ミルコマンション曙グランドマークってどうですか？

横から補足です。
45mマンションで14階か15階かについては、販売価格帯による所が大きいです。
15階だと階高は低くなりますが、販売価格も下がります。
総コスト／総戸数が販売価格となり、14階と15階の建築コストはあまり変わらないため、14階だと高くなり過ぎる場合に15階が建てられます。
売れ筋の価格帯から外れると販売が厳しいので。

>>426 eマンションさん
なるほど！ありがとうございます。

この状況だと着工がズレ込むか立ち消えませんかね？

最近、曙グランドマークの売却希望数が増えていますが、新型コロナの影響なのでしょうか？
小学校が近くてスーパーもそばにあり、セブンイレブンも出来るので文句なしの環境ですが。

プレミスト建築に伴う眺望悪化が主だとおもいまよ。

となりにプレミストが建設。。オーシャンビューは全てプレミスト壁ビューに。。。真栄原の時もそうだったが、買わせるときはいいが買った後は知りませんっていう会社

>>431 坪単価比較中さん

用途地域 が、 商業地域ですからね…
特に法律違反にもなりません。

北の空き地については、さすがに重説に書いてあるでしょうし承知の上だと思いますよ。

>>431
そんなの、どうやって面倒見るんだよwww

>>434 坪単価比較中さん
たぶん港川か真栄原の問題でミルコに塩対応された人だから、触っちゃダメ。

曙の地価は右肩上がり。
西海岸道路の影響が大きいですね。
ミルコマンション曙の後に販売されるマンションは、価格が上がると思われます。

現在のマンション価格上昇は、要因として建築コスト高騰の割合が大きいです。
また隣はブランドマンションなのでここより高くなって当然です。

そうですね！隣はダイワと長谷工のダブルネーム。ミルコレベルでは規模もクオリティーも比べものにならない。

眺望が悪くなってくる。

最上階でずっと強気価格な所あるけど、売る気あるのかなと生温かく見守っています。

あの強気価格だと難しいだろうな

コロナ前かつプレミスト情報が出る前だったら、ミルコを知らない県外の方が買ってたかもな、と思っています。

>>442 eマンションさん

県外者です。
ミルコは、造りとか仕様はアレなんですか…？

>>443 通りがかりさん
良くも悪くも値段なりで、新築で買うならアリですよ。
ただプレミア価格で買う内容でもないです。