物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市松並字大日41街区の一部(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
281戸(東敷地:150戸 西敷地:131戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン守谷 THE BRIDGE口コミ掲示板・評判
-
573
住民板ユーザーさん6
>>572 入居済み住民さん
その経路が、数多くのトラックが行き来できるスペックあるとは思えないですよね。
そうなると、マンション前の道路もなんだかんだトラックの行き来増えそうな気がしますね。
その前にアクセス悪いあの倉庫を使用する業者がいるのか自体が疑問ですけど。
今後できる隣のマンションで人増えたら尚更なのは同じく心配です。
ただ、今のマンションの売れ行き見ると、マンション建てないほうが良いんじゃないの?ってことも思えます。
-
574
住民板ユーザーさん2
>>573 住民板ユーザーさん6さん
それは思いますね。守谷でわざわざ駅周辺のマンションに住む人ってつくばエクスプレスを通勤で使う人が多いと思うので、マンションが駅から離れれば離れるほど選ばれない気がしますよね。隣に広い公園かホームセンターとかできたほうが便利で良いかも。
-
575
住民板ユーザーさん5
2019年完成予定のマンション要らないかもしれませんよね。
独立したマンションなのか、それともある程度共用施設を共有するのか不安を感じさせることも心配です。
5月27日に開催予定の会議については、事前に質問事項とかは確認しないですかね?
-
576
住民板ユーザーさん4
>>575 住民板ユーザーさん5さん
総会の資料については後日郵送って書いてあったと思いますよ。
-
577
住民板ユーザーさん3
>>575 住民板ユーザーさん5さん
このマンションに入居するとき、営業マンに「2019年に出来るマンションにはカラオケルームがあります。もちろん、お客様もご利用いただけますよ!」と言われました。
なので、施設は共用なのではないかと思われます。
私としてはカラオケルームではなく、コインランドリーが欲しいです。
-
578
住民板ユーザーさん
>>577 住民板ユーザーさん3さん
私はバーラウンジが出来ますって言われました。
正直いらないですよね。
-
579
住民板ユーザーさん5
そうなると、共用施設が増えることで月々の維持管理修繕費の負担が増えたりするんですかね?
増えたら嫌ですね。というか皆に言っていることが違うのも変ですね。
-
580
住民板ユーザーさん
それだと、ジムやパーティールームも共用になるんですかね?さらに予約取りにくくなってしまうのだろうか。これならいっそ、共用にしなくていいと思う。
-
581
住民板ユーザーさん2
営業マンどうなってんだ。
今のところ快適に過ごさせてもらってるが、ただでさえジムの予約が取りにくいのに隣のマンションからの予約も入ったらもっと厳しくなるのか。
まぁタカラレーベンとしては共用にしたいだろうな。マンション売るために。しかしながら、住民としてはデメリットが大きい。
管理費修繕費の問題もあるだろうし、隣のマンションも同じ施設を設置して分離させるべき。
-
582
住民板ユーザーさん5
>>581 住民板ユーザーさん2さん
そうですよね。共用施設もそうですが、セキュリティ上の問題からも別にした方がいいと思いますよね…
それに、どんなメリット用意しても、今のマンションの売れ行き見ると完売は難しい気がします。
-
-
583
住民板ユーザーさん8
レーベンの営業マンは嘘つきばかりだからな
自分も騙されたうちの一人なので偉そうなことは言えないけど
-
584
住民板ユーザーさん1
-
585
住民板ユーザーさん1
-
586
住民板ユーザーさん4
先日、マンションのゲストルーム前(斜面上がった所)と車の出入口の間で、複数の7〜8たち人の小学生がゲストルーム前まで登ってそこから車の出入口に向かって石投げて遊んでたんですが、小学校にでも通報したほうが良いんですかね?
自転車置き場に向かう通路も石が散らかってたし、もしゲストルーム使用してた人がいたとしたら、目の前で石投げて騒いでる小学生いたら本当に迷惑だし、印象悪くなると思いました。
それに、万が一車が来たら事故にだってなりかねないし、投げた石が歩行者に当たったらそれはそれで問題になりますよね。
-
587
住民板ユーザーさん1
ポストの上にいらないチラシを置いてる方がいるようです。チラシが多いのは確かだけど放置していくことに驚きました。。持ち帰るのがイヤであれば不要なチラシを入れるカゴでも作りましょうかね、、。、。
-
588
住民板ユーザーさん1
>>586 住民板ユーザーさん4さん
近くに保護者らしき方が居ないのであれば、小学校に連絡したほうが良いと思います。
注意して頂くことで事故防止にもなりますし、今は小さな石でもニュースになっていたみたいにボーリングの球を落として遊んで殺人未遂まで行く前に悪いことだと子供たちに教えなきゃいけませんから。
-
589
住民板ユーザーさん5
>>587 住民板ユーザーさん1さん
ポストの上は、住民の共有部分で、そこにチラシ置くなんて、非常識ですよね。びっくりしました。
そんな大人がいれば、なんでも敷地内に捨ててもよいものと思う子供もいそう…
-
590
住民板ユーザーさん4
>>588 住民板ユーザーさん1さん
帰りの通学途中だったのか、ランドセルと黄色い帽子をかぶってました。
マンションの住人の子供と、マンションの住人の子じゃないけどその友達って感じでした。
石を投げて周囲を傷つけることに対して何も意識ないんだなぁって思いました。
-
591
住民板ユーザーさん1
すいません。
質問なんですが、ベランダで赤ちゃんプールを出すのはマナー違反になりますでしょうか?
-
592
住民板ユーザーさん3
>>591 住民板ユーザーさん1さん
営業マンは「この広いベランダでお子さんもプール遊びが出来ますよ!」とおっしゃっていましたが…
実際は階下に水をこぼさないのは不可能なので、厳しいのでは…
-
593
住民板ユーザーさん1
管理費滞納者の多さには私もびっくりしました。
6ヶ月以上の滞納者がいないと記載してあったのでかなりの戸数になるかと予想されます。
ゴミの分別もできない、ポストにはいらないチラシを放置する。
石などを投げたりする子供がいる。
駐車場など空いているからと言って特定の人が占拠する。
こんな事って規約やルール作りなくても守れなきゃいけない事だと思うので正直がっかりしてます。
お金に余裕があったら引っ越ししてますね!
-
594
住民板ユーザーさん1
管理費って修繕積立金と一緒に引き落としじゃないんですか?
-
595
住民板ユーザーさん1
>>593 住民板ユーザーさん1さん
本当にお金に余裕あれば引っ越ししたいです。
月々の2、3万すら払えない、ルール守れない、躾のなってない子供を共有部分で野放しにする、井戸端会議で通路を封鎖する‥本当にうんざり
-
596
住民板ユーザーさん1
これ以上滞納者、滞納額が増える前にさっさと少額訴訟して、給与差押えでも競売にかけるでもしてほしい。
-
597
住民板ユーザーさん3
管理費を滞納している人がいるというのは、どうやって知ったんですか??
-
-
598
住民板ユーザーさん6
>>597 住民板ユーザーさん3さん
総会のお知らせに記載されてますよ。
-
599
住民板ユーザーさん6
>>594 住民板ユーザーさん1さん
口座が0円で引き落とせないんでしょうね。
-
600
住民板ユーザーさん1
>>590 住民板ユーザーさん4さん
きのう、自転車乗って出かける途中で車とかの出入口通過しましたけど、小さい小石が散らかってましたね。道挟んでヨークタウン側の柔らかい地面のところにも散らかってました。
石の形からして、マンションの敷地から拾って投げられたものかと。
清掃員さんは掃除してくれないんだろうか。。。
というか、石投げないようにしつけして欲しい。
今の小学生って、どんなことが周囲に迷惑をかけるかとか分からないんですかね。親の程度も知れるけど。
-
601
住民板ユーザーさん3
>>596 住民板ユーザーさん1さん
ほんとにそう思います。滞納期間からして東棟に住んでる方が殆どそうな気もしますが。
管理費払えなかったり、マンション生活のルールを守れなかったりするような、そもそもマンションの生活に適合できていないような人達が、金銭的に背伸びして購入した結果だと思います。
普通に生活している人たちや家族にとって邪魔だから早く少額提訴かけて消してほしい。
滞納者たちが普段共用施設を利用してるのもおかしいと思う。
-
602
住民板ユーザーさん3
>>596 住民板ユーザーさん1さん
総会のお知らせ見て知りましたけど、なんでこのタイミングまで温めてたんですかね?
前の総会でだって周知できたはずな気がします。
それに6ヶ月や7ヶ月滞納って、滞納分だけでも結構な額になるし、その費用を滞納してるような人たちが払ってくれるとも払えるとも思えない。
早く提訴するべきですよ。
これ以上、滞納されても真面目に収めてる人たちに迷惑なだけ。ってか管理具合の人たちは何をしてきたんだろ?
-
603
住民板ユーザーさん7
>>596 住民板ユーザーさん1さん
まさかと思うけど、滞納者が組合員に立候補したり、共用施設を我が物顔で利用したりしてないですよね。
滞納期間からして、どうせ払う意志も払う能力も無さそうなので、管理組合を通して早く訴えたほうが良い気がします。
これ以上滞納続けられても、ふざけるなって気持ちが強くなって納得行かない。
-
604
住民板ユーザーさん7
>>596 住民板ユーザーさん1さん
滞納期間見ると、もう払う気もないんじゃないですか?
マンション内の駐車場とか駐輪場とか契約している人たちなら、その費用を少しでも管理費に充ててもらうためにも差し押さえしたほうが良いと思う。
払う気ないなら出ていってもらわないと。
-
605
住民板ユーザーさん1
マジメに払ってる人が損をしないように、滞納者には滞納金額、期間に合わせて罰金制度とかも設けてほしいぐらい。
こんなに払ってない人がいるなら、自分も‥なんてならないように早期に決着つけるべきですよ。
管理費等ってなってたので駐車場代だけ、車停めてないから払わない。明け渡しもしない。って方も居そうですね。
滞納者を掲示板に張り出して警告だすのは無理なものなんでしょうか?
-
606
住民板ユーザーさん8
-
607
住民板ユーザーさん6
>>606 住民板ユーザーさん8さん
住民の方なら総会資料で分かるはずです。
住民の方ではないのですか?
不特定多数の方が目にするこの場で、具体的な数字を挙げるのはどうかと思います。
-
-
608
住民板ユーザーさん8
管理費滞納って未入居部分のことじゃないんですかね
あまりにも多いからそんな気もしますが...
-
609
住民板ユーザーさん1
>>608 住民板ユーザーさん8さん
おそらく購入はしたけど住んでない方達のような気がしますね
-
610
住民板ユーザーさん1
今日も駐車場出入り口のところに小学生の男の子2人座って石投げしてましたね。
共有施設と中庭?の出入り口のところには幼稚園児を野放しに草の中に入らせて遊ばせてる母親5人が立って通路の邪魔を考えずにスマホ弄りながら話してました。あそこにテーブルと椅子があるのだから、自動ドアの左右に陣取らなくても‥と少し呆れてしまいました。
-
611
住民板ユーザーさん7
>>608 住民板ユーザーさん8さん
そもそも購入者のいない部屋の場合は、売主のタカラレーベンが管理費や修繕費を支払う義務があったと思います。
購入したけど住んでいない人の場合、それこそ悪どい滞納ですよね。
-
612
住民板ユーザーさん5
>>610 住民板ユーザーさん1さん
ここの小さな子供を共用施設内で施設を傷つけているにも関わらず自由気ままに遊ばせてる親たちや、小学生の子供に石投げをしてはいけないと教えられない親たち見ると、何か程度が低い親たちばかりだなって感じます。
それに、施設が傷つけばそれを修繕するためにはお金が必要だし、他の人たちも気持ちよく施設を利用できなくなるってこと考えれてないですよね。
-
613
住民板ユーザーさん2
>>610 住民板ユーザーさん1さん
小学生の石投げは迷惑だし問題になると思うので、その小学校に通報しましょう。
ヨークタウン側も小石散らかってて酷いことになってますよね。
私も見かけたら通報しようと思います。ちなみにこのマンションの子たちが通う小学校ってなんて名前の小学校ですかね?
-
614
住民板ユーザーさん1
子供の声がにぎやかなのは100歩譲って仕方ないですけど、それを怒鳴り散らす母親の声の大きいこと。閉口です。人によっては夜勤等で昼間お休みになってる方もいらっしゃるだろうに、、、
-
615
住民板ユーザーさん8
>>607 住民板ユーザーさん6さん
質問しただけなのでムキにならないでください。
そこまでムキになるということは、もしかして払っていないのは貴方ですか?
見苦しいです。
-
616
住民板ユーザーさん2
>>614 住民板ユーザーさん1さん
見た感じマンション生活が似合ってないような雰囲気で、質の悪そうな親たち見かけますよね。
そういう人って周囲の人たちや人前での振る舞いに気を使うってことしないんじゃないですか。
ごく一部の人だけど、そのせいでマンション全体の雰囲気が悪くなるのは嫌ですね
-
617
住民板ユーザーさん6
>>615 住民板ユーザーさん8さん
607です。
ムキになっているように思われてしまった表現は反省します。
私はきちんと支払っています。
ただこちらは住民でない方も簡単に見れてしまうので、内部事情を事細かに載せてしまうのは問題だと思い、あの表現になってしまいました。
大変失礼しました。
-
-
618
住民板ユーザーさん3
>>615 住民板ユーザーさん8さん
607さんの書き込みからはムキになっているようには全く見えませんでしたが。
ご自分の意見に同意されないとすぐに犯人扱いする傾向、以前もありましたが同じ方ですか?
見苦しいのはあなたです。
-
619
マンション住民さん
>>617
公開されている掲示板でそんなセンシティブなことを聞く人が非常識ですので、謝る必要はないと思いますよ。
-
620
住民板ユーザーさん1
今週の総会で状況説明があるかと思われますので、しっかりと意見してきたいと思います。
-
621
住民板ユーザーさん2
>>620 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。ルールを守って真面目に生活している人たちが気持ちよく過ごせるマンションであってほしいので。
そもそも、ビスタシティの中にあって、駅徒歩圏内で、共用施設も充実してて、さらに他のマンションにない商業施設が隣接といった特徴があって、良いマンションのはずなのに一部の住人やその子どもたちのせいで雰囲気悪くなってる感があるので、管理組合でルールづくりを充実させていくべき。
-
622
住民板ユーザーさん6
>>618 住民板ユーザーさん3さん
>>619マンション住民さん
607&617です。
ありがとうございます。
表現の仕方は難しいですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)