品川イーストシティタワー

>>3931 匿名さん
キツかったら周りにこんなにマンション建ってませーん。

>>3931 匿名さん
この辺は全く感じません。
放流から北側は一部で匂います。

>>3928 匿名さん
そうでしたね！大きな客船の出入りを眺められるのは重要ですね～！
車なら八潮のあたりからも一般道で台場方向へ行けるんですね！レインボー経由しか知りませんでした。

>>3943 匿名さん
削除するだけでは済まない人物だと思うのですが。。。

>>3944 匿名さん
自分もそう思います。
削除で済む問題ではないと。
ずっと続いてますし。
実際に名誉毀損、偽計業務妨害罪に当る可能性があるのであれば管理組合を通して掲示板運河側に請求かけるべきだと思います。
さすがに悪質すぎる。

下手すると契約や売り上げに関係してきますよ。

>>3943 匿名さん

何が書いてあったの？

悪質な投稿について、住民の方や販売会社の方はスクリーンショットを撮っておきましょう。
いざというとき有力な証拠となります。
管理人さんはこの投稿を削除されないようお願いいたします。
安全なコミュニティを保つ為の共有事項ですので。

下水放流は高浜水門のあたりです。対岸のWCTの北の方になります。東京都下水道局ホームページをご確認ください。

近いのは芝浦運河や高浜運河では？
ここの前は京浜運河ですよ・・(°_°)

港南4のWCTとかがある島の方が臭いがありそうですね。ここは少し離れているので薄まってるかもしれません。

>>3951 匿名さん

妄想。

>>3951 匿名さん
貴方には嫉妬深い人に共通する特徴がみられますね。

可哀そうに。。。金もない買えない奴の妬み

内見行ったのですが、テラスとの連絡通路素敵すぎですね。

たかが連絡通路、されど連絡通路。借景を最大限に生かす技術と感性に感服。

ここはタイル張りなんですね。吹き付けじゃなくて良かった。

>>3958 匿名さん
いや、どう見ても吹き付けでしょ
テラス棟がタイル張りで、ここは「1階だけ」がタイル張り
今時のタワマンは低層階以外は全部吹き付け

天王洲アイルにある旬八さん、すごく安いですね。今日ふらりと立ち寄って驚きました！

このあたりに住もうとしている方は野菜の値段なんてあまり気にならないかもしれませんが、庶民の私にはとても嬉しいです、、！！

>>3961 通りがかりさん

うちの田舎より安い！

品がいい物件にかんじました。
外観、内観、入居者含めて。

斜め向かいのWCTは変わった住民がいるようで、この物件の方が安心ですね。

>>3964 匿名さん

ストレス生活の限界？

>>3965 匿名さん
確実に疲れてますね。避難しにきたらしいです。

最近若葉の素人が多いな

>>3964 匿名さん
「変わった住民」とは、どんな風に変わっているのでしょうか。

>>3968 名無しさん

スルーしてくださいw

山手線駅力スレとか見れば分かるのでは

ようやく完成したようです。
大きな荷物がある時など便利になりますね。

＞東京モノレール、天王洲アイル駅南口の増設エスカレータを12月19日供用開始。上り/下りともエスカレータで利用可能に
https://www.google.com/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1294...

こことテラスの中古どっちの方がいいんだろう？
価格も管理費もテラスの方が安くて、駅までもテラスの方が近い。上層階ならこっち、低層階ならテラスなのかなー？

>>3979 マンコミュファンさん

価格もテラスの方が安いって自分で言ってますやん。ステマですか？

>>3976 検討板ユーザーさん
ここの出入口って明らかに当物件住人を意識した位置にありますよね。東京モノレールさん、さすがです。そのまま地下に降りて交差点を渡ることなくりんかい線改札まで繋がるとさらに嬉しいのですが^_^

>>3981 通りがかりさん
いや、どう考えてもあそこにしかエレベーターは増設できないでしょ？

横の清掃作業所と一体開発して新しい出口を作ってくれればいいのに。

>>3982 名無しさん
エレベーターではなくエスカレーターですね。
あなたがどのように考えられたかわかりませんが（笑）どうでもいいマンションと思われていたらそもそもエスカレーター増設なんてする意味ないですよね。野村ビルの方はりんかい線もバスもありますし。

夏場は運河がちょっと臭いますね

>>3985 匿名さん
うつ病によく見られる幻嗅の症状と酷似していますね。心配ですね。

>>3985 匿名さん

？？
また出た運河の話。
もういいですよ(笑)
ここの住民、検討している方は気にしてないですよ。

現金一括ならいいですが、うつ病だと住宅ローン組めませんね。お気の毒です。

ここに限らず海に近いところは夏でなくても、潮の満ち干きの時は臭いますが、それで買うか買わないかには影響ないと思います。少なくとも部屋にいたら全く気になりませんし。

>>3985 匿名さん
4人も釣れて良かったね

並びのBMW整備センター撤退って本当ですか？

>>3992 匿名さん
気になるなら、直接聞けばいいんでねぇかい！？

>>3992 匿名さん
そうらしいですね。跡地にマンションとか立つと予想してます。人の流れが出来ればエリアの発展に繋がるのでは。

もし、隣がマンションなら、港区プレミアムがどれぐらいなものかわかり面白そう。
1割以上の違いがあるでしょうね？
敷地の広さも十分にあり、区立小学校がえらい遠いところまで共通なので、比較するのにはもってこい

>>3995 匿名さん
港区との価格差でるんでしょう。こちらの物件の強みは駅距離ですね。橋渡って一つ目。元は住宅ありませんから。故に他の物件が、増えれば増えるほど、エリアナンバーワンになっていく。中古価格も港区案件に引っ張られて上昇。住友不動産の企画勝ち。

BMWのところは真下がりんかい線なので高層マンション建てるのは難しいという話だったような

真下がりんかい線なのは本物件ですね。

>>3998 匿名さん

りんかい線が真下通ってるのは、隣の某倉庫ですよ。
地下鉄の上にはタワーマンション建てられない。
アプリの地図は適当です。こちらが正確な地図。

http://mirai-report.com/blog-entry-1151.html
http://blog-imgs-50.fc2.com/t/a/k/takuya870625/yashio-tunnel1.jpg

>>3999 名無しさん
そうでしたか。ありがとうございます。

品川埠頭の京浜運河沿いは古い建物ばかりなので、遅かれ早かれ再開発が進むでしょうね。

りんかい線の真上はプーマですね。りんかい線のおかげで直上に高層ビルを建てられないのだとか。住友さんに聞きました。

>>4002 名無しさん
タワーからしたら偶然にも都合が良い話ですね。プーマの敷地意外と広いから、圧迫感が半永久的に緩和される。ビーエムあたりからタワマン建設されるとしたら、北側の眺望の魅力はどうなんだろうか。

港南5の大きい清掃工場煙突があるので北向き眺望は厳しそう。

>>3994 匿名さん
BMW撤退ソースはどこですか？

もっと再開発進むと良いですね

>>4005 マンコミュファンさん

ブルドッグソース

品川施設開発特定目的会社はどうなったのかしらん。
需要高まっているし、やっぱ物流施設かね。

西側眺望も素敵。

夕日

夕日2

夕日3

西側は遮るものもないから、夏の灼熱の夕陽に我慢できなさそう

>>4013 匿名さん
エアコンつければ全く気にならないですねー。

東側、低層階からの眺望も見てみたいです。

>>4011 匿名さん
とっても綺麗ですね、これ何階からの眺めでしょうか？20階より上とかですか？

垂幕が笑えるくらい小ちゃくなりましたね。
もう残戸数わずかなのかな？

>>4017 匿名さん
夜に見たらわかりますよ
テラス棟はほぼ明かりがついてますが、タワー棟はまだ1/3以上はついていません
今春にどれだけ入居するかですね

>>4013 匿名さん

シーサイドのビル群が遮ってくれるでしょ

寂寥感半端ないですね。

こちらを購入する方は、どのエリアからの住み替えが多いのでしょうか？

若葉マークが連投してる。

残念…

新駅がこの辺りに出来たら良かったんですが…

https://this.kiji.is/724551907208511488?c=39546741839462401

モノレールが廃れてしまいそうですもんね‥

>>4023 匿名さん
水面下で進んでいるかもしれませんよ。
https://www.data-max.co.jp/article/31351?rct=machi16

新たな飛躍に向けた展開、羽田空港アクセス線新駅
地元では「羽田空港アクセス線（仮称）の新駅の1つが天王洲アイル駅近くに設置されるのではないか」とも囁かれている。

>>4022 名無しさん
cookie クリアすると、若葉マークつくんだよ！！

>>4019 匿名さん
実際夕方頃に見に来たらわかりますよ。ビル群とは運河を挟んで距離が少しあったのでけっこうな直射でした。特に中高層は。

>>4017 匿名さん
垂幕を小さくしたのはこの春に入居してくる部屋に被ってたからでしょ(^^;
内覧会の時にあっても邪魔だったろうし。

あの垂幕の部屋は最終期まで販売されないだろうね。

>>4021 匿名さん
4月入居予定ですが、品川区内からの転居です。

引越しが100世帯ずつだったので現時点で200世帯は超えてます。
今春は100世帯近く入居と聞いてます。
照明は遮光カーテンもあるので判断つかないかと。

>>4029 匿名さん
内見に行った時に、落ち着いた品のいい方が多いなといった印象をもちました。近隣の城南エリアの方が多いのかな？