ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

無くなってましたね。
今月半ばに貼られたところだったのに何でだろうって思ってました。
例えクレームだったとしても置いたらダメなところに置いてる人から文句言われたくないですよね。管理人さんも大変だなぁ。
1階南棟のエレベーター前の家もまだ堂々と自転車置いてるし。迷惑なんだよねー。

場所柄民度が・・・

ゲストルームって１泊いくらでしょうか？

5000円です。

>>107 匿名さん
ありがとうございます！

昨日の夜中12時ぐらいに何階の住民さんかは分からないですが西棟廊下で大きな声で騒いでいる団体がおられました。
10分ぐらい大きな声で「バイバーイ」とか笑い声とか…夜中はやめてほしいですね（汗）

防音の性能が割と良いのか、
外の声、全然聞こえませんがね。

玄関先の廊下に置いてある自転車や荷物全然無くならないですね。
ゴチャゴチャしてて見た目悪いのに
管理会社は何故注意しないのでしょうか。
注意の張り紙が一時期出たのに一瞬で無くなったのも気になります。

全く同感です。共同生活のルールを守れないなら管理組合で提訴すべきですね！

安いマンションは住民のレベルもそれなり。頭ごなしに注意するとキレて危害を加えるのもいるから、怖いよ。

ベビーカーや傘立ても撤去ですね！

喫煙者も撤去して欲しい。迷惑なので。

最近物騒な事件も多いですがここも安いと言ってもそれなりの額。
頭ごなしに注意する方も
ましてや反抗期の中学生じゃあるまいしキレて危害を加えるというような方も
ここ住人の方はそこまで悪い人はいないとは思いますが…
モラルとゆーか価値観の問題ですよねきっと(；´･ω･)
住人の方1人1人がここでお話してる方々と似たような価値観だったり
周りに配慮できる方々が多ければ荷物類は少なくなってくるのでしょうけど
こんなけ大きなマンションですしいろんな方がいますもんね(^_^;)

なのできちんと役員になられた方々と管理会社の方々とで会議してルールを決めていただきたいですね。
"車椅子やベビーカーは外に出すならきちんと畳んで隅の方に置く。"とか"自転車は外に置くのは認めない。申請してきちんと駐輪場へ(どうしても駐輪場に置きたくないなら玄関の中に)。守らない場合は撤去します。"とか。
これはあくまで例ですけど。
最初のうちにこういったルールは決めておくべきかと私は思います。

外に置かざるを得ない事情もあるご家庭もあるかと思いますしなかなか難しい問題ですねー。

喫煙も家の中で吸われる分にはご勝手にと思いますが
ベランダとか廊下で吸われるのは風に乗って煙や臭いがくるし吸わないものからすると迷惑ですよね。
ましてやポイ捨てなんてされたら吸う吸わない関係なく火事などの可能性もあるから本当にやめていただきたいですね。

そもそもですが(^_^)
部屋前には、室外機以外の物を置く事が出来ないルールとなっています。
ベビーカーや車椅子についても、ルール違反です。

マンションでよくあるトラブルみたいですねー(^_^)

バルコニーや廊下や階段は共用部分です。

一般使用細則で、共用部分での喫煙は禁止されております。
違反行為なので、タバコで地面を汚したりしたら、原状回復しないといけません。

私なら喫煙者でも、廊下やバルコニーで吸いませんね( ´∀｀)

角部屋は物置まで置いていてすごいですね、まるで団地のような。新築のマンションとは思えないマナーの悪さと景観。こないだ普通に成人位の女性がマンションの廊下自転車に乗っていました。大阪に引っ越してきて間もないですが大阪はマナーが悪いのではと思ってしまいます。他マンションに住んでいてこんな思うことは1度もありませんでした。

廊下を自転車で走ってるのは、東京とかでもいますよ。管理組合を通じて注意してもらうしかないでしょう。

キチンとした投稿と真っ当な意見、全て同意します。
こちら様のような見識の方ばかりだと高い購入物件の共有者として共存しがいがありますが、他者さんとはね。。。安物との書き込みを削除依頼したのに全く効果のないこの掲示板も無能のようなのでもう見ることも意見を述べることもしません。私に迷惑をかけられる事を祈るばかりです。

第二回である7/22の理事会議事録ってまだ出てないですよね？
皆様色々とご不満もあるようですが
理事会での話でどう進んでいくのか楽しみです。

良い方向になればいいですね。

個人意見としては、廊下に荷物を置かないのは当然としながらも
アルコープには生活品は多少置かれてもいい気がします。
そんなに堅苦しく考えられなくてもいいのでは？ダメですかね？
傘立　虫除け　coopの宅配等　うちは使ってませんが、便利そうで興味深々です。

また、民度が云々とか言われちゃいそうですけど。。庶民なので。。

どちらかと言えば、エアコンの室外機こそ、隠せるラック等があるのでそちらで
皆でかくしてしまったほうがスマートかとさえ思えます。
あくまでも意見です。押しつけするつもりなんて毛頭ありません。

理事会で取り上げられて話のネタにでもして頂ければと記載します。

ベビーカー、子供の自転車、コンテナ等に収納する前提でアウトドア用品、ペット用品、洗車用品、清掃用品など。。。
これ全て、かなり美観を損ねています。

玄関に置いてください。

販売の人頑張って下さい。

美観については、知りませんが、
消防法で規制されている事に
反することは難しいでしょうね。

>>119 住民板ユーザーさん1さん

角部屋の特権です

確かに・・・
角部屋ってあのアルコープを考慮して高く買っていますよね。
しかも管理費も多く払っている。
とはいえ、アルコープ（凹み）なので、廊下になっちゃいませんかねあれは。
難しい問題ですね。

角部屋だからといってなんでも置いていては美観としてどうなんですか？角部屋は自転車さえも置いていいんですかね？

美観ねぇ。
納得いかないのであれば、理事会で意見を述べて議論してもらったら良いのにと、個人的には思います。

匿名で話すると、本当にマンションの人間が話をしているかわからないので。

ただ、ポーチも共用部分の扱いなので、扱いはアルコープと同じです。

角部屋なら部屋の住人以外は見に来ないでしょう
美観とか言ってる輩は覗き趣味でもあるんでしょうか？

私は美観＝資産価値だと思っています。角部屋であろうと住居内以外は、全戸共有財産です。売買の際、美観でそのマンションの値打ちが問われるのです。ベランダもそうです。外観から見る美観は、特に重要視されます。なので布団も干したらダメ、云々されているのです。購入したばかりだから、関係ないなんてあり得ないです。将来、売却時期に、ちゃんとルールを守らないツケが反っています。

131さんの意見、納得いきます。

ただ、売買をメインにお話しされているので、バイヤーさんですかね？笑
住人さんだとしたら、筋も通っているし、理事会で意見を是非述べていただきたいです！

あて、ポーチ内を覗き込んでる人見たことあります。
見られてますよー！

理事会とか管理組合とかもう動いてるんですか？
いつ開催されてどんな話をしたとかなんの情報も耳に入りませんが…
総会とかはないんですかね？
町内会も入るのか入らないのかとかいつ決めるんですか？
最近越してきたばかりで…質問ばかりですいません。

>>133
郵便受け近くの掲示板に第一回の議事録がはりだされていますよ。
その他日程については、よくわかりません。

すみません、住人ではないのですが、昨日 ブランズの正門前を通りましたが、来客の方のでしょうか？自転車が3〜4台 無造作に止められてたのを見て引きました。せっかくの立派なエントランスが台無しですね。管理が大変そう。。

>>136 住民板ユーザーさん
そんなことしたら墓管理者から逆に苦情くるでしょw 例えば、理事会で週末のみの見張り当番を決めて、直接注意するような努力を一定期間する必要があるのかな。その時は強面の方を選抜してビビらせないと効果なさそうだけど。その時とっ捕まえたついでに、訪問先の住人も聞き出して、住人にも説教する必要性もひょっとしたらある？

>>134 匿名さん
ありがとうございます。見てみます！

ん～～～～～、議事録は住民の共通HPで共有されていますよね・・・
わざわざこんな外部サイトに「議事録どこ？」って言わなくて良いですよね？
わからなかったら、管理人さんに聞きましょう。
外部の方だったら・・・　ちょっかい出すのやめておきましょう　大人気ないっすよ。
次の日程（2回目も終わりました）も周知されていますし
2回目の議事録がいつ上がるんだ？って今の話です。

＞＞135さん
たぶん正門と勘違いされているのは　裏門です。
正門に自転車停まっているなんて見たことないですよ。
また、裏門（車のメイン出入口）のすぐ横の駐輪場にすごく多くの自転車が毎日止まっています。
わざわざお金払ってまで本物件まで見に来て？遊びに来て？る方々が駐輪場を多く活用されていますね。
特に週末は台数が増えるので、遊びに来ていると思われますが・・・

＞＞136さん
この板を有意義な物にする為、前向きな意見は歓迎ですが、妙な煽りだけで終わらせるのはやめましょう。
この板を見ている理事会面子に期待だけしておきましょうよ。


＞＞137さん
ただの煽りに更に煽りを入れる理由があまりよくわかりません。
趣旨は？目的は？　住人の意見とは思えないですね。ッと言うより住民板なので、外部の方は別スレでお願いします。
っと言いながら煽っちゃう私もどーなん？ｗ

しぃーましぇん

ベランダで煙草はＯＫでしたっけ？洗濯物取り入れるときに臭いがしました（汗）

涼しくて窓を開けていますが頻繁に日中焦げ臭い空気が入ってきます、火葬場の臭いなのでしょうか…

コーヒー豆焼く工場あるらしいですよー

ダートコーヒーですかね？

民度低いですね。

挨拶の時にこちらが頭を下げても「アホちゃう」と言ってくるようなおばさんが居るマンションｗ

身長は160cmかそれより少し低いくらいか？？
アホはお前ｗｗ
更年期とか知るか。

>>145 匿名さん

そのおばさんが「私は更年期」と自己紹介でもしたんですか？

それとも貴方が更年期なんですか？

>>145
詳細希望。

もしかして、アホな事を貴方自身がされていたのでは？
もしくは、同行者がアホやったのかもしれませんね。
住んでいて挨拶してそんな事を言われた事がありません。

アホな事言ってないで、どっか行ってください。
住民板で何を言いたくて、書き込まれていらっしゃるのかわかりません。

マンションに人が増えてきたのは嬉しいですが毎日の様に子供達が外廊下を絶叫しながら走っているようでかなりの騒音です。昼間はまだしも23時位にも聞こえてきます。。

理事会ご苦労様です。議事録見ましたが、庭手入れだけが
月のコストなのか年のコストなのか単位が分かりませんでした。
多分年ですよね？

共有部での禁煙の張り出し熊さんが可愛くて、嫌悪感がなくてとても良いと思います。

共有部の荷物についても問題提議されていますが
個人意見を記載させて頂きます。

１Fエレベータ前の　jeepの自転車　センスありますわー　かわいいです。自転車以外も可愛いです
８F東棟のエレベータ前の　観葉植物　こっちもとてもステキです　真似したくなっちゃう程に。
各戸のベビーカーや車椅子や傘等の日用品　仕方がないですよね。ある程度は。
東棟の角部屋の倉庫　センス・・・　磨いて欲しいですね　もうちょっとなにかやり方が有る様に感じます。
１F南棟の西より　どう見ても使ってない手摺？とか完全に倉庫状態になってますが、庭にして欲しいです。


大変失礼な事ばかり記載してしまいましたが
なるべく物は置かない方が良い＞置くならせめて少し考えて＞考えられないなら置かないで
これが私の視点です。非常に感覚値が強く、ルール化し辛いですが
なんでもかんでもNOとしなくても良いのではないでしょうか