匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1774
通りがかりさん
賃貸棟にもテナント入るらしいですね。
何が入るんだろう〜
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1775
匿名
-
1776
匿名
-
1777
匿名
この賃貸棟の様子だと南向き買いましたが、夕方以降は陽が当たらない気がしてしました。
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1778
匿名
>>1777 匿名さん
1776です。
この写真を撮ったのが15:00くらいだったと思います。
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1779
匿名
>>1777 匿名さん
日当たらなくてもいいじゃん。とくに西日なら。
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1780
団地ともお
>>1777 匿名さん
気づいちゃいました。
賃貸マンションは、後から作る姑息な事を三井はします。妻は、気づき購入取りやめました。
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1781
団地ともお
>>1779 匿名さん
賃貸マンションからプライバシー丸見えですよw
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1782
匿名さん
T-SITEもそうですが、調整池がライトアップされました。噴水もいい感じで吹上げてました。ゲートタワーへの引っ越しも楽しみですが、街が出来上がっていくのも同じくらい楽しみです。
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1783
匿名さん
>>1780 団地ともおさん
あ、ふつうに陽が当たれば大丈夫ですので、ご心配無用です、ともおさん。
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1784
マンコミュファンさん
>>1780 団地ともおさん
単に日照シミュレーション見せてもらえばよいだけでは…
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1785
マンコミュファンさん
>>1782 匿名さん
tsite良いですね。想像以上です。
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1786
匿名さん
日照シミュレーションは当然賃貸棟が建った想定ですよね。
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1787
匿名さん
>>1786 匿名さん
賃貸棟ありのシミュレーションでしたよ。
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1788
匿名さん
74d購入者です。
日光当たらないかなーって思ってたら、だいぶ当たりそうで嬉しさ半分、覚悟半分です。
ちゃんと遮熱対策すれば、想像以上に明るそうで楽しみです!
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1789
匿名さん
>>1782 匿名さん
夜もいい感じですね。
楽しみです。東側の夜景に映えそうですね。
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1790
マンコミュファンさん
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1791
匿名さん
>>1782 匿名さん
昼間も夜も素敵ですね。画像ありがとうございます!
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1792
匿名さん
>>1780 団地ともおさん
分譲販売の時点から賃貸棟建設分かってたはずなんですけどね…
ご存知ないんですね
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1793
通りがかりさん
>>1790 マンコミュファンさん
私もそこを懸念してます。
溜まり場にならなければいいんですが。
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1794
マンコミュファンさん
>>1793 通りがかりさん
駅から離れてるから、都内のようにはいかないんじゃないかなと思います。
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1795
匿名さん
柏駅ドンキ前の某マンションの様な溜まり場にはなってほしくはないですね。昼間からワンカップ族やヤンキーがたむろしていてあれは最悪です。
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1796
匿名さん
ゲートスクエアとかT-siteにヤンキー溜まります?たまるならもういるのでは?
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1797
匿名さん
個人的にキャンパス駅前の東大前ウッドデッキや、マミー脇の高架下あたりの立ち入り禁止場所に侵入してはスケボーやってる少年みたいなのは増えないで欲しい。
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1798
通りがかりさん
-
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1799
マンション住民さ
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1800
匿名さん
内覧会は12/8からのようですね!
楽しみです〜!
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1801
名無しさん
>>1799 マンション住民ささん
溜まってるわけではなく、近くを通るだけでしょ。
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1802
匿名さん
>>1800 匿名さん
内覧会情報、ありがとうございます。相当な戸数なので、日程は年末まで組まれているのでしょうか?
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1803
匿名さん
>>1800 匿名さん
私も詳細知りたいです。住民版でやりませんか??
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1804
通りがかりさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
1805
匿名さん
いやーいままで見た中で、1番ひどい書き込みでしたわ。何がしたいのか。
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1806
匿名
どなたか最近の価格表アップお願いできませんかー??
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1807
匿名さん
>1800
内覧会の帰りを狙って外でキャッチが待ちかまえてたりする。不用意にそういった情報は出さないほうがいいのに。
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1808
匿名
-
-
1809
匿名さん
-
1810
匿名さん
9月末頃に頂きました
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1811
匿名
-
1812
匿名さん
>>1811 匿名さん
左から2列目から8列目までは入居前に売れるかもしれませんね!
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1813
匿名
-
1814
匿名さん
スカイラウンジが西北角にあるということは、今後、北側エリアの開発が進むということかな。西側は柏の葉公園、あと富士山も見えるかな。
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1815
匿名
-
1816
マンコミュファンさん
-
1817
マンション検討中さん
西向き検討中の方へ
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-
1818
マンション検討中さん
かぶり具合はこんな感じです
-
-
-
1819
匿名さん
>>1815 匿名さん
スカイラウンジなら北西がいいんだよ、眩しいと景色見れないし、夕焼けも綺麗だし。
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1820
匿名さん
東の65も結構余ってますね。何でだろう。
いいのにね、向きも東だし。
-
1821
通りがかりさん
確かに。65あまってますねー
低層会は辻仲さんと被るからわかるけど中層階以上はアリだと思います。
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1822
匿名さん
>>1818 マンション検討中さん
図面集3ページ目を見るよりも被ってないですね!
図面は基礎伏せ図なので建物が少しセットバックしてるからなんですね。
非常に分かりやすいです。
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1823
匿名さん
-
1824
マンション検討中さん
価格表を見ると、東と西でこんなに価格差があるのは意外ですね。
しかも東は病院と被ってる階がある中で、西は写真のようにあまり被っていない。
西の方がお買得感が強い気がします。
-
1825
マンション掲示板さん
内覧が可能になったら西側、北側も直ぐに売れそうですね。
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1826
通りがかりさん
>>1821 通りがかりさん
65はやや狭いからでしょうか。DINKSか単身者向ですよね。
-
1827
通りがかりさん
>>1824 マンション検討中さん
西日に抵抗ないなら西がいいと思います。
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1828
マンション検討中さん
>>1826 通りがかりさん
子供が2人いたらキツイですね。
間取りはキレイですが
-
-
1829
マンション検討中さん
>>1827 通りがかりさん
74dは間口が広いし、広さ的にも丁度いいなと思ってます。
西日はまぁ対策次第ですね
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1830
契約済み
>>1823 匿名さん
コンスタントに売れてますね!
Tサイトもできるし、入居まで4カ月ちょっとで50戸売れたら良いですね。
100%は望みませんし難しいでしょう
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1831
マンション検討中さん
二番街の西向きタワー見学した際、西日が眩しくて、見学どころじゃなかったです。
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1832
匿名
>>1831 マンション検討中さん
レースやカーテンが無ければ眩しいでしょうね。
遮蔽物が無ければ至極当然です。
レースやブラインド、ロールスクリーンなど何も付けないで生活する人を見たことがありません。
老婆心ながら、マンションを見学する際は色々生活を想像されながら検討した方がいいと思いますよ。
-
1833
マンション検討中さん
>>1830 契約済みさん
Tサイト見に来た人の目につくし、売れ出したらあっと言う間に売れちゃうかもしれないですね。
早くTサイトがオープンして欲しいですね。
-
1834
通りがかりさん
>>1828 マンション検討中さん
65、69は4人家族はキツイですね。
-
1835
匿名さん
>1833それはない。Tサイトもたいしたことないし。16号に面していてはだめ。客層が落ちる
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1836
匿名
-
1837
マンション検討中
>>1834 通りがかりさん
最近は70平米3LDKってマンションが非常に多くなってきましたが、やはり69でも4人は厳しいですかね?
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1838
マンション検討中さん
>>1837 マンション検討中さん
部屋の使い方次第かと。結局は80くらいないと、69も72も変わらないですよね。
-
1839
匿名さん
-
1840
通りがかりさん
>>1837 マンション検討中さん
小さいお子さん1部屋シェアするにしても、あっと言う間に成長しますから4人はキツイでしょう
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1841
匿名
>>1837 マンション検討中さん
はじめから、一軒家だよ。
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1842
マンション検討中
>>1841 匿名さん
一軒家は広いですが、駅から遠くなるのが難点ですね。
また、私個人的には庭が要らないので一軒家は無しですね。
-
1843
匿名
2LDKで4人家族は無理でしょう。5畳に子供2人?せまっ。
-
1844
匿名
-
1845
マンション検討中
>>1843 匿名さん
西の72平米3LDKなら良いんですか?
-
1846
匿名
>>1845 マンション検討中さん
3LDKなら、なんとか部屋はあるし。
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1847
マンション検討中
>>1846 匿名さん
確かに部屋さえあれば、壁を取って広くすることもできるし再度閉めて部屋にも出来ますもんね!
-
1848
匿名さん
-
1849
匿名さん
>>1848 匿名さん
大丈夫だと思います。個人の部屋はありませんが。
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1850
匿名さん
家は広めを買った方がいいよ。
ギリギリなんとかなる!で狭い部屋を買うと、大抵どうにもならなくなる。
-
1851
マンション検討中
>>1850 匿名さん
広めだと結局物が増えるだけとも聞きました。
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1852
匿名さん
個人の部屋がほしい。
でも子供さんが3人とかでマンション暮らしだと
夫婦それぞれ個人部屋は無理なんだろうな。
-
1853
匿名さん
そうですねぇ。夫婦別室が良い方は、そもそもマンションではなくて戸建てを希望した方がよいでしょう。
-
1854
マンション検討中さん
Tサイトはいつ頃オープンになるのでしょうか?
情報では2016年秋ってなっていましたが、年内は可能でしょうか?
-
1855
匿名さん
>>1854 マンション検討中さん
近隣の説明会では1/11って言ってたそうです。昨日、近所を散歩しましたが、内装工事や外構工事はまだまだかかりそうな雰囲気でした。
-
1856
通りがかりさん
>>1855 匿名さん
説明会年明けなんですね。
昨夜行きましたが、夜間も内装工事してました。
まだまだかかるかー
-
1857
匿名
-
1858
マンション検討中さん
>>1857 匿名さん
既に説明会は実施され、Tサイトのオープン日が1/11という事で宜しいでしょうか?
-
1859
マンション掲示板さん
>>1858 マンション検討中さん
私は、ゲートタワーの入居と同じ時期くらいのオープンになると聞きましたよ。
-
1860
マンション検討中さん
うーん、まだ不確定ということでしょうか...
早く情報だけでも知りたいですね。
-
1861
マンション検討中さん
松戸のシティテラスに見学に行ってみました。
価格は210万程ですね。
線路はあるし、市役所が目の前でしたが、松戸の資産性を考えたら安いくらいですと言われました。実際中古マンションの価格も高いようです。
柏の葉の将来の資産性はどうなるでしょうか?
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1862
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
都心以外は下がるのでは?
千葉県の中ではそこそこ健闘するくらいで、年数分の下落はしていくものかと。その辺は覚悟して購入しました。
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1863
契約済み
私も経年劣化と言うわけではありませんが、古くなるにつれて価値は下がるかと思います。
ただし残債割れするほどでは無いかと思ってはいます。
-
1864
匿名さん
資産性について客観的な情報を得たかったら、近隣の仲介業者、できたら複数に話を聞くのがいいかな。三井は除外してね。
個人的には今販売してる物件は高値となることは覚悟でしょ。それでも住みたいと思えるかがポイント。
-
1865
契約済み
今後、一番街の裏に20階建、10階建のマンションが建ちますが長谷工物件で駅からゲートタワーよりも遠くなりますが、価格は結構高くなると聞いています。
ダイワハウスのマンションの隣にも予定されていますし、数年で今の価格が急落するなんてことはまず無いと思います。
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1866
匿名さん
けっこう高くなると聞いています。
これは業者の常とう句
高い値付けで売れなければ、値下げするのは当たり前です。
土地価格の高騰、工賃、資材の高騰は
昨年にピークはつけているので
これから上がる要素はない。
毎年5%程度下がっていく、それが3年つづくと聞いています。
(専門家から聞いています)
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1867
匿名さん
これからの社会を考えれば値上がりなんて夢のまたゆめです。次の購入の中心になる世代の経済は最悪
-
1868
評判気になるさん
ららぽーとのムシロー、じゃなくてスシローは最近どう? 国内ファンドに買収された後酷くなったから行ってないけど、この度韓国ファンドに買収されてから更に酷くなったか心配だわ
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1869
住民板ユーザーさん2
スシロー。
‥他で話題にされた方が良いと思います。
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1870
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
収縮期には見捨てられるニュータウンや埋立地 ←榊さんの最新ブログネタですが、資産は期待しない方が良いかと。購入するなら永住覚悟すべきでしょう。
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1871
匿名さん
>>1870 匿名さん
地域一番、二番物件はなんだかんだ売れるのは売れると思いますよ。覚悟はしといたほうがいいでしょうが。
-
1872
固定資産税
高層団地に住む人が増えているので、増税ですか・・・
税務署は、逃げられない人間から税金をむしり取る。
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1873
匿名さん
1872さん20階以上は増税というやつのことでしょうか?
それってそういうルールが決まって告知した後に適用になってくるんじゃなかったですっけ?
仮にそうであるならば、こちらは適用にはならないように思うのですが。
それとも既に建っているところにも当てはまる?
確かに低層階と高層階じゃ物件価格自体が違うのだから同じ税金っていうのは違う感じはしますけれど、その分低層は安くしてくるのかしら??
-
1874
匿名さん
>>1871
次に中古を買う世代はコスパ重視ですから地域一番物件という言葉など
考えません。
いかにして安いもので自分に良いかということだけです。
衣でもし○○らや、ユニ○○で良いという世代です。生まれたときから
贅沢とは無縁だから。
-
1875
業界の端の人
タワマンは竣工から30年から40年で破たんする
長期修繕計画書が正しく設定されている例を見たことがない
少しでも安く見せるためにデベが偽装しているから
気が付いた時には手遅れ・・・・
-
1876
住民板ユーザーさん2
>>1873 匿名さん
確か18年以降引き渡し物件が該当だったと思います。なのでゲートタワーは適用されないはず。あと1棟あたりの税収は変わらず、高層階は高く、低層階は安くするという事だった気がします。なのでもしゲートタワーが18年以降の引き渡しだった場合、19階以上が高層になるにつれお高くなる感じだと思います。
-
1877
匿名さん
ふと近隣マンションの住民専用掲示板をみたら、ベランダから缶ビールを投げる住民やゴミ屋敷にしてる住民がいる等の書き込みがあり、怖くなりました。
ゲートタワーは良識のある方々であることを願っています。
-
1878
匿名さん
>>1877 匿名さん
すごいですね。同じパークシティでしょうか?重要事項説明会にいらした方見ても落ち着いた方多かった印象はありましたが、どうでしょうかね。
-
1879
匿名さん
しかし、こう寒くなってくると、東か南向きがいいなと思いますね。
-
1880
匿名
-
1881
匿名さん
>>1877
なんでもバルコニーから外に捨てるのはかの国の習性ですから
お国の違うかたなんじゃないですか。日本人なら怖くてできません
-
1882
匿名
>>1879 匿名さん
寒ければ床暖!南向きは床暖いらないかもね?
-
1883
匿名さん
-
1884
契約済み
>>1879 匿名さん
よく言われている事ですが、南は一番陽が長く入り、東は午前中のみ、西は午後のみという感じですね。暖かさで言うと午後の暖まった熱が入る西の方が暖かいですよ。
夏は逆に暑いですが。
-
1885
匿名さん
>>1880 匿名さん
ゲートタワーは、一番街や二番街より安い物件が多いから、民度はどうなんでしょうね。
-
1886
匿名
-
1887
匿名さん
-
1888
匿名
>>1886 匿名さん
今から検討するなら、一番街、二番街は割高ですよ。中古とはいえね。
-
1889
契約済み
>>1888 匿名さん
非常に興味深いです。もう少し具体的な見解をお教えください。
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1890
匿名さん
>>1889 契約済みさん
いえ、単純に築数年たってるのに分譲時と変わらない値段で、かつ修繕積立金も上がってる中、ゲートタワーが新築で販売されてるのに選ぶ必然性はあまりないかなと。単なる個人的な価値観です。どうしても100平米ないと住めない方は中古がいいかもですね。
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1891
匿名さん
>>1884 契約済みさん
夏に暑いのは辛いんですよねー
陽が全く入らない北も。
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1892
契約済み
>>1891 匿名さん
>>1891 匿名さん
最近の温暖化で南向きが夏かなり暑いと言われていますが人気ですから、あんまり気にしなくても良さそうですけどね。
私は西、東向き両方住んだことありますが、東向きは朝起きてリビングに行くと夏は暑くて参っています。空調効いていない部屋に明け方から陽が入るためです。
西リビングの場合は陽が入る前から空調を効かせてるはずですから暑さは和らぎます。
まぁ何事も工夫しだいですが...
-
1893
匿名
>>1892 契約済みさん
私は夕方家にいることが多いので、西及び北は選択肢から外しました。外から帰ってきた時に辛そうで。実際は分かりませんが。
-
1894
住民板ユーザーさん2
>>1877 匿名さん
掲示板見ましたー
すぐそこですね、道歩くときは気を付けないと。
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1895
匿名さん
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1896
匿名さん
機密性の高い最近のマンションは床暖の効きも良いので、北向きでも冬も暖かく過ごせます。
あと北向きは昼間にカーテンを開けっぱなしでいられるので、開放感があります。
タワーマンションなら北向きは悪くないと思いますよ。
-
1897
契約済み
>>1896 匿名さん
なるほど!
開放感大事ですよね。
実際、エアコンがあれば基本的に快適なんじゃないかと思います。
-
1898
通りがかりさん
最近のTサイトの進捗わかる方いらっしゃいますか⁉️
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1899
匿名さん
>1898さん
T-SITEは建物自体はほぼ完成していますが、内装関係、外構や植栽を急ピッチで施工してますよ。まだテナントも幾つかは決まりきっていないとの話です。
また、2号調整池(アクアテラス)も一部の遊歩橋周りに不具合があるのか、重機が再搬入され、一度仕上げたコンクリートを壊していますから、設計の見直しでしょうかね。
後はTX高架脇に設置予定(仮)の16号歩道橋については、まだ手付かずのようです。
ローソン脇のボルボディーラーは来年春、スバルショールームも同じ時期のオープン予定らしいです。
-
1900
匿名
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1901
匿名
>>1897 契約済みさん
北向きでも、エアコンで除湿できるかもしれませんね。
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1902
匿名さん
TSITE遠くない?
あそこだけ田舎っぽい雰囲気が…
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1903
匿名さん
-
1904
名無しさん
>>1899 匿名さん
TサイトにはレンタルDVDはあるのでしょうか?
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1905
匿名さん
-
1906
契約済み
-
1907
匿名さん
-
1908
検討板ユーザーさん
-
1909
匿名さん
>>1908 検討板ユーザーさん
ゲートスクエアのへんですか??
-
1910
検討板ユーザーさん
>>1909 匿名さん
駅前ララポ側ロータリーから千葉大までの道路沿い含め全部です。去年よりイルミネーションの範囲がだいぶ拡大した気がします。
-
1911
匿名さん
>>1910 検討板ユーザーさん
まだ見たことありませんが、毎年楽しみになりそうです。
-
1912
eマンションさん
-
1913
匿名さん
>>1912 eマンションさん
家の近くが、こうなってるなんてテンション上がります!
-
1914
契約済み
綺麗な街並みがどんどん広がっていくとイイですね!
一番街の裏側や2番街の先も早く開発が進んで欲しいです。
-
1915
匿名さん
>>1912 eマンションさん
ららぽーとがあるから、イルミネーションあるんでしょうね〜
-
1916
検討板ユーザーさん
-
1917
住民板ユーザーさん
-
1918
マンション検討中さん
快速も止まらない、複数路線使えないのに高くないですか?
-
1919
契約済み
>>1918 マンション検討中さん
快速が止まり、複数路線の守谷、おおたかの森、南流山を検討したら良いのでは?
もしくはTXにこだわらなくても...
時刻表を見たことがありますか?
私が柏の葉を選んだのは、通勤時間帯に快速がほとんどないこと、快速乗っても2分程度しか変わらないことが挙げられます。複数路線は魅力ですが、それ以上に街の雰囲気やマンションが気に入りました。徒歩3分も魅力でした。
何を優先するかは人それぞれですので、より便利さと安さを求めるなら中古で駅から遠くにするか...ですね。
通勤時間帯
-
1920
匿名さん
>>1918 マンション検討中さん
駅利用者が多くなればなるほど、街が汚くなりがちですよね。利便性をとるか、穏便さをとるか。難しいところです。私の場合は、おおたかと迷いましたが、柏に行くにしても、たまになので車タクシーバスでいいやという発想です。子供もバスでいいですね。
-
1921
マンション検討中さん
皆様、通勤時間はどれくらいでしょうか。
私は通勤時間が30分から1時間に変わるため、購入を迷っています。
街の雰囲気、街の将来性、マンション自体はすごく良いとは思っていますが、通勤時間が大きな悩みです。
-
1922
匿名さん
>>1921 マンション検討中さん
同じく都内から引っ越すため、同じ境遇ですが、購入しました。まずは都内で見たいところ全部見てみては?と思います。
-
1923
契約済み
>>1921 マンション検討中さん
私はドアtoドアで55分くらいです。
現在より20分くらい短くなります。
元々30分というのが非常に恵まれていますね!でも1時間は私の会社では平均と言うかむしろ早いくらいですね。
-
1924
匿名
>>1921 マンション検討中さん
同じ通勤圏内の物件や街を見て回るといいかもですね。そこで、価格と街が気に入れば、ラッキーですし。
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1925
匿名さん
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1926
匿名さん
>1916
ララポがあるからってのもあるだろうけど、三井って分譲中だけ地域のイベントに協力するって過去の事例もあるから、販売が終わったらLED半減ってのもあり得る。
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1927
マンション掲示板さん
-
1928
匿名
>>1927 マンション掲示板さん
いい散歩コースになりそうです。
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1929
マンション検討中さん
-
1930
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1931
住民板ユーザーさん
-
1932
マンション検討中さん
ムクドリは鷹匠で撃退できたのでしょうか?冬場はそもそもいないのでしょうか?
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1933
契約者さん
>>1932 マンション検討中さん
ムクドリは9月くらいまでみたいですよ。
来年は来ないといいですね、
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1934
匿名
>>1931 住民板ユーザーさん
内覧会で来月、柏の葉に行った時に立ち寄ってみます。
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1935
匿名さん
>>1932
一度は消えていなくなりましたが、しばらくして結局また戻ってきてしまいました。
ただ、10月中旬以降は自然とみかけなくなりましたよ。
おそらく鷹を使おうと完全撃退は難しく、いたちごっこかと思います。
-
1936
マンション比較中さん
先週からモデルルームに通っています。
よくありがちな65a(2LDK)や79a(3LDK)のリビングインの間取り。今どきどうなんでしょう?
公団住宅みたいなダサい間取りにもかかわらず、高層階ということで営業マンが勧めてきます。
少し癖があり、高層階ではないですが、眺望が全く変わらない前提で
69a(2LDK)のような角部屋の方が、リセールや賃貸では有利な気がしています。
みなさんどう思われます?
-
1937
購入経験者さん
まあ売りづらい部屋から売りたいのは当然ですよね。
大都会じゃあるまいし、高層か中層かでの差は、リセールでもほとんど大差ないでしょうね。
プレミアム住戸のように明らかに仕様差があれば別ですが。。
角部屋の方が、窓面も大きく日光が入ります。
きっと住み心地よく、価格も満足できるのではないでしょうか。
ちなみに私は3LDK角部屋の中層階です。
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1938
匿名さん
>>1936 マンション比較中さん
70平米超えたほうが、リセールも賃貸も良いような気がします。狭めの部屋は隣で賃貸出ますよ。
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1939
検討板ユーザーさん
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1940
マンション検討
>>1936 マンション比較中さん
リビングインの間取りが公団住宅みたいと言うのはあまりに乱暴な意見ですね。数多くの新築マンションの資料請求をしていますが、都内の割高なマンションでも間口がワイドな間取りでリビングインも多くありますよ。
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1941
匿名さん
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1942
匿名さん
>>1936 マンション比較中さん
もうリセールしやすい間取りや階数なんて残ってないですから、余計な心配では
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1943
マンコミュファンさん
>>1936 マンション比較中さん
リビングインは家族向けに一定の需要があります。
個人的にですが69aは廊下が長い感じがします。
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1944
匿名さん
69aはリビングと5.2畳ぶち抜けばいい感じになりそうですね。
世帯構成限られてしまいますが…
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1945
住民板ユーザーさん5
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1946
検討板ユーザーさん
>>1945 住民板ユーザーさん5さん
アクアテラスからです
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1947
契約済み
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1948
匿名さん
リビングインは子供が小さい頃は目が届くってことでいいかもしれないけど、大きくなって自立してくるようになると嫌がられるかも。廊下のスペースを減らして、畳数としてカウントできるスペースを増やすってことである意味今どきの設計ともいえる。
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1949
住民板ユーザーさん5
>>1946 検討板ユーザーさん
噴水の稼働はまだなんですね。
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1950
匿名さん
>>1949
噴水とライトアップがテスト的に時間帯で1ヶ月前位からあがっていましたが、22日の正式オープンで連日噴水&夜間ライトアップされています。
ベンチの一部にはワンコのリードを留めておく金具があったり配慮されてます。
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1951
住民板ユーザーさん5
>>1950 匿名さん
そうだったんですね、今度見に行ってみます。
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1952
検討中
売れ行きどうなんでしょう。
最近の価格表お持ちの方いますか?
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1953
契約済み
>>1952 検討中さん
10月始めのモノしか持ってません〜
私も気になっています
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1954
住民板ユーザーさん5
>>1950 匿名さん
噴水出てました、Tsiteが出来るとほんとに楽しい空間になりそうです。
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1955
契約者
>>1954 住民板ユーザーさん5さん
しかし、全然人はいないんですね。。
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1956
契約者さん
>>1955 契約者さん
今日夕方行きましたが、散歩してる方々が数人いました。池周り歩いたんですが、水があまりきれいではなかったです。これから変わってくるんですかね?
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1957
名無しさん
共働きの世帯で検討している人は、育休明けで必ず認可保育園に入れる保証はないから、良く考えた方が良いかも。
急激に子育て世代が増えているから、表面は待機児童0となっているけど、マンション近くの保育園は3人枠に83人の希望者がいるのが現状。(他の保育園との重複希望含む)
新設保育園も増やしてはいるが、暫くは激戦区になるのは間違いないよ。
柏市のホームページに保育園の空き状況が1カ月毎に更新されているから参考になるよ。
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1958
匿名さん
>>1956 契約者さん
まだ見たことないですが、変わらなさそうですね。。
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1959
匿名さん
>>1958 匿名さん
駅から遠いですからね。
夜は真っ暗だろうし、安全な場であって欲しいなと…
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1960
匿名
パークシティ柏の葉 ブライトサイト
のホームページが出来てましたね!一番街側の新しいマンションです。
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1961
匿名
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1962
匿名さん
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1963
契約者さん
>>1956 契約者さん
私も歩きましたが、水が汚かった。しかも池周りの歩道は水が引いた直後?乾き切っていなく、コケが発生しており、素っ転びそーになりました〜〜小さいお子さんは走り回ると思うので注意してください。
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1964
匿名さん
最近のです^ ^
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1965
契約者さん
>>1964 匿名さん
ありがとうございます!!
あと50ちょいですね。
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1966
通りがかりさん
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1967
1957
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1968
1957
空き状況の数字は一人の申請時に希望のあった園すべてを数に含んでいますのでこれよりは少ない数です。
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1969
契約者
>>1964 匿名さん
うわー!
貴重な情報ありがとうございます
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1970
契約済み
月に10戸ペースでずっと売れているようですね。
このままのペースで行けば3月末までに90%〜95%くらいは埋まりそうで安心しました。
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1971
匿名
>>1970 契約済みさん
Tサイトがオープンすれば、あそこから見えますから、知らなかった人も調べることによって、多少加速するかもですね!
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1972
GT入居待ち
アクアテラスの歩道には常に水が一部浸っていますよね。
しかも池からではなく、市場駐車場側の植栽養生部から。
良く見てみると植えた植栽の下のほぼ全体の土が水でビタビタ状態ですが、あれは敢えてああなんでしょうかね?
T-SITE側は全くで歩道部分の水溜まりも無いので、調整池へ流れるべき地下水とかが湧いているのでしょうか?
一部には油も混じっていたりもしているし、博多の陥没の件もあり、ちょっと気になってしまいました。
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1973
匿名
>>1972 GT入居待ちさん
何か点検しっかりして欲しいですね。私も入居待ちです。
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1974
匿名さん
>>1963
私も革底のビジネスシューズでコケですっ転びそうになりました。
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1975
匿名
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1976
契約者さん
>>1974 匿名さん
池周り 柵もないし、すっこんであの汚水に落ちたらと思うと‥恐怖です。
池周りの歩道‥要らないと思う。
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1977
匿名さん
>>1976
下の歩道に降りていく3番ゲートでしたっけ?
階段脇を流れる水もいらないと思いません?(笑)
水が出る部分が排水溝の蓋と同じでウッドテラス席なんかはお洒落なだけにセンスを疑います。
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1978
匿名さん
滑るのか…。
いまの季節は寒くて、もともと行く気にならなかったけど、やっぱり行くの止めよう。
年の瀬にスッ転んで骨折でもしたら大変だ。
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1979
匿名さん
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1980
匿名さん
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1981
匿名さん
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1982
匿名さん
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1983
マンション検討中さん
ここは今流行りのスリムタワーですよね。
一番街、二番街と比べても見た目もスリム。
メリット、デメリットはあるのでしょうか?
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1984
契約者
>>1983 マンション検討中さん
メリットとうか、ひとつひつの部屋が広くないからではないでしょうか。
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1985
マンション検討中さん
>>1983 マンション検討中さん
1番街2番街は耐震、ゲートタワーは免震。
なので、見た目がだいぶ違うのでは?
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1986
名無しさん
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1987
マンション検討中さん
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1988
周辺住民さん
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1989
匿名
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1990
契約済み
確かに赤い点線内には一番街外れてますね...
敢えて外す意味がわかりませんが...
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1991
契約者
柏の葉を知ったのが去年なので、もっと早く知ってれば一番街、二番街もありえたなー
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1992
匿名
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1993
マンション検討中さん
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1994
名無しさん
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1995
契約済み
>>1993 マンション検討中さん
もっと早く知って入れば、当時の新築時に購入できたな、という意味では?
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1996
契約済み
>>1994 名無しさん
Tサイトが5棟しかありませんが、実際もそうなのですか?
もう3棟建つと思っていたのですが。。。
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1997
匿名さん
>>1993 マンション検討中さん
新築時なら、買いましたが、今の中古の強な値段と中身を実際見るとゲートタワーがいいかなと。個人的にはですね。
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1998
匿名
>>1996 契約済みさん
え?追加で建たないんですか?じゃあ何に使われる土地なんでしょうかね。。
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1999
柏の葉住民
TX高架はさんで、ちっこいのが3棟ありますが
あれはちがうんですかね??
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2000
匿名さん
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2001
匿名
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2002
契約済み
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2003
匿名
>>2000 匿名さん
ゲートタワーもあんまり下がらないことを期待してます。
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2004
住民板ユーザーさん2
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2005
匿名さん
>>2004
あれはあくまで未来像をイメージしたパースイラストであの通りになるというわけではないですよ。
実際にはアクアテラス脇の野原は戸建街区になると予定ですし、今建設中のローソン脇のスバルやボルボディーラーなどもこのパース通りに作ってるわけでも予定でもないんです。
あくまでイメージだと割りきって見た方が良いですよ。
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2006
匿名さん
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2007
匿名さん
>>2006
発展していくのは間違いないですが、三井も30年予定で開発計画をたてています。
今年でその内の約10年目といえます。ですから少しずつ発展していくと思われるのが宜しいのではないでしょうか。そのような計画ですから、もしかしたら人口増加が頭打ちになれば計画も一部見直しにもなるかもしれません。
そういう点からいえば、地主さんがやりたい放題のおおたかの森駅周辺の方が発展スピードは早いかもしれません。
ただし、買い手がいればなりふり構わずですから街としての統一された景観美のようなものは柏の葉キャンパスと比べると劣るかもしれませんね。
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2008
住民板ユーザーさん2
>>2005 匿名さん
ありがとうございます!
東向購入したので気になってました。
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2009
周辺住民さん
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2010
匿名
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2011
マンション検討中さん
最近です
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2012
住民板ユーザーさん2
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2013
マンション検討中さん
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2014
住民板ユーザーさん2
>>2013 マンション検討中さん
右の2部屋は2LDKで70m2きる物件だからですかね。
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2015
マンション検討中さん
>>2013 マンション検討中さん
左端は北西だからですかね?
間取りは問題ないんで、完成したら結構契約ありそうですけど。
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2016
住民板ユーザーさん2
>>2015 マンション検討中さん
眺望は富士山見えるし
91b高層階だと最高ですよね!
全室ベランダ向だから北向の部屋も問題なさそうですし、なぜだろう。
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2017
匿名さん
昨日スカイラウンジ見て、北西角、思ってたより良かったです。あっという間に売れそうな気がしました。図面と実際見るのではずいぶん違うんだなという印象でした。明るかったです。
お値段も安い設定だし、お買い得かもしれませんね。
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2018
匿名
>>2017 匿名さん
私も同じ感想でした。北西角でもよかったかなーと
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2019
匿名
>>2013 マンション検討中さん
内側は南が方角でからんでるので、人気なようです。
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2020
マンション検討中さん
>>2018 匿名さん
実際、価格設定では西側は本当にお得だと思いますよ〜
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2021
マンション掲示板さん
スカイラウンジの上下はやはり売れてないですね。眺望が良さそうなので内覧始まったら直ぐきまりそうですね。西の上層階はあまり安くないと思いますが。お得なのでしょうか?
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2022
匿名さん
スカイラウンジの上はすぐ売れそうですけどね〜。
足音とか階下をきにしなくていいですから笑
下の階も上階の騒音や足音で悩むことないし。
なぜ残っているのでしょうね?
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2023
マンション掲示板さん
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2024
マンション検討中さん
音は上に上がってくるものなんです。
スカイラウンジ、窓を開けてワイワイしてたら
ダイレクトに、上階に騒音が伝わります。
逆に、下の階は、足音などうるさいのではないでしょうか。
なので、スカイラウンジの上下階が空いているのは
個人的に納得です。
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2025
マンション検討中さん
スカイラウンジの音は一時的ですよね。
騒音の住人に当たるかもしれないよりはいいかも。
ずっとはつらいよ。
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2026
検討板ユーザーさん
一番街の中古が豊富ですね。
広いのでちょっと心揺れます笑
皆さんは中古も検討されてますか?
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2027
名無しさん
>>2026 検討板ユーザーさん
かなり検討したけどゴミ捨て場が各階になかったのが決定的で一番街はやめました。
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2028
検討板ユーザーさん
>>2027 名無しさん
ゴミステーション以外には、何か気になった点などありますか?
広い、ゲートタワーより安い、少しだけど学校も違い…やはり子供がいると、広さと価格を求めてしまうのかも。
うーん。
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2029
匿名
一番街は団地みたいに見えて仕方ない。。中古も新築時と同じ価格出すのバカらしくないですか?希少な土地でもなく。
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2030
名無しさん
>>2029 匿名さん
そこまで言わなくてもとも思いますが、正直なところ同感です。築7〜8年になってますから、相応に古びてきてますしね。駅の東側はやや雰囲気が暗いんですよね。
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2031
匿名さん
>>2030 名無しさん
ゲートタワーも同じくらいの築年数たてば、同じような雰囲気なるかもしれませんね。私は今の雰囲気でゲートタワーにしましたが。
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2032
匿名さん
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2033
匿名さん
セキュリティーとか設備を重視するならゲートタワーかな。
小さい子供がいると、地味に指つめガードとかポイント高かったりします。
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2034
匿名さん
>>2029さんと、同感です。
私たちも、中古も検討しましたが
築年数経っているのに、強気の値段設定に??でした。
2番街が、内廊下というのはいいなと思いました。
使っている部材は、ゲートタワーはかなりコストを抑えている(ちゃち)と感じてます。
数年以内には、引っ越しを予定しているので
狭くても築年数を考えてゲートタワーを選択してます。
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2035
マンション検討中さん
>>2034 匿名さん
ちゃちというのは具体的にどのような部材ですか?
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2036
匿名さん
>>2035さん
例えば、一番わかりやすいのは、ゲートタワーは床材やドア面など比較してみてください。
三井の営業マンも、部材コストは1番街、2番街を建設した時よりも
現在かなり高騰しているので、ゲートタワーは材質を落とさざるを得なかったといってます。
そもそも、ここのマンションは”パークシティー”ですからね。
三井のマンションでも一番低レベルのマンションの中での話
ということを念頭に入れて検討したらよいかと。
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2037
匿名
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2038
匿名さん
>>2036 匿名さん
>>2036 匿名さん
一番街売出の時、何にもなかった柏の葉。
失敗できないこともあり、一番街はかなり、いいものを使って作ったと聞いてます。建築資材も今ほどではなかったでしょうし。
その割にお値段も当時ではかなり高めの設定でしたよ。他のマンションと比較してもしょうがないですが、同じ面積で1000万円以上違いましたもの。
私もモデルルーム見て、一番街の方がいいなと思いました。
今は建築資材高騰…そこに差が出るのはしょうがないでしょう。
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2039
匿名
>>2034 匿名さん
私も同じ感覚で、長居せず住み替えたいと思ってますが、ちゃちさはあまり感じませんでした。強いて言うならば、各階の廊下部分ですかね。
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2040
匿名
>>2036 匿名さん
武蔵小杉もパークシティですが...あまりネーミングは気にする必要はないかと。
床材も例え無垢材が使用されていたとしても、私には全く必要性が感じられません。
そこは逆にコスト抑えて貰って良かったかなと。
やはり立地と免震と言うので1番良いですね。
設備もわざわざ8年前のモノを使用したいとは思いませんけど...
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2041
匿名
>>2021 マンション掲示板さん
単価で言えばお得ですし、25階以上は2番街タワーを超えるので眺望が開けますよ。
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2042
匿名
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2043
匿名さん
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2044
匿名
>>2043 匿名さん
抜けますよ!
ららぽーとの低い駐車場の向こうは柏の葉公園ですからね。
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2045
匿名
>>2044 匿名さん
スカイラウンジからばっちり見えました!
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2046
匿名さん
72cは早いものがちですね。低層階買ったものですが、思いのほか眺望ぬけてましたよ。いい買い物ができて満足してます。
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2047
匿名
>>2037 匿名さん
パークホームズとシティのランクは同じですよ。違うのは規模だけです。
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2048
匿名さん
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2049
匿名さん
>>2047 匿名さん
柏の葉ブライトサイトはどういう位置づけなんでしょうかね
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2050
匿名さん
>>2048 匿名さん
>>2048 匿名さん
賃貸棟の影響は多少ありますが、リビングから見ても、ほとんど気になりません。今、二つ販売中みたいですが、安いしおすすめです。
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2051
匿名
>>2050 匿名さん
やはりうまくお見合いにならないようにしてるんですね!
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2052
入居待ち
>>2050 匿名さん
早めに買えて良かったですね!
私も低層階の74dですが、どの部屋からも眺望が抜けてて気持ちが良かったです!
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2053
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2054
匿名さん
こちらはコンシェルジュデスクが設置されるようですが、
コンシェルジュ業務の共用施設予約代行/共用施設使用料徴収代行とは
どのような意味でしょうか。
代行業務は管理組合に代わって、という意味なのでしょうか?
共用施設の使用料は管理費にプールされるのですよね?
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2055
通りがかりさん
>>2054 匿名さん
予約をして使う共用施設や料金が発生する施設もあります。また2番街の方が使う際の予約や料金清算をコンシェルジュがするということと理解しています。
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2056
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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2057
住民板ユーザーさん2
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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2058
名無しさん
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2059
マンション検討中さん
順調のようです。アクアテラスもすごくいい感じになってます。良い近所の散歩コースです。
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2060
名無しさん
>>2059 マンション検討中さん
店舗が開かないと、人の行き来がないので、早くオープンして欲しいですね^ ^スタバでゆっくりしたいもんです。
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2061
匿名
>>2060 名無しさん
結局、スタバ以外にどんなお店が入るのでしょうね?
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2062
マンション検討中さん
最近ららぽーとは平日でも結構混んでますね。もう一つ憩いの場所が増えていいですね。
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2063
名無しさん
>>2062 マンション検討中さん
私も思いました。
フードコートもすごい混んでてて、びっくりしました。
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2064
匿名さん
スーパーも、もう一軒くらいできてほしいのですが・・・せめて、東急が11時くらいまでやっていてほしいです。
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2065
名無しさん
>>2064 匿名さん
多分、そのうち、できると思いますよ。土地いっぱいありますし。
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2066
匿名さん
自転車5分圏内には
すでにスーパーがいっぱいあるよ
もっと近くに欲しいところですが・・・
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2067
住民板ユーザーさん1
おっかさん、マミーマートですか?
結構離れてますよね。。
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2068
住民板ユーザーさん
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2069
名無しさん
>>2068 住民板ユーザーさん
一番近いところはららぽーとの中ですか?
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2070
住民板ユーザーさん
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2071
契約者
小さくていいから成城石井とか北野エースとか出来ないかなぁ。東口交番前に学生向けのしちりん焼き肉の新店いらないからテナントとかで入って欲しかった。
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2072
匿名さん
>>2071 契約者さん
交番前(ライフミュージアム横)って何のテナントが入るかもう決まったんですか?
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2073
契約者
>>2072さん
噂では柏、流山で店舗展開しているしちりんというド派手な黄色い看板が特徴的な焼き肉店が入るのは決定と聞いています。たじまやという普通の焼き肉店も展開してるのですが、しちりんは安さが売りの主に学生さんや言葉はちょっと悪いですがガラの悪い(EXILEや三代目系)方に人気の店です。
私は産まれも育ちも柏なのですが、ちょっと柏の葉キャンパスの区画整理地内には景観的にも不向きと感じてしまいます。まあ上品な店構えにするのかもしれませんが。
元々、別の企業がマンション建てる用地だったところが売られて低層のテナント商業ビルになっただけに、やはりどんなテナントが他に入るのかは気になりますね。
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2074
契約済みさん
深夜スーパも欲しいですが
個人的にはセブンイレブンとドラッグストア(マツキヨ)が徒歩圏内に欲しいなぁーとw
営業担当 情報だとオークビレッジ柏の葉 体験型貸農園の借地期間が終わったら
何かに利用されると仰ってました
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2075
匿名さん
-
2076
契約者
T-SITEもだいぶ進捗が遅れているようですが、いったいいつオープンになるか気になりますね。
まだ外構まわりの工事もだいぶ残っているのと施設内に什器も揃ってないところを見る限り、オープン準備も考えると4月頃のオープン予定ですかねえ。
我が家の入居が先かオープンが先かいずれにしても待ち遠しいなぁ。
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2077
匿名さん
>>2076 契約者さん
家族がT-SITEで働く予定ですが、4月オープンになるようです。
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2078
2077
失礼しました。4月は従業員の予想で、T-SITEからの説明では「春オープン」とのことです。
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2079
名無しさん
>>2073 契約者さん
そんな焼肉屋いらないですー
でも、仕方ないですね。
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2080
匿名さん
何も出来ないよりは良いのかもしれませんが、東口は西口とは違った雰囲気になりそうですね。
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2081
名無しさん
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2082
契約済みさん
気になるのでTSUTAYAコンタクトセンターに直接問い合わせた結果↓
「スタッフ募集は、トレーニング期間もあるため、2月と記載しておりますが、
オープン日程は確定していないため、正確な日付をお答えできないことをお許し下さい。
現在、春のオープンを目指して鋭意準備中です。」とのことです
工事状況から察するに2月からのトレーニング期間も微妙なので
春から夏の間ですかね..
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2083
匿名さん
商業施設でオープン日が定まらないのはテナントが集まっていない証拠です。
T-Siteの進捗が牛歩なのは、竣工日とオープン日に乖離がない様、内部調整しているからでしょう。
しかし、「しちりん」がオープンするなんて嬉しいですね。黄色い看板、馬橋駅とかにもありますが、ザ・庶民って感じの店構えで飲兵衛のオッサンには堪らないお店です。
三井のマンション住民の望まないと思われる店舗が進出しつつあるようですが、実はそういったお店の方が柏の葉ではニーズが高いのだと思います。
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2084
匿名さん
東口にも、まだ三井のマンションが建つので、まるで力を入れてないわけじゃなかろうが、どうしてこうも違うのか、、。
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2085
匿名さん
マンションしか建たない、つまりはそういう事。商業施設は儲からないんでしょうね
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2086
匿名さん
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2087
匿名さん
柏駅前も衰退してきていますし、これ以上の商業施設は難しいのかもしれませんね。
しちりんが出来ても、交番があるので、治安の悪化はないでしょう。
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2088
契約者
どうやらTサイトはTSUTAYAを運営するカルチュアコンビニエンスクラブ系列と一般の一部テナントの入店が決まってはいるものの、上記にも書かれている方がいらっしゃいますがテナントが決まっていないスペースがまだかなりあるようです。
期待されていましたが、やはりまだ開発途上のエリアでもある点や駅から離れている点、以前この付近にあったようなあびこドライブインの様に16号に面していても大型トラックなどが利用出来ないため、採算が見込めないと考えている検討業者も多いようで、現実は厳しそうです。
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2089
住民板ユーザーさん5
>>2088 契約者さん
どうでもいいけど、どこの何の情報なの?笑
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2090
契約者
>>2089さん
詳しくは書けませんが私の主人が関係者なので、昨年12月時点での情報です。説明会での情報外ですのでご了承を。
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2091
匿名さん
このての商業施設の場合、キャンパス駅からだとちと遠くないか?
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2092
住民板ユーザーさん5
>>2091 匿名さん
湘南T-siteは最寄り駅徒歩15分か、藤沢駅からだとバスだそうです。
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2093
匿名さん
湘南は関東一円から人が集まるけど、柏じゃいいとこ東葛と茨城南部。あ、高速近いしトラックは全国から集まるね
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2094
匿名
6000万出すなら、一番街めっちゃ広いとこ買えるんだね〜。
悩む。
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2095
匿名
>>2094 匿名さん
まぁ一般的に中古と新築ってそういうもんじゃないですか?
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2096
匿名
>>2095 匿名さん
100㎡超えですよ?
中古でも安く感じてしまいます。
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2097
住民板ユーザーさん5
-
2098
匿名
>>2097 住民板ユーザーさん5さん
耐震性?
耐震と制震とあるみたいですね。
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2099
匿名さん
>>2096 匿名さん
広さを求めるなら、戸建てにしたら?
この辺で6000万も出すなら、注文住宅で良い家建てられますよ。
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2100
匿名さん
今の販売状況って先着順で14戸というふうになっております。
これってもう最終期で最後の14戸ということなんですか?それともまだ最終期ではない状態なのでしょうか。
長くもう販売自体はしているのでどうなのだ?と思って。
販売の経過がわからないなと感じました。
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2101
匿名
>>2100 匿名さん
住民スレでちょうど話題になっていますよ。
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2102
マンション検討中さん
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2103
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2104
匿名さん
>>2103 住民板ユーザーさん7さん
突然どうした?
ローンが不安で妄想癖発症したか?
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2105
匿名さん
誤爆だと思いますよ。住民板でちょうどその話題でてますから。
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2106
住民板ユーザーさん7
>>2104 匿名さん
削除依頼中です。ローンは別に大丈夫です。
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2107
住民板ユーザーさん1
エコカラット玄関を頼みました。住んでから、自分でもやってみたいなぁ~大した作業ではないと思うが、困った時はアドバイスお願いします。
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2108
匿名さん
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2109
匿名さん
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2110
匿名さん
こちらのマンションは24時間有人管理という事ですが、管理員とコンシェルジュは別だと考えていいものですか?
347戸の大所帯という事もあり共用施設もソフトサービスも充実して良いことばかりですが、人件費がかかるサービスも多く管理費の料金設定は妥当なのかすこし心配です。
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2111
匿名さん
管理(警備)の方とコンシェルジュは別ですよ。
三井不動産の物件なので管理費は安くはないですが、コンシェルジュの方の人数・勤務時間は他の物件と比較しても短くコンシェルジュの方の人件費で管理費が押し上げられていることはないと思います。
共有施設もゲストルームはなく(隣に三井のホテルがあるため)、プールなど維持管理費がかかる施設も特にないことから将来の急激な管理費の値上げリスクもあまりなさそうです。
管理が悪いマンションは資産価値が大きく下がるので、しっかりと管理をしてくれるのであればちょっと高いですが妥当な範囲の価格設定だと思います。
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2112
匿名
窓ガラスの形状って複層ガラス(ペアガラス)なのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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2113
契約済みさん
>>2112さん
僕も分からなくて一番最初に確認しましたが、
窓ガラスは複層ガラス(ペアガラス)です。
三井不動産が自ら手掛けた(販売代理は除く)マンションは
全て複層ガラス(ペアガラス)とのことでした。
当たり前だから明記していないということでしょうかね・・・
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2114
匿名さん
そういうことなのですか。私は2112さんじゃないのですが、こういう情報を共有していただけてとてもありがたいです。
複層ガラスだと断熱効果が高くて特にこの時期良いなと思いそう。
結露も起きないというのですが本当にそうなんですかね?そうだったら定期的な結露取りの時間がなくなるっていうことになるから便利だなぁ。
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2115
入居前さん
いくつか複層ガラスのマンションに居住してました。
結露が起きないことはないですが、圧倒的に起きにくいです。
住友不動産の物件などで多いベランダがなくダイレクトウィンドウのマンションの時は冬に加湿すると結露はさすがに起きました。これは加湿度合いにもよりますが仕方がないと思って住んでおりました。
ベランダがあった部屋は加湿しても気になるほど結露したことはありませんでした。
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2116
匿名さん
バルコニーの有無でも変わってくるものなんですね。
上の階のバルコニーが庇代わりや風よけ代わりになってくれたりするっていうのがあるから
っていうのがあるのかなぁ。
少し奥まって窓があるという状態になりますもの。
少しでも軽減されるならば結露対策も本当に楽になります。
賃貸だと本当に結露が大変です(^_^;)
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2117
匿名さん
バルコニーのある無しが、そういう影響もあるとは知りませんでした。
古いマンションに住んでいるので、結露はほんとに悩みの種です。
それが無くなるだけでもありがたい。
複層ガラスのところに住んでいる人の話だと、結露だけではなく音も遮断するし、
断熱にもなるとのことです。
ここは間取りのバリエーションが豊富そうですが、どの間取りがお勧めですか?
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2118
評判気になるさん
>>2117 匿名さん
家族構成等により違うので一概に答えられないです。間取りも選択肢が少なくなりつつあるのでお早めにモデルルーム行かれたほうが良いかと
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2119
匿名
こちらのマンションはどのくらいの収入の方が購入されているんでしょうか?
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2120
マンション検討中さん
こちらも一概に答えられませんが、世帯年収800万~1,000万くらいの人が多いそうです。
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2121
マンション検討中さん
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2122
評判気になるさん
>>2117 匿名さん
南が方角でからむ、かついい間取りは1年前に完売してます。
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2123
匿名
年収800-1,000万円といっても20-30代の若い世代が多いようですよ
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2124
匿名さん
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2125
マンション検討中さん
20代で1000万円ってのはかなり高年収だよね。少なくとも日系の大手金融ではいかない。外資ならギリ行くとこもあるだろうけどそれがここの住民の平均とは思えないしな。逆に共働きで20代後半で600万円+400万円とかで世帯年収1000満足度とかだったらここは買えないしよくわからんねここの属性は
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2126
マンション検討中さん
>>2122 評判気になるさん
一番良い間取りは高いからずっと残ってましたよ。
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2127
マンション検討中さん
>>2125 マンション検討中さん
世帯年収で1000万では?
20代勤務医でも何とか大台ってところだろうし。
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2128
評判気になるさん
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2129
匿名さん
単純に考えて20代で1000万も稼ぐ人は都内に買うでしょ
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2130
匿名さん
20代、勤務医が大台?
もの知らないね。そんなにもらっていたら苦労しないわ
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2131
匿名さん
ここは世帯年収で1000万が多いんじゃないか。
旦那20代で1000万もらうような層は都内よ。資産価値も考えるし
都内アドレスもいる。
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2132
契約者
私は都内勤務の妻が専業主婦世帯ですが、都内の教育環境(校庭狭すぎ・自然が少なすぎ)がどうも気に入らいないので、別に都内にも住もうと思えば住めますけど、あえてここを選びましたよ。
勤務先への通勤時間も気にならない範囲ですし。
むしろこのマンション結構幅広い世帯層がいらっしゃるんじゃないですかね。
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2133
匿名さん
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2134
匿名さん
そりゃここ買う人はほぼ都内勤務者でしょ
もしかして20代1000万だけどここ買いましたって話?
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2135
匿名
>>2134 匿名さん
2131さんと2132さんのやりとりはそういう意味だと思いますよ。
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2136
匿名さん
20代年収1000万プレイヤーで東京勤務で柏の葉キャンパスの廉価マンションを買うと
そこに痺れる憧れるぅ!
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2137
匿名さん
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2138
契約者
都内の6000~7000万台のマンションとも比べたけど、ゲートタワーの方が断然豪華だった
勤務地が通勤に支障ないエリアで、実利をとるならここはアリだと思う
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2139
匿名さん
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2140
匿名
>>2132 契約者さん
私も同じ感覚で、ここを選びましたよ。マンションのグレードもいいですしね。
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2141
匿名さん
-
2142
匿名さん
確かにゲートタワーのグレードはパークホームズよりもパークコートに近い感じしますね
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2143
匿名さん
>2139
プライドじゃなくて実利。
20代で1000万とれるような人種はステップアップしていくから、必ず。
そのときの履歴書に、住所の欄に都内23区の
しかるべき場所に所有物件持っていることと、
柏市若柴???
柏の葉キャンパスは住所記載欄にないから
とでは相手に与える印象が
段違い。まあ、そういうときは柏の葉キャンパスを
付けくわえるんだろうけど弱いよね。
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2144
匿名
それ実利って言わないw
薄っぺらい根拠不明のプライドが支配する悲しい世界に住んでいますね
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2145
マンション検討中さん
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2146
匿名さん
20代で年収1000万超えは20代全体の0.2%
500人に1人しかいないみたいです。凄いね
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2147
匿名さん
18歳人口120万人に対する東大入学者3,000人の割合が0.25%なんだから
それほど少ない数字じゃないのでは
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2148
匿名
-
2149
契約済みさん
30代、都内勤務、共働き、世帯年収1000万越え。
去年の8月~10月に調子乗って都内の高層マンションを20件ほど探しましたが
2LDK、北向き、劣悪条件の割に6000万~8000万円手が届かないことに気づいて
通勤時間は1時間以上掛かるけど手の届く範囲で新築&眺望と自然が豊かだね♪と。
自分に言い聞かせて仕方なくゲートタワーにしました...
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2150
契約済みさん
>>2143さんへ
価値観は人それぞれですが、
正確な情報を把握した上で書き込みましょう
<正式住所>
〒277-0871 千葉県柏市若柴178番地4
柏の葉キャンパス148街区1 E-〇〇〇〇
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2151
匿名さん
>>2149 契約済みさん
通勤1時間以上はきついですね...
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2152
匿名
>>2149 契約済みさん
それはそれはお疲れ様でした。。
通勤に慣れるといいですねえ。
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2153
匿名さん
都内の物件を20件もですか!!
よほど都内に住みたかったんですね、心中おさっしします。
通勤は大変ですががんばってこの苦難を乗り越えましょう
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2154
匿名さん
都内の物件20件も見たのに柏の葉キャンパスを買ったんですか
かなり妥協されたんですね
通勤は辛いですが頑張りましょう
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2155
匿名
-
2156
マンション検討中さん
>>2149 契約済みさん
都心のマンションは価格にあまり南北差がありませんからね。
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2157
マンション検討中さん
>>2128 評判気になるさん
ここの東南角の2階の価格を超えるのは、南中住戸だと何階からか知っていますか?低層階でも、多くの部屋より高いのですよ。
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2158
マンション検討中さん
-
2159
通りがかり
おそらく超えている部屋はないかと。
33階で-700万円ですから。
角部屋強し!
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2160
匿名
>>2159 通りがかりさん
広さが違うから。どこのマンションも同じ。
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2161
匿名
部屋が固まって残るってことは価格設計が不十分ってことですよね
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2162
マンコミュファンさん
>>2161 匿名さん
ここは固めて売る売り方だと一期の時に営業マンが言っていましたよ。だからあえてこれでいいんだと思いますよ。
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2163
匿名
>>2162 マンコミュファンさん
確かにモデルルーム南中住戸、南東角の2タイプと、西側低層が一期てほぼ売れてましたね。
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2164
匿名さん
-
2165
契約済みさん
-
2166
匿名さん
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2167
マンション検討中さん
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2168
マンション検討中さん
-
2169
匿名さん
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2170
通りがかりさん
>>2168 マンション検討中さん
引越して1週間たちましたが、かなり満足いってますよ。
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2171
マンション検討中さん
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2172
匿名さん
2月27日投稿の物です。
TXで柏の葉キャンパスと言っても駅前のタワーで価格も手頃ですし数ヶ月も有れば売れちゃうのでは?
購入希望なら早めが良さそうな気がします。
-
-
2173
通りがかりさん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2174
匿名さん
酷い言い方すんなよ。価値観は人それぞれ。ただ、賃貸棟がタワー 一棟分あると、駅前三井の分譲組はいざという時貸し出し辛いね。賃貸希望者には選択肢があって良い事だと思うが。
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2175
匿名さん
貸し出すのは確かに難しくなるね。
これから建つマンションもあるし、リセールも豊富になりそう。
今も一番街、二番街の中古は豊富にあるしね。
永住がベストか。
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2176
住民板ユーザーさん6
>>2174 匿名さん
賃貸棟は狭い間取り中心なのですよ。
なのでバッティングしない配慮がされてます。
戸数が全く違います。左と右のタワー
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2177
eマンションさん
>>2176 住民板ユーザーさん6さん
賃貸棟の情報源はどこですか?
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2178
住民
>>2177 eマンションさん
2176さんとは別人ですが、私は三井の営業さんから同じこと聞きましたよ。
一応いまのところ私は永住予定ですが。
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2179
住民板ユーザーさん6
>>2177 eマンションさん
三井不動産と看板です。
総戸数:492 です。
なので東側と比較すると1.4倍多く部屋があります。
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2180
住民板ユーザーさん6
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2181
匿名さん
始めの計画では両タワーとも分譲予定だったと思いますが?
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2182
住民板ユーザーさん6
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2183
住民板ユーザーさん
室内備付品も分譲棟と同レベルのクオリティではないとの事です。
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2184
匿名さん
そう言わないと分譲組は納得いかないですから。一番街、二番街共に中古も豊富にあるし、これからまだマンション建てるみたいですから、お金に変えやすいかどうかというと… 資産的にお金に変えやすい(売りやすい、貸しやすい)は重要かなと個人的には思います。
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2185
匿名さん
-
2186
匿名さん
賃貸もそうだけど、常に売出し中のマンションが多いから、いざ売ろうと思っても売り辛そうではありますね
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2187
住民板ユーザーさん1
賃貸棟の新着
窓を開けると音が気になりますが、建物が建っていく様を観れるのは面白いです。
賃貸棟には温泉を引く予定だと聞いてますが家賃相場はガーデンホテルの上の賃貸と変わらない感じだと言ってました。
ツインタワーでも分譲住人は温泉は使えないんですよね多分。残念です。
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-
2188
住民板ユーザー
>>2187 住民板ユーザーさん1
非分譲には温泉があるのですか?!
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2189
マンション検討中さん
温泉があったとしても、水物は管理にコストがかかるので賃料に上乗せされそうですね。
また、戸数が多いのでかなり浴槽などが大きくないと時間帯によっては混雑が激しそうです。
三井ガーデンホテルの温泉も賃貸入居者とホテル利用者で時間帯によっては大衆浴場のようになってますので。
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2190
契約済みさん
営業さんの話ではそうしたいということでした。
ホテルにすでに温泉が来てるのでマンション内に伸ばしてくるのは難しくないことだそうです。
ただ予定なので本当にそうなるのかはわからないです。
もし温泉を入れられたら非分譲の前のスペースに足湯を作るかもと言ってました。
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2191
匿名
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2192
マンション住民
例え有料でも徒歩1分のところに温泉があるのはいいですね!
ぜひ分譲組にも使えるようにしてほしいです
むしろ管理費とか考えると自分のマンションにない方が良いかも
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2193
匿名さん
>>ぜひ分譲組にも使えるようにしてほしいです
むしろ管理費とか考えると自分のマンションにない方が良いかも
使える様になったら掛かる費用折半でしょ
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2194
名無しさん
そしたらスカイラウンジも賃貸棟の方々も使えないとバランス取れなくなりそう。賃貸棟に温泉は営業さんの適当トークの様な気もするのですがさてはて。
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2195
マンション住民
>>2193 匿名さん
ちゃんと意図が伝わってないようですみません。
「有料でも」というのが管理費とは別で個別に使うときに都度払うという意味です。
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2196
口コミ知りたいさん
>>2187 住民板ユーザーさん1さん
お見合いになってますねー(^-^;
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2197
匿名さん
-
2198
匿名さん
-
2199
匿名さん
-
2200
匿名さん
●快速の止まる駅
秋葉原…ターミナル駅
新御徒町…都内なのでオマケ
浅草…都内なのでオマケ
南千住…常磐線、日比谷線と接続
北千住…常磐線、東京上野ライン、千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線と接続
南流山…武蔵野線と接続
流山おおたかの森…東武野田線と接続
守谷…関東鉄道常総線と接続
つくば…ターミナル駅
●快速の止まらない駅
八潮、三郷中央、流山セントラルパーク、柏の葉キャンパス、柏たなか、みらい平、みどりの、万博記念公園、研究学園…他乗入れ等なし
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2201
匿名さん
失礼、新御徒町は大江戸線と接続。オマケは浅草、青井、六町
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2202
匿名
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2203
匿名さん
おおたかなんかと比べたら乗降者数少ないですからね
しょうが無いかと
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2204
匿名さん
-
2205
通りがかりさん
おおたかの森駅自体がつくばエクスプレス開通に合わす形で初石と豊四季の間に後から出来た駅だしね。野田都民が一気に乗り換えるからそりゃ乗降者数は増えるし、ある意味野田都民の恩恵あっての快速停車駅。
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2206
匿名さん
ま、そこに線路があった、という事が重要ですよ。
余談ですが、オオタカがいよいよいなくなったら恥ずかしい駅名ですよね。
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2207
匿名さん
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2208
名無しさん
そりゃ恥ずかしいでしょう。その時には市野谷とか南初石、流山おおたかがいた森にすれば良い。
三越前みたいのが求められるのならおおたかの森SC前かな。
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2209
名無しさん
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2210
匿名さん
>>2207 匿名さん
流山おおたかの森駅は、オオタカが住んでいた自然の大部分を壊して造成した街の象徴ですからねぇ
その名前をつけるならしっかり環境保全してから作れば良かったのにね、保全どころかまだ開発してるけど
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2211
匿名さん
TXの駅名は、流山と茨城はおかしい率が高い。
その点、柏の葉キャンパスはセーフ。
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2212
匿名さん
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2213
匿名さん
なんでキャンパスまで付けたんだろうね。
駅名、長すぎ~
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2214
匿名さん
路線図が大変だよね。字が小さくなったり、二行になったり。
流山セントラルパーク、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、どれも長いです。
野田線がアーバンパークラインという愛称を付けて分かりづらくなるよりマシですが。
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2215
匿名さん
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2216
匿名さん
-
2217
住民板ユーザーさん6
>>2215 匿名さん
柏の葉キャンパスと柏の葉
区域が違いますよ。
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2218
匿名さん
住所的には柏の葉じゃなくても駅名は柏の葉で良かったんじゃないの?って事かと
ららぽーとだって若柴だけどららぽーと柏の葉だしさ
柏の葉キャンパスなんて地区も何も大学のキャンパスをそー読んでるだけじゃないの?
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2219
匿名さん
そういうこと。キャンパスが付くと奇妙だよね。ここは柏の葉で統一したほうが良い。
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2220
匿名さん
-
2221
匿名さん
今更駅名は変わらないだろーから言っても仕方ないけど
個人的にはキャンパスは無くて良かったに1票かな
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2222
匿名さん
カッコいいと勘違いした結果、かえって良くなくなった
例。意味不明になった例
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2223
匿名
セントラルパーク、おおたかの森ときて、柏の葉だけじゃ座りが悪いと思ったんでしょうね。キャンパスつけちゃえと。
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2224
名無しさん
部下を自宅に食事に招いた時に、流山セントラルパークって霊園かなんかあるんですかと言われた時は吹いた。
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2225
匿名さん
いまいち吹くポイントがわからんが、"cemetery"に似てるってことかな?
解説求。
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2226
匿名さん
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2227
匿名さん
「キャンパス駅」自分は好きです。
誘致できなかった「大泉学園駅」。
移転できるか分からない「市場前駅」。
どこが真ん中?の「センター北駅」「センター南駅」。
昔は「国鉄千葉駅前駅」なんて、プライド捨てたような駅名も有った。
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2228
匿名さん
メモリアルパークとか、そんな感じの語感から何となくじゃない?
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2229
匿名さん
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2230
匿名さん
>>2224 名無しさん
以前の書きこみで、革底の靴履いて滑りそうになった人と同じ人か?
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2231
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2232
匿名さん
もう契約されている人は入居が始まっているのでしょうか。
子供がいる人だと今の時期に入居じゃないと厳しいですよね。学校の学年の切れ目じゃないと。
丁度忙しくされているところでしょうか。
でも販売自体はまだまだ絶賛販売中ということでして、
今のところは何割くらい売れているという状況なんでしょう?
何期かすらわからない状況になっておりますので…。
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2233
匿名
>>2232 匿名さん
残り数戸レベルでは??
今まで残ってたところもTsiteオープン後、加速して申し込みが入ったそうです。
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2234
住民板ユーザーさん6
>>2233 匿名さん
おー ホームページローカルに残しておきたいですね。
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2235
住民
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2236
マンション掲示板さん
>>2232 匿名さん
スーモのHP見る限り、あと16戸でしょうか。
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2237
匿名さん
-
2238
匿名さん
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2239
匿名さん
2月末だかの時点の価格表だと29戸残ってたみたいだから今のペースなら夏頃には無くなるんじゃないですかね?
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2240
匿名さん
上手く行けばいいですが、なかなかそうも行かないでしょう。本当に最後の方になるといろんなことをしてやっと売れていくという感じになってくるらしいので。
買う方だってある程度色つけてほしいし、という風に思っている人だって多くなってくるでしょうから。
柏の葉キャンパス自体は小さい子供がいる人が多くて、凄く若い町だし、暮らしていくと便利かな〜と思いつつ、期待していたほど安くはなかったと言うのはここにはあるのかな。
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2241
匿名さん
ここより前に販売されてた柏の葉キャンパスのタワーは竣工後2年以上売れ残ってましたからね
なかなか簡単にはいかないんでしょう
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2242
匿名さん
キャンパスのタワーって二番街のことかな?
あちらは間に震災で放射線被害等ありましたから、売り切るスピードは単純に比べられないのでは?
夏頃までには売り切れると良いですよね。
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2243
匿名さん
普通人気エリアだと大量供給されても完売するし、欲しい人も常にいるからいざ売ろうとしても売れるしお金に換金し易い優良資産になるけど。ここは売りにくいだろいねぇ…
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2244
匿名
中古なら買ってもいいという方は一定層います。新築は高いからと。あとタイミング。
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2245
マンション掲示板さん
-
2246
匿名さん
-
2247
匿名
限られた低層階の2LDKしかもう残ってないすよ。4人ファミリーは買えるとこないすね。
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2248
住民板ユーザーさん
>>2247 匿名さん
直近価格表お持ちの方いらっしゃいます?
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2249
マンション住民さん
>>2247 匿名さん
え、そうなんですか?
先月くらいには一番広い&高い列の部屋も3部屋くらいあったように思っていたのですが売れたんですかね?
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2250
eマンションさん
>>2248 住民板ユーザーさん
公式HPに間取り、価格の一覧が出てそうです、ご覧ください。今は残り14戸のようです。
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2251
eマンションさん
>>2250 eマンションさん
ありがとうございます!
主に低層階、一部高層階ですね。
もうちょいですね〜
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2252
マンション掲示板さん
>>2251 eマンションさん
本日も結構新規の見学者が居らしてました。
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2253
匿名さん
首都圏で新築マンション市場の不振が鮮明になっている。
不動産経済研究所が17日発表した2016年度の発売戸数は3万6450戸と、1992年度以来24年ぶりの低水準となった。施工費の上昇で販売価格が高止まりし、消費者が購入に二の足を踏んでいるためだ。17年度も価格は高水準で推移するとみられ、中古マンションに目を向ける動きも広がっている。
「通勤を考えれば都心に住みたいが……。今は郊外や中古のマンションを探している」
3月中旬、家族で東京郊外のモデルルームを訪れた会社員男性(38)は苦笑いを浮かべた。ここ数年、新築マンションを探したが、条件と予算に見合う物件はなかったという。
同研究所によると、16年度の首都圏の新築マンションで、発売した月に物件が実際に売れたかを示す契約率は平均68・5%と、8年ぶりに好不調の目安とされる7割を下回った。最大の要因は、価格の高騰だ。1戸当たりの平均価格は5541万円と、4年連続で5000万円を突破した。年収の5〜6年分が価格の目安とされる一般的なサラリーマンには「高根の花」だ。
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2256
匿名さん
[No.2254~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2257
マンション検討中さん
一番街、二番街はまだリーズナブルだったな。三番街と新しいブライトの価格表を見て絶句しましたよ。
-
2258
eマンションさん
住民なんですけど、期待の通りフォローしようと思います。
ほんといいマンションなんですよね。例えば、エントランスなんかが。あと、ランドマークというのも満足度を上げてくれます。駅まで車道を通らないことや、管理人さんが確りしてくれていること等、住んでみて、あまり想定していなかった部分で実感するんですよね。
あと、いい街なんですよね。公園と大学に囲まれて。ららぽーと、TーSITE徒歩。流山SC一駅。少し足を伸ばせば柏高島屋。結構いろんな街に住んできましたけど、完璧な街はないですからね、もちろん柏の葉にも課題はあるんですけど。
下落するリスクも考えてたんですけど、買い時だったので、下がるにせよ、いつ、どこまで、どういう風に、等がわからないんで、まあ許容出来るかな、と。
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2259
マンション住民さん
-
2260
匿名
低層階ですが、うちも満足しています。
マンションも街も なかなか良いと思います。
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2261
匿名さん
>2251、その14戸が大変なんだよね。売れ残りだから。
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2262
通りがかりさん
駐車場1階を通りががって歩道からみたけど、高級車ばっかり、さすが裕福の人が多いんですね
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2263
住民
1階は確かに高級車多いですが、2階から上は基本的に庶民ですよー
そもそも1階は月の駐車料も高いので。
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2264
周辺住民さん
「総戸数347戸に対して敷地内平面276台」だと、駐車場は抽選?それとも、早い者勝ち?
近所の不動産屋さんが、お蔭で月極め駐車場の需要が増えて、相場も上がってきたって言ってました。
-
2265
住民板ユーザーさん
-
2266
通りがかりさん
>>2263 住民さん
なるほど。でも高いといっても、差はたかが知れてますよね。1階空いていればみなさん選びたいですよね、なんか優先的に特別待遇されてる方々なんですかね、、、
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2267
住民板ユーザーさん6
>>2266 通りがかりさん
あーそういえば優先的に割り当てされる住居がありましたよ。駐車場。
うちは一階選びませんでしたが屋上以外は変わらないですよ。
屋上は安い代わりに雨ざらしになってしまうのがネックですよね。
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2268
マンション検討中さん
-
2269
住民板ユーザーさん6
-
2270
マンション検討中さん
-
2271
匿名
ま、東京から引っ越してきて満足です。街もマンションも。家族のスタイルにあってます。車も所有しやすいし。
-
2272
契約者
-
2273
ゲートタワー住民
あと12戸ですね。やはり夏には完売ですね。たぶん。
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