ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

自転車の置き方について思う所、
スペースが限られているので、
自転車が止められている間に
すこし動いてしまい、境界線を
少しはみ出してしまったりは良く
起きます。

どのような気遣いを求めているか
文面では良くわかりませんが、
管理人に自転車の整列も行なって
もらうように、理事会に対して
契約変更の提案してみては
いかがでしょうか。

きっと、投稿者様にご納得いただける
自転車の置き方になると思いますよ。

車も一緒

車は動かしてもらうしかないですね。。。

どのような車の駐車の仕方を
希望されているのですか？

一部のマナーの悪い住人の為に、マンション全体の資産価値が下がったり、管理費が上がったりするのは勘弁してほしいです

犬を飼ったことがなくて分からないのですが、救急車のサイレンが聞こえる度に遠吠えしたり、よく吠えるワンちゃんは躾ではどうにもならないのでしょうか？

一度サイレンが聞こえると、2分ほど遠吠えし続けています。飼い主さんのいない昼間はひどい時は5分ぐらい続く時もあります。

夜中でも吠えるので夏前に管理人さんに相談して、窓を閉めるなど対応をお願いしますとチラシを入れてもらいました。そのすぐ後から遠吠えは聞こえるけど小さくなったので、気を付けて下さっているのかと思ったのですが、涼しくなってからまた窓を開けてお仕事に行かれているようで悩んでいます。

飼い主さんといる時も人と会うと結構吠えるのですが、吠えるのを見て飼い主さんは大笑いしています。他の方に吠えて笑っているのも見たことがあります。
なのでそもそも躾ける気がないのかもしれませんが…

これまでに住んできたマンションでもお隣にワンちゃんがいることが多かったのですが、ほとんど鳴き声が聞こえたことがなかったので、ペット可のマンションなのは気にもしていませんでした…
このマンションでも色んなワンちゃんとエレベーターで一緒になりますが、他のワンちゃんには吠えられたことはありません。

管理人さんにチラシを入れてもらった時に、もしこれで改善されなければ、当人同士で話し合って下さいと言われました。直接言いに行くしかないのですが、どう言えばお気を悪くされないか等色々考えてしまって中々行けずにいます。

>>546 住民板ユーザーさん6さん

管理人が当人同士で直接話をするよう促すことは良くないと思います。
管理人の偉い人にお話下さい。

>>538 住民板ユーザーさん4さん

横横ですが毛布をベランダの手すりに掛けて外側にゴミを落とすってことじゃなきでしょうか、時々見かけます

22時頃にマンションの廊下を騒ぎながらバタバタと走る子ども達が時々いるのですが。夜はリビングまでその音が聞こえてきます。自分も子どもがいて大目に見たいところですがその音で起きることがありとても迷惑、走っているので注意しようにも間に合わずどこの家の方なのかもわかりません。夜は気をつけて欲しいものです。

>>547 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
もう一度相談してみようと思います。

管理組合でドッグトレーナーの斡旋とかやってみてはどうでしょうかね？
ライブラリーに犬のしつけの本を置いてみるとか？

飼い主さんに行動を促す仕組みを設けることで解決できるケースもあると思います。

久し振りに覗いたらレスが付いていたので…すみません話を折ってしまいますが… >>533 です。
>>536 さんへ
私は「普通の生活音なら聞こえない、音が気になるのはそこに住んでいる人が騒音を立てている(普通じゃない)から」という事が言いたかっただけで騒音に悩んでる人が原因と言ってるわけではありません… >>530 さんに賛同しただけです…
わかりにくい書き方をしてすみませんでした。

騒音問題ですが、前住居は上の階の住人がお年寄り夫婦だったので
音一つ聞こえたことがありませんでした。
床スラブの厚さやフローリングの等級も問題ないマンションなのですが
こちらでは色んな音がするので‘あれっ‘という感じで驚いてます。
あくまでも‘あれっ‘の範囲なんですが・・・。
先日昼間にずっと音がするので、管理人さんにどちらかでリフォームされてるんですか
と聞いてみましたが、届出はないとの事です。
でも金づちや電動ドライバー？の音らしきものが夕方５時まで続きました。
騒音で困るまでは行ってないのですが、今日も同じ音が聞こえます。
お仕事（創作活動）？を部屋でされてる？？なんて勘ぐってしまいます。

あまりにも続くならもう一度管理人さんに言ってみようかと思いますが
まあ許容範囲なんですが不思議だなと思います。

駐輪場が少ないと思うのは私だけですかね？将来足りなくなるのが目に見えているのですが・・・

>>554 住民板ユーザーさん1さん
ん？もう空いてないですか？

もう完売して空きはないのになぜ将来増えるんですか？

埋まってるみたいですよ。
今このマンション子供が多いので大きくなったら自転車購入すると思うんですけど今の段階で埋まってるなら、禁止とわかってても部屋の前に置くんじゃないですかね。

今の秩序と気遣いに欠けた置き方を考えたら、子供の自転車は各々の住居前に置いてくれた方がむしろ清々するような気がしないでもないです。

あくまで推測でお話なので、実際にどうなるかはわからないし他人事ですが、住居前に置くよりは住居中に置いた方が(トラブルが少なく済むので)良いかと思いますがね。

>>557 入居済みさん
自転車を前に置くとなると運ぶエレベーターが傷だらけになって子供のいない世帯まで修理費負担が来るのは勘弁。
近隣に月極の駐輪場があるのでそちらで対応して下さい。

>>559
＞近隣に月極の駐輪場があるのでそちらで対応して下さい。
なぜに557に言っているのかな？
あろ、エレベータは今も養生されているから傷はつかないと思うよ

深紅葉

当然ご存知だと思いますが念のため。
濡れた雑巾で床を拭き掃除してると、床が水分を吸ってミシミシ鳴ります。
フローリングが天然木で出来ているので水分を吸いますと木が柔らかくなります。
なので天然木のフローリングは乾拭きが基本です。
ビニール製のフローリングとは扱いが違いますよ。

>>562

>>　フローリングが天然木で出来ているので

オレフィンシートではなくて、無垢の天然木のフローリング！！？？？

床暖使用の特注かな！？

>>562
住民版ユーザーさん１って
言葉は柔らかいけど、回答の中身が薄っぺらいし受け売り感満点なんだけど…

>>563 匿名さん
特注かどうかは分かりませんけど、長谷工さんからそのように聞きましたよ。

>>564 入居済みさん
はい？もちろん私はプロではありませんので受け売りですよ。
それが何か？？

>>564 入居済みさん
よく読むとあなたの文章支離滅裂ですね。

この言い争いは、無用に思います。
答えを知っている方に聞けば済むので。

>>568 住民板ユーザーさん2さん
一方的に意味不明な批判をされただけで言い争ってはいませんね。
長谷工さんの1年メンテナンスの時にそのように聞きましたけど、電話でもして直接聞いて下さいな。

>>569 住民板ユーザーさん1さん


教えて頂いてありがとうございます。
批判ヤロウは無視で良いと思います。
普段からそういう思考で生きてる人でしょう。

駐車場内でスピードを出し過ぎる車が多いと思います。 人や対向車に当たりそうになったり、煽り運転をしたりしていた車も見ます。

本当に悪質な状態でしたらば、
日時と状況を管理人に説明して下さい。
監視カメラがあるので、映像で確認の上で
どうするべきか理事会で議論してもらいましょう。

エレベータに貼ってあったタバコのポイ捨て、本気出したら特定できるんちゃうの？

キッズルームで吸っていてポイ捨てしたのか…
ベランダからのポイ捨てなのか…
ベランダからのポイ捨てだったらすごい神経してると思います。

キッズルームで吸ってるのであれば周りからすぐわかりそうですよね。そう考えるとバレないためにベランダからのポイ捨てのが有効かと。。
こんなマナーの悪い人間はぜひ特定頂きたい！

キッズルームにタバコのポイ捨ては
許せないと思っております。
本件については、戦うつもりです。

人工芝？が焦げたって事は器物破損とかで訴える事出来るんですかね
そうでもしないとまたやるのでは……
火事や子どもが怪我してからでは遅い

ホントに腹立たしいですね。

パーティールームを年末に結構飲み会に使ってらっしゃる方も多かったですし、
その人たちとも考えられます。
私が見たグループの方は、オートロックの外まで行って吸ってらっしゃいましたけど。

上からなら、南棟のキッズルームの真上くらいの住人に限られますよね。

ジオの駐車場から投げ入れたってことも考えられますよね…
なんにしても、腹立たしい。

どうでもいいかもしれませんが、
「責任取れるんですか？」って感じの
管理組合の文章が強気で好感持てました。
これなら色々任せられるなと思う次第です。

攻めの姿勢はイイですね

マナー違反はとことん厳しくしてもらいたいですが、自分のマンションの敷地内にわざわざポイ捨てする人なんているんですかね…それなら常識を疑いますね。

確かにキッズルームは頻繁に使用されてましたし、その可能性もあると思いますよ。子を持つ親がマナーが良いとは限りません。うちのマンションではないですが、この間タバコを加えながらママチャリの前後に子供を乗せて走ってる人を見かけましたし。

それにマンションで挨拶しない人は大抵一部の若いママさんです。

>>571 住民板ユーザーさん3さん

その逆もあって、子供を平気で駐車場のゲート入り口で走らせて放置してる親もいますよ。
以前ゲートを開けて入った瞬間に子供が飛び出してきて轢きそうになりました。お母さんは謝るどころか平然としてましたよ。
何かあったら車の方が責任が重いので、気を付けるのはお互い様だと思います。

おじさま おばさまも挨拶しない人はいますよ。

>>582 住民板ユーザーさん1さん
おじさまはしない人多いですね。でも年配者は仕方ないと思ってます。
この前エレベーターに若い夫婦が乗ってて、旦那さんがエレベーターの中でボリボリお菓子を食べてました。
降り際にその方に覗き込むようにすごい大きな声で挨拶されましたが、正直気味わるかったです。
挨拶の前にマナーに気付いて欲しいです。

あと若いお母さんでベビーカーを引いてる方、少なくともエレベーターの場所を取ってるんだから会釈くらいはあっても良いのに、平気で無視していきますね。こちらは常識のない親ですね。こういう人は旦那といても夫婦揃って挨拶しないです。

ジオ側の部屋に住んでいるのですが子どもの声が近くですると思いベランダに出るとジオとの境目の間の芝生の部分を走っている子どもがいました。

その日はマナーの悪い子どもがいるなと思っただけでスルーしたのですが、今日は前回と明らかに違う中学生ぐらいの大きな子も走っていました。
あそこは立ち入り禁止ではありませんでしたか？恐らくキッズルームの使用者だと思いますが親は何をしているんでしょう…

マンションの中でも若いほうです。でも必ず挨拶はします。ベビーカー押してても邪魔にならないようエレベーターも使います。こうやって一部の人のマナーの悪さで同じように見られると思うと辛いです。

ですから一部と言ってます。

マナーの悪い人の特徴をごちゃごちゃ書いて悦に浸るのもどうかと思いますけどね。恥ずかしくないのかな？

悦にも浸ってませんけど？浸る理由もないですし。そちらこそうがった見方をするのはやめた方が良いですよ。
もしかして当事者の方ですかね？笑

個人を特定するような内容でもありませんし、この書き込みが規約に違反してる訳でもないですよね。
大体マナーを守らない人の方が恥ずかしいと思いますが。

そんなことよりもタバコ

うん。タバコ

そうですね、タバコ。

ベビーカーは迷惑な存在ではない。会釈も気遣いも不要。
そんなことよりもタバコの方が問題。

>>592 住民板ユーザーさん1さん

勝手に決めつけるなよ。
ベビーカーも気遣いなければ迷惑なだけ。玄関も共有部分なのに堂々と置いてるし、迷惑。

ベビーカー　タワーマンション内廊下は禁止だけど
外廊下は、置いているご家庭多いです！！
規約作っても、どうすることもできないかも。
１戸あたり通年２年から６年は置いてあり
いずれなくなるものです。

だからそんなことよりもタバコ
ベビーカー1台置いててあなた様のなんの迷惑になってるのか
掃除してる人ですか？
子育て世帯が住んでるんだからもう少し暖かい目で見守りましょうよ

タバコの方が圧倒的に迷惑。
ベビーカーを家の中に保管したらタバコやめてくれますか？
喜んで声かけさせてもらいます。

ベビーカー擁護派が多いようですね。

え、ベビーカーって各家庭の住居内で管理するものではないのですか？
廊下は共用部分ですよね？室外機以外は置けないはずですが。
そもそも外に置きっぱなしって汚れそうですし外観の見た目も悪いし
正直邪魔ですがうちはベビーカーは畳んで玄関に置いてます。
ベビーカー子育て世帯が住んでるんだから大目にみてよって堂々と言えるのがすごい。
ベビーカー1台置くだけであなた様の迷惑になってるのか？とか言う根底から常識のないマナーの悪い人とその他の子育て世帯が一括りにされたくない。ちゃんとマナー守ってる家庭もあります。

タバコ。廊下で吸ってる人が居たので直接注意しました。
洗濯物を干してるとどこからかタバコの臭いするなと覗き込んだら1階の方が庭先でタバコ吸ってるのも見えました。庭先もベランダと同じでタバコはダメではないでしょうか。

ポーチ及びアルコープに置かれている室外機以外の物(ベビーカー含む)は全て違反です。
バルコニーや庭や廊下での喫煙も違反です。

ぜひとも会長になって頂きタバコやアルコープの置物を厳しくしてください！

>>595 住民板ユーザーさん1さん

これベビーカー置いてる人が正当化したいだけのただの自己中発言。
ベビーカーをアルコープに置くのは禁止です。みんなやってるからという理由はあまりに勝手にではないですか？

迷惑？かかってますよ。禁止行為を毎日見なければならないのは迷惑です。
ちゃんとベビーカーは部屋にしまってください。
子育て世代が住んでるから何なんですか？違反は違反です。自分の物差しで違反行為を正当化しないでください。

>>592 住民板ユーザーさん1さん

たばこだはこうるさいな笑
何回も同じ投稿鬱陶しい笑
私は喫煙しませんけど、こういう人はたばこの問題がなくなれば今度は隣がうるさい、上がうるさい、犬がうるさいと次から次へと問題を出して文句を言うでしょう。

タバコについても、
庭、バルコニー、廊下などで喫煙は違反です。
鬱陶しくても違反は違反。

ベビーカーを共有箇所に置くのは禁止されています。

>>596 住民板ユーザーさん2さん
保管するのは当たり前。交換条件にするものではない。常識のない親。

どっちの方が迷惑、という話ではなくてどっちも違反です。という話です。
ベビーカーもタバコも違反ですし迷惑です。やめてください。

確かにベビーカーは大きくて邪魔になりますが、うちは利用頻度が少ないのと玄関を広く使いたいので玄関近くの部屋に敷物を敷いてそこに置いてます。
めんどくさいかもしれませんがだからと言って違反していい理由にはなりませんし、皆がやってるからと言って認められるものでもありません。
一生使う物でもないですし…それとも私はたった数年でも我慢出来ない横着な人間ですとアピールしたいのでしょうか？

私は声かけさせてもらうと書き込みました。
我が家には、ベビーカーはありません。

私には一切影響ありませんので、
タバコもベビーカー(他放置)は
厳しく取り締まってもらっても
構わないと思っております。

言いたい事がある方は、ぜひ、
理事会にて意見を述べていただきたい。

両事案共に厳しく取り締まるよう、
私から働きかけても良いと思っております。

>>607 住民板ユーザーさん1さん
はい？こんなとこで嫌味言うなら直接言いに来て下さい。
我慢するとかしないとかじゃなくて違反だと言ってるんです。
なぜ違反者のために数年我慢しないといけないんですか？あなた言ってる事おかしいですよ。
いいですか、そこまで言うなら直接言いに来て下さい。

>>608 住民板ユーザーさん2さん

そうして下さい。
仕事で理事会に参加できませんので管理人に話します。

ここで言っても改善されないので議会で話し合ったらどうですか？なんでこんなにも規約違反の話がここでは上がるのに議会では黙ってるんです？何も変わりませんよ

>>609 住民板ユーザーさん4さん

直接言いにこいと言うのならあなたの部屋番号か名前を晒さないといけませんね(´^∀^｀)
直接あなたに言ったところで何かが変わる訳では無いし直接言うべきはあなたではなく管理人さんと理事会ですね。
あなたが今理事に関与してるなら話は別ですが。

>>612 住民板さん
匿名をいい事に煽る輩に対して揶揄してるだけです。
それくらい文脈から察しましょうねー^ ^笑

>>611 住民板ユーザーさん1さん

理事会で黙ってるってこの話題は数日の話でしょ？ベビーカーは迷惑ですよ、でも理事会でわざわざあげる程我慢出来ないくらいではありませんでしたしね。でもこの一連の書き込みでベビーカーを正当化する非常識な親がいる事が分かりましたのであげさせて頂きます。

ベビーカーなどアルコープの置物問題はこのマンション出来て住み始めてからずっとありましたよ

こちらに住みだしてから管理人さんに何度か廊下やアルコーブに物を置いてる人が多いのを言ったことがありますが何も変わらない。
(あ、南棟1階のエレベーター前のお宅の自転車は無くなりましたが！)
管理人さんが大した忠告をしてないのか
忠告を無視して置き続けてるのか。

物置どうにかなりませんかねぇ……
せめてもう少し小さくしてほしいなぁ

電話回線を引きたいと思うのですがjcomで回線引くのってお得なんですかね？まったくのど素人なので教えてくれたらありがたいです
m(_ _)m

>>620 住民板ユーザーさん1さん
縁日楽しみですね！子供が喜びそう
^ ^
防災アトラクションは以前テレビで観ましたがミッション？謎？を解きながら防災を学ぶ体験型の防災訓練のようなものかと。
小学生や中学生のお子さんも楽しそうに参加していました。

夜いつも西側のエントランスにバイクが停まっています。
あのエントランスの雰囲気が気に入っているので目障りです。ちゃんと駐輪場に停めて頂きたい。

バイクの件、管理人に伝えれば対応して頂けますよ。

623様
ありがとうございます。
まだ停めてあったりしたら一度管理人さんに伝えようと思います。

>>619 J-COMで一括契約なので、それ以外の選択肢がなかったような。
インターネットやwifiは速度に問題なく使えていますよ。電話も大丈夫です。
料金的には一括で入っている分お安くなっていたような。いいんじゃないですかね。

縁日みたいなイベント、これからも増えると良いですね。小さい子供がいますので楽しみです。ブックスペースですが、面白い本がたくさんありますね。最近?置かれた絵付の世界地図凄くいいですね。

>>625 契約済みさん
ありがとうございます。
j-comのスタンダードプランを契約したんですがあまり観なくなったので解約時期に頼んでみようとおもいます！

618様
おっしゃるとおり、アルコープはポーチとバルコニー同様で、専有使用権のある共用部です。

特に、古びたビニール傘を、乱雑に出しているところ、嫌ですね。中になおしてほしいです。

それでもタバコの方が危ないというロジックで誤魔化し共有部分のベビーカーを正当化してくる主婦がいますからね。管理人に厳しくしてもらうしかないですね。

共有部でのタバコもベビーカーも両方違反です。

>>631 住民板ユーザーさん5さん
そうですベビーカーも違反なんですよ。以上。

西棟のバイクの件もですが犬用のカートみたいなのをペットの足洗い場において散歩に出かけてる方がいらっしゃいますね。あれも目障りです

>>633 住民板ユーザーさん8さん
ここに書いても何の解決にもならないので管理人に言って下さい！

>>635 住人さん

ここに書くのは自由です

>>636 匿名さん

個人が特定されるような書き込みはダメでしょう。

事実で、違反しているのなら、書いていいのでは。嫌なら、ルールを守るべきでしょう。

書き込まれた内容が事実かどうかも第三者からは掲示板では分かりませんし
私はこの場で特定の個人に対して抗議するのはよくないと思いますね。
管理人さんに申し伝えるべきかと。

もっと楽しい書き込みが増えればいいですね。

縁日の感想ですが、イベント自体はとてもよかったと思いますが、
住民間の交流という意味では、時間が幅広く設定されていたので
そこまで積極的には行われていないように感じました。
とは言え受付時間を短くしてロビーに集中させるのもなかなか難しいですし
人のたまりを作るなら食べ物系ですが、免許もいるし見映え的にも賛否あるでしょうね。
防災アトラクションの方は子供の年齢的に参加できなかったので不明です。
なんだか面白そうではありましたね、行かれた方よろしければ感想お聞かせください。

子育て世代多いと思いますし、
今後もこういうイベントが増えればいいかなと思います。
どこか借りてやると、費用面が大変かな？

>>640 縁日参加者さん

子育て世代ばかりではないのでどこか借りてやるのが良いでしょう。