MIRAIMO SQUAREについて

281さん、喧嘩を売る不審者?
そんな奴いたら、いつも警察ウロチョロしてますよね。いないですよね。騒がしくないですよね。
うちの子供、中学生と小学生ですが学校でも聞いた事ないです。どこからの情報ですか?
事細かく教えて下さい。心配です。

>>285さん
＞不審者の方が、喧嘩を売られてるみたい

よく読むと、不審者が喧嘩を売ってるわけではないみたいです。
281の書き込みの方が意味不明で不審ｗ

こちらのマンションは築２年経過してますが、価格が高いのでしょうか？

>>287 マンション検討中さん

周辺の供給過多だと思います

マンションのインターネット（ぽっけ）は快適ですか？

>>288 名無しさん

ありがとうございます。中古が出たらリーズナブルだったりするんですかね。

うわー、ここまだやってるんや

2年前ここ販売してたおばちゃんが、なくなりますよーて言うてたなｗ爆笑

>>289
ぽっけを契約して、1万円くらいのELECOMの無線LANルーターを繋げて、Wi-FiでスマホやテレビでYouTube見たりしていますが、思っていたより快適です

線路に近すぎるのが、懸念点
駅近マンションではなく、本当のところ、線路近マンションなんです

>>294 マンション検討中さん

中古も無いですし住み心地も良いのではと思ってます。

>>294 マンション検討中さん
駅近であり、線路近でもある。ですかね。
防音対策は断熱対策にもなりますから、悪くないと思いますよ。

>>296 検討板ユーザーさん

悪くないのにどうして残ってるか気になります。供給過多だけが理由なんですかね。

駅から徒歩5分で距離いまいちとか言ってたら足腰が弱ってしまってそれこそ老後に困ると思いますね。

>>297 マンション検討中さん
施工主に早めに売り切る気持ちが少ないからでしょう。健都と連動しての販売戦略を取っている筈です。

>>300 検討板ユーザーさん
そうなんですね。それでも完成後3年目に入ってますよね。

>>301 マンション検討中さん
健都と同時に売り切りのつもりでしょう。どちらも名鉄と近鉄の共同事業ですから。

20代から老後の事考えてマンション買いませんでしたわー
若い内から老後の事まで考えるなんて、スゴいです

週末に車でイオン茨木にまとめ買いしに行くから、平日に仕事帰りにスーパー行く事も無いので、駅からの帰路にスーパーあっても無くても、どっちでもいいって感じですかねー

老後なったら、駅からの帰路にスーパーが無くても、普通に家からスーパーへ徒歩なりで直行するし、帰路にスーパーがある必要性が無いかと。。。

それぞれの生活スタイルっすよねー
ただ、駅からの帰路に定食屋が無いってのは痛い
嫁がいない時にご飯食べれない

3年もたってるのか、、、。スーパーないんですね。
買い物施設が近隣にないのはあり得ない。

正雀駅からマンションまでの直線の道路にスーパーがないだけで、近隣にはスーパーがあるので、あり得ないと言われることはない。

>>303 名無しさん
●マンションから駅と反対側に少し歩くとセブン向かいにRAFUという定食屋さんがあります。唐揚げ定食とか夜でも700円で食べられるので、会社帰りに荷物を置いてから行ってます。定食メニューが多くて飽きないし、入りやすいです。
●正雀駅前のインドカレー屋さん、セットが夜でも900円位でなかなか美味しいです。
●それと、少し離れますが147号線を南に進むと龍亀という中華料理屋があります。常にお客さんがたくさん入っている店で、定食も単品もリーズナブル。ここの唐揚げ定食は唐揚げが物凄く大きくて特にオススメです。
●ランチタイムでオススメなのが、正雀駅徒歩3分の一創という麻婆豆腐の店、よく店の外で人が並んでるし、すごく美味しいです。

もしマンション見学の機会があれば、是非ついでに足を延ばしてみてほしいお店です。

>>306さん
すみません、書き方が悪かったですね、僕も住人です笑
正雀に10年程、独り暮らししてから、このマンションに引っ越ししてきたんですが、どれも知ってるお店です。
ただ、人見知りなものでチェーンの方が良くて汗

しかし、一創は何回か行きましたが、麻婆豆腐めちゃ美味しいですね！

駅と反対側に歩いて、セブンイレブン辺りにある焼き肉さつま、も美味しいですね！

>>307 名無しさん

失礼します。総合的に見て皆さん住みやすいですか？住んだことの無い地域ですのでどんな感じか分からないものでして。

阪急沿線に通勤通学がある人は住みやすいです。
駅からの動線にスーパーがありませんが、三角周りすればいい程度の距離です。
たまに乗るなら、JR岸辺まで歩いても苦になりません。新幹線もすぐに乗れます。

>>308 評判気になるさん

人によって、どこを重点的に見るかで住みやすさは変わりますが、私は総合的に見て住みやすいです

私が重視する点は、この掲示板でもよく出てくる「電車の騒音」ではありません
特急なら100km/hほどで数秒で通過していきます
その位の騒音気にしてたら、都会では住めません
18時以降、周辺が虫の鳴き声だけになるような田舎から出てきた私でも、もう慣れました

重視する点は、「道路の騒音&排気ガス」です
このマンション、近くに大きい幹線道路や高速道路が無いという事が決め手でした

スーパーなんかも数分歩けばありますし
ただ、近所のライフはスリ被害が多いみたいです
2～3年ほど前の情報ですが

そんな事より住民についてですが、
大人のクセに挨拶の出来ない人が、ちらほらいます
こちらがしても、目も合わさずに会釈だけとかです
挨拶出来ないのは男が多いですね
子供は挨拶したら、返してくれます

あと、マンションの規則やマナーを守れない情けない住人もいます
たまに掲示板に張り出されてます
自室玄関前の共用部に物を置かないでください、とか、車をマンション入り口の配達車が停まる所に無断で長時間駐車させたりとか、タバコのマナーとか、指定日以外のゴミ出しとか、いろいろ規則、マナー問題あります

時代ですねぇ
自分が良ければそれで良い
そういう人ばかりではありませんが、一部にそういうアホな住人いらっしゃいます

スーパー遠いやら、電車うるさいやら、型落ちマンションだー、やらより、住人の事書いた方が、検討してる方のためになりますよね

>>310 名無しさん

マンションの悪評を広げることに意義はあるのかしら？

>>311 匿名さん

実際にこのマンションで起こっているリアルを検討している方に知ってもらった方が、検討されてる方が購して実際に入居してからガッカリされないために必要かと思いますが

臭いものには蓋をする
どうも日本的なこの考え方が出来なくて
実際に起こっているリアルな話を聞いて欲しいんです

この掲示板もですが、ネットなんて有ること無いこと勝手に書き込んだりする人もいますが、検討されてる方には口コミ内容をご自身で精査して頂き、検討材料の一つにして頂きたいです

>>312 名無しさん

こういう投稿はむしろ日本人的。

私は１番始めから住んでおりますが、挨拶は皆さんしておられる印象で、私の住む階のかたは玄関前廊下に何も置いておられないです。
どうしようもないことですが、マンション前の道路が狭いことがイヤですね。あと、平面駐車場が少なかったこと。
窓をあけていたら、下の階からたばこのにおいが入ってくること。
総合的には住みにくいと思ったことはなかったです。

>>310　さんの言う掲示板の張り紙のマナー問題、
「だから住みにくい」に至るレベルではないですね。

掲示板は「こういう人たちがいるから民度が低いけしからん」と捉えるか、
「管理人さんが目を光らせて注意喚起してくれてる」と捉えるかだと思います。
208戸のマンションで、老若男女が住んでるわけですから。

挨拶も皆さんちゃんとされてますし。雰囲気良いです。

>>312 名無しさん
ご丁寧なお話参考になります。学校区はどう聞かれてますでしょうか？

JRも阪急も使えますから、中高の選択肢は広いと思いますよ。
摂津駅前の大きなマンションが同じ校区ですから、サラリーマンのご家庭が多く、地元の公立も悪くないと思います。

>>310

会釈もダメとか持論振りかざされても…と思ったら田舎出身者でしたか…納得しました。
ここに田舎コミュニティを持ち込まれてもしんどいだけだと思いますよ！

もう2年経ちますが完売してないの？
何が原因？

売主が共通である健都プロジェクトと連動した販売戦略を取っているため、早急に完売させる意思に乏しいからと考えられます。

>>320 マンション検討中さん

値引販売しないって事なんですかね。それが果たして良い事なんでしょうか。

売主に余裕があれば、値引きする必要がありません。キャッシュに余裕が無い所は値引きして回収しないといけませんが。

>>322 検討板ユーザーさん
値引きせんでもいいけど。

2年経って完売しないとなると、それだけの価値しかないということですねー。

>>322 検討板ユーザーさん

販売員さんの人件費等考えたら売主に余裕があっても値引販売した方が良いと思うのは素人考えなんですかねー。
何年で線引きするんでしょう。

健都プロジェクトと合わせるのでしょう。

>>325 検討板ユーザーさん
ケント買えない人が紹介されてくるみたいですね！

>>326 eマンションさん
事業主がほぼ共通ですから大いにある事だとと思います。

ファイナルになってますね！ついに完売ですか！値下げせず売り切るのでしょうか。

どの部屋が残ってるのでしょうか？

現物を見ることができるし見学に行けば良いのでは？

12月の時点ではまずまず選べる感じでした。

最近はスクエア型のプランが多いのかと思っていたのですが
どのプランも縦長型のプランばかりですね。
ただ、プランの種類が多くて和室が１部屋あるプランもありました。
最近のプランで和室があるのは珍しいかもしれません。
畳のお手入れがちょっと気になるかな。

「商談室使用住戸をお譲りします」と公式に書いてあるんですが、アレってどういう意味なんですか？
なんとなく、公演のチケットの感覚だと、
譲りますって定価で自分のチケットを人に渡すっていう感覚。
でも商談使用室を譲るって、もう少し使ってある状態なのにどういうことなのだろう。
ただ、商談で使っている部屋も、もう販売しちゃいますよ、程度ですか？

>>333 匿名さん

ラストなんで販売しちゃいますよ程度じゃないですかね。出ている金額はそんな値頃感無いですよね。
あくまでケントと販売は連動みたいでした。