パークシティ豊洲12

晴海通りの歩道に街路樹を植えていますね。東京マラソンまでに工事が終わる予定なのでしょうけれど、植えたばかりの木が人出で傷まないか心配です

52階の4億の勘違い売りはまさか売れたのけ？

中古売れ残り 値下げ激しくて笑える。
地震のあとだし３月の最も物件が動く時期すぎたから誰も買わねーよ。売主必死だな。ザマー

パークシティ豊洲　相場下落中なんだねえ。湾岸マンションバブルも江東区エリアは
オリンピック待たずに終わりですね。

http://wangantower.com/wp-content/...

この物件はうれねーわ

リーマン並みの不況到来
中古価格崩壊 笑

売れてください

中古購入検討しているものです。どなかた教えてください

ここのタワーパーキングは幅1850までと聞いていますが、それ以上の幅の車（Eクラス、Ｓクラス、５シリーズ、７シリーズ、Ａ６等）は入庫可能でしょうか？規定上ということではなく、物理的にとぃう意味で

>>8 中古マンション検討中さん

規定上ダメなので、物理的に入るとしても入れちゃダメです。

入りますけどね。

>>9匿名さん

8です。本当にありがたいお返事ありがとうございます。

まさに欲しい情報でした。なかなか車の買い替えは嫌なもんでして

平置き駐車場は空いてないのでしょうか？
新築時から住んでますが、住みやすいマンションですよ。
気に入った物件に巡り会えますように。

>>8
近くのマンションに住んでいます。
先代Eクラスは全幅１，８５５㎜ですが、車検証には「幅１８５ｃｍ」と書いてあり、サイズは車検証で確認するため自分の住むマンションの１，８５０㎜規制には問題ありません。
ちなみにピッタリ真ん中に止めると、タイヤの両脇に２－３ｃｍの隙間が出来るので、自分の所では物理的にも問題ありません。。
現行Eクラスは、全幅１，８５２ｍｍなので、車検の基準が変わっていなければ（幅がｍｍ単位になるとか）これも問題は、ないと思います。

9月3日にペットの白とグレーの文鳥がパークシティＡ棟から迷子になりました。
いなくなって約１週間です。見かけた方、保護していただいている方がいましたら下記にご連絡ください。大切な家族です。よろしくお願いいたします。

sonhe0707@gmail.com

マンションとは関係のない書き込み申し訳ありません。セキュリティのためか、迷子のペットの張り紙やポスティングができないので、こちらに投稿させていただきました。

砂の塔のロケ地はこちらですか？
やっぱりドラマのようなヒエラルキーがあるのですか？

こちらのタワーで20数件売りに出ていますね。
皆さん、そこそこの値段提示をされているので
なかなか売却が進まないようです。

集会室のサインが変。
何あれ。

１月に新しいマンションに引っ越しなのに部屋が売れないよー
値段高過ぎかな
そろそろ売れてくれないと買い叩かれちゃうよ

値下げするしかないの？

>>17 住民板ユーザーさん2さん

駅前再開発で、更に値上がり確定なのに売らなきゃならないなんて、かわいそうですな。

ららぽーと経由でペデストリアンデッキで駅まで直結！
素晴らしすぎる！！

勝どきザ・タワー？

>>19 住民板ユーザーさん1さん

はい？
なぜ？

>>17 住民板ユーザーさん2さん
何千万乗っけてるんだ（笑）
元々安かったんだから（笑）

またもやＡ棟５３階１６０平米超が４億で売りに出てるな

これが売れれば、ここも他マンションから頭３つくらい突き抜ける評価になるな

>>21 住民板ユーザーさん4さん
３０００万くらい乗っけてるって、ご近所さんたち話してる。安かったのにね！

修繕積立金 どうなることやら
雛人形、鎧兜と無駄なもん買ってんじゃねーよ。あの管理組合のババアゆるさじ

雛人形や５月飾りは自治会だよ。
管理組合とは関係ないよ。

伝統文化否定するなんて、
おまえ半島系？。
問題沢山起こすし、このマンションは
多くて困るよね。

ひな人形や五月人形は自治会が購入してるけれど管理費から自治会に2016年に232万円入っている。毎年管理費から自治会に協力金として払われている。そもそも任意の団体に管理費が投入されることが法令違反。自治会費でバス旅行、花見、忘年会など自治会費の使い方がめちゃくちゃ。サークルは参加している人が負担すべき。国交省のホームページにも書いてある。管理組合も飲食費ぐらい仕事しろ。

ユーザー1さん、伝統文化だから管理費や自治会費で、購入していいということにはならない、自治会とは、管理費とはなにか考えたらどうか、。

椅子張り替えたりクッション変えたりしたけれど変わり映えしない、クッション1つ1万円で80で80万円となっていたけれどありえない価格、ダサすぎる、差額はどこに入るのか。ラウンジのフィルム張って1年たたないのにまたやり直してカーテンつけるとかやってることがおかしい。これが三井の管理です。

総会の資料の収入と支出をみておかしいとおむうかたはいないのですか。

ユーザー1さん、愚かだこと、管理費からお金出ているから買えるのです、自治会費や管理費が一部の人のために使われているのが現実。

自治会云々より
管理組合（理事会）の支配を
狙う勢力の方が問題だよな。

管理費や積立金を狙う輩ですね。

サークルにどうして管理費や自治会費が使われるのか、同じ人が何年もやっているのもおかしい。理事長は風呂とか無料だから家族で入りに来るとか、こういうことはやめてしっかり、してほしいせめて飲食代ぐらいは、働け、。管理の言いなりにならないで。

36さんのおっしゃる通り。管理費や自治会費は、遊ぶためにあるのではない、遊ぶ費用はご自分の財布から出せ、浅ましすぎる。

自治会は任意のはずなのに脱会させないのはなぜか・

掃除のおばさんの収入はゲストルームとフロアーで800万ぐらいとなっているがほんとですか、全部入らないにしてもその辺でパートしている人よりかなりいいよなモップでのんびりやっているだけだし、

管理会社と管理組合が癒着していてるから、組合としての機能をはたしていない。

理事会は懇親会ですか、だとしてら管理費つかってやるのはいかがなものか・管理費でやるならせいぜいお茶とお菓子でしょう、7時間もラウンジをキープしてなにしてんだ。

昨日の事故に関してはスルーなのか？
おかしくない？

>>42 住民板ユーザーさん8さん

大島てる さんに載ってますね

＞＞43 住民板ユーザーさん5

何があったのですか？

大島てるには　転落事故　ってあるけど・・

>>44 マンション住民さん
大島てる には具体的に書いてありますよ。

東京都江東区豊洲二丁目5-1ってことはA棟ですね。
ご冥福をお祈りいたします。

転落事故って何ですか？
飛び降りですか？ 飛び散った( -_・)?
あーん
怖い((((；゜Д゜)))((((；゜Д゜)))((((；゜Д゜)))

>46
飛び降り事故？自殺?
朝、何か落ちる音がなって夕方まで死体が放置。
自分以外にもその無残な死体を見た住人は多数いると思う。あれ以来、家に帰るのが嫌になる。
管理組合からは何の説明もなし。
てっきり窓拭き業者の事故だと思っていたけど、
自殺だったのかな、、、。

>>47 住民板ユーザーさん5さん

飛び降りた方の部屋からは、あの、ハーレルヤハーレルヤハレルヤハレルヤハレールヤ～って曲が大音量で流れていたとか。

地域一番の評価のマンションだったのに
とうとうここも自殺マンションになってしまったか・・・

>>47 住民板ユーザーさん5さん

夕方まで放置って本当ですか？
そんなむごい話ってあるのでしょうか？
私はご遺体を目にしませんでしたから何も申し上げられませんが、目にされた方、特にお子さまが目にされたとすると親御さんの管理組合や管理会社、防災センター、コンシェルジュへの憤りは爆発するかと思います。
引っ越そうかなσ(￣∇￣;)

組合からの掲示板にでていましたが
今期の安倍内閣の要職に就任した方が住民にいるそうですね。それで警官が始終ずっと立っていたのですね。何か事件があったのかと心配していましたが…

>>51
このマンションから安倍内閣の要職に就任した方って、まさか大臣・副大臣？
そのクラスだったら警護が格段に違うが・・・
政務官あたりの小物クラスかな？
情報ご存知の方よろしく、ヒントでもいいですよ。

正面にピカピカの新築建つわ
自殺者は出るわ
もともとの色目の問題もあるんだろうけど、外壁の汚れが目立つわ
相変わらずB棟は下水臭いわ

そろそろ潮時かね・・

怖いですね、、、

うるさいならこんな商業施設の隣に住まなきゃいいのにね

>>49 マンション住民さん

地域一番安かったと評価されております。

このマンションのA棟身体障碍者用駐車区画を健常者が使用（契約？）しているのはご存知ですか？

私も車をよく使うので目撃するのですが、複数台健常者が使用しています。ベンツの老夫婦は旦那がゴルフクラブ片手に車に乗り込んでいくのを何度か見ているので、恐らく打ちっ放しに行ってるんでしょうね。
ご夫妻とも普通に歩いてます。
何度か管理組合にも言いましたが、あそこは身体障碍者の人しか契約できない様になっている、と言って一向に対策する気配なし。管理組合の身内で使用してるとか、何らかの便宜を受けているのでしょうか？

あそこは元々普通の駐車区画だったのを身体障碍者の方からの要望が多いということで身体障碍者用区画に変更されましたが、これでは移動させられた方にも本当の障碍者の方にも失礼だと思います（実際車いすで使用されている方もいらっしゃいますので）。こんなことだと、使いやすい駐車区画を確保するために一部管理組合の人が確信犯的にやったことかと勘繰ってしまいますね。

あそこは歩行困難者の方のみが契約できる様にすべきだと思います。

弱者を食い物にしている自治会から退会できました。アドバイスをしてくれた方に感謝。

都合の悪いことは隠蔽してしまう管理、恐ろしい。

椅子の張替したが、前より安っぽいし、クッションひとつ1万とかありえない。

ラウンジのカーテン外してフィルムはって、またかーてんつけてなにむだなことしてんだ。

玄関入って目に飛び込む安っぽいクッションが1万円とは驚き

ITルームでパソコンを使わない作業をしている人が多すぎるので対処してほしいです。

七月二十三日でしたっけ
映像を友人に見せてもらいました

パソコンくらいてめーの部屋でやったらどうなの？
カチカチうるさいよね～って逆に言われてますよｗ

匿名

民度は低いが建物は高い。

このマンション昔は安いが今は高い

管理が上手く行っていないのですか？。

近所のタワマンで理事会が滅茶苦茶な所があると聞きました。
本当なのかな。
誰か知っている人はいますか。

門松がショボい。

確かにA棟の門松は小さ過ぎ。
なんであんなのケチるの。

そう言えば大規模修繕の
お金が足りないなんて話が
あるけど本当？。

理事会が共産党に侵されつつあるからね。

理事会はパルシステムをゴリ押し出しな。
パルシステムを推薦してる理事て誰だよ。

知らん

終わってるね、このマンション。

説明会とか全然無いですよね。
全てが水面下で行われている。

なんか今日も朝から
へんな奴がコンシェルジュカウンターで
絡んでいました。

あ、失礼、質問をしていました。

理事だか委員会だかのメンバーらしく、
図面であれこれ質問。
でも何故かカードキーを持っていない。

いかにも左翼特有の風貌で
あんなのがウロウロしてるんだなぁと
朝から嫌な気分になったよ。

委員会のメンバーて
誰なのですか？。

住民ですか？。

委員会のメンバーは
区分所有者しかなれないはず。

賃貸の住民は駄目です。

メンバーが誰なのかは、発表されて
いないとおもいますよ。

委員会の活動報告やメンバーの
告知は一切ないんだよなー。
それで今度は役員募集。
私物化防止とか綺麗事を書いては
いるけど信用できると思う？。

停電してる
エレベータは動いてる
石川島播磨の松屋は営業してるみたい

停電だー！

何処からどこまでが
停電？。
まわりは電気ついてますよね。

未だ復旧せず。

電気ついた。

あの大停電の説明は
理事会きら何も無しかよ。

何の説明も無いよですよね。
半日もマンションが停電していた
あれほどの大事件なのに
理事会からは全くの説明無し。
これで大規模修修繕なんて
任せられるのだろうか。

総会の案内が来てますね。

内容が、かわら版などで事前に
知らされていたものと違って
いるような気がします。

何故ですかね。

大人の事情でしょう。

停電の原因はなんだったの？。

マンションが一日中停電していて
風呂もトイレも使えない。

そんな事があったのに、理事会からは
ろくな説明は無し・・・。

泣けるよ。

大停電の説明は理事会からは
全く無し。

それで立候補者はゴリ推し。

どーなの？。

お仲間同士で年間何億もの金と、
沢山の共有財産を好き勝手に
されるのだけは勘弁して欲しい。

立候補者はどの様な人物なのか、
選んだ理由は何なのか？。

もっと詳しく書いてほしい。

>>98 住民板ユーザーさん1さん
S氏が湯沢で起こった横領事件詳細に書いてます。

割り込みですみません。

その横領事件の詳細が
総会の案内に書いてあると
言うことですか？。

あったかな？。

続けて、すみません。

別に横領事件云々なんて大袈裟な
問題では無く、管理が適切に
行われているのか、それをキチンと
見ていれば良いだけで、＊＊＊でも
立候補出来てしまうような制度を
取り入れる事自体がそもそも間違い
なのでは？。

悪徳不動産屋が立候補する事だって
ありえるだろ。

将来何億もの金が消えた時に、
こんな規約を作った理事は責任
取れるのかね？。

でも総会決議で決まった事だから
その時の理事には責任ありません。

なんだよね。
（笑）

>>102
三井さんにお任せしていれば安心じゃないですか？

理事会がその気になれば
三井を追い出す事なんて
簡単なんだけどね。

>>104住民板ユーザーさん1さん

追い出すのは簡単でしょうけれど、その後どうします？
三井さんのブランドに匹敵するような委託先はありますか？
マンションを購入し住んだ時点で、詰みなのだと思います。

S氏て誰？。

総会の案内には見られません。

どのような人なのですか？。

>>106 住民さん

＊＊です

立候補者は誰ですか。

左翼の連中に理事会が支配されたら
どーなるの？。

最近、特に夕方から夜七時頃見かけるのですが、A棟2階の集会所近くの応接セット？のところで、マックパソコンを持ったスーツ姿の若い男性が、二、三人の若者を相手にデポジットがどーのこーの、もうすでに20人くらいの方が入られましたよ、と説明か勧誘をしている感じなのですが、あれは何をしているのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>110 住民板ユーザーさん7さん
ネットワークビジネスのゴキブリどもです。
家族に知られず小遣いを稼ぎたい夫や妻をさそって、はじめは儲けさせてから投資させ、そのあとがっぽり損させて、最終的には、住んでる家を売ってでも返済しろ、とすごむ、ゴキブリどもです。

>>111 住民板ユーザーさん
都内多いですよね。

>>111 なんと！
勉強になりました。ありがとうございます。
でも居住者が中に入れてしまってますものね。
追い出せないのですかね？(笑)

理事会をサヨクが支配している
タワマンなんて、終わりだろ。

最近、カウンターのドアが
開いたままになっているけど
ラウンジの事件といい、最近
なんかヤバいの？。

花火大会の写メだれかアップしてほしい！
場所豊洲に近くなったから、かなり綺麗に撮れそうなイメージです！

近く駅直結になるこのマンション。凄く良いなと思ってるんですけど、あんまり管理良くないんですか？？

正面エントランス側の中層階に、企業が入ってますよね？毎晩11時くらいにぞろぞろとスーツ姿の人たちが出てきて、おつかれさまで?すって言い合ってる。

内廊下のガスや水道メーターの箇所、共有施設のはずなのに倉庫みたいにBBQ道具やストライダーを置いている人がいる。平日昼間にパルシステムぽい人がそこに品物入れてたり。コンシェルジュで用紙に書いて文句を言ったが何も改善されず。

>>118 住民板ユーザーさん8さん

どんな話してるか聞いてみてほしい

理事会からの注意勧告とか
ちゃんと出されてるのかな。

コンシェルジュの人達が
変わりましたよね。
不慣れと言うか、素人集団の
ようだ。
あのドアを開けているのは
何の理由があるのだろうか。

ラウンジも人が変わって
トラブルになったと言うし
理事会はちゃんとして欲しい。

>>122 区分所有者さん

理事会メンバー頑張ってるよね？
それ以上求めるなら貴方か理事会に入って変えていくべきでは！？

>>123
どう頑張っているのか具体的に言ってみな。

>>124 マンション住民さん
以下のようなことかと
https://suumo.jp/library/article/entry/to_0007715144

>>125 匿名さん
リンク失敗したようなので再掲
https://suumo.jp/library/article/entry/to_0007715144/

マンション内で問題になってる
エステと生協の話がどうしたって。

>>127 住民板ユーザーさん1さん
えー！エステも出来るようになったのか！！いいなぁ

あ、エステは前から出来るよ。

知らねーかよ。
ただ、タダじゃ無いからな。
金なきゃ出来ないよ。
（笑）

>>126 匿名さん
結構おじいちゃんだね、フレキシブルな対応は難しそう。共用部の対応はよさげ

生協とか団地じゃないんだから
やめてほしい。

生協をマンションの防災訓練に
よんで商売されるなんて、
規約違反ですよね。

大体、マンション内での一般企業の
販売行為は駄目と決まられている。
それを無視するなんて、今の理事会は
どうなっているんだ。

こんな取材をうけている事が問題だろ。

https://suumo.jp/library/article/entry/to_0007715144/

冷静にみて、マイナス要素になるような事しか
書かれてないのでは。

>>133 マンション住民さん

そう思うだったら理事会に問題提起しろよ。
掲示板でださいコメントしかできないの？
カッコ悪いよ！同じ住民として残念ですよ。

意見は潰されるから
意見書を出しても無理だろ。

パークシティ豊洲では
生協主催のマルシェを開催。

ありなんですか。

笑

「毎秋に行われる防災訓練は、生協主催のマルシェとの同日開催にしたところ」
理事会は掲載されるにあたり、チェックはしているのでしょうか。
これだと生協の宣伝に、管理組合が協力をしているのと同じですよね。

やはり問題でしょう。

生協と理事会の関係ですが、
怪しいなどと言うことは
無いですよね。

取材をうけましたの
お知らせてありました？。

取材は資産価値に大きく
影響しますよね。

PCT通信や掲示板での告知も無し。

区分所有者をなめてるよね。

パルシステムを勧める理事は
共産党の人なのでは？。

自分達の利益だけでは無く
マンションの資産価値や
利便性の向上を考えて活動を
して欲しいものです。

理事長と副理事長は共産党員ですよね

理事長と副理事長が本当に
共産党員だとしたら、
それは偶然なのでしょうか？。

ここ数年、理事の途中交代が頻繁に
行われていたし、決め方も良く
わからないまま新しい理事が
いつのまにか決まり、それが
誰なのかの告知も無し。

不安ですね。

あいつら脅すからな。

結局フェミニティはどうなったんだろう…。
このままフェードアウトなのかな。。

フェミニティの件は
気になりますよね。

防災訓練に参加した人を
対象に「生協マルシェ」に
参加させてあげるだと。

これ、生協と書いてるけど
出入りしている「パルシステム」
ですよね。
うちのマンションに関係者が
住んでなかった。

生協もすですが、こっちも気になりませんか。

株式会社ディー・アール・シー　一級建築士事務所
https://www.drc7.com/trackrecord/

タワマンどころか実績は100世帯くらいの古いマンションのみ。
うちのコンサルなんて無理なのでは。

管理会社はどうした？。

月末に説明会があるよね。

理事会メンバーも出てくるから
その時に意見したらどうでしょう。

コンサルはちょっと酷かったな。

最初の挨拶が「こんにちは」だよ。
雇われている管理組合の人達に向けて
言う言葉じゃないよな。

見た感じ中年のいい歳のおっさん。
どう言う社会人教育うけてるんだよ。

普通は、お世話になっております
とかでしょうね。

区分所有者がお客様であると言う
認識が無いのでは？。

委員会のメンバーて誰？。

何処の誰が参加しているのかも
わからない委員会なんて立ち上げて
おかしな連中に付け込まれないように
して欲しいものですよね。

http://itest.5ch.net/test/read.cgi/news/1570001125/

こんな連中とか。

フェミニティ、存続の目が出てきたのかな？
PCT通信に見積のこと書いていたけど。。

さきほど、「おまたせいたしましたー」と言いながらエレベーターから降りてきた男性が、スーツを着た七人くらいの男性を集会所にゾロゾロと連れて入って行った方がいらっしゃいましたが…あれは何でしょう？たまに見かけますね。

大規模修繕もいいけど
マンション内の管理も
ちゃんとして欲しいものです。

ハングル話してる、もろ民泊の
連中が今日もエレベーターに
乗ってきたぞ。

理事会内でもこんな事が
行われていないと良いのですが。

https://www.j-cast.com/2019/10/04369338.html?in=news.yahoo.co.jp

うちの管理組合は理事会を二回休んだら
内容証明を送られますからね。

>>159 別の理事会経験者です。さん
理事会でそれはありえなくない？ww
民度ひくすぎ感ww
理事会でもあるもんなんですか？！

今年もまた月島運動公園でイベント…
うるさいなぁ。
なんとかならないものですかね。
赤ちゃんが起きてしまいます。

理事に対する脅迫や脅しのような事は
あったよね。

うちのマンションに住んでいる
在日のグループだったけど。

今月は防災訓練がありますね。

震災の時も台風の時も、あの大停電の時も
理事会なんて何もしなくて出来なかったのだから
必要ないのではと考えます。

皆さんはどうおもいますか。

生協の販売促進会でしょ。

マンション敷地内で蛇がいました。
見た感じあまり見たことがない模様でしたので飼ってたのが逃げたのではないかと思います。
皆さんお気をつけて。

ここに書くことではないかもしれないけど、
ららぽの紀伊国屋が1月で閉店するの厳しいなあ。
次も本屋が入ってくれると嬉しいのだけど。。

防災訓練ていつ？。

生協の即売会なら
終わってますよ。

あの即売会には、うちの
住民じゃないサクラが多数
いますよね。

渡辺雄二はここの住人か？

ここは次々と大島てるに載るね。豊洲記録！！

1丁目なので、キャナルワーフタワーか？

A棟2階の集会所前で、この時間に大いびきをかいて寝てる男性が。

脳梗塞とかじゃないよね？

A棟地下駐車場の東側エレベーター横にある、一台分だけ停められるスペースに、若い男性が三人、地べたに座り込んで飲み食いしてる感じでしたが…あれは住人かしら？まさか外部から入ってきてないよね？

防災訓練の前にはやたらパルシステムと
生協の車が来てたけど、終ったら
全然見なくなったよな。

こんなの見ました。

これは、ちょっと。

こんなのと理事会は協力関係なのですか。
政治色強すぎませんか？。

理事の皆さんは全てこんな人？。

また共産党の仲間が
援護の書き込みをして来ました。

わかりやすくていいよな。

パヨクおとなしいな。

最近は生協の車みないですね。

A棟自走式駐車場から出て来た
白いラングラーが、業者の人を
ひきそうになっていました。

一時停止も無視して地下を物凄い
スピードで走りまわっていましたが
ちょっと怖い。

マンションでコロナ集団感染が起きないよう、各共用施設での消毒液手配などお願いしたいですね。

NHKの委託を受けた集金人だと思うのですが、宅配と偽ってフロアまで上がってきました。
普通に名乗ればいいものを、怖くなったので追い返してコンシェルジュに即通報しました。

185の書込み気になります。

静岡でスポーツジム行った馬鹿を考えれば、185はマンションのリスク管理の問題だしけっしてスレの趣旨に反してるとは言えないと思うのですがね。やっぱり見えないウィルスは怖いです。

A棟とB棟の間のスペースとか、シンフォニア保育園前を通るあの坂道。
いつの間にキックボードとかローラー付きシューズ、OKになったのですか？？ルール変わったのでしょうか？
今日はツリー前で親子でローラースケートを履いてる最中の人を見かけましたよ。
警備員さんは、注意しなくなったのですかね？

設置されている消毒液、手につけても全然乾かず匂いを嗅いでみてもかなり薄めているように感じています･･。

コンシェルジュも閉鎖されて
いるし、管理がちゃんとされて
無いのでしょう。

そもそもコンシェルジュを
全面閉鎖にする必要があるの
でしょうか？。

>>192
アルコール濃度３０％以下だと、新型コロナウイルス殺菌には効果ないって。
プッシュするときに感染症にかかるかもしれないから、使用しない方がいいと思うよ。

コンシェルジュの閉鎖は
ほんとに困まります。

この期間の管理費ふ安くして
もらえるのですか？。

施設だけで無く
ソファーまで使用禁止に
なっていますが、うちの
マンションから感染者が
出たのですか？。

金の使い方もいい加減。あきれる

やはり、大規模修繕が問題なのか。

エントランスのソファーとか今だに使えない。行政の指導に準ずる、とか禁止理由が記されているが、そんなのとっくに解除されていますよね。豊洲の他のタワマンは共用施設を含めとっくに使えている。未だに使えないのはこのマンションだけ。住民のお年寄りが申し訳なさそうにソファーの端っこに座っているのをみると、本当にここは住民ファーストになっていないマンションだと感じる。

理事会の対応に問題ありでしょ。

理事会は活動してるの。

今の理事長は誰よ。

A棟とB棟の間の広間やシンフォニア保育園前の坂道、キックボーやらブレボー乗り放題ですね(笑)

カフェ横　外の、A棟の柱？？？辺りにずーっと置いてある、乳母車みたいなやつは何でしょう？？

駐輪場入口の向かいの林？の壁上に「ハクビシン」らしき生き物発見。最初猫かと思ったけれど、耳の形と顔の模様が見えたので調べてみた。なんでこんなところに。

A棟のエレベーター、カードキーなしでも各階のボタンが押せるのはなぜ？

ここを検討してるのですが、変なマンション評論家みたいなのが住んでるのですか？

三井の勝どきが意外感ある値段を出してきた。ここの中古、今の売値では全く響かなくなるのでは？　坪300前半がせいぜいでしょう。

>>204 マンション住民さん
ちょうど駐車場で見かけました！
50cm以上あったように見えました。
びっくり。

目の前の式場跡、なにができるのか！

>>209 住民板ユーザーさん1さん
日銀横にゴジラが出来るのでガメラかな？

A棟2階、打ち合わせスペースにて。
マスクもせずに大きな声で
デポジットやら、3万ドル3万ドル3万ドルと連呼している男性達を見かけました。
何者じゃ。

お打ち合わせスペースにて、ばあちゃんが、若い男性からかれこれ30分ほど説明を受けているみたいですが…騙されていないといいなぁ。

A棟の8階に、変な勘違いおばさんが
住んでるよね、

やばく無い。

A棟の、うるさいおばさんの事？。

何でも無駄とか、クレームつける
人ですよね。

>>214 住民板ユーザーさん1さん
例えばどんなことですか？

あの施設は無駄とか。

プールは必要無い。
ゲストルームも必要無い。

そんなことを直ぐに言う人は
いますよね。

なら住まなきゃいいのにと思います。

あれだけ通信に書かれていても、
ブレボーとキックボーはなくなりませんね。

各階に置かれている、アオキからのカートを片付けてくださる方々がいらっしゃいますよね？

朝、非常用エレベーターを使用した際、非常階段の扉の向こうからガン！！ガッシャン！ガッシャン！！と、それはもう大きな音がしたので何事かと思ったら、急に扉が開き、人が出てきました。そして、各階の置き場からカートを持って戻ってこられました。

年配の方は、きちんとエレベーターで地下まで運んでくださってますが、
一人、若い男性はあの大きい方のカートでも、非常階段で運んでいます。
壊れたりしないのかな？階段、傷ついたりしてないのかな？

勝どきザ・タワーのスレッドで見つけました。
少しだけパークシティ豊洲が優遇されているような、ね。

買ってみます！

https://welcometojapan.site/tatemon03/

219の言っていることが
良くわからないのですが。

非常用エレベーターとは何処ですか。

うちのマンションに、そんな
エレベーター無いよ。

適当なことを書くな。

>>221 住民板ユーザーさん1さん
言葉が違いましたね、申し訳ないです。
搬入用のです。ペット用じゃない方の。

今朝は、ペットを連れて乗ってる方に遭遇しました。

何が問題があるのなら、
理事会に意見を出すのが
良いと思います。

いま大規模修繕工事してますが、
洗濯物情報では干して大丈夫、と
なっている日に干した洗濯物と、
干す際に何度か窓を開けたため
風に乗ってか、床（結構家の奥の方まで）を
拭くと、結構な量の黒い粉塵が
確認できたのですが、皆様のおうちは
大丈夫ですか？

今更感があるかも知れませんが、ららぽーと開店前の時間帯に、マンションから豊洲駅まで、屋根のある通路だけを使って、豊洲駅まで歩いてみました。

住民の方なら皆さん分かるでしょうけど、
B棟地下通路→
ららぽーと地下駐車場→
ららぽーと1の1階→
ららぽーと1の2階→
連絡通路→
ららぽーと3の2階→
ららぽーと3の1階→
ららぽーと3の地下1階→
豊洲駅地下改札

最短ルートと比べると、遠回り感は否めませんが、連絡通路を介して駅直結マンションとなったことは、住民としてはやはり嬉しいですね。

風雨震雷を気にせず移動できますので。

便利になって、大変嬉しいですね。

でも最近は、管理が大変杜撰な
気がしてなりません。

エレベーターの監視用モニターが
壊れたまま何ヶ月も放置された
ままだし。
共用部の清掃もキチンとされて無い
気がします。汚れが残ったままとか。

そう言えば、エレベーターも異音が
酷いですよね。

あれは大規模修繕でなおるのでしょうか。

外の照明なんて壊れまくってるけど、
もう何ヶ月もそのまま。

理事会はちゃんと管理しろよ。

清掃が雑に感じます。

アルバイトの学生が多いように見える。

コンシェルジュ派遣のスタッフ会社が
変わった頃から、全体的に雑になった
気がします。

質の低下を招いているのであれば、
理事会はなんとかするべき。

マンションの駐車場に出ている
キッチンカーは良いのですか。

なんであんなものが出ているの。

理事会が商売をしているの？。

ああ言うのは反社に対しての
みかじめ料の代わりが多いと聞くが
大丈夫なのだろうか？。

マンションの敷地敷地内で、
商売するなんて、絶対にやめて
欲しいです。

エレベーターのモニターが
壊れてるよね。

総会はいつですか。

わかる方教えて欲しいのですが、フェミュニティの契約が終わり、来訪者や帰宅者などのメールが届かなくなり不便を感じているのですが、何かそれに変わるものや同じ通知を継続させる方法は有りませんでしょうか？

239さん

うちも困っています。

サービスを勝手に無くされて
酷いなと感じています。
うちは入居時から使っていましたので。

変わるサービスは無いようです。

隣地（4-2街区）のイメージパースが公開されましたね！
ここから推測する限り、30階くらいまでの東・南東住戸は眺望に影響あるっぽいですね。
とはいえ、街が発展するのは良いことです！！

https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec210319_toyosu.pdf

新参者です。
駐車場の管理って厳しくないんでしょうか？
サイズはともかく重量がオーバーしてそうな車が多いのですが。

削除されてますね。

誰が削除依頼をしてるのですかね。

笑

削除されて当然のことが書いてありましたからね

>>247 住民板ユーザーさん4さん

車検証を出すのですが
おそらくなあなあでしょう

内容が気になりますね。

豊洲４?２街区開発計画の件
アニヴェルセル?カフェハウス跡地に、高さ100m と80mのビルが建つ計画ですが、PCTのB棟東側全戸とA棟南側30数階までが眺望や日当たりに影響が出ると思われますが皆さんどう思われますか？

>>252 住民Sさん

そんな高いビルなんですね。日当たりとかプライバシーは考えてほしいですね。

このマンションには、リベラルな
知識人は住んでいないのか？。

そんな書き込みだったと思います。

リベラルな住民てなんですか？。

ルールを守らずに、好き勝手を
するマンション住民の事ですか？。

共同住宅であるマンションなのに
勝手されても困りますよね。

リベラルなんて言葉を使う人間は
ヒダリマキだろ。

つむじ？

左派て事ですよ。

多分。

当マンションの購入希望者です。当マンションの機械式駐車場の管理について教えてください。車幅が1860の車でも車幅が1850のパレットに収まれば駐車可能でしょうか。それとも車検証で厳密にチェックされてしまうのでしょうか。実際の運用を教えてください。

車検証の記載で、185cmまでOK
つまり、1855mmの車幅なら大丈夫

社会通念上、1860mmはNG

新型ハリアーが幅1855mmなんですよね。車検証的にはokです。
機械式駐車場はたぶん空きがあります。
重量は2500kgまでokなのでアルファードでも入ります。自走式は2000kg制限が大半です。超えてるアルファードが並んでますが。

駐車場の件については、
コンシェルジュの対応が
かなりいい加減では
無いですか。

まあ駐車場関係は緩いほうがいいです。平置きのサイズ制限が今の時代に合ってないですから。

最近は管理が雑だからな。

バイク置き場なんて酷いものですよ。

ちょっと話は変わりますが
豊洲公園からがすてなーに辺りのテント乱立やばいですね
いまは飲食禁止だけど守られてないし

>>266 三井の犬さん
イギリスの日光浴の真似でしょうか？ビタミンDを体内で作るには必要ですが、あまり焼くと皮膚へのダメージや皮膚ガンの原因にもなると聞きます。

大規模修繕で来ている業者の
酷さに驚いています。

チンピラのような連中が多いですよね。
何故あんな会社に頼んだの。

安かろう悪かろうですよ。

業者の連中、ららぽーとの
トイレを使ってるよ。

しかも汚い作業着のままで。

大規模修繕している会社は何処でしたか？。
管理が酷すぎる。
安全管理は大丈夫なのだろうか。
事故が心配です。

>>266
飲食禁止ではありません。飲食を伴う宴会の禁止です。
ttps://toyosugururi.jp/news/entry-291.html
家族連れのテントでのピクニックなんかはOKなんでしょう。
コロナを恐れて家にこもり精神に不調をきたすよりは外に出たほうが健全ですよ。
現行ルール上、貴殿が公園に近づかないほうが良いですね。

職人に柄の悪そうなのが多いですよね？。

>>271 マンション住民さん
すみません。父です。
本当に申し訳ありません。。。

大規模修繕で来ている職人の中には
今時珍しいくらい柄が悪いのがいて
子供達が怖がりもしていた。
あんなヤンキー丸出しの連中では
それも仕方の無い事だろう。
元請けの会社には、キチンと管理をして
ほしいものです。
だから大手に頼めば良かったのにと言われ
資産価値の低下に繋がらない事を願う。

しかも、駐車場使ってますよね？
すごい飛ばしてくるからぶつかりそうになりましたし、車の中でとはいえ、タバコを吸っていて。その辺一帯タバコ臭くてたまりませんでした。

別件ですが、ペット（犬）を連れて搬入用エレベーターに乗ってくる人、なんとかなりませんかね。

駐車場といえば自走式駐車場で煽り気味にやたら急いでいる人がいますが、本来は徐行なので、ゆっくり走って欲しいです。

あし車も多いよね。
休日用の出入口には、そんな
車でいっぱいですよ。
コインパーキングか、空いてる
駐車枠を貸し出せばいいだろ。
宅配便やその他の車は
コインパーキングを使ってもらって
いるのに、修繕に来ている業者には
タダで敷地を提供か？。

修繕委員会は何を考えてる。

そもそも、タワマンの大規模修繕の
経験が無いような会社に任せている事が
先ずは問題でしょう。

修繕委員会のメンバーは何を考えて
あの会社に依頼をしたのですか？。

何かあったら全区分所有者に対して
責任は取ってくれるのでしょうか。

>>275 三井の犬さん

やたらとぶっ飛ばしてる人は
子供の飛び出しとか怖くないんでしょうか

A棟ロビーを鬼ごっこ的な感じで走り回ってる子たちがおるぞ。
男の子も女の子も。

>>275 三井の犬さん

個人攻撃は良くないですが、駐車場の登り下りに時間のかかる高層階駐車場の人に多い気がします。

>>281 三井の豚さん
歩行者と同じくらいの時速3ないし4kmで走っていますか？

車のカマを掘る程度なら金や治療費払えばいいけど、人を跳ね飛ばしてからじゃ遅いよ。
下手すると人生終わるから。

私は自転車に後ろから追突されて意識を失いました、幸い大怪我にはなりませんでしたが、鞭打ちでしばらく動けませんでした。高齢者だと接触でバランスを崩し骨折もあります、保険は入っていた方がいいと思います。因みに基本は自転車は車道走行です。(例外あり)

>>282 住民板ユーザーさん1さん

8キロ制限ですよね
心がけてます
飛ばす人きらい

>>284 三井の豚さん
8kmは人がいない場合。

人がいる場合は、3ないし4kmですよ。
人がいるいない構わず、このマンションには飛ばす輩がいるので気をつけましょう。

https://www.zurich.co.jp/car/useful/guide/cc-parking-accident/

>>285 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘ありがとうございます。
この問題、自治会か管理組合に提起したら改善などしてもらえますでしょうかね

最近は管理が杜撰な気がしますよね。

理事の紹介とかで出入りみしている業者が
まずいのですかね。

半年前にマンションの前でこのクラスのカエルがいてビックリした。どこからきたのやら。
10円玉は大きさを比べるためにおいた。

>>289 住民板ユーザーさん8さん
運河沿いを歩くとたまにネズミもいます。

管理組合に委員会なんてものを
つくるから、おかしくなる。

そのうちに委員長なんて言うのが
出てくるのでは無いのかな。

左派系の住民が多いからね。

右派もウハウハしていると思うが？

仲間同士で連携している連中は
厄介だよな。

ここって管理組合の役員になるとスパ代が無料になるって本当ですか？

三井の犬　お前共産党だろ。

豊洲初の大規模修繕ですか？

予定よりもかなり早い大規模修繕です。

誰かに騙されてるのでは？。

ロビーにある工程表を映し出す
映像システムですが、拡大すると
文字がぼやけていて、何が書いて
あるのか読めない。
紙の工程表をただスキャンをして
取り込んでいるのだろうが、解像度
がめちゃくちゃ低いのが原因？。

あんないい加減な物に、我々は
高い金を払わされているのか？。

委員会やコンサルはどの様に
指導をしているんだ。

そもそもあの工程表は大雑把過ぎて
どのような工事をするのかが、全然
わかりません。

マンションの鍵を居住していない家族や友人にも渡して自由に施設を使わせているという話を聞いたのですが、セキュリティ上にも問題ありと思うのですが。。。

修繕作業で室外機ダメージ受けないか心配。ガス抜けでエアコン作動しなくなったらとか補償してくれるのかな。

ここは管理費と修繕費をクレカで引き落とせると聞きました。本当でしょうか。

ベランダ掃除片付けメタメタきつかった。何も置かないのが正解だったかも。

となりのビルの反対運動のプリントが投函してあった。特定団体の配布って良いの？
反対運動派の言いたいこともわかるけど、違和感ある。学生運動かって感じ。

>>306 入居済みさん

PC豊洲って、やっぱ左派が多いの？

>>307 近隣住民さん
東雲だと右の人が捕まったと報道されていました。

右とか左とか関係なく、マンション内で変な動きをして欲しくないな。
うち自体タワーマンなのに、高さに文句言っているのは、外の人から見たらエゴって言われると思う。
賛同する人はいないと思いますが。

網戸外さなきゃいけないんですかね。。虫が室内に入るの嫌なんですけど。

>>306 入居済みさん
でも、購入する時に建つ予定になってませんでしたっけ？

隣のビルは最初から計画に
ありましたよ。

何にでも文句を言うのは
あの連中。

本当ネトウヨサイアクですよね

>>312 住民板ユーザーさん1さん

だから特に安かったよね？

313
パヨクの方が最悪だけどな。

生協の汚いスチロール箱を
廊下に置くのやめろよな。

パルシステムが理事会に対して
脅しのような行為をしていたと
言うのは本当なのでしょうか？。

消防訓練の件？？。

既に20年近く前から決まっている
話なのに、何を今更では。

嫌ならここを買うなよ。

豊洲全体が発展するからこそ、
資産価値も維持されるのに、
何故そこがわからない。
郊外の高台にでも引っ越せば。

時代の流れとして廊下に置き配くらいは勘弁してほしいですが、規約で無理なんですかね。

319
廊下に物なんて置いてほしくない。
大体時間指定も有れば、宅配ボックスも
充実しているマンションなのに、
荷物は廊下に置いといてくれなんて、
共用部分を皆で管理しなければいけない
マンションに住む資格は無いよ。

都営団地にでも住んだら。

置き配をできるように規約を変更していると、PCT通信に書いてあったような。
色々意見はあるでしょうが便利になるのは歓迎です。新しくできるビルに安めのスーパーができてマンション直結になれば言うことなし。

>>320 マンション住民さん
便乗して、じゃあちょっとだけだからあれもこれも…となりそうですよね。

ふと気づいたのですが、スマホの地図アプリで、このマンションのところに表示される
スタジオ・サイアム　とか
㈱エス･アダチ･アンド･カンパニー　って
なんでしょう？？？

共用部に物を置いても良くなった
なんて、そんな規約の変更は無いよ。

適当な事を言うな。

色々意見があって良いと思いますが、この掲示板みたいにめんどくさい人たちが住んでると思われると、マンションの価値が下がりますよ。マンションの良さについて話しませんか。
私はいつも清掃が行き届いているところが好きです。

五千人以上が住む大型マンション
なのだから、色々な人が住んでいるし
それだけ面倒な事もある。
それが嫌ならマンションなんかに
住まなければ良い。
自分達に都合の悪い書き込みをされると
良識人ぶり黙らせようとするのは
正しいやり方では無い。

因みに清掃は行届いてはいない。

そもそも世帯数の少ないC棟なのに、
それをわざわざ名乗るのかよ。
お前怪しいだろ。

それと、本当にC棟の住民ならば
C棟の少ない修繕費で、共用部の
大規模修繕が賄えられているのは、
大規模マンションゆえなんだよ。

色々な人間が多く住むマンションに
感謝したら。

左翼の市民運動みたいな活動をしている人が、マンション内にいるとは思ってもいなかった。
要望するのは自由だけど、自分は有志の会を解散するのを要望したいね。

駐車場スロープの工事終わりましたね。
土日以外も晴海通り側が開いていると便利だなと思いました。

有志の会なんてつくるのはいいけれど
日照権やプライバシーの侵害だなどと
言って、デベロッパーに補償金を請求
するような事にはならないだろうね。

ベランダに高層ビル反対とか
日照権を守れとか、
横断幕とか掲げそうだよな。

それも赤や黄色の旗で。

急に静かになりましたね。

言い合っていたのは一部の人たちだったということで。ここを見た人が優しい気持ちになるような内容を話したいですね。

パヨクは直ぐに逃げるからな。

駐車場のシャッターよく壊れているけれど、
あれは…開くまで待ちきれなくて
突っ込んでるのかね？
工事費等請求されるんだろうけど…
かなりの高額だろうなぁと思って。

考える会の要望？が入っていたど、
ビルを70mにしろとか、スケジュールを遅らせろとかあった。
法律に則って計画しているんだろうし、穏やかじゃない。
70mになると、一番の恩恵は、25階くらいのお家の眺望が抜けることだろう。
あまり賛同する人はいないと思いますが、巻き込まれる人は冷静になった方がいいよ。

元々買う前からビルが建つことは
わかっていた。
それを承知であるグループが
まとまって東側低層階の部屋を購入。
任意の団体をつくり色々と要求をだす。
最終的な決着は、様々な利権を
手に入れること。

東側の低層階は当時格安だったさしな。

複数の階を行き来している
同じ住民達もいるし。
とても子供の学校絡みで行き来している
年齢の人間達には見えない。

要望通りに行けば、発起人の
展望は確保されるわけだ。

三井のリハウス　宮沢りえさんのCM　PCT　映ってましたね。

大規模修繕はどうなってるの？。

駐車場のシャッター前の警備の方はいつまでいるんでしょう？故障の修理待ち？

>>340 住民板ユーザーさん1さん
施工した竹中次第なのでは？

竹中が施工なんてしていないだろ。

鹿島でした、しずれい

隣の新築ビルは直ぐに売る前提で建てるはず。
住人無視して眺望売りにしないと売れないだろう。
間違い無く街全体の価値は下がると予想。
建つ前に引っ越すかな。

>>345 匿名さん

引っ越した方が良いよ。
今後も、ストレスたまると思うので。

大規模修繕は色々と大変なようです。

まさかの大失敗じゃ無いだろうな。

不具合が沢山出て来ているとの
話を聞きました。
本当なら、高層マンションの
大規模な修繕経験が無い会社に
任せた理事会の責任だと思う。

平日のこの時間帯
A棟二階で甲高い声を上げながら遊んでる
4、5年生？？はどうにかならんもんかね。
昨日は風船でバレーボールのようなことをして
占領していた。
昔は警備員さんがちょっとでも騒いでるもんなら注意してくれたが…
今は大人でもキックボード乗ってるからなぁ。

カウンターにいた女性、
廊下に置いてある荷物の事で
話をしに行ったら、それ私達の
仕事じゃ無いですから
言われても困ります。
そう平気で応えられたよ。

相手に伝わりやすい日本語ではなかったから、と推察しますが？

私達の仕事じゃないのでと、
向こうが返して来たとあるだろ。

笑

話の流れからして、言葉が通じない
とかの問題では無いだろう。

なにげに、偏差値低いの多いんだよな。

質問をしても、わからない
知らないが多くなりました。

前はそんな事は無かったのに。

派遣の会社が変わってからかな。

351さん、なにか無いのですか？。

笑。

マンション下の水が抜かれた、あの鴨を見かけるところで、中に入ってタバコ吸ってる女性が二人。

B棟廊下の絨毯ってこの大規模修繕で赤色と青色のものから、もう少し落ち着いたグレーとかに変わったりしないものでしょうか？