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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3509
匿名さん
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3510
匿名さん
西向き高層階ですが全く見えませんでした、、、
なにか目印はありましたか?
双眼鏡は一応用意してましたが…
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3511
匿名さん
日比谷ミッドタウンの左側に
ほとんど遮るものもなく
綺麗に見えましたよ。
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3512
匿名さん
なるほど!
ミッドタウン日比谷の向こう側ですか。
双眼鏡準備しておいてよかったです。
結構本気で探したんですけどねー。残念。
次回は直に見に行きます。苦笑
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3513
匿名さん
双眼鏡は必要ないです。
はっきりクッキリ見えますから。
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3514
匿名さん
物体は見えても、実際双眼鏡で見ないと花火かどうかは確信が持てないと思いますが。
西向き高層階住まいの私でさえ、ミッドタウン日比谷程度でも結構な遠近法的眺めに映るので。
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3515
匿名さん
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3516
匿名さん
ピンボケ写真ですけれど、ご参考まで。
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3517
匿名さん
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3518
匿名さん
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3519
匿名さん
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3520
住民板ユーザーさん3
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3521
匿名さん
羽田新ルートにならなくて良かったです。
ルート下のタワマン は、かなりの騒音になるみたいです。
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3522
匿名さん
来年こそは掲示板で花火アピールできるように、高級望遠レンズを皆さんで仕込みましょう。
ワールドシティタワーズの方々が、得意そうなので、教えていただきたいですね。
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3523
マンション住民さん
レインズを見ると、2年超でまだ5件しか中古が売れてないんですね。
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3524
匿名さん
本当に売りが出ないよね。普通のタワマンだったら数十部屋は売りに出てると思うけど。まあ賃貸もほぼ空きがゼロで賃料もどんどん上がってるから、売るより賃貸に出す方がずっと有利だから。分譲時価格だったら利回り5%位行くよ。
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3525
マンション住民さん
ちょうど今の時期は連休前から掲載住戸の取り下げが続いているようですが、いつもなら中古は常時2桁の売りが出ています。
そしてレインズによると、ここは竣工から2年間で5部屋しか売れてません。
これはデータを基にした、客観的な事実です。
荒れるので嘘はほどほどにしましょう。
無理ポジは荒れる原因なのでほどほどに。
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3526
匿名
>>3523 マンション住民さん
>>3525 マンション住民さん
年初の時点で成約7件。
最近は問い合わせてないけど、あれから更に増えてるはず。
少なくとも4月にKENが成約1件だした。
テキトーなことを言うな。
去れ。
>>2593 匿名さん
2018年1月 48.12㎡ 西向 5,600万 5階 坪384.71万
2018年2月 61.07㎡ 東向 8,350万 12階 坪451.99万
2018年3月 64.04㎡ 東向 11,000万 31階 坪567.83万
2018年6月 40.06㎡ 西向 5,480万 12階 坪452.21万
2018年6月 64.00㎡ 東向 11,000万 24階 坪567.83万
2018年7月 61.07㎡ 東向 8,980万 15階 坪486.10万
2018年12月 73.42㎡ 北西角 9,600万 6階 坪423.3万
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3527
匿名さん
レインズでは 5件ですか?
しかし、ムキになって出してきた数字が 7件てw
2年以上も経つのに 5件だろうが 7件だろうが、一緒なんですよwww
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3528
匿名さん
このマンション高騰のご時世だと、例えうちのマンションが購入価格から1割ぐらい含み益が出てたとしても、次のマンション買った時点で含み益がパーになってしまうから、出て行くこともできないっていう実情があると思う。
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