広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
-
23736
匿名さん
-
23737
匿名さん
-
23738
匿名さん
豊洲の氏神様は富岡八幡。つくづく*****地域だよなあ
-
23739
匿名さん
月島、晴海、佃は佃島住吉神社。豊洲、有明は富岡八幡。
築地は波除稲荷。
ちなみに浜松町、芝浦1は御穂鹿嶋神社。
芝浦、港南は御田八幡神社。
-
23740
匿名さん
>豊洲の氏神様は富岡八幡
怨念があんねん
と書き込んでる奴がおった
新年そうそう笑ろた
-
23741
匿名さん
富岡八幡は**たい相手がいる人の参拝が見込めるから一定数の参拝者は維持できると思う。呪う相手どうしがニアミスする可能性も高いが。
-
23742
匿名さん
>小池知事「来年ワンダフルな年に…」
今年は「希望」の候補者ほぼ全滅の
ギャフンダフルの年でしたからねえ
-
23743
匿名さん
>>23730 匿名さん
引き続き検討=当面放置、ね。
大人ならわかるでしょ?社交辞令は、
-
23744
匿名さん
-
23745
匿名さん
>《死後に於いてもこの世(富岡八幡宮)に残り、怨霊となり、神輿総代会の幹事総代とその子孫達を永遠に祟り続けます》
対象者は「神輿総代会の幹事総代とその子孫達」なのですが
巻き添えということもないとは言えない
小池都知事もバッシャーととばっちりかも
-
-
23746
匿名さん
豊洲市場ー富岡八幡ー大相撲
怨念のトライアングル。国技館もかつて両国→蔵前→両国と移転した。市場も築地→豊洲→築地があるかも。
-
23747
匿名さん
築地は再開発で観光地の地位を維持、嫌悪施設の魚市場は豊洲、でなんの問題もない。
豊洲は道が広いから物流トラックが爆走したり、路駐しまくっても大丈夫だからな。
-
23748
匿名さん
-
23749
匿名さん
>>23748 匿名さん
僻み、妬みは、人の心をここまで歪ませてしまうんですねぇ。
怖いですよね。
-
23750
匿名さん
-
23751
匿名さん
そういえば、今まで富岡八幡宮に初詣行ってた方たちは、初詣どうしたんでしょうか?
隣の深川不動尊?
または、争ってたのはあくまで宮司であって、神様には関係ないから、やっぱり富岡八幡宮に行くとか?
-
23752
匿名さん
>>23751 匿名さん
今年は初詣に行きませんでした。
家でゆっくり暖かく過ごしたら幸せな気分になりました。
-
23753
匿名さん
-
23754
匿名さん
富岡八幡宮の神様は、争ってた宮司たちに
このクズども!と天罰をくだされました。
霊験は実証済みです。
ぜひ初詣においで下さい。
-
23755
周辺住民さん
>>23751
今年の初詣は、例年の10分の1の人出だってよ。
「祟ってやる」なんて言われて、わざわざ行く人いないような。
-
23756
匿名さん
万葉倶楽部がトンズラしたらあそこにに神社を創設してくれないかな
-
23757
匿名さん
-
23758
匿名さん
-
23759
匿名さん
-
23760
匿名さん
-
-
23761
匿名さん
-
23762
匿名さん
急激なマンション開発で臨海部の交通網はパンク状態にある。
将来、東京駅付近から地下鉄を新設する構想はあるが、
五輪に合わせてすぐできる対策として計画したのがBRTだった。
そのBRTもメドが立たなければ、居住地域としての開発にも
ブレーキがかかりかねない。
永年のネックである交通網だが、解決にはまだまだ時間がかりそうだ。
-
23763
匿名さん
交通が貧弱なのは承知して買ってるんだから気にしなくていい。
ほっとけば30年後には老人と低所得者ばかりになるから問題なし。
-
23764
匿名さん
全区間専用レーンでなければBRTなんて無いほうがいい。都バスとたいして変わらないしかえって他の交通の邪魔。
-
23765
匿名さん
-
23766
匿名さん
埋立地タワマンの皆さんは昨夜の地震はかなり揺れたのでは?
都合の悪い事実には触れないのかな?
-
23767
匿名さん
-
23768
匿名さん
>>23766 匿名さん
うちは、免震タワマンなので全然揺れなかったですよ。
内陸の古いマンションの方が恐怖だったのでは?
-
23769
匿名さん
昨夜の何時頃に地震が有りましたか?
寝てる時間だったのか全く気がつきませんでした。
マンションは免震です。
-
23770
匿名さん
>>23766 匿名さん
君は、自分の耐震マンションの心配していれば良いんだよ(笑)
-
-
23771
匿名さん
6日未明、東京と神奈川で震度4を観測するやや強い地震があった。
今回の震源付近は「地震の巣」と呼ばれるほど地震が多い場所。
-
23772
匿名さん
地震より火災が怖いよね。
木造家屋は全焼してしまう恐ろしさ。
-
23773
匿名さん
地震があった事を今ここで知りました。因みに有明、耐震タワーです。
-
23774
匿名さん
地震で家が倒壊したのに気付かなかった豪傑もいたって話も昔あったらしいね。鈍感は幸いなりかも。
-
23775
匿名さん
-
23776
匿名さん
そんなに煽られても、、、
昨夜は素で気がつかなかったしニュースでもみてないから今だに半信半疑。決して揺れに鈍感な方だとは思わないですがね。
そんなに揺れたんです?
どちらにお住まい?マンション?構造は?
-
23777
匿名さん
-
23778
匿名さん
ニュースはみてないけど、スレはチェックしていたので気付きました。
-
23779
匿名さん
震度7ぐらいの地震が来れば、地震に強いマンション、弱いマンションが解るのにな。
机上の空論より実践あるのみ。
震度6弱程度では、そんなに差が判らないから意味ない。
-
23780
匿名さん
>>23779 匿名さん
震度7…
分かった時には、全て壊滅してるかも。
-
-
23781
匿名さん
新年早々気合入ってんな~
-
-
23782
匿名さん
東京マラソンのコースが変わって湾岸は無関係になったのにこんなのやるんかい
東京マラソン ファミリーラン2018
開催日時:2018年(平成30年)2月24日(土)10:00ファンランスタート
開催場所:臨海副都心シンボルプロムナード公園
東京マラソン フレンドシップラン2018
開催日時:2018年(平成30年)2月24日(土)11:00ファンランスタート
開催場所:臨海副都心シンボルプロムナード公園
http://www.marathon.tokyo/events/pre-race_festa/
-
23783
匿名さん
豊洲移転も結局は2年遅れただけの話。
何か改善点があればまだ救われるのだが。
-
23784
匿名さん
小池だけ責められん
石原や舛添が、さっさと片付けていればこんなことにはならなかったのだし
-
23785
姫
いや、小池も責任ありよ。
しかし、ここの民度は低いわね。
-
23786
匿名さん
-
23787
匿名さん
>>23785 姫さん
言葉使いが違うから姫のなりすましだと判るよ。
個人を貶める粘着性は君の未来を明かるいものとはしないよ。
-
23788
匿名さん
-
23789
匿名さん
なりすましのレッテル恥ずかしな。
コテハン書いた時点で全てが本物なのさ。
-
23790
匿名さん
>>23789 匿名さん
意味が解らないのだが、もう少し解りやすく説明し直してくれませんか?
-
-
23791
匿名さん
だんだん富裕層の好みは中〜低層の優雅なデザインのマンションに変わってきているし、今後庶民の街となるだろう豊洲は案外活力のある地域になるんじゃないかな。投資的センスで購入した地域愛の乏しい人たちはいずれ出て行くだろうから、それからが本当の豊洲2.0の始まりなんじゃないかな。市場は関係ない
-
23792
匿名さん
本物の富裕層は都心に土地買って注文住宅だよ。
まず、集合住宅選ばない。
眺望も飽きるの知ってる。
-
23793
匿名さん
-
23794
匿名さん
-
23795
匿名さん
たしかに地主や成金でも10億以上の資産家はそうでしょうね。
1億程度の金融資産保有では、到底良い家建てられませんよ。
湾岸エリアは金融資産で1000万〜5000万位の方が買うエリアとして十分かと思います。
-
23796
匿名さん
>>23792 匿名さん
タワマンに憧れるのは成金だよ。
バカほど高く上りたがる。
育った田舎には高い建物なんかないから珍しいんだよな。
日本人は熱しやすく冷めやすいから流行りものに手を出すと悲惨だよ。
-
23797
匿名さん
-
23798
匿名さん
土地買って注文住宅は最悪だよ。
家の原価は半値以下。30-40%.
15年で家の価値も0
土地の値段だけ。
マンションは夢がある。
15年で二倍か三倍もありうる。
もちろん一倍の可能性あるが
少なくともマンション原価は75%
ここがポイント。
-
23799
匿名さん
俺も木造の家の原価そう思う。
豊洲のビバホーム行くと檜でも柱とか一本5000円くらい
家は100本あれば建てられるから50万円位で木の部分は家が建つぞ。
あとその他諸々、ビバホームでセメントと鉄筋数千円で買えるし。
ボードも何百円。トイレも洗面も二、三万だし。
お風呂も30万で売ってる。
多分、400万あれば家が建つ。それを4000万円の土地つけて
6980万で売る簡単な商売。
それが注文住宅だな。
-
23800
姫
あいかわらずレベルが低いわね。
たまには頭のよい話をきかせてほしいわ。
-
23801
匿名さん
注文住宅はオーダーメイドだからな。
家一軒に人件費がかかりすぎる。
-
23802
匿名さん
オーダーメイドの着物
成人式のトンズラ業者の被害の子かわいそうだな
-
23803
匿名さん
あー
着物のトンズラ業者かー。
ああいうのは大体タワーマンションに憧れる連中に決まってるな。
だから逃げるんだよなー。
-
23804
匿名さん
タワマンなんか容積率目一杯使ってるから、建て替えすると住民が莫大な費用を負担することになる。
そうすると建て替え費用が出せない人が反対し、どんどん朽ちていく。
古くなると富裕層は嫌気がさして出ていき、後には低所得者が入ってくる。
30年後には湾岸は足立区みたいな治安の悪いスラムになる。
-
23805
匿名さん
今の最新のタワマンは200年建築。
内装も乾式だから変更可能。
戸数1000を500に変えたり容易になる。
150年後の一棟ありうる形としてはタワマン全てスケルトンになって
数万機搭載させるドローンやロボットの施設にもなるかも。
例えばスカイズは全方向にカタパルト作れる形状だし。
最上階にはドームレーダー搭載できる。
色んな可能性あるね。
-
23806
匿名さん
温暖化で北極南極の氷が溶けて海面が上昇したら
タワマン中層が低層になり高層が中層になる。低層は言わずとわかるけど水の中に。
-
23807
匿名さん
容積率目一杯とか言うけど
地域の容積率改正は難しいが容積不算入方式は改正出来るよ。
かつては共用部不算入方式を導入したけど
今度は住戸内の水回りトイレ洗面お風呂廊下を容積不算入にすれば1.5倍は建て替え拡大出来る。
-
23808
匿名さん
-
23809
匿名さん
-
23810
匿名さん
-
23811
匿名さん
>>23805
なんかSF伝奇映画に出てくる魔王の城みたいだなカラスやコウモリがブワーっと飛んでくるみたいな
-
23812
匿名さん
>>23811 匿名さん
何としても、湾岸タワマンにケチつけたいんですかね 笑
どちらにお住まいの方んでしょ?
-
23813
匿名さん
-
23814
姫
-
23815
姫
-
23816
匿名さん
-
23817
匿名さん
-
23818
匿名さん
江東区はだいたいどこも住むには便利でしょ。ちょっと不便なのは有明ぐらいかな。
-
23819
匿名さん
-
23820
評判気になるさん
>>23818 匿名さん
現在の土木&地盤学会はパワーバランスに逆らえず間違った学識に意義を唱えられず。
今迄の「常識」で物を言うならどうぞ後勝手にw
ただ知ったかぶりの埋め立て地タワマン****なら、それなりの後覚悟を!!
-
23821
匿名さん
-
23822
匿名さん
有明が便利なわけないだろ。地下鉄もないし、まともなスーパーすらないのに。
-
23823
匿名さん
>>23822 匿名さん
失礼な!
湾岸区間は地下を走ってるりんかい線があるし。
スーパーだって、かの有名な文化堂有明店があるわ!
-
23824
匿名さん
-
23825
匿名さん
湾岸地下鉄が万が一実現してもTXが営業主体なら地下鉄とはならないか。
-
23826
匿名さん
-
23827
匿名さん
小さなスーパーでも日々の買い出しには問題ない。
だけど、文化堂は売っている食品のレベルは低い。
少し待てば品のあるスーパーも出来るよ。
-
23828
匿名さん
-
23829
匿名さん
-
23830
匿名さん
正直買い物に関しての有明は文化堂+ネット+東雲イオンで全く困らない。気分転換で時々豊洲ららぽ、台場かな。豊洲のアオキは割高だけど凄く良いスーパーだよね。成城石井より全然雰囲気も良い。
通勤方向がある程度フィットするなら良い街だよ。新宿、渋谷、新橋で行き帰り座って通勤とかミラクルでしょ。
-
23831
匿名さん
-
23832
匿名さん
座って通勤という発想がそもそも郊外的でいやだな。乗車時間が短いと座る必要も感じない。座って云々言ってる時点で、通勤時間が長いことが分かってしまう。
-
23833
匿名さん
>>23832 匿名さん
満員電車は嫌だろう。
東急線なんかぎゅうぎゅう詰めで、短い時間でも吐き気がする。
-
23834
匿名さん
東急と東西線が例外。
地下鉄でそこまで超満員の路線はそうないだろ。
-
23835
匿名さん
-
23836
匿名さん
-
23837
匿名さん
-
23838
匿名さん
-
23839
匿名さん
通勤ラッシュは人気路線のしるし。
座って通勤できても、そんな不人気路線じゃちょっとね。
-
23840
匿名さん
-
23841
匿名さん
>>23838 匿名さん
通勤時間帯の東西線は乗ったことない。
そんなに酷いの?
電車は空いているに限るね。
-
23842
匿名さん
利用客の多い大手町駅でみると、中野・三鷹方面と千葉方面では
ホームの混雑度が全然違うからね。
-
23843
匿名さん
殺人的でなければ、混んでるぐらいどうってことない。地下鉄なんて、乗るのどうせ数分でしょ。
-
23844
匿名さん
人口が急増している湾岸方面に、地下鉄をもう1路線増やす必要がある。
あと10年もしたらパンクするよ。
BRTなんて晴海の人口増だけで一杯になり、輸送量が少なくて話にならん。
-
23845
匿名さん
>>23844
急増してもわざわざ有明なんかに住もうという絶対数は少ない。湾岸好きにしても住むなら港区側。
わずか有明1万人のために地下鉄なんか通しても採算が取れない。
-
23846
匿名さん
>>23845 匿名さん
いや、勝どき、晴海、新豊洲、有明で人口が急増するし、就労人口も倍増していく。
築地、勝どきは、更なる開発が行われて、晴海はこれから二万人程度増えるし、新豊洲、新市場前は北側がオフィスや高層マンションになっていく。
有明はおまけだよ。
-
23847
匿名さん
だからBRTを整備する。
それ以上でも以下でもないでしょ。
-
23848
匿名さん
-
23849
匿名さん
>>23841 匿名さん
通勤時間帯の東西線の葛西から茅場町までの間は、雨の日とかマジでヤバイです。
圧殺されないのが不思議な位です。
是非、一度お試しあれ!
-
23850
匿名希望
>>23844 匿名さん
パンクしませんよ。
新浦安の、ベイシティ交通のバス路線レベルで充分賄える人口です。
-
23851
匿名さん
>>23849
一時期乗ってましたよ。
できるだけピーク時間帯を避けるようにしてたけど、それでも悲鳴やもだえ声があちこちで起きてた。
-
23852
匿名さん
BS日テレ
深層NEWS▽警鐘!首都直下地震・死者2万人避難720万人…列島襲う大地震対策は
2018年1月17日(水)22:00~23:00
-
23853
匿名さん
>>23852 匿名さん
よし車のガソリンを満タンにしておこう。
それから飲料水と保存食も確保しよう。
-
23854
匿名さん
避難720万って、真冬や大雨の時、どうするの、野宿ということ?
-
23855
匿名さん
-
23856
名無しさん
-
23857
匿名さん
-
23858
匿名さん
>>23856
こいつは春からいいニュースw
烏合の衆を自ら証明ってとこだね
-
23859
匿名さん
>>23855 匿名さん
マジックビーチが屋内&巨大化して帰ってくる。
今年の7月オープン予定らしい。
天井もかなり高く、二棟あるから不思議です。
-
23860
匿名さん
-
23861
匿名さん
新市場前に清水建設が建てているホテルは、何処が運営するのだろうか?
清水建設は、あくまでも大家さんに徹するだろうから、ビジネスホテルチェーンに任せるのかな?
-
23862
匿名さん
大和ハウス工業さんも市場駅前にホテルや医療、スポーツ機能を核とした複合施設を建ててるよね
千客万来はどうなるのかわからんけど
これで 清水、大和、千客 と市場駅前はオリンピックに向けて複合施設ラッシュになるな
豊洲駅前にもデカいビル建ててるし
-
23863
周辺住民さん
-
23864
匿名さん
-
23865
周辺住民さん
>>23864さん
サイゾーソースありがとうございます(笑)
せめて有明〜晴海〜豊海間だけでも開通させれば、もっと経済が動くような気がするんですけどね〜
豊海には美味しい海鮮丼屋さんとかあるし、勝どきにも美味しい店があって、ウーバーイーツもやってるのに、有明は配達圏外という・・・・
自分は有明住みではありませんが
-
23866
匿名さん
市場が来るよりレジャー施設が来てくれる方がいいなあ。
東京マリンがなくなってからの足立区の寂しいことと言ったら
-
23867
匿名さん
-
23868
匿名さん
本来なら交通インフラが整備されるとかの恩恵が期待できる筈なんだけどね。
-
23869
匿名さん
-
23870
匿名さん
地下鉄も前知事ならもう少し積極的に取り組んでいただろうね。
-
23871
匿名さん
>>23870 匿名さん
地下鉄なんてどっちにしろ間に合わなかったよ。
中国みたいに突貫工事で作るとトンネルが陥没するから。
-
23872
匿名さん
-
23873
匿名さん
小池は東京オリンピックの妨害をしているだけに思える。
ボランティアのユニホームも新しいものと古いものを使うというが、統一感がない上に混乱する。
-
23874
匿名さん
子供はタワマンの屋上で雪合戦だそうです、時代が変わるました。
-
23875
匿名さん
-
23876
匿名さん
-
23877
匿名さん
-
23878
匿名さん
-
23879
匿名さん
-
23880
匿名さん
昨晩から晴海大橋が通行止めになっていて大渋滞だよ。
小池が豊洲大橋の開通を遅らせたからかなりの悪影響が出てる。
名付けて小池渋滞だ。
オリンピックが心配だ。
-
23881
匿名さん
-
23882
匿名さん
「世界の不動産投資家、もはや東京は眼中になし」という記事によると。。。
>最近、「東京のタワーマンションは30年後にスラム化」などという物騒な記事が目につくようになった。2000年以降、東京では新築のタワーマンション(以下、タワマン)が湾岸エリアを中心に続々と供給され、活況を呈した。だがここに来て、東京五輪を前に売却を図る所有者から「売れずに困っている」という声も聞かれる。
筆者も先日、ある個人投資家からこんな話を聞いた。
「湾岸エリアのタワマンを購入した中国人やロシア人が五輪を前に売却しようとしているが、売るに売れない状況だという。調べてみたら、そのタワマンではかなりの物件が売りに出ていて、8000万円で取得した物件なら2割減の6400万円にしないと売れないらしい」
>ちなみに、住宅投資のエキスパートであるK氏に「日本では、どこに投資物件を持っているのか」と尋ねると、「東京にはありません」という。その理由をK氏は次のように語った。「東京では、中古市場で売ろうと思ってもなかなか良い価格では売れません。日本人は新しい物件を好むので、購入者が少ないからです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180123-00052138-jbpressz-int
-
23883
匿名さん
-
23884
匿名さん
しょうがないだろ。都民が自虐状態に陥ってるんだから。
理由は言わずもがな。
-
23885
匿名さん
-
23886
匿名さん
>>23885 匿名さん
築地市場が退かないと始められない。部分開通してくれればいいのに。
-
23887
匿名さん
五輪があるから、暫定開通はさせるらしいが、
片側1車線ではどうしようもないだろうね。
-
23888
周辺住民さん
レインボーブリッジ、晴海大橋が封鎖されて、昨日の帰宅、本日の出勤と大迷惑だった
-
23889
匿名さん
自分で蒔いたタネなんだから、自分で責任持って欲しいものです、都知事さんには。
-
23890
匿名さん
世界では日本はもう全然重要ではない。
日本市場はどんどん縮小しててまったく儲からないし、技術的な発信もない。
もはや極東のただの田舎。
観光地としてみれば独自の文化があるので魅力的だがね。
そんな国の不動産が他の先進国並みになるわけがない。
今は株高もあり、一時的に上がってるが、今買うと高値掴み確定だよ。
-
23891
匿名さん
-
23892
匿名さん
>>23890 匿名さん
そのような認識なのに、なぜマンション購入者の匿名掲示板に張り付いているのでしょうか?
興味があって仕方ないような様子ですが。
-
23893
匿名さん
-
23894
マンション検討中さん
-
23895
匿名さん
-
23896
匿名さん
-
23897
匿名さん
-
23898
匿名さん
-
23899
匿名さん
-
23900
匿名さん
-
23901
マンション検討中さん
駅前にビジホができるだけで値上がりすると大騒ぎしている有明民が痛い。
-
23902
匿名さん
有明は田舎だからなんでもいいから出来て欲しいんだよ。
-
23903
匿名さん
-
23904
匿名さん
マジレスするとホテルより、併設の商業施設のほうが嬉しいよ。
これだろ?
-
-
23905
マンション検討中さん
同じ駅前の開発でも
三井の豊洲と大和の有明では雲泥の差だな。
-
23906
匿名さん
まぁ今の有明は荒野だから、気持ちは分からんでもないけどな。
でもこれで値上がりはないだろ。
-
23907
匿名さん
>>23905 マンション検討中さん
でもホテルの部屋数で言うと、豊洲より有明の方が多いよ。
有明は都市計画がいい加減なまま虫食い状態で開発してしまったのが問題だね。
-
23908
匿名さん
ビジホばっかりたくさん建ってる場所って、それ地方都市じゃん。
-
23909
マンション検討中さん
-
23910
マンション検討中さん
>>23907 匿名さん
有明は施設の配置もめちゃめちゃだしそれらを繋ぐ導線もグダグダ。
更地から作った街とは思えない。
-
23911
匿名さん
-
23912
匿名さん
S氏がブログでタワマン研究のために住民に取材のお願いをしているぞ。受けて差し上げたらどうだね
-
23913
匿名さん
-
23914
匿名さん
>>23910
有明の開発はこれまで紆余曲折の歴史だから、街づくりに無理が生じているね。
-
23915
匿名さん
-
23916
匿名さん
-
23917
匿名さん
>>23915 匿名さん
出るわけない。相場並。
土地代が安いのは理由があるから。
-
23926
匿名さん
-
23927
匿名さん
区長への手紙(区へのご意見)
ご意見
ご当地ナンバーに江東ナンバーを申請する案についてですが「湾岸」ナンバーとしてはいかがでしょうか?
回答
ご提案いただきました「湾岸」は地理的名称ではなく、一般的に湾の沿岸を指す地形的名称のため、残念ながら、国の地域名の基準に該当しないと考えられております。
-
23928
匿名さん
何もしない小池と都民ファーストは最悪だからだよ。
小池は死に金ばから使ってる。
-
23929
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
23930
ご近所さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
23942
匿名さん
[NO.2931~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
23943
匿名さん
-
23944
匿名さん
-
23945
匿名さん
-
23946
匿名さん
-
23947
周辺住民さん
-
23948
匿名さん
-
23950
匿名さん
-
23951
匿名さん
-
23952
匿名さん
[No.23949と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
23953
匿名さん
有明のスミフの商業施設がどうなるか、色々と噂が飛び交っているようだね。
-
23954
匿名さん
マンション分譲の売上げは一時的なものだが、商業施設は継続的だからね。
-
23955
匿名さん
-
23956
匿名さん
-
23957
匿名さん
川松真一朗(東京都議会議員・墨田区)(@kawamatsushin16)さんがツイートしました: 【環状2号線が出来なくて】
本日の都議会委員会で私の質疑から衝撃の事実が判明。オリンピック開会式時に選手村から選手を乗せたバスは暫定の環2は使用せず、晴海から首都高で移動するとの事。何分かかるのか?今後も都知事の政治判断で環2計画をダメにしたツケがどんどん出て来るな。
-
23958
匿名さん
-
23959
匿名さん
小池婆さんのせいで平昌オリンピックのことを笑えなくなってきた。
頼むから観客の移動手段だけは確保して欲しい。
ゆりかもめの駅や海の森バス停で3時間待ちとか駄目だぞ。
-
23960
匿名さん
湾岸の開発はどれも遅れが目立つね。
スミフの有明北3-1計画もかれこれ5年は遅れているし。
-
23961
匿名さん
有明の商業施設は2年後の開業予定だが、未だに詳細な公式発表がないね。
-
23962
マンション検討中さん
有明はエリアの開発がちぐはぐだから商業施設ができても失敗しそうだね
-
23963
匿名さん
リークされた有明商業施設の概要を見る限り、MICEが狙いなのは明確だな。
有明の人口は小さいから商圏としてあてにできないし。
-
23964
匿名さん
>>23962
ワンブロックワンブロックが広大で街としてのつながりや広がりができないから有明に過度な期待を寄せても裏切られるだけ。居間よりは多少良くなるだろ、位に思っておいてちょうど良い。
-
23965
匿名さん
>>23961
これってたぶんAEON有明ができて以上終わりって感じ。イラスト的にもいかにもAEONっぽい
-
-
23966
匿名さん
そもそもこの土地は613億で買い手がつかず2010年に390億へ一気に値下げのして入札延長。やっと2社が手を上げ、その1社が住友不動産だっただけのこと。お台場も平日は閑散としている無人エリア。ららぽーと豊洲も平日はガラガラ。有明のもゴーストタウン化せねばよいが。
-
23967
匿名さん
当該物件の掲示板には確定ではないものの、期待できる内容のリーク資料が貼られていましたよ。削除されていなければ。
-
23968
匿名さん
「高感度」な大人向け=高級って発想がいかにも陳腐。
価格に「高感度」な大人向けなら激安路線になる。
つまり「高感度な大人向け」なんていうわけわかんないぼやっとしたコンセプトは後付けでいくらでも言い訳できるんだよ。
-
23969
匿名さん
リーク資料見たけど、完全にコンセプト倒れでしょ。住民向けでも湾岸民向けでもない。せいぜいMICEか海外旅行客がホテル宿泊したとき利用するぐらい。すぐ見向きもされなくなるだろうね。
-
23970
匿名さん
赤坂インターシィティAIR、虎ノ門ヒルズもがらがら。
-
23971
匿名さん
>>23965 匿名さん
外観はこっちが最新。
少なくともイオンではないみたいよ。
-
-
23972
マンション検討中さん
-
23973
匿名さん
-
23974
匿名さん
出来てみないと判らない。
豊洲駅の1日あたりの利用客数が21万人だから、もう少し引っ張って来れれば賑わうかも。
豊洲にない、大人の雰囲気の飲食店、期待してます。
-
23975
匿名さん
-
23976
匿名さん
>>23970 匿名さん
虎ノ門ヒルズの近くで働いてるがレストランはどこも高すぎてとてもあそこでランチ食べる気にならない。
周辺には800円程度で食べられる路面店がたくさんあるからね。
-
23977
匿名さん
>>23974 匿名さん
わざわざ都心からここまで食事に来る人はいない。
ショッピングセンターの客向けのチェーン店がせいぜい。
-
23978
匿名さん
一番下のショッピングセンターの外観、ダサいね。
東南アジアのモールみたい。
-
23979
匿名さん
-
23980
匿名さん
うちはオリンピック後の2021年まで待ちます。
オリンピックが終わったら価格が下がり出すという判断です。
それが正しいかどうかは3年後にわかります。
失敗しても自己判断だから後悔はしない。
一番後悔するのは営業の口車に乗って大失敗するときですから。
-
23981
匿名さん
市場が10月に移転しても、環2開通が遅れるのなら有明通りの交通量に影響がでそうだね。
-
23982
匿名さん
-
23983
匿名さん
>>23982 匿名さん
交通インフラの整備は期待されてたけど、誰かさんのお陰でそれも大幅に遅れてるからね。
まあでも景気上向きの一因にはなってるんじゃないかな。
-
23984
匿名さん
>>23983 匿名さん
順調にいってたスケジュールを狂わせたのだから景気の助けにはなってないよ。
新市場の対策工事など必要性のなかった無駄な出費は、のちの負担のみを増やすだけ。
-
23985
匿名さん
>>23984 匿名さん
ああ、ごめん。景気上向きは五輪開催の話だよ。紛らわしかったね。
計画の遅れは多大な経済損失と機会損失を招いてるからね。問題にならないのが不思議な位。さっさと都知事やめてほしいが火中の栗を拾う奇特な人材なんていないだろうな。。
-
23990
匿名さん
-
23991
匿名さん
-
23992
匿名さん
やっぱりお台場なんて最果ての埋立地に移転したのがまずかったな。
-
23993
検討板ユーザーさん
>>23980 匿名さん
正解だとおもいます。
買うのは一瞬、
後悔は一生ですからね。
-
23994
姫
-
23995
匿名さん
>>23992 匿名さん
単純にテレビの仕事が斜陽産業になってるだけでしょ。朝日新聞も実態は不動産屋だし。
-
23996
匿名さん
フジテレビは新宿の河田町にいた時は光り輝いていたのだが。
-
23997
匿名さん
>>23995 匿名さん
ん?他の局はまだましみたいだか?
視聴率がテレ東にも負けてるらしいけど?
-
23998
匿名さん
-
23999
匿名さん
-
24000
匿名さん
>>23998
臨海副都心構想に早くから手を挙げたのが、結果として良くなかったのかも知れませんね。
-
24001
匿名さん
-
24002
匿名さん
-
24003
匿名さん
>>23999 匿名さん
有明に賑わいが移るわけないよ。
交通条件はおなじなんだから。
誰もいない寂れたショッピングビルがまた増えるだけ。
普通に考えなよ、都内からこんな最果ての埋立地に買い物や食事に来るわけないじゃん。
-
24004
匿名さん
有明にできるホテルは中国人団体客向けだから収益は問題なし。
ショッピングモールも中国人向けに特化すれば大丈夫かな。
-
24005
匿名さん
台場・有明の臨海副都心地域に本社を持つ企業としてはフジテレビが有名だが、
あと太平洋セメント、昭和シェル、大塚家具、レナウン、乃村工藝といった所もある。
-
24006
匿名さん
昭和シェルは、紆余曲折はあったが、出光に買収されることになったから、
本社は丸の内になりそうだね。
-
24007
匿名さん
大塚家具は思いっきりヤバイ。
レナウンは中華に買収されてる。
埋立地なんかに本社あるとやっぱりダメだな。
-
24008
匿名さん
まあ…勤務先が山手線内からこのへんに変わったらショックを受けるだろうね。それは否定できない。でもダメになったから移ってきたのであってダメなのは埋立地のせいではない。
-
24009
匿名さん
フジテレビが河田町から台場に移って来る時、社員は相当困ったらしい。
京王線沿線あたりに一戸建てを建てた人が多かったから。
-
24010
匿名さん
-
24011
匿名さん
フジテレビは遠くから見ると、キレイだけど、中は相当痛んでいる。資金繰り大丈夫なのかな。
-
24012
匿名さん
丹下健三設計による贅を凝らした建物だったんだけどね。
-
24013
匿名さん
俺は今は新橋に会社あるが、もし有明や豊洲に移転するなんて言われたら転職を考えるくらい嫌だな。
-
24014
匿名さん
-
24015
匿名さん
それって、いま住んでるところが豊洲や有明から遠いだけでしょ。
住むところなんて自分で選べるんだから、有明や豊洲に住めばすげー便利じゃん。
-
24016
匿名さん
同じ湾岸でも、みなとみらい~横浜中心街のように交通の便が良ければ少しはマシなのにね。
-
24017
匿名さん
知らないのかもしれないが、みなとみらいって交通の利便性最悪だぞ。
-
24018
匿名さん
>>24015 匿名さん
埋立地に住むなんて無理だね。俺のプライドが許さない。
それに会社の移転に合わせて今の家を売って引っ越せって?バカなの?
-
24019
匿名さん
-
24020
匿名さん
テリー うちの玉子焼き屋も豊洲に行くんですけど、まずスペースが狭くて、ガスも電気も使わせてくれないんです。となると、「玉子焼きを築地で焼いて、それを豊洲に持って行って売るのか?」っていう話になるんですよ。そんなの、売れるわけないじゃないですか。そういう理不尽なところがいっぱいあるので、今回の移転は成功しないんじゃないかなと思いますよ。
木村 いや、おっしゃるとおりです。まだまだ問題は山積みですから、小池都知事にはしっかりやってもらわないと。
http://www.asagei.com/97661
-
24021
匿名さん
-
24022
匿名さん
-
24023
匿名さん
豊洲勤務、豊洲住まいってある意味食住近接で理想的。
昼飯、自宅に食べに帰れる。
欧米先進国のよう。
-
24024
匿名さん
-
24025
匿名さん
>>24023 匿名さん
奥さんが専業主婦ならな。
そんな家庭、豊洲には少ないんじゃなかったっけ?
-
24026
匿名さん
豊洲勤務、豊洲住まいも悪くないと思うが
我家は二人共 丸の内勤務で豊洲住まい
これが かなり良いんだな
-
24027
匿名さん
>>24026 匿名さん
それならもうちょっと良いところ住めるのでは。
豊洲、良いけどね。
うちは1馬力。
銀座、勤務です!
-
24028
匿名さん
>>24018 匿名さん
移転で転職考えるとか訳わからんこと言うからそれに合わせたら「馬鹿なの?」ってすごい頭してるな。
「埋立地に住むなんて無理だね。俺のプライドが許さない。 」
↑匿名掲示板とはいえ書いてて恥ずかしくないの?w
-
24029
匿名さん
なんで?埋立地なんか住まなくても東京には普通に陸地はたくさんありますが。
なぜ埋立地でいいのか理解できない。
-
24030
匿名さん
価格と通勤かな。10数年前は年収600~800でも70平米が買えた。都心に近い内陸には手が出ない層と投資目的の層が買った。その連中は既にじゅうぶん元を取っただろう。
現在はそれが1000~1500くらいにスライドしたのでは。
江東区で足立ナンバーだしプライドなんかとうに捨ててる。
-
24031
匿名さん
おかげさまで湾岸にタワマンが林立して、かねてから指摘されている
交通インフラ整備の立ち遅れがこれから更に気になる所。
BRTもいいが、やはり地下鉄は輸送力確保のため不可欠と思われるのだが、どうだろう。
-
24032
匿名さん
こういうニュータウンは30年たつと通勤需要は激減する。
一時的な問題のために莫大な費用をかけて地下鉄を敷くことはない。
連接バスをたくさん走らせれば済む。
-
24033
匿名さん
>>24032 匿名さん
逆に早めに地下鉄通しとかないと大変な事になる。
地下鉄早めに通すと思うよ。
-
24034
匿名さん
-
24035
匿名さん
>>24033 匿名さん
埋立地各地から網の目のように都心にバスを走らせれば乗客が分散するからバスで十分カバーできる。
公費のムダ使いをしてはいけない。
-
24036
匿名さん
湾岸地下鉄も検討始まってるよ2030年以降にしか出来ないけど。
-
24037
匿名さん
都と江東区の双方とも豊住線を選んだから、湾岸地下鉄は今後30年はないよ。
-
24038
匿名さん
ゆりかもめの豊洲−新橋延伸の方がまだ現実的だったが、
今回の交政審の答申から外されたので、それも無くなった。
-
24039
匿名さん
>>24037 匿名さん
豊住線は江東区長年の悲願だからね。これが終わらないと次の話ってのは難しい。
2年前くらいにポっとでた湾岸地下鉄話が答申に残っただけでも凄いけど、江東区はさっさとしょーもないプライド捨てて中央区と仲良くした方が良い。
羽田アクセス線の湾岸方面は結構早く出来そう。江東区が豊住線を駆け引きに使うような馬鹿な真似しなければ。
-
24040
匿名さん
アクセス線は東京貨物ターミナルまでなら割と早くできそうだが、行く用事はあまりなさそうだね。
難関はその先。
-
24041
匿名さん
都内の道路の渋滞も相当改善されてきたし、
これからはBRTやバス便が整備の主体になると思う。
-
24042
匿名さん
>>24036 匿名さん
沿線自治体の中央区が何を言おうと効力はない。
東京都は羽田空港アクセスが第一優先で、それらが完成した後に考えるかという程度。
その頃には高齢化で湾岸マンションから都心通勤者は減るからもう要らない。
-
24043
匿名さん
湾岸は道路の広さが住民の自慢じゃなかったっけ?
そしたらそこにバスを走らせれば地域交通は解決だよな?
なぜ地下鉄に拘るの?田舎者だから?
-
24044
匿名さん
-
24045
匿名さん
-
24046
匿名さん
-
24047
匿名さん
自動運転技術が進化したら、バスもより便利になるから地下鉄はいらないかもね。
-
24048
匿名さん
都心は道路のキャパが圧倒的に足りないから自動運転が実用化してもマイカー通勤は無理だし、タクシーも数は増やせない。
有効なのは埋立地エリア内のみ。
-
24049
匿名さん
>>24009 匿名さん
フジテレビは今期の利益が28億円。
前年同期比マイナス100億円だそうです。
社員の早期退職者に退職金の割増を提示。説明会場には入りきれない人もいたそうです。
大塚家具も枝分かれしてから、落ちぶれました。家具は人生の節目に付いて回る縁起物です。
親子の内紛が致命傷でしたね。どうでも良いけど。
-
24050
周辺住民さん
>>24049
テレビなんて、スポーツと時代劇以外見ないからどうでもいいよ。
昭和は終わった。
-
24051
匿名さん
-
24052
匿名さん
-
24053
匿名さん
-
24054
匿名さん
-
24055
ご近所さん
結果は築地市場跡地に市場の一部を移転するのでという都議選の公約は嘘だったということを認めた。
ということだが嘘八百の公約はまだまだあるが謝らないね。小池ファーストの会は予想してた通り次で消えることが決まったようなものだ。
ポピュリズム都民は確り反省し小池婆さんの勝手で何百億も損失が出てしまい。何千億円もの税収減をもたらしたか勉強せいよ。
築地市場ブランドを守ると言ってたいたおバカな輩もブランドは職人が作る信頼であることが分かったかな。豊洲市場で築地ブランドを継承すれば良いことをな。豊洲市場の安全と安心は専門家が科学的な見地と正確な土壌対策基準で保証しており、小池婆さんが認めることで落着する。オリンピックも築地ブランドも国政に返り咲きたい野心から盛り下げた都政初の愚策者であることを、また湾岸の民に風評被害をばら撒いても平然としている非道な輩であることを覚えておくことだ。
-
24056
匿名さん
-
24057
匿名さん
羽生金宇野銀に被せてしれっと流しちまおうという腹づもりか
-
24058
匿名さん
「もしドラ」に出てきたドラッカーの名言
-マネジメントに必要な、学ぶことのできない唯一の資質は、真摯であること-
を思い出した。資質を欠いたリーダーの組織がどうなるか、身をもって体験できるのは幸せか不幸か。
-
24059
匿名さん
-
24060
匿名さん
>>24059 匿名さん
政治塾において、選挙の厳しさを若狭自身の身をもって教えることが出来たから、塾生には良い勉強になったでしょう。
-
24061
匿名さん
-
24062
匿名さん
-
24063
匿名さん
あと2年で五輪なのだから、ぜひ国とのよりを戻して欲しいね。
-
24064
匿名さん
>>24063 匿名さん
騙して喧嘩を売ったのは小池だから仲直り出来るのだろうか?
もし小池が勝っていたら、安倍に対してどんな仕打ちをしていただろう。
-
24065
匿名さん
-
24066
匿名さん
-
24067
匿名さん
築地の跡地には市場機能を残す気は無いとは。
選挙の時に築地は守るとか言ってたのは口から出まかせだったの?
花粉症ゼロの公約は?
私、先日から鼻水が止まらないのよ。
都民ファーストの会。終わりましたね。
笑いも止まりません。
-
24068
匿名さん
私が印象に残っている小池の選挙公約は「地下鉄を2階建てにして混雑を解消する」というものです。
当時、トンネルの高さが余裕ないのに2階建て車両にするということは、かなり天井を低くするのかな?と思いました。
いま考えると、小池はそこまで考えていなかったようです。
馬鹿です。
-
24069
匿名さん
パリのRERは二階建てだけど、あんなのは東京の地下鉄では無理かな?
-
24070
匿名さん
-
24071
匿名さん
-
24072
匿名さん
万葉倶楽部は結局どうするのでしょうね。
ブロガーさん情報以外には中々出てこないです。
-
24073
匿名さん
普通に考えたら止めるでしょ。
ただの魚市場に商業施設つくっても行くやつなんかいないよ。
今の観光客相手の機能は築地に残すんでしょ?
-
24074
匿名さん
万葉倶楽部のホームページに情報出てましたね。
やるつもりなんでしょうね。
、まあ、まったり期待して待ちましょ。
-
24075
匿名さん
約束を平気で反故にする小池知事とは、万葉さんも一緒にやれないとは考えているでしょうが、将来的に化ける可能性がある立地なので悩んでいるでしょうね。
-
24076
匿名さん
知事なんて、数年で居なくなりそうだし、別に良いのでは?
万葉さんにさらに良い条件付けて、引き止めてるんじゃないかな。
万葉さんは、追加で受けた優遇を使って、どんどん成功して欲しいです。
-
24077
匿名さん
-
24078
匿名さん
新しい資料出てきてましたね
屋上に足湯?
-
-
24079
匿名さん
何故か相撲(笑)
-
-
24080
匿名さん
何故か江戸村(笑)
欧米人くらいしか喜ばないんじゃ無いかな。
日本人向けな感じじゃ無いよね。
面白そうだけど。
-
-
24081
匿名さん
万葉倶楽部のHPだが、1年半前のプレゼン資料に変更があっただけで、
いつから着工すると言った肝腎の情報は掲載されていない。
-
24082
匿名さん
万葉倶楽部は全く動きがない。
都知事の方針がくるくる変わるから静観してる。
-
24083
匿名さん
千客万来って、元々今年の夏に完成予定じゃなかったっけ?
-
24084
匿名さん
-
24085
匿名さん
小池都知事の憂鬱、豊洲の地下水位は追加工事でも下がらない!?
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/小池都知事の憂鬱、豊洲の地下水位は追加工事でも下がらない/ar-BBJnX2X?ocid=st
-
24086
匿名さん
-
24087
住民板ユーザーさん1
うん、木密じゃないから火災や倒壊危険度は低いよね。
言うまでもないが液状化するのは間違いない。
-
24088
匿名さん
液状化しても、傾かない様、対策工事すれば、いざという時、盛り土して終わり。
-
24089
匿名さん
-
24090
匿名さん
千客万来施設の内容云々以前にやるのかやらないのかがはっきりしない。その動きがない。いつまでも煮え切らない態度なら万葉倶楽部を切って再度開発者を募集したらどうか。
-
24091
匿名さん
-
24092
匿名さん
>>24092
万葉倶楽部を切る選択肢はないだろうな。
むしろ必死に引き止めている状況かと。
-
24093
匿名さん
なんか、東京都も追加予算出してましたね。
万葉倶楽部に相当良い条件出して引き止めてるのでは?
-
24094
匿名さん
盛り土問題の関係で、地下駐車場が宙に浮いた状況のままだから、動いてないみたいだね。
-
24095
マンション検討中さん
-
24096
匿名さん
有明の臨海開発の考え自体は悪くはないんだけどね。残念ながら街づくりが蹉跌の連続。
-
24097
匿名さん
>>24095 マンション検討中さん
有明はいまちょうど開発進んでる。
2年後に激変する街
-
-
24098
匿名さん
海浜公園も10年目にしてやっと動き出した
-
-
24099
匿名さん
オリンピック施設も建設始まったよ
-
-
24100
匿名さん
これで心置きなく築地を高層ビル化できる。
万葉倶楽部の邪魔はしないように、都じゃなく、民間が勝手にやるってことで、
築地のれん会の飲食フロアでも作って。まぐろの解体ショーもやれば
築地ブランドを守ってあげたでしょ、ってね。
-
24101
匿名さん
場外は築地に残るから賑わいは変わらないでしょうね。
-
24102
匿名さん
>>24101 匿名さん
築地場外が賑わいを保てるかどうかは、場外の経営者の方々の努力次第だよ。
最近では観光客向けに高くて不味い店もある。
こないだ築地市場(場内)に食べに行ったら2時間待ちと言われて場外に行きました。
学生アルバイトが握っていて、不味くてぼったくられた気になりました。
-
24103
匿名さん
豊洲新市場の方は千客万来問題の決着待ちかな。
現市場に比べ、歩くには広すぎるのでそこも気になる所。
-
24104
匿名さん
確かに場外は寿司屋が高くて不味い店が多い。丼物とかネタ悪す、
-
24105
匿名さん
-
24106
匿名さん
-
24107
匿名さん
>>24105 匿名さん
場内は安定してるでしょ。
酷いのは場外。築地ブランドだけで戦ってるんだから、あれはすぐ無くなるよ
-
24108
匿名さん
>>24106
コース変更で高速コースになったし、ゴールも東京駅の美しい景色になって大きく改善された。
2年前とは様変わりだ。
-
24109
匿名さん
まぁ、いいよね。都心は警備も難しいだろうけど、外国人にも分かりやすい東京っぽいコースだと思う。
-
24110
匿名さん
-
24111
匿名さん
場外は買い物するにも高いからね。
中央区で運営してる築地魚河岸と比べるとビックリする。
あんな商売やってたらね…
-
24112
匿名さん
>>24110 匿名さん
>移転完了の2か月後までに暫定の迂回(うかい)路を整備する。急激なカーブのため徐行が必要で、隅田川を渡る築地大橋には急カーブに注意の看板も設置された。築地大橋から直進する道路は20年3月までの完成を目指す。いずれも片側1車線で、渋滞が懸念されている。2車線となる予定だった地下トンネルは市場移転問題で工期が間に合わず、五輪後となる。輸送プランの実現は今後も「綱渡りの状態」(都幹部)という。
暫定道路は使い物にならんな
-
24113
匿名さん
>>24111 匿名さん
築地魚河岸って安いのですか?
観光客相手の場外はそんなに安くないですね。
千客万来ができたとして、築地場外みたいな商売をされたら嫌だな。
-
24114
匿名さん
暫定道路は築地大橋から直角にクランクするから危険な道になりそうだね。
-
24115
周辺住民さん
-
24116
名無しさん
-
24117
匿名さん
-
24118
匿名さん
>>24113 匿名さん
場外のお店より安いよ。
サービスもしてくれるし。
賑わい施設も魚河岸のような施設にしてもらいたいけど、観光客相手の商売になるんだろうな…
-
24119
匿名さん
-
24120
匿名さん
>>24119 匿名さん
四捨五入で1%未満ということで、0.4%ぐらいあるのでは?
-
24121
匿名さん
-
24122
匿名さん
-
24123
匿名さん
-
24124
マンション検討中さん
-
24125
匿名さん
-
24126
匿名さん
-
24127
匿名さん
潮見にプリンスホテル。
イメージが合わない気がするが、直通でTDLと東京駅に繋がる立地は中々ないから良いかもしれないね。
-
24128
匿名さん
しかし小池には参ったな。
嘘ばかりついて湾岸もグチャグチャにしやがった。
-
24129
匿名さん
本当ならば、そろそろ環状2号線も開通してBRTも開業しているはずだった。
余計な迂回道路を作ることによる時間と予算の浪費は計りしれない。
小池を訴えたい。
-
24130
匿名さん
-
24131
匿名さん
-
24132
匿名さん
万葉倶楽部の千客万来が撤退してもいいと思えてきました。
テーマパークの様な場外は要らない。
それよりも、江東区がお金を掛けないで作り、安い家賃で仲卸しに貸してあげて欲しい。
安くて新鮮な場外が何よりの魅力です。
観光客向けの高いテーマパークなど要らない。
-
24133
匿名さん
-
24134
eマンションさん
-
24135
匿名さん
千客万来の駐車場は地下設置の予定だけど、盛り土問題であれだけ騒ぎになったので
おいそれと認める訳にもいかず、色々と煩悶しているみたい。
-
24136
匿名さん
>>24135 匿名さん
地下駐車場なんてコンクリートで固めるんだから問題ないよ。
それに排気ガスにベンゼンが含まれるそうだから密閉したら尚更不味いでしょう。
小池のおかげでダブルスタンダードになり迷惑千万。
-
24137
匿名さん
-
24138
匿名さん
理屈はそうなんだが、盛り土であれだけ騒ぎを起こしたから引っ込みがつかないらしい。
-
24139
匿名さん
-
24140
周辺住民さん
>>24129
環二はそろそろどころか、当初の予定では平成29年12月に暫定開通の予定だったんだよね。
新橋まで歩いてすぐだなぁ、なんて話してたのに小池がうだうだやってるうちにめちゃめちゃだよ。
-
24141
匿名さん
でも多くの平民が小池婆に投票したから低能知事が誕生した。
投票した輩は深く反省して欲しい。
-
24142
匿名さん
-
24143
匿名さん
-
24144
匿名さん
15号地木材埠頭と言えば若洲か。
アシはどうするのだろうね。
-
24145
匿名さん
オリンピックのゴルフ会場は霞ヶ関から若洲に変わったんだっけ?
-
24146
匿名さん
小池も羽生選手を見習って私物をオークションに出して、熊本や東北の復興に役立てろよ。
お前、マスコミの前に出る時にジャラジャラと不似合いな貴金属を付けてるから、そう言う物をオークションに出せよ。
小島何かの無能な腰巾着に厚遇とかしないでよ〜。
希望の党の支持率0%。笑ロタ。都民ファーストも追いつけ、追い越せ
-
24147
匿名さん
-
24148
匿名
プラウド豊洲の情報、全然出てきませんね。
東急ばりに期待してるんだけど…
-
24149
評判気になるさん
>>24147
若くて綺麗な人が持ってたものならいいけど、あれじゃあな。
外面を飾るより、政策で見せて欲しい。
-
24150
匿名さん
>>24148 匿名さん
立地としてはあくまでも東雲だし、価格を売りにすべき所なんだけど、このご時世なのでそうもいかないでしょうね。
近隣説明資料だとファミリー向けの間取りが中心でしたので、3LDKで5980万〜という売り出しを予想していますがまともな間取りは6000万後半になるかと思いますよ。
プラウドタワーが坪260万位ですから、その2割増しですね。
-
24151
匿名さん
-
24152
匿名さん
-
24153
匿名さん
>>24150
クレヴィアですら坪300弱だったことを考えると、
東雲とはいえ豊洲駅一桁分(合ってる?)でプラウドブランドってことで、
坪320~330ぐらいを最低ラインにどこまで強気で攻めるか?って感じだと思う。
坪330強だったPH豊洲ぐらいかな~って気はする。
越中島のプラウドが坪300ぐらいだし、エリア人気を考えると妥当かと・・・
-
24154
匿名さん
坪単価で言うのは簡単ですが、それだと最低6000万後半からの売り出しとなり、引き合いも悪くなりませんかね?
野村ですから、5980万のパンダ部屋は作ると思いますよ。5階以上で3LDK6500万〜みたいな。
-
24155
匿名さん
まあ、6千万円台半ばまでにしないと需要が細るだろうね。
-
24156
匿名さん
-
24157
匿名さん
プラウド東雲(豊洲?)は東急が高すぎて門前払いくらった時のサブで考えてたんですが、PHT並みなんですかね…
正直、東急には太刀打ちできないから価格で勝負してきてクレヴィア豊洲程度かなーと期待してたんですが…
プラウドブランド代ですかね。
-
24158
匿名さん
-
24159
匿名さん
都のお得意の有識者会議。
何でもいいから少しは成果を出して欲しいもの。
-
24160
匿名さん
>>24154
あくまでも周辺情報を加味した相場予想であって、それで売れるとも全く思ってないw
高値予想すると怒る人やデベの回し者扱いする人がいるけど、
トランプの当選を予想したとしても(叩かれてた人結構いたw)、
信者でも支持してる訳でもないってのと一緒。
そこで仕様落として平米削って、それでも追いつかなくなって、
グロスの上限を突き抜けて、今はどこも売れてないよねw
仰る通り80平米6000万だったのが70平米6000万になって、
今は60平米6000万・・・3人家族でもちょっと暮らせないw
以前の湾岸を支えた世帯1000万層は西葛西のプラウドだったり、
冗談抜きで千葉埼玉に下ったり、新築を諦めてるのが現状だからね・・・
-
24161
マンション掲示板さん
>>24157 匿名さん
プラウドがPHT並はないと思いますよ。
豊洲駅までの距離もあるし、周りにイオンとセブンイレブンしかないし。
-
24162
匿名さん
>>24161 マンション掲示板さん
土地代も建設費も鰻登りなんで、利便性関係なく利益だそうと思ったら値段上げるしか無い状況なんですよ。
-
24163
匿名さん
-
24164
匿名さん
BRTは五輪前にちゃんと開業させるよう学会からも強くアドバイスして貰いたいね。
-
24165
匿名さん
うーん、それはもう諦めてるでしょ。
BRT自動走行テストもオリンピック終わってから実施だよ。
-
24166
匿名さん
オリンピックに間に合わせるはずだった事が、小池の2年立ち止まりのお陰で間に合わなくなった。
小池はわざとオリンピックを失敗さる気とさえ思えてしまう。
今度は何を立ち止まらせるのか?
-
24167
匿名さん
>>24165 匿名さん
自動走行は2020年までではフェーズ5は技術的にも無理。人柱的になる。
全線専用線なら可能かもしれんがここのBRTはそういうものではないよな?
-
24168
匿名さん
-
24169
匿名さん
痛勤緩和のために電車を二階建にするとか、花粉症ゼロにするとか、は一体どうなっちゃったのでしょうね?
-
24170
匿名さん
>>24169 匿名さん
そのうち花粉症ゼロにするために花粉症対策ワクチン代を半額負担しますぐらい言うんじゃない。
2階建て地下鉄については頬被りします。
-
24171
匿名さん
財源を1千億召し上げられた今、都の財政にあまり余裕はないから、大盤振る舞いは難しいと思う。
-
24172
匿名さん
>>24162 匿名さん
たから消費者としては今は買わないという判断が必要なんだよ。
-
24173
匿名さん
-
24174
匿名さん
>>24172 匿名さん
今はってことはいつかは買うってこと?
うーん。今計画されてるものはおしなべて高値だろうし、待ってる間にこのエリアの売り物は無くなってしまいそうだけど。。
-
24175
匿名さん
-
24176
匿名さん
>>24175 匿名さん
それはもう仕入れ済みの土地だから、大体の場所が高値で出せる市況じゃないと売り出さないですよ。
今予定されているようなマンションに安値は期待出来ません。
待つならかなり待つ覚悟でしばらくは賃貸住まいにしてローンの枠で事業用物件など検討されてはどうでしょうか?
自身の居住という縛りを外せば検討エリアも広がり、ひたすらパンダ狙いなどで今の時代でも損しない買い方が出来たりしますよ。
-
24177
匿名さん
>>24173 匿名さん
パリにガンガン走ってますが。
パリに行ったことないとわかんないよね、そんなのテレビじゃやらないから。
-
24178
匿名さん
>>24173 匿名さん
停車時間の少ない地下鉄で2階建て電車はあり得ないから。
-
24179
匿名さん
>>24172 匿名さん
今買わないと年取ってローンも組めなくなるし、家賃はドブに捨ててるようなもんだし、良い事有りますか?
-
24180
匿名さん
今のバカ高い金額で買うよりオリンピック後に値下がりしてから買うほうがずっとお得。
まず3年後の様子を見て判断すればいい。
マンション営業の口車に乗って高値掴みしたいならどうぞご自由に。
-
24181
匿名さん
東京の地下鉄を二階建にするなんて発想は現実を知らない証拠だな。
-
24182
匿名さん
-
24183
匿名さん
新線建設は莫大な費用がかかるから鉄道会社にとってはできるだけやりたくないもの。
東京メトロは収益元となる路線網構築は終了したといってるんだよ。
あとはこのインフラを使って稼いでいく。
赤字確実な埋立地のローカル線に今から設備投資するわけないだろ。
-
24184
匿名さん
政治と鉄道は密接な関係があり、国鉄は採算度外視で2万キロ作ってしまいました。
-
24185
匿名さん
だから潰れた。
民営化されたJRでは株主がいるからそのような真似はもうできないよ。
-
24186
匿名さん
-
24187
匿名さん
旧国鉄の負債は、今でも税金で返済し続けてるんだよなぁ。
-
24188
匿名さん
だから今は新線建設が非常に難しくなっている。
主流は貨物線の転用とか既存資産利用が殆ど。
-
24189
匿名さん
>>24180 匿名さん
3年後ってことは少なくとも引き渡しは4年後?今より5、600万は下がらないとペイできないですが。。そんな下がりますかね?
20代や買い替えの方ならそれでも良いかもしれませんね。
-
24190
匿名さん
すでに自宅保有済み、もしくは社宅扱いで負担軽く賃貸に住めるなら5年でも10年でも待てばいいと思いますよ。
ただ、買いたいけど買えずにいる人、つまり今のベストが選べない人は5年後10年後に相場が落ち着いてもその時のベストな物件を選べないかもしれませんね。
-
24191
匿名さん
>>24190
ホントその通りだね・・・
就職氷河期と似たようなもんで2年も3年も待てるもんじゃないし、
待ったところで状況が改善させるとも限らない・・・
ただ、とりあえず入れる(買える)ところに入るタイプの人は、
相当運がいいとか優秀じゃない限り身動きできなくなると思う、
買い替えも難しいというか残債割れはほぼ確実だろうし・・・
一部の優秀な学生にはあんまり関係なかったように、
この状況でも財力と予算と選択肢に余裕がある人はこの限りではない。
坪200前後の新築物件は23区のバスエリアでもお目に掛かれなくなってるし、
本当に気の毒というか、中古含めて地道に諦めずに探して欲しいと思う・・・
-
24192
匿名さん
5~7年ぐらい前に新築買った人は運が良かったね。十分値上がりしてるだろうし、待つこともできる。
まぁその頃は震災のショックが続いてたから、湾岸でタワーとか買った人は相当のリスク取ったってことだね。
-
24193
匿名さん
>>24187 匿名さん
税金で返済ではなく、借金を1つの会社に集約し、JR各社が体力によって分担して返済しているよ。
-
24194
匿名さん
-
24195
匿名さん
>>24186 匿名さん
JALが民事再生法の適用になったのは、人件費の高さと労働組合の激しさだよ。
-
24196
匿名さん
政治家の圧力で赤字路線を建設できたのは昭和ののどかな時代。
今はなんでもすぐ叩かれるからそんなことはとても無理。
埋立地のローカル線を政治力で建設しようとしても無理だね。
そもそも無人の工場地帯で余所者しかいない場所だから有力な政治家なんか生まれようもない場所だけど。
-
24197
匿名さん
>>24196 匿名さん
今時東京で余所者扱いとか、その考え方が駄目な方のど田舎の発想だね。
興味ない地域にわざわざ蔑みにくる底意地の悪さも改めた方がよろしいかと。
普通興味なければ見向きもしないよ。理由があるとすれば何らかの興味や劣等感を感じている場合しかない。認められないだろうけど。
-
24198
匿名さん
メトロが今後新線は作らないと言っているように、人口減少が何れ首都圏にも訪れることを考えれば、おいそれと新線に手は出せないだろうね。
-
24199
匿名さん
-
24200
匿名さん
-
24201
匿名さん
巨大マンションだから、交通手段がBRTだけではちょっと厳しいね。
-
24202
匿名さん
>>24201 匿名さん
BRTの乗車定員は100名、5分置きに走らせたとしても2000名。
しかも有明や豊洲からも乗って来るだろうから、晴海からは80名も乗れない感じ。
晴海選手村跡地の30%も捌けないだろう。
-
24203
匿名さん
-
24204
匿名さん
>>24203 匿名さん
地下鉄決まるんじゃない?
普通に足りなくなる事は分かってるし、そもそもBRTは地下鉄までの繋ぎだからね。
-
24205
匿名さん
-
24206
評判気になるさん
-
24207
匿名さん
都が創設する基金の対象路線から外されたのが痛かったな。
-
24208
匿名さん
TXとの一体開発を条件づけられたが、TXの筆頭株主は茨城県だから話が錯綜して動かない。
-
24209
匿名さん
-
24210
匿名さん
-
24211
匿名さん
宴の時はいいが、いざ勘定する段になると話は別だよ。
-
24212
匿名さん
TXとしても、現在の秋葉原止まりよりも、東京駅、銀座、再開発される築地、ビックサイトのある有明、
と繋がる方が、利便性も向上して価値も上がって良いと思うけどね。
東京駅は、成田と羽田を結ぶ都心直結線と一体化して整備できないのかな??
-
24213
匿名さん
問題はコストでしょう。
6,500億にも及ぶ投資はどこにせよ負担困難と思われます。
-
24214
匿名さん
-
24215
匿名さん
それもJR東海が1社で負担するから実現した話。
他の計画はその覚悟を持った事業主体がいないから、いつまで経っても実現しない。
-
24216
匿名さん
-
24217
匿名さん
-
24218
匿名さん
-
24219
匿名さん
>>24216 匿名さん
もう築地移転を選挙ツールとして使えないから興味がなくなりました。
by小池ゆりこ
-
24220
匿名さん
>>24217
片側1車線でも早期に開通して欲しいが、築地大橋からクランクするあの道路形状では使いにくそうだ。
-
24221
匿名さん
-
24222
匿名さん
豊洲市場は都心部との交通も課題だ。
都は都営バスの路線増設や、豊洲駅がある新交通ゆりかもめの始発時刻の繰り上げにも取り組む方針だ。
~日経3/17~
-
24223
匿名さん
今日、豊洲に行って来ましたが、日差しが強く感じました。
海のそばだからでしょうか?
夏は暑そう❗️
-
24224
匿名さん
>>24223 匿名さん
地上100m以上くらいの階で、風が二方向に抜ける間取りの部屋だと、8月でも上空窓が全開出来ないくらい冷たい風が吹いています。外気温35度位までは、窓を15センチくらい開けておくと涼しくて気持ちのいい風を味わえます。
東角の風が抜ける間取りがおススメです。
-
24225
匿名さん
-
24226
匿名さん
風が通るのが海沿いのメリットだが、風の道になる所とそうでない所はやはりあるようだね。
-
24227
匿名さん
豊洲移転に伴って、新橋ー築地市場間の都バスも当然ルート変更になるよね。
-
24228
匿名さん
>>24226 匿名さん
最近は、中廊下物件が殆どなので、角部屋の二方向に風の通る間取りには中々当たらないかもしれませんね。
真夏でも窓全開5分は寒いです。他人さまには自慢と思われるので言えません。
ホコリがするので掃除は毎日頑張りますが、自然の風の素晴らしさはエアコンには無理です。
-
24229
匿名さん
>>24226は、風道と言って地形に由来する自然の風の通り道の話をしていると思うよ。
-
24230
匿名さん
>>24229 匿名さん
確かにそうかもしれませんね。
高層階の風が気持ち良くて、借主に売ってもらえないかと言いましたが断られ、別の階の同じ間取りが売りに出た!と思ったら、1週間で買い手がついてしまいました。
今は、冬ポカポカの部屋を買いましたが、あの風は良かったなぁと思い出します。
-
24231
匿名さん
>>24230
あっ借主でなく、貸主です。
私が出たあと、すぐ次の借り手がついていました。
-
24232
匿名さん
-
24233
匿名さん
-
24234
匿名さん
-
24235
匿名さん
>>24234 匿名さん
市場の魅力など、新鮮で美味しい魚が安く手に入るかどうかだ。
クイズやイベントなど意味がない。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件