埼玉の新築分譲マンション掲示板「浦和のマンション選び」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-06-20 00:49:21

県都浦和でのマンション供給がすごい勢いですが、もともと高級住宅地であった岸町・常盤・高砂・別所はもとより周辺部の価格の高騰も気になります。総合情報共有用の掲示板としてお使いください。
伊勢丹・パルコ・アトレに次いで駅ビルや駅前再開発で商業施設がさらに充実するとのことです。心配なのは道路整備ですが、中山道・県庁通りの歩道整備、4車線道路の整備も進んではいるようです。
また、北浦和・武蔵浦和・南浦和・中浦和・東浦和・西浦和・浦和美園との比較も歓迎します。

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[スレ作成日時]2016-03-23 15:36:48

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浦和のマンション選び

  1. 501 通りがかりさん

    コロナ前後でマンション相場は変わってないだろ
    仕入値は変わらないし、売り主側は焦って売ってない
    下がって欲しい人が願望を事実であるかのように垂れ流しているだけ

  2. 502 検討板ユーザーさん

    定期的にチェックしてるが、売出価格下げてる中古物件増えてきとるよ

  3. 503 通りがかりさん

    大抵はやむを得ない事情があって売りに出すものだからなぁ。
    また景気が良くなるまで、管理費修繕費固定資産税を払い続けても痛くも痒くもない地主が転がしてるみたいな物件のほうが少ない。特に浦和みたいな地方都市では。
    コロナの影響がないなんて考えの方が願望でしょう。

  4. 504 マンション検討中さん

    これだけの不景気でマンション価格が下がらないわけがない
    浦和も例外じゃないよ

  5. 505 通りがかりさん

    中古価格は下がるでしょう
    不況で早く手放してお金が欲しい人が売りに出すケースが増えるだろうから
    新築物件に関しては、今の価格で買えない人が手を出せるほどの値下がりはないだろうね
    下がるとしたら土地の仕入値や建築コストが下がってからだね

  6. 506 マンション検討中さん

    安く買えるなら願ったりかなったりです!

  7. 507 匿名さん

    勝った!

  8. 508 匿名さん

    ミニストップある

  9. 509 匿名さん

    コナカ跡のビル、1階テナントはスタバ入るみたい

  10. 510 匿名さん

    既にPARCOにも蔦屋書店にもあるし
    多様性が欲しかったね

  11. 511 匿名さん

    すしざんまいがほしい

  12. 512 匿名さん

    ミスド

  13. 513 匿名さん

    どんなテナントが入るんですかね?

    人気高い浦和駅近くに複合ビル アイルが開発、来春開業を予定 抗菌対応を進め、プライバシーにも配慮

    https://www.saitama-np.co.jp/news/2020/09/01/05.html

  14. 514 マンション検討中さん

    住みたい街ランキング2020
    首都圏総合ランキング
    1位 横浜
    2位 吉祥寺
    3位 浦和、大宮
    5位 立川、三鷹、恵比寿
    8位 品川
    9位 池袋、船橋
    11位 津田沼
    12位 新宿、自由が丘
    14位 中野、川口
    16位 北千住、たまプラーザ、鎌倉
    19位 海老名、橋本

    住みたい街ランキング、大宮と浦和が3位に 
    郊外中核駅の街が多くランクアップ

    マンション販売などを行う長谷工アーベスト(東京都港区)が首都圏居住のモニターを対象にした「住みたい街ランキング2020」で、埼玉県の大宮と浦和が共に3位となった。大宮は2年連続、浦和は昨年の9位から初のトップ3入りとなった。(中略)浦和は「文教都市で治安が良く、子育てに適している」「電車の本数が多く、都心まで出やすい」「静かで住みやすい」などの声が多かった。

  15. 515 匿名さん

    どこでもあるけど韓国の統一教会とか****の勧誘。隠して誘ってきますからね。戸建てよりマンションのほうがセキュリティがしっかりしているから安心安全だな。

  16. 516 匿名さん

    安全

  17. 517 匿名さん

    高杉井

  18. 518 匿名さん

    浦和美園にパラマウントベッドの埼玉本社ができます

  19. 519 住民版ユーザー

    >>518 匿名さん

    お、おう。りょうかい。

  20. 520 匿名さん

    あざっす

  21. 521 通りがかりさん

    浦和で道路が狭くないところってどこかあるでしょうか。

  22. 522 マンション検討中さん

    道の広さなら浦和美園

  23. 523 通りがかりさん

    なるほどです、、浦和・北浦和だと道は狭いですよね

  24. 524 通りがかりさん

    浦和、北浦和は片側1車線(道も狭いというか広くない)、常に渋滞している、一方通行が多い(侵入禁止も多い)、駐車場も少ない、しかも高い、道路もなかなか出来上がらず、と車持ちにはしんどいことが多い。それでも車はあったほうがいい。

  25. 525 マンコミュファンさん

    首都圏人気駅ランキング2020
    (オウチーノ調べ)
    1位 辻堂駅
    2位 浦和駅
    3位 流山おおたかの森駅
    4位 大宮駅
    5位 吉祥寺駅
    6位 荻窪駅
    7位 北千住駅
    8位 たまプラーザ駅
    9位 高尾駅
    10位 赤羽駅

  26. 526 マンション掲示板さん

    ■『SUUMO 住みたい街ランキング2021関東版』(カッコ内は代表的な沿線名)
    1位:横浜(JR京浜東北線
    2位:恵比寿(JR山手線
    3位:吉祥寺(JR中央線
    4位:大宮(JR京浜東北線
    5位:目黒(JR山手線
    6位:品川(JR山手線
    7位:新宿(JR山手線
    8位:浦和(JR京浜東北線
    9位:池袋(JR山手線
    10位:中目黒(東急東横線

    ■『夫婦のみ世帯の住みたい街ランキング』
    1位:横浜(JR京浜東北線
    2位:浦和(JR京浜東北線
    3位:大宮(JR京浜東北線
    4位:吉祥寺(JR中央線
    5位:恵比寿(JR山手線
    6位:品川(JR山手線
    7位:目黒(JR山手線

    ■『夫婦+子ども世帯の住みたい街ランキング』
    1位:横浜(JR京浜東北線
    2位:吉祥寺(JR中央線
    3位:恵比寿(JR山手線
    4位:大宮(JR京浜東北線
    5位:浦和(JR京浜東北線
    6位:目黒(JR山手線
    7位:さいたま新都心(JR京浜東北線
    8位:品川(JR山手線
    9位:鎌倉(JR横須賀線
    10位:武蔵小杉(東急東横線

  27. 527 匿名さん

    高いよ

  28. 528 評判気になるさん

    北浦和のマンション

  29. 529 匿名さん

    高砂3丁目にブリリアの建築計画が

  30. 530 口コミ知りたいさん

    >>529 匿名さん
    3丁目のどの辺にできるのでしょうか。近くに住んでおらず、詳しく知りたいです!

  31. 531 マンション検討中さん

    どこかは分からないですが、建築申請で12階建て32戸

  32. 532 匿名さん

    >>531 マンション検討中さん

    東京建物ですね。

  33. 533 マンション検討中さん

    >>531 マンション検討中さん

    どう検索しても見つけられないのが悔しいですが、情報提供いただきありがとうございました!

  34. 534 検討板ユーザーさん

    >>533 マンション検討中さん
    https://www.city.saitama.jp/001/010/016/003/p009264.html
    こちらに載ってますね。坂下通りのプラウド浦和高砂マークスの向かいです。今は古い建物の解体工事してるようです。何の建物だったのかわかりませんが。

  35. 535 マンション検討中さん

    >>534 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます
    場所までは分からなかったので、今度見に行ってみます

  36. 536 検討版ユーザーさん

    >>534 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます!規模感は小さいですが、きっと西向きに作るので眺望は保証されそうですね。

  37. 537 匿名さん

    自民党さいたま支部の裏ですね

  38. 538 マンション検討中さん

    信用組合が取り壊されるんですね。ギリギリ高砂マークスには被らなそうですね。

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