シャリエ学園都市レジデンスってどうですか？

子育て環境がとても良いなと思うくらいの立地です。
すぐそこに小学校や中学校もあり、安心して通わせることができるのと
周りが大学など、本当に学ぶための環境だなぁという感じです。
なので、治安も悪くないだろうなと予測できるので
子育てしている方には絶対に人気の物件になると思います。

人気になってへんがな
不人気の極みや

学区はいいから、
戸建か中古でオッケ

シニア層で地下鉄沿線西神寄りに住むなら環境も良くてかつ便利な西神中央を選ぶでしょう。
ターゲット選択ミスだよな本当に。

西神は明石や他の地下鉄沿線から流れてくるし、ジオプラウドプレサンスもここより1500万安かったからね。そりゃ売れるよね。

学園都市は地元民しか需要ない上に、駅近が中途半端で、しかも高いとなるとそりゃ売れないさ。この辺りの土地を売って1500万作ったところであと4000万オンしないといけず全く資金不足。

ファミリーはここより便利な小束山に戸建が山ほどたってるから、ここより安い値段で庭付きを買ってるよ。

全く地域を理解してない外野のデベだね。

学園都市駅、駅前なら人気出るかなと思います。
お買い物はどうするんだろうと心配もありますが、会社帰りに買って電車に乗ることもできますし、宅配も充実してるからいいんでしょうね。

前、グリコピア神戸に行った時にこの駅の近くを通りました。工場も多く、勤務が近辺なら便利でしょう。神戸の方まで勤務するにも行けるでしょうし、お手頃で買うならいいんじゃないでしょうか。

お手頃でもないし人気もないっていわれてるのに・・・営業さんしつこいよ(苦笑)会社帰りに下車して買い物したらいいって、どこの辺境に住む心意気の人なのさ・・・

流れを見てたらみんなお手頃なんて思ってないし、駅前は何もないって認めてるね。

第2期の販売は2月上旬ということですが、現状では1期の分の販売はしていないということでよろしいのでしょうか。
1期ってトータルで何戸出したんでしょ？先着順の記載がないということは売り切ったというお話になってくるのですよね…？？？

エリアの特性上もっと安ければというのは皆さん基本的な共通認識なのかなとスレッドを見ていて思いました。
建物に力を入れていても、結局立地に価格は左右されます

>1期ってトータルで何戸出したんでしょ？先着順の記載がないということは売り切ったというお話になってくるのですよね…？？？

本当ですね。1期は売り切れたのかな？

今はまだカラーセレクトOKの段階なのかな。
下の方から順次出来上がっていくので締め切りはあると思うのですがどれくらいがそうなっているのかどうか。
駅までここは近いのは良いのですけれど、価格的にはどうなんですか？
１期はどれくらいの坪単価ででていたのだろう。
それによっては２期の価格も変わってくるかも？

連日深夜まで現場に電気がついていますが、こんな時間に工事をしているのでしょうか？

そうなんですか？深夜に通らないからわからないけど。
防犯上のことなのか、音を出しているのなら作業をしているのかはわかりませんが。
深夜と言っても何時なんでしょ？

売れ行きはどうなんですかね？もう第2期が出ている状態ですがまだ完売したという知らせは入っていないので、まだあるのかなぁなんて思っております。

>>138 匿名さん
学園都市に住んでいますが、
つい先日、チラシがポストに入っていたのでまだ完売してないと思います。

内容は見てませんが、お得なキャンペーンをしているみたいです。

チラシに掲載されていたお得なキャンペーンは、公式サイトに出ている来場プレゼント及び成約プレゼントと同じものでしょうか。（成約でホテルの宿泊VIP招待券など）

ところで質問ですが、物件概要に「あるフォーラム料金」という項目があり、毎月500円徴収されるようですが、このあるフォーラムとは何でしょう？
既出の質問でしたら申し訳ありません。

予想通り売れ残りですな

目の前の三年前のマンションより2500万高いのだから厳しいのかな？

ここが建設してる間に新築市況は在庫率も最悪になり、売値も下がりつつあり、水面下では値引きの嵐になってきた。

タイミングとしては最悪になるのかな？

オリンピック以降はいくらでうれるのかな？

お、近くのグランドメゾンが築12年で坪125万円売ってるね。こっち買えばいいのでは。いいマンションだよ。これがここの12年後の未来になるかな。ここを坪200万で買ったとすると40%、約3000万ほど下落する計算になる。実際は成約はもっと下になるし、中古が今は高いからもっと下がるだろうな。