物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目7番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩10分 (JR「浦和」駅北口徒歩9分(利用時間7:00~24:15 ICカード専用) 徒歩10分(西口利用時※サブエントランスから計測)) 東北本線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分 北口9分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩10分 (西口10分 北口9分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 東京支店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド浦和常盤サンクアージュ口コミ掲示板・評判
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1096
マンション検討中さん
線路脇最大のデメリットはリセール時の価値の暴落。
万が一、転勤になったら?など含め、もしこのマンションを購入して手放さなければならなくなったら、ローン残債割れ確定してるから絶望だよね。
賃貸に出してもローンの月々支払いより安くないと借り手がつかないのも線路脇の絶望のひとつ。
山手線沿線ですら線路脇はそんな状況だから、京浜東北線なんてそれ以外の悲惨な。。。
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1097
マンション検討中さん
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1098
匿名さん
>>1097 マンション検討中さん
あなたみたいな下らない内容はいらないんだよ。
線路脇のリセールが厳しいのは事実なんだから話そらすなよ。
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1099
匿名さん
この物件について、線路脇ガーって言ってても今更がハンパないです。
個人的には、この物件については線路脇だからこそ実現した、5000万円以下の部屋か、線路側だけど6000万円以内で買える角部屋の高層階か、4LDKの部屋が魅力的だと思いましたが、今残っている部屋は、線路脇物件ということも含めるとなかなか中途半端かなと。
ところで、ガーデンが完売したとたんにこっちの掲示板に書き込みが再開されるって面白いですね。
まあ自分もですが…笑
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1100
匿名さん
プラウドと住友はネガ書き込み部隊みたいのがいるからね。
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1101
匿名さん
>>1099 匿名さん
現状ではお得な部屋は売れてしまったんでしょ?
そうなると他人には勧められないですよね?
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1102
マンション検討中さん
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1103
マンション検討中さん
新築分譲が完売して中古が出るときが楽しみ。
新築プレミアもなくなって、線路隣り合わせの騒音問題も体感して、きっと中古は安くなる!
その時が狙い目だ!
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1104
マンション検討中さん
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1105
マンション検討中さん
>>1103 マンション検討中さん
音問題を実際に体感して逆に上がる可能性もあるかもね。
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1106
匿名さん
>>1105 マンション検討中さん
ないない。
それはない。
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1107
購入者
>>1106 匿名さん
うんうん、上がる可能性は0だよね。
新築マンションはいったん成約したら購入した人が実際には1日も住まなくても中古になるからね、価値は下がる。
窓あけてテレビ見たらどうなるか、換気口空けたままで電車が通過するとどうなるか、非常に気になるところ。
こればかりは完成して内覧会にならないとわからない、いまからドキドキ。
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1108
マンション検討中さん
なんか…。ガーデンが完売した途端に、これまでパッタリ止まってたこのスレでのネガ書き込みが、また突然増え始める…。線路脇をネガるだけが目的としか思えなあ書き込み。
ホントに、ヒマなんだね。
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1109
マンション検討中さん
>>1098 匿名さん
ヒマなんだね。買う気のないのによくやれるよ。不思議な人種。
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1110
マンション検討中さん
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1111
通りがかりさん
>>1108 マンション検討中さん
野村関係者のような視点なんだけど、こんな形で自己紹介していいの?
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1112
匿名さん
明らかに野村の関係者っぽい書きこみしょっちゅうあるよね(笑)
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1113
匿名さん
そんなことばっかやってるから野村はいつまでたっても二流なんだよ
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1114
匿名さん
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1115
マンション検討中さん
確かに、ネガ目的としか思えない書き込みはシカトなんでしょうね。
ガーデンの書き込みも最初見たとき、ディスられまくってて、そんなにダメなのかと思っていたら、あっと言う間に完売…。当てにならないと思いました。
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