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分譲時 価格一覧表(新築)
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浦和のマンション選び
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321
匿名さん
横浜ナンバーのトヨタ2000GTをみると「おお、すげえ」と思える。
大宮ナンバーのトヨタ2000GTを見ても、「なんかダサイな」あ、大宮の文字オーラが強すぎるんだと思う。
不思議だよね、ダサイを払拭するにはどうすればいいんだろうか。
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322
eマンションさん
こんにちは、横浜(青葉区)出身です。仕事の関係で浦和に来たら住みやすくてマンション買いました。なにより東京各所に出るのが横浜より便利。坂も少ない。横浜より断然安く買えて満足です。こんな私もいますよ。よくなんで埼玉に買うの?って聞かれますが、イメージばかり先行してる気がします。まあ埼玉で買うなら浦和一択でしたが。
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323
匿名さん
浦和は、都内へのアクセスも都内の西側よりよっぽど良いし、23区内でも変な場所住むよりは良くて、以前はコスパも悪くなかった。が、今なら都内もありかなという高騰ぶり。
浦和のハイソなところ、、、あんまり感じたことないけど、ランチをするマダムの多さ、別所・岸町・常盤・仲町などの一部にある邸宅街ですかね。
神奈川・横浜は、比べなければ幸せなままいられます(笑)
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324
匿名さん
実際に住んでみての住みやすさはともかく、住民以外から見たイメージの悪さと比較すると、浦和はコストが高すぎるとは思う。
浦和が高級住宅地と思ってるのっておそらく浦和民だけだから。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>320 評判気になるさん
わかります、私も生まれ育ちが横浜市内だったのでその感覚。
結婚して都よりの埼玉県民になりましたが、次は浦和周辺に引っ越すことになりました。
浦和、北浦和、南浦和の駅で探しましたが、北浦和がヒットしでした。
きっと横浜の人は浦和、北浦和は特に気に入るような気がします。ステイタス好きな人は常盤あたりはぐっとくるかと。
今まで悪く思ってごめん、埼玉県って思います。
でもひらがなのさいたま市って表記には抵抗はあります。
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327
匿名さん
上のものですが、ちなみに港区に住んでた友人も浦和周辺に結婚で行き、やはり浦和住みやすい!と言ってます。
私も横浜市のあとは、渋谷区の人気エリアだったのですが、それでも浦和は子育てするのに良い地域と感じます。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
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330
匿名さん
>>328 匿名さん
まず、駅を降りて北浦和公園に着いたとき。公園の綺麗さ、マイナスイオンが出ていそうな所にぐっときました。
住んでると感じないかもしれませんが、駅近にあんなに良い公園があるといのは衝撃でした。
そこからネットでも情報収集して、実際に学校の雰囲気や町並みをみて凄くぐっときました。
説明が下手なうえ、都会人ぶって申し訳ありませんが、都会に慣れた人は浦和駅をみてもあまりお洒落だとかいう印象は持たないかと思います。栄えてる!とは思います。
北浦和までいくと、新宿と代々木の関係、渋谷と恵比寿代官山の関係のような
ひとえき隣の住宅街としてのステイタス的なところに魅力を感じます。
あとシンプルに、小さい子供にデパートは必要ないけど、公園は必要という考えです。
繁華街と住むところはわけて考えたいという気持ちです。
分かりやすくと思い、大袈裟な例えですみません。
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331
匿名さん
浦和駅の周辺、もう少し開発できないものかな・・・
昔ながらの雰囲気の良い店が多いのはいいんだけど、人口が増えてきているので、大きな商業用のビルを増やしてもらえたら嬉しいな。
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332
匿名さん
確かに子育てには適した地域かもね
遊ぶところがどこにもないから、誘惑がなく勉強に集中できそうな雰囲気だから
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333
匿名さん
小中高生の遊ぶところってどこのこと言ってるの??
カラオケ、ボーリング、映画、買物、コンサート、プロスポーツ観戦とかは
浦和、さいたま新都心、大宮あたりの生活圏にはそろってるよね?
渋谷とかでもっとエグい荒れた遊び?
浦和から20分前後で池袋、新宿、渋谷には電車一本でいけるから、行くやつはいくよね。
まともな子は、学校に、行事に、塾に、部活に忙しいから遊ぶ暇もないのが普通だけどね。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
別にそんな生活感に満ちた施設なら、浦和じゃなくてもちょっと人口が多い都市ならどこにでもあるじゃん
例えば、表参道、恵比寿、南青山、麻布、三越前のような、華やかで文化的活力に満ちた空間は浦和にあるの?
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336
匿名さん
北浦和の特徴を聞いていると、中浦和に似ていますね。
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337
匿名さん
駅ビルのカバーはずれてきたけど、意外と白っぽいね。
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338
匿名さん
北浦和は常盤ブランドがあるのが大きいんだろうね。
学区でマンション探しをする人は、必ず常盤小、常盤中の人気を耳にするだろうから。
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339
匿名さん
335
常盤小って、名前が常盤だけど、
常盤アドレスの大半が浦和駅周辺の仲町小学区だよね
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340
匿名さん
公立の小学校・中学校の先生はローテーションで変わるんだよね。
常磐学区の、どの辺にブランドを感じるのかな?
校舎?生徒や親の層?
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341
匿名さん
最近発表になった浦和区の平均所得ランキング1位の小学校が常盤小学校でしたね。
学区は常盤3、9、10丁目と北浦和4、5丁目辺りですね。
利便性が優先の人は浦和駅近くに行き、学区や教育環境優先の人が常盤小エリアに集まるので、それで特にこのエリアは教育熱心なご家庭が多いようです。
常盤中の進学先もとても良いですね。
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342
匿名さん
学区、利便性を両立させるなら、浦和駅西口の徒歩10分圏内で、高砂小か仲町小が優先だな
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343
匿名さん
浦和徒歩10分より、南浦和でも北浦和でも駅近のほうが便利に感じてしまう。今別エリアの利便性の良い駅徒歩10分、もう1つの駅徒歩8分のマンション住みなんだけど、子供と歩くとどちらも遠い。雨だとタクシー乗りたい距離。夏は汗だく。徒歩3~4分に住んで乗り換えしたほうがらくだなぁ。
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344
匿名さん
>335
ああ、そのあたりを出すと浦和民は黙るんだよね。
浦和が上だと信じて疑わないのは北区、足立区、荒川区、板橋区あたりがターゲット。
都心部までの物理的な距離は無視して、電車で何分でつけるかが彼らの自慢。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
>345
サイタマ民にとって江戸川区は通過しないから馴染みが無いので話題に出にくいですね。
北、板橋は通過してよく研究されているので目の敵になりやすい。足立ははなからイメージで勝っているという感じですかね。
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347
匿名
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348
匿名さん
きょうはうなぎ食う日だな。食いにいこう、4300円らしい。
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349
匿名さん
>>344 匿名さん
貴殿はどこへお住まいですか?笑
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350
匿名さん
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>350 匿名さん
ちなみに駅前だけみても地価は浦和の圧勝ですね。
本駒込って安いんすね。
の割に浦和いじりますね!
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354
匿名さん
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355
匿名さん
本駒込は田舎なので、銀座まで10分ちょいでいけますから、浦和の伊勢丹に行く必要はありません、残念一度いってみたいんだけど。
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356
匿名さん
>本駒込は田舎なので、銀座まで10分ちょいでいけますから
どうやると10分で着くのかね。。。
検索しても24分とか(自宅からだと優に30分はかかるだろう)だけど。
車使うって?経験的には銀座までやっぱり20分はかかるだろう。休日だと駐車にも時間かかるし。
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357
匿名さん
>>355 匿名さん
とりあえずやすいでね。
まあ、東京も色々ありますからね。
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358
匿名さん
こちらは浦和の駅前価格です^_^
本駒込さんお疲れ様です!
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359
匿名さん
公示地価イコール新築マンションの価格ってわけでもないですからね…
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360
匿名
これ浦和スレだよね?340番あたりから23区の話が出てくるから都内スレ見たい。
>>355
皮肉ですか~⁉都会ですからの間違い?
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361
匿名
しかしよく文京区民が浦和知ってたね。浦和って意外とマイナーじゃない?
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362
匿名さん
ど田舎のくせに高すぎだな。大手町まで車でいく時間差を金に換算すると浦和は割高感最高だな。
電車乗らない人もいるからね。乗らなきゃ23区内文京区あたりがちょうどいいんだよなあ。
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363
匿名さん
つい20年前までは日本の県庁所在地の表記は浦和だったからね
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364
匿名さん
浦和信者以外は割高で相手にしない独特のマーケットです。公教育の魅力もさいたま市になってから急激に下がり、今は地元客がメインです
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365
匿名さん
湘南新宿が止まるようになってから都内から移住者増えたよね。
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366
匿名さん
昔はさいたま県全体から優秀な教員が選抜されてたらしいけどね。いまは極めて普通の公立
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367
匿名さん
浦和に住んで車を買うとする。アストンマーチンに大宮ナンバーがついていたら恥ずかしくて乗れない気がする。これで青山とかは行きにくい。車のオーラより強烈な大宮の文字
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368
匿名さん
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369
評判気になるさん
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370
匿名さん
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