パークシティ豊洲12

>>1877 マンション住民さん

通常12月には抽選してますので既に新任の調整は終わってます。
3月の事前総会で発表されると思います。

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役員は公開抽選で決めると
規約にあるのだから、それを
区分所有者にもっとアナウンスを
するべきですね。
知らない間に決まりましたでは
不正があると疑われても仕方がない。

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自治会も繰越金が３８０万ぐらいあったのに今期も１４０万、予算が上がっっているけれどいっったい何に使われているんですか？

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掲示品にある自治会の告知は
管理組合の大事なお知らせを
邪魔しているので外すべき。

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>>1880 理事会経験者さん

理事の中でも理事長か三役くらいしかくじ引きしてるの知らないんじゃないですかね？

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>>1882 マンション住民さん

掲示板を管理してるのは広報部会です。

その割には組合の印がないものや誰が貼ったか分からないものが昔から指摘されてて度々問題になってろところ見ると相変わらず何もしてない部会なんだなと思います。

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役員を公開抽選で決めていないのなら
それは規約違反になりますね。

来期の役員は無効です。

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>>1885さん
公開抽選がされていないのなら
来期の役員候補は無効ですね。

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空調工事、全然進んでないようですけど。
梅雨時までに間に合うのかな？
大丈夫？

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>>1880 理事会経験者さん
役員は公開抽選ってぜんぜん知らなかったんだけど、どこでそんなアナウンスがされてるの？
郵便受けにも何も入ってなかったし、PCT通信にも書いてなかったよね
掲示板に貼ってあった？
これはマジで腹立つわ

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過去何年も公開抽選が
されてないのでは？
少なくとも来期役員を
決める抽選をします等の
告知などは無いはず？

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＞１８８９
理事を選ぶための公開抽選が何年もなされてない、ってそんなマンションあり得るの？
秀和幡ヶ谷レジデンスじゃあるまいし。

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理事をやってた時に理事長から聞いた話では、現役理事も居住者なので理事だけでくじ引きしてもこれで公開してるものとすると言ってましたね。

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＞＞1891さん
それは公開されて無いですよね。
理事長自ら規約違反ですか？
いつ頃の話ですか？

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委員会のメンバーも何を具体的に
しているのだろうか？
活動報告がほしい。
本当に区分所有者なのか。
そしてうちのマンションに住んでいる
人間なのか、それさえもわからない。
役員でも無い得体の知れない人間が
何億もの金を動かしている事が
良いわけが無い。

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>1891
>理事をやってた時に理事長から聞いた話では、現役理事も居住者なので理事だけでくじ引きしてもこれで公開してるものとすると言ってましたね。

これマジ？
それで理事の抽選について、掲示も案内もされてないの？

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委員会の人達が決めただけで、
今期何億円もの工事が行われて
いたのですか？

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>>1892 契約者さん1さん

違反の認識がなかったと思います。
というか違反なら監事が指摘するはずです。
しないということは合法か監事の仕事してないかですね。

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>>1894 入居済みさん

うそ言ってもしょうがないけど当時の理事長はそう言ってましたね。

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役員抽選はごく一部のでおこなわれてました。

最近はどうなんでしょうか？

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「監事」は邪魔なので定例会から追い出して
遠のかせた理事長がいました。
それ以来「監事」は、定例会には参加をして
いないはず。管理会社の参加も拒否してたとか。
書記も廃止して、議事録の精度を低下させたり。

ホント碌なもんじゃない。

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＞＞1899
そいつ何が目的だったの？

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区分所有者なんだけど、理事になりたいって思ったらどうしたらいいの？
どこに問い合わせたらいいの？
PCT通信には何も書いてないよね

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>>1901 入居済みさん

現役理事長が年1回こっそりとくじ引きして新任決めてるのでそれに当たるまで待ちましょう。

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>>1899 マンション住民さん

理事会が非公開でおこなわれてる以上こういうことがおこなわれてるか確認しようがありません。
それだけ閉鎖的な会です。

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>>1902 理事経験者さん
それって規約違反じゃないの？

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管理会社も?を平気で言うし、ここは腐っているから大規模改革しないと今に大変なことになる

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話題になってた渋谷の北朝鮮マンションも最初はこんな感じだったのかな

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大規模修繕に入るまえあたりから、一部の
役員と大規模修繕員会とで何やらおかしな
動きがありませんでしたか。
非公開の形で役員を選ぶようになったのも
そのころからじゃないかな。

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１９０５の？は?がはいります

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管理会社をうそつきだと記載したら消されました

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１９０７さん、２０１３年にはすでに非公開でした、立ち会いたいといいましたら拒否されました。

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汚いことをしているから公開できない。管理費もいくらでも好きなようにできる。

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何処にでも必ずいる、人の懐で相撲とる人間が、哀れだな。

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>>1909 マンション住民さん
そうなんです、管理会社Mを批判すると消されます

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結局、このマンションの理事会や??委員会は、一般の区分所有者（？）には参加する方法は開示されていないということでしょうか？

皆さんそれで問題ないと思ってるんでしょうか？生活するには無関係だから？

不動産インフルエンサーが言ってましたが、「1戸あたりの価格が1億円を超えて、戸数が1000戸を超えるような大規模タワマンの理事会は、時価総額1000億円を超える上場企業の取締役会に等しい」ですよね。

それがそんな秘密主義でいいんでしょうか。

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理事会だけで勝手に物事が決められて
進んでいますよね。よくないです。
修繕委員会とやらが理事会に対して
力を持っているのであれば、なおさら
問題ですね。

昔は何か大きな事案があれば必ず
アンケートや説明会が開かれていました。

前の方も書かれていましたが、大規模
修繕でも無いのに何億もの修繕費が今期
だけで使われています。それも何故それが
必要なのか説明もなく、意見交換会なども
開かれる事もなく、勝手にですよね。
ちょっと異常ではないでしょうか。

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虚偽の報告、捏造、隠蔽、説明を求めても説明もしない管理会社を絶対許さない。

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管理会社は関係無いです。

修繕委員会の勝手な行動が
大変問題なのです。

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更に言えば、管理会社や委員会は管理組合配下なのでマネジメント出来てないのが問題なのです。

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>>1914 入居済みさん
委員会は立候補出来ますよ。

ただ、こっそりと掲示板に募集要項を貼り出すので殆ど見逃しています。

実際のところ、募集かけた時点で委員は調達済みなんですけどね。

だから非公開にする必要があるんですよ。

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不満があるならこんな掲示板に文句を書いて同調者と傷を舐めあってもマンションの価値が下がることはあっても上がることはないと思うんですが、皆さんなぜこんなに書き込むんでしょう？
不満があるなら一生懸命書き込んだり書き込まれる前にさっさと売ればいいのに。

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捏造は根拠のないことをでっちあげて人を貶めたことです。

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>>1920 契約者さん2さん

このマンションにポジティブな書き込みありましたっけ？
ほとんど無いでしょ。
それがこのマンションの実情なんですよ！

現実を見ましょう！

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どこの誰だかわからない人が
立候補をしてくる委員会は、
やはり問題なのですね。
そもそも区分所有者では無い
可能性もありますよね。

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前の書き込みにありますが、2017年から
役員の抽選は非公開なのですか？

なぜそのような事になったのすか？
2017年（前後する可能性はあり）の理事長は
かなり酷い人だったのですね。

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最初から非公開だと思います、ひな人形を購入したにもかかわらず「住民のご厚意でいただいた」と虚偽の報告を知った時に、管理の一ノ瀬さんにききました。ひなにんぎょうも、、購入したこと、役員選出も非公開ですということです。

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>>1925
雛人形の購入は自治会ですよ。
日本語もおかしくて意味が
よくわからない？

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雛人形は,自治会ぐらいわかっています、pctに住民の方からいただいたと記載しておきながらのちに５０万で購入した、とききましたので管理会社に説明を求めたら上記のことをおっしゃっていました。ここは嘘が多すぎる１９２６はうらをしらない。

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１９２６、自治会は嘘を言っても構わないのですか、自治会の活動費はかんりひです。役員の選定も公開をしていないというのも確かです。

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