グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part3

>>1285 名無しさん
どこのサイトで確認できますか？

プロが使うサイトでなくても、
普通にどこの賃貸サイトでもわかるでしょ。

ググればすぐ。

「物件名　賃貸」


需要サイドの相場がわかってきた。

新御園座の演目が発表されましたね、楽しみです。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18685530Q7A710C1L91000/

これも楽しみです。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170712-00000049-mai-soci

納屋橋も賃貸数が減ってきましたね。
やっぱり名駅から栄の10万円台までの需要は圧倒的。
引き渡しが終わって、下期の異動が始まれば、20万円台も徐々にってとこでしょうか。
逆に、そこで決まらないと来年度は御園座と競合するので厳しいでしょうね。

御園座は駅近がプラスされる分、低層で小さめで北向きや西向きの部屋あたりが
賃料10万円台で出せれば争奪戦だけど、誰か間違って出さないかな〜

20万円台後半ではちょっと厳しいかもね。
逆に眺望が良くて広めで30万円台が出れば、すぐ埋まりそう。

とにかく、ここ1年で名古屋の高価格帯の賃貸需要が判明するんだろうな。楽しみ。

スーモによると、
納屋橋賃貸、

８１㎡で19.8万/月が
出たようですねー

なんだか、どんどん下がりますね～

御園座の1Fに入るテナントがに決まったようです。
http://misonokomachi.jp/

>>1293 匿名さん

情報有難うございます。
よさげですね。

中古で2割も乗せて売ろうとしてる方いますが、
新築だからプレミア感があるって気づいてないかな？

名古屋で中古マンションの値上がりって期待できないのだが。

>>1294 匿名さん

ですね！あの通りが賑わって、住人にとっても使いやすい店になるといいですね

>>1295 匿名さん

ブリリアは値上がりしてるのだが。

>>1295 匿名さん

新築プレミアムがすでに乗ってるというのをプレミア感とは。

池下も確実に上がって取引されてますね。

新時代ですね。

値上がり？？？　　名駅直近と伏見あたりでは価値的に…　笑

高齢者には楽しそうなマンションですね

>>1299 匿名さん

こういう書き込みをする人は、①本当は欲しいけど高くて買えない人、②全く物件に興味もないけど荒らしたいだけの人、③この物件や土地に何らかの怨恨がある人くらいでしょうか。
ネガするだけならさっさと他に行けばいいのにね。

>>1300
あらごめんなさい、このスレサーフィン中に目にとまったものですから。
値上がりなどマンションとしての価値を書かれていましたのでレスしただけです。
私はこの物件自体に興味はありませんし荒らすつもりもありません。笑
気分を害されたのでしたらごめんなさいね。
劇場直近で高齢の方には便利ですね。

御園座は、黒色壁面って。。暗いです。

また、碧海様の竹の足場はいつ解体？

>>1299 匿名さん

ところが上がっているんですよ。
お持ちでしたら、知り合いの不動産屋さんにでも確認なさっては？
無論、高齢者の方だけが高く買うわけではありませんので、ご安心を。

>>1303
情報ありがとうございます、そうなのですか、それはよろしいですね。
わたくしといたしましては、この物件の将来性はあまり評価しておりません。
立地としても中途半端と言いますか…
購入される方が満足されるのであればよろしいかと思います。ご無礼致します。

値上がりしているのではなくて、
値上がりさせた価格で中古に出して、
その価格では誰も買わないから
掲載され続けているの間違いでは?

>>1304 匿名さん

確かに慇懃無礼なので二度と来ないでくださいね

>>1304 匿名さん

間違いは誰にでもあるものです。
お気になさらず。

ちなみに、ご無礼致しますとは、どのような意味なのでしょうか？
聞きなれない言葉づかいで些か困惑します。

ハイ解りました、ごめんなさいね。
名古屋でマンションが値上がりしたとか？　
嘘はおやめになるのが先ですね、ありえませんから。
名古屋はこれからの需要増に対応して高級物件多数計画とか
伏見という地域ブランドは期待するまでありませんから。

ごぶれいいたします　が聴きなれない？　　笑

名古屋の方ですか？

>>1308 匿名さん
ブリリアタワー名古屋の新築時価格とレインズのデータを照らし合わせれば一目瞭然ですよ。
池下タワー、池下セントラルガーデンも同様です。

御園座についてもお知り合いに不動産屋さんがいらっしゃれば、大体の状況は把握できますよ。

>>1304 匿名さん

ばばあの戯言はいいから。
エビデンスに基づいて話ししましょう。
将来性がないと言われる根拠は？
立地が中途半端な根拠は？
どのマンションが将来性があるのか？

>>1309 匿名さん
言葉の選択を間違っていますよ。
と、お伝えしたつもりですが、まだお気づきになられないようで。

名古屋では普通の言葉使いですよ、なにか？

>>1313 匿名さん

成る程。方言なのですね！

それは失礼しました。
初めて聞きました。

名古屋のマンションが値上がり？？
それ相当の値上がりした価格で売買が複数件成立しているのなら値上がりしているのでしょう。
私はそのようなことがあるとは聞いておりませんが、不動産価格設定は売り主の勝手ですからね。
名古屋の場合はまだまだ建設されるでしょうし人口増も望めない都市、値上がりは？？　笑

>>1315 匿名さん
貴方の基準にあわせても値上がりしてます。
レインズで確認して。としか言いようがないです。

>>1315 匿名さん

私はそのようなことがあるとは聞いてないってあなたがそれを知る立場にないからでしょ。まず、お家から出ましょうね。

値上がりは？？笑じゃねーよ。

おまえの存在が（笑）だわ。

>>1317 匿名さん

まずしっかり稼いで社会の情勢を勉強し、事実を受け入れましょう。

>>1318 匿名さん

社会の情勢も何も（笑）
レインズ見てもらうだけですから。

ハイハイ、値上がりしてると思うのでしたらそれでいいじゃないですか。
だからどうかしたんですか？　としか言いようがありません、伏見でしょ？
名古屋生まれとしてはどちらにせよ論外。

>>1320 匿名さん

つまり、名古屋生まれ。
というだけで、定見もないのに、
根拠なく決めつけで発言をしつづけました。
ということですか。

>>1319 匿名さん
レインズがなにかもわかってないんじゃない。よっぽど高齢でググることもできないのかな。

一般論的なマーケティングではなく、名古屋固有のマーケティングが重要ではないですかね。

名古屋はなんといっても自動車産業。自動車産業により、そもそも人が増えるのか。増員している人は、最近は東京採用ではないのか?リニア化されれば、寧ろ東京移住が加速するのではないか

そもそも、名古屋に人が増えたとして伏見を選ぶのか?名古屋で増える人は、働き世代がメインとした場合、働き世代は伏見を選ぶのか。その場合、学校はどうするのか。

中部レインズ？　そこが扱う物件の？？　笑　あほらしい

このマンションが分譲価格より高額で売れたのでしょうか？　で、何件売れたのです？　笑

愛知県では２０２０年以降マンション価格は下落予想　もうすぐですよ

歌舞伎や芝居好きな高齢者が住むなりセカンドHに使うならいいマンションでしょうね。

>>1324 匿名さん
ネタ！？ネタですよね！？
不覚にも噴いてしまった！！

伏見には御園座くらいしか娯楽や商業施設ありませんから、今は商店街もガラガラ。
この立地では企業も出店しませんからね。

名古屋経済感ありますか?自動車がこけると、商社、金融、物流、小売り、自営、みんなダメージとなって、関西みたいに大不況になりますよ。大不況になると、一度かった物件も手放す人がいるんですよ。自動車を予測すればある程度名古屋経済の予測ができるじゃないですか。

それらも踏まえるて、そもそも今後伏見に住みたい人が増えると思いますか?

ところで、このスレに張り付いている人はなぜこの物件を誉めちぎろうとしているのでしょうか？
販売営業さん？
流通価格云々は住む人にとってそれほど意識することではありませんが、投資で買う方は別ですが。
投資でこの物件は買わないでしょうし、名古屋では買いませんよね。

>>1323 通りがかりさん

リニアはそもそも人口に大して影響ないでしょ。岐阜三重、愛知県内から人が流れ込むけど、あと数年で緩やかに名古屋の人口は減少していくっていう予測のはず。名古屋支店が減るなら人口減少スピードが僅かに加速するぐらいかな。

そもそも伏見地区特に御園座とかプラウドって普通のリーマン共働きでも買えないでしょ。だからあんま学区はこだわりないんじゃない？
東海、南女に中学から電車で通ってくれればなんでもいいわ。

投資とか、名古屋は賃貸するにしても家賃安すぎますからお話になりませんよ。
この物件なんて賃貸ならば借り手いないでしょ、賃料からも名駅か栄いきますからね。

ネットなんてフェイクニュースを流し放題ですからね
みなさん気をつけましょう

名古屋→伏見→住むところではないは、過去スレをたどってもおきまりのパターン
同じ人間がしつこく張り付いているのでしょう

>>1324 匿名さん
レインズのことはボケとしてスルーしときます。この物件じゃなくて名古屋でも値上がりするマンションは出てきてるってこと。

2020年以降マンションがさがるって誰の予想？
どちらにしてもいま買う人で高値圏にあることを理解してないバカはいないでしょ。

ただ建築費は高騰したまま最低10年は続きそうなのと伏見駅徒歩一分のタワマンという立地に意義があってそこまで価値が下落する可能性は低いと踏んでおれは買ってる。

>>1331 匿名さん
湾岸住むところではないっていうのと全く一緒ですね。

実際は何十％あがってんだか。

>>1330 匿名さん

真剣投資する人はいないでしょ。

セカンド兼お遊びのギャグ投資っしょ。

ネタ含みの。

今後リニア化により、東京からアクセスできるようになる結果、伏見よりも便利な東京を拠点に生活できるようになる人が増えるという予想は、ちょっと考えればわかりそうだが

ますます東京集中。地方は取り残されっぱなし。便利といっても名古屋内の僅かな差。つまり名古屋マンションは他の地方と同様に実需。

＞2020年以降マンションがさがるって誰の予想？

オタクがしつこく言うレインズ検索くしてごらん、そう書いてあるから。　（笑

２０２０年以降愛知県も名古屋圏も下落傾向とね。

果たして名古屋圏でマンション需要がどこまであるかが問題だろうね。

投資なら金、譲って土地まで。

マンションなどは区分所有ということで面倒＋値上がり期待は皆無。

マンション一棟買いなら利回り期待できるけどね、一戸とか間抜けすぎ。

>>1329
家に帰ってきたら子供は近所の子供たちと遊びますよ。小さな時から幼なじみになります。だから私立に行っても学区は関係あり

>>1337 名無しさん
私立に行くと似た階層のヤツしか合わなくなるから、平民と交わる経験は貴重。

ソースは俺 笑

名古屋は自動車移動がメインですからね、地下鉄駅が近いくらいでは無意味かな。
徒歩数分で新幹線乗れる場所なら需要ありそうですが。
名古屋のマンションは消耗品と同じで経年とともに中古販売価格も下がっていきますから。
バブルから３０年近くたった今では当時の高級マンション価格も分譲時の２割あればという感じ。
当時の価格もバブル的でしたから。

なんでここそんなに炎上してるの？

納屋橋のスレでもやればいいのに

御園座だから仕掛けてるんかな？

>>1339 匿名さん
へー、バブルの時から２割になった当時の高級マンションて具体的にどこだよ？

2020年以降に下がるってサイト見たけど、マンション売却サイトがそういう味方の専門家も多いと言ってるだけで、要は売らせるのが仕事だからじゃん、あほくさ。

笑、なぜに必死なの？

>>1341 匿名さん

ザ・シーンじゃない？
残念だけど名古屋のマンションは、ましてやタワマンはビンテージにはならないだろから、大きく下がる前に空中族繰り返すのがベストかな。

何年以降下がるなんてわかってる人はいない。
そんな相場予想能力あればあっという間に億万長者やん。わざわざ親切に人に教えるわけない。相場予測なんてただのポジショントークに決まってるやろ。

まさか、あの大平原の河原に初めて建てちゃった交通不便な物件とは…
具体例をあげれば、比較対象になるかどうかはまともな人ならわかるはず。
都心、駅近とは最も対極にあるタワーで、いまあの立地に建てるデベがあるとは思わない。
まさに偏向報道がここにもありますな笑

笑　いまだに名古屋人は土地持ちというか戸建てしか住宅としてみていない。
人口増が見込めないのなら、マンションは年とともに価格は下落していくのが必然。
またマンションは戸建て住宅を買う前に購入するものと思っている名古屋市民多数かな。
戸建ては憧れる人多いけど価格高いから。

伏見も名駅、栄に挟まれた大平原と言ったところですよ。
何もありませんから。
地下鉄伏見駅を利用する人たちはどのようなかたか考えればわかるかな。
名古屋市民でも一生伏見駅を利用しない人は大勢いるでしょう。大平原ですから。

御園座の黒光り壁。御園座タワーの購入層の趣味に合わせたのてすかね。なんか、セレモニーホールみたいって、通りすがりのおば様がお話されていました。
あんな黒光り壁の外壁は、地方のマイルドヤンキーや宗教関係者が好きそうなかんじですね。

>>1347 マンション検討中さん

今日はちょっとあんたの相手をしてる余裕ないからごめんな笑

俺が相手してあげます。(笑)
伏見に用がなくて一生を終わった人は、平リーマンで終わった人か、地銀信金しか預金も審査も通らなかった人です。(笑)
あるいは出来の悪い子供しか育て上げられずに科学館に縁のなかった人です(笑)

>1349
まさか、ステイタスの話?
伏見に住むことがステイタスがあるかって話??

いやいや、伏見に用事があるひとはたくさんいるよ。
それと、わざわざ伏見に住むかは別。

新橋で働いている人が、
新橋に住むことにステイタスがあるのかということ。

伏見新栄金山といった、名駅栄周辺の再開発地域に住むことにどれくらいのステイタスがあるのかってこと

～あげます。(笑)
～なかった人です。(笑)
～縁のなかった人です(笑)

外野から失礼します、伏見はヒラリーマンの聖地ですよ
勘違いさん、名古屋生まれの人なら常識だよ
地下鉄伏見に用のある人なんて限られますって　
御園座は唯一伏見のシンボルですから馬鹿にされると嫌じゃないの

新栄や金山と伏見を一緒にしてはいけませんよ、伏見は熱田あたりの感覚かな。
雰囲気的には上前津あたりかな、田舎。

>>1350 名無しさん
新橋徒歩圏内の浜離宮のタワマンも知らないのか、やれやれ。
一度マンコミュのサイトをのぞいてみろよ。
これだから名古屋の田舎もんは困るわ。
自分たちの価値を下げてでも、既成概念にしがみつく。

>>1353 匿名さん
んなこたーない、さすがに。コテコテの名古屋人でもそりゃないわ。笑

東京・浜松町エリアも名古屋・栄から名駅エリアも国の再開発指定地域になっているかどうかが共通点です
普通の投資家は最低限そのレベルはチェック済みです
勉強してない人はネットで調べて見ましょうね、試験に出ますよ！笑

>>1354
浜離宮は新橋ではありません 。そして浜離宮にもマンションはありません。もしや豊洲を指してます?

伏見は昔は繊維街、今は安い家賃なのか零細三流会社が点在、大企業は無いよ。
ヨレヨレスーツのリーマンばかり、エリートはもっと先の駅や名駅だよ。

名古屋人なら伏見は選ばないな

>>1357 匿名さん
はあ？豊洲？？？自分で少しは調べろよ

>>1352 匿名さん

ふーん。少なくとも伏見の某高級食パンくらいは一流企業の人や経営者なら知ってて当然だと思うけど知らないんだ。フレンチも有名だよね。時代遅れすぎ。名古屋人らしく狭い世界で小さなプライド背負って一生生きてけばいいよ。

まぁさ、1.5億くらいなら無理なく住居に拠出できるか？
できもせんなら、リーブ。
できて、敢えて今回見送ったなら傾聴に値するんじゃない？

ビジネスマンには名駅も栄も一駅だからええね。
単身赴任で住むならワンルームで50㎡は欲しい。
丸の内と伏見の間あたりに成城石井かMAXvalueがあるといいな。
新橋は名駅西だよね、料金的に。

碧海信用金庫の竹の足場はいつになったら外されるの？

伏見は論外だわ

東南アジアの街並みに似ていて、私、おちつきます。ステなしゃしんが広報で紹介されてました。

>>1364 マンション検討中さん
中にいる人に聞いて見たら？
暇だろうからまた写真撮ってこいよ！

>>1365 匿名さん
そやなあ、でここに何しに来てる？

>>1366 マンション検討中さん

こらこら、今から行って最新の写真を撮ってこいよ！
屋上のクレーンはとっくにないからさあ

これでタワーとか？　ㇷ゚ッ　
名古屋～　ﾀﾞｻ

いいね〜
僻み根性の丸出し感があってww

外観や名古屋不動産全般のツッコミしかできないところが、たまんない。
もっとちょーだい。。

伏見ツッコミもありましたね〜

三流企業ばかりとか、高齢者向きとか、、

日本全体に対するツッコミかと思っちゃいました。



突っ込む方も突っ込まれる方も「目く○鼻く○」

あれ？

伏見って土地柄で高級物件なんてあるわけないじゃん　笑

芝居観劇したい高齢者が買ってるだけだよ、名古屋老人カネそこそこ余ってるんでね

落ち着いたらいつも通り伏見は安マンション

>>1372 匿名さん

んで、生意気言ってるあんたは、どこ住んでるんかな〜♪

御園座は、誰も妬まないでしょ(^^)
たしかに、香港の田舎町見たいだ。

名古屋生まれに伏見ってどう？　って聞いてみな　（笑）

地下鉄伏見駅降りたことない奴ばかりだから　通過するだけってね

都心に挟まれたスラムってとこかな

>>1374
伏見も納屋橋も同じ再開発地域ですけどね

たいした開発なんでできないよ、民間が乗り気じゃないから。

>>1374 マンション検討中さん
香港の田舎町（笑）
香港の何が分かっているのか？
という意味で面白過ぎ！
香港のどんなところにどんだけ突っ込んでんの？
ねぇ、お金持ってる？ねぇ持ってる？？（笑）

↑
匿名掲示板で他人の懐具合聞きたがるってアホだね　笑
ここに自分の納税証明でも貼り付けてから聞けよ　
まさかこんな年寄りがこの物件買うつもりなのか？？　ㇷ゚ッ

>>1379 匿名さん
いやぁ、直訳すると、その辺りはご勘弁をってか！？
匿名掲示板で証明しろとか（笑）
まぁ、努力だけでは何ともならんかもしれんが、努力なしでは這い上がれないから。
頑張れ！

↑
ひとに金あるのか？と聞くのだったら自分の資産を先にさらせよ。
お前はアホか？　何様だ

さすが伏見好きなおじいちゃんは我が儘だぎゃー。
伏見の程度が理解できるかな、伏見という地域は上品ではないんだよな。
高級住宅はない地域。

>>1375 匿名さん

むしろ名古屋に住んでて伏見駅に降りた事ない奴がほとんどいないと思うんだが
小学生、中学生時代一度は行かなかったか？

もしかして電気の科学館とかなかった時代の人とか？？

>>1382 匿名さん
持ってない人間の遠吠え程、悲哀を感じる叫びはあろうか？いや、ない。
清貧で貫いているなら、俗物の私には凡そわからぬ価値観だ。
いやぁ、素晴らしい！

まあこの物件をポジる人とネガる人でどちらが富裕層の確率高いかは明らかだと思うが…

無理に伏見という土地柄をポジるのは無理があるね。
御園座自体は歴史のあるいい劇場ですが、マンションが云々となると別かな。
この地域に合った価格ではないし違和感があるのは事実、すぐ忘れられるだろうけど。

買ってしまった人が必死のポジ作戦でしょうね。

御園座も納屋橋も錦1も荒れ放題ですね。
注目される物件はネガが発生しやすいというのはあるでしょうが、
これだけ荒らし回ってるのは見ていて不愉快ですよ。

書き込みの内容を見ると、ポジは富裕層が多くネガは一般層に多いとは思いますが、
意外と買い損ねた富裕層が嫌がらせで書き込んでいるのかもしれないですね。
特に御園座の高層階は抽選倍率5倍位だったらしいので買えなかった人も多いでしょうし。

匿名掲示板で人物像を予想する妄想マニアさんも登場ですか。

この物件を買った人、または買う予定の方は欠点を指摘されると必死の弁明ってところですか。

表現は別にして外野投稿の方のほうが地域特性や利便性、土地ブランドを的確に指摘しているようです。

確かに高級物件や住宅が立ち並ぶ地域ではないですが、住む方満足ならそれでよろしいでしょう。

これが最近の伏見地区についての地元の報道です。

http://tv-aichi.co.jp/you/2017/07/000663.html

テレビ愛知さんも暇なのかな？　ローカル局だし
名駅や今後の金山総合駅の開発はどこの放送局もやるからマイナーどころ狙いか
少しマンションできたくらいで発展とかないし大袈裟

こちらは日経新聞の今月の記事です。
「名古屋の再開発の波、伏見・栄にも」

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO18967380Y7A710C1L91000/

日経なんてなにもないけど？
とりあえず伏見地区に関しては再開発って言っても企業がその気にならないから無理
古くなった御園座が建て替えのための苦肉の策が上がマンション作るってこと
伏見にマンション立てまくっても住む人そんなにいないから、そういう地域じゃないから
御園座マンションを擁護するのもいいけど自分が良いならそれでいいんじゃない

>>1391 匿名さん
リンク部分全体をコピペして読んでください。

続いて、ちょっと古いですが不動産情報サイトのコラムです。
http://www.o-uccino.jp/article/archive/machi/20161206-toukai/
「従来はビジネスタウンだった伏見エリアのマンション開発に注目しています。」とのこと。

>>1386 匿名さん

いや、ポジるのはまだ理解できる範囲だが、ネガるのは現状を全く把握してない上にストーカー並のしつこさだろ。

伏見、納屋橋、金山、新栄のような再開発地区ドンドンが発展するのはいいことじゃないですか～

地域性などから再開発地区に住むことを敬遠するかたも多くいるかと思いますが、誰も再開発地区に住まないと発展しないので、名古屋にとってもいいことですね。

将来にかけ、

先頭に立って再開発地区に住む。

いいじゃないですかー。

子供が、

『お父さん!!僕、再開発地区に住むよ!!』

っていってきたら、なんか和むじゃないですか。

ネガもヤケクソなのか、雑な三連投でもはや笑うしかないな。

世の中、
発展した高級住宅街や
発展した人気学区に
住もうという人もおおいなかで、

発展すれば人気が出ると期待をし
発展することに期待をし

名古屋市の再開発地区に
投資するってのは、いいことじゃないですか。

名古屋市の再開発のためにも
いいことじゃないですか。

どこの企業も伏見の再開発に賛同はしていませんよ
あとは大手デべの一つで終わりみたい
企業は儲からないことはしないからさ、残念
金山駅は行政が手～入れるらしいね

>>1400 匿名さん
賛同って（笑）
オリンピックでも誘致したの？

>>1399 通りがかりさん

抽象的でわかりにくいプレゼンだね

新入社員さんかな？

もう少し頑張りましょうねp(^-^)q

販売関係者？
買っちゃった人？
必死で御園座宣伝？

(笑)

なにかたっても所詮は伏見よね

>>1403 匿名さん
販売関係者（笑）

内容どうであれ、投稿数が人気の証。
2000まで行くう

そうとうにぶいようだね

伏見なんだよねー プッ

お前のかーちゃん、出べそ！
って言ってる小学生並みだな

ネットとはいえレベル低！！

固定概念すごいおっさんだな

ここはマジでカーストがありそうで怖いな。
エレベーターホールの待ち時間に低層用ＥＶの人と高層用ＥＶの人は挨拶するんだろうか。

そりゃあるでしょ、カースト。

この掲示板の状況見ればよくわかる。

中低層階の契約者と、それすら買えない最下層とのやり取りを
高層階住人が楽しむという構図。

目も合わさないんじゃない？

一番高い部屋って、いくらくらいなんですか?
３億?

中小零細企業の町伏見でカースト？　笑ってやってください

住人の多くは年寄りなんだよね、意固地になってるのかな　（笑

みっともないから内輪揉めはやめてください！

マンションに関係なく、自分はしなくても人間がいたら
多かれ少なかれカーストみたいなものは出来ると思っておくべきやろな。

この学校にはない、この会社にはない、このマンションにはないと信じる方が甘いと思うよ。
こういうのは金の有る無し、地位の高い低い関係なく人間の本能みたいなもん。
家族にも兄弟姉妹にも夫婦にすらあり得るんだから他人がいれば尚更。
自分は全く気にならないけど嫁は。。嫁は感じてないけど自分は。。。
大いにあり得るでしょう。

その上で、無ければ無いで良かったね、めでたしめでたしと。
その位のつもりでいて丁度いい位だと思うけどね。

それを伏見のダウンタウンというかヨレヨレ背広の街でやっちゃうってすごいねぇー
高齢者同士のバトルなの？　（笑
一階の劇場でも良い席を買う老人が威張っちゃうとかぁ　お里が知れるってこのこと？
名古屋の人は無理してまで伏見に住もうとは思わないと思うけどねー　
このマンション買うのは地方の人おおいのかな

>>1415 匿名さん

> お里が知れるってこのこと？
貴殿に当てはまりますな

自分がもし高層ＥＶ側だったら低層の人に迷わず挨拶できると思うけど、自分が低層側だったら高層の人に会ったとき挨拶できるか自信ないな。無視されたら傷つきそうで。

↑
> お里が知れるってこのこと？
貴殿に当てはまりますな

>>1415 匿名さん

アンタが名古屋代表みたいな発言やめてくれる？恥ずかしいから。そして名古屋も地方だからね。
実は管理者がレス稼ぐためにわざと煽ってたりして笑

なるほど、地元の人は伏見に住みたいとは思わないから劇場目当ての老人多数ですかね。
地方から移り住んだりセカンドハウスなのかな、仕事もないし好きなところに住めて羨ましい。
やはり高齢者か地方の人が多いのですね、舞台観るのに便利ですから理解できるわ。

そういえば伏見にスーパーできるとか自慢してた方いましたが
市場に毛の生えた程度ですよね　笑

伏見は生活する、暮らすという場所じゃないし中小零細企業の町ですから
大手スーパーなども儲からない地域に出店しませんよ

外野が盛り上がっとるなあ 笑。
もっと盛り上がれぇぇ。

なんか買っちゃって後悔してる年寄り多いのかな
伏見という地域のこと学習してから買えばよかったのに

実際年寄りはこんなとこ見てないだろ笑

買ってるのは年寄りばかりって聞くが？違うの？
若い人は立地からして買わないでしょ、地方出身者は知らないけど
若い家族じゃ日常の買い物にも不便だからねー　コンビニや八百屋ってか？
子育ても厄介かな

同じ人物が執拗にストーカーのように書き込んでいるね

ストーカーの意味も知らない高齢者がスレチは駄目でしょ
せめて物件の地域や環境くらい書きましょうね
ということで住む、暮らすという点で伏見は暮らしやすいとは言えないかなぁ

>>1424 匿名さん
まず、買った人が住むとは限らないから。
若い人でもお金余ってる人は時間を優先させたいから買うと思うし、考え方次第だよね。
成城石井やサポーレではないけどスーパーは6分くらいのとこにも出来るし。
子育てもお金があればなんとでもなる。
自分はより利便性重視で伏見より名駅派だけど、伏見の方がより発展性は望めて面白いとは思うな。

無理やりこじつけで住めるよアピール？
伏見は住むとこじゃないよ

>>1424 匿名さん
違うよ。
保有資産額で言えば上位1%クラスが購入者の標準といった印象だから、平均年齢は高めだろうけど。

20・30代で金融資産が数億とかは本当にレアだからね。

買い物は、納屋橋と栄、名駅があるから問題ない。

若いファミリーが日常生活するのは厳しい
日常の買い物が名駅だ栄だって？アタマ弱いのか
納屋橋は論外
名古屋のことわかってないみたい

>>1430 匿名さん
いや、現にそうしているんだが。
9月にラフーズが開店したら利用させてもらうよ。

>>1427 匿名さん

名駅周辺で資産性のこと考えたらブリリアタワー一択だった気がする。
大分古くなって来たけど。

>>1431 匿名さん

その人、履歴を見ればわかるけど単なる伏見ネガだから相手にしない方がいいですよ。

>>1428 匿名さん

無理やりこじつけで伏見は住むとこじゃないよアピール？笑

>>1433 マンコミュファンさん
確かに。子供のようだしね。
相手にするのはやめておこう。

アタマ弱いでごまかそうとするんじゃなくて
自分なりの意見でよいからきちんと理由を示そうね
無理かもしれないけど

ちょっと前にやってたタワマンカーストのドラマの物件みたいに、低層用エレベータと高層用エレベータはエレベーターホールが別々になってたほうが良かったんじゃないかな。
エレベーターホールが同じだと待ち時間、微妙に気まずいでしょやっぱり。高層側の人は気分良いかもしれんけど。

スーパーへは車移動だから5分も10分も大した違いではないな。月数回だし。

それよりも毎日の通勤時間が15〜30分縮まる方がメリット大きいでしょ。往復とも短縮できるし。

自分の通勤時間が長いことや、御園座買えなかったことを、伏見をディスる事で「今の居住地は良いところなんだ」と自分に言い聞かせ、納得させているんでしょ。

なにいってんの？？？　
高齢者が芝居観劇の目的で買うのに
通勤するような現役社会人が伏見住むとか意味不明
主婦は許さないわ
年寄り用のマンションなのに宣伝いらないんじゃない？　完売なんでしょ
地元名古屋の現役が伏見なんて見向きもしないよ、名駅栄ならタワマンもありだけど

>>1439 匿名さん
まぁ、此処を購入する層がある種のマイノリティだから、君が頑張って想像したところで至らぬのは致し方ない。

名古屋・栄の駅徒歩1分に分譲マンションが建つようなことになったら、中部圏の将来性はない。と判断されたに等しいんだけどね。

そういうことも理解できないでしょ？
無理しなさんな。これ以上。

>>1441 匿名さん

客観的にみてアホは君だと思うが。
なぜ伏見が年寄りの街で、地方の人が羨むと連呼するか教えてよ。
元々そうだからとか、子供じみた言い捨てはなしね。

無意味な情報ばかりになってきましたね。閉鎖を希望します。

すぐ釣れるwww

何かあるんだね、伏見に、うんうん
相当悔しいんだね、うんうん

伏見サイコー

もはやこの板になんの情報はないですよ…
2ちゃんねるか便所の落書き状態。

>それよりも毎日の通勤時間が15〜30分縮まる方がメリット大きいでしょ。往復とも短縮できるし。


このイケメンさんは伏見に住んでどこへ通勤するつもりかな？

15分掛かってたのが5分になるってニュアンスの書き方じゃないしな。
そう読んで欲しいのかな？

岐阜に住んでるから1時間掛かってたのが30分短縮できて今度は30分で通えるとかそんな感じかな？
愛知県のあちこちに店がって日によって行く場所が変わるエリアマネージャー的な存在かな？

それとも周辺住民が伏見に住むからその人たちが15～30分になるでしょうって受け取ってほしいのかね？

15～30分になる
15～30分短縮になる

>>1447 匿名さん
2棟じゃねぇわ。
ってか、4年前の書き込みから、やってることが全く進歩してねぇな。
太田川駅前16F君。

>>1447 匿名さん
伏見によほど詳しいんだな笑
その割に伏見の様々な名店を知らないということは、自分の階層の低さを露呈することになってるんだが、それも気付いてないんだろ？

伏見の名店とかおまえが決めてるだけだろ
誰も認めてねーしだいたい知らねーよ
伏見に遊びに行くのはおばあちゃん達だから
伏見が安サラリーマンの街ってことは皆知ってる

>>1452 匿名さん
そりゃ知らんだろ。知ったところで行けんだろ？
自分の交友関係と金銭的な水準を暴露して、どうしたいの？

>>1452 匿名さん

おばあちゃん達は伏見へ何しに遊びにいくのかな？笑
おじいちゃんは行かないの？

>>1447 匿名さん
可哀想。ここまでくると、、

サンドバッグ状態

ネガティヴな発言をする理由はこちら

1. 買いたいのに買えなかった
2. 迷ってたら買い損ねた
3. 他の物件を買ってしまったので自分を正当化するため全力で他を否定する

それにしても、大田川？？？

>>1463 匿名さん

そのレベルにも達してないのでは？

なぜ無意味な伏見批判に拘るのかわからないが、教養のない高校生や大学生の可能性も本当にあるかもしれない。

ちょっと心配なことがあるんですが、駐車場への動線は劇場のお客さんと住民は同じだとすると出し入れに困ることが起こらないでしょうか？

住民スレ立てたほうがいいですよ。

無意味で不安を煽る情報ばかりです。
投稿者並びに管理者は、これらの誹謗中傷を放置した場合、何らかの処罰の対象にならないのでしょうか？

閉鎖を希望します。

ですから住民だけで情報交換する住民スレ立てなさいよ。
住民スレ覗いてみたらいいよ。

住民スレはすでに立っていますが荒らされていて書き込みづらいと思います。

じゃあしょうがないね、完売してるなら無視でいいんじゃない。
契約を自慢気に書いたり、買えなかった人を刺激すると荒れるの当然だよ。

住民スレッドは、本当の住民だけしか書き込みできないという制限でもあればいいんだけどね。
実際にはだれでも書き込みできてしまうので、検討・住民なんて分けてもほとんど意味ないからねぇ・・・

>買えなかった人を刺激すると荒れるの当然だよ。

あらあら、若いねえ

こういうのがそう、無視で。

仮に住民版が購入者だけ自由に書き込みできたとしても、入居後の問題を誰にでも見られてしまうのが気になるね。

完成後にどれだけプレミア価格を乗せて転売する方がいるのか楽しみです！

こういうのがそう、無視で。

書かないか、閲覧制限もつければいいだけじゃないですか?

入居はいつからでしょーか?

マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

この状態で放置する管理者に対し、即時掲示板の閉鎖を希望します。

早く中古がでないかな～
完成後だから早くても来年初めか
伏見駅の一等地でこの規模なら70平米8000万円以下ならすぐに買いたい

こういうのがそう、無視で。

こういうのもそう、無視で。

すぐに投資家が転売するから待ってれば必ず出るのは間違いないが、それがいくらで出るかだね。
良い部屋だと坪300万は覚悟しておかないと。

こういうのもそう、無視で。

中古相場の坪単価は階数・方角次第でしょうね。

ただ、賃貸は相当数出るでしょうけど、当面、中古相場は少ないんじゃないかな。
税制面からも短期のキャピタルゲイン目的の人は少なく、資産圧縮orセカンドハウス実需でしょう。

一般販売していないことから、売りの数よりも、買い需要がどれくらいあるのか気になります。

名古屋のマンションで資産価値とか期待するのは恥ね。
新築分譲時価格より高値望んでいるのなら宝くじ当てるより難しいしあり得ない。
名古屋も県内も経年とともに価格は下落するのが常。東京の思考は通用しない。
ここは小金持ってる高齢者が楽しむためのマンション。
子育てや若い夫婦にはちょっと…　学区も…寂しいし日常生活には快適とは言えない。

>>1490 匿名さん

プリリアは確実に上がってるな

池下のタワーも確実に上がってるな

具体例を複数例だしてみー
一件二件じゃ値上がりとはいわない
訳アリ取引や節税目的とか論外だしー
名古屋でなにこいとるかぁ
三大都市でずば抜けて家賃も安い大名古屋だがや

>>1493 匿名さん
宝くじの確率なんだろ？
1棟どころか1戸ありゃ十分じゃん。
6等の当選確率だった？（笑）

なに夢見てんだかド田舎名古屋人

>>1495 匿名さん
すげーな。おい。
早くも思考停止か？（笑）

名古屋のマンションの価格維持率なんぼか知ってんのか？　田舎者
中古マンションの売値は自由につけれるし系列同士でのやらせもある
物事知らない名古屋のアホには呆れるな、せいぜい高齢者用マンションで暮らせ　（笑

>>1493 匿名さん

そこまで親切じゃないわ笑

>>1497 匿名さん
親切な方が、例を挙げてくれただろ？
それで十分だろ。
太田川なら違うのか？
そうかそうか（笑）

東京と違い名古屋で都市型マンションの需要は少なくプレミアは一切付加されない。
名古屋は大きな田舎という自覚持ったほうが良いな。
学区ありきの住居選びが名古屋、愛知の現実。

>>1500 匿名さん
付加されている例が挙がってるじゃん。
見えない？読めない？
それとも一切。の意味が分からず用いちゃった？

栄小学校、前津中、レベル的にどうよ？

>>1497 匿名さん

必死だな笑 がんばれぇ

高齢者が必死で宣伝ですか？　（笑）
資産価値とか商売でもするのかな？　
学区は他のスレの丸の内あたりがいいんだよね（笑）
ここはねー（笑）

>>1501
必死に嘘ついてどうしたのぉ？？？

どこの例があるのぉ？？　（笑）

>>1502
その学校？　鉱区は名古屋で有名なの？
名古屋で何番目くらいなの？　おせーてぇ　（笑）

>>1503
無意味なおまえが一番必死なのはわかるよ、ガンバレ！　（笑）

連投おつかれさん

>>1508
くやしくって夜中にイヤミ投稿？

ミジメ

高層オーナーはこんな感じだから、ツッコミが的外れすぎて
何にも感じないみたいだよ。

・セカンドハウスなので、学区関係なし（行っても私立でしょ）
・基本送迎orタクシー移動なので、中区内であれば大した違いでない。
　（栄や名駅から近すぎずちょうど良い距離＋行き先の説明が楽）
・戸建にはない眺望＋戸建に比べ管理（主にセキュリティー）が楽で低コスト
・名古屋の他マンションにはない広い間取り
・クローズド販売なので生活水準が一定以上の人しかいないので安心


こんなこと言うと変なコメント一気にくるんだろうなwww

でも事実。。

マジレスするとたしかに名古屋は学区だよな

>>1510
それ隠居した老夫婦の場合だな

隠居した金持ちが住むなら快適だろ。劇場も真下にあるし。
一般的に高い金出してファミリーが暮らす場所じゃないしな。

ここに書き込んでる人のうち、どのくらい購入者がいるのかな？と思うね。

高齢者人気マンションだし、からかってるだけだろ。
若い世代が真剣に劇場の上のマンション買おうと思わんだろ。
ろくなスーパーマーケットもないのに。
若い主婦はスーパーも何軒もある場所が好きなんだよ。

>>1512 匿名さん

君レベルだとそうかもな

>>1515 匿名さん

若くてお金のない主婦な

>>1513 匿名さん

職業と年収によるだろな

>>1513 匿名さん
一般的の水準が人それぞれ。ということに気づいていないんだな。ある意味幸せ。

>>1510
よく本当のお金持ちなら〇○するはず
本当に余裕がある人達は○○なんてしない

って書く人いるけど

そういう人が想像するタワマンに住む住民像そのもの

1520のおじいちゃん
必死に連投までして無理すんなって、年寄りにしか人気のないマンションな
下が劇場って、（笑）若くても芸人ならいいかもよ　笑

>>1521
どういうこと？

>>1521なんて無視すればいいのに相手にするから・・

アクセス禁止から解除された途端にまた始まった…

きっと、寂しいんだよ

ちなみに仮に御園座が高齢者の比重が高いマンションだとしたら、これからの時代であれば需要に困らないということになるな

おじいちゃんおばあちゃんで仲良く暮らせばいいじゃない。
仕事も子育てもある世代には不便なマンションみたいだし住むところじゃないよ。
老人ホームやサコウジュウにファミリーで入居するようなもの。

今日は天気がいまいちですね。

>>1526 匿名さん

不便な人の主語が言葉足らず。

買い物は徒歩か自転車で行き、郊外に通勤してる、公立に子供を通わせ、外食は食べ放題か回転寿司が中心の、

が抜けてるよ

だから仕事も家事も無縁な年寄りには良い環境なんだろ(笑笑)

>>1528 匿名さん
そのマイルドヤンキーに何言っても無駄だと思う。
なぁ？>>1529
イオンモールとヴェルファイアがないと窒息しちゃうんだよな？

>高層オーナーはこんな感じだから、ツッコミが的外れすぎて何にも感じないみたいだよ。
>セカンドハウスなので、学区関係なし（行っても私立でしょ）
>基本送迎orタクシー移動なので、中区内であれば大した違いでない。
>（栄や名駅から近すぎずちょうど良い距離＋行き先の説明が楽）
>戸建にはない眺望＋戸建に比べ管理（主にセキュリティー）が楽で低コスト
>名古屋の他マンションにはない広い間取り
>クローズド販売なので生活水準が一定以上の人しかいないので安心


これおもろい

アク禁野郎には徹底的にスルーしないとダメだよ。

>>1529 匿名さん
この物件を買ってるお年寄りなら君よりも稼いでると思うよ

君がそのままの人生歩んでたら無縁の世界だから絡んでこなくて大丈夫だよ

見てるうちに書いてるうちに自分の持ち物になった気になったと。そんなところか。

>>1529 匿名さん

子育て現役世代＝マイルドヤンキー

マイルドヤンキー以外は老人??


笑いが止まらないww

んなこたあない

さ～完成後に一気に中古で売りに出すのが大勢いるぞ～
坪２５０万の部屋っていくらで売り出すかな？

マンション住民並びに予定者に対して、看過できない投稿が目立ちます。

この状態で放置する管理者に対し、即時掲示板の閉鎖を希望します。

>>1538
具体的にどこが？
あなた1人で神経質に投稿していますが

>>1537 匿名さん

壺432蔓延と予想します。

>>1540
最上階でもそんな価格で買う人いないですよ。
上層でもせいぜい300万でしょう。

完成後に結構な数が売りに出されるのは当然予想されますし、松坂屋の外商が資産家に1人２戸まで投資用として勧めていたので、賃貸に出して借り手が現れなかったらまた更に売りに出されるでしょうね。

東京や大阪のように駅から１分でデパートやスーパーや小売店が建ち並んでいれば人気でしょうが、
名古屋って繁華街の駅から１分ってオフィス街なんですよね。伏見駅から１分？カフェと小さな映画館と小さなパチンコ屋。
そのくらいしかないのが残念なとこです。せめて建物内にスーパーがあれば大人気なのに、車を運転されないお年寄りにはキツいかな。

>>1541 匿名さん
客観的に修正しておきます。
映画館は残っていますが休日は行列ができているし、再開発のためパチンコ屋はすでに解体されています。
スーパーは納屋橋のピアゴが徒歩5分です。
松坂屋の外商は積水と提携していますが、資産家とはいえ2戸まで購入を勧めることはありません。

この程度の情報しかない人が深夜に類似のスレに必死に書き込んでいる…心身の健康状態が心配になりますね。

さすがに坪250万円→400万円越えは厳しいでしょ。
（売主もそこまで強気じゃないでしょ）

売出350万までで、契約300万円いけばスゴイね、って感じじゃないでしょうか。

>>1541 匿名さん

最上階なら400万円でも買いだよ。
300万円で買えるなら、ボロ儲け。

販売価格、抽選倍率 知ってる？？

>>1544
知ってるよ。
遡ってみればわかるけど最上階は知らないけど抽選なしや２倍がほとんど。
一般に大っぴらに売り出してないもん。仕方ないよ。
そもそも一般投資家は買ってないから居住用財産の3000万円特別控除使わないでしょ。
短期譲渡所得で税金をほとんど持っていかれるなら、そんなに乗せても全く意味がない。

>>1545 匿名さん
知ったかぶりしてるのがよくわかる笑
ネットの情報で妄想してるレベル
でも、はっきり言って目障り

最近丸の内やプラウド伏見のスレも荒れてるしなあ、偶然かな？笑

>>1545 匿名さん
>>1546と同意見。
少なくとも優先分譲時の状況を直接見てないことは分かる。

>>1545 匿名さん

あなたが100万単位の金を気にしない超大金持ちか、ただの愚者であることはわかりました。

「ｗ」「笑」

連発する奴の書き込みはろくなものがないのは
2chもマンコミュも他のサイトでも同じ

まともなことを書くつもりの時は特に気をつけなはれ

お盆休み明けに見たらビックリ！　


夢見る高齢者が金勘定？　ここは名古屋、ムリ　（笑）


地域も二流三流会社のオフィス街、最悪なのに自覚なしぃ

実際は価格よりも、どれだけの物件が市場に出るかが気になりますね。

特に事業協力者物件に出てほしいな。
結局、最高値がいくらだったのかが想定できるような。

御園座タワーの並びに建つハイムの格安タワーもあるからね。
手が出ないようならこっちか

タワー・ザ・ファースト名古屋栄

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623832/

>>1552 匿名さん
これ、御園座の南側を塞ぐね。御園座の20階までは、塞ぐね

>>1553 匿名さん
タワーザファーストより北側にエコパル名古屋があるから、南側の眺望に関しては最初から織り込み済みかと。

マンションの駐車場の待合室は結局どうなったの？

また、郵便ですが、6階で降りて確認するのが面倒なんで、一階駐車場のところに鍵付きポストをつけたいんですが。

ここで要望とか無理じゃないの
デべに聞けば

何号室の方ですか？

検討スレじゃなく住民スレにどうぞ

伏見駅直結キボンヌ

祈りましょう

>>1559 匿名さん
直結したら、ぶっちぎり最強物件

購入者は無理ばかり言ってるな。
もうそこまで言うなら売ったら？

こんなところに購入者が書き込むはずがない

一部の購入者はそうとう気になって見てるみたい
ネガレスには必死の抵抗レスしてる

てか、一階に駐車場ってなにも理解してないことがバレバレ。。。

>>1565 名無しさん

多分42階住人の方でしょう。

貸しに出してもプラウド名古屋栄のように借り手が現れない予感。

>>1567 匿名さん

禿同

…とここでも、ネットにしか住むところがない輩がほざいています。

>>1566 匿名さん

最上階の上に住んでるっていい加減な書き込みばかりですね。怒

ところで駐車場の状況はどうでしょうか。満杯予想、それとも余りが出るのでしょうか。知ってる方教えてください。当方
入居予定、車持ちなので不安で。。す。

>>1572
ここで聞いてもも無駄ですよ、入居予定ならデベロッパーに聞かれたらよろしい。
デべの連絡先も知らない入居者なんていないでしょうから。
割り当てや抽選があるなら教えてくれますよ。

抽選はある程度余ったらありますよ。
ただ販売期間からかなり経ったらもう無くなるのと駐車場ほしい世帯が多いので抽選目的だと・・・。
もう車は使わないという選択もあります。

まあ普通にかんがえれば空き無しだわね。

これだけ戸数あるから抽選に期待しても無理ですよ～
周辺の月極駐車場は企業が借りているから空かないし、コインパーキングはありますが～
もう車は使わない生活にするしかないですね

駐車場はこれから希望を聞いて決めることは、ショールームへ行った人間なら知っていますし、契約者なら当然知っていると思います。

そのうえで聞いているんだと解釈します。

そこでですが、
優先順位も価格の上位からなので、価格帯を開示してもらえると、勝手な意見は言えますが、いかがでしょう？

周辺の月極め相場と比べても高くないので、順位が低いと厳しいかも。。

郵便受けを駐車場の脇につけたいです。毎日郵便受けのために一旦エレベーターを乗り降りするのは辛い。

>>1578 マンション検討中さん

毎日見なくていいんじゃない？
そんな重要なもん来ないっしょ

どんまい。

ここは契約者は誰もいないと思った方が良い。

ベランダにネットを張っているようにみえるが、鳩対策かい?

>>1564 匿名さん

それなw

眺望を軽視し過ぎですね。名古屋は。
所詮田舎者だからか？
南がいいとかいつの時代かと思うわ。

お兄さんの部屋は何歳から何歳まで南向きで何歳から他の向きになったのか
あるいは日当たりの良い南向きを与えられずに過ごしてきたのか
西日を浴びて「キモティ～」ってタイプなのか

そういえば過去スレで
時代は南向きじゃなくてこの字型！って張り切って書いてたお兄さんがいたな
確かけちょんけちょんに言われて受け入れられなかったような気がする
反論しようとしたけど心折れてうやむやになってたかな

ここには高層用エレベーター使う住戸の人っていますか？
自分は低層エレベーターなんだけどエレベーターホールで一緒になったときって挨拶したほうがいいですかね？
高層は部屋の値段が５倍くらい違うのでどんな人が住んでるか想像できないのですが、
とりあえず挨拶して無視されたら凹みそうです。

鳩がたくさん飛んでくるのでしょうか？ベランダにネットを張るなど対策は？

>>1589 マンション検討中さん

糞害凄そうですね

白川公園なんて名古屋の有名な鳩エリアだからね。鳩に餌あげている人もいるし。あれ、いったい何匹いるんだ？ちなみに、広小路伏見の交差点も鳩だらけ。地元民ならよく知っている。

>>1591 匿名さん

白川公園のすぐ近くに住んでますけど、糞害なんてゼロです。
気にした事ありません。

じゃあ低層階にお住まいなんですか？ここには高層階が被害にあいやすいって書いてあるけど、どうなのでしょう？


http://www.hatotaisaku.jp/guide/2108/

現在も防鳩ネットで覆ってますもんね。全てここに集中し、他の糞害はなくなるとか？

賃貸にも影響出ないか不安ですね。

入居者が入るまではネットカバーを付けて無いと鳥が住みからですよ、入居すれば取り外しになります

>>1594 名無しさん

どこに？
高層階とは？

他の業者のサイトを使った営業かな？

大須観音が近いから鳩は確かにいるな。
でも鳩害なんて大したことない。

自分は釣り糸でベランダに結界を張ったら、だんだん近寄らなくなって
今じゃ全く来てないよ。

鳩がつくと健康被害あるのにフンは危ない
一戸でもベランダ気にしない住人いるなら場所的にアウト
卵も産むし人を恐れない

鳩のフンは乾燥して舞うと危険なの吸わないように

鳩の多い地域は旅行で少し家を空けるだけで侵入される

旅行から帰ったらベランダに巣をつくってたりして

テラッセ便利すぎますね。雨の日なんか、買い物して御園座まで帰るなんて、わたし無理だし。

買い物テラッセって！！笑
名駅か栄で買い物して普通にタクシー使いまくる。

郡部や地方の人がよくやる行動よね。

で、結局日々の生活には自転車が一番便利だわ、ってね

>>1604 匿名さん
>>1603


そうかな？？

田舎出身の経験者？
それとも車持ってないとか？

しかも、自転車って
大阪のおばはんかwww

私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。

名駅？　
栄？
タクシー？
市外からの見物客丸出し
市内なら地下鉄が便利

常識

私も伏見界隈に長年住んでますが、自転車最強ですよ。
この辺で自動車使うのなんてばかばかしいし、電車なんて待ってる時間だけ無駄。
健康にもなるし、お金もかからないし、これ以上便利な移動手段なんてないんじゃないかな。

名駅行くにのにミッドランドや大名古屋に自転車置場あるしね。
まあ、仲良くいこうや

いこうやって　どこに？
地下鉄にしときなよ雨降るし

めめっちい話しばかり・・貧乏くさい奴等。

自転車とかどこのブルーカラーだよwww

ブルーカラーもホワイトカラーも仲良くいこうや

>しかも、自転車って
>私のまわりは、みんな近場でも車でいくよ。

どちらにお住まいで？
中区に住んでて栄から伏見に車で行く人達？
郊外にいるからタバコ買いに行くのも車だよって話？

緑区に住んでて近場でも車で行くよって話なら、だろうねってところだし
栄からマイカー出して伏見に行ってパーキングに入れてますって事なら
それはそれで面倒くさいねって。

ヒルトンや観光に行くにも車の方、伏見の大気をこれ以上汚さないよう、車種はテスラか日産リーフで宜しく！

御園座から広小路角のファミマに車で行って路駐、これ最強

>>1610

そもそもここは、約４０００万台レベルからの、
つまり、そういう価格のマンションじゃなかったっけ？

一部、高層に高い部屋もあるけどさ、
それでも、東京や大阪の高級マンションって
レベルではないんじゃなかったっけ？

例えば、パークマンションなんて、
こないだ、一戸５５億円で売れてたじゃん。
坪単価、約３千万

そして、今売ってるパークコート青山や
パークコート浜離宮レベルでもないでしょ？

つまり、一般的に、すごいセレブなマンションって
わけではないんじゃななかったっけ？

上を見ればきりがないよね。


つまり、自転車でいいじゃね？

都市単位で見るとココは高級マンションという言い分を見ても、住み良いマンションにはスーパー含む複合施設と併設又は直通路があったりするからね。
雨風凌げないけど、自転車でテラッセに行くのがお似合いだな。

ここは高齢というか、リタイアしてしばらくたった人が
芝居でも見て安気に隠居生活する場所でしょ。
現役世代は同じ伏見近辺でも違う物件狙いみたいですよ。
高齢の人が多い地域やマンション（古い）で暮らすのはチョットね。

もう我慢できない( ´艸｀)ぷぷっ!

あれ？　？？
もっと悪口でたたいてよ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

鳩はまだ集まってきますか、フンの害はどうですか。

ホントに自転車や地下鉄がデフォルトっぽいね。
どんなときも自家用車って勘違いしてる人までいるし。

丁寧に説明すると、
コンビニなどは徒歩圏内(3分程度)
それ以外の近距離、中距離はだいたいタクシー
スーパーなどには必ず自家用車
地下鉄は中距離以上で時間がないとき
学生かサイクリングしたい人が自転車
他は自家用車
という感じ。。御園座でも同じでしょ。


スーパーの袋はかごに？いわゆるママチャリ？
もしかしてスーパーの袋もって地下鉄のるの？
雨の日は？スカートは？
そもそも一駅二駅程度ならタクシーが早くない？
栄に駐輪場ってそんなにある？不法に駐輪してない？

って色々と突っ込みどころ満載だけど、そういうものと理解します。

貧乏くさ

>>1623
>そもそも一駅二駅程度ならタクシーが早くない？

リアルな話すると、それでタクシー使う為には・・・

誰が見てもヨボヨボで、タクシーの運転手も同情するレベルか
常に運転手に気を遣う腰の低～～い人であるか
運ちゃんに舌打ちされても気にならない人でないとシンドイです。

ちなみに私は物凄～く気を使って乗っています。

こっちは客なんだから、金払うんだからワンメーターでも文句言うなや！って
タイプは必ず不愉快なめにあいます。

それがいいか悪いかは別の話として、現実的にはこんなもんです。

例えば、旦那さんは嫌な目にあった事ないけど
嫁さんは運転手に嫌味言われた、とかそういう事もフツーに起こります。

あなたや私の性格ではなく、世間とはそういうものです。

資本家も労働者も仲良くしよう

名駅のタクシー乗り場でワンメーターでは、相手を見て嫌な対応する運転手いるでしょうね。


ただ、流しを拾う場合は全く問題ないので、普段使いは大丈夫でしょ。

御園座でも基本、流しを拾うでしょうし、名駅や栄に行く時も、歓迎はされても、嫌な顔する人はいないですよ。
今の時代、タクシーは回転数が勝負だから。

年寄りならタクシーも仕方ないね
ここは若い人は買わないみたいだから

若い人は金ないからね

お金？　　違うと思うよ（笑）

ほかの伏見の物件のほうが（笑）

日本語が苦手なんだな(笑)

老人向けだよ。

買わないんじゃなくて、買えないんでしょ。
金銭面的にも、販売方法的にも。

タクシーはワンメーターだと嫌な顔されるから乗らないとか、
自家用車は逆に面倒だから乗らないとか、
若者は御園座よりも＊＊だから興味ないんですとか、
（じゃあ何しに来てんだってことなんですが、、、）

下手な嘘ついてまで、金銭面が原因とはどうしても認めたくないんだね。
誰が買ったとしても、住む半分の人は若者なんだよ。結局。

いかにも日本人的で、同じ日本人として情けない。

駐車場がね。老人に注意注意！

若い人は金があっても買わないと思うよ。
近所に高齢者が多いのは遠慮したいでしょ。

高齢者が芝居でも見て老後を過ごすのにはいいのかも移動いらないし

孤独死かー。当分誰も気づかないパターン。

テレビニュースで放送してたが、伏見地区にはマンション数棟建つが、
この地域、実際はは高齢化で商店も衰退、発展とは言えないとのこと。
この物件も高齢の方が多いのかな？