前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
よろしくお願い致します。
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プラウド船橋 住民専用板 Part13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568043/
[スレ作成日時]2016-02-26 13:21:41
前スレが1000を超えたので次スレを作成しました。
よろしくお願い致します。
前スレ↓
プラウド船橋 住民専用板 Part13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568043/
[スレ作成日時]2016-02-26 13:21:41
ウチも上の階の子供だか何だかのドンドン走るような音が不快でたまらない
そんなに広くないのに走らせるなよ外に行けよイライラ馬鹿親なのかな
子供が住む環境ではないよ。外でたって駆け回れるような広い場所もないし。元工場跡地だから
今問題になってる豊洲の市場のような問題も考えられるかもしれないし。
いろいろ考えても売り出し価格は妥当な金額。かたちというか町全体はきれいに整えられているし。
騒音トラブルが多そうですね。
いいマンションだから、造りも良くて騒音対策も取れていると思っていましたが、期待し過ぎでしょうか。
大人だけの世帯でも多少の音は外や下に聞こえていると思いますが、お互い様といった感じにはならないのでしょうか?
よっぽど子供のいる家庭の音がひどいのですか?
週末にさくら公園に行ったけど、幼稚園児は沢山いるけど、小学生はひとりもいなかった。
何で?
今どきの小学生は公園で遊ばないの?
それともさくら公園が遊具がないから?
外で遊ばせる所がないから、室内で走り回るのかとも思ったけど。
>>501
入居始まって来春で5年目突入だよ。
いつまで同じようなこと言ってんの?
分かったうえで買ったんだろ?
野村だから何の心配もいらないマンションと思って買ったの?
いくらで買ったの?
その値段で静粛な環境が手に入るの?
誰がそんなこと言ったの?
どうしてそう思い込んだの?
よく考えなかったの?
自分のどこに問題があったの?
これからどうするの?
マンション物件にお買い得なしということ。父親の通勤かんがえれば最高だが
ある程度の遊び盛り、体を動かしていろいろな発達をはかっていく子供たちがいる家庭には
最悪の選択。
どっちをとるかだけれど自分としてはのびのびと遊ばせてやりたい、今ならプレミアムがついて
売れる、いまだ!!と考える人間が多いのかもしれないね。
>>504 匿名さん
そうですね。私も騒音対策は良いのかなと思って購入したのですが…
確かに入居した時はあまり気になりませんでした。
時々足音がたまに聞こえたりしましたが、気にならない程度ですし、お互い様ですし。
ところが、入居後に隣に子供が産まれたみたいで、その子供が歩き始めたら、耐え難い騒音が始まりました。
もう一方のお隣さんはほんとに静かなので、これは部屋によるとしか言いようがないです。
床の仕様が違うので3~5街区は子供の走り回る音が響きます。
1~2街区が良かったですが今さら仕方ないと諦めてます。
家の中で走り回らないというのもしつけのうちなんだけどね。
外でも走りまわせられないんじゃ子供も可哀想かもね。
>>509
一般に、値段が高くなればなるほど、住民の質は上がるの?下がるの?
静かに暮らす権利はどうすれば保障されるの?
あなたは静かに暮らせるために何かしたの?
何もしてないのに、人として終わってないの?
売るのを家族に相談したの?
家族の反対押し切ったら離婚されるんじゃないの?
>>511 マンション住民さん
1、2街区は床材はいいものを使用していると聞きましたが、本当に音が響きにくいのでしょうか?
私は比較したことがないので、わからないのですが、何かご存じでしたらお教えください。
お隣さんの音なんて聞こえるか?
ほんとに住民?
今時そんな分譲マンションないよ。
上ならあるけどね。
>>516 匿名さん
最初は隣に面してないお風呂場とかでもドタバタが聞こえてくるから、上かなって思ったんだけど、共用廊下側の部屋にいると、出かけた時と帰ってきた時にうるさいからすぐわかる。
子供に廊下でかけっこさせたりしてるから。
で、出かけるとすごい静かなんだけど、戻って来るとドタバタが。
隣でこんなに響くんだ〜って私も思った。なので下はもっとかも。
せめて休みの日の朝くらい静かにしてほしいわ。その音で起きちゃうくらい。
>>514 匿名さん
ハズレだったかもしれないですね。
入居1年半は静かだったのに。
これから子供が増えたり、成長してきたらますますうるさくなりますよね。
直接注意しにいくか、管理組合に言うか迷います。
>>517 マンション住民さん
リビングにいて、隣のリビングの音全く聞いたことないんだけど。
リビングに家族がいる時間の方が長いのわかるよね?
外廊下からの音であるば、24時間換気の通気口からのものでは?
>>519 匿名さん
517だけど、リビングやキッチンも、寝室もうるさい隣人の方側にあるから、走り回るとすごい響いてくる。
あと外側の共用廊下だけど、寝室に居て横になったり、作業してたりすると、声出しながら家族でうちの前通るから、人影も良く見えるし。窓のシャッター?みたいなやつで、外からは見えないけど、中からは見える。
うちの隣って角部屋なんだよね。だから基本的にはうちの前は隣しか通らない。
>>520 マンション住民さん
田の字の間取りの場合、外廊下側の部屋にプライバシーないのは、このマンションに限らない。
ワイドスパンの曲線的なバルコニーの住戸なら良かったね。
リビングにいて隣の住民がうるさいのは信じられない。
木造アパートかよ。
>>521 匿名さん
ありがとうございます。そうですね。
まさかリビングにいてこんなに響いてくるなんて、私もびっくりです。
子供が歩くまでは隣の音なんてほぼ聞こえた事なかったんで。
隣からの騒音問題ある人は1名か。
そこだけ欠陥か、嫌がらせか、統合失調症か。
ストレートに聞かせてください。
ゴキブリはいますか?
新築はでる確率は少ない(家具とかにくっついて搬入されることもあるけど)と聞きますが、築数年でどうなのか気になりました。
下の方は虫はよくいると思いますが、上の方も何か飛んで、這ってきますか?
>>530 匿名さん
ゴキブリは見た事がないですね。
他の虫も蚊なら部屋で1、2回見た事がありますが、その他はないです。
1階の庭付きだと部屋の中にもゲジが出たり大変みたいです。
あの~、なんの話ですか?
我が家も隣からなのか斜め上の部屋なのか定かではなかったけど足音がほんとうるさくて隣に聞いたことあるけど違くてどうも斜め上らしい.... 正直、賃貸の時のほうが響かなかった。今売り出し検討してるところです。仕方ないんだろうけど、想像以上に音が響くので。
なんか騒音は上からじゃないとおかしいって、決めつけてんのがいるけど、騒音は上だけでなく斜め上や隣や下等、隣接している住戸なら響くことがある。上だけだと言って決めつけるのは短絡的。
>>531 マンション住民さん
ありがとうございます。
戸建てでも室内でゲジは見たことないのに、虫が多いエリアなんでしょうか…。
私なりに住みやすいかを判断したくてお聞きしました。
参考になりました。
>>530 匿名さん
7月頃、2回ほど大きいゴキブリが室内にいました。
侵入経路はわかりませんが、入居してから見たのは、先にも後にもその時だけでした。
上層階に棲んでいますが、かなりビックリしました。上でもいるのかと。
多分、飛んで来たのかなと。
1階住民ですが部屋の中にゲジはいませんよ!ゴキブリもいません!
うちは隣の音は一切しません!上はたまに聞こえますがそんな気にならない程度です!
売却検討中の人は、その後はどういったとこに住む予定?
街区によるのかな。
普通、分譲マンションで聞こえる音は、上階からのバタバタ走る音、スプーン落とした音などの衝撃によるもの、掃除機が転がる音などの直接的に床に接触したものだけどね。
隣からなら、壁を叩かれたりしてるのかな?
斜め上の場合は、その真下はもっと被害がありそう。
街区によって上階の騒音の聞こえ具合は違うみたいです。
「上階の音が聞こえるわけないでしょ」と思っていましたが、
他街区のママ友の家に行って驚きました。
上で走り回る音が本当に聞こえるんですよ。
視野が狭く、頭が固すぎる(笑)
行き着くところは、印西とかになるんじゃないかな。
マンションの騒音なんて1割以下。
運がないのう。
両隣さんには小さい子どもが二人ずついるけど走り回る音を1度も聞いたかとがない。
まだ歩けないくらい小さいからですよ。
水上生活ってどこの文化?
>>553 匿名さん
躾がいいんじゃない?
それか1、2街区のいずれかでは?
まーでも、上階からだと思ってた騒音が、実は違う所からだったってこともよくあるしねー。
隣でもすごい確率ではないない(笑)
印旛沼で水上生活の話??
だけど顔洗ったり、お風呂たいたり、歯磨いたり、食器洗ったりはそのままの水。
印旛沼は有機物が多いそうだよ。沼周辺の市が
人口増加で生活排水が増加している。
うちはマンションの水栓に浄水器をつけて家中の
水を浄水にしようと検討中
あの、ここは印旛沼の掲示板ではないですよ。
森のシティの水質のお話ね。
時々、潮の匂いがするのですが気のせいですか?
海が近いからですかね。
それともうちの周りだけ?
ホームレスになっちゃうかもって話がなんで水源の話になってんだよ。困
自分もはじめはまさか印旛沼の水なんて飲んでいるなんて思わなかったからびっくりドンキーだったが
本当だったよ
ウィキペディアで印旛沼見たら凄いですね。
浄水器はマストですね
潮の香りがするのは、おそらく塩素かもしれませんね。
私は臭いくらいで感じませんが...
ただ塩素量はハンパないので、沸騰させると発ガン性物質が溢れだすのでお気をつけください。
まぁ千葉県の暗部ですね。
例えていえば魚市場の中にいるような匂い。
イケアのあたりなんていつもする。
船橋産のアサリは...
ヘドロの臭いだろ。
千葉とくに東京よりの暗部は水だよね。
まあ、東京の水も同じようだけどまだ流れているだけまし。
床上浸水ですか。
大変でしたね。
真間川の汚染はひどいですね。
下の方はいつも臭い。
その周辺こそ浸水エリアですね。
新船橋でよかったと思います。
印旛沼も相当な汚染。日本1、2。
真間川のヘドロはヤバそうだね。
調べたら水質汚染全国ワーストレベル・・
印旛沼といい、真間川といい恐ろしや・・
ライブラリースペース、キッチンスペース、ゲストルームに、
Wi-Fi入れた街区はありますか?
どこも入れてるだろ。
>>515 匿名さん
511ではないですが、345街区はそんなに音がすごいのでしょうか?
うちは、345ではないですが、小さくトントン位しか音がなりません。上も左右も元気な小さい子供がいます。
12は通常スラブで、スラブ厚は200~220ミリで突板フローリング。345は250ミリのボイドスラブでシートフローリングです。比較すると345が少し遮音性能が落ちそうですが、もしかしたらボイドスラブの遮音性能が一般的なものより悪いのかもしれないですね。
森のシティで子供はねられた
意識はあるもよう
今朝の車の接触事故はどの辺りの道路でしょうか?
小学校からの連絡では「幸い怪我はありませんでした。」とのことなのですが注意は必要ですのでご存知の方いらっしゃいましたら投稿いただきたいです。
二街区裏とイオンモールを繋ぐ横断歩道です
医療センターが近いのが幸いでしたね
イオンタウンじゃなくて?
タウンです
いやぁイオンモール横のマンションの広告入ってましたね。
3LDK 80へーべで4000万ですってw
負け.組マンションですね~~。負け.組マンションを見ながら今日も飯がうまいwww
1街区横でポリゴン ゲットォォ!!!
思えないね。
なんの話ですか?
うん。よくわかる
幾ら値下げしたの?
「新価格」と書いてありましたが、数百万じゃないでしょうか。
そんなにじっくりは見てないので。
今売っても住み替えたい良いマンションがない。
もうすでに蝕まれている可能性(特に子供)
どうしてそう言える?
イオンタウンの辺りを歩いてたら、子供のギャン泣きする声が。
音の聞こえ具合からして、下の方の窓開けっぱなしのあの部屋だなと思ったんだけど、子供が泣き始めたり、叱るときって窓閉めないんでしょうか?
うちは子供がいるからそんな時は窓を閉めるようにしてるけど、みなさんそんなに気にしないものなんでしょうか?
私が気にしすぎですか?
除染は完了したのだろうか。揮発するものは
ないんだろうか。
>>614 匿名さん
それくらい知っておきましょうよ。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/enq/2015/funabashi/shdl.JPG
http://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/006/p037020.html
当然だけど、森のシティは飲料水にしてませんよ。
安全宣言出た上での建設ね、何も問題ないですよね?
おいおい…汗。
返しはそうじゃないだろ。
料理中に急に泣いて、窓をなかなか閉められないときなんかもあるでしょ。
あとマンション前に住宅がないわけだし。
100%除染は不可能。全く安心とは言えない。
そう割り切って生きていくしかない
子供が泣いて、その泣き声で迷惑する人がいるんだろうと考えないのだろうか。
泣くのは仕方ないけど、周囲への影響は考えた方が良いと思う。
通学バスの件もそうだよね。
子供が騒ぐのはある程度仕方ないとしても、やはり親がきちんとしないと。
マンション前に住宅がなくても、隣には部屋があるわけで、たまたま隣人が窓開けてたら迷惑じゃないかな?
隣人じゃなくても上下左右、向かいの街区とか。
マンションの前歩いてて泣き声がするって言うんだから、うるさいなぁって思った人はいると思う。
子供が小さい場合は親が配慮すべきではないかな。
うちも子供がいるから、大変なのは分かるけど。
私もそう思ってました。
以前からマンション付近を歩いていると、ぎゃん泣きする子供の泣き声が何件か聞こえてくるので、旦那と「なんで窓閉めないのかね」って話してました。
マンション前に住宅ないから~とはびっくりです。
窓開けてぎゃん泣きしてたら近隣の部屋にはうるさく感じるし、前を歩いてた私もうるさいなって思いましたよ。
623さんの意見と同じです。
やはりマンションに住む以上、周囲への配慮が大事だと思います。
上層階の場合、窓閉める必要はなさそうだけどね。
音は上に行くからさ。
その泣き声は、下層階からだよ。
なんの話ですか?
船橋だと何なのでしょうか?
市川でも津田沼でも都内でも同じだと思うけど。
何処にいても集合住宅なんだから、周りへの配慮は必要だと私も思います。
相変わらずマンション住民でない輩の書き込みばかり。
この人達は何年書き込みを続けるのだろうか。
いくら住民に成りすましても、住民でないって解るのに。
利便性はまだましなだけに、さまざまな制約があるのはしかたないですね。
バス、しつけ、エレベーター、あいさつ…。そのうち、学業成績も問われるかもしれませんね。
>>633 マンション住民さん
やはりこれだけ人気のあるマンションないし、君も新築価格より中古価格が高騰しているが気に入らなく、認めたくないんだね。
だからマンション住民になりすまし、マンションの質を下げようと必死なのか。
でも現実は君の思惑通りにいかないみたいだね。
市場価格=人気
>>634 マンション住民さん
なんで都合の悪い書き込みあると、成りすましって非住民扱いすんの?
私は633ではない住民だけど、バス問題も、騒音問題もあると思うけど。
言っとくけど私住民だから。
非住民扱いするならマンション住民しか知らない質問答えてやるよ。
↑
勝手にきめつけるな。
なら住民の証拠どうやって見せればいいのかな。
ほんとだよね。
636は今後売却予定の住民なのかな。だから都合の悪い書き込みがあると、価値が下がる事を気にして焦って、成りすましとか騒いでるのかな。
これだけ世帯数あれば色んな意見があってあたりまえじゃん。
駅まで徒歩3分内のマンションは、
20年経っても資産価値は落ちにくいんですよ。
まぁその頃にはイオン裏の土地も
開発されてるはずですから、相乗効果もあり、
分譲価格比は100%超えてる可能性大ですね。
何より購入時が底でしたから・・
資産価値は立地で9割以上が決まるのね。
これ常識ね。
有事の事態でも起きない限り、
森のシティが下落することはありません。
>>643 匿名さん
検討板のバックナンバー読むと君みたいに資産価値が落ちるとほざいていた輩いたよね。
予想通り、駅前大規模複合再開発のプラウド船橋は資産価値高騰した。
君の予想なんて根拠ない戯言でしかない。
20年後までこの検討板に貼り付くつもり(笑)
精神衛生上止めた方が良いと思うが。
深刻なのは、ネズミ問題です
ねずみ問題ってなんですか?
うちの街区では聞いた事ない。
パークシティ市川は、築15年で値崩れ全くなさそうだし、ここも頑張って欲しい。
環境は悪くないよ。
確かに築地市場のネズミ問題は大きな課題です。
ただ対策費用として、
4.000万の資金を投じるようなので大丈夫かと思います。
今は昔と違って住宅取得スゴロクができない時代だから住み着くしかないと思うけど
資産価値アップでも、都心直結の鉄道沿線の駅近を買うのは無理。
だからここに住み続ける。
もともと安かったが、それなりに便利だし。
新船橋で資産価値とか
おもしろいこと言いますね(笑)
野田線の乗り換えさえ気にならなければ、安くていいマンションだとは思うけどな。イオンの業績を考えると、撤退はかなりの確率であるかもしれないけどね。
同じ時期に開発された奏の杜はいい街だけどここより全然高くて買えない。なので、この価格帯でこの町に住めたのはラッキーだと思ってる。
まぁまぁ。いちいち非住民なんて気にせず、我々住民同士
これからも一生プラウド船橋を褒め称え合っていきましょう!
同じプラウドなら下総中山、本八幡の方を買いたい。
プラウド市川の最上階売れ残ってるから、住み替えれば良いのに。
私には買えませんよ、あのレベルの高額なマンションは。
1馬力の庶民の家は5000万未満。
それで充分。
街の活気は全くないよね。
本八幡なんかアングラ的なイメージ・・
いやー、そんなことはないよ。本八幡はやはり活気もあるし、新船橋よりは街力は圧倒的に上だよ。
それにしても、西向き70で4200なんて、ここでよく出したもんだなぁ。
出して3000までだな、うちみたいに。
本八幡の犯罪件数は総武沿線ではトップレベルですよ、船橋駅より圧倒的にね。
本八幡の街力って具体的に何ですかね?
駅周辺は寂しい感じですが、資産価値は落ちにくいですね。
低層階なら2.000万ちょいで買えますよ。
[NO.677~当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
[NO.695~当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
そして東武野田線沿線・・・
ここは住民スレなんですが…。
一ノ江や篠崎に住むくらいなら、新船橋の方が便利だろうな。
東海神からだと、会社によっては定期代全額出ないんじゃない?野田線経由の方が安いから。
船橋ー新船橋間の定期代出ない会社他にありますか?
船橋駅から1.2kmだから歩いて下さいと、定期代却下されました。
悔しいです!
ひどい会社ですね。そんな会社聞いたことないです。他にもいるんでしょうか?
何年も寝かされてカビ臭くなってないのかな?
中の人はメガネの間の茶色い所から外を見てるのかしら。
すぐご近所で強盗や放火など事件が昨日今日と頻発してる様なので用心した方が良さそうですね。
どこの情報ですか?
山手って目と鼻の先じゃん
確かに頻発してるな
どっちもまだ捕まってないからね。気をつけないと。
NHKも読売も見ますけど
世界がどう変わるかに注視してましたので、
そこまでは目が届きませんでした・・
今、ノムコムに出てる4街区の4階の部屋、いいですね。
5180万円って分譲価格より高いみたいですけど。
目の前にさくら公園の緑が見える眺望は他街区住民からすると羨ましい。
4街区の4階で葬儀場ビュー…
どうなんでしょう?
ソファーに座って外を見たときが大事
ここの眺望は誉められたもんじゃないですよ。恥ずかしいのであまり触れないように。
在日フランス大使館発表 2016/12/9
「ふなばし森のシティ」がフランスのエコカルティエ認証を取得
エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われた認証授与式で、「ふなばし森のシティ」の代表者にエコカルティエ(環境配慮型地区)の認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。
日本の国土交通省が2014年に都市・建築分野の日仏協力の一環として、フランス代表団を視察に招いたことをきっかけに、エコカルティエの認証をフランス国外の事業に与える初の試みとして、千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」が候補に挙がりました。住居約1,500戸、商業施設、病院などからなるこの新しい地区は、在日フランス大使館の支援を得て、認証取得のための審査を受けました.
「ふなばし森のシティ」に関する調査が進められた結果、このニュータウンがエコカルティエのすべての認定基準を満たしていることが明らかになりました。例えばタウンミーティング、エネルギーマネジメントシステム、コミュニティ育成、地域循環型経済への支援などが挙げられます。審査委員会は中でも住民参加型のまちづくりとコミュニティ重視の精神を高く評価しました。
エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われたエコカルティエ認証授与式で、船橋市長、「ふなばし森のシティ」の共同事業主野村不動産株式会社に、エコカルティエのパイロット認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。
市長の旅費は我々の税金か
世界的にも評価されている日本を代表するマンション。
素晴らしい。
資産価値が上がり中古価格高騰する訳だね。
素晴らしいとか草。実感ないんだけど
このスレいまだに盛り上がってるのが笑えるw
ちなみに中古は購入価格の平均30%増w
売り出し価格じゃなくて成約価格ねw
まあそれが現実ですよw
くだらん話題ばかり
ここ売って都内のタワーマンション買いなおそうかなー。
2000万くらい足せば買えそうだし。
全然足りないよ
皆さん
年末は如何お過ごしですか??
昨日4街区に沢山お巡りさん来てましたね・・・事件かな??
私は27日に4街区にパトカーとおまわりさん来てるのを見ました。
なんでしょうか?
物騒てすね。
野村不動産、「なぜか子だくさん」で巻き返し
昨年2016年生まれの子どもの数は、統計開始の1899年以来初めて100万人を割った。国の成長戦略の一環として「子育て関連」は今年も熱い注目を集める。そんな中、「なぜか子どもが増える」と話題の街がある。
千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」。野村不動産ホールディングスが2013年に販売した5棟1500世帯からなる大規模マンションだ。ここでは地元自治体、船橋市の予想の3倍ものペースで居住する子どもの数が増えているという。秘訣はなにか。現場を訪ねた。
東武鉄道野田線の新船橋駅を出てすぐ、巨大なマンション群が目に入る。野村不動産が三菱商事と共に開発した、ふなばし森のシティだ。5棟からなるマンション「プラウド船橋」を中心に計画的に造られた人工都市。病院や商業施設、保育所を誘致済みで来年にはサービス付き高齢者住宅も完成する。
船橋市は当初、マンションに居住する子ども数を200人程度と見積もっていた。ところが現状では700人に達する。居住者が入居後に続々子どもを産むらしい。バス便を当初計画の2倍に増やすなど対応に追われ、国や自治体の少子化対策担当者が「なぜ子どもが生まれるのか」と、頻繁に視察に訪れるという。
森のシティを歩くと、ベビーカーを押す母親、幼稚園の送迎バスから降りてくる幼児、公園で遊ぶ子ども……、確かに子どもをよく見かける。その雰囲気は何かに似ている、と思ったら高度成長期に林立していた、かつての「団地」だ。同じような服装の子育て中の母親が立ち話をし、その周りを子どもらが走り回る。人口が増えていた時代の空気を感じるのだ。
これが例えば、都心のタワーマンションともなると、階ごとに様々な属性の人が住むのが普通。典型的な構成は、高層階がそれなりの年齢のリタイア層、中層階には可処分所得の高いDINKS(子どものいない共働き夫婦)、低層階には子持ち夫婦といった構成が多い。所得格差があり生活リズムが違い、極端な場合は階数によるヒエラルキーもあって、住民同士の交流は限定的。プライバシーが守られる利点もあるが、子育て世帯はどうしても孤立しがちだ。
その点、森のシティは東京駅から40分と適度に郊外にあり、価格も4000万円前後と手ごろ。最初から子育て世代が多かったが、さらにそこで強固な横のつながりができたことが「子だくさんの街」へとつながったようだ。「周りがみんな2人目を産むから大丈夫かなと思って」。2人目がおなかにいるという30代の母親が笑う。
そこには「一般的に子育て世代は横のつながりを重視する」(開発担当者)とみた、野村不動産の戦略があった。住民同士が適度に交われるような仕掛けを施しているのだ。例えばマンション内の公園では遊具とベンチの距離が近い。母親はすぐ子どもに手を差し伸べられる場所にしか座らない。遊具で遊ぶ子どもを見ながら、母親同士がベンチに座ってゆっくり話ができるよう配置を工夫した。また、ソフト面では完成後3年間、マンション内でのイベント事務局を野村不動産が担当し、半ば人為的にコミュニティーを形成させた。この3年の間に生まれたコミュニティーは独り立ちし、今や30ほどのサークルを住民自身が運営している。カラオケやマージャン、子育て相談など様々なイベントが開かれる。「何だかよく分からないけど、この街は雰囲気的に子育てしやすい」。ベビーカーを押す母親は話す。姿は見えないが会社の戦略が奏功した格好だ。
昨日の日経朝刊にプラウド船橋が大きく載ってましたね。
昨日まで大阪の実家に帰省していましたが、そこでも載っていました。
日経だけでなく、朝日や読売でもありましたよ。
不審火が多発していて嫌ですね
フランス国外では世界初のエコカルティエ認証を取得しましたね。
http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/kouhou/004/02/p049657.html
未だに挨拶もろくにしない住人がたまーにいるよね。ここに住んでてなぜ道徳心が養われないのか、いつも疑問です。
いいかい。
よ~く読みな。
高度成長期に林立してた団地に雰囲気が似てるんだって。
当時の団地は今やどうだい?
私たち住民は、当時の団地と同じ運命をたどらないようにするには今からどうすればいいかを考える必要があるんじゃないか?
今のうちに、近くに病院や高齢者施設を誘致、整備しておく必要もあるよな。
フランスなんちゃらだって、誰のための受賞かねぇ。
まさか、審査料を管理費から払ってるなんてことないよな?
今日の20時ごろ2街区前に沢山のパトカーと警察官がいましたが何かあったのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか。
保護者の間では新船団地で通っているそうです
この住民板は9割が住民成りすましです。
先日4街区で餅つき大会や包丁研ぎのイベントやってましたよね。
なんで他の街区にも周知しないんでしょうか。
私はたまたま通りがかったので気づきましたが、
そうでなければ知るすべもありませんでした。
私が声をかけたので、私と知り合いの一部はなんとか参加できましたが、
一部で利益を独占しようとするのはいかがなものかと思いますよ。
利益を独占?何言ってるんですか?
餅つき大会って街区ごとのイベントですよね?餅つき業者にお願いするのにけっこうなお金がかかって、そのお金は4街区の管理費からってわかってます?それなのになぜ他の街区に周知するのでしょうか?
包丁研ぎ等は有料ですし。
餅つき大会やりたければその街区の理事会の役員やって企画すればいいのでは?4街区はそういう行事に積極的なだけです。
たまたま通りかかって知ったということは4街区の住民ですよね?
エレベーターに貼り紙ありましたし、事前におもち引換券のちらし入りましたよね?当日全部屋に放送も入りましたけど。
>>778 住民さん
ドクターランドなんかの病院に行ってるやついるの??
子供をあんな病院には連れていけないな。医者はちゃんと選ばないと。ドクターランドの中には受診したけど、まともな医者いない感じだよ。
ここの住民が嫌いな住民も結構いる
今度は夏見3丁目だそうで。
本当に物騒ですね。
通報の前に国語からお勉強しましょう。
近隣火災の放火犯が逮捕されたようですね。
これで一安心。
もうすぐ街開き5年目に突入ですね。
中古も5000超えで舌好調!
こくごとかんじをおべんきょうしましょう
どっかいりょくをみにつけましょう。
教養を身につけましょう
本を読みましょう
めいくらぶしましょう
[No.802~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
管理棟にある保育所って利用された方はいますか?
子供を一時保育で預かって欲しいのですが、出来るのでしょうか?
あと、ベビーシッターさんにも来てもらえるようなサービスがあるみたいですが、ここの保育所に言いに行っても対応してもらえるのでしょうか?
ベビーシッター雇えば?そんな高くないし。
[No.811~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
中古でかなりの数売りに出てますね。
ローン行き詰まったんだな。
今売ればキャピタルゲインが出るからじゃないの?
住んで数年すれば色々ありますよね。
転勤、離婚、死亡…
船橋はいつになったら子供医療費無償化になるのやら・・
東京は住み易くなるばかりだな。
先ほど一階からエレベーターに30.40代くらいの男性と乗り込みましたが、私が先に降りる際にまわりに響くくらい閉めるボタンを連打されてました。挨拶しない人はよくいますが、こんな人も住んでいるんだなとビックリです。
うんもが漏れそうだったんじゃないの。
>>825 住民板ユーザーさん1さん
嫌な気持ちになりますよね。
余裕がない人なんだなーと思っておくしかないですよね…。
ほんと、トイレに急いでたんだ。頑張れおじさん!くらいに思っておきましょう。
今朝の目覚ましテレビで、船橋市が買って住みたい街ランキングで全国1位になったことをニュースで取り上げてましたね。船橋駅だけでなく、プラウド船橋も何度も映像でてました。
駅ビルもできるし、新船橋もまだまだ開発続くし嬉しいですね。
住みたい街が船橋。そして、その街の住みたいマンションがプラウド船橋。みたいな映像でしたね。
どこが住みたいまちなんだろうね?
道路はひどくて混雑するし、まともな歩道もないのに。。。。
新船橋に駅ビル?
どんな計画ですか?
>>835
カオマッカwwwww
それにしても、調べるのにどんだけ時間かかってるの?
それに、新船橋に駅ビルなんて、828のどこに書かれてるの?
2700すら買えなかったのに荒らすなよ。
するーをおべんきょうしましょう
お前ら相変わらずくだらん言い合いしてんなぁ。
5年も経つんやからちょっとは成長しろよ。
東武さんがまた土地活用に動き出すのかと心配してしまいました。モデルルームの建設では深夜騒音に悩まされましたからね。
船橋駅と聞いて安心しました・・
安定の民度
市の広報見る人間ばかりではないだろ。
船橋駅前まで出て行く人間ばかりではないだろ。
ここですべてまかなえるんだから。
850みたくイオンで満足できる人生はいいよなぁ
イオンで満足出来る人生がいいなぁ
って思うなら見習えば良いじゃん^_^
イオンはもう飽きた。
船橋駅の駅ビルは上はホテルです。下はテナントが入るんじゃなかったですか?
結構立ち上がってきましたよ。
工事始めてから船橋駅の一階、西武から北口に抜けられなくなったので不便です。
駅ビルが完成したらまた通れるようになるのかな?
そうですよね。便利でしたからね。
ジューススタンドもありましたね。
懐かしい。
[NO.856~本レスまで スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
マンションの駐車場って5年に1回くらいシャッフルしないんですかね?
入口に極近の駐車スペースと極遠のスペースがほとんど同じ金額ってやばくないですか?
たまに出てる空き情報もしょっぱいのばっかりだし。
甘いよ。残念でした
5街区のサブエントランスの外壁に誰か車ぶつけたみたいで・・・・・
タイルが剥げれ落ちてましたよ。車大丈夫ですかね・・・??
>>861
だから野村も最初にちゃんと希望取って抽選して決めてたでしょうに。それとも自分がいい場所に停めたいから今借りてるヒトは出ていけってか?
そもそも駐車料金については野村もかなり考えて場所で差がつけてるなぁと私は希望書いたときに感心したくらいだけど、そう思ってない人もいたのね。
毎度おなじみの非住民厨はスルーしときましょ
>>872
住民なら861みたいな書き込みしません。
私たち、納得して買って、もう4年も住んでます。
モノ落として床キズついたり、衣類が擦れて壁紙汚したりしながら、住戸からエレベーターまでの距離が遠かったりといったような環境にも「なじんで」きました。
しかし、861の書き込みは、明らかにここでの生活になじんでない、トンチンカンな書き込みですよね。きっと、駐車場が不満で購入キャンセルしたんですよ。いまさら未練タラタラなんですよ。
次はあなたの番ですよ。
あなたが住民である根拠を示してください。
いいか。絶対に答えろよ。
>>874 匿名さん
お名前が違いますが869さんですか?それとも助っ人さんかしら?
なんにしても感覚的で根拠が希薄ですね。これでは逆効果だったのでは?(笑)
さて住民である根拠ですか(^^;
脅しのようなIDチャレンジに協力する謂われはないので丁重にお断りします。
これからも仲良くしてください。お願いします。
根拠、根拠って…。
匿名スレですから、名前や住戸を名乗らないかぎり、住民であるかないかなんて分からないことです。
匿名さんは、駐車場の件を書き込んだご本人なのでしょうか。書き込んだ人は、同じ思いの人が集まれば、野村に言えばなんとかなるかもって、ありえない期待をしていたかもしれませんが、普通、思っても、当然できない話は書き込みませんよね。バカにされたり、非住民と言われたりするだけですから。荒らしを呼ぶ書き込みは慎んだほうがよいでしょう。
>>882 マンション住民さん
流行りの逃げ恥というやつですね(笑)
そう、勝算がないなら逃げ出せば良いのです。賢明な判断です。
仲良くしたいとのお申し出は喜んでお受けします(^-^)v
みっともない恥さらしはやめてください
根拠くん、逃げちゃった。
やっぱり俺にはかなわないみたいだ。
↑こいつ、あの街区のヤンキー住民だろ?
>>890
つかまされちゃったのはトロいからなのに、駐車場のシャッフルという、他人を犠牲にしてはばからないネタぶちこんで、散々な目に遭って涙目の○け組。
いったい、いつになったら平穏に暮らすつもりなの?
これが実態
>>898
ところで、おたく、どちら様ですか?
887あたりからわいてきた新手の荒らしのようですが。
ホントにここの住民?
ちょっといじってやるか。
ここのいわゆる「バス問題」について、100字以内で論じてみろよ。
>>898
どうして答えないの?
非住民だから答えられないの?
いま、必死に調べてるの?
アホなの?
それに、煽りって何?
思ったこと書いただけなのに、
失礼ではないですか?
プラウド買えたのに、どうしてそんなに残念な感じなの?
入居してもう4年たったのに、まだ後悔してるの?
どうして?
つかまされちゃったからなの?
駐車場遠くなるかもって、よく考えなかったの?
早く答えてくださいよ。
民度が知れるわw
このスレでは、民度は禁句だよ。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、
健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
いい大人がこんなこと書かれても
どうせまた非住民のせいとか言って
反省すらしないんだろ?
情けない限り
そういう書き込みがいけないんですよ。
まだ分からないのですか?
どうしてそんなにデキソコナイなのですか?
デキソコナイの住民多すぎ
あなたもちゃんと含めてる?
普通さ、誰かが削除申請してレス消されるんだろうけど、ここは誰も申請しないんだね。管理担当が自発的に出張らざるを得ない状況。自浄作用なし。怒られた901はどう釈明する?
861=868がすべて悪いと釈明します。
お前らほんと懲りねえな
管理担当が呆れてるわ
>>911
どうしてもすっきりしないんだけど、たぶん非住民という書き込みの根拠を868でどうして尋ねたの?
感情に流されず、毎日根拠に基づいて生きてるのに、駐車場シャッフルなんて、契約という根拠に基づかない、ありえないネタになぜ食いついたの?
もしかして、人には根拠に基づくよう強いて、自分は何でもありなの?
>>919
流行りに敏感ですね。笑
私も、861が「たぶん」非住民と述べた根拠については、以前した説明以上に説明のしようがないので、あなたがお答えになれないのもよく分かります。
あなたが「根拠くん」でないなら話が早いです。
861の書き込み、どう思われます?
また、バス問題、頭が痛いですね。解決策、どう考えます?
>>920 マンション住民さん
感想ですか、1ヶ月も前のレスにいつまでネチネチやってんだ、って感じですかね。出口戦略もなくただ騒いで誰得なのよw
それから、何を言っても質問でしか返してこない人って、喧嘩売ってると判断して良いって、じっちゃが言ってた!
>>921
そうなんです。出口戦略のない話を書き込まれてうんざりしてたんです。
お分かりいただけてありがたく思います。
懸案のバス問題については私から先にお尋ねさせていただきました。
じっちゃからも、人生の先達のお立場から、ありがたくコメントを頂戴できそうで、
期待がふくらみます。
では、お待ち申し上げております。
しばらく見ない間に…。
今までの話題とは関係ないのですが
(すみません)
ベランダに花を引っ掛けておく所(上のフックではない)を有効活用したいです。
洗濯物を干したいのですが、そこに工夫して干してるかたいらっしゃいますか?
そのままだと壁面についてしまいます。
ネットで検索しようにも、花を引っ掛けておく物の名前が分かりません。
いいアイディアがあったら、教えて頂けたら嬉しいです。
>>861 マンション住民さん
昨年、マンション標準管理規約が一部改正されましたが、その改正の中で、駐車場の入替え制などの公平な選定方法などの解説が追加されました。
すなわち、マンション標準管理規約第15条関係【駐車場の使用】のコメントにおいて、
「⑦ 駐車場使用者の選定は、最初に使用者を選定する場合には抽選、2回目以
降の場合には抽選又は申込順にする等、公平な方法により行うものとす
る。
また、マンションの状況等によっては、契約期間終了時に入れ替えると
いう方法又は契約の更新を認めるという方法等について定めることも可能で
ある。例えば、駐車場使用契約に使用期間を設け、期間終了時に公平な方法
により入替えを行うこと(定期的な入替え制)が考えられる。
なお、駐車場が全戸分ある場合であっても、平置きか機械式か、屋根付
きの区画があるかなど駐車場区画の位置等により利便性・機能性に差異があ
るような場合には、マンションの具体的な事情に鑑みて、上述の方法による
入替えを行うことも考えられる。
駐車場の入替えの実施に当たっては、実施の日時に、各団地建物所有者
が都合を合わせることが必要であるが、それが困難なため実施が難しいとい
う場合については、外部の駐車場等に車を移動させておく等の対策が考えら
れる。」
と記載されています。
http://www.mlit.go.jp/common/001125859.pdf
もし、ご不満ならば、駐車場の定期的な入替え制を導入するよう管理規約の改正を提案されてはいかがでしょうか。
入れ替え制は皆が一斉に移動しなくてはいけないので、現実的には難しいということですね。
途中で投稿してしまいました…
今日のスプリングフェスタはいいお天気で良かったですね。
花の苗を頂いてきました。いい香りです。
ふっきーがすぐ帰ってしまったので寂しかったですが、良いイベントでした。
役員の方々は大変でしょうが、いいイベントだったと思います。
今年はグリーンカーテンやってる家がありませんね。
野村さんからの補助金?が終わったのですか?
あれれ、匿名はまた逃げちゃった…。
土曜日は晴れてほしいですね。
予報では週末は良い天気のようですが暑くなりそうです。
子供たちは体調に気を付けて頑張って欲しいです。
なお先のスレで話が出ていましたグリーンカーテンの用品配布・
購入申込は公式上5/17迄となっています。
詳細はコミュニティレター5月号を御覧ください。
明日は熱中症対策必須ですね。
親も楽しみましょう!
最近のアンケートと言えばカーシェアリングの件がとうとう来ましたね。使用・不使用に関わらず一世帯あたり年一万円近くの負担になっているので、契約更新の際に問題になること必須でしたが……
他のマンションだと廃止という事例が有るみたいですね。
理念に現実が追いついてませんよね…。
今日、駅前のT字路に警察の方が複数いました。
事故ではなく何か測っているみたいでしたが、とうとう信号がつくのでしょうか?
イオンに向かう車が一時停止しないので、危ないなと思っていたのですよね。
日本郵便の船橋夏見計画って具体的にどこ?
今年も夏祭りやるんでしょうか?
今年も夏祭りありますよ。確かお手伝い募集がコミュニティレターに載ってた気がします。
五街区と三街区の間の公園でサッカーしている子達がいて危険。
父親は携帯に夢中。時々、サッカーに加わる。
三街区の壁に向かって蹴ったりしているし。
看板にはサッカーはしないように書いてあるのに。
今度、理事会で話題にします。
しばらく書き込みがありませんね。
夏祭りがありますが、天気予報は当日午後から雨模様・・・
なんとか持ちこたえてくれたら良いですね。
ここのマンションに女優が住んでるよね。
こないだ入っていくの見た。
えーホントですか?
○○も住んでるよ。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
イオン立体駐車場下の鳩のフン害って、どなたか、もう店に指摘されましたか?
町内会?自治会?って、みなさん、入っておられますか?
毎月100円?払ってますが、やめることできますか?
メリットないからやめたいんですが。
クラブハウス内の都市型保育園ポポラーの認可移行は無理で契約満了の今年度末で撤退の可能性あり?
協議会の参加者で今後の方針を多数決取ったなんて知らなかった。
認可外継続(運営厳しいため1年以内に撤退検討)、認証保育所となり継続(市の補助金ありで運営、2年後に撤退検討)、来年度認証保育園、再来年度認可保育園に移行、来年度認可保育園の4択を提示され、
来年度認可外継続で再度認可移行検討を採択したそうだ。
認可になったら賃料をイオンタウンくらいに上げるって発言もあったようだから、認可可決されても賃料の問題で撤退もありえる。次の連絡が「(住民の理解を得られず市への申請が間に合わなかったため)ポポラー契約満了による撤退について総会で是非を問う」とならなければよいが。
ポポラーは認可保育園になったら一時保育をやめるっていうことを周知してなかったから託児所として活用してたプラウド住民が何名か困るって意見出してたね。
一時保育終了のお知らせをチラシに記載してたらもっと人が集まってたかもしれない。
あとは賃料15万に設定してたから算出根拠がわからないし安いって意見も確かにあったけど、意見出してる人はプラウド住民以外が利用するなら裏口から入れとかエレベーター使うなとか無茶苦茶言うおじさんだったから保育園本当に利用してるのかわかんないな。
保育園利用者としては、プラウド住民がこれまで通りに託児所として使えたら認可保育園になってもらって構わないけどね。
蛇足になるけど、ポポラーはこのまま認可保育園になったら、一般募集の前にマンション住民の枠を用意するって言ってた。
それを毎年するわけじゃないのが残念だけど。
認可保育園待ちしてる人がいるなら声あげないとこのままだと認可保育園はなくなるかもしれない。
徒歩圏内に5、6の認可保育園あるしポポラーを認可にしなくても…
むしろ数年後に備えて学童保育施設にした方がいいよ。
イオンモールも空き店舗に学童保育の代わりになるようなテナント入れればいいのに。
塚田第二小学校に学童保育が併設になるならいいけどさ。
やめてくれ。シャトルバスでもやりたい放題でしつけられてない野生児を、イオンモールで放し飼いするなんて。
学童施設いいかもね。
プラウド住民のニーズに沿う施設にクラブハウスをリースし続ける形になるなら学童のニーズが終わる頃にはデイケアにでもするのかな。
>>973 匿名さん
反対だけじゃなくて、どんな施設がテナントに入ればポポラーの代わりになるのか考えましょう。
ちなみにポポラーが認可外のまま経営するなら10歳まで預かることができるみたいなのである意味学童施設のような役割も兼任できるのかもしれない。
私はまだ子ども小さいので学童がいくらかかるのかわからないけど。
すんげぇ嫌な人がいて引っ越しした。
よくあんな子育て世代でみんながんばるなぁ。嫁、ストレスやばそうだった。
知っている限り屈折している住民が多い印象
幼稚園見送りの井戸端会議のこと?
そんなに嫌な人がいるの?
玄関ドア、通気口の内部サビの点検に夏前に全戸来ていたのですが、その後の対応はどうなったか、ご存知の方いましたら教えてください。
五街区と三街区の間の公園でサッカーしている子達がいて危険。
父親は携帯に夢中。時々、サッカーに加わる。
三街区の壁に向かって蹴ったりしているし。
看板にはサッカーはしないように書いてあるのに。
>>981 住民板ユーザーさん8
980ではないのですが、ありがとうございます。
うちは4街区で9月に全戸点検があったのですが(やはり錆びていました)
他の街区の方も今年の点検だったのでしょうか?
他の街区はだいぶ前から錆が問題になってたと聞いたもので。
>>981 住民板ユーザーさん8さん
980です。
981さん、情報ありがとうございます!
掃除する度に、サビが増えてきていて、上下の網戸を止めるネジを締められなくなってきており心配していましたが、交換対応していただけるなら、安心です。
>>983 住民さん
他の街区はもう少し前に点検していたと思います。
一番最後に建った四街区が錆びてるなら、他の街区も錆びてるでしょう。
常に閉じていたら大丈夫なんですかね。
海風の影響でしょうか。
>>985 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
業者の方の話では、おそらく冬に寒くて通気口を閉めっぱなしにしていると、温度差で結露が生じて錆びているんじゃないかというお話でした。
うちも寒くて冬は閉めっぱなしだったもので。
やっぱり塩害出てきたなーって感じですよね。
まぁ船橋なんでしょうがないかな。
一般的な塩害は2キロ位ですが、実際は5キロあたりまで影響がありますよね。
実家のマンションは船橋港から2キロ位ですが、台風の後はベランダの柵がキラキラして塩の結晶が付くんですよ。
日頃は感じないんですけど、風が強いと潮風が吹き付けてすごい。
ここはもう少し奥なんで大丈夫かと多いきややっぱりなぁ・・・
昨日、近くで殺人事件、あったみたいですね。
今日知りました。
汚れがだいぶ目立ってきたな。
イオン、混んでるな。
ここはフルサトだからな。
春にイオンリニューアルオープンってなっているが、閉店しまくっている店をどうするつもりだろう、、、
>>780
:匿名[2017-01-17 13:49:44]
先日4街区で餅つき大会や包丁研ぎのイベントやってましたよね。
なんで他の街区にも周知しないんでしょうか。
私はたまたま通りがかったので気づきましたが、
そうでなければ知るすべもありませんでした。
私が声をかけたので、私と知り合いの一部はなんとか参加できましたが、
一部で利益を独占しようとするのはいかがなものかと思いますよ。
四街区は富裕層が多いからお金も時間にも余裕があるんでしょ。
管理組合(理事会)の活動次第ですね。
組合予算ベースならば四街区は全街区で一番少ない規模ですし役員人数も然り。共用部も一番狭いけど。
ところで>>995は何が言いたかったのかな?
今年もやりますよ。他街区もやれないいのに。
野村の猿真似wwwwww