サラリーマンさん [男性 40代]
[更新日時] 2021-08-15 07:54:30
ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3(計2筆) (地番)
交通:阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取:3LDK~4LDK(予定)
面積:65.25m2~91.65m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 21:29:15
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1(地番)大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目1番41(住居表示) |
交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分 OsakaMetro今里筋線 「瑞光四丁目」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ上新庄口コミ掲示板・評判
-
785
マンション検討中さん
-
786
匿名さん
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_6771...
【SUUMO】価格・間取り - ブランズシティ上新庄 | 新築マンション物件情報
C
3LDK
専有面積:70.07m2
価格:4029万1126円・4151万7055円(先着順)
E
3LDK
専有面積:70.37m2
価格:4090万657円(先着順)
和室あり
F
3LDK
専有面積:72.05m2
価格:4130万1557円・4405万1276円(先着順)
和室あり
F'
3LDK
専有面積:72.05m2
価格:4008万4315円~4405万1276円(先着順)
和室あり
Gメニュープラン2
3LDK
専有面積:66.45m2
価格:3725万542円(先着順)
和室あり
Hメニュープラン1
3LDK+N+WIC
専有面積:77.65m2
価格:4322万2370円・4637万6816円(先着順)
LD15畳以上
和室あり
L'
3LDK
専有面積:68m2
価格:3836万3673円(先着順)
和室あり
M
3LDK
専有面積:65.25m2
価格:3725万1571円(先着順)
和室あり
O'
3LDK
専有面積:66.35m2
価格:3796万1363円(先着順)
和室あり
A
4LDK
専有面積:85.58m2
価格:4400万6358円~4930万6093円(先着順)
角住戸
和室あり
H
4LDK+N+WIC
専有面積:77.65m2
価格:4403万4694円(先着順)
和室あり
J
4LDK+N
専有面積:91.65m2
価格:4937万6188円~5243万2385円(先着順)
角住戸
LD15畳以上
和室あり
P
4LDK
専有面積:81.82m2
価格:4401万9509円~4941万9982円(先着順)
角住戸
和室あり
-
787
匿名さん
新築の公式サイトだと現在先着順で販売中25戸。
間取りの公開は13タイプ。
12階91.65m2の中古が売り出し中だけど
同じJタイプの間取りの91.65m2が少なくとも新築で2戸販売中。
価格表・成約表が公開されてないから販売中以外の売れ残った完成在庫はどれくらいあるのは不明ですね。
-
788
匿名さん
もう2年か。売れないよな。コロナ影響でますますってことないかな。外観みると2年の月日は感じるよな。
-
789
マンション検討中さん
-
790
匿名さん
家具・家電付分譲はモデルルーム展示の家具・家電がエアコン、カーテンひっくるめてそのままついてくるのはいいですね。
純粋な疑問ですが、もしこのまま住戸が残ってしまった場合は最終的にどうなります?
賃貸に回る可能性もありますか?
-
791
近所さん
先ほどテレビで東京新築マンションの販売個数が減っているようで、この時世、工事現場も中止していて、しばらく供給が少なくなって、逆に今販売中のマンションが売れやすくなるのではないでしょうか?残りの少ない部屋、12階の中古部屋(新築時と変わらないようです)が近いうちに売れると思います。検討中の方が早めに行動した方がいいかもしれないね。
-
792
気になる
確か新築マンション数が減っていると聞きました。このマンションは販売中の部屋、また2年しか建ってない中古でもマンションを購入予定の方が不動産に問合せして、見学した上に購入したらいいですね、来年、再来年新築マンションが少なくなるから。
-
793
マンション検討中さん
市内で探しているので、程よく駅に近く利便性が良さそうなので検討中です。こちら人気との事ですが住みやすさはいががでしょうか。
-
794
近所さん
このマンションは上新庄駅まで徒歩11分前後、相川駅10分です。地下鉄瑞光駅も9分で行けます。駅との距離がある分、とても静ですが、一番便利なのは、マンションのすぐ隣に関西ス-パがあります、生活必要品は一応そろっています。関西ス-パ-の隣にナフコという店があります、ホ-ムセンタ-のようにいろいろ揃っています。また、小学校も近くて、マンションの裏に神崎川がありますが、よく散歩する人を見ます。
南向きの戸数が多いですが、道路を挟んで11階のマンションがあります。
12階からの部屋が眺望が良くて、大阪市内でも見えます。ご予算により12階以上販売中の部屋と12階中古部屋が選択肢の一つですね。
検討される方が建物の周りと部屋を見学して、納得の上に決めたらどうですか?
-
-
795
評判気になるさん
>>793 マンション検討中さん
上新庄駅まで13分程はかかりますが電車に乗ればすぐに梅田へも出れて、地下鉄は7分程の距離で嬉しいです。何よりスーパー、ホームセンター、学校が近く子供達と外遊びの出来る河川敷もすぐにありとても助かってます。
-
796
匿名さん
>>793 マンション検討中さん
北区や中央区に住みたいけど高くて買えないけど大阪市内に住みたい層に人気です。
完成から2年6ヶ月も売れ残ってます。
しかも消費増税前のマンションです。
コロナウイルス不況前のマンションです。
個人的には40%くらい値引きすればそこそこ売れると思います。
20%くらいの値引きだと買わないと思います。
-
797
匿名さん
ご近所さんからの情報が具体的で助かります。
お隣にスーパー、そのお隣にホームセンターがあれば生活に必要なものがほとんど揃いそうです。
ナフコはオンラインサイトがあったので品揃えを覗いてみましたが自転車やペット用品、非常食なども取り扱っているのでかなり使えそうですね。
-
798
近所さん
797さん、参考にして頂けたようでよかったです。マンションから少し離れたところにもう一軒の関西ス-パ-、イズミヤ、業務ス-パ-、ライフがあります、どっちでも食料品が揃っています、またホ-ムセンタ-もあります、商品がかなり豊富で、週末によく行きます。
-
799
ご近所さん
最近、大阪市内では広い土地がないので、これからこのような大規模マンションはもぅつくれないと思う。
-
800
ご近所さん
-
801
ご近所さん
-
802
マンション検討中さん
工業地域というのが。。。
かなりいいマンションだと思うんだけどなー。
どんな工場がこれからできるか未知数。。。
-
803
職人さん
-
804
職人さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件