広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-03-29 17:11:57
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
-
31662
匿名さん
こちらの築50年も
-
-
31671
匿名さん
トヨタが東京本社を高輪に移転したら、港南のソニーと並んで品川に拠点を置く
2大企業の街と言うイメージになるでしょう。
-
-
31672
匿名さん
港南のソニーシティ並みのトヨタシティが高輪口にできたら、本当のビジネス街になりますね
-
-
31681
匿名さん
この値上がりはすごいね。いずれ建て替えになることを狙った動きだろうか。
-
-
31682
匿名さん
-
31690
匿名さん
>>31682 匿名さん
それ見て気になって他のマンション調べてみたら食肉市場前のタワーフェイスも同じ動き。こういうのを見て、エリア外の人が妬んで食肉市場、嫌悪施設とか騒いでいるのか。納得。
-
-
31703
匿名さん
港南は良いところだらけだから実績として人気も上がり価値も上昇しているんだろ、暴落している豊カスと違って
-
-
31716
匿名さん
>羽田線を越えた港南4丁目はもう下がってますよ
31682です。だれも「羽田線を越えた港南4丁目」について
書いていないのに自分から言い出すって、相当の恨みや妬みを抱えて
ますね。。。
調べてみましたが、やはりかなり急騰していますね。ちなみに私はWCT
住民ではないので文句言われても知りません。
-
-
31723
匿名さん
>>31721 匿名さん
それは約1年半前の公示地価です。
評価作業に半年かかりますので
実際は2年前の地価です・・・
しかもこれは港南3丁目で、
羽田線を越えた僻地の港南4丁目とは変動の仕方が違います。
-
-
31727
匿名さん
そして、さらに付け加えて私も確認しましたが港南4-6のWCT前の路線価推移で
私が見ましたらR2の相続税路線価は108万円/㎡、前年に比較して14.9%の値上がりに
なっていますが、あなたの資料ではそうなっていません。捏造ですか?
-
-
-
31731
匿名さん
失礼、31727は誤りでした。下記が正しいですが、いずれにしても
港南エリアは大幅に値上がりしてますね。下がり始めているいう根拠は
何でしょうか?
-
-
31734
匿名さん
結局、これを見て港南ネガしてきたどこぞのアホが発狂しているということでしょ。サウスゲートエリア購入者からすれば当然予想された展開で、こうなるとわかっていたからこそ購入したわけだけどな。
-
-
31744
匿名さん
令和3年地価公示 標準地上昇率順位一覧表(住宅地)
今年はコロナの影響で平均地価上昇率はマイナスですが、上位地点には
引き続き港南が入っていますね。
-
-
31751
匿名さん
>>31746 匿名さん
もともと、5-6年前で既にかなり上がっていたけれどそこからさらに急上昇してますね。サウスゲート開発の影響でしょう。
-
-
31757
匿名さん
品川の再開発着工が近づいてきて、港南の中古マンション価格の爆上げは
疑いようがない事実になってきてますね。
-
-
31778
匿名さん
この値上がりはすごいね。いずれ建て替えになることを狙った動きだろうか。
-
-
31783
匿名さん
JRの商業施設デベロッパーとしてのテナント評価は
三井なんかをはるかに超えているから高輪GWは楽しみだね。
-
-
31787
匿名さん
Vタワーの価格表、激安です。
-
-
31811
匿名さん
富裕層は水辺が好きだよね
世界の常識。
サウスゲートは品川ターミナルと水辺の
コラボが外人受けするだろう(^-^)
-
-
31832
匿名さん
こちらは、タワーマンション購入者の世帯年収調査、芝浦と豊洲。
https://waigaya.jp/magazine/126
豊洲のデータを他のタワーマンションエリアと比較してみましょう。今回、比較対象にしたのは東京都港区芝浦。タワーマンションが多い港区の中でも、同じ町丁目内にタワーマンションが密集しており、世帯年収の調査がしやすいエリアです。グラフを見てみると大きく違っているのは「1000万円以上」のゾーン。豊洲ではその割合「15.5%」にとどまるのに対して、芝浦はその割合が「27.1%」と1/4を超えています。首都圏平均と比較すると世帯年収が高い傾向にある豊洲エリアですが、さすがは高級住宅地「港区」の芝浦、特に高い年収ゾーンで違いが見られますね。(原文ママ)
-
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件