ザ・グランアルト栄について

HPオシャレなのはいいですが肝心の知りたい情報が分かりづらい。
マンションから大型商業施設が徒歩10分圏内ということでしょうか？
地下鉄が複路線利用できるのは便利ですね。

坪単価、やっぱりプレサンス白川公園より高いの?。プレサンス、建具とかしょぼいのに、強気な価格しててびっくりしたんだけど。やっぱり今買うのって馬鹿かな。不動産全体の価格、今にも暴落するよね？

>>2
郊外ならともかく暴落はしませんよ
少子高齢化人口減少に反比例して、都心立地はこれからますます需要が増えます
供給戸数も減っていて資材と職人不足により良くて価格は横ばいでしょう
それでも安いのがお好みなら郊外に買われるしかないですね…オススメしませんが

都心と言っても微妙な立地だね。
栄三丁目は華やかな感じだけど、本町通りから西は人気のないビジネス街。
この辺りは東か西向きのマンションだらけで、賃貸物件が主流の立地というイメージかな。
貧乏くさい窮屈な敷地計画で無ければ良いけど、駐車場台数からして無理してそう。

納屋橋や御園座と同等？
そんなわけないでしょう。規模が全然違うので比較対象になりませんよ。

外観も好きだしHPも凝ってるけど、、
私はこのマンションに坪単価@280〜300はだせません。
富裕層の単身者向きですかね…

惹かれるけど賃貸多そうなのがなぁ。
関係が淡白なのは歓迎できるけど、複棟型で賃貸が多くなると色々と合意形成が難しそうなイメージがある。住み続けるとなるとどうなんかね。

>>7
立地から見た納屋橋や御園座との比較になると価格は妥当なところでしょうね。
上前津よりは当然高くなると思いますし相場はそんな感じで形成されると思います。

名古屋はリニア含みで東京から40分の都市圏になるので、名古屋都心としての価値と横浜のような東京の衛星都市としての評価になっていくのだと感じます。

現地を見たら、とても敷地が狭いと感じた。
駐車場がエレベーター式だからだとは思うけど、かなり窮屈な敷地計画になりそう。
裕福層が購入する立地でも無いし、錦あたりの自営の人向きなのかな。
本町通沿いや三丁目側にもライオンズマンションがあるけど、普通のサラリーマンは買わなさそうな感じだしね。

これは、売れそうだな、あんまり価格上げなければ。
東棟より西棟の方が、人気がありそう
ライオンズって名前がはいっていないのも、評価が上がる

調べてみたら、公式ホームページよりもこのマンション掲示板の方が上に来ていましたよ。

矢場町徒歩8分のマンションで、科学館寄り。デパートの近くよりもこちらの方が住環境としてはよさそうですよね。

科学館の隣に白河公園がありましたから、子供をお散歩させたり、遊ばせたりすることもできそうです。

間取りは1～3LDK。一人で住む方、夫婦で住む方、家族で住む方と広さも選べるので、いいですよね。A2、Cタイプの3LDKの間取りを見ました。他の間取りも気になっています。

マンションは１に立地、２に立地、３，４も。その点でこのマンションは御園座に勝るとも劣らない。さらに言うなら納屋橋より好条件である。最大の売り、または買いは低層階から上層階まで楽しめる白川公園の緑。都心の便利さと安らぎが同時に味わえる。間取りのバリエーションも好感。難点は坪単価かな。とりあえずオプションの誘惑を鬼のようにカットすれば私でもかえるかなｗｗ

≫14
おみゃー名古屋を知らんがね。立地は堀川で終わりなの。名駅に近ければ近いほど価値があんの。
リッチでもねーくせに立地、立地、ばかじゃねー。要は、舛添要、なんだ、このスマホは・・・

堀川から名駅方面は、地盤が低いから水害の可能性が高くなる
逆に栄方面は、地盤が高い

>>14 匿名さん

勝るとも劣らないとは大きく出ましたね。
ここが今の名古屋商工会議所に立つなら額面通り受け取れますが。
南にライオンズマンションが建っており、
肝心の南面に圧迫感が有る。
最寄り駅も決して近くない。
西側に白川公園を抱えるだけで、上記デメリットを覆す、ないしは帳消しにする。
そこまでには至っていない気がしますよ。

　間取り図を見ていると、マンションとして見てみると、収納はとても多いほうだと思いました。収納が部屋の中に飛び出していびつな形を作る…ということもないです。綺麗な四角な部屋なので、家具は起きやすいのではないかなと思います。
田の字の物件なので、面白みはないのですけれど。まあ、普通といえば普通？？

白川公園が隣だけど小汚い飲み屋街も近くなんだよね。
そもそも文京区と比較するのはちょっと無理がないかね。