サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
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825
職人さん
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826
職人さん
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827
匿名さん
上新庄ってものすごく柄が悪いイメージです。
このマンションに住む方はしっかりしたお仕事をされているのでマンション内のトラブルは少ないでしょうが、街がね。
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828
マンション検討中さん
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829
匿名さん
>>長期に渡り売れ残っているマンションは大幅値引きがある
中にはありえるでしょうね。ただ、赤字になるほどはない気がします。コロナ前は土地代も高く、資材も高かったです。
何が正解かわからないですが、安くなったり、住宅ローン減税の制度が変わって買いやすくなったりするのを狙うのもひとつなのかなと思います。
私の場合は、子供がいるので早いうちに引越し先を決めてあげたいというのが一番。賃貸の月々料金がかかっていることを考えるとマイホームがいいのかというのが二番目です。
子供は学期途中で引っ越しすると授業進度が学校によって違うと聞きますし、3月から4月にかけてがいいのかなと思います。
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830
通りがかりさん
292戸で残り39戸なら割と売れてるイメージなんですが。コロナで工事がストップしているので同じように完売前のマンションには買い手がつきそうですね。
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831
住民さん
このマンションは特にトラブルを聞いていません。エレベーターやエントランス、駐車場に若い夫婦、小さい子供から、年輩の方まで、優しくて、挨拶してくれますので、自分はこのマンションでの生活にストレスなどは感じませんし、自分からも気持ちよく挨拶します。
11階以上に眺望が良くて、ステイホ-ムの毎日バルコニ-からずっと遠くみることがリラックスできて、楽しいです。
買い物も便利ですが、ナフコも近くて、わざわざ車で買い物しなくてもものを揃います。このマンションを入居してよかったと思います。
最近新築マンションのチラシが少ないか、まったく入ってこなくて、多分そんなに値引きしなくても売れます。チャンスかもしれませんね。
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832
匿名さん
買った瞬間に築2年の中古なので、2年間の償却分値引きしてもらわないと割高ですよ。
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833
住民さん
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834
匿名さん
ずーっと、入居者の方で日本語が不自由な方が連投してるのがただただ不快です。
なるべく早く完売になることを祈ってます
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835
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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836
評判気になるさん
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837
匿名さん
>>832 匿名さん
2017年11月竣工だから部屋によって違うとしても1ヶ月辺り12万円の償却としたら360万円の値引きですか。
ちょっとそれだけだと魅力感じないかな。
アベノミクス絶好調の時代ですら売れなかった理由は何でしょうか?
駅力とか土地柄とか色々あると思うけど個人的には価格があってないんですよね。
この辺りのマンションとしては30%くらい高い印象です。
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838
マンション検討中さん
>>836
東京のマンション市場を指標にしても意味ないですよ。
上新庄の賃貸に住んで3年ですが、ここは大きな公園や図書館がないのが不便ですね。
梅田に行きやすいけど、今後の子育てを考えると悩みます。
暖かくなってきたし、路上ゴキもそろそろ出てきそう。
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839
匿名さん
ここは売れてないね。
需要と供給が合ってない印象。
建物自体は良い印象だし、スーパーとか日常生活の利便性も良い。小学校もすぐ近く。
地理的に難があるのかな。
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840
匿名さん
治安が悪いイメージあるし、この価格帯出す人は北摂に行ってしまうのではないかと
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841
職人さん
北摂より大阪市のほうは仕事・生活が便利です。地下鉄が更に発展するから、将来性がある。
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842
職人さん
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843
匿名さん
上新庄に住まわれる皆さんは治安や教育を犠牲にして利便性をとったのでしょうか?
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844
匿名さん
上新庄熱い風評被害www
まるで犯罪都市扱いwバカしかいないような扱いww
実際はそんなことないやろ決めつけすぎ
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