マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2023-11-29 15:19:01
プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2016-02-27 00:08:40
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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2384
となり
隣に住んでますが、普通の生活には不要です。年に1~2回くらい雪がつもりますが、そういう時は車で出ません。京都の街中とほぼ同じです。山中越えで通勤とか、そういう方は必要でしょうけど。
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2385
契約しました
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2386
マンション比較中さん
>>2385 契約しましたさん
キャンセル待ち募集する怪しい完売じゃない?!
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2387
契約ずみ
キャンセル待ちは何処でもやってるみたい。
住宅ローンが通らない人がでてくるので。
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2388
マンション検討中さん
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2389
契約者
>>2385 契約しましたさん
最後の一棟を契約されたのですか?
おめでとうございます。
ホームページはまだ更新させれてないですね?
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2390
匿名さん
>>2389 契約者さん
ホームページ確認しました。
トップの残り2邸の見出しは変わっていませんが、トピックスの方は、今日の日付けで完売御礼になっております。
とうとう完売しましたか…
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2391
契約者
ありがとうございます。
私も確認しました。トピックスは、そのようですね。
残り2邸はそのままですよね?
年内にとうとうですね。
キャンセルする方は、契約金は返らないのですよね?
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2392
マンション比較中さん
高いの田舎だのと書かれましたが、ネガの書き込み多い物件ほど、こうやってさっさと完売していくものです。
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2393
匿名さん
>>2392 マンション比較中さん
営業が煽ってたりして ^^;
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2394
契約ずみ
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2395
匿名さん
>>2394 契約ずみさん
はや! 最終2邸のどちらかではないですよね?
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2396
匿名さん
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2397
匿名さん
>>2396 匿名さん
本日から冬季休暇ですからね。
最終日にムリクリ完売した感は否めませんね。本当に完売御礼なら竣工5ヵ月前ですごいですけど。
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2398
匿名さん
長い目で見て選ぶなら正直な会社が売るマンションがいいよなあ。
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2399
マンション通
>>2395 匿名さん
別の部屋ですね
D棟の一階の広い部屋がキャンセル住戸みたいです
審査に落ちた?
自己都合のキャンセルならかなりの痛手ですよね
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2400
口コミ知りたいさん
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2401
マンション通
>>2400 口コミ知りたいさん
すいません、デベ寄りの発言に聞こえました?m(__)m
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2402
匿名さん
ロジェ琵琶湖グランドビューの件もあったので怪しく思ってましたが、最後2邸とは別の部屋みたいですね。まぁ、ちょっとごまかそうが、こんなに沢山のお部屋が埋まった事実に変わりはないので。良く売れたマンションですね。
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2403
契約者
ホームページは更新されてますね
キャンセル1戸に
確かに残り2の時の間取りとは違うものが
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2404
契約済
内覧ってインテリアコーディネーターとか友人とか連れて行ってもいいですかね?
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2405
契約ずみ
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2406
匿名さん
>>2405 契約ずみさん
オプション会が終われば、無くなるのではないでしょうか?完売してますし。
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2407
匿名さん
ご契約者の皆さま、マンションご検討中の皆さま、明けましておめでとうございます。
いよいよ今年入居ですので、今から大変楽しみです。宜しくお願い致します。
ご検討中の皆さまは良い物件が見つかる事をお祈りします。
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2408
契約ずみ
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2409
匿名さん
あけましておめでとうごさいます。
年明けの様子。ほぼ外装は完成でしょうか。
A- B棟間タワーパーキングも見えます。
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2410
通りがかりさん
巨大な団地群がとうとう琵琶湖に出現だね、、、。
景観的にはどうなんだろうか?!
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2411
契約者
素敵な写真をありがとうございます。
大津京駅からもよく見えます。
真新しくて素敵な建物です
廊下に電気が灯ってます。
美しいなあと眺めていました。
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2412
検討板ユーザーさん
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2413
匿名さん
国道側、白のタイル張りと濃い目のブラウンで、おしゃれな建物という感じがしました。
いよいよですね。入居までの日程が送ってきました。
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2414
匿名さん
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2415
契約ずみ
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2416
評判気になるさん
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2417
匿名さん
>>2416
レジェンドなのに普通で割高ってどうなん?^^;
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2418
匿名さん
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2419
匿名さん
大津京駅周辺雪積もって来ましたね
この辺りは寒波関係なく毎年のことですけどね
みなさんスタッドレスタイヤ買いますかね?
マンション住まいだと保管はバルコニー置きですか?
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2420
適正相場でマンション買うさん
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2421
匿名さん
半年前に約500戸が完売か
明らかに割高だと普通売れ残らない?
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2422
匿名さん
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2423
元販売関係者さん
安く水辺で住めるから人気が出たんだろうけど、将来、田舎のマンションがリセールいいのか?って聞かれると、「いいえ」と答えざるを得ないだろうなぁ・・・
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2424
匿名さん
これぐらいの金額が出せないならどこも買えないと思うんですが…
他の方も仰られてますように竣工前に完売もしてますし適正価格だったんでしょう
割高と言いたい方は竣工しても相当売れ残っている物件も多数あるのでそちらへ行かれては如何でしょう?
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2425
e戸建てファンさん
中国の富裕層向けの民泊目的で購入してる人がいるとか。
本当かどうかわからないけど、海外の人には歴史的建築物の多い滋賀県、京都は人気なので、その金額でも買う人はいるんだろうな。
あとは有名人が別荘?別宅?事務所?とかで購入したりもあるみたい。
みんながみんな住むだけでマンション買うわけではないよ。
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2426
不動産通さん
ないない。
ここは芸能人はおろか中国人にも投資対象外。
買ってるのは琵琶湖の景色を背景に住みたい中産階級のフルローン組。
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2427
匿名さん
>>2426
バブル弾けて金利が上昇したらダブルパンチだね、、、、、
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2428
評判気になるさん
完売を告知してすぐにキャンセル住戸を出してくるやり方ってどうなのかなぁ?
実は完売してなかったんじゃ?って思ってしまうよね。
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2429
マンション比較中さん
このタイミングでのキャンセルって、ローン実行する段になって、審査が通らなかったってパターンでしょ。
良くある話。
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2430
通りがかりさん
賃貸どのくらいあるんでしょうね。
民泊のような扱いにならないか心配。
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2431
ご近所さん
プレサンスのマンションは、投資目的&セカンドハウスで、購入されてる方も
いらしゃるので、マンション規約に、民泊は、禁止と掲載 されてないと
民泊に使用されるかもしれませんね。
割高なのは、材料費、人件費の、高騰で、今のマンションの
価格は、割高だと、不動産屋さんが、言ってましたよ。
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2432
琵琶湖大好き
>>2431 ご近所さん
今どきの分譲マンションはどこでも民泊禁止ですわ。
そんな事知らんの。
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2433
マンション検討中さん
>>2423
田舎のマンションだけでなく都会のマンションもリセールはやばいで
東京のタワマンですら将来的な住民の高齢問題、修繕問題かかえてやばなるで
リセール考えるなら駅徒歩圏内の戸建。手放したいときに手放せる物件でないとやばいで。
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