物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
-
12924
マンション検討中さん
いや、あまりそんな感じはしないな
素直な意見じゃないの?
-
12925
匿名さん
-
12926
匿名さん
-
12927
マンション検討中さん
>>12921 通りがかりさん
偽装の件については、証明書開示等いただけましたか?
-
12928
住民板ユーザーさん5
>>12927 マンション検討中さん
この掲示板に書き込むような愚か者はいませんよ。いたら煽り目的。
-
12929
検討板ユーザーさん
>>12928 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。
つまりは…あっ(察し)
-
12930
マンション検討中さん
結局、こちらの免震偽装は有耶無耶にされて終了でしたか。
官公庁の施設の改善が最優先ですから、こちらがもみ消されても仕方無いですよね。
-
12931
匿名さん
>>12930 マンション検討中さん
内覧会ではちゃんと写真付きで、調整の様子を説明してくれるよ。公的な検査済み証明書の提示もります。
まー、それでもあんた方はギャーギャー言うんでしょうけど(笑)(^^)
-
12932
ユーザー
>>12931 匿名さん
12930 はアラシでしょう。無関係なのにわざわざ掲示板覗いて、負け惜しみを書き込むのが楽しいのですかね(笑)
-
12933
匿名さん
>>12932 ユーザーさん
荒らし→?
無関係→?
負け惜しみ→??
というかすげーブーメランなの自分で分かってるの?
-
-
12934
匿名
>>12932 ユーザーさん
同感。
ほかのタワーの住民が何を言おうが、
ここが武蔵小杉NO.1なのは周知の事実である。
ほかのタワーが暴落してもここだけは資産価値永久に保たれるだろう。
免震偽装の一件も、地震が来なければ全く問題ない話だ。
-
12935
職人さん
ここはいいよね。2階の水辺庭園ラウンジ、ビューバスでゆったり、ビューラウンジでまったり。屋上庭園で爽快。
-
12936
匿名さん
>>12935 職人さん
そうかな?角部屋の窓がなんていうか、立ち上がりか部分が高いっていうのかな?
タワーマンションであんなの初めてみた。
どんな設計思想なんだ?
-
12937
ユーザー
>>12936 匿名さん
知ったかぶりしてるけど、本当はタワーマンションのことなんて知らないんでしょ?ただ荒らしたいだけ。
-
12938
マンション検討中さん
免震偽装も過去の話になってしまいました。
公的文書で安全性が担保されたと連絡来ております。コンクリートも強度確認済みで、原産地なんて気になりません。
いやはや、残念です。
ネガのかた、大変申し訳ありません。
-
12939
匿名さん
>>12937 ユーザーさん
いやいや。自分も住んでるし、知ってるからこそ感じたことですよ。客観的事実です。
-
12940
住民板ユーザーさん1
このマンションの腰高窓は窓下の部分に配線などがぎっしり入っている為です。
タワマンとしては確かに大きなマイナスポイントになります。
シティタワーの様な開放感が味わえないのは残念なポイントです。
-
12941
マンション検討中さん
いや、たいしたマイナスではない。
内覧したけど思ったほど腰高は気にならなかった。むしろ窓に接して物が置けるのも悪くない
-
12942
通りがかりさん
>>12941 マンション検討中さん
元々はきになってましたが、私も内覧会で気にならないと思いました。
-
12943
eマンションさん
>>12942 通りがかりさん
そりゃそうでしょw
金出して買ってんだから否が応でも納得しないとねぇw
に、しても腰窓はないよなw
-
12944
マンション検討中さん
>>12943 eマンションさん
いや、違う。内乱前は気になってたが、実物みると特に気にならなかった。否が応とかいう話ではない。、
-
12945
住民板ユーザーさん8
>>12944 マンション検討中さん
たしかに実物が良くてびっくりしました。
-
12946
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
12947
マンション検討中さん
>>12946 匿名さん
免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み(笑)
あなたの頭は進歩なく、過去のままですね(笑)
-
12948
マンション検討中さん
(笑)←これを多用する時は焦ってる時。
って死んだ爺ちゃんが言ってた。
-
-
12949
マンション検討中さん
いや、特に焦ってない。
死んだじいちゃん、的外れ(笑)
-
12950
通りがかり
>>12948 マンション検討中さん
死んだ爺ちゃんの時代、(笑)ないだろ(笑)
-
12951
マンション検討中さん
>>12947 マンション検討中さん
なぜ購入者さんが検討者板に書き込むのでしょうね。
逆の場合は目くじら立てて怒るくせに。
都合の悪い情報をそんなに隠したいですか?
あと、イメージって大事ですよ
同じように偽装されたマンション、LaLa横浜について、
建替後は品質は問題ないからといって
貴方は買いたいと思いますか?
-
12952
口コミ知りたいさん
>>12951 マンション検討中さん
買う気もないマンションでネガを垂れ流すよりは健全な精神状態だと思いますよ。
たとえ契約者だとしても二戸目を検討してる可能性がありますしね。
あなたは明確に非検討者みたいなのでお引き取りくださいね。
-
12953
eマンションさん
>>12952 口コミ知りたいさん
二戸目を検討している人がここで何を聞くんですかねぇ。
-
12954
マンコミュファンさん
-
12955
匿名さん
-
12956
匿名さん
>>12951 マンション検討中さん
あんたみたいに、データに基づいて議論できない活動家がギャーギャー騒ぎ立てるから豊洲に無駄な税金が投入されるし、福島の復興も進まないんだよなぁ。。
-
12957
匿名さん
自分の購入に関する気持ちや情報だけで充分ですよ。
追加で、「あなたの…」とか書かなければ、ひとりの意見として、拝聴できます。今後、そんな感じで、宜しくお願いします。
-
12958
マンション検討中さん
いくら安全性が証明されたとは言え一度失った「信用」というものはなかなかねぇ。
1956さんの投稿でもあったけど、あくまで個人的な意見だけど私はいまだにフク○マ県産の農作物などは買いません。綺麗事は抜きにして。ただきっと同じような考えの人も少なからずいると思う。
どうせ買うならケチのついてないものを買いたいよね。
-
-
12959
マンション検討中さん
免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み(笑)
あなたの頭は進歩なく、昔のままですね(笑)
-
12960
eマンションさん
>>12959 マンション検討中さん
前にも同じような投稿がありましたね。
あなたの頭も進歩なく、昔のままですね(笑)
-
12961
eマンションさん
>>12958 マンション検討中さん
ということは、どこかの国の野菜も肉も食べないのねー。車も乗らないのだろうね。怖くて。えー、新幹線も飛行機も!
-
12962
マンション検討中さん
-
12963
マンコミュファンさん
12959 さんのコメント、極めて重要なポイントですね。
公式文書で免震とコンクリートの安全性が示された
サードよりこっちかな。
-
12964
匿名さん
>>12958 マンション検討中さん
じゃあ何故東京に住んでるのw?(沖縄から投稿してたらすみません。あ、オスプレイ怖くて沖縄には住めないか)
もっと南に逃げた方が良いんじゃない?
結局自分に都合の良いように事実を自分の中でねじ曲げ、それを拡散してるだけじゃないですか?
-
12965
eマンションさん
-
12966
購入者
>>12958 マンション検討中さん
その結論が出てるなら検討から外れてるんですよね。
他の掲示板で検討をどうぞ。
-
12967
購入者
>>12960 eマンションさん
そうやって回答に対して、鸚鵡返ししたり、揚げ足をとるのがネガの特徴。
掲示板が無駄なコメントで埋まるのは検討者の迷惑なのでお引き取りくださいませ。
-
12968
マンション検討中さん
こちらの住人さんって揉め事起こしそうなタイプが多い気がします。
中途半端な小金持ちで、器が小さいというか。住人さんのコメントの質が良くないのはガーデン特有です。
サードのスレは反論ももう少し建設的です。
-
-
12969
住民板ユーザーさん5
>>12968 マンション検討中さん
イチャモンみたいな意見に建設的な話などできない。
サードの場合は立地に構造、レイアウトなどあの物件を検討する最初の段階から考えないといけないことが多いんだよね。建設的というか本当にそれで良いのか腹落ちしないといけないポイントが幾つもある。
-
12970
検討板ユーザーさん
>>12968 マンション検討中さん
中途半端な小金持ちって、コスギに住んでて
小金持ちと思ってる住人はいませんよ。
コスギは貧乏人が住むタワマン団地の街だと
思ってます。
-
12971
マンション検討中さん
免震やコンクリがどうであれ地震さえ来なければ大丈夫!
-
12972
通りすがり
-
12973
通りがかりさん
今日も北口にはホームレスが座ってますね。寒そうでなんだか可哀想。
はやくお家(デッキ)を作ってあげてほしいな。
-
12974
eマンションさん
>>12973 通りがかりさん
東急のタリーズの前にも、新宿にも、どこにもいますね、明日の我が身です
-
12975
匿名さん
インテリジェンスホームレスじゃなくて、精神に疾患あるんだよ。
-
12976
通りがかりさん
>>12974 eマンションさん
ん?
武蔵小杉北口ホームレスは有名ですよ!
-
12977
匿名
近隣住民です。
武蔵小杉北口ら多摩川の河川敷が近く、残念ながらホームレスは多いです。
また、工業地帯時代からの立ち飲み居酒屋、風俗もあるので治安は良くないですね。
-
12978
マンション検討中さん
まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。
・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。
・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。
要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。
-
-
12979
匿名さん
というか、弱いものイジメの心理。都内在住の人たちが川向こうの川崎住民をいじめて楽しんでいるようにしか見えない。川崎住民もよせばいいのに、すぐにムキになるから面白がってますますいじめっ子が集まってくる。
-
12980
マンション検討中さん
まあ、ネガ情報というのは購入者、入居予定者にとっては目の上のたんこぶであることは確かでしょう。しかし事実であれば検討者にとっては参考になる情報です。
それよりも購入者が資産価値低下を恐れて誇張した表現や事実とは違う情報を流しているケースの方が気をつけなければなりません。
-
12981
通りすがり
>>12980 マンション検討中さん
「誇張した表現や事実とは違う情報」とは?具体的に教えて下さい。
-
12982
マンション検討中さん
-
12983
匿名さん
購入者の方はこんな掲示板に書き込んでないで引っ越しの準備でもしましょう。
なぜいちいちネガの相手をしちゃうのかな?…あっ(察し)
-
12984
通りすがり
-
12985
近隣住民
>>12978 マンション検討中さん
そうかな?少し自惚れすぎでは?
ちなみにわたしは昔から武蔵小杉在住でこの辺の開発に迷惑被ってる立場です。
再開発によるデメリットや被害を皆にもっと知って欲しいという気持ちで正直に周辺の現状を正直に書き込んでます。
買いたいとか欲しい気持ちは全く無いですね。
-
12986
住民板ユーザーさん5
>>12985 近隣住民さん
嫌がらせのために書いていることを自ら暴露w
それじゃこの掲示板にいること自体がアウトじゃん。何書いてるのw
-
12987
匿名さん
相手は単なるいじめっ子の愉快犯だから反応しないのが一番ですよ。都内在住者が川崎住みに対して優越感に浸りたいだけ。色々とネガティブな材料を言われると思うけど、都内と川崎では構造的にやむを得ないこと。我慢して反応しなければ、その内飽きられて収まるはず。
-
12988
通りがかりさん
プアなネガが多いですねえ。、
ここは駅とエルシー跡地と小杉ビルディングが再開発され、駅とデッキで繋がるときに真価を発揮するマンションなんです。
その潜在力、将来性はどうにも否定できません。
-
12989
通りがかり
ぶっちゃけ、武蔵小杉関連スレで変な書き込みしているのは、武蔵小杉をよくする会とかいう怪しい団体メンバーかなと疑っている。それと違っていたとしても似たりよったりな小杉での既得権(広義の)を守りたい、一部の偏屈モノの書き込みって事なのね…。そんな偏向したネガティブ情報、検討者には何の役にも立たないよ。
-
12990
マンション検討中さん
>>12987 匿名さん
たしかに反応しなければいいのにねぇ。
でもここの購入さん達は物件に不安があるのかそれともただ単に煽られ耐性が低いだけなのかいちいち反応しちゃうんだよね。釣られすぎw
-
12991
マンション検討中さん
久々にのぞいたらまたアレコレネガが湧いてるんですな。
年末の忙しい折にご苦労様なことですな
-
12992
通りすがり
>>12980 マンション検討中さん
>>12982 マンション検討中さん
ネガとかポジとか関係なく純粋に知りたいから教えてよ。
購入者が書き込んだ「事実とは違う情報」ってどれ?
-
12993
匿名さん
年の瀬なのにしつこいネガとしつこいポジが入り混じって盛り上がってますねぇ。
いろんな意味で注目されているのかな笑
-
12994
マンション検討中さん
ネガ意見は都内住まいからのマウントでしょ。
誰かが言ってる通り、弱い者いじめでしょう。
どれだけ頑張ろうと、都内人気エリアには敵いません。
川崎市民になることはそういう意味で覚悟はしてます。
-
12995
匿名さん
>>12994 マンション検討中さん
弱いものイジメは無視しましょう。ムキになってネガとか言ってるとまた面白がって都内からイジメられてしまうだけ。
-
12996
匿名さん
>>12994 マンション検討中さん
貴方の言う人気エリアに敵う、敵わないの定義ってなんすか?
-
12997
匿名さん
-
12998
匿名さん
-
12999
住民板ユーザーさん1
>>12992 通りすがりさん
直近までの話の流れが全く分かってないね。
君みたいなのを相手にしないって話だよ。
-
13000
通りすがり
>>12999 住民板ユーザーさん1さん
何ではぐらかすの?答えられないの?
-
13001
マンション検討中さん
>>12999 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。
あまりしつこいとネガ認定されますよ。
-
13002
通りすがり
>>13001 マンション検討中さん
ちゃんと読んでよ。
12980(恐らくネガ)が、購入者が資産価値を守るために嘘を書き込んでるなんて言うから、それはどれ?って問うてるのに、何でネガ認定されるの?
そんなのあったっけ?って気持ちで聞いてるんだけど。
-
13003
匿名さん
痛いネガが暇を持て余しています
都内からマウントという設定にしないとプライドを保てないから
で、完売したマンションの検討板で検討しても間に合わないのに粘着する理由は?
-
13004
マンション検討中さん
武蔵小杉で検討していて、今日妻と一緒に周辺を散策してみたが、治安良く無いね。
酔っ払いが多いし、道端で喧嘩してるし、ホームレスが平気で歩道の真ん中で寝てるし。
妻の一声で一発で候補から外れてしまいました。
やっぱ少し高くても、都内の田園都市線とかの方が品が良くていいね。
-
13005
匿名さん
ここを擁護している人たちのコメントを見るたびになんだか切ない気持ちになります。
何でだろう?
-
13006
匿名さん
>>13004 マンション検討中さん
小杉に住んでいますが、どこでの出来事ですか?喧嘩見たこと有りませんよ。いい加減な情報操作止めた方がいいですよ。真に受ける人は少ないでしょうが。
-
13007
匿名さん
>>13003 匿名さん
マウントじゃなくてイジメね。まさにこのレスのようにすぐムキになるのが美味なんじゃない。
-
13008
匿名さん
>>13005 匿名さん
そんなあなたのような人がこの板から離れられずコメントするのを見るたびになんだか不憫な気持ちになります。
何てだろう?
-
13009
13004
>>13006 匿名さん
普通に喧嘩してましたよ。
ちなみにヨーカドーの前の飲み屋街?の前です。
他にも酔っ払いが多くて千鳥足の中年が肩を抱えられて今にも子供にぶつかりそうでヒヤヒヤしました。年末の季節柄、しょうがないかも知れませんが、子育てするには不安が残りました。
-
13010
匿名さん
-
13011
マンション検討中さん
>>13004
この周辺、昨今は再開発でアッパー層が増えてますが、10年くらい前までは川崎の工場地帯でした。
昔からの貧困層やホームレスが意外と多いです。
そもそも、田園都市線のように昔から品格が保たれてきた地域とは比較にならないと思います。
-
13012
匿名さん
-
13013
匿名さん
>>13012 匿名さん
予想通りの反応乙。誤記あげつらって笑うとか、妬み嫉みでこの板に寄生してる人らしいわ。
-
13014
マンション検討中さん
武蔵小杉の不動産会社に行って話を聞いてきた。地元で長い不動産会社です。
近年どの駅にも近い南口が開発され、そちらの人気が出てきたが、
武蔵小杉では昔から北を上の手と考える慣習があり、古参のお金持ちの方は北に住んでいるそうです。
武蔵小杉への新規流入層は南を選ぶが、住宅街として成熟しているのは北らしく、北口のお金持ちが割と多く選んでいるマンションだとのことでした。
ここを
-
13015
匿名さん
-
13016
マンション検討中さん
>>13014 マンション検討中さん
でも北口はホームレス多いですよ。
-
13017
通りがかり
>>13016 マンション検討中さん
困っている特定の人を論って、街を貶す材料に使うって性根、なんとかならないの?スゲー不快です。専門の施設がある街など違い、ここのホームレスの問題は、個人の問題であって街と紐付けるべき類のものでは無い。
-
13018
匿名さん
>>13017 通りがかりさん
でもそういった人たちがたくさんいるという情報は検討するうえで重要ですね!
不快に思うならここを見なければいいのでは?
-
13019
マンション検討中さん
北口は悪名高い多摩川河川敷から歩いてすぐですから、ホームレスが多いのは納得です。
リンチ事件なども多く発生してます。
南口といい、北口といい子供に近づかせてはいけないエリアが多いのは武蔵小杉の特徴でもあります。
誰かも言ってましたが、大人にとっては交通の便が良い割に格安というメリットはありますが、子供にとっては一概に良い環境とは言えないと思います。
-
13020
匿名さん
ホームレスの問題は川崎市議会議員に陳情請願だすわ。他人事と思っちゃいかんな。
-
13021
匿名さん
武蔵小杉はやっぱり環境劣悪で家族持ちにはちょっと心配ですね。
-
13022
匿名さん
-
13023
マンション検討中さん
>>13019 マンション検討中さん
リンチ事件が多いとか根拠のないデマを流すのは犯罪ですよ、わかってますか?
はやく謝って自主削除した方がよいのでは?
-
13024
匿名さん
>>13023 マンション検討中さん
どういう罪名の犯罪なのでしょうか?詳しく教えて下さい。
-
13025
マンション検討中さん
同じ多摩川沿いでリンチが有ったのは事実。
地元民でも川沿いには近づかないよ。
あと、ここの物件は北口の昔からの住人からそうとう批難浴びてるから、小学校のPTAとかで溝が深くて色々苦労しそう。
-
13026
匿名さん
確かにあれは凄惨なリンチだった。武蔵小杉の住民としては現実から目を逸らしてはならない。
-
13027
匿名さん
武蔵小杉はデータ上犯罪件数は少ないね。
治安も昔と違って良くなりました。
-
13028
匿名
ホームレスとかリンチ事件とか
今時の組合左翼でさえ使わないワードで
武蔵小杉を煽ってますが
残念ですが売れておりますよ(笑)
-
13029
匿名さん
>>13023 マンション検討中さん
はやくどういう罪名の犯罪か教えてください。
-
13030
マンション検討中さん
リンチ事件が多いとか、嘘を並べて街を非難するのは下劣ですね。
そういう事件は他でも起きているし、武蔵小杉はむしろファミリーが増えて治安が良い街とされ、犯罪件数は少ないです。
そろそろ店舗の発表がありますかね。
イーストは年明けにあった気がしますが。
武蔵小杉ブログによれば、上はプレスクール、保育園、診療所、集会所。集会所ってのは何かわかりません。一階は飲食店舗とか。
ただ、一階は貸本屋、理容室、美容室、クリーニング屋というのもどこかでみました。
-
13031
マンション検討中さん
若葉マークの粘着がいますね。
一年間お疲れ様。
地元の人ですっていってる若葉マークがいたけど、地元民がわざわざ地元のネガティブな情報を不特定多数が見る掲示板に書くわけがない。
書くとしたら、街を愛してはいないだろう。
愛してるなら、少しでも住みやすくしたいなら、改善活動にその時間を当てた方が良い。
そんなわけで、来年は生産活動に時間を割いてくださいな。
-
13032
マンション検討中さん
リンチの話は、川崎区xx。調べれば出てきますね。
ここから離れてるのに、このマンションから近い、などと誇張しその件を引っ張り出すのは悪意すら感じるね。
河川敷に近いので、のくだりを書いてる人は二子玉川や、その他の所でも同じように悪意のある書き込みを続けてるのでしょうか。いや書いてないでしょう。
この物件をネガしたいだけだから。
本当に残念な人です。
-
13033
匿名さん
なんだか火消しに必死過ぎて、却って不安が増してしまう。リンチ事件自体は川崎国が起こしたもので武蔵小杉の住民では無いと思うが、問題は武蔵小杉のエリアも川崎国とは無縁では無いということ。
-
13034
通りがかりさん
うーん、賑わい施設ではないとのことでした。
確かドラッグストアかコンビニが入るといわれてたので、診療所が入るとなると一階東角はドラッグストアかなと思っています。
または薬局つきのナチュラルローソン、だと個人的には嬉しいのですが。。
-
13035
通りがかりさん
>>13033 匿名さん
火消しというか、あなたリンチ事件好きですねー。
武蔵小杉は近年ファミリーが好む安全な街に生まれ変わっており、街に来たらその雰囲気もわかります。
町外れは治安が良くないのはどこも一緒。
私学進学率も上がっており教育熱が高い、優秀なお子様が多い。
人口が増え街の活力があり、再開発も続く。
そういう環境を求めている方におすすめの、マンションです。
-
13036
マンション検討中さん
>>13035 通りがかりさん
ここは検討者板ですよ!
購入者による宣伝はお断りです。
あと、教育水準そんなに高いですか?
有名私立は遠く都内まで出ないと全く有りません。共働きで私立に入れたい場合は送り迎えが不可能、公立は未だ町工場出身のやんちゃな子が多く色々大変と聞きます。
本当に教育に力を入れている家庭はそこまで考えて少し高くても都内に住みますよ。
-
13037
匿名さん
>>13036 マンション検討中さん
そこは川崎なので、どうしてもレベルが出てしまうところですね。
-
13038
マンション検討中さん
>>13035 通りがかりさん
私学ってこの周辺でいい所ありましたっけ?
-
13039
匿名さん
>>13036 マンション検討中さん
教育に熱心なそんなあなたは検討者ではなさそうですね。
教育熱心な方はどの辺りに住まわれるんでしょうか??
-
13040
匿名さん
ホームレスだ河川敷だと騒いでる輩は、現在販売中の3rd の掲示板には書き込まないのですねぇ。
これが示すところは、このマンションを敵視してる粘着さんということですねぇ。
つまり、川崎だから、都内じゃないから、ではなく、北口のこのマンションが気に入らない人ですね。きっと。
検討者のふりして同じ話題を偏った形で繰り返すのは検討者に対して有意義ではなくただの迷惑行為ですな。
-
13041
通りがかりさん
まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。
・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。
・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。
要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。
-
13042
匿名さん
>>13041 通りがかりさん
ちなみにこの文章はいろんなスレでその物件を擁護する人たちが貼るコピペね。
-
13043
匿名さん
>>13042 匿名さん
その物件に都合の悪い情報が出て来ると貼られるよね!
-
13044
住民板ユーザーさん2
-
13045
匿名さん
-
13046
購入経験者さん
-
13047
評判気になるさん
>>13046 購入経験者さん
例のコピペを貼った人こそ色々な掲示板で発言なさってるのですね。
-
13048
マンション検討中さん
中古で検討しているものです。
北口ってまともなスーパーが1件もないイメージなんだけど、どこで買い物するの?
仕事帰りに買い物することが多いんだけど、まさか西口から遠回りしてヨーカドーとかマルエツ?
それだと正直お話にならないのですが。。。
-
13049
住民板ユーザーさん1
以前も書き込みましたが、住民板に「住人のマナーとか民度」という話題が出たのでリマインド兼ねて。
※私は購入者では無いので、検討者板に書きますね。
近隣に仕事でよく来るものですが、イーストの前で大はしゃぎする子供を放置してお喋りしている
ママ友がいました。子供がいきなり私に突進してきてぶつかって倒れてしまいました。
「大丈夫?」って手を取って起こそうとすると、しばらくして気づいた親が駆け寄ってきて、
「うちの子に何ぶつかってるんですか?救急車呼んでください!」だと。
モンスターペアレンツの象徴みたいなのが住んでます。
この周辺近づくとあなたも被害者になる可能性があるので気をつけて!
-
13050
匿名さん
>>13049 住民板ユーザーさん1さん
あー、こんな書き込みあったなー(笑)
相当粘着質な方ですね。貴女もモンスターの素質十分ですので、お気をつけ下さいね(^^)
-
13051
評判気になるさん
武蔵小杉は近年ファミリーが好む安全な街に生まれ変わっており、街に来たらその雰囲気もわかります。
町外れは治安が良くないのはどこも一緒。
私学進学率も上がっており教育熱が高い、優秀なお子様が多い。
人口が増え街の活力があり、再開発も続く。
そういう環境を求めている方におすすめの、マンションです。
-
13052
匿名さん
>>13040 匿名さん
>これが示すところは、このマンションを敵視してる粘着さんということですねぇ。
マンション建設反対の"のぼり"を立ててる北口近隣住民?
-
13053
匿名さん
なんだか、武蔵小杉に住むのってかなりハードシップが高そうですね。
-
13054
マンション検討中さん
過去スレ含め見させてもらいましたよ。
予算オーバー、抽選落ちで買えなかった人、
日照権を求めて建設反対する既存住民、
トラブルに巻き込まれて恨みを買ってる人、
都内人気エリアからの弱い者いじめ、
これだけ色んな方面から批判を受けるのも珍しいですね。
ここまで色々書かれちゃうとトラブルに巻き込まれるのが怖いので自分は検討から外しましたが。。。
-
13055
匿名さん
未だに未練を捨てられない人が粘着するくらい超絶人気のマンションなんですね
-
13056
匿名さん
-
13057
匿名さん
-
13058
匿名さん
>>13054 マンション検討中さん
逆にネガを受けてない人気物件があれば教えてくださいよ
-
13059
匿名さん
>>13058 匿名さん
いじめっ子の心理を考えると都内の高級物件には近寄り難いだろうな。武蔵小杉は川向うの川崎物件なので、いじめて優越感を感じやすいのだろう。
-
13060
評判気になるさん
ちゃうちゃう。
武蔵小杉はマンション多いから、他のマンションを貶めないといけない理由があるわけ。
た立地はエクラス、グランドウイングが一位だけど、総合的にはここが将来のナンバーワン候補、みんなそれがわかってるから必死で陥れようとするわけ。
-
13061
マンション検討中さん
>>13060 評判気になるさん
将来的にNO.1?
駅遠でスーパーすらない北口に、要素が見えないのだが。考えられるのは他より安いと言うくらいかな。
-
13062
匿名さん
>>13060 評判気になるさん
都内からみると、どこも川向うの川崎物件で同じですよ。同じエリア同士仲良くね。
-
13063
マンション検討中さん
>>13062 匿名さん
たしかに言えてる。
自分も都内住まいだが、川崎も武蔵小杉も正直同じ括り。更に神奈川に昔から住んでる人にとっては工場地帯のイメージしかなく、住人が思ってるほどブランド力無いよ。
-
13064
匿名さん
>>13063 マンション検討中さん
都内住まいの貴方様が川崎市を検討してるだけで、もう十分ですよ。
-
13065
マンション検討中さん
>>13064 匿名さん
検討して無いでしょ?
単なる弱い者いじめの冷やかしかと思いますよ。
ちなみに以前も聞いたのですが、私学への進学率が高まってるって話、具体的に何処の学校なんですかね?
共働きが多い武蔵小杉から通わせるのは現実的でないと思うのですがどうなんでしょうか?
-
13066
匿名さん
検討してますよー。
相変わらず自分らに都合の悪い投稿が出るといじめだなんだと論点をずらして来ますね!
ここを擁護する人達の投稿はステマに近いものばかりだから要注意ですね。
-
13067
通りがかりさん
ははは。
何を言おうが高スペック、北口初の開発物件、ツインタワー、駅までデッキで直結、周りは抜け感あり、で将来ナンバーワンは変わらないよ。
ネガ頑張ってよん。
-
13068
通りがかりさん
あ、スーパーもできるから。
それすら予想できないからダメなんだろうねぇ。
-
13069
匿名さん
三菱のツインタワーも計画されてます
あちらは三菱系のライフとか誘致するかもね
-
13072
匿名さん
[No.13070から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
13073
マンション検討中さん
この物件の購入者さん、火消しは必死にするけど
質問には答えないのが特徴ですね。
・私立進学率が高まってるというがどこまで通わせるの?
・駅から帰りにスーパーはどこに寄ればいいの?
・根拠が無いデマを流すのは犯罪というが、罪名を教えて下さい。実際にリンチは起きてますが。
・多摩川の都内側にはブルーシートが無いのに武蔵小杉側には多量にあるのはどうしてですか?
-
13074
通りがかりさん
いや、火消しというかここのマンションを悪くいうのは無理があるよ。
有名マンションブロガーさんも、完成した時その魅力がわかると言っていたけど、その通りじゃないのかな。
さらにデッキで駅まで繋がるとき、その真価がわかるっていうことかな。
-
13075
マンション検討中さん
デッキのメリットをなんども書き込まれてますが、
そもそも駅まで繋がると具体的にどんなメリットがあるのでしょうか?
横須賀線・湘南新宿まで徒歩15分かかるのは変わらないですよね。
ビル風の件も改善しないでしょうから、横なぶりの雨で結局傘が必要ですよね。
まさか信号1個待たなくても駅に行けるようになるってことを言ってます?
-
13076
評判気になるさん
>>13073 マンション検討中さん
自分で調べましょう!俺は興味ないもん!って言うことでは?
-
13077
マンション検討中さん
ははは。
屋根つきデッキが出来れば横から風が吹くといいうか(笑)
それすらない残念マンションの住民さん。
まあ、好きに言えばいいけと、僻みなんでしょうね。
デッキで空中散歩しながらそのまま駅に入っていく気持ち良さ、あー羨ましい!
-
13078
マンション購入者
誰がなんと言おうがここは武蔵小杉No.1物件です!買えなかった貧乏人や未だにバカみたいに反対している地元住民は無視しましょう!そんな人達はこのタワーを下から見上げながら惨めな人生を歩むことでしょう!ここを購入した人達はある意味選ばれし者です!胸を張って入居をまちましょう!
-
13079
マンション検討中さん
>>13078 マンション購入者さん
他を悪くいうような方は、ここのマンションではなく他のマンションの検討をお願いいたします。
-
13080
匿名さん
>>13079 マンション検討中さん
確かにね。
ここは検討板だから購入者は住民板でやってほしいですね。しかしここの購入者にはタチの悪い人が一定数いるみたいですね。
-
13081
マンション検討中さん
>>13079 マンション検討中さん
もはや完売したスレで他を検討してくれってブラックジョーク
未だに粘着する人の怨念は正月も続く
-
13082
匿名さん
>>13080 匿名さん
確かにね!
これがいわゆる民度か。まあここと住民スレ見ればなんとなくわかるが。
-
13083
匿名さん
確かにここの民度は酷いですね。特に地元住民を卑下するコメントなんて、何様なんでしょうね。
-
13084
マンション検討中さん
住民板より抜粋。
イーストでは、賃貸出身の方が共用部にずっと駐車してる人がいたり、
引っ越しで出た粗大ゴミを平気で放置したり、
キッズルームを他のマンションの子供含めたママ友の溜まり場にしたりと
やりたい放題と聞きました。
タワマンってそれなりにマナーの良い人が集まってるイメージだったのですが、
ちょっと違うみたいです。
残念ながらこれが現実みたいですね…
-
13085
マンション検討中さん
というか、ここの悪口をいう人間の民度は醜いほど低い。
ここの購入者や検討者はむしろ品がいい。
対照的ですね。
客観的には貧乏人の僻みにみえますね。
-
13086
匿名さん
なんだか、このマンションに住んだら毎日ギスギスしそう。。
-
13087
匿名さん
>>13085 マンション検討中さん
その通り!ここの購入者は品が良くてそれ以外は貧乏人の僻みでしょう!周りの地元住民も貧乏人ばかりだから羨ましくてここに書き込んでいるのでしょう!そのような輩は放っておけばいいと思います。
お金持ちはお金持ち同士で仲良くやりましょう!
-
13088
匿名さん
ここにあった社宅に住んでいたのですが、変わってしまって少し悲しいです。社宅の中央に大きな木があったんですが、それは切り倒して欲しくなかったです
-
13089
匿名さん
>>13088 匿名さん
それは仕事始めに御宅の会社の総務に言ってください。
-
13090
名無しさん
>>13087 匿名さん
この人は荒らしですね。武蔵小杉の住民で自分のことを金持ちだと思っているような勘違いの人はいません。都内の高級物件とは違って庶民的な価格でそこそこの利便性を選択しているのが武蔵小杉を選ぶ人です。その意味では決してセレブでもお洒落でも無いけどでも、人情味に溢れる昔ながらの武蔵小杉の街並みの良さを理解しています。
-
13091
匿名さん
>>13090 名無しさん
また自分たちに都合の悪い投稿が出たら荒らしのせいにしてますね…。
タチの悪い住民が多そうなマンションです。
-
13092
マンション検討中さん
何を言おうが高スペック、北口初の開発物件、ツインタワー、駅までデッキで直結、周りは抜け感あり、で将来ナンバーワンは変わらないよ。
ネガ頑張ってよん。
-
13093
13073
すみません、住人の方が結構いらっしゃると思うのですが、質問に答えてもらえますかね?
火消しとステマだけされても掲示板の活性化に繋がりません。もう一度質問しますので教えて下さい。
・私立進学率が高まってるというがどこまで通わせるの?
・駅から帰りにスーパーはどこに寄ればいいの?
・根拠が無いデマを流すのは犯罪というが、罪名を教えて下さい。実際にリンチは起きてますが。
・多摩川の都内側にはホームレスのブルーシートが無いのに武蔵小杉側には多量にあるのはどうしてですか?
-
13094
匿名さん
-
13095
匿名さん
誰がなんと言おうがここは武蔵小杉No.1物件ですよ!周りの貧乏人は一生このツインタワーを見上げながら虚しい人生を歩めばいいんだよ!出来れば我が子を同じ環境で育てたくないから地元の小学校は嫌だなぁ。やはり私立かな。
ネガ頑張ってよん。
-
13096
通りがかりさん
>>13093 13073さん
だから、自分で調べて教えてくださいねー
-
13097
匿名さん
-
13098
匿名
>>13096 通りがかりさん
やっぱり購入者さんはステマと火消ししかしないのですね。
器の小さい住人の方ばかりで非常に残念です。
他の物件のスレだと、都合の悪いところも色々教えてくれたりして意味のある掲示板として機能してるのですけどね。確かに住人さんの特性を見てると、入居後は派閥とか何やら、ややこしいトラブルに巻き込まれそうってのは分かる気がする。
-
13099
匿名さん
-
13100
匿名さん
>>13093 13073さん
分かる範囲で順番にお答えしたいと思います。
・土地柄からか地元の公立の学校が残念ながら質が良くないため、確かに私立志望のご家庭が多いと思います。やはり第一希望は都内の学校ですが、横浜の方まで通う人もいます。
・駅からこのマンションまでの動線にスーパーはありません。ご指摘の通り立地上の弱点の一つだと思います。
・実際に起こったことを説明しているだけでは犯罪では無いと思います。しかしながら、この件は川崎国の問題を含め皆んな非常に不安に感じていますので一定の配慮をお願いできればと思います。
・武蔵小杉側は川崎側ですので都内側とは生活水準も民度も異なるのは当然のことだと思います。高いお金を払ってまで都内に住みたいと思うか、川崎側で妥協するかは個人の選択の問題だと思います。
-
13101
マンション検討中さん
住民板より抜粋。
キッズルームに住人以外を入れてはいけないのでしょうか?あと、飲酒、ケータリングは禁止ですか?
友人集めてママ友会したいのですが。
キッズルームでの飲酒を考えている住民がいるみたいですね。さすがですね。
-
13102
検討板ユーザーさん
このマンションへの批判、すごいですね
分別のない方が必死に批判してるようには見えますが。
マンションオブザイヤーのナンバーワンに選ばれてるだけあって敵が多いのかな。イーストですけど。
実需向けではあるが、とてもスペックの高いマンションですね、羨ましい。
私は豊洲のパークシティに住んでますが、できれば全熱交換はついてて欲しかったですよ。
-
13103
マンション検討中さん
正月からあいも変わらずご苦労様なことですな。
今年はご希望のマンショが
買えるように頑張ってくださいませ。
あと、ブルーシートが何とか質問来てますが、武蔵小杉共通のことは、武蔵小杉の板があるのでそちらでどうぞ。
スーパーはマルエツに寄れますよ。
だってネガさんの意見は、ここのマンション買うなら東横線ユーザーしかありえない、わけだから。マルエツ、あと工事が終わったら東急ストアに寄ればいいじゃないですかね。
こんなの真剣に検討してる人が何度も繰り返ししつこく聞くような質問じゃないことぐらいすぐに判断がつくわけです。
そんな質問を繰り返し書く時点で、残念な方、ということになりますな。
-
13104
マンション検討中さん
-
13105
匿名さん
>>13103 マンション検討中さん
やっぱり釣られちゃいましたね。川崎側で妥協するのってやっぱり悔しいですよね。ドンマイ!
-
13106
匿名さん
>>10103さん
マルエツってエクラスの下のですか?
かなり遠回りになりますよね?ただでさえ駅から遠いのに。
湘南新宿ラインから帰りに立ち寄ると徒歩30分くらいになってしまいますね・・・
-
13107
マンション検討中さん
>>13105 匿名さん
ドンマイとかこれっ、とか、川崎側とか書いてるあなたは、典型的な揚げ足取りなネガさんですねー。
新年早々お疲れ様です。
日頃の鬱憤をこういう所で晴らすのは健全とはいえませんよー。
-
13108
マンション検討中さん
>>13106 匿名さん
どんな足やねん!
北口改札からマルエツまで往復するのに何分かかる計算なん??
ありえん!!
かなり苦しいネガやね。
-
13109
マンション検討中さん
ネガ投稿に対してこの畳み掛けるような火消し投稿!嫌いじゃないよ笑
投稿時間を考えると同一人物かな?
中古の値段下がらなければいいね!
-
13110
検討板ユーザーさん
中古、もっと高くなるかもね。
デッキ繋がる時、わかるさ、あなたの頭でもね
-
13111
名無しさん
>>13110 検討板ユーザーさん
中古高くなっちゃう!?
つまりは買う人は高値掴みしてしまう可能性が出てきますね…。要注意です。
-
13112
匿名さん
>>13105 匿名さん
川崎側で妥協するのはやっぱり残念。川崎アドレスもさることながら、川崎ナンバーがちょっと無理。。
-
13113
住民板ユーザーさん1
確かに川崎ナンバーは嫌だな。
都内の足立ナンバーよりも格下だもんね。
ただ、黒塗りにしておけば、煽られることがないメリットは有ります。ドラレコも不要でコスパのいいナンバーです!
-
13114
匿名さん
>>13103 マンション検討中さん
えっ、マルエツまで回らないとスーパーが無いんですか。とても帰りに寄る感じでは無いですよね。
-
13115
通りがかりさん
年明けて久々に覗いたら中学校の教室で悪口言いあっているような書き込みが続いていて笑った。ああ笑った。
-
13116
マンション検討中さん
>>13115 通りがかりさん
そんなに笑ったんですか?笑ったことをいちいちここで報告ですか?
笑いながらポチポチ打ち込んでいる姿を想像するとなんだかね。
-
13117
匿名
>>13115 通りがかりさん
それを真に受けて必死に反論してるのは同じレベル
という事です。
-
13118
通りがかりさん
>>13117 匿名さん
なるほど。やはりそのレベルの住民が多いのですね。要注意ですね。
-
13119
匿名さん
-
13120
マンション検討中さん
>>13119 匿名さん
そうですね。
暇だからと言ってここに書き込む…
やはり民度ですね。購入者さんたち…
-
13121
匿名さん
>>13114 匿名さん
東急使ってたらマルエツは完全に帰り道でしょ。アホ?
-
13122
マンション検討中さん
-
13123
マンション検討中さん
-
13124
通りがかりさん
>>13123 マンション検討中さん
前後も読んだけど別に荒れているわけじゃないじゃん。軽々しくこういうこと書かない方が良いですよ。
-
13125
マンション掲示板さん
確かに住民板を見てみるとここの購入者さんたちはなんだかなぁ。
-
13126
匿名
>>13125 マンション掲示板さん
匿名掲示板に、購入者自ら免震偽装対象だの、コンクリート偽装対象と書き込んでいる時点でお察しですよね。
入居後も問題が発生したら個人情報含めて発信されるリスクがあります。
中古で購入の際はそれを含めて検討する余地ありかと思います。
-
13127
匿名さん
物件ディスりを諦めて次は住民ディスりですか。さすがにあんたらやりすぎじゃない(^^)?
-
13128
マンション検討中さん
>>13127 匿名さん
住民の質は物件の資産価値に繋がり、中古を検討している方達にとっては重要な情報です。決してディスっているわけではないのであしからず。
-
13129
匿名さん
価格帯がそこそこなので、住民の質やレベルもそこそこであるのは当然のこと。それが嫌なら、もっと高級な物件をそれなりのお金を払って選べば良い。
-
13130
マンション検討中さん
屋根つきデッキで改装予定の武蔵小杉北口駅まで繋がる予定、
広大なガーデンに囲まれている
この二点は覆せない事実です。
全体としては上品な人が多く、満足できるマンションという話もありますね。
-
13131
匿名さん
えっ?ここはデッキで駅の改札までつながるんですか??
だとしたら凄いですね。
駅直結。
-
13132
口コミ知りたいさん
直結というかはわからないが、マンションの二階からデッキで空中散歩しながら駅まで到達できるのはいいよね。
-
13133
検討板ユーザーさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
13134
匿名さん
>>13129 匿名さん
物件の価格帯や川崎であることはある程度織り込み済みですが、ここのやり取りを見ていると武蔵小杉は予想以上に民度が低いと感じてしまいます。
-
13135
坪単価比較中さん
ここのやり取りで民度はかっちゃう人のが民度低いと思う 笑
-
13136
匿名さん
>>13134 匿名さん
決して武蔵小杉の全ての住民の民度が低いわけでは無い。ただ物件の相場からして一定の歩留りの問題があるのはやむを得ない。
-
13137
匿名さん
-
13138
匿名さん
>>13137 匿名さん
武蔵小杉タワマンの相場は微妙な水準なのでタワマン住民の中でも歩留りの問題あり。それ以外の旧住民まで対象を広げると格差の問題はさらに大きくなってしまう。
-
13139
通りがかりさん
屋根つきデッキで改装予定の武蔵小杉北口駅まで繋がる予定、
広大なガーデンに囲まれている
この二点は武蔵小杉のどのマンションにも無い強みですね。駅から少し離れますが、武蔵小杉にファミリーで住むなら、たしかにここの住環境の良さをとつったほうがいいかもしれません。
-
13140
匿名さん
>>13138 匿名さん
確かに実際の生活の中でお付き合いをすることになるのはむしろ旧住民の方々がほとんどですよね。学校とかであまりにも格差が大きすぎるとどうしても難しい問題が出てきそうで心配もあります。まあ、子どもたちはそんなことはあまり意識せずにうまくやってくれるとは思いますが。
-
13141
マンション検討中さん
他のスレより引用
川崎、民度、北口だから、などなど色々と書き込んでいる人はこのまさにこのタイプ。
どこの物件にでもいる人です。
===========================
地盤の件を投稿しているのは、以前から粘着して投稿している方ですね。あまりこういうことは言いたくないですが、必死にここのことを色々と調べて、最終的に買えなかったのでしょう。買えなかった自分を正当化するために、ネガを繰り返す人になってしまうわけですね。粘着ネガはほとんど、そのパターンだと思います。
===========================
-
13142
匿名さん
>>13140 匿名さん
そうですね。子どもたちにだけはそういう思いをして欲しくないですね。
-
13143
入居前さん
久しぶりに見たら盛り上がってますね(笑)
この掲示板に悪いことを書く人は誰でしょうか?
買えなかった人の妬みじゃないかという意見もありますが、貴重な時間を割いて、そんな無駄なことをするのか疑問です。
私の予想では、同業他社か、日照権などこのマンションのせいで不利益を被っている人ではないでしょうか?
確かに自分の家がいきなり日が当たらない状態になったら、嫌ですもんね。
だからと言ってこんな書き込みをしようという気にはなりませんが。
もし武蔵小杉に在住のマンション建設反対派の方が書いていて、自分たちの住んでいた、そしてこれからも住んでいく街を、民度が低いなどと悪く言うのは悲しいことですね。
マンション住民も以前からの住民も、協力してより良い街にしていき、街の価値を上げていきたいものですね。
-
13144
匿名さん
>>13143 入居前さん
全く同感です。確かに武蔵小杉は川崎アドレスでもありイメージは決して良くないですし、駅の過密の問題や商業施設が貧弱なのは認めざるを得ません。それをこのスレで書いても何の解決にもなりませんし、自分の街が惨めになるだけだと思います。旧住民と新住民が互いを尊重し合い、一緒になって少しでも改善されるよう考えていくべきだと思います。
-
13145
マンション検討中さん
武蔵小杉って何故か良いイメージがない。
なんか都内の品のいいエリアと比べ、未だに歩きタバコも多いし、ひったくりなどの軽犯罪が多い。
歩いてる人もなんか人相悪いし、ホームレスも多いのは何故でしょうね?
都内で言えば、錦糸町とか北千住の飲み屋街と同じようなイメージです。
-
13146
匿名さん
>>13145 マンション検討中さん
引ったくりの軽犯罪が多いというデータを見た上での発言かと思いますが、よろしければ元データを教えて下さいませんか?
-
13147
口コミ知りたいさん
>>13146 匿名さん
突っ込まなくてもよろしいのては?
武蔵小杉のイメージが、この方にとって良くないので、検討からこの物件を外しました。と言ってるだけなので。
-
13148
匿名さん
>>13144 匿名さん
確かに武蔵小杉は残念ながらイメージが悪いですね。
-
13149
匿名さん
そりゃ都内の品のいいエリアと比べたら武蔵小杉のひったくりは多いでしょ
川崎なんだからしょうがない、割り切って考えましょう
-
13150
マンション検討中さん
川崎駅も再開発で商業施設の拡充がされてますが、ラゾーナ川崎はいいね。
ロンハーマンなどの各種人気ドメブラが盛り沢山、ビックカメラ、飲食、近々アップルストアも進出予定で大盛況の様子。
一方で武蔵小杉はアリオに毛が生えたようなグランツリーのみ。
百貨店は2年弱で撤退するし入居しているブランドもチープなセカンドブランドのみ
ここは一生郊外のベッドタウンから抜け出せないのだろうなあ
-
13151
匿名さん
>>13150 マンション検討中さん
川崎住んだことあるが良いとこだよ。良い選択かと思います。
-
13152
匿名さん
>>13150 マンション検討中さん
確かに武蔵小杉はいつまでたっても垢抜けないですね。何もかもがチープな街です。
-
13153
マンション検討中さん
しかもここは他のタワマンと比べてダントツで駅から遠いからなぁ。
-
13154
マンコミュファンさん
>>13152 匿名さん
だから、良いんじゃないの?期待持ちすぎ!
二子玉、新宿、銀座、横浜などに均等に行けるのがいいなと、川崎フロンターレが応援したいのが良いなと。
-
13155
マンション検討中さん
今の武蔵小杉だけを見るのではなくて人口動態もちゃんと見ると、また違った捉え方ができると思いますよ。
-
13156
匿名さん
>>13153 マンション検討中さん
南武線、東急までならダントツ遠いとは言えないでしょ。ちゃんとしましょうよ。
正しくは、横須賀線まではダントツ遠いです。
-
13157
匿名さん
-
13158
口コミ知りたいさん
武蔵小杉を悪くいうのは無理があるんだよ。
全員とはいわないが、概して
7000万ものタワーマンションを購入できるような優秀な人たちが選ぶ街に変わってきているのだから。このマンションは年収1000万以上が約半数います。
優秀な人たちが、総合的に武蔵小杉に魅力があると考えている、または武蔵小杉の将来性を買っている、ということなのです。
稼ぎの乏しい***の方々も自由に発言することは構いませんが、説得力はありません。***の遠吠えです。
ここのマンションの批判も然りです。
-
13159
匿名さん
>>13145 マンション検討中さん
世田谷区の犯罪の多さに比べたら中原区は随分と犯罪率が低いのですけど、
いまだに適当なこと言う人も多いのですね。
ちなみにお隣の横浜市港北区よりも犯罪率は低いのですよ。
正しい知識を持ちましょうね。
-
13160
マンション検討中さん
>>13158 口コミ知りたいさん
武蔵小杉には昨今、DINKSが相当増えていると聞きます。子供も作らない年収500万×2の夫婦が生物学的にも年収で見ても優秀とは思えませんがね。
子育ても経験せず、自分達だけが今楽しければいい、将来は周りの次世代に助けてもらおうという考えが個人的に気にくわないです。
-
13161
匿名さん
>>13160 マンション検討中さん
一馬力1000超えも多いですよ。専業主婦の数で分かっちゃいますが。
-
13162
匿名さん
>>13160 マンション検討中さん
武蔵小杉はDINKSよりも圧倒的に子育て中の若いファミリーが多い印象ですよ。
-
13163
マンション検討中さん
>>13158 口コミ知りたいさん
まあ所詮その程度でマウント取ろうとしている時点でお察しです。
年収1000万くらいで買えるタワマン買って他を見下すレベルの住人が多いんだろうね。
-
13164
匿名さん
>>13163 マンション検討中さん
そういう風に捕らえてることが残念だと思いますよ。
時代が変わり固定概念が変わりつつあることに気付けるかどうかかと思います。
マウントなんて死語を使ってる点でもね。
-
13165
匿名さん
>>13137 匿名さん
結構多いのですね。数年後にはさらに増えると言うことですね。
-
13166
匿名さん
>>13160 マンション検討中さん
今までの中で一番人を傷つけた書き込みですね。
-
13167
匿名さん
>>13158 口コミ知りたいさん
ま、ホントのお金持ちはこんな掲示板に必死になって年収のことなんて書かないよねw
さすが武蔵小杉!
-
13168
マンション検討中さん
専業主婦は少ないでしょ
専業主婦だらけだったら保育園の問題は発生しない
最近武蔵小杉でDINKSが増えているのは納得。
子供作らず、将来どうするんだろね。
日本全体もそうだけど、
武蔵小杉の人口も減る一方じゃん。
-
13169
匿名さん
>>13167 匿名さん
まあまあ、一般論へむきにならなくても。
物件の価格は事実なのですから。
都内の戸建ても買えてしまうくらいの価格であることは間違いありません。
-
13170
匿名さん
>>13168 マンション検討中さん
人工増えてますけど。出生率も比較的高い。
はい。
-
13171
匿名さん
-
13172
匿名さん
-
13173
匿名さん
>>13160 マンション検討中さん
視野が狭い印象。DINKSだって今のリタイア組を支えているし、
次世代に助けてもらわなくて良いように今から自ら貯えることを選択している人もいる。
気にくわないのは勝手だけど、もう少し思慮を深めて言葉を選んでは?
-
13174
マンション検討中さん
>>13173 匿名さん
今のリタイア組を支えるのはDINKSで無くても出来るでしょ。
助けてもらわなくて良いような蓄えをしても、
自分達のことしか考えてなくて、
次世代には何も残さないよね?
貴方こそ思慮を深めるべきです。
-
13175
通りがかりさん
>>13173 匿名さん
いやいや、13160は事実。
子供一人が生涯納める税金は2億5千万。
つまり、子なしDINXは、子2人いるファミリーより、4億はプラスの税金を納めないと同等にはならない。
-
13176
匿名さん
>>13158 口コミ知りたいさん
武蔵小杉はレベルの低い層も頑張れば買えてしまう価格帯なのでどうしても住民の質にバラツキが出てしまう。従いこの人のような勘違いした層も紛れ込んでしまう。レベルの高い層にしか買えない価格帯の物件を選べばこのような問題は無いのだが、やはり武蔵小杉は住民の質に問題があると言わざるを得ないことがこの投稿からも感じてしまう。
-
13177
匿名さん
>>13176 匿名さん
買えた人は問題なく、こうしてあたかも問題があるように貶めてくる人がいることに問題を感じる。
-
13178
匿名さん
-
13179
評判気になるさん
>>13176 匿名さん
確かにレベルの高い層の人は、「稼ぎの乏しい◯◯◯」のような勘違いしたコメントはしないですよね。このような人とは同じ住民にはなりたくないです。
-
13180
評判気になるさん
***の遠吠え、確かにその通り。
武蔵小杉は選ばれている町である、それは事実であり否定してもしょうがない。
-
13181
匿名さん
>>13180 評判気になるさん
武蔵小杉はこういう低レベル層に選ばれてしまう街である、それは残念であるが否定してもしょうがない。
-
13182
匿名さん
>>13180 評判気になるさん
確かにこういう勘違いの手が届かないような都内の高級物件であれば、こういう輩は紛れ込まないのでしょうがね。
-
13183
マンション検討中さん
販売中の3rdの検討板が数日書き込みがないのに、販売完了してもうすぐ入居が始まるこの物件にあれこれ書き込みがあるのってすごい事ですな。
人目をひくというのはこういう弊害もあるという事ですな。
-
13184
マンション検討中さん
なんつったって、川崎市
こればかりは川崎国の一員であり、民度が高くなっても所詮川崎レベルから脱することは難しい。南武線が走ってますから。川崎市で綺麗なのは新百合ヶ丘くらいかな。
-
13185
マンション検討中さん
>>13183 マンション検討中さん
自惚れすぎ。
どうしてまた敢えてネガを増やす書き込みするかな。反対住民含め、多くの人から恨まれてるいうこともお忘れなく。
-
13186
マンション検討中さん
>>13185 マンション検討中さん
反対住民以外にどんな人が恨んでるの?
-
13187
匿名さん
>>13186 マンション検討中さん
買えなかった人とか、昔買ったけど値上がり前に早売りしすぎて儲け損なった人とか、単純に川崎市の発展が気にくわない人とか、色々でしょうね。
-
13188
匿名さん
>>13175 通りがかりさん
同等にし続けなければいけない理由はなに?
-
13189
マンション検討中さん
>>13188 匿名さん
将来の年金、社会基盤は自分の子供世代が払ってくれるわけだから、それに見合う税金年金は納めて頂きたいね。
ちなみにDINKSは後世に何を残してくれるの?
例えばこの物件を売るに売れなくなった際に、誰が処理するの?
老人ホームに入るにも保証人や何かあった際の連絡取れる親族が居ないと入れないし、将来どうするつもりなんだろうね。
子育ては大変だが、子供がいないのはやっぱり不幸だと思う。自分の生きた証が自分で途絶えるのは悲しくないか?
-
13190
マンション検討中さん
>>13187 匿名さん
「昔買ったけど値上がり前に早売りしすぎて儲け損なった人」は居ないだろ。寧ろ免震偽装、コンクリート偽装で値段は下がってる。
-
13191
マンション検討中さん
>>13190 マンション検討中さん
また文脈も読めない変なのがきたな。
-
13192
匿名さん
>>13189 マンション検討中さん
子どもを病気で亡くされた方や、子どもできなかった人がみたら、なんとも言えないだろね。
その意見、胸にしまっておいた方がいい。
-
13193
匿名さん
>>13189 マンション検討中さん
相変わらず武蔵小杉には、レベルの低い勘違いが紛れ込んでいるな。
-
13194
通りがかりさん
-
13195
匿名さん
とにかくゲタの部分にいい法人が入居するといいですね。
武蔵小杉民の関心はそこしかありません。
なにしろ、北側っていう僻地で、さらにイーストよりも不便な場所にあるので、相当便利なのがゲタ部分にないと通わないと思うので。
-
13196
匿名さん
>>13194 通りがかりさん
武蔵小杉民は見ない方がマシ。
元は沼地でその次は工場。今はタワマンだと全国区で知る事になる。
-
13197
マンション検討中さん
>>13195 匿名さん
一人暮らしで検討しているが、普段使いできる大衆居酒屋とか入ればなあ。
風俗街が近くにあるって聞いたのですが本当ですかね?
-
13198
サンドウィッチマン・富澤
>>13196 匿名さん
ちょっと何言ってるか良くわからないんですけど。
-
13199
マンション購入者
>>13189 マンション検討中さん
こんなこと書けるなんて不愉快すぎて驚きです。
何かに対する不満を書いてるのかわからないですが、かなりセンシティブな内容だと思いますよ。
-
13200
匿名さん
>>13197 マンション検討中さん
近いがどのくらいかにもよるが、風俗は横須賀線武蔵小杉駅ホームまでの距離より短いとこには無いよ。昔はあったかもしれないが。
大衆居酒屋は東口のロードのとこかな。
-
13201
通りがかりさん
>>13196 匿名さん
昔は沼地だったんですか。
では、地盤はゆるいのかな。
-
13202
匿名さん
>>13197 マンション検討中さん
武蔵小杉は元々工場労働者やギャンブル好きの人たちの街なので、今でも大衆風俗や安い居酒屋が残っています。その意味では家族持ちからは環境が悪いと言われてしまうかも知れませんが、独身男性には居心地の良い街だと思います。
-
13203
口コミ知りたいさん
>>13202 匿名さん
残念ながら、特に南口ではその面影すらありませんね。
またこのマンションのある北口は住宅街であり、そういうお店は一切ありません。
家族持ちにも良好な住環境が整っています。
新丸子まで歩いていくと、多少そういうお店が残っていますけどね。、
-
13204
マンション検討中さん
風俗街は新丸子に向かう方面にありますよ。
武蔵小杉駅北口からも徒歩圏内なので、子供には近づかないように言い聞かせておく必要あるかと思います。
-
13205
口コミ知りたいさん
徒歩圏内だが、決して近くはない。
子供がそちらにいく必要もないし、わざわざいかないだろう。
-
13206
マンション検討中さん
>>13205 口コミ知りたいさん
呑気なこと言ってるなあ。。。
中高同じ校区だったら友達の家に遊びに行ったりする時に通ったりするでしょ。
また、中学生男子なんかだと徒歩圏内に風俗あったら興味本位で覗きに行ったりする子も間違えなくいる。覗いただけで金銭要求されたりトラブルに巻き込まれる可能性あるから気をつけるべき。
徒歩圏内に風俗があるのは、かなりマイナスポイントと考えてます。
-
13207
マンション検討中さん
そのような議論は意味がない。
そのような場所は都内の高級住宅地の中にもあるわけだから。
-
13208
匿名さん
>>13207 マンション検討中さん
大衆風俗街が徒歩圏にあるのは必ずしもマイナスだけではないと思いますよ。武蔵小杉は別に高級感とかお洒落感を売りにしているわけではなく、庶民的で実用的な便利さが売りだと思います。
-
13209
匿名さん
風俗の議論だが、武蔵小杉の風俗は質が悪く、レベルが低い。仮に中学生が行ったとしても、通い詰めることはない。
心配している親御さんは1度体験してご覧なさい。
電車使って、川崎駅とか黄金町行きだしたら、さりげなく注意してあげてください。
-
13210
マンション検討中さん
>>13207 マンション検討中さん
都内の高級住宅街の代表、世田谷区は
風俗営業が条例で禁止されてるので
一切ありません。
川崎市は流石に条例で禁止する訳にいかないと思いますが。
-
13211
マンション検討中さん
>>13209 匿名さん
武蔵小杉の風俗は質が悪いだけに、トラブルに巻き込まれる可能性も高いと思います。
興味本位で覗いただけで親にバラすなど因縁をつけて金銭を要求される事件は良く聞きますね。
-
13212
匿名さん
なんかアホらしい主張されてる方多いですね。
風俗が近くにあってどうのこうの言ってる方は、スマホはお子さんに持たせないって事ですよね?
-
13213
マンコミュファンさん
-
13214
マンション検討中さん
-
13215
マンション検討中さん
-
13216
マンション検討中さん
結局のところ北口は遠くもなく近くもない場所に風俗があるみたいですね…。
早くなくなってくれればいいけどね。
-
13217
評判気になるさん
>>13215 マンション検討中さん
なんでもネガのせいにするんじゃなくてちゃんと対案出さなきゃだよ!そんなんじゃ今の野党と同じでだよ!!
-
13218
匿名さん
>>13215 マンション検討中さん
都合の悪い事実が出ると何でもネガのせいにするとデベの営業の火消しと思われますよ。別に風俗があることはネガではなく便利だとも言えます。家族の住む環境としてどうしても風俗が嫌であれば世田谷区に住めば良いのでは。
-
13219
匿名さん
-
13220
マンション検討中さん
新丸子にそういうお店が少しあると武蔵小杉は家族向けでないと騒ぎだす。
ここは小杉小学校にも近く、デッキで駅まで直結、公園もマンション横にある、武蔵小杉にしては珍しい住環境の整ったマンションです。
-
13221
マンション検討中さん
>>13220 マンション検討中さん
酔っ払い、ホームレス多い。風俗も徒歩圏内にあり。
小杉小学校はマンション反対派保護者との確執有り。有名私立も近隣に無し。
ビル風の影響でデッキができても傘が必要、突風により凡ゆるものが飛交い、倒木により命に関わる事案、近隣公園は人が多すぎて遊具に行列ができる。
ボール遊びは不可。子供は凡ゆるストレスにより、高層階から卵や皿を落下させて発散させる。
子供、家族にとって本当に住環境が整った街なんだろうか?大人にとっては交通の便など一定のメリットはあるかも知れないが。
-
13222
匿名さん
>>13220 マンション検討中さん
そう、徒歩圏て何分のことか分からないけど、自転車乗るようになったら子供は結構遠くまで行くし、何があるから有害と言っていたら、利便性高いところはどこも住めない。
わざわざネガ書き込みに来る人は、どこに住んでいるのでしょうね。
-
13223
匿名さん
-
13224
マンション検討中さん
>>13221 マンション検討中さん
確かに子供があらゆるものを落下させる事件って武蔵小杉だけ複数発生してるよね。他の地域では聞かないのに。
子供も相当ストレス溜まってるんだろうね。可哀想に。
-
13225
匿名さん
-
13226
マンション検討中さん
>>13225 匿名さん
google に聞いてみたらいくらでも出てくるよ。
新丸子 風俗
武蔵小杉 風俗
で検索してみな。
リテラシーの無い購入者さんはこれ以上墓穴を掘らないようにね。免震偽装の時に痛い目にあったでしょ?
風俗街が嫌なら世田谷あたりで検討すれば良いのでは?
-
13227
匿名さん
>>13226 マンション検討中さん
まあでも、普通に駅からマンションまで歩いて帰り、駅周辺で買い物する位では、目にすることないよ。
-
13228
匿名さん
-
13229
匿名さん
>>13226 マンション検討中さん
本当ですね。武蔵小杉の周辺には結構色々あるんですね。やはり武蔵小杉は元々労働者向けの大衆風俗街であるという名残りなんですね。確かに年頃の子供がいる家庭にとっては環境としてさすがにちょっと微妙だと思います。
-
13230
匿名さん
>>13226 マンション検討中さん
武蔵小杉は小学校の通学路にラブホがある。
-
13231
マンション検討中さん
>>13226 マンション検討中さん
武蔵小杉の風俗、エクセルって店まだ営業してるんですね。武蔵小杉住んでる時、何度かお世話になりました笑
周辺には検索しても出てこない闇系のいかがわしい店がいくつかありました。今はどうなんだろなあ。
-
13232
口コミ知りたいさん
>>13231 マンション検討中さん
調べてみたところ、この物件から新丸子のエクセルという風俗店までは徒歩8分でした。
まさかの横須賀線ホームまでの距離より近いという…。
-
13233
マンション検討中さん
あまりネガさんが頑張っもしょうがない
武蔵小杉はすでに年収1000万クラスが選ぶ街になっており、ネガさんたちとは住む世界が違うのだから。
風俗店が存在できるのはネガさんのおかげかもしれませんね
-
13234
匿名さん
>>13226 マンション検討中さん
ぜんぜん検索に引っ掛からないけど、どこのこと言ってるの?
-
13235
匿名さん
まあ必至でネガキャンしたところで無駄な印象はあるなあ。
実際には進学塾も豊富で、風俗があろうとなかろうと、
学力高い子供にはどうでも良いことだし。
-
13236
マンコミュファンさん
>>13232 口コミ知りたいさん
駅よりも風俗店が近いマンション!
またキャッチコピーが増えましたね。
-
13237
匿名さん
-
13238
匿名さん
>>13210 マンション検討中さん
世田谷区が高級住宅地ねー。
田舎者ぐらいしかそうは思ってないだろうけど。
待機児童問題や犯罪率は都内トップクラス。
場所によっては超絶生活不便、世田谷ダンジョンと言われるいりくんだ道並み。
-
13239
匿名さん
-
13240
匿名さん
-
13241
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
13242
匿名さん
>>13236 マンコミュファンさん
駅より近くのどこにある?本当にネガは適当だな。
-
13243
マンション検討中さん
突然風俗の話になりましたね。
他のサイト、たとえばマンションノートにも同時に同じ内容の書き込みがあります。
風俗が好きな方がいるのですね(笑)
ただ、このマンションを購入検討の方々は無視しています。子供がいくことなど、少し注意すればありえない話ですからね。
ただただ不快。
風俗の話したけりゃ他に行け、ゲス野郎。
-
13244
マンション検討中さん
>>13242 匿名さん
新丸子 エクセルで検索してみな。
晒すのは控えてくれてるのにわざわざ聞くとは、ここの購入者さんは本当リテラシー低い。
また自分のマンションの価値下げるの?
-
13245
マンション検討中さん
>>13233 マンション検討中さん
ネガは都内住まいからのマウントでしょうから、購入者よりも年収は高いでしょ。
-
13246
匿名さん
>>13244 マンション検討中さん
このマンションの最寄り駅や具体的な場所も知らずにネガ書き込んでるのですね。
-
13247
匿名さん
>>13245 マンション検討中さん
都内でもここより安い所はたくさんあるから。
-
13248
匿名さん
>>13245 マンション検討中さん
勘違いな都民が多いってことかな?
-
13249
匿名さん
>>13244 マンション検討中さん
リテラシーがあったらあんたにような書き込みはしないはずなんだよ。w
-
13250
マンション検討中さん
あらら。またもやネガに釣られてますね。前からだけどやはりここの住人さん達は煽られ耐性低い人が多いみたいですねぇ。
なぜ放っておけないのか。お察しですね。
-
13251
匿名さん
>>13250 マンション検討中さん
煽られてるのはネガの方だと思うけどね。
ついネガキャンしちゃう訳でしょ?
-
13252
匿名さん
なんだかここはやっぱりレベルが低い住民が紛れ込んでいるな。武蔵小杉は物件の価格水準が微妙なのでどうしても住民の質にバラツキが出てしまう。この意味ではやはりもう少しお金を出しても都内の物件の方が安心できる。
-
13253
マンション検討中さん
最近ネガ書き込みがすごく増えていますね。
直感ですがこのマンションにとっていい情報が出る予兆のような気がしております。
-
13254
匿名さん
-
13255
匿名さん
>>13252 匿名さん
武蔵小杉のスレはよく世田谷の営業が荒らしてるよね。ここでも頑張ってるようだ。
-
13256
マンション検討中さん
>>13255 匿名さん
武蔵小杉の営業は世田谷物件の営業に対して、
ぐうの音も出ないよね。
分かります。
-
13257
匿名さん
>>13256 マンション検討中さん
武蔵小杉の人気に便乗なんてみっともないな。
-
13258
匿名さん
>>13256 マンション検討中さん
川崎の武蔵小杉を世田谷と比べるのは無理があると思います。ただ世田谷区は条例で風俗が禁止されていますが、武蔵小杉には安い大衆風俗があるという点だけは勝っているとも言えるかと。
-
13259
匿名さん
世田谷の営業はしつこいな。
何度も同じネガキャンを狂ったように繰り返す。
-
13260
匿名さん
世田谷のマンション販売、苦戦しているみたいですからね。
-
13261
匿名さん
>>13258 匿名さん
どちらの勝ちとかどうでもいいです。ただ、武蔵小杉はやはり家族持ちには向かない環境ですね。
-
13262
匿名さん
>>13261 匿名さん
一度でも武蔵小杉へ脚を運んでいればそんな印象にはならないとは思いますが。
若い子供連れのファミリーを沢山見かけます。
-
13263
マンション検討中さん
-
13264
匿名さん
>>13262 匿名さん
アドバイス有難うございます。ただ、武蔵小杉は風俗の問題もさることながら、地元のコミュニティや学校では旧住民の方々と暮らすことになると、どうしても生活水準や文化の違いが心配です。川崎国や暴走族も周辺にいるとも聞きますし。
-
13265
マンション検討中さん
>>13263
確かに「この後どこにも再開発等が行われなければ」計算上そうなるかも知れんが
果してそんなに上手くいくかな。
例えば20年前の統計で中原区の人口がここまで増えるってデータありましたか?
ライバルはいつの時代も突然現れる、都心近くに武蔵小杉同様の開発がされた時点で、
貴方の掲げたデータは全く意味を成さないし、ここはただの郊外の団地となる、
よって全く参考にならないね。
ちなみに20年前は都内から1時間以内に戸建てを買っとけば
間違えなく価値が落ちないっていわれてたんだよ。
その時代に誰もば正しいと言う統計は数十年後はいつも逆に進む。
だから不動産は難しいんだよ。
-
13266
匿名さん
>>13264 匿名さん
あなたの目線であるならば都内でお住まいになられた方が良いでしょうね。
その言葉から武蔵小杉で生活が馴染めるとは思えませんね。
人としてご近所さんになってほしくないのでなおさらそう思います。
-
13267
匿名さん
>>13265 マンション検討中さん
未来のことは誰にも分かりませんが、
立地の優位性はそう簡単に揺らぐものではありません。
-
13268
マンション検討中さん
>>13267さん
武蔵小杉で立地に優位性があると?
貴方の言う統計の予定よりもさらに人口減少の速度が上がれば
さらに都心至上主義になる可能性は考えられ無いですか?
そんなことになったら神奈川のこんな地域は一発で郊外扱いですよ。
さらに武蔵小杉の中だと徒歩3分がデフォルトの中、ウエストは徒歩6分。
貴方の言う「優位性」では問題外かと思いますが。
あと、駅から離れた方が住環境が?なんて言うのは昔の戸建て営業の営業トークそのものです。ちなみに貴方の思う立地の優位性って何ですか?
-
13269
マンション検討中さん
>>13265 マンション検討中さん
車離れが進んで多摩ニュータウンなど郊外駅遠は廃れた
再び車を持つだろうか?
-
13270
マンション検討中さん
まあ都内買えるなら、こんな中途半端な地域よりも、
なるべく都心に近い地域買うに越した事はないでしょう。
新宿区、渋谷区、港区、文京区、世田谷区、
いずれも駅徒歩5分圏内がベスト。
私立・国立の小中高も勢ぞろいです。
郊外と言う概念もどんどん狭まっているし、
上記に住んでいる人からすると、
ここなんてすでに郊外と言う見られ方なんだろうね。
-
13271
マンション検討中さん
>>13265 マンション検討中さん
極端な例を持ち出して全否定というのは、よくあるやり方ですな。
現時点であのデータが出ているのは事実な訳でそれをどう解釈するかはその人次第でしょう。
データなんてその程度のものですより
ただの郊外、なるほどね。
ただ、交通利便性がただの郊外のままにしないでおくのもまた事実ですね。
東京駅まで20分切るのは、まぁ便利ですよね。やはり。
これから再開発される品川なら10分。
現時点で。
鉄道ってどのくらいの期間で引かれるのか正確には知らないけど、まぁ今後この利便性を上回る地域が出てきてもおかしくはないですね。
20年前の事情などご存知の様子から経験豊富な方のようですが、どちらの物件、あるいは地域を検討してるのですか??
とても興味深いので是非教えていただきたいなぁ。
-
13272
マンション検討中さん
確かに武蔵小杉自体は鉄道利便性もよく毎年住みたい街にランクインしてるだけのことはあると思う。
ただせっかくのターミナル駅なのに他のタワマンに比べてこのマンションは駅から遠い。横須賀線湘南新宿ラインに関しては徒歩15分以上。武蔵小杉の利便性を100%生かしきれない物件と言えます。
-
13273
匿名さん
>>13268 マンション検討中さん
東京新宿18分、渋谷恵比寿15分、品川横浜11分です。
家族の多様性を実現するにはベストに近い立地と判断しています。
駅近物件の方が有利なのは同意。
ただし、世田谷区や大田区も駅7分以外は今後危ないでしょうね。
-
13274
匿名さん
-
13275
マンション検討中さん
>>13273 匿名さん
確かに電車では、バランスよく近いが物理距離を忘れがち。貴方の計測時間は、電車が予定通りに来る前提の話であって、災害時や電車遅延の影響に左右されるのは否めない。やはり物理距離の近い都内と比較したら劣位ですよ。
例えば近々発生すると思われる大地震の際、共働きで子供の迎えが必要になった際は、職場から歩いて何時間かかるのでしょうね?
物理距離って結構大事ですよ。
-
13276
匿名さん
>>13268 マンション検討中さん
貴方の言う統計の予定よりもさらに人口減少の速度が上がれば
さらに都心至上主義になる可能性は考えられ無いですか?
→この人何言ってるの?研究所が発表してる人口の増減の数字見て出直してこい。
-
13277
匿名さん
>>13276 匿名さん
ネガが目的な人はあれやこれやでっちあげますよ。
-
13278
匿名さん
>>13274 匿名さん
十分近いです。
都内でも徒歩含めて26分で品川へ到着できるところは限られる。
ましてや横浜勤務が家族にいたらどうする?
-
13279
通りがかりさん
火消しが目的の人は、有る事無い事情報操作していますが、大目に見てあげてるんだよ。自分の事棚に上げてよく言うよ。ったく。
-
13280
匿名さん
>>13279 通りがかりさん
そもそも火がないのでね。
データは揃ってますよ。
ったく。
-
13281
マンション検討中さん
-
13282
匿名さん
それにしてもなんともレベルの低いやり取りだな。これだから武蔵小杉は民度が低いと言われてしまうんだろうな。
-
13283
匿名さん
>>13280 匿名さん
いちいち2~3分の差でグダグダ言うなよ。
その分安いんだから。
-
13284
匿名さん
>>13282 匿名さん
あなたが低いことにしてるんだよ。
別に低くないしさ。
-
13285
マンション検討中さん
>>13282 匿名さん
住民の質が云々はネガの常套手段。
どこの板でも同じやりとり。
ネガなんて揚げ足取りがメインのその程度の存在。
-
13286
マンション検討中さん
>>13275 マンション検討中さん
たしかに近いに越したことはないです。
だから埋立地の地盤の緩い湾岸も注目されている。
なので、次のライバル候補を物色する時間に当てた方がいいですよ。
それが普通の思考。
それなのにここの板に張り付いてると言うことは、ネガして今売りに出てる物件の値段が下がったところで買おうという腹??
-
13287
マンション検討中さん
若葉マークのネガが跳梁跋扈ww
老人は総合病院に近い方がいいだろうにね。
今後高齢化が進むと、その意味がよくわからんじゃないですかね。
-
13288
通りがかりさん
>>13285 マンション検討中さん
火消しなんて甘い文句で釣り上げる詐欺釣り師みたいなものです。
-
13289
匿名さん
>>13288 通りがかりさん
価格はつり上がらないし、いくらネガが頑張っても値下がりも無いだろう。
下がるとすれば市場全体が下がるときのみ。
その時都内はもっと悲惨なことになる。
-
13290
匿名さん
>>13282 匿名さん
武蔵小杉の民度の低さはある程度仕方がない。それが嫌ならそれなりに金を出して都内を選べば良い。
-
13291
匿名さん
>>13289 匿名さん
その時が買い時じゃないですか?
買う側からすれば安く買いたいはず。
悲惨なのは、売る側か業者に他ならぬ。
-
13292
匿名さん
>>13291 匿名さん
今買うと下がって大変ということでしょう?
下がりきるその時って分かってますか?
-
13293
匿名さん
>>13290 匿名さん
都内でそれなりの金を出して民度の高い住民に恵まれる保証はあるのですか?
-
13294
匿名さん
>>13293 匿名さん
都内というより、駅前の状況から判断するのが一番。
ポイ捨てゴミやタバコ、ホームレス、パチンコ屋。
これらがあるエリアは民度低い。
アレ?!
-
13295
マンション検討中さん
というか、検討者スレなのに、何故購入者が火消しの投稿してるんだ?
有益な情報を検討者に提供するならわかるが、苦し紛れの言い訳や質の悪い返信のみ。
購入者板に検討者が書き込んだ際は目くじら立てて怒る癖になんで書き込んでるのですか?
-
13296
検討板ユーザーさん
-
13297
マンション検討中さん
そもそも、武蔵小杉に民度とか教育の質を求めちゃダメだ。ちゃんと考えてる人は都内でも学区の良いエリア選びますよ。
-
13298
匿名さん
>>13297 マンション検討中さん
そうですね、民度もさることながら経済力と子女の学歴にはかなり関連性が高いようですからね。武蔵小杉はそこそこの価格でそこそこの利便性を求める人には良いと思いますが、結局は何を重視するかだと思います。
-
13299
匿名さん
-
13300
匿名さん
>>13295 マンション検討中さん
完売してるし、検討してる人が書き込みに来てるとは思えないんだけど。
-
13301
マンション検討中さん
>>13300 匿名さん
中古を検討している人って可能性はあります。
ちなみに貴方は検討者で無いということは購入者ですよね?購入者がなんで書着込んでるんですか?こちらの質問に答えてください。
-
13302
名無しさん
-
13303
マンション検討中さん
武蔵小杉の物件を検討しておりますが、
周りからは、あんな所に住むもんじゃ無いとよく言われます。
また、武蔵小杉の某タワーを売却して、二子玉川に引越した友人いわく、こちらの書き込みにあるように、
行政が人口増に追いつかず、
治安が意外と悪い
駅の混雑で毎日喧嘩等トラブルが発生
ビル風が年々強くなっている、
公園も人だらけで遊具にも行列、
習い事も常に空待ち、抽選、
何故か気性の荒い子が異常に多い
子供にとっても決して良い環境とは無かったとの事でした。二子玉川に越してからは、非常に便利になったとのことでした。
-
13304
マンション検討中さん
どうしてこのマンションのことがそんなに気に食わないか、率直に教えてもらえませんか?
嫌なら検討せずに他へ行けばいいだけのことですので。
-
13305
匿名さん
>>13303 マンション検討中さん
また二子玉川の営業か。
しつこいな。
世田谷区の待機児童問題や犯罪率と比較してみてね。
-
13306
マンション検討中さん
-
13307
マンション検討中さん
>>13306 マンション検討中さん
間違えました。
住人板へお願いします。
-
13308
マンション検討中さん
>>13307 マンション検討中さん
必死かw
13305さんの名前も間違ってるしww
13307さーん、何かいい中古物件ありましたかぁ?
-
13309
マンション検討中さん
>>13307 マンション検討中さん
13304です。
購入者でなくて、中古のものを検討しています。こんなにも悪く言われる理由が、普通に考えてわからないのですが、教えてください。
嫁はすごく気に入っていてこのままだと契約しそうなので。
-
13310
マンション掲示板さん
>>13308 マンション検討中さん
相変わらず品のない文面ですね。
購入者は住民板へお願いしますね。
-
13311
マンション検討中さん
-
13312
マンション検討中さん
>>13310 マンション掲示板さん
いやいや、検討者ですよー
検討者らしい情報交換しましょーよ
質問に答えて下さいね。
-
13313
匿名さん
販売中でオプション含めて選択できる3rdじゃなくて、完売してて選択肢も少ないこの物件に張り付いて、あれこれネガしてる人ってなに?!?!
北口がそんなに憎いのか?
そんな負のエネルギーに支配された人生、客観的に見つめ直してごらんよ。
悪いこと言わないから前向きに生きた方がいいよ
。
-
13314
匿名さん
>>13311 マンション検討中さん
モデルルームの広さを期待しちゃったり、家具がないと狭く感じるあるあるだから、あなたが売ってるマンションも同じだよ。
-
13315
匿名さん
>>13313 匿名さん
うらやましくて憎くて仕方ないのでしょう。だって興味なければ、こんなにしつこく貼り付かないでしょう、普通。
-
13316
匿名さん
ここはもうカオス状態。
検討者だろうが、購入者だろうが、
なんちゃって、だろうが、
もはやどうでもよいではないか?
とりあえず買わなかった理由
吐き出しといた方が健康に良い。
あと半年くらいで
閉鎖になるだろうから。
-
13317
通りすがり
>>13311 マンション検討中さん
購入者は住民板へ、と言いつつ、住民板の投稿を引用。
購入者の意見を聞きたいのか聞きたくないのか。。
普通にみて、まともに検討しているようには見えない。
-
13318
名無しさん
-
13319
マンション検討中さん
これだけいろいろ書かれるのは何かあるのでしょう。
自分なら不安要素が多過ぎるので見送るかな
-
13320
匿名さん
>>13318 名無しさん
ドンマイさん粘着お疲れ様。
文体ですぐわかるよ。
-
13321
通りがかりさん
他の人が言ってるけど、サードの検討板が閑散としていても、こちらには依然として書き込まれるんですね。
検討者だと名乗ってる人は、相当こちらの物件が欲しいのですねwww
悪意を感じます。
-
13322
匿名さん
南側の様に雑多な人が夜中までたむろする様子もないので
北側はいいと思います。
元々住宅地エリアなので落ち着いた雰囲気があります。
-
13323
マンション検討中さん
川崎で発砲事件が発生したらしいですね。
購入者は武蔵小杉と川崎は違うと言うでしょうが、
都内住まいからしたら同じ括り、やっぱり川崎って怖いなあと思う。
-
13324
匿名さん
>>13323 マンション検討中さん
それをここにわざわざ書きにくる貴方(の頭)も十分怖いっすよw
-
13325
匿名さん
>>13323 マンション検討中さん
実際全然違う駅ですがそれを川崎市というくくりで語るあたり、かなり無理がありませんか??
そんなこと言ったら都内の区だって色々あるでしょう。
あなたの言ってることは単なる因縁をつけてるクレーマーと変わりませんよ。
どうしても書きたいなら武蔵小杉の板に書けばいいのにワザワザ物件固有のこの板に書くあたり、悪意を感じますねぇ。
-
13326
マンション検討中さん
このマンションは駅とデッキで繋がることがほぼ確定しているから
何を言おうとデッキができたら化けちゃうからね
-
13327
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
13328
マンション掲示板さん
>>13327 匿名さん
こういう書き込みするとまた購入者が顔真っ赤にして火消ししに来るぞ!!気をつけろ!
-
13329
匿名さん
>>13328 マンション掲示板さん
火消しとか言ってる場合でなく、
北口のどこのあたりの、
マンションなんでしょうか?
一応、知っておきたいです。
匿名なんだから、
バラしたって構わないでしよ?
-
13330
検討中さん
教えてください。何組の事務所がどのへんにあるのですか?過去のしがらみとはなんでしょう?それを説明できなければ、なんの説得力もありませんよ。
ぜひ、お願いします。
-
13331
マンション検討中さん
このマンションは駅とデッキで繋がることがほぼ確定しているの?
デッキができたら資産価値大幅増は間違いないですね。
-
13332
マンション検討中さん
13327は無視しましょう。じき消される投稿です。
-
13333
通りがかりさん
>>13327 匿名さん
この書き込みはやり過ぎましたね。虚偽の風説で裁判やられたら負けますよ。個人の認識、見解では逃げられません。
本気の弁護士が動いたら完全アウトです。
まあこの人書き逃げでしょうけれど、掲示板の管理人がこの人の匿名性を守る保証はありませんからね。1年後、3年後、匿名性という隠れ蓑にいつ裏切られるのか腹括って生きてください。
自分の書き込みに責任持つことだけが最適解です。あなたの書き込みに対する皆さんの質問に一つ一つ答えていくしか書き込みの正当性は担保されないでしょう。
-
13334
匿名さん
ネガは相手するなとよく言われているが、ここ数日しつこいくらいにレスして、ネガが参っているのをみて、こういう対処法もあるんだなと思った。
-
13335
マンション検討中さん
購入者による火消し投稿だらけですね。
そんなに都合が悪くて隠したいことがあるのでしょうか。
あと、デッキができたらどうして資産価値大幅増と言えるのですかね?具体的な事例等数値で示してください、根拠が無いとなんの説得力もありませんよ。ぜひお願いします!
-
13336
マンコミュファンさん
>>13335 マンション検討中さん
デッキで駅まで繋がれば資産価値は上がる
それ以上説明必要ない
逆にそうならない理由を教えて(笑)
-
13337
口コミ知りたいさん
>>13335 マンション検討中さん
そりゃ自分の買ったマンションだから都合の悪い情報は隠したいのは当然でしょ?そんな事も分からないの?バカなの?
-
13338
マンション検討中さん
東口の古いマンションに住んでる奴等が嫉妬してるなあ
誰がみてもガーデンは現在もこれからもナンバーワンの資産価値を維持し続けるのは明らか。
買えなかった奴は***だよ、そんなに買いたかったら早く中古買っときな。
-
13339
匿名さん
>>13338 マンション検討中さん
お前のような馬鹿なネガは珍しいよ。
-
13340
マンション掲示板さん
>>13338 マンション検討中さん
その通り!
ここは誰がなんと言おうと武蔵小杉No.1マンション!
買えなくて文句ばっかり言ってるやつや未だに反対運動している地元のキチ◯イどもは無視しましょう!
-
13341
マンション検討中さん
>>13340 マンション掲示板さん
また、いつものお前か!
いいかげん同じフレーズやめろ!
-
13342
通りがかりさん
ここはデッキで駅と結ばれるのですか?
ナンバーワンかはわかりませんが、北口は再開発計画があり、ましてやデッキで駅と結ばれるなら資産価値は維持されやすいでしょう。
-
13343
買い替え検討中さん
デッキの計画はありますが、駅直結のデッキでなく
現駐車場と横のNECビルの再開発との接続で
現段階では間接的な接続となるはずです。
先日JRが武蔵小杉ビルを買い取ったことで
駅の建て替え+武蔵小杉ビルの再開発によっては
直結もあり得るのでは?
いぜれにせよ資産価値は大きく崩れることはないでしょうね。
-
13344
マンション検討中さん
デッキでつながったことで、武蔵小杉内で最も物理距離で
一番遠いマンションという事実は変わらないし、
徒歩6分という不動産表記が変わる事もない。
デッキができる事で、湘南新宿ラインまでの距離も短くなるのでしょうか?
資産価値大幅増を連呼してる人がいるが、正直期待し過ぎだと思う。
-
13345
匿名さん
>>13335 マンション検討中さん
あー、それは出来る不動産屋さんに聞けば良いと思いますよ。ペデストリアンデッキの利便性を売りにして営業しようとしたら、ペデ直結のマンションの事例、流動性、価格の推移のデータは集めると思いますから。
三井の営業マンはどうだろ?野村、住友とかの方がそういうセールストークはしっかりしそうな気がする。
あと、幕張辺りまで行けば(笑)
まー、いずれにしろこんな掲示板でそんなボランティアしてくれる人はいないんで、そこまで知りたいんなら(本当に知りたいんですか?)自分で調べて下さいw
-
13346
匿名さん
-
13347
マンション検討中さん
曖昧な情報しか持ってないのに書き込まないで下さいね。
とりあえずデッキで繋がることでの資産価値増は「具体的根拠が無い」と言う事で宜しいですか?
-
13348
通りがかりさん
>>13347 マンション検討中さん
ではそういうことにしておきましよう!(笑)
13347さん、笑いをありがとうございます!
-
13349
匿名さん
>>13347 マンション検討中さん
そのとおり、根拠なんてないよ。
君、ここを購入したとして、デッキが駅まで繋がったらどうなるか考えてごらん。不便になるなと思えば価値がさがると思うよ。便利になるなと思えば価値があがるよ。ただし君が他の社会人と同じ思考であるならば。
-
13350
匿名さん
-
13351
通りがかりさん
>>13349 匿名さん
少しかわいそうですよ。
デッキで繋がっても価値は上がらない
そういう意見を笑う、いや大笑いするのもやむを得ません。
ただ子供扱いしてはかわいそうです。
-
13352
マンション検討中さん
>>13349さん
初歩的な質問で申し訳ないですが、
デッキで繋がる事で具体的に何が便利になるのでしょうか。
傘がいらなくなる、信号待ちが無くなる以外に何かありますか?
駅までの物理距離が大幅短縮になるのであれば劇的に便利になり勝ちに影響があるかと思いますが、仮にメリットが上記のみであれば、間違えなく価値が上がるなんてのは考えが甘すぎませんか?
ここ以上に便利かつ駅近の物件が今後大量に出て来るのが計画で決まっています。
デッキで繋がる事での価値なんてそれらに一瞬でかき消されるのを理解されて
ないのでしょうかね。そこのところどうお考えでしょうか?
-
13353
匿名さん
-
13354
マンション検討中さん
>>13353さん
大量かどうかはわかりませんが、今後ライバルになると思われる
サードや三菱、エルシイは、すベてガーデンより駅近ですね。
購入者さんが気にされてる売却時の価値という考え方ですと、
上記物件が競合となります。
そもそもデッキ不要で駅近の上記物件と、
できるかどうか分からないデッキがあっても物理距離では勝てないガーデン、
私なら前者ですね。よって少しでも駅近の物件を待ちます。
-
13355
匿名さん
>>13352 マンション検討中さん
Google map見ながら色々検討してるようだけど、一度駅までちゃんと歩いてみたほうがいいよ。
-
13356
名無しさん
デッキで繋がるなら資産価値は維持されやすい
数分遠くなろうと、’駅まで屋根付きデッキ’
=商業施設まで屋根付きデッキ です
屋根がなけりゃ、近くても傘がいる
-
13357
マンション掲示板さん
もうネガに対する火消し投稿やめませんか?相手するからネガも消えないわけで…。無視してれば去っていくよ。
-
13358
マンション検討中さん
逆ではないでしょうか?
駅とデッキで繋がること、
それに対してネガさんが必死で火消ししているように感じますよ。
-
13359
匿名さん
ネガは武蔵小杉の人気を火消ししたいだけですからね。www
-
13360
マンコミュファンさん
-
13361
マンション検討中さん
>>13356 名無しさん
ここの場合、ビル風で横なぶりの雨になるので、デッキがあっても結局雨に濡れますし、濡れたくなければ傘が要りますよね? イーストのデッキも結局みんな傘使ってるし。 もう一度質問なのですが、デッキのメリットって後は信号を待たなくて良いだけですかね?
ちなみに私はネガではなく、中古の検討者です。
ここが微妙ならサードかエルシイあたりを狙うつもりです。
-
13362
匿名さん
デッキを使う人を見たことない。
1階の玄関がメインでしょ。
-
13363
匿名さん
-
13364
匿名さん
>>13361 マンション検討中さん
信号を待たなくて済む。
車道の横を歩かなくて良いので安全。小さな子供がいる家庭は安心かと。
私はこのくらい。
自分が歩くつもりで想像したら良いのではないでしょうか。
-
13365
マンション検討中さん
>>13364さん
コメントありがとうございます。
やはりそうですよね。メリットがそれだけだと、
どう考えても」資産価値大幅増にはならなさそうですね。
仮に地下道ができて、駅まで繋がり湘南新宿ラインまで短縮とかになれば
話は別ですが。。。
-
13366
匿名さん
>>13365 マンション検討中さん
うーん、私の価値観では差別化につながるためにデッキがあるほうが資産価値は上がると思ってますけどね。
考え方は人それぞれですね。
-
13367
マンション検討中さん
屋根付きデッキで駅と結ばれる
その火消しがすごい、とういうかただの妬みでしょうか、嘘までついて(笑)
私はここを検討するためにデッキを使ったが、なぜかデッキ上は風が強くなく、雨でも傘はまずいらないことを確認しました。
傘なしで駅や商業施設まで行けるようになる、これは将来性がありますよ。
-
13368
匿名さん
JRは2階部分に改札あるから、信号2つ渡って、駅舎のらせん階段登ってつくんだよな。デッキできれば、信号待ちもないし、らせん階段も使わなくなるよな。今のロータリーは岩畳でゴツゴツして杖使う人や車椅子大変よ。
マンション住民ってよりもコンベンションホール利用者のためだけどな。
資産価値ってよりも利便性高まるのだから、エルシィ跡地や小杉ビルディングや駅舎が変りゆくのをゆっくり待ってりゃいいよ。
-
13369
匿名さん
>>13362 匿名さん
駅まではデッキ渡って、モデルルームのあった建物の南側通り、飲み屋横の狭い階段あがって、コスギサードの前に出るルートでしょう。
帰宅時はポストみるから1階でしょうね。
-
13370
通りがかりさん
-
13371
通りがかりさん
-
13372
匿名さん
>>13361 マンション検討中さん
やっぱり貴方はネガだよね。中古検討者でありネガさん。
-
13373
マンション検討中さん
>>13367さん
イーストのデッキは傘必須です。
たまたまその時はビル風が吹いてなかっただけでしょう。
というかステマを指摘している事を火消しとは普通言わんでしょう笑
やはり購入者さんはリテラシーが低い
-
13374
マンション検討中さん
>>13373 マンション検討中さん
たまたまって(笑)
今日は朝から今まで何度も確認したが風は吹いてなかった。
逆に検討者の立場のあなたがなぜいつも傘が必須と知ってるのでしょうか?(笑)
常を知っているのは購入者だけでしょう。
嘘をついてこのマンションを非難するのやめなさい。
早く謝れ。
-
13375
匿名さん
デッキのメンテナンス費用は川崎市持ちなんですか?
なぜ誰も回答出来ないのですか?
-
13376
マンション検討中さん
>>13375 匿名さん
どうして反応ないなかって?
誰も興味のない話題を振るからですよ。
社会は厳しい、もう大人なんだからわかってください。
-
13377
匿名さん
引っ越し、サカイさん以外に決めた方はいらっしゃいますか?
うちは3月11日の週平日で川崎市内からの転居で、
3人家族1LDKからの引っ越しです。
サカイの見積りは21万円でした。
ほかの見積りをとろうか、あまり意味がないか迷ってます。そろそろ決めないと、、、
皆さんはどうされましたか?
-
13378
匿名さん
>>13376 マンション検討中さん
デッキのメンテナンスはマンション側は住民持ちですか?
-
13379
名無しさん
>>13377 匿名さん
うちはサカイにしました。一斉入居の場合、幹事会社のほうが無難と別の業者に言われました。
-
13380
名無しさん
>>13377 匿名さん
またアホな購入者が来たな。
こういう内容は住民板でどうぞ。
-
13381
匿名さん
-
13382
マンション検討中さん
>>13373さん
なぜ購入者が常を知っているのでしょうか?
入居はまだですよね?
近隣に住んでする検討者・購入者双方共に常を知っていると言えると思いますが如何ですか?ちなみに貴方は購入者なのですか?
-
13383
マンション検討中さん
【結論】
①デッキが出来てもメリットは「雨が凌げる(可能性がある)」のと「信号待ちが無くなる」のみ。
※ビル風で傘が必要な日がある為雨を防げるとは一概には言えず
※物理的駅距離・不動産表記の駅距離は変わらず
②デッキが出来て「資産価値が増になった具体的事例は無」
③そもそもデッキができるという「具体的根拠は無」
購入者さんは検討者板に書き込む際は、サード・シティタワーのスレの様に、
もう少し建設的かつ有益な情報をネットリテラシーについて学習した上で展開願います。
以上
-
13384
住民板ユーザーさん8
>>13377 匿名さん
うちはサカイでニトンロング15万でした
東京から引越しで、四人です
他の会社の相見積もりしたけど、
サカイより少し安い程度なので
安心のサカイにしました。
-
13385
匿名さん
うわぁ安い。荷物少なそう。
タワマンの引越しってそんなもんですか。
-
13386
マンション検討中さん
>>13382 マンション検討中さん
イーストの購入者っていう意味だろ
いずれにせよ常に傘がいるなんて嘘つくのは良くないさ
また訳の分からんこと言っている奴もいるが、
屋根付きデッキができれば資産価値は上がる
こういう事例は過去にないほどで
それくらいのレアケースであり、インパクトは大きい。
基本的にはこのマンションの最大の強み
-
13387
口コミ知りたいさん
>>13381 匿名さん
違います。川崎市の所有です。コンベンションセンターがあるから作ったのです。
-
13388
匿名さん
>>13384 住民板ユーザーさん8さん
四人家族でニトンロング1台で収まりました?
-
13389
匿名さん
>>13383 マンション検討中さん
よく、のみって言い切れる、と逆に感心する。
批評家きどりで生きやすそうで羨ましいな
こういう人は、基本的に他責だから、ね。
-
13390
匿名さん
>>13383 マンション検討中さん
想像力に欠如した人は、現実を見て学習してくださいませ。
それもまたよし、ですな。
-
13391
マンション検討中さん
何を言おうと、デッキの話ではネガは苦しい。
駅まで屋根付きデッキができてマイナスは何一つなく、駅までの時間は短縮され、雨でも傘がいらなくなる。
このマンションの特権。
よって資産価値に良い方向に働く。
これからもデッキネタで押します。よろしく。
-
13392
匿名さん
>>13391 マンション検討中さん
溝の口のデッキには負けるよな。だーれも使ってない人気のない
ガラガラのデッキ。
-
13393
住民板ユーザーさん8
>>13388 匿名さん
二人赤ちゃんなので。
サカイのニトンロングは他社の三トンらしく
たしかに前の引越しは他社でしたが、
トラック2台でしたね。
-
13394
住民板ユーザーさん8
>>13385 匿名さん
前の引越しは6万以下でしたよ
三月だから高くてびっくりしました。。
-
13395
匿名さん
>>13394 住民板ユーザーさん8さん
6万以下は単身者の引越しですな。
ホンマに住民なんですかね?
っていうかなんで住民板に投稿しないんや?
あんた成りすましちゃうの?
-
13396
検討板ユーザーさん
三月でも高くなるし、タワーマンションでの引っ越しは養生の関係もあり、さらに高くなりやすいんですよね~。ファミリーなら数十万円はすると思ってよいでしょう
-
13397
住民板ユーザーさん8
>>13395 匿名さん
前の引越しは夫婦二人でしたけどね
サカイも通常のニトンロングはそんなもんだと言われましたけど、、、
私今まででかいマッサージチェアーとかソファー、自転車も運んでますけど、6万ですよ。
-
13398
マンション掲示板さん
こちらのワンルーム購入者です。
今後ともよろしくお願いします!!
引越しは友人数名で夜中に黙って行いたいのですがバレちゃいますかね?
できるだけお金かけたくないので。
夜中だとコンシェルジュも居ないですし、住人だけなので
荷物も少ないので大丈夫だろうと思ってるのですが。
-
13399
匿名さん
>>13398 マンション掲示板さん
カメラあるからバレますねw
ルール破って、床、壁、ドアに傷つけたら請求行くと思いますがその覚悟があるんであれば止められません。
-
13400
マンション掲示板さん
なるほど!
ということは傷さえつけなければ大丈夫そうですね!
-
13401
匿名さん
>>13387 口コミ知りたいさん
デッキのエレベーターの維持費、メンテナンス費用は住民持ちだろ。
-
13402
匿名さん
>>13397 住民板ユーザーさん8さん
マッサージ。。。やっぱりジジイか。
-
13403
住民板ユーザーさん8
-
13404
匿名さん
ベースボールクリニックが出来れば
モノマネイチロー選手とか来そうだな。
-
13405
匿名さん
>>13403 住民板ユーザーさん8さん
ああ、オバちゃんね。
尿酸値気をつけてね。笑。
-
13406
マンション検討中さん
>>13399 匿名さん
帽子、マスク、サングラスでやろうと思ってたんですがマズイですかね?
当方大学生で、親が住むはずだった所を譲ってもらったんですよ!当然親名義で。友人とのパーティとか飲み専用の部屋にする予定です。会員とか募って相席屋みたいなの考えてるんですが、なんか届出とか必要なんすかね?
-
13407
評判気になるさん
大丈夫でしょう!どんどんやってください!
13406、相手してやっただけありがたく思え
-
13408
匿名さん
>>13406 マンション検討中さん
問題ないでしょう。駅近タワマンをオフィス利用したりイベントスペースとして使うのはよくあることなんで。
-
13409
マンション検討中さん
>>13406 マンション検討中さん
頼むからもう少し上手に嘘を書いてもらえませんか?
あなたのことが、可哀想に思ってしまうのは私だけではないでしょう。
-
13410
匿名さん
-
13411
匿名さん
>>13410 匿名さん
もちろんそれは分かった上でね!
実際にオフィス利用や違法民泊が発覚したところで退去させるのは困難。泣き寝入りするしかないね。
ここは武蔵小杉No.1マンションらしいからそういう目的で購入した人も多いだろうね。
-
13412
名無しさん
>>13411 匿名さん
またお前か!
不良入居者を装って、
あちこちの新築に書き込んでるのは。
-
13413
13406です
>>13409 マンション検討中さん
嘘じゃないです。マンションのルールがよくわからないので聞かせてもらいました。
ちなみに住居としてもちろん住みます。
相席屋ってのも商売では無くあくまで友達を募って男性が女性に奢ってあげる形なんで、よく考えたら申請も何もいらないかもっすね!
ちなみに廊下には出ないよう言いますんで、ご迷惑はお掛けしないと思います。
お騒がせしました。今後ともよろしくお願いします!
-
13414
入居待ちさん
>13413
「かもっすね」ってバカな若者を装っていると思うのですが、バカな若者でも文字面でそんな言葉使いませんよ。下手ですねー。下手すぎます。もう逆に面白い。
-
13415
匿名
>>13414 入居待ちさん
購入者の品格が問われるので、人をバカ呼ばわりするような書き込みは控えられた方がよろしいかと思います。
-
13416
匿名さん
学生がマンション掲示板で使い方のルール確認するなんて偉いと思いました。
-
13417
マンション検討中さん
>>13416さん
私もそう思いました。自分なら黙ってやっちゃうかな。
ここの入居者さんは学生をバカ呼ばわりしたり嘘つき扱いされたり、
正直に相談したい気持ちを踏み躙るようなコメントされていて逆に恥ずかしいです。
-
13418
匿名さん
恥ずかしい芝居が続くなあ。
誰がこんな芝居に騙されるのか?
程度が低い。
-
13419
匿名さん
>>13418 匿名さん
芝居かどうかはわからないけど、とりあえずあんたがめんどくさいタイプの人間てことはよく分かるよ。毎回名前を変えてまでの連続投稿には恐れ入ります。
その行為がこの掲示板におけるこのマンションの品位を下げていることに早く気づきましょうね。
-
13420
匿名さん
>>13419 匿名さん
めんどくさい奴だなあ。w
こんな品位の無い掲示板で品位を下げる? 妄想が激し過ぎるわ。
-
13421
マンション検討中さん
大丈夫です。
このマンションは将来
駅までデッキで繋がる
これがポイント
ほかはなんでもよいでしょう!
-
13422
匿名
>>13421 マンション検討中さん
駅から遠いのは変わらないんだから資産価値はたいして変わらんでしょう。
武蔵小杉で駅距離ワーストのタワマンという事実は変わらないです。
遠い駅まで歩くのに夏は暑いし冬は寒い。
雨をしのげるなんてのも月に何回あるかの話。しかも屋根があってもビル風で傘が必要な可能性もあるという。地下道で繋がるとかなら別の話ですが。
-
13423
マンション検討中
久しぶりに覗いてみたら、ここはもうネガが9割を占めてるね。
入居が始まればここも閉鎖かな。
閉鎖されるまで、ネガさん頑張って!
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件