ー入居者・契約者専用ーシティテラス大森西

誰かが理事会に提言すれば良い。
有料なのか？無料なのか？と。
有料ならば、使わない人にとっては管理組合への収入になり有益。今後の修繕に関してもそのお金が使え、多少なりとも得する。
無料ならば使わなきゃ損。
その維持費や修繕費は使わなくても負担する事になる。

実際に利用している人は確実に知ってますよね
それにほとんどの人は購入前に住友から無料だと聞いているはずです
営業的に数少ないアピールポイントですから
うちは購入前に3度見に来ましたけど毎回住友の
人から聞いています
なんか無料を知らなかったことを規約のせいに
したいみたいなレスですけど、だったら
これを機会に住友から規約にないこと含めて
全ての事を文書で貰ったらいいのでは？

コミュニティルームの利用無料が、
営業面での数少ないアピールポイント？
他にいくらでもアピールポイントあるでしょうに。
南向きの部屋がほとんどとか、十分な平地駐車場台数とか、
羽田や品川が近いだとか。

工場の車危険ですね

頭の悪い人、名前変えながら一人で何役もやって大変ね
いいかげん誰にでも噛みつくのやめたら?
それともずっと全方位に絡み続けるつもり?

>>480 住民板ユーザーさん1さん
一部の人しか使っていないのであれば有料の方が良いですね。
住人の多数決で決まりますよ。

今のままなら、規約には「有料」と書いてあるので、そのままそれが適用されます。
それがいやで「無料」を主張するなら、組合総会での決議が必要となり、
そこで多数決を採ります。

すみません、アンカーがうまく表示できませんでした。
484は>>477さん、
485は>>483さん
です。

>>485 マンション住民さん
ほら私がレスしたとうりやっぱり規約のせいにしたいみたいです

住民のみなさん
この人達に関わらないようにしましょう

荒れていますが、
>>485
は重要なコメントだと思いますよ。
規約通りになってないなら、
どちらかを変えないといけないです。
理事会として住人に問うべき議案ですね。

規約を守らないで人道を訴える自作自演バカおじさんオレにたいしてそれしか煽りないの？
煽りネタがないならヒスおばさんに書いたような嫌味とか汚いワード言ってもいいんだぜ
あとうまく規約が悪いって方向に話をすり替えたつもりだろうけどお前が規約を守らない
レスしたのが始まりなのみんな知ってるぞ

無視するように書き込みがあったのでレスを
自粛してましたがちゃんと注意しないと
わかってくれないようなので書きますね
二人ともこの掲示板から出ていって下さい
みなさんが迷惑しているのわかりませんか
ここは貴方達が罵倒しあう場所ではありません

>>516 住民板ユーザーさん5さん
私も同意見です

話題を変えましょう
これから暑くなってマンションの自動販売機を使う機会が増えますけど、
もし自動販売機の入れ替えが可能ならSUICAとかパスモで買えるものを
検討してほしいです。便利ですから。マンションの自動販売機で買うと
売り上げの一部がマンション管理組合の収入になるので遠回りで私たち
にも還元されますよ。

素敵空間(笑笑)

隣の工場倒壊しないですかね？？

素敵空間をママに買ってもらったなりすましおじさん

決算報告会の意味ないですね。
質問もほぼ受け付けない状態だし。
住民が困ってることあげたのできちんと対応してほしいですね。
一階に流れてる音楽有料らいしですね。
特に私は必要性がないからいらないと思うんですがみなさんどうですか？管理費も馬鹿にならないですし削減できるところを削って欲しいです。

あの音楽、年間21000円くらいですよね。一世帯あたりで割ると、年間100円未満。
そんなに高いものではないと思いますが。

すみません、529の投稿のネーム間違えました。一応住民です。

>>528 住民板ユーザーさん8さん
総会に行かれたのなら、その場で質問すればよかったのでは？
質問は受け付けていましたし、実際に質問された方は
いましたよね？終わってからここで議論しても
意味ないと思います

議会では議案の件しか質問は受け付けないって
言われました。少しでも管理費やすくなるなら
いろいろやった方がいいと思って投稿しただけです。不快な気分にさせたなら申し訳ないです。

音楽の費用は、第一号議案の決算報告収支に
含まれる内容ですから、その時に質問するなら
問題ないはずです。
来年質問してみては？

総会で、議案以外もなんでもみんなで言いたい放題話し合ったら、
1日あっても足らないと思います。
相見積もり取るべきだという意見そのものは、確かにそうかもしれません。
しかし、総会参加者の過半数が駐輪場改修の議案に賛成した、
その事実はどう考えますか？
最終的な判断は、住友不動産でも理事会でもなく、住民全体ですよね？

>議会では議案の件しか質問は受け付けないって
言われました。

それは当然かと。
議案以外の話を勝手に話し始めたら、
他の参加者に迷惑ですよ。

相見積は改修決定してからとるんじゃないですか？
決議前なら参考価格がわかれば充分かと。

工場がマンションになるとよいですね。

また管理人さんを昼前に梅屋敷商店街で買い物してるの見ました
住友は管理人さんの教育をちゃんとやってるのでしょうか

理事会メンバーが住友のいいなりだからダメなんですよ理事会でも意見を言わずただ座ってるだけの人ってどうなのかと思います

新しく入ってきた、男の管理人さん、だいぶ前、ゴミ置場に捨ててあったパソコン持って行くの見たんですが、そういうのって、許されるんですかね？

>>540さん

理事会の様子を知っているってことは、あなたも理事会のメンバーってことですよね？
あなたもその、住友のいいなりの一員ってことですか？

>>541さん

パソコンって、ゴミとして捨てることができないんです。
許されるも何も、あのゴミ置場にパソコン捨てるのが
間違いなのです。なので、あのゴミ置場から持ち出したのだと思われます。
「小型家電リサイクル法」をご存知ないですか？

>>540 住民板ユーザーさん4さん

ではあなたが立候補して住友に反発すればいいのでは？
理事会の皆さんも暇じゃないので、貴重な時間を割いて集まっているのに無条件に言いなりになっているとは思いませんけどね。
おかしい点があれば反論するでしょう。

どうせ、管理人に注意されて逆恨みしている程度のレベルではないでしょうか、
ここで住友ネガキャンしている人は。

理事会だと何も発言しないのに匿名掲示板だと
勇ましいですね
理事会でもそれくらい発言して下さい
理事になったのに忙しいから何もしないのは
いないのと同じですし正当な理由になりませんよ

>>547さん
理事会の様子を知っていると言うことは、理事会のメンバーの方ですよね？
直接その、発言しない人にそう言ってみたらどうですか？
匿名掲示板だと、勇ましいんですね。

>匿名掲示板だと、勇ましいんですね。
人のレスを丸パクリするのではなくて自分で文章を考えましょうね

昨日のYahooニュースでこんな記事がでてました

2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190817-00056992-gendaibiz-bu...

ここはタワーマンションではありませんが大型に分類されるマンションです。
理事会におかれましては将来に備えて無駄に管理費を使わないように節約体質で
運営してほしいと思います。

>>549さん
いえいえ、理事会のメンバーさんへのオマージュのつもりで
表現を借りさせていただきました。理事会は２期制ですけど、
今年も理事ですか？お疲れ様です。

回りの工場が閉鎖していくと住宅街になりそう

>>495 住民板ユーザーさん4さん
>住民のみなさん
>この人達に関わらないようにしましょう

>>550さん
24時間管理人つけるとか、そういうのはやはり避けるべきでしょうね。
別に夜間に管理人いなくても問題起きておませんし。

隣の工場崩れないですかね、心配です！

久しぶりに掲示板を拝見しましたが、随分活発な議論？の場になっていますね。
もしマンションの購入希望者が住人の2チャンネル的な書き込みを見たら、購入を控えてしまったりしないのでしょうか？
それって資産価値を下げることにならないでしょうか？
ちなみに近隣のリージェントハウスやクレストレジデンスは住人のスレッドがありませんでした。
初めからないのか、削除したのか分かりませんが。
個人的にはシティテラス大森西も住民掲示板の閉鎖を希望します。

隣の工場の壁はがれて落ちてきたみたいですね。。

また男の管理人さんが梅屋敷商店街をブラついてます。住友は管理人さんの教育をしてるのか疑問です

隣の工場台風とかくると心配なんですが。。

台風きますね。。

隣の工場、昨日までせっせと屋根補修してましたよ

そちらの工場ではなく、崩れそうな鉄工所大丈夫ですかの

大森西は、結局避難指示も避難勧告も出ませんでしたね。
川沿い（六郷だけでなく新蒲田や下丸子も）は洪水でダメ、
高台（山王や田園調布など）は土砂崩れでダメ、
どちらでもない地域が比較的安全というのがよくわかりました。

工場崩れてきませんでしたか？

>>87 入居済み住民さん

家族に車椅子を必要とする障害者がいるのです。文句があるなら直接言いに来いよ。
お宅、何号室？
直接説明に伺いますよ。
何か気に入らないだろ？
納得するまで説明させて頂きますよ。
扁桃腺なければ、探しますよ！追及しますよ。誹謗中傷感じたら、謝罪しなさい

>>89 入居済み住民さん

健常者家族の皆様、あんまりナメた事言わない方が身のためですよ
こちらは、正規の手続きをして申し込んでる訳ですから。
何か文句でもあるの？
聞きますよ。
伺いますから、何号室？
探しますよ。
SNS使ったら、追っかけられるのご存知？

>>111 入居済みさん

お宅様は、いかなる場合でも、ルール、モラル、絶対に守るお方ですか？
いかなる場合でも！
確認させていただきます。
返答してください。
しらばっくれないで下さいよぉ

おっしゃることは分かりますが、３年前の投稿に怒っても。。。
SNSでどこまでの情報を追跡できるのか詳しく知りませんが、
障害者向け駐車場は１台分しか無いので、むしろご自身が特定される
可能性の方が高いと思います。管理人さんに申し出れば
投稿削除することは可能ですから、ご検討された方がよろしいかと。

あ、管理人さんって、マンションそのものの管理人さんではなくて、
この掲示板の管理人さんのことです。