大宮と新都心の今後の開発について６

駅近タワマンなんて蕨ですら建つ
忘れてはいけないのは大宮駅周辺は東日本の玄関口にふさわしい開発を目指しているのであって、ただの駅前再開発ではない

実際、いすゞは藤沢に生産拠点があって本社は東京から横浜に移転したわけだし。
ホンダやスバルなどは北和光や関東に拠点があるわけだから、埼玉に移転してもおかしくない

>>15096 横浜だったらオフィスビルが建つ立地（3-B街区）にタワマンを建てている現状をお忘れなく

>>15096
横浜の開発範囲と大宮駅前の開発範囲を一緒にするなよｗ

>>15099 マンション検討中さん
アンカー付け間違いだと思うけど、蕨は横浜ではないぞ。

GCS事業展開例①

GCS事業展開例②

>>15098 匿名さん

確かに、3Bも3ADのようにオフィスを入れて欲しかった
西口オフィス街の中心部なんだしね

いまから大宮を横浜並み（↓）にするのは難しい
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/0/d/0df3a6c9.jpg

横浜って結構タワマン多いんだな

横浜はめっちゃタワマン多いよ
一棟を比較してしまった所為で足を引っ張り軒並み低層のタワマンになってしまった
埼玉は横浜の街並みにならないように、横浜の失敗例を参考にするべき

>>15102 通りすがりさん

それ見ても分かるけど中地区完成を待って南地区着手だから
中地区がもたつくと南地区も遅れるってことだろうね

南地区は6～8年後には着工できそうなスケジュールだけど
それまでに交通広場や中地区が完成しているのだろうか

>>15103 匿名さん
あそこは大通りの裏側なので中心部は中央通り沿いだと思います。
開発待ちの更地と普通の家屋が多いのでオフィス街ではないですし。
マンションは妥当かと。
まあ後は、良い感じのお店が増えてくれれば嬉しいですね。

>>15106 マンション検討中さん

みなとみらいの海側のタワマン群は30階建て前後に高さを揃えてるようだけど
横浜駅周辺や北仲通地区には200m級や180m級のタワマンも建ってきている
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52483172.html
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52481133.html

南地区が8年後なら中地区は4～5年後くらい？
そんな早く行くかね

>>15110 匿名さん
＋10年ぐらいかかりそうだね。

すっかりコロナと開発規模に気を取られてるけど地権者をまとめられるかという根本的課題もあるからね

横浜横浜って引き合いに出すけど、向こうは眼中にないからな。

張り合おうとするなら川口、柏、北千住、立川、川崎あたりかな...

上尾、川口、浦和美園が候補地に挙がっているが
なぜ大宮公園が入らなかったのだろう？

国際プール、建設地をめぐって川口と上尾がつばぜり合い
https://www.asahi.com/articles/ASNB772NRNB7UTNB00D.html

埼玉県が建設を計画している国際規格の屋内50メートルプールをめぐって、
川口市と上尾市が激しい誘致合戦を繰り広げている。
関東で他県にはある屋内50メートルの公営プールが埼玉にはないといい、
県内水泳関係者にとって建設は悲願だ。
建設費は100億～300億円とされ、年間数億円の維持費もかかる大型施設になる。

候補地には上尾市、川口市、さいたま市の浦和美園地区があがっていて、
県はこれまでに有識者会議を3回開き、検討してきた。
県幹部は「年度内には建設場所を決め、動き出したい」と話す。