シティテラス小金井公園ってどうですか？

>>5855 匿名さん
シャトルの使用者ってそんなに多いんですか？購入者の何割くらいでしょう。
となると、>>5839の近隣さんから話が戻りますね。まぁ、どう思うかは個人差ありますが、リセールが難しいと築年が古い多摩ニュータウンみたいになると思うのが一般的です。

人口は減ってきてますが、デベはお構いなしにバンバン新築を建てますので、売れ残りや空き部屋はどんどん増えるでしょう。その時にどれだけ近隣と比べて競争力がある物件か、購入するにはそれを見極める目が必要だと思います。

>>5855 匿名さん
中央線ユーザーのだいぶ奥の方の駅近と、同程度の所用時間かかりますね。
だいたい武蔵小金井駅利用の中央線ユーザー、さらにバス。となると
リセール見込める希望は持っていないです

シャトルバス物件がリセール良い悪いについては、まだ事例が少ないことから10年後など先のことはわからないと思います。
旅館や会社の送迎バスみたいで…個人的にはメリットにはカウントしていないです。
あそこに住んでいる人、となるのが抵抗あります。

>>5857 花小さん
なんだ、業者か

>>5858 マンコミュファンさん
いや、違いますよ。
リセール望めなくてもいいと思って契約したものです

リセールの良し悪しも購入した人の価値観。1割減なら万々歳の人もいるでしょうし、等価でなきゃって考える人もいるでしょう。

私の見込みでは20年以内に大きな地震が起きて、地盤の緩い都心のマンションが暴落。
固い地盤とベッドタウンイメージの都下が再燃。
さらにインフレによる金利上昇でどこのマンションも伸び悩み、比較的安価なやはり都下が注目される。

なんてことになったらいいな〜。

将来どうなるかなんて誰にも分からない。当たるも八卦当たらぬも八卦。
最悪の想定さえしといたら怖いものなし。

結局、中央線の駅から徒歩圏で買えない人が選ぶ物件でしょ？それをあれやこれやと理由づけして自らを慰めているのかな？

>>5861 マンション掲示板さん

お金持ち様から見ればそういうことになります。w
お金があれば三鷹や吉祥寺でも地盤の固いところありますからね。
それなりの所得層で何か問題でも…！？

私は本物件買った人なので、前向きな人の背中を押す側なだけ〜。

ここの民度はシャトルバスの乗客見てればわかるわな。
バス便民度なんだよ所詮。

中央線と言わず京王線でも駅近はこんな価格では買えないからね。西武線ならどうかな？くらいの安さ。

>>5860 匿名さん

金利上昇すると物件価格下がるよ

>>5863 匿名さん
なかなかいい視点をお持ちですね。
どんな層の人たちが住まうコミニティーなのか大事だと思います。
5862さんと5863さんの民度(人間度)は瞭然。
5863さんが住民じゃなくて良かった。

>>5863
可哀想だからそれくらいにしてやつて。ほとんどの方はあなたと同意見だと思うけどね。

>>5863 匿名さん
同意見の人がいて良かったですね。

僻地の都営住宅みたい。

文句ばっかり言ってないで、他のところ探しなよ(笑)

>>5869
長谷工ですからね、高級感はまったくありませんよ。

>>5871 匿名さん

高級感この程度で充分だと思いますけど、あなたもっと欲しいですか。

今時のマンションにしては安っぽいと思います。

>>5873 匿名さん
びっくりするくらいの高級感ですね。
リゾートマンションみたいですね。
住友はやはりエントランスが豪華ですね！

良好な立地で買えない人達用のマンションですから高級感は無理でしょうね、雨露を防げれば程度。

高級感を求めている人達は高級マンションに住まれることをすすめします。
もし高級マンションを探している方々がこのマンションに関心を持っていただいたのなら光栄なことですね。

上を見ればきりがないです。
ここを高級感のないマンションだと仰る方の住まいもさらにその上から見ればクズみたいなものでしょうから。

私はそのクズ以下のマンションでも十分だと思える幸せ者。

自慢ではありませんが、以前成城学園前の高級マンションに住んでいました。
というのも生まれ育ちが成城なので、、親に購入してもらいました。

そんな私が選んだマンションはここです。
理由は、、子育てするなら自然が多くあり、環境が良く、マンションの設備が豊富だからです。
私はこんなに揃ったマンションを知りません。家族みんなすごく気に入っていますよ。

なので高級だとか高級じゃないとか関係ありません！！自分がここ！と思えばいいのです。他と比べる必要もないと思います。

近日入居予定のものです。
様々な煽りやディスり、無礼な書き込みをしている方々がいらっしゃいますけど、
その方々に対する住民さんの返事を見ていて、みなさんとても寛容的で気品があって、なんだか嬉しくなりました。

このマンション、安っぽいとか都営住宅みたいとか散々な言われようですけど、
そういう見栄えばかりを気にされる人種がこの物件を選ばないのでしたら、それは非常に好都合です。
さっさとよそへいっちゃってください〜

私は、このマンションに住めることが今から本当に楽しみだし、何と言っても旦那さんに感謝✨✨

住人のみなさま、これからどうぞよろしくお願いします！！

>>5878 匿名さん
子育て環境を自然、施設設備の観点から見ていますが、ご両親は電線について気になるとおっしゃっていませんでしたか？

>>5880 マンション検討中さん

たしかに初めて見たときは送電線に驚きました。
ただ生まれ育ったところにも駅近くは送電線がたくさんあるので害はないことは知っていました。
そのため購入しました。

今は特に気にしていません。
むしろマンション内でいろいろ楽しめて大満足です！

>>5879 入居予定さん

その通りです！

見栄っぱりは虚しいだけです。
見栄をはりたい人は自分に自信がなく、今の自分以上に良く見せたいというもの。

本当にいいもの、必要なものを見極めて、自分でいいと思ったものを決断するだけです。

そういう方が多いのは嬉しいですね。

>>5880 マンション検討中さん
電線？？？

>>5878 匿名さん

正直うらやましいです。
高級住宅地ですよねぇ。
やはりそこも見栄っぱりが多いのでは？？

>>5878 匿名さん
成城のマンションはリセールされたのですか？ 世田谷でも自然があるところもありますよね？
お子さんを転校させてまで(それとも私立？)成城の高級マンションからご実家から遠くて土地勘のない大世帯の大型マンションに引っ越すことに抵抗がないなんてすごいですね。

引越し前は希望にみちてる方が多い割に、住民板の不平不満がすごい気がします。

成城のマンションはそのままにしてあります。
いずれ子供が大きくなった時譲ってあげられたら。と思っています。(いらないと判断したら売ります。)

マンション自体は新婚の時に購入し、子供が生まれてからこちらの地を考えはじめました。
個人的に、小平市、国立市などに魅力を感じていましたので。
ちなみに主人は長野県の生まれで自然に囲まれて育った人なので、緑の多い環境でのびのび子供を育てたい。という意味で同じ意見でした。

子供が生まれるまでは都心に近く、便利なところが一番。と思って生活していましたが、子供が生まれると、、考え方が変わるのですね。
子供は外遊び、自然に触れて育つのが一番。だと考えています。
そして何より家族が幸せに暮らせる場所が一番です。(もちろん人それぞれ違って当たり前)

そんなわけで、この土地で新しい生活を送る決断をしました。楽しみで仕方ないです♪
皆様よろしくお願いいたします。

どのプランも本当に便利な環境になっていると思います。
特に収納スペースが魅力的に思っており、収納に関しては困ることはほとんどありませんね。
気になるのは、収納スペースで入りきらない場合のことです。
この場合は別で収納に関しての準備を自分でしないといけないのでしょうか。

>>5887 匿名さん
長野県の八ヶ岳蓼科、軽井沢あたりに快適な別荘を購入し、休暇にそこで自然に触れながら生活したほうが、良かったのではないかかと思いますが、そういう選択肢は無かったのですか！成城にも野川公園や自然環境に恵まれた所は沢山有りますが。922戸の方々とハイソな貴方が、上手く行くか心配です。朱に交われば赤くなると言いますが、居住環境、教育環境も大事です。良き隣人と良い友達に恵まれると良いですね！

ご心配ありがとうございます。

小さな頃から両親のおかげで自然にたくさん触れて育ちましたので、どうしても子供が生まれたら環境を重視したかったのです。

大規模マンションですと、本当にいろんな方がいらっしゃると思いますが、素敵なお友達ができることを期待して、、
楽しみです。

>>5890 匿名さん
生まれも育ちも成城のあなたが自然に沢山触れられたのに、お子さんは無理なんですか？長野育ちはご主人じゃなくてあなたのこと？
管理費、修繕費、固定資産税ダブルで払える余裕があるのに庭つき一戸建てではなく、共同住宅を選ばられる理由はなんでしょう。

まぁ匿名のサイトは話に信憑性がないから、あてにならないですけど。

>>5891 匿名さん

度々すみません。

小さな頃は少し遠くまで自然体験に行っていました。幼稚園も園舎がなく自然の中でのびのび遊べる場所でした。

マンションにした理由は、、
一戸建てとはちがいセキュリティがしっかりしていることと、なんといってもこちらの共用施設に魅力を感じました。
普通のおうちではできませんから、、。

住む場所、環境で人間そんなに違うのでしょうか？
皆さんがこちらに魅力を感じ購入して生活するのですから、きっと楽しく快適に暮らせると思います。
お互いにそう過ごせるように努力もするべきです。

>>5891 匿名さん
まさに貴方と同じ事を思いました。なぜ庭付き1戸建てにしないのか？セキュリティーの問題にしていますが、1戸建てのセキュリティーは問題ないと思います。結局自分達親が共用施設に魅力を感じたからではないでしょうか。これから色々とご苦労され後悔しないことを祈るのみです。

親はお金があっても、旦那様の稼ぎではこのマンションがちょうどよいということでしょう。
親からもらったマンションでは旦那様も気がひけるしやはり自分で購入したかったんじゃないですか。周りの方とうまくやれることを祈ります。
生活レベルが違いすぎるて嫉妬や競争などかうまれないとよいですね。

>>5894 評判気になるさん
なるほど正しい見方かもしれません。このマンションも奥様のお父様に出して貰っているのかもしれません。要するに長野県出身の旦那さんがハイソな成城での生活に適合できなかった事が最大の要因かも知れません。今度は奥様が適合できなくならないようにして欲しいと願っています。

釣りでしょう。
こんなに個人情報書くなんて。釣られちゃって…

もし本当の事でいらして、個人情報を匿名掲示板に津々浦々投稿してしまう。

色々考えが至らない…となると、
一般的な世間とは、のお勉強を受けずに大人になられた方なのでは。
どっちにしろここのマンションでは難しいかもしれませんね。
ここのマンション限らず、市部では合わないのでは。だいぶ温度差あると思います。

>>5896 またまたさん
ハイソなお嬢様はそのまま成城で生活されたほうが、ご両親の実家も近いしよろしいかと思います。

3600万円台の部屋ってもう売れてしまったのでしょうか？客引きのために最後までとっておく感じですかね。

安い棟ってどの棟でしょうか？挟まれてるB？

厳しい意見もありますが、何と言われようが自分でここを選んだのですから後悔はありません。
家族仲良く、楽しく生きて行ければ、、もちろん外との繋がりも大切にして。。
よろしくお願いいたします。

ここの共用部って、そんなに魅力的なんですか？

>>5900 匿名さん
それは魅力的かもしれません。これがないと何の取り柄も魅力もないマンションですから。ただし、922戸の様々な教育環境水準か住民ですから、運営は上手く行くとは思えませんが。もうデベの知った事ではありません。売り抜いたが勝ちと言った所でしょうか？

>>5901 マンション検討中さん

ここ検討してないなら他行けば。
ちゃんと検討してる人間を不愉快な思いさせてるだけみたい。

そうそう
批判してる人は何がしたいの？
ここ検討板なんだけど？検討してないならよそ行けば？躍起になって批判してなんの意味があんの？他社と思われてもしかたないでしょ。
真面目に検討してる身からすると不快でしかないんですが。

この周辺ってもう開発しなさそうなんですかね？
小平、所沢が再開発されるっぽいですが

どこの掲示板にも、周りの人を不快にさせて暇つぶしをしている輩がいるものですね。
私たちにできることは、この輩達の発言に振り回されないで、スルーをすることでしょうか。

気にするだけ時間の無駄ですから
無視しちゃいましょ！

住民さんが出てきてくれたので再度質問させてください。共用部はどんなところが魅力ですか？どのくらいの頻度で使いますか？

>>5905 匿名さん
ジムは毎日使いますが、土日はさすがに混んでいます。段々と常連ができつつあり、初めてだと入り辛いかも知れません。図書は良いですよ。そしてただしどんな住民が前に触ったかと思うと衛生面で使わないつもりです。シャトルバスはマナーの悪い人がいるので残念です。これから利用者が増加する事を考えると恐ろしいです。

>>5906 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。ジムと図書は盛況なんですね。うちの近所の築7年のマンションは、ジムを使ってる人がほとんど見ないのですが、新しいと違うんですかね。
シャトル、マナーが悪い人がいるのは残念ですね。住民板にもありましたが、同じ感じなんですかね。やっぱり中央線ユーザーが多いんですね。私は西武線ユーザーなので、シャトルはあまり乗らないと思いますが、マナーは守ってもらいたいものですね。

>>5906 マンション検討中さん
すみません、気になったんですが、ジムの用具こそ誰が使ったかわからなくはないんでしょうか。
ライブラリがアウトならばジムも汗とかついてて嫌ではないのでしょうか。
気になったもので…。
どちらかと言ったらジムの方が嫌な派です。
大丈夫な方もいらっしゃるんですね。

それと男性女性は別になってますか？

ジムなんてどこもそうだろう、嫌ならプライベートジム開くしかないなw

>>5908 匿名さん
そんなたいそれたところじゃないので、今ならきっと見学できますからどうぞ。

>>5909 名無しさん
誰でも利用するところならいいのですが、
居住者の方となると…っと思った次第です。

ジムは外できちんと行く派ですので大丈夫です。

>>5906 マンション検討中さん
ジムっておそらくマシーンとか数台しかおいてないですよね。

>>5905 匿名さん
ミニショップがあり、焼き立てパンが売ってます。
どれも美味しく
¥100
コーヒーも¥100
入居まで採寸に行ったりの際に何度となく利用しております。
朝ご飯に、お子様のおやつなどにも
おすすめです。
近くのベーカリーから届くらしいですよ。

>>5913 入居予定さん
焼きたてパン、安くていいですね。何時から何時までやってるんですか？
朝ご飯なら６時台からだと嬉しいです。それか前日の夜売り切れてなかったら使えそうです。

>>5914 匿名さん

安いというより100円分のパンに小型化してるという感じですね。男性には物足りない感じでした。女性にはちょうどいいのかな。

>>5914 匿名さん
8時〜18時が営業時間のようです。
確かに、パンは小型でした！
小腹の空いた際に…
お子様のおやつにおすすめです。

>>5916 入居予定さん
情報ありがとうございます。
平日外に買い物に行ける人向けの時間帯ですね。そういう人がどこまで利用するのかな。

成城の令嬢と長野県出身のご主人はその後、いつ引っ越すのでしょうか。楽しみにしています。

>>5918 検討板ユーザーさん

私も気になってます！

>>5919 評判気になるさん

度々すみません。
気にして頂いて光栄です。

現在引っ越し準備にむけて、荷造りの真っ最中です。思った以上の荷物があり大変ですね。
でも楽しみに頑張っています。

パン屋さんの情報などありがとうございました。焼きたてパン楽しみです！

>>5920 匿名さん
外野の声は気にされないようにして下さいね。恵まれたご家庭で育ちながら、それに安住することなく、新しい環境で生活するなんて素晴らしいと思います。ここでご家族と住民の方々と楽しく生活して下さい。

>>5928 検討板ユーザーさん
優しいお言葉ありがとうございます！！
そういう方もいらっしゃるとわかり嬉しいです。

はい、とても楽しみです。
家族みんなが幸せになれる家なので早く引っ越したいと思っています♪

こちらの投稿を読んでいると契約する事が不安になります。
また此方のマンションを検討中の方も考え直してしまうかも知れませんので出来ましたら此方に投稿するのではなくマンション内で話しをされた方が宜のではないですか？

>>5930 契約中さん
そう感じるなら考え直した方が良いかもですね。私は逆でした。

>>5928 検討板ユーザーさん
他の物件の板見ても、ここの感じはなかなかないですよね…

ここ見学に行きましたが、、
率直なところ

長所
大手デベである住友不動産
武蔵小金井からの無料シャトルバス
豊富な共用施設

短所
豊富かつ豪華な共用施設→管理費に影響
部屋の収納少ない
シャトルバス(将来的)
大型過ぎて団地的感じるところもあり
部屋のつくりは至って普通

を感じました。

パークハウスガーデンの入居者です。人それぞれ状況あるし、自分はここじゃなくて良かったです。一時迷ったけど。

>>5934 通りがかりさん

どこのパークハウス？

>>5934 通りがかりさん
ご自身にあった選択ができてよかったですね。
私は逆で、パークハウスガーデンとここを両方見学して先日こちらにに決めました！

>>5937 匿名さん
釣りにいちいち反応しないほうが…
この方だってほんとに住まれている方かわかりませんし。部外者の可能性のほうが高くないですか？
こうやって騒ぐから、ここの掲示板は荒れ気味になるんです。
こんなに反応して荒れてる掲示板の物件ないでしょう。恥ずかしいです。

私は二階部分のバルコニーのデザインが気になりネックでした。
一昔前の遊園地や商業施設の外壁のようで。

いいんじゃないんですか？個人の意見ですし。

都心で探せば、コンパクトな物件が最近は多いですし、ここのような間取りは、どこも似たようなもんですし。
外観を気にしてても住むのは、中ですからね。そこも気になる人は人それぞれ。
どごに基準をおくか、どこをメリットとして捉えるか、どこをデメリットとして諦めるか、それも人それぞれ。

ここの間取りで普通と言ってると、しばらくは、どこも決まらないかと(((・・;)

>>5933 マンション検討中さん
私、検討中ですが
収納は多いな！と感じました。
家具がいらない感じです。

>>5940 マンション検討中さん

収納は決して多いとは言えませんが
ある程度処分して何とかなる！レベルですね

>>5941 入居者さん

そうですか？各部屋のクローゼット、納戸、キッチンにも大小ふたつのパントリー がありますしシンク下、コンロ下も全て引き出しですし、十分すぎるくらいの収納力だと思います。

>>5942 住民板ユーザーさん
半畳の納戸なんて聞いたことないんだけど。
それって、普通の物入れでしょ。

>>5943 匿名さん

笑
物入れでもいいじゃないですか。棚つければかなり収納できますよ。立派な納戸をご希望でしたらダメですね。そんな広い納戸があるマンションは少ないでしょうけど。

>>5944 入居者さん
>>5943 匿名さんは、物入れを納戸と言ってるのがおかしいと言っているだけで物入れが悪いとは言ってないと思いますよ。

>>5945 通りがかりさん

はぁ。なんか残念です。久々に検討版を覗いて情報提供になればと思いましたが、揚げ足取りにあうだけ…

入居者なので住民版に戻ります。失礼しました。

>>5945 通りがかりさん
納戸（なんど）とは、住宅において普段使用しない衣類や家具・調度品などを収納するための空間。建築基準法で「居室」の基準に適合しないものを言う。
wikipediaより

>>5943 は釣りでしょう、、というかこの板は特にご熱心に執着される方がいるようなので。

シャトルバスって、必ず乗れるんですすかね？

>>5946 入居者さん
気分を害したならすいません、入居者さんの揚げ足取る気は全くありません。建築の資格を持ってるので、最近のデベは誇大表現するんだなぁと黙ってられず、つい横から失礼しました。
>>5947 名無しさんが貼ってくれてますが、納戸は採光など居室の基準を満たしてない「部屋」という意味で半畳くらいでは納戸と言わないという発言に同調してしまったまでです。以後自粛します失礼しました。

>>5948 匿名さん
えっと、なんて返せばいいんですかね。
まぁ、乗れなくても次には、乗れるかと思いますけど。時間がないのであれば路線バスもあります。

>>5943 匿名さん
納戸は一畳以上ありますよ

>>1269 入居予定者さん
あなたも荒らしさんですか？
不安なら、なぜ契約したのですか？
入居にあたり、健康セミナー開催して欲しいと頼みましたか？
入居予定の方では無いですよね？
ここは住民版です、もっと有意義な情報交換をしませんか。
検討版の荒らしが住民版まで来ているようですし…
残念です。

>>5943 匿名さん
半畳とは、誰が言ってますか？
記載が無いようです
物件ホームページの間取り見ましたら
かなり色々な間取りがありますね。
最近はどの物件も田の字ばかりですから
参考になります。

>>5952 マンション検討中さん
あのー書き込むところ間違えてますよ。ちょっと落ち着きましょうか。

どこも同じなのかもしれませんが、感情的にならずに有益な情報だけを乗せることはできないものですかね。