ご近所さん
[更新日時] 2018-02-15 18:05:43
(仮称)浦和根岸2丁目Ⅱ計画
地名地番 埼玉県さいたま市南区根岸2-721ほか
住居表示 埼玉県さいたま市南区根岸2
交通情報 京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
階数(地上) 7 階
延床面積 5988.21 ㎡
建築面積 1271.3 ㎡
敷地面積 2326.01 ㎡
建築主 野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者 株式会社IAO竹田設計東京第一事務所
施工者 埼玉建興株式会社
着工 2016/05/01
完成 2017/09/30
備考 共同住宅(62戸)
[スレッドのタイトルを編集しました。H29.3.18 管理担当]
[スレ作成日時]2016-02-24 15:45:01
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目721番1他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩11分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南浦和根岸口コミ掲示板・評判
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324
名無しさん
広告みると先着順であと7部屋とあったような・・?間違えていたらごめんなさい。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
直床で天井高2400って、ありえないくらい建築仕様が低い。しかも1階は半地下仕様だから湿気もあるだろうね。中小ディベロッパーでも、今はもっといいものつくってるよ。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>>327匿名さん
ターゲットにしている購買層が違うからだと思いますよ。
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329
ご近所さん
さらに言うと、その時のマンション供給事情によっても変わると思います。
300mくらい西に3年前に建ったプラウド南浦和がありますが、趣きと言うか、全体的にゆったりしてる感じがします。
南浦和根岸の方が見せ方は上手なんでしょうが、大量生産のような「こなれ感」がします。
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330
マンション検討中さん
>>329 ご近所さん
あちらも南側はすぐ戸建で似たような土地でした。確か銭湯の跡地だったんですよね。
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331
ご近所さん
>>330 マンション検討中さん
そうです。南側の隣接具合は似てます。(反対看板の建て方までw)
銭湯跡地・・・よくご存知ですね。
初めはミナトスイミングスクール、その後改装してミナトの湯という、スパ施設になりました。
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332
ご近所さん
夕方通ると、何度かエントランス前に自転車が数台とめてあるのを見かけました。
正面なのでちょっと気になりました。
すでに住んでいるお子さん(小学生高学年?)のお友達が訪ねて来てるのかなと思いました。
来客者の駐輪場はないのでしょうか?
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
間取り見ました。4タイプあります。E、J、H、Fg。A~D、F、G、I…ないアルファベットの間取りもあると考えるとかなり多くから選べそうですよね。
>>何度かエントランス前に自転車が数台とめてある
マンションは割とありますね。近所のマンションもエントランス前に自転車が停めてあります。
歩道に乗り上げているなら気になりますが、数時間ならいいかなと思っていました。
居住者のみが自転車置き場に置ける感じでしょうか。地図を見ましたが、南向き住戸の出入り口近く、自転車置き場、バイク置き場の出入り口あたりが置けるんじゃないかなと思いましたが、メインエントランスの方が自転車は置きやすいでしょうか。
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336
ご近所さん
332です。
エントランス前と書きましたが、自動ドアの手前です。
でも何度か見かけていましたが、先日通った時はなかったので、一時的だったようです。
住んでる方、徐々に増えてる気がします。
冬休みを利用して、更に引っ越してくる方いそうですね。
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337
匿名さん
長期休暇中じゃないと
子供がいる人は特に引っ越しがしにくかったりしますから
このお休みで住民が増えてきているのかな。
駐輪についての書き込みがありましたがこういうのは
気にしておいたほうがいいかも。
もしも、恒常的になったときにすぐに動けるので。
資産価値にも影響してきてしまうことです。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
今販売されている住戸は、全て南向き、ということだそうです。南向きは資産価値に影響すると聞きますので、その点はいいのかも。
全て南向きと公式トップにあったんですが、今販売しているのは1戸だけ。しかも先着順で1戸なので、これがもしかして、最後の1戸なのでしょうか。それともまだ、販売は控えているのでしょうか。
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340
名無しさん
>>339 匿名さん
おそらく最後の一戸だと思います。
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341
通りがかりさん
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342
匿名さん
ぼーっとしてる間に完売してしまい悔しいです。
最後の1戸は、何階でしたか?
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343
匿名さん
うつ
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