東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー[旧称:(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト]」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-04-29 05:57:57

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.8.8 管理担当】

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

所在地: 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通: 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩5分
価格:3,500万円台予定~1億3,000万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.62m2~104.80m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 363戸

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品川イーストシティタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

122  
by 匿名 2016-08-28 14:04:33
>40平米の価格が4000万円代は相場なのでしょうか? 眺望は全く入らないので低層階で安い価格であれば有難いですが

本物件の魅力は、駅近と眺望だけど、眺望を諦めて、物件を選ぶのはいかがなものでしょうか?
新築、駅近、内廊下、スカイラウンジほか共用施設等に価値を見出すのであればいいかもしれませんが、安いといっても坪単価300万円超は高いかな。リセールも期待できません。

妥協して、何とかして買うことが目的になってしまう駄目パターン。


123  
by 匿名さん 2016-09-01 00:28:25
間取り悪すぎ。笑
124  
by 匿名さん 2016-09-01 09:32:32
さすがのスミフ。安定の狭さ
125  
by 匿名さん 2016-09-03 21:58:41
>>124

どうした⁉︎
妬んでんの?

126  
by 匿名さん 2016-09-03 22:06:59
>>122 匿名さん

スミフさん、また10年位かけて売る戦略ですかね?
 
127  
by 匿名さん 2016-09-03 22:07:45
>>125 匿名さん

初めてWeb見ましたが、「ここで、東京は、最高の夢を見る。」って、大きく出ましたねえ。一瞬たじろいだ。
128  
by 匿名さん 2016-09-04 09:32:13
>>127

やっぱり住むなら
新宿、赤坂、六本木 ですか?


外人か お上りさんの発想だな(^ν^)
129  
by 匿名さん 2016-09-13 10:23:17
ここの間取りってあまりいつものすみふっぽい感じはしないですね。
王道の田の字じゃなくて、変形?
中には田の字もあるけれど。
居室になるべく窓を持ってこようという意志が感じられます。

この辺りだと2LDKくらいが一番需要があったりするのでしょうか。
DINKS向けというか。
あまりファミリーっていうイメージは強くもないですし、
単身者向けにしては駅から少々あるかんじ。
130  
by 匿名さん 2016-09-21 20:05:13
この掲示板も盛り上がらないね。
131  
by 匿名さん 2016-10-12 10:39:04
もう少しで第4期が販売開始ということですが…
購入しようと以前から考えられていた人たちはもう既に契約に至っているという状態でしょうから、これから先はもう販売はスローペースな方に向かっていっているのかもしれないですね。
駅までの距離を考えると、JR利用者は遠いなと思う状況。
りんかい線、東京モノレールを利用する人ならばまあまあ良いんじゃないかという感じなのだろうなと思います。

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所在地: 東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
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