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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-04-18 19:55:36
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<18>
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32210
匿名さん
スレに沿って意見交換すべきせっかくの地域の情報の投稿が、豊洲とか下水とかどうでもいい話で流されるので再掲しました。
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32211
匿名さん
品川駅の駅力の成長と高輪ゲートウェイ駅の新設で地域の住宅需要は
さらに高まる一方、築浅の転売も一巡し港南エリアの中古マンション
売り物の玉数は一時期に比べて非常に減っている。
最近では1物件に数組の検討者がすぐにつくことは当たり前。賃貸も
貸し出せばすぐに借り手がつく状態。引き続き上昇トレンドにある。
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32212
匿名さん
サウスゲート住みだけど高輪GWの商業施設はららぽーと級のものを期待したいし、豊洲の話題は全然ありだと思うよ。
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32213
匿名さん
>>32195から>>32202までに開発情報や画像などは過去に何度も貼られてるコピペ
何度も何度も同じ情報をしつこくコピペする理由は?
新しい情報ないなら何もしなくていいですよ
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32214
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、有明、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは役立つ情報が一切ないので無視してください。サウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」、「のような感じ」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)も無視してください。みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
スレッドの対象地域を偽った書き込み(例:天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれるなど)もありますが、正確な情報はスレタイをご確認ください。またサウスゲートの範囲については以下のスレッドでお願いします。
【サウスゲートの範囲について議論しましょう】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668903/
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32216
匿名さん
[No.32215と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿ため、削除しました。管理担当]
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32217
匿名さん
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32218
匿名さん
>>32213 匿名さん
スレに沿って意見交換すべきせっかくの地域の情報の投稿が、豊洲とか下水とかどうでもいい話で流されるので再掲しました。
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32219
匿名さん
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32220
匿名さん
スレに関係ない江東区の湾岸地帯の地名を書き込んで荒らす人がいるので
その地名を含むレスはすべて管理者にスレ趣旨逸脱として通報します。
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32221
匿名さん
>>32186 匿名さん
賛成です
この狂った状況を解決するには、新規別スレがいいと思います
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32222
匿名さん
解決できないから別スレですね。
このスレは終わったも同然。
でも、新スレでも同じ状況になる可能性は否定できない
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32223
匿名さん
>>32212 匿名さん
皆さんもお気づきかと思いますが、サウスゲート住みを装った豊洲民です
削除依頼して行きましょう
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32224
匿名さん
>>32221 匿名さん
新スレ立てても、そっちにも豊洲民が書き込んで荒らすだけ
それに重複スレ立てはご法度
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32225
匿名さん
>>32218 匿名さん
新ポンプ棟の話を挙げたのは私ですが、スレの趣旨から外れているのであれば今後は控えます
サウスゲート発展のためには重要な要素の一つかと思ったのですが…
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32226
匿名さん
最近有明になりすまし、シティタワー東京ベイスレでも豊洲を隠しきれず、嫌われ、哀れな豊洲。
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32227
匿名さん
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32228
匿名さん
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32229
匿名さん
本日公開の品川開発プロジェクト(第Ⅰ期) 一部計画変更に関する説明会資料を見ましたが、一部の建物の位置を少し移動する程度で全体俯瞰イメージや延べ床面積はほとんど変化なさそうです。
工事着手は遅れるも、まちびらき予定は当初計画通り2024年度(2025年3月)。
●高輪築堤の調査・保存方針に関する取りまとめについて
①橋梁部を含む約80m(3街区)を現地保存とする。
②残存状況が良好である公園隣接部約40m(2街区)を現地保存とする。
③信号機土台部を含む30m(4街区)を移築保存とする。
④記録保存箇所については、詳細かつ慎重な調査を行う。
●一部計画変更の概要
全体(1街区~4街区)の建物サイズ、形状・俯瞰イメージは当初計画とほぼ同じ。景観への大きな変更はなし。
日影図は当初計画からほぼ変化なし。
風洞模型実験による風環境は当初計画からほぼ変化なし。
電波(地デジ、BS110°CS、JCSAT-3、JCSAT-4)遮へい障害予測範囲は当初計画から変化なし。
計画変更となる部分は下記。
(1)3街区建物位置の変更
建物形状、サイズはほぼそのままで建物位置をやや東側に移動。
(2)2街区デッキ上の歩行者ネットワークの形状変更
建物はそのままでデッキ位置と形状を変更。
スケジュール
工事着手→2022年春へ。(都市計画変更手続き、都市計画変更決定・告示を2021年に行う必要があるため、着手は当初計画より後ろ倒し。)
まちびらき予定は当初計画の2024年度(2025年3月)から変化なし。
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32230
匿名さん
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