3300万円台ですし割安感もあります。

ここはスマートスピーカーのIoTの体感モデルルームがあるんですね。スピーカーに話しかけて家電を操作できます。スマートスピーカーって、Amazon、グーグル、ラインの3つが主なんですっけ？Amazonのモニターつきが便利そうだと思いますがどうなんでしょうね。グーグルホームもクロームキャストと連動させたりすると楽しいのかなと思います。

Googleホームに話しかけて家電が動くのは便利ですが、まだ対応している家電がそこまで多くないので、
恩恵はそこまで大きくないのかなぁ。
子供が赤ちゃんだったりすると、電気をつけたいときに声だけでつくと、夜中のオムツ替えとか楽かもしれないが。
そもそも対応している機器さえ入れれば、このマンションに限らずそういうことができるのではないでしょうか？
それとも独自の何かしらがあるのですか？

家でGoogleホームを使って家電をコントロールしていますが、72の匿名さんが仰る通り、コントロール出来る家電が少ないのであまり恩恵はありませんね。

リモコンの赤外線を学習させるデバイスにGoogleホームをかませて音声コントロールするという方法が一番現実的で、インターネット回線とGoogleホーム、赤外線学習デバイスの3点あればどこでもIoTっぽいことは出来ます。

今年の夏は猛暑だったので、外からエアコンをONにするというのは役に立ちましたね！