サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
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985
検討中
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986
通りがかりさん
>>978 eマンションさん我が家は子供達は高校生や大学生、夫婦は50代半ば・・やっぱリ駅近!
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987
検討板ユーザーさん
>>986 通りがかりさん
確かに。懐に余裕ある方は此処は買わないでしょうからそうそう住替えはできないですよね。ましてや子供が中学生以上になると教育費にかなり資金を突っ込まなくてはならないご家庭が殆どでしょうからね。駅近ですね。
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988
検討中
本町・難波・梅田・中津等駅近マンションの価格はごつ高いから、買えない方が多いでしょうか?それぞれ自分の財布で決める。単純駅近じゃない
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989
検討中
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990
通りがかりさん
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991
検討中
最後のチャンス、わずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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992
検討中
>>990 通りがかりさん どうせここのマンションが買わないから、ここへ来ない方がいい
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993
購入経験者さん
>>991 検討中さん
最後最後って。もう4年にもなろうにまだ残戸あるの。売れないね。
30戸弱販売残あるけど。
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994
マンション検討中さん
この日本語不自由な方は現地販売員の方です。皆さん、のせられて買わないように注意お願いします。
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995
検討中
最後のチャンス、わずか12戸 ですが,みなさんはお急いでください。
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996
検討中
>>994 マンション検討中さん
本気買わないかたは来ないでください。
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997
名無しさん
残り12戸ではないです。それは現販売戸数なだけ。まだ販売していない部屋がありますよ。
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998
名無しさん
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999
名無しさん
まあでも、売ろうとしなければずっと住むには素晴らしく良いマンションやと思います。
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1003
評判気になるさん
[No.1000~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1004
検討中
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1005
マンション掲示板さん
現販売戸数は12戸ね。これが最終ではありません。あしからず。
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1006
検討中
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1007
検討中
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1008
マンション掲示板さん
>>997 名無しさん
もう4年くらいになんのかな。まだそんなに残ってんだ。
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1009
職人さん
出会いは、阪急京都線「上新庄」駅から穏やかな住宅街を抜けたリバーサイド。梅田・北浜へ12分直結の「都心エントランス住区」として、いつか大阪を代表するマンション街になる予感にあふれるまち。水と緑のほとり、スーパーや小学校がすぐそばで、通勤・お出かけも快適。そんな今の暮らしやすさと未来への期待がそろう地に、敷地面積10,000m2超、総292邸のマンションが生まれます。気取らないのに良質で、家族がずっと愛していける、素敵な「ふだん」を求める方々へ。
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1010
検討板ユーザーさん
先日モデルルームに行ってきました。
まだ20戸以上残ってました。ここ数ヶ月電話で問い合わせしてましたが、常に残20戸との解答。
全く売れてなさそう。
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1011
マンション掲示板さん
>>1009 職人さん
マンション立地としては駅からいいかんせん遠い。
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1012
検討中
徒歩0.2分すぐ関西スーパーとナフコ、生活はかなり便利だ
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1013
検討中
小学校も近い、小さいお子さんの通学に対して非常に助かる。
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1014
検討中
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1015
マンション掲示板さん
>>1014 検討中さん
間違った情報を提供し続けるのはどうかと思う。
まだ30 戸程度は売れ残りしています。
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1016
検討中
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1017
マンション掲示板さん
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1018
検討中
>>1015 マンション掲示板さん
買わない方は来ないください。
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1019
マンション掲示板さん
>>1018 検討中さん
お気持ちは理解しますが些か熱くなりすぎではないでしょうか。ここは購入者様以外も閲覧できる意見出来るサイトですよ。
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1020
マンコミュファンさん
人気がない、竣工して4年になるも売れ残りが多数あるのは事実です。営業さんも頑張っているんでしょうけど。
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1021
職人さん
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1022
マンコミュファンさん
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1023
職人さん
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1024
職人さん
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1025
マンコミュファンさん
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1026
検討中
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1027
マンション検討中さん
この物件検討していたのですが、
住人と思われる方の書き込みが非常に
不快。
万が一お隣さんにでもなると怖いのでやめておきます
先週見学して家族も気に入ってたのですが残念です。
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1028
検討中
本気買わない方は来ないようによろしくお願いいたします。
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1029
検討中
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1030
周辺住民さん
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1031
匿名さん
現在の販売戸数11邸です。決してラストではありません。お間違いなきように。更にさらにまだまだ販売が続きます。
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1032
口コミ知りたいさん
公式ホームページの掲載されている間取りタイプの数が異様に多いので相当数売れ残りしていると読み取れます。
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1033
匿名さん
何気なく公式サイトでブログを読んでみたところ、自分がマンションを検討する際に欲しい情報がアップされていてとても良かったです。
大多数の公式ブログがマンションではなく周辺のグルメ情報ばかりですが、ここはゲストルームの利用料や設備仕様や実際の部屋の家具レイアウト案なども出ていて参考になりますね。
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1034
検討中
本日販売センターへいってきましたよ。やはり、ラスト14邸 。これは確実情報です。もう最後のチャンス。
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1035
マンション検討中さん
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1036
検討中
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1037
マンション検討中さん
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1038
マンション検討中さん
私も先日現地に行きました。14邸は現在販売中の物件数ですね。まだ未販売を合わせると20以上残ってました。
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1039
マンション検討中さん
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1040
マンション検討中さん
最終分譲とか記載してない時点で、まだまだ売れ残ってるの丸分かり。
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1041
検討中
>>1039 マンション検討中さん
?書かないでください。現在ラスト14戸です。
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1042
検討中
>>1039 マンション検討中さん
?かいたらあかんよ。現在ラスト13戸です。
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1043
マンション検討中さん
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1044
職人さん
>>1039 マンション検討中さん
うそ書かないでください。現在ラスト13戸です。
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1045
マンション検討中さん
>>1044 職人さん
うそ書かないでください。30戸以上売れ残りです。
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1046
匿名さん
公式ホームページ上、今回販売されているのは12戸。
最終販売の触書きがないことからまだ相当数売れ残りがあります。
気になりましたので現地確認を実施しラストラストと執拗な書込みが大?であることがわかりました。
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1047
匿名さん
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1048
検討中
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1049
匿名さん
最終期分譲と書いてあります。商談ルームが200万円の購入サポートしていて、かなり大きな値引きだと思いました。
共用施設のスタディルーム、子供達が勉強している姿が写真で使われていました。
現在、コロナの影響ありそうですが使えるんでしょうか?
小学生の子供、宿題を家でやってからお友達と遊ぶんですが、マンションの共用施設にあるなら、宿題を持っていって一緒にやって、その後遊ぶコースもできるのかもしれないです。
月々8万円なら賃貸の時の価格と変わらないですし、ローンが負担にならなさそう。
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1050
検討中
>>1049 匿名さん
残りわずかですが、ほんまんに最後のチャンス・・
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1051
匿名さん
居住者です。
ブランドマンションということもあり住み心地は悪くないのですが、いつまでも販売中の立て札や幕があって恥ずかしいです(笑)
東急さん販売頑張って…
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1052
検討中
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1053
匿名さん
購入者です。
他のマンションも色々見ましたが総合的に良かったです。
同じ条件だと金額的確実に上がります。
東急さん
もっと営業頑張って下さい!
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1054
匿名さん
最近売れ行きかなり良くて、いく度に販売状況を見ると残りはだいぶ減ったなあと感じます。
残りの10何戸、もしかして年内完売かもしれませんね。住民の明るい挨拶はとても印象でした。
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1055
検討中
大阪市では、こんな安い分譲マンションはなかなかない。スーパー、ホームセンター及び小学校は徒歩1分、かなり便利だ。
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1056
検討中
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1057
マンション検討中さん
>>1055 検討中さん
ふうーん。なのに4年も売れ残り。可笑しいな。
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1058
マンション掲示板さん
良い間取りが残ってないんじゃない?
例えば家族で住むには狭いとか
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1059
検討板ユーザーさん
高層階じゃないと南側マンションと意外と近く感じるし、眺望は期待薄。関スー、小学校が近いだけだし、関スーもいつも利用するかと言えば住んだら恐らく買い良いとこに行くだろうしな。環境は静かなのだろうに電車通勤には意外や意外、アクセスが悪い立地やな。
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1060
匿名さん
入居者です。
関西スーパーは買い足し専用かな、意外と近いようで利用しないです。近隣に良いところがあるので。
小さいお子様がいる世代には便利かな、でも子供が高校生以上の世帯になると確かに不便です。
住んで初めてわかることで10年経ったら住み替えする予定。
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1061
検討中
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1062
検討板ユーザーさん
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1063
職人さん
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1064
職人さん
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1065
匿名さん
公式ブログにもスタディルームの写真が投稿されていますが、
ブースで区切られた机は何席ありますか?
また契約者の声で、スタディルームを仕事でも利用している旦那さんが
いらっしゃいましたが夜間も利用可能になりますか?
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1066
検討中
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1067
検討中
下新庄駅新築マンション 価格:3,200万円台予定~5,900万円台予定間取:1LDK~4LDK専有面積:58.80m2~76.38m2 かなり高くなる
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1068
職人さん
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1069
評判気になるさん
公式HPに最終分譲の文字。
でもまだ二桁残ってるんでしょうね。
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1070
職人さん
A・B・D・E・G・H・I・J・L・M・N・Oタイプ完売
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1071
職人さん
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1072
坪単価比較中さん
>>1065 匿名さん スタディルーム利用時間 10時~21時
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1073
職人さん
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1074
デベにお勤めさん
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1075
匿名さん
マンション庭について、『オリーブやクラブアップルなど、実のなる樹々も植えられ、子どもたちに食育だってできそう。』と書いてありますがどちらも実食には向かなそう。
実際に食育で植えるなら木苺や桑、柿、枇杷などはいいかもしれませんね。
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1076
入居者
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1077
職人さん
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1078
入居者
当マンションのスタディルームは冷暖房完備、入居者様はwi-fiもご利用頂けます。
個別ブースを備えておりますので、
ご家族の時間と切り離して勉強・仕事に集中できる環境となっております
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1079
匿名さん
入居者です。
残り後6になりました。
色々話されてますが、元々市内住みで駅まで10分程でしたので、こちらは便利です。
スーパー、ホームセンター真横、小学校斜め前、裏は直ぐに神崎川で神社も徒歩1分、夜は静かで住みやすいです。
災害時、斜め前が小学校なので支援関係も他より早いかなと。
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1080
職人さん
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1081
職人さん
「ブランズシティ上新庄」のシステムキッチンには、「ディスポーザー」が搭載されておりまして生ごみは、ディスポーザーで処理して頂けます。
「かたい生ごみ」「強い繊維質のもの」「貝殻類」等、投入してはいけないものもありますが生ごみの嫌な臭いや、ごみの量も削減され非常に人気の設備です!
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1082
匿名さん
残り一桁になりました。在宅勤務は追い風かもしれません。広い部屋は完売のようで、91.65㎡の中古部屋が売り出されました。未入居です。近辺90㎡以上の部屋がなかなか出ないので、広い部屋を求める方がチャンスかもしれません。
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1083
匿名さん
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1084
匿名さん
スタディルームの利用時間は21時までですか。
意外と早く閉まってしまうので仕事には使えないかも?
例えば20時までは学生さん専用、その後24時までは一般専用と
時間帯を分けてもらえたら使い勝手がよくなるんじゃないでしょうか。
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