じぶん銀行ってどうよ？

>>576
povoが対象になるんですか？
初めて知りました。
今まさに住宅ローンを組むところで、0.07%なら楽天モバイルだけでいいかなーと思ってましたがまだ、povoがau回線優遇割の対象になるなら、それまでau解散の解約を待ってpovoへの乗り換えもいいなーと。

ちなみに、その情報元はどこですか？

>>577 匿名さん
昨日電話で問い合わせたら対象になるって言われましたよ

>>578 eマンションさん
でも、家族の誰か1人が既存プランじゃないといけないんじゃないですか？
家族全員povoにしたら家族割にならないですよね？

なるほど

２回線
ピタット＋ピタット　優遇ＯＫ
ピタット＋ｐｏｖｏ　優遇ＯＫ
ｐｏｖｏ＋ｐｏｖｏ　優遇ＮＧ

ってこと？

>>579 評判気になるさん
不安になったのでもう一度確認しました。
夏までは新規契約のpovo×2も対象となるそうです。

>>581 eマンションさん
公式HPに堂々と対象外と書いてますけど、電話確認するとOKなんですかね。

家族割プラスにカウントされるのは既存auユーザーから移った人のみらしいです。
だとすると他社ユーザーは一旦au既存プランに移行してからpovoに申し込みしないといけない？？？

分かりにくいからここのローンはないわ！

既存でじぶん銀行の住宅ローンを利用してる者です。掲示板での書き込みが気になったので私も今日じぶん銀行の住宅ローンセンターに電話して確認しました。
当初発表された制度から、povo2回線以上の契約で家族割りプラスが適用されるように改訂されたので、2回線以上契約すれば金利引き下げは適用されるとのことでした。ちなみに私は夫婦でペアローンを利用しており、2人ともUQモバイルを利用していますがUQからの乗り換えでも2回線以上契約すれば2人とも適用されるので問題ないとのことでした。
HPの注記にpovoでは適用されない旨の記載があることも伺いましたが、当初の発表ベースでの記載になっているだけで、povoの制度の改訂が発表されてからは適用されることになったとおっしゃっていました。
ちなみに3月末の判定までにpovoに変えてじぶん銀行のHPでauIDを連携させれば6月の返済分から金利引き下げが適用されるようです。
気になる方はじぶん銀行の住宅ローンセンターに電話してご自身でも確認してみることをお勧めします！

>>585 匿名さん

これはナイス情報

うちは今docomoなので、ドコモのUFJ提携が発表されてから検討しようと思ってます

じぶん銀行の住宅ローンセンターに確認しました。
今夫婦でソフトバンクを使用していて、2回線ともpovoに乗り換えの場合もモバイル優遇割は適用されるとのことでした。
色んな情報がありまだ不安ですが、、

585で書き込みした者です。
じぶん銀行の住宅ローンセンターの方からご連絡があり、今日HP上で適用条件等が更新されたとのことでした。
また、昨日伺った時は漏れてしまった情報なのですが、povo2回線以上で家族割プラスが適用されるのは今年夏までに早期契約された方限定で、「今年夏」の期限はまだ決まっていないとのことでした。
ただし、重要なのが適用判定日の期限で、3月末から5月末の適用判定に間に合わなければ金利優遇は適用されないということでした。つまり6月以降にpovoに切り替えて家族割プラスに適用されても金利優遇はされないのでじぶん銀行の住宅ローンユーザーとしては意味ないってことになります(^_^;)
ちょっと複雑ですがHPの「詳細と手続方法」の箇所から自分の条件で辿っていくとちゃんと書いてありましたー

>>588 匿名さん
すでに借りている人の話ですね
これから借りる人は、融資契約の時点で家族割プラス対象になっていればOK

>>588 匿名さん
ご契約内容の変更等により「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。

の部分は何を想定しているんでしょうね？
普通に使っていればカウント対象外になることはないと思うんですけど、何かあるのでしょうか

>>589 匿名さん

そうですね！すみません限定した話してしまいました！

>>590 検討板ユーザーさん
特に住宅ローンセンターの方に質問はしてないんですが、今回の期間限定施策でpovo2回線以上契約して適用対象になっても、ローンの期中にpovoの回線数が1回線になってしまう等が起きると自動的に家族割プラスから外れてしまうんじゃないかなぁと考えてました！

借り入れている者ですが、てことは5末が乗り換えの期限ですか～　伸びてくれないかなあ～

新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、ご契約内容の変更などにより「家族割プラス」のカウント対象外となった場合、適用条件を満たさなくなる可能性がありますのでご注意ください。←ここがなぁ…

povoってiPhone8以上じゃないと対象外？

血液検査の結果が結構悪かったのに、auじぶん銀行の本審査通りました！！
今後の人のために、自分の情報載せておきます。

血液検査の結果は、総合でD判定。
色々D判定を受けていたのにも関わらず、通りました。
団信の告知の入力時は、「落ちたな」と思ってましたが、助かったー！

皆さんもうまくいきますように！

土地からの注文住宅で契約が決まり、住宅ローンを検討中です。
利率の安さからじぶん銀行が希望でしたが、つなぎ融資不可ということで壁に当たっておりました。
悩んでる中契約したハウスメーカーに相談したところ、提携のつなぎ融資があり、そこならつなぎ融資単体でもいけるとのことでした。そんなのあったんか！と目から鱗でした。事前通過済みで、これから本審査です。
注文住宅の方で結構つなぎで困っている方いると思うので、こんなケースもあるよという自分語りでした。

変動金利にするならここにしようと考えてます
大体皆さん変動でしょうか？
何年ぐらいで完済を考えておられますか？

>>596 匿名さん

資料よく読んでなかったのですが、健康診断の提出もあるんですね
尿と肝臓が毎回微妙な結果なんでチョット気になります
コメントは特別問題無いとは書かれてますが、
酒ほとんど飲まないので逆に気になるところです

>>599 金利選択悩み中さん

よく見ると5000万以上の場合ですね
そこまでの額は借りないんで関係無かったです

アプラスのつなぎ融資と合わせて利用しようと思っているのですが、ここの書き込みを見るとつなぎ融資の内定がないと融資してもらえないという書き込みを見ました。
他のサイトのブログにもありました。
先日サポートに問い合わせたところ、つなぎ融資の内定を得ている必要はないと即答されたのですが、実際はどちらなのでしょうか？

じぶん銀行って、だんしんの結果のみコールセンターで聞けるらしいんだけど、審査期間どれくらいかかるのかな？

またここのコールセンターにウソを言われました。あたまわるい社員ばかりでありえないです。

>>603 評判気になるさん

嘘とはどんな内容ですか？

ここで審査中ですが
スマホのメールとアプリで連絡したり必要書類アップ
コールセンターの出番今のところ無しです。
通販みたいでお気楽な感じ

>>605 匿名さん

同じく
本審査がどの程度掛かるのか気になります
他のネット銀行は10日程でしたがここは10日程度では難しい様です

povo解禁されましたけど、
au家族割プラスの登録出来た方居ますか？

以前、「au回線なし、povo2回線」でも金利優遇の対象になるかについて、じぶん銀行とauに確認したところ、

じぶん銀行：2回線とも家族割プラスに登録されていればなる
au：上記の条件でも2回線とも家族割プラスに加入できる

と回答がありましたが、本日、povoでの家族割プラスの加入方法についてauに問い合わせたところ、

au：家族割プラスはauのサービスであり、auが1回線以上必要

との返答でした。

なるほど

銀行：（何でも良いから）au家族割プラス×２回線

ａｕ：（既存の）au回線にpovo回線家族割プラスで追加できるよ

上記のAND条件ってことね

>>608 匿名さん
auは、『回線の割引はないですよ』という趣旨の回答ではないでしょうか？
私は今月10日頃、じぶん銀行に電話すると、『povoも特典で夏までは家族割プラスの対象となり、住宅ローンのモバイル割適用可』との回答を貰いました。
私は他キャリアからpovoに変更し、妻は契約更新月の関係で4/1に他キャリアからpovoに変更予定です。
今更ながら少し不安は残ります。

>>610 名無しさん

いえ、私も不安だったので問い合わせたところ、以下の回答がありました。
ただ、回答が2転3転している所もあるので、どれが本当かわかりませんが・・・

（以下auより）
「au回線なし、povo2回線でも家族割プラスに加入できる」とご案内があったということですね。申し訳ございません。間違ったご案内でございます。

「家族割プラス」はそもそもauのサービスでございますので、auをご利用されていないお客様にはご利用ができません。

povoは家族割プラスのカウント対象にはなりますが、前提としてau回線を契約頂いている必要がございます。

>>611 匿名さん
povoのホームページの質問を読む限り、
原則は、家族割プラスカウント対象外
例外として、夏までは家族割プラスカウント対象
としか理解できないのですよね…
住宅ローンのモバイル割は銀行のキャンペーンなので、じぶん銀行に聞いた方が確実と思ったのですが。

https://japan.cnet.com/article/35166977/

この記事にも書いてますが、
親(povo以外のau回線)があるのが前提で、夏まではpovoも家族割プラスにカウントする。
ということのようですね。
私も前は新規povo 2回線で行けると聞きましたが…

口座まで作ったけど解約しよ

povoを2回線新規契約の場合、家族割プラスのカウント対象にならないと、auのサポートから回答がありました。
家族割プラス加入済のau回線からであればできるとのこと。
ちょっとわかりにくいですね…

わかりにくいのはいまいちだけど
スマホで書類アップするだけで
原本手元に残るからとりあえず審査申込してる

2月末に仮審査、3月初めに本審査へと進み、中旬にコールセンターより連絡を受け不備書類の再アップロードを行いましたが、まだ本審査中のステータスです。

当方現在育休中で4月より復職予定ですが、仮審査時には提出書類として育休前の給与3ヶ月分＋育休前の賞与1年分の明細が必要、とコールセンターより案内を受けました。
しかし、本審査中にコールセンターより連絡があり、育休中の審査には育休証明書も必要、と言われ再アップロードしました。

育休中の必要書類について、コールセンター側の回答も二転三転していたため、該当の方はご参考まで。。

ということは新規2回線auの人は一度どちらかの回線をauにしてから家族割プラスに加入して、それから2回線共にpovoにすればよいということなんですかね。

こちらで本審査中ですが、今日問い合わせしたら、書類提出から今の時期一ヶ月かかるといわれた。ちょっと長すぎかな?
あまりにも重要事項説明書が枚数多かったので郵送で提出した。原本還付はしないのでコピーを送ってください。とのことでした。
スマホでのアップロードは影がはいりこみ苦手でした。
ここしか本審査通してないので受かってほしいなあ。

一応確実な情報を

他社からPOVOに直接MNPする場合は対象外
ただ親回線がなくてもPOVO二回線でも優遇の対象にはなる

結論は
他社からauにMNPで家族割プラスに加入(2回線)
んで即日POVOに二回線とも切り替えでも対象になる

面倒臭いけど実際に試してみてまたレポートします。

>>618 名無しさん
3/15から本審査開始
昨日担保提供者の確認
申込みが多いらしく審査は長い様です
他のネット銀行ならもう結果が出てる時期です

重要事項説明書とな契約書は不動産屋にPDFにさせ送ってもらうなどした方が良いと思いますよ
その程度の事やってくれない不動産屋は無しでしょう

>>620 金利選択悩み中さん
618です。
うちの不動産なんもやってくれないんですよね、、それなのに仲介手数料100万近くとられるの頭にきます。
私もおなじく15日に本審査受付しました。
何もじぶん銀行から確認なんかきてません。
最初は3週間ぐらいかかるといわれていたのですが、そんなに遅いことはないだろうと毎日ログインしながらまっていましたがそれ以上かかるなんて。
一ヶ月はおそすぎ、でも金利が魅力だから私は待つしかないかな。

うちは借換なので書類は自分で用意したけど
オフィスの複合機でまとめてPDFにするのが便利だったのと
源泉徴収票は電子化されてるからそのままPDFで
（社印不要で受け付けてもらえました）
確定申告書はe-taxの控えPDFでＯＫでした

>>621 名無しさん
なかなかムカつく不動産屋ですね
私はあまり時間がないのでタイミング見て諦めます

コールセンターの質があまりに悪いのですよね。ここ。

>>624 デベにお勤めさん

質が悪いデベロッパ相手だからでは？

客側の審査はコルセン不要
アプリとメール連絡のみでお手軽気楽

少し話題として遅いですが、auのコールセンターに問い合わせしたら、やはり一度auの契約者として家族割プラスにする必要があり、そこからpovoにスイッチする分には家族割プラスを継続適用みたいですね。
auじぶん銀行は他社→povo2回線でいいと言ったのにどんだけ連携取れてないんだ。auもauじぶん銀行がそういうなら、それでいいんじゃないですか？我々のマニュアルではそうなんです、と投げやり対応だし。。

ツイッターだと他社→povoで家族割プラス入れたという報告もありますね…

au回線で割引って最低１回戦はauで21年8月まで加入ならpovoも家族割プラスに含める事ができるって事ですよね？
子供が小さく携帯を持たない我が家は旨味が少ないな

本審査1ヶ月もかかるの長すぎる 順番待ちなのか何なのか
今日書類アップしたけどどうなることやら

今月中旬に本審査申し込み、ちょうど10日間で承認おりました。提携ローンだったので早かったのかもしれませんが。

>>630 通りがかりさん

羨ましいです！
我が家は時間ない＆ここしか通してないので遅くなるほどメンタルが日々やられてます笑

>>630 通りがかりさん

良いですね?
うちも今週連絡があればありがたいんですけど

>>630 通りがかりさん
土日も含めてですか？土日もチェックしてるんでしょうか

>>633 マンション検討中さん
不動産屋の話だと土日は審査してなさそうな感じでした。
15日申込、18日に書類等の関係で電話ありこれから審査回しますとの連絡、23日に本審査開始(団信承諾)メール、25日に本審査承諾メールでした。

>>634 通りがかりさん
よほど条件が良いのか提携の力なのか、かなり早い対応ですね
羨ましい限りです
我が家はいつ連絡があるのやら

コメント失礼いたします。
注文住宅を土地から購入し、検討しています。
つなぎ融資は出来ないことはわかりましたが、土地代金のみauじぶん銀行のフリーローンで借りて、土地プラス建物諸々の代金を住宅ローンで借りた後にフリーローン返済するということは可能ですか？
ご教授願います。

カードローンの借入残高あると審査通りません
（完済が条件となる）

※住宅ローンを使途自由な借入に振替はできない

>>612 名無しさん

以前、金利優遇についてauに問い合わせて、「家族割プラスが適用されるにはau回線が最低1回線必要」との回答を得たと書き込んだものですが、その後、この掲示板で異なる回答があったという書き込みがありましたので、再度auに確認しました。

結果は、担当者が変わるごとに言うことが違うかなりお粗末な感じでしたが、どうやら「他者2回線→povo2回線」でも家族割プラスに加入できるようです。

私自身も1回線povoに実際乗り換えて、家族割プラスの加入の手順を踏んでみると、まだ1回線しかないので最後までは手続きできませんが、家族割プラスに申し込めそうでした。

>>638 匿名さん
まとめサイトでは
・au回線が必要
・povoに対しては割引無し
とありました
au3回線povo1回線で4回線となり、au回線は割引されるがpovoは割引が無いと
→povoは早期なら家族割プラスの回線数にはカウントするが割引はない

どれが正しい情報なのでしょうね

>>634 通りがかりさん
団信についてですが、本審査受付メールに団信承諾しました、などが記載されていたのですか？

povo新規で2回線契約契約し、家族割プラスのカウント対象への登録もできました。
システムの不具合で、最初の頃は出来なかったようですね。

>>641 通りがかりさん
au回線無しで住宅ローン金利が下がるなら魅力的ですね
健闘を祈ります

>>641 通りがかりさん

これは良い情報

>>629 匿名さん

私も１ヶ月はかかると言われ、売買契約的にそれでは厳しいと伝えても、「無理ですね?」みたいな感じでした。
他で本審査通って一安心したところでダメ元で待っていたら、無事審査通ったと連絡が。
全く提携なしで、最初に書類をアップロードした日から２３日かかっていました。

>>641 通りがかりさん
auからではなくMNPで他社から乗り換えということですか？
それであればやり方を教示してほしいです。
サポートにauを一度経由しないとできないと言われauにMNPするところでした。。

>>640 匿名さん
本審査開始時のメールに「物件関連書類を含むすべての必要書類のご提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認できましたのでお知らせいたします。」と記載がありました。

マイページ最後の8/8に団信の記載ありました

>>644 販売関係者さん
なかなか悲しいお知らせですね
金利も安くバックが三菱UFJという点もあり
結構な人気みたいです
フリーでの申込だと短期での審査は絶望的って感じですね

私は１週間くらいで本審査通りました。
ただ一度確認の電話はありました。
かなり個人差があるのかと思います。
提携なしです。

>>645 口コミ知りたいさん
私も同じことをじぶん銀行のサポートに言われ、au回線で契約してしまいました、、、
これから2回線povoに変更予定です

>>650 eマンションさん
はじまったばかりということや、同じグループとはいえ他会社なので強くはいえませんが、このくらいのことは想定しておいてほしいですよね。。

明日DOCOMOからpovoにMNPして家族割プラスに加入できるか試してみます。

>>651 口コミ知りたいさん

うちもdocomo
じぶん銀行審査中だけど↓も期待して待ってる
住信SBI経由の三井住友信託銀行も審査通ってるけど
金利0.38なので金消は保留中、半年間は有効なので
各社揃ってから選ぶ予定


https://www.sankeibiz.jp/business/news/210111/bsj2101110636001-n1.htm
　ＮＴＴドコモと三菱ＵＦＪ銀行が金融事業で包括的な業務提携を結ぶ方針であることが分かった。ドコモ利用者に対し、スマートフォンを使った住宅ローンや無担保ローンといった金融商品の共同販売などを手掛ける見通し。２０２０年度内の合意を目指す。両社の厚い顧客基盤を活用し、収益力を高める狙い。

>>649 口コミ知りたいさん
そうなんですね
うちは2週間経過しました
担保提供者の確認以外は音沙汰無しです
どうなるのやら

>>653 金利選択悩み中さん
夜にメールきてました。　
ドキドキして開くと本審査通ってることがわかりました。
メールの内容から本審査が通ってるかわかります。（一度落ちているので泣）

一旦、au回線でモバイル優遇割に申し込んだ後、povoに変更すると何か手続きが必要なのかが疑問だったので、auじぶん銀行に問い合わせましたが、回答が微妙で、最終的にはauに確認してくれとのことでした。

auIDは変わらないので、手続き必要無さそうな気もしますが、モバイル優遇割の申し込み前にpovoに変更しておいた方が無難ですかね。

一度au経由しないとダメという話が出ていて気になったので問い合わせしました。
他社2回線から直接povoにMNPしてもOKとの回答でした。
提携ローン経由だからか丁寧に社内で裏取りして、問い合わせ後、翌日回答でした。

以下資料や他の資料のどこにもauから出ないと家族割プラスを申し込めないと記載はないですね。
https://www.kddi.com/extlib/files/corporate/kddi/kokai/keiyaku_yakkan/...

>>656 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もその方法でMNPしてみます！

>>654 口コミ知りたいさん
すごく参考になります！
私はまだ電話確認もなく二週間経過しました。笑
早く確認の連絡ぐらいほしいところです。
だめなら急いで違うとこ通さないといけないので、、

>>656
以前、家族割プラスの条件についてauおよびじぶん銀行に問い合わせした者です。
ちなみに記載内容はauにも確認してますか？
auじぶん銀行は仰る通り、他社からのMNPでも家族割プラス適用と回答しますが、
肝心のauは家族割プラスはpovoの商品ではなく、あくまでauの制度であることに加え、今回の制度の趣旨は既存のau契約者からpovoの乗り換えを想定したものであることから、他社からの新規povo2回線では家族割プラスは成立しないとの態度です。
どちらが真実なのか、、、

>>660 家族割プラス模索中さん
もうpovoにはMNPで乗り換え済ですか？

>>659 マンション検討中さん
そもそもauの回線に対して家族プラスという制度を設け、期間限定でpovoの契約も回線数に含みますよ、って事なので、povoのみで家族割プラスってあり得ない様に思いますがね

どれが正解なのでしょうね?

とりあえず審査結果を早くくれ(汗)

auとしてはpovoに他社からMNPしたとして家族割プラスに加入できるかわからないそうです。
ですから実際にDOCOMOからpovoにMNPして加入できるか試して、駄目そうならauに戻って加入してからpovoにしてみます。。

住宅ローンの優遇、povo、povoへの早期特典での家族割プラスの加入等、問い合わせが想定されることは明らかなのにこの対応。

正直auの対応（たらい回し）にはがっかりしてます。
住宅ローンがなければ絶対にauは使いたくないです。

とりあえず本日povoの契約をしました。
他社からのMNPです。
auのSIMが届き次第人柱としてレポートします。。
ちなみに2回線で契約者、使用者共に夫婦別々でチャレンジします。
私の他にもすでに他社からpovoに直接MNPした方がいればレポートしてもらいたいです。

3/15の本審査開始から今日やっと承認が出ました
1つ目の銀行が減額でしたがこちらは満額でした
これで一安心です

>>664 口コミ知りたいさん
私はau回線無しでpovoのみの家族割プラスは無理だという認識なのですが
チャレンジの結果お待ちしております

>>665 金利選択悩み中さん

おめでとうございます！

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
なんだかんだ団信まで考えるとじぶん銀行が良いですよね。

>>665 金利選択悩み中さん
おめでとうございます！
書類提出してから、何回メールきましたか？
いきなり本審査合格メールでしたか？

>>667 名無しさん

>>668 口コミ知りたいさん

ありがとうございます
とりあえず保険として不動産屋提携でゆうちょ経由のソニー銀行も申込ありでして近々結果が出るようです
手数料＆金利優遇がありどちらにするかです

>>669 匿名さん
担保提供者の確認電話以外は基本的にメール無しです
カードを発送したとか、書類がアップロードされたとか自動的なメールだけでした
不備が無ければ特にメールなど送って来ない模様

口コミ知りたいさん
情報をお待ちしております。
私は自分のみワイモバイルからpovoを契約。本審査中です。
嫁のワイモバイル端末を一度au契約してからpovoに再契約するか直接povoにするか悩んでおります。
もしpovo契約のみ2回線で金利優遇を受けられた方がいればご教示願います

UQからauのpovoにMNPして、家族割プラス申し込めました。
申し込めたので金利優遇申し込みもしてみて増す。どうなりますかねー
※もう１回線はauピタットプランです。こちらもpovoに変える予定です。

>>673 通りがかりさん
Myauから登録できましたか？？
家族割プラス2回線さえあれば金利優遇は大丈夫だとじぶん銀行から言われたので他社から直接povoでも大丈夫そうですね！

>>673 通りがかりさん
家族割プラスの申込と金利優遇の申込、どちらも今月ですか？
家族割プラスのカウント回線として適用されるのが申込翌月からとかだったので、同月の申込で金利優遇が受けられるのか気になっております。
割引対象としてカウントされるのが翌月からというだけで、当月でも加入済みと認識して貰えれば良いのですが…

こんにちは。
auじぶん銀行でフルローン組んだ方どれくらい本審査かかりましたか？？

>>676 通りがかりさん

頭金ゼロのフルローンでは無いですが、私の場合書類UPから15営業日掛かりました
早い方は数日だったそうです

>>677 金利選択悩み中さん
ありがとうございます！！
今仮審査を出して、電話したらローン申請混み合ってて、早くても17営業日かかると言われました?

仮審査は比較的早くメールきましたか？？

>>678 通りがかりさん

うちは2営業日後に仮okメールきたよ

>>678 通りがかりさん
夜中に申込をしたのですが、仮審査の結果メールは翌日の11時頃でした

>>678 通りがかりさん

仮審査は次の日メールで連絡来ました！
うち15日本審査開始してまだ結果でてません。つい先日電話確認きて本審査の回答は1213日ぐらいだといわれたので一ヶ月はみておいたほうがいいですよ。

>>674 口コミ知りたいさん
Myauから登録できましたよ！
普通に私の番号と家族割対象にしたい番号を入れて追加を選んだら手続き完了しました。
家族割プラスには入れていそうですが、これで金利優遇OKになるかはまだわからないので期待半分で待ってみようと思います。

>>675 通りがかりさん
両方とも3/31に申し込みしました。
家族割の適用が翌月からとか考えてませんでした。。。
どうなるか楽しみです！

>>678 通りがかりさん

書き込んだ物です！
３名の方回答ありがとうございます！！

仮審査皆様はやいですねー！
私は4/3の昼に申請しましたが、今日の昼変更の為電話したので、また２日くらいかかりそうですね。

本審査待つ1か月が長く感じそうです。。笑

ありがとうございました！

本日povoのSIMを受け取りました。
DOCOMOからのMNPです。
手続きは翌日以降になるので、明日の午前中に家族割プラスに申し込めるか試してみます。
これができたらpovoの加入増えそうですね。

>>685 口コミ知りたいさん
povo回線だけでいければローン＆povo契約増えかもしれませんね
うちは楽天とドコモ(長期で色々割引)なので乗換えませんが

>>686 金利選択悩み中さん
うちも楽天、DOCOMOでした。
しかもDOCOMOは光もセットで22年使ってたんですが、今回じぶん銀行での住宅ローン優遇に負けてMNPしました。
年間で12万変わってしまうので、迷いはありませんが、まだ金利優遇が受けられるかわからないので少し不安です。

本審査やっと終わりました
１ヶ月半かかりました

確定申告書提出すると所得税の納税証明書が必要になり
取りに行くのに手間がかかりました。
源泉徴収票だけで済ませたほうが早かったかも
（少額配当の還付やら細々だったので）

>>688 匿名さん

お疲れ様です！
本当に長いですよね、、

>>687 口コミ知りたいさん
月1万はデカイですね
うちは妻と両親がドコモ光や初めてのスマホ割データシェアなどあり割引と契約解除面倒で恩恵が極小なので諦めました
電気もオール電化化を視野に入れており断念

まあまだじぶん銀行かは未確定ですが

>>688 匿名さん
書類の不備などで再提出されたんですか？えらい時間かかってますね

じぶん銀行で借り換えの検討している者です。ただ、一昨年の12月に大腸ポリープを切除しました。ポリープ自体は良性で完治なのですが団信に影響するか心配です。どなたか大腸ポリープ切除でも審査通った方いらっしゃいますでしょうか？ご返答宜しくお願いします。

あるYouTubeでじぶん銀行は住宅ローンの審査がトップレベルに厳しくて会社の資本が一億円以上じゃなちと厳しいと言われてました。資本金が1000万の会社で審査が通った方いらっしゃいますでしょうか？

SBから povoに2回線乗り換え後に家族割プラス申込み、auIDを連携させたあとにじぶん銀行へステータスを確認したところモバイル優遇割適用になっているとのことでした！

>>691 匿名さん

こちらの都合で納税証明取るの遅れたので半月延びた感じです
電子証明対応してくれたらすぐ取れたのに

>>694 通りがかりさん
朗報ですね！！
ブログにすればかなりの閲覧が見込める情報です！笑
私も昨日povoに切り替えたのですが、まだmyauの手続きができません。。
翌日９時以降?という表示がでています。
もう翌日なんですが泣

>>692 名無しさん
大腸ポリープではありませんが、胆嚢ポリープがあってそのまま報告しましたが問題なく通りました。
私も審査は不安でした。

>>696 口コミ知りたいさん
Myauに情報が反映されるまで2日ぐらい、そこから家族割プラスの申込が出来るまで2日ぐらいかかりました。(さらにauじぶん銀行に情報が行くまで2日笑)
auのサポートの問い合わせまくって回答にならない回答ばかりでしたが、少し待てば解決するかと思います！

携帯で0.07%引き下げとはいうが4000万借りても月-1219円ぐらい、
8000万借りてようやく月-2438円。引き換えに携帯2回線がずっと縛られる。

povo2回線通話定額なしでも月4960円かかるので、
1219円引きの2回線3741円なら楽天モバイルやMVNOのほうが安いかな。

ただじぶん電気の0.03%引きはいいかもね。4000万円で月523円下がる。
じぶん電気は現状最安にちかいlpioあたりと比べれば若干高いが、
それでもlpioと月523円の差が出るには500kw以上使う必要がある。
それ未満ならじぶん電気の0.03%優遇が安い。
もちろん東電と比べれば常に安い。

>>694 通りがかりさん
au回線無しで出来るんですね
なかなか謎な制度だ
後はどれ位制度が続くかですね

>>699

うちは太陽光発電の売電があるから
日中割高だけど夜間割安な料金プラン

じぶん電気にすると金利差０．３％以上料金上がってしまうのよね

>>687 口コミ知りたいさん

年間12万円って、金利差だけではなく割安なpovoへのプラン変更による差額も含んで、ですよね？
0.07％で月1万円の差となるとローン残高1億円くらいないと計算が合わないので

>>702 検討板ユーザーさん
そうです。
DOCOMOのプランからpovoに切り替えプラス優遇というイメージです。
概算でこのくらい変わってきますね。
デュアルSIMで通話は楽天、データ通信はpovoという感じで運用します。

>>698 通りがかりさん
凄い有意義な情報ありがとうございます。
ちなみにpovoはmyauのアプリは使えないんですね。。汗

本審査結果がでました。
15営業日かかりました。
予定で伝えられていた日よりも少し早めに結果がでました。
とりあえず一安心です。

>>705 匿名さん
いつ書類アップしましたか？団信に気になる点はありましたか？

団信はがん100にしたんだけど、普通はつけないものなの？

>>706 匿名さん
書類は3月１９日です。
だんしんはがん１００パーで気になる点はなかったです。

>>708 匿名さん
ありがとうございます。
結果でるまで心配です。

>>707 匿名さん
皮膚癌は出ないし、治って社会復帰できる癌なら50%でも癌って診断されて入院することになったところから支払い止まるから大丈夫かと

それ以外は死ぬから100%はいるか疑問
とりあえず癌団信100%使って生きてた人の割合を調べてみるとよいかも

本審査の結果が来週になるって連絡きた。週末は落ち着かないな。

>>711 匿名さん
不動産会社からきたの？じぶん銀行から？そんな予告あるんだ

>>712 匿名さん
本審査の結果が来週になるなんて通知私はなかったです。
県職員10年勤務、審査落ちた。最悪！
時間と労力返せ！！

>>713 マンコミュファンさん

じぶん銀行はそういったフォローは無かったですね
音沙汰なくいきなり審査結果が届きました
フォローはソニー銀行や新生銀行の方が良かったです

ほんと最悪！電話対応も冷たい感じ。
公務員が通らないで誰が通るんだよ！
ほんと最悪。

>>715 匿名さん
ちなみに他の金融機関では審査通ってるのですか？

>>715 匿名さん
とりあえず落ち着きましょう。
私も公務員で一度落ちましたが、再審査で通りました。
なにか不備がないか工務店の担当と確認しましょう。
うちは不備がありました。
信用で通らないわけではないので、なんかしらの不備があると思います。
ただ落ちた理由は回答してくれないので、自身で書類を見返すしかないですが。。

うちも本審査の結果前に連絡はなかったです。
電話来た方はすごく待遇がいいのかな?？

契約についての立ち会い決済の有無は皆さんどうしましたか？立ち会いするのとしないので何か違いはあるのでしょうか？

717 口コミ知りたいさん

じぶん銀行で本審査中の者です。
もしよろしければ1度目の審査での不備を教えて頂けないでしょうか。
書類の不備だとじぶん銀行から連絡が来るのかと思っているのですが、いきなり落とされるのでしょうか…

>>719

確定申告だと所得税の納税証明が必要になって面倒くさかったから
源泉徴収票のみが早いと思う

>>715 匿名さん
私は記載ミスがあり連絡したのですが、冷たい感じは無かったですが
担保提供者の確認の事前連絡も丁寧でした

クレジットカードや携帯などの支払い不備などの信用問題がなく、職業も公務員なら他の方が仰るように書類不備かもしれませんね

>>719 戸建て検討中さん
簡単にいうと敷地の一部を別用途で使用しようとしたことです。
住宅ローンの約款で自己が居住に使用する用途というところに引っ掛っていたと思います。
なんで落ちたかわからず数日間呆然としていたんですが、じぶん銀行以外だと条件が少し悪くなるのでどうしてもじぶん銀行がよくて色々見直し修整後、再審査に望みました。
落ちた理由は教えてくれないのでわかりませんが、約款を読むとなんとなくわかってくるのかなと思います。
あとは団信ですかね。仮審査後も団信で落ちる方もいるようなので

720 匿名さん
ありがとうございます。
当方会社員のため源泉徴収のみで審査中です。

722 口コミ知りたいさん
お答え頂きありがとうございます。
私もじぶん銀行で借りたいと思っているので、落ちてしまったら色々見直して再審査に望みたいと思います。

自分は、たまたま前年だけ確定申告したことを申告していたら、電話かかってきて納税証明書出してください、と言われましたよ。
それくらいの書類不備なら連絡来ると思います。

審査落ちの原因は物件側にある場合もありますしね・・・

とりあえず報告です。
DOCOMO→povo、UQ→povoでどちらも家族割プラス加入できました。
反映は翌月になりそうです。
ですからすでに住宅ローン契約中の方は今月中に家族割プラス2回線以上加入しないと間に合わないと思います。
またモバイル優遇が適応になったら報告します。
たぶんこれで大丈夫かと思いますが。。

724 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
書類不備にも色々あるのですね。
物件側だとしたらどうしようもないですね…

>>716 匿名さん
急いで次の銀行に申し込みました。

>>727 匿名さん
1つしか申請してないの？
スケジュールに余裕あればだけど、複数出したほうがよくない？

再審査なんてあるんですね。
不備があれば連絡はもらえるのですよね？

再審査はどのように申し込むのでしょうか？

>>728 匿名さん

普通に審査通るものだと甘くみてました(-_-)

不備があっても連絡はないこともあります。
そのまま落ちます。
再審査にいくには一度仮審査まで通ったIDを消してもらう必要があります。
これは電話でしかできないので、電話で消してもらってまた1から仮審査を受けてください。

>>731 匿名さん
私も１行目が同じ様な感じでした
審査は通りましたか減額(中古物件)でした
急いで2行出しどちらも満額となり、手数料高かったのですが、保証が良くと金利がもう一方に比べ
上がりにくいかと思いじぶん銀行にしました

審査の内容が分からないので何とも言えませんが、職業や信用情報に問題ないなら、申請内容や提出書類を再度確認してみた方が良いと思います
みずほ銀行のネットローンも0.3%台もありそちらも良いのでは？

私はじぶん銀行の他にジャパンネット（今のペイペイ銀行）楽天、地銀も審査していました。
ですが団信まで含むとどうしてもじぶん銀行が良くて諦めきれずに再審査に望みました。
ハウスメーカーからは一度落ちたところは厳しいと言われたのですが、2回目は拍子抜けするくらいあっさり通りました。（一度も電話はありませんでした。）

>>727 匿名さん
そうなんですね、事前審査が通ったのに本審査で落ちたなら、信用情報の問題の可能性がゼロではないなと思い心配になりお聞きしました。（それ系なら他も落ちてしまうので根本原因を解決しないといけないため）

団信の結果は本人ならすぐ教えてくれるみたい
信用情報なら自分で調べればわかる
なんで消去法で落ちた理由は分かりそう

>>732 口コミ知りたいさん

再審査方法、ありがとうございます。

じぶん電気は使った方がいいの？金利は下がるがデメリットがよくわからない。

うちの場合、売電と夜間単価13円程だから
じぶん電気にすると高くなりすぎてメリットなかった

>>738 匿名さん
深夜電力とか売電してないならメリットしかないかな

povo2回線で無事優遇の対象なりました！

とりあえずご報告させてもらいます。

>>741 口コミ知りたいさん

おめでとうございます！
ちなみにau→povoか、au以外→povoのどちらでしたでしょうか。
参考までに教えてください。

>>742 マンコミュファンさん
au以外→povo2回線分です！
auは経由しませんでしたが問題ありませんでした。

今auで家族割プラスに加入しているんですが、povoに変えても家族割の設定が引き継がれるかご存知の方いますか？

とりあえず引渡に向けて入金進めてます

ゆうちょ銀行ATMからの入金手数料が月1回しか無料にならないのは面倒です
UFJのATMなんか市内に一箇所ぐらいしか知らない(汗)

予定より1週間ほど早く本審査結果でました
それでもトータル3週間ほど待ちました?
良かった！！

私も本審査結果がでました！
属性悪いし団信の申告もあったし、ダメなんじゃないかと思って期待せずに待ってました。良かった。

じぶん銀行の住宅ローンを使用して、注文住宅で土地から建てた人いますか？
アプラスのつなぎ融資を使用して、povo優遇適用するのが最適解に見えてきました。

>>748 匿名さん
土地から建ててます。
つなぎ融資、自己資金どちらでも融資受けれますよ

>>748 匿名さん
ご存知かもしれないですが、アプラスのつなぎは、どこの金融機関でも構わないので住宅ローンの内定を取得していることが前提だったはず。
じぶん銀行は提出書類に建築確認済証が含まれているので、土地の購入には間に合わず、まず他社で内定を取らなければならないといけなかったと記憶しています。
この、建築確認済証もしくは申請書なしで住宅ローンの内定を取れるところがフラット35くらいしか自分は見つけられませんでした。
参考になれば。

>>741 口コミ知りたいさん
おめでとうございます！
ちなみにpovoから家族割プラス設定するにはどのような方法でしょうか。
ウェブなのかアプリなのか分からず困ってましたので、参考までに教えて頂けると嬉しいです。

povoに興味のある客をau回線で契約させようとしてたらしいな
金利優遇目的でpovoを契約した客を無理やりau回線にさせるために、いきなり優遇対象外にされたりするかもな
さすがにそこまでブラックではないか


KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する新料金ブランド「povo」は「家族割プラス」カウント対象外となります。
なお、2021年夏までに「povo」をご契約いただいたお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、提供条件改定などにより「家族割プラス」のカウント対象外となったpovo契約に変更された場合には、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意下さい。

特別にpovo回線で安くしてもらっているのに、その考え方はどうなのだろう。これに限った話じゃないけど、消費者が、企業のサービス精神に横槍入れるようなことを言う姿を、最近よく見かける。横から見ていて気持ちよくはないかな。

既出でしたらすいません。
夫婦2人で物件を購入します。

ペアローン
au回線家族で2回線（ペアローンの2名で）
じぶんでんき契約
の場合

0.07%優遇はペアローン2名とも適用
0.03%優遇は片方のみ（じぶんでんき契約者）
という認識で良いでしょうか？

>>753 通りがかりさん

それをサービス精神と捉えるかただの客引きと捉えるかだな

>>754 マンション検討中さん

じぶん銀行に聞けば済む話だろ

>>751 マンション検討中さん
myauのウェブサイトです。
アプリからはできません。
povoに切り替えて数日待つと割引サービスのところに家族割プラスが増えますよ！

>>754 マンション検討中さん
全く同じ条件で契約をしておりますが、その認識で合っておりますよ

オール電化を検討するのでじぶん電気は使う予定なかったのですが、ローン契約時しか入れないのと、電化してもかなり先の話なんで申し込みました
ちゃんと金利引下げの対象になると電話が掛かってきました

月末「俺は借金王になる」です

みなさんモバイルの金利引き下げっていつから適用されましたか？
3月に借入して電気の方の金利引き下げはされてるんですが、モバイルの方が一向に引き下げされないんですが...
以前確認の電話したら適用はされてるみたいなのですが、さすがに遅いなと思いまして。

>>760 名無しさん
月末が判定月でその翌々月なので今なら6月からです。
契約時期によって違いがありますので、一概には言えませんが

>>757 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
辛抱強く待ちたいと思います！

>>757 口コミ知りたいさん
HPから申込したら申し込み完了画面で家族割プラスは5月から適用開始予定と出たんですが、この場合じぶん銀行のau優遇割の判定は5月末まで待たないといけない感じですかね・・？ご存知だったら教えて下さい。

>>738 匿名さん
じぶん電気の0.03%引き下げは東電の従量電灯Bの人はどんな場合でも間違いなくお得。
じぶん電気単体だけでだいたい5～10%近く下がる計算だし
ローン4000万ぐらいあるなら0.03%優遇でそこからさらに月500円以上
さがるので新電力に切り替えてる人でもメリットがあるレベル。

東電の深夜電力契約の人と新電力の市場連動型プランの人だけは今のプランを使ったほうがいい。
まあ市場連動型プランの人は1月の高騰でみんな転出しただろうけど・・・。

>>761 口コミ知りたいさん
そうなんですね...
じゃーもうちょい待ってみますか...

>>763 じぶん銀行利用中さん
それは家族割プラス自体の優遇の開始時期なので関係ないそうです。
いまだと判定月は4月末で6月からの金利優遇になるそうです。

日数がやたらかかったものの事前審査は何とか通りました。
諸費用一部(50万)をローンに組み込みで頭金は100万で出したのですが、変動金利で0.61という結果でした。
低金利を謳っていたので驚きです。悪くても0.5台だろうと思っていたので。
皆さんはどのくらいでしたか？差し支えない程度に教えてください。

>>767 口コミ知りたいさん
もっと頭金入れれば低金利になります。
あくまでもリスクとリターンの世界です。
頭金入れれば銀行も回収リスクが減るから、金利も安くなる。
諸費用まで借りる人は
貯金できない人とみなされるからリスク高いです。

>>767 口コミ知りたいさん

事前審査で金利って決まりましたっけ？
0.6%台は保証金付プランなどでしょうか？

私は変動0.38%(電気込)で借り入れです
頭金1000万以上です
近々支払いで貯蓄がガバっと減ります(涙)
その他の借金はゼロ、過去になんの事故もないです
年収は地方では良い方に入ると思いまし会社の信用も高いです

頭金0だけど0.41だったぞ
でも仮審査で決まってた？

>>768 匿名さん
元々は頭金0で考えてたくらいなので100万が限度で…。
そうなると妥当なんですね。
本審査も落ちたら怖いので他も当たりたいのですが、他は0.9だったりして、じぶん銀行を本命にせざるを得ないので、あとは通るのを祈ります。

>>769 ローン契約手続中さん
事前審査を出したら優遇金利で店頭より-1%とかで出たんです。そして計算したら0.61でした。もちろん何も金利がプラスされるような保証は付けていません。
0.38はすごいですね。大手企業でもなければ頭金もあまりない…この違いが数字に出てるんですね。

>>770 匿名さん
えっすごい！公務員とかですか？
仮審査の時点であなたの優遇金利はこのくらいで、と出てました。
それとも仮審査後に変わってくれることもあるのでしょうか？

借換えですが、諸経費含む満額、本審査通ってます
適用される金利ってどこのページでわかりますか？

au２回線と電気で0.31と思ってましたが
そういえばどこにも表示されてない

返済期間借入額はあります

>>773 匿名さん

じぶん電気は契約後に表示されます
気づいたら0.38%に変わっていました
携帯はしていませんが結構な時間が掛かるようです

属性悪いけど0.41%だったよ。

ネット銀行なんで属性判断強いと思います。
私は公務員なんですが、頭金なしで0.38でした。
6月からはモバイル優遇で0.31になる予定です。
前にも話しましたが一度本審査落ちていますが。

契約手続きを進めないと優遇金利がいくらか分からないんですかね？

>>778 通りがかりさん
私は本審査の結果が出たばかりで、上記のような保証付き金利の話を見てじぶん銀行に電話してみました。
電話で想定される金利等教えていただけました。本審査が済んだだけではwebではわからないようです。

今本審査おわって司法書士との面談前の段階ですが金利はまだ決まってません。
司法書士との面談後に決まるのかな？と思ってます。
仮審査の段階とかで決まってる方はすごく条件がいいのかな？
とりあえず楽しみに待ちたいと思います★

>>779 匿名さん‐口コミ知りたいさん
そうなんてすか。てっきり本審査通ったら0.41%で借りられるものだと思ってました…

>>781 通りがかりさん
恥ずかしながら私も同様に0.41%になると思っていたのですが、確認したところ「提携ローンなのでもう少し下がりますよ」との事でした。
電話で丁寧に教えてくれるかと思いますので、確認されると良いかと思います。私の場合、想定より低い金利でしたが、逆だとキツイですよね。。。

>>782 匿名さん‐口コミ知りたいさん
じぶん銀行が提携の住宅メーカーってどこなんですか？？
めちゃくちゃ良いですね！

>>780 名無しさん

司法書士面談前に金利は決まってましたよ
私は契約意思確認の電話の際にじぶん電気も今からでも間に合いますと言われ申込みました
2-3日後に適用になったとの電話を受けました

>>783 口コミ知りたいさん
私は分譲マンションで三井不動産レジデンシャルです。ハウスメーカーから家を買う際にそこに仲介してもらうと提携ローンになるようです。約0.01%強低くなりました。

>>784 ローン契約手続中さん

まだ契約意思確認の電話きてなくて、先に司法書士からの電話がきてます。借入希望日がまだ先だからかな？
団信でプラス金利なので金利高かったらきついな?

>>785 匿名さん‐口コミ知りたいさん

ここUFJなのに携ってあるのですね
うちは当初借入当時に三井不動産で三井住友信託銀行の優遇0.1%でした

>>786 名無しさん
そういえば私の場合は急ぐので電話で司法書士の決定を依頼し、その際にオペレーターの方が気を利かせてそのまま契約意思確認をすませる事になったのでした
司法書士の報酬などの話もしてから契約意思確認が通常なのかもしれません

au優遇ローン狙いでMNPで夫婦でpovoに移行しました。
myauページで、家族割りプラスに登録できず困り中です。

auショップ曰く、myauとはいえ、povoだと自分達は何もできないということで、、。

povoもチャットで、気の効いた回答来ず。

同じようにpovoのみ二回戦で、家族割りプラスに登録できた方、どのようにコミュニケーションされたした？

>>789 匿名さん

前に出来たって奴居たが吊りだったのか？
教えてやれよ

>>789 匿名さん
不安ですね。
でも大丈夫ですよ。
数日（私は５日くらい待ったと思います）待つとウェブページのmyauから加入できるようになります。
auに聞いてもできないと言われますが、できます。
そして金利優遇も受けられます。
登録確認が取れていて6月から適応とじぶん銀行住宅ローンサポートに確認済です。

ローン額低め期間短めデータ量を使わない人間にとっては魅力があまりない

povo2回線で5400円(20GB)
楽天2回線で2200円(3GB以下/今は無料)
20年3000万の金利差約21万(変動無しに算出)
20年の通信費の差約76万
1年無料の差額約3万

取らぬ狸の皮算用やけど、飛びつく前に要検討

エリア狭くて遅く使い勝手悪すぎる楽天、その料金で２０年も持たない

楽天使ってるけど、普通に使えるし、無料だし、かなり使い勝手がいいよ。
使った経験があって批判してるのか？

>>789 匿名さん

私の場合は
4/21 夫婦でMNPでpovoへ移行(移行前は UQ mobile)
4/22 じぶん銀行に au IDを連携できるようになる(それまではエラー連携できなかった）
4/23 Webページのmyauから家族割プラスに加入できるようになる（それまでは契約情報が確認できない・住所が違う等のエラーで登録できなかった）
といった感じでした。
なので、povoへMNPしてから家族割プラスに加入できるようになるまでに２日はかかると思います。

>>794 名無しさん
昨日の新宿の地下一階で食事してたときはずーっと楽天圏外でしたよ。繋がれば速度は問題ないレベルかと思いますが、エリアはメイン回線としてはダメかと。
私の場合、社用simと楽天のdual simなのでどちらか圏内なら困りはしないのですが。。。

うちはdocomo-withとdocomo-wifi、ドコモ光セット割引で
楽天とか格安系より安いのよね

>>796 匿名さん

電波弱いのは事実
パートナー回線でも入らないなら諦めるだけ
元々3GB程度も使わないので、普段の職場や通勤経路で使用出来れば問題なし

自分の使い方に合わせて検討すれば良いって事
なお楽天に変更した際の機種の問題なのか、WiFiと楽天回線、パートナー回線の切り換え時に接続ラグが生じる感じがして冴えん

都内だと出掛けた先とかオフィスとか大抵のところでキャリアWiFi入るね
ソフトバンクとかも電波狭かったころの名残でWiFi多いみたいよ
sim認証で自動的につながるから弁当

?弁当
◯便利

本審査後から意思確認と司法書士の連絡って、どれくらいでくるのかな？
1週間音沙汰なしでソワソワしてきた

>>792 通りがかりさん
比較するなら同じ条件でないと意味ないです。
20Gなら20Gで比べましょう。
それに居住地区によって楽天はまったく通じません。
これは実体験です。
情強は楽天（通話のみ）＋povo（モバイル通信プラス楽天エリア外）にすると思いますよ。

まぁまぁ、安かろう悪かろうでも最安値を選ぶ人もいれば
ドコモの品質で安く無ければ嫌って人もいるから

>>791 口コミ知りたいさん
できました！ありがとうございます！

>>795 購入経験者さん
ありがとうございます！同じ流れでした！ありがとうございます。

>>812 通りがかりさん
やりとり見ましたが全くの同意見です。
povoに切り替える人多くてビックリしてたけど、その人達はキャリアの大容量プランからの移行組でメリットが大きいのでしょうね。
私もじぶん銀行から借りましたが、povo切替による通信費の増が金利メリットを上回り断念しました。

>>814 評判気になるさん
格安は通信環境が悪いのは事実やし、docomoやauなどキャリア使ってた人からしたら耐えられないやろう

youtubeやオンラインゲームなど通信速度や環境を気にする人で金利下げたいならpovoやauが良いと思う
俺みたいに月3GBあれば多少通信環境が悪くても問題無い人はmineoや楽天の格安で支出を抑える方が有効
まあそんな事言わんくても理解出来る方ばかりでしょうけど

借入額が少なく、スマホを仕事兼プライベートにしてないのであれば格安でも良さそうですね。
借入額が多い人はpovoの方がメリット多いと思います。

結局ローン申込から融資開始まで約1.5ヶ月でした
早いのか遅いのかは不明です
今後の願いは変動金利の基準金利(2.341%)が大幅に上がらないことですね
5年は現状維持でその後上がっても3%程度までなら有り難いです
当初予定していた1.0%20年より安く支払いが完了できれば良いのですが
さて20年頑張りますか

既存でじぶん銀行で住宅ローン契約しており、今回の家族割プラスによる金利優遇開始に伴って夫婦ともにpovoに移行しました。

https://www.au.com/support/faq/detail/25/a00000000125/

上記ページを参考に家族割プラスへの加入手続きを行いましたが、何故かスマートバリューへの加入となってしまいました。
夫婦両名ともpovoで家族割プラスへの加入は本当に可能なのでしょうか？
家族割プラスへの申込方法等、ご存知の方いらっしゃれば、お教えいただければ助かります…。

>>818 住宅ローン契約済さん
表示はそれで大丈夫です。
スマートバリューに加入＝家族割プラスというイメージで大丈夫です。
確認済です。

来月融資実行なのですが、今火災保険で悩んでます。
じぶん銀行からの紹介の火災保険で絶対に契約しないといけない事はないんですよね？
借り換えの場合は以前の火災保険がそのまま使えるとの記載があったのですが、新規の場合はかいてなくて、、
じぶん銀行からの火災保険の見積もりが高かったので他の火災保険を検討しています。
よければ他社の火災保険でも大丈夫なのか教えてください!

>>820 通りがかりさん

新規ですがソニー損保です
どこの火災保険でも入っていれば問題ないと思います

>>820 通りがかりさん

https://hoken.kakaku.com/kasai/select/loan/

じぶん銀行に確認をとるとよいかと思いますが、
これを見る限り抱合せ販売は禁止されてる様です

820です。
お二方コメントありがとうございます！
明後日に確認しようと思います(^^)
ひとまず違うとこでも大丈夫なようで安心しました★

>>820 通りがかりさん
確かにじぶん銀行からの紹介の保険会社でなくても問題ありませんが、団体割引有るのでけっこう安いと思います。価格コムあたりで一括見積もりをやってもいいのですが、安い結果が出る保険会社は、細やかに確認すると、免責の負担額が大きかったり、セコム等、評判の悪い会社が上位に来る事が多いです。納得の上であれば問題無いと思いますが情報収集は入念にした方がいいと思います。※自身は最終的に紹介保険会社（あいおいニッセイ＊＊損保）で契約しました。

うちも相見積もりして結局提携の火災保険になりそう

>>824 周辺住民さん
団体割引で安いんですね！うちは中古物件で耐震などの内容がわからず(耐震割引があるようで)、ハウスメーカーで見積もりをとってもらったらそっちのほうが安かったです(^^)

皆さんありがとうございます！情報がわかり助かります★

私は火災保険に入り、じぶん銀行に「○○火災保険に入りました。契約書を添付しましょうか？」と連絡したら「大丈夫です。お客様を信用していますから。」と言われズッコケた。
どこのでも良いらしい。因みに楽天で10年12万ほど。家財はつけていない。

>>827 匿名さん
楽天安いですね！
うちは10年で家財200万で46万でした(^_^;)
じぶん銀行の紹介の保険ではさらに10万ぐらいたかかったです!
家買うって家の他にたくさんお金かかりますね（汗）

>>828 通りがかりさん
楽天は地震保険が別だったと思います

じぶんでんきの優遇割は、太陽光パネルが付いていて売電を前提とする場合はあまりメリットがないのでしょうか？

本審査に時間がかかるて投稿あったけど、4月21日資料郵送、5月7日本審査完了でした。メールに加えて夕方に電話きて今後の手続きについて丁寧に説明あったよ。

>>832 匿名さん

そうなんですね
見積やった時に見間違えたのかもしれません
私はソニー損保で火災保険10年17万、地震保険は1年毎の払いになり10年のトータル35万位になりました
チョット高かったですね(汗)

私au、妻povoで家族割プラスに申し込もうとしているのですが、契約者の住所が異なると表示されて登録できない‥　同じ住所なのに‥

本審査書類郵送１ヶ月たったが音沙汰無し
落ちたかなー

住宅ローン契約にあたり、auじぶんでんきに加入すべきか迷っています。
4000万ローンで戸建て購入をし、家には太陽光発電がついています。
auじぶんでんきも同時に契約すると金利が安くなりますが、売電ができなくなる？とのことで、迷っています。
auじぶんでんきと契約して金利優遇を受けつつ、余剰電力については買取を実施している会社と契約して売電し、利益を出すことはできるのでしょうか？
上記のように２つの会社と契約できるのでしょうか？？

>>836 匿名さん

無理だろ
売電の利益って月幾らなん？

売電と買電別々に契約できますよ
うちがそうだから

>>837 通りがかりさん

まだ物件引き渡し前（じぶん銀行の住宅ローン契約前）であり、売電の利益が月幾らになるかは分からないです。
金利優遇と売電を別会社で両立できないかなと思っています。

>>838 匿名さん

回答ありがとうございます！
築7年の物件なのでまだFIT期間です。
売電は地域の電力会社、買電はじぶんでんきで契約したいと思います。

>>834 マンション検討中さん

私はocnの格安sim, 妻はドコモからpovoにした際に同じ事象になりました。数日経つと申し込みできるかと思います。

>>834 マンション検討中さん
povoの契約して何日目ですか？
反映が遅いので注意してください。

>>834 マンション検討中さん

私はマンション名の微妙な違い（伸ばし棒や・の有無）で完全一致していなかったことで同じ現象が起きましたので、住所を比較してみると解決するかもしれません。

4/7に本審査書類郵送しましたが、5/17現在まだ結果が出ません。さすがに遅すぎでは？
4/27に源泉徴収票の不備(間違えて令和元年度分を添付してた)のメールがあり、即日アップロードしたのに、あまりに連絡がないので本日コールセンターに連絡すると、源泉徴収票の確認が出来てないので審査が止まっていると。はあ？連絡もらったその日にアップロードしましたけど？
審査にあとどれくらいかかるか聞いたら、書類不備がなかったとして11～12営業日後になると。5月中も無理ってことですね！と言うと、そうです、と。
いくら何でも酷すぎる。フリーだから後回しにされてるんでしょうね。

>>835 匿名さん
私も、4/26に本審査申し込んだのですが、音沙汰無しです。落ちたのでしょうか？

これがネットバンクです。
対応するスタッフは毎回変わりますし、自身である程度の知識がないと中々スムーズには行きません。
でも通ればお得に借り入れできますので、一呼吸置いて頑張りましょう！

ウチもGW中の物件契約後、すかさず書類をアップしたのにまだ承認来ません。5月末がローン承認の締め切りなのに参りました。
1ヶ月以上かかるのが普通なんですね。物件契約時に仲介業者からはすぐ承認出ますよなんて言われましたが・・・
paypay銀行にも依頼していますが、そちらの方が早そうな気がします。

がん50団信って厳しいですか？
皆さんすんなり通ったんでしょうか

5/10に全必要書類提出して団信(がん50%)の審査開始、 5/14に団信通り本審査開始のメールが届いて、5/19に審査結果でました。

家族割+の3人契約状態でローン主と妻をpovoに変えたけど、本日マイページ確認したらモバイル優遇割の金利適応(-0.07％)になっていました。
因みにじぶんでんき契約して-0.03％の優遇を受けようとしてる方おられるみたいだけど、じぶんでんきってそもそも基本料金が高いし、サーピスも弱いですよ。
3000万30年で借りたとして優遇は30年で約14万円。年で約5000円。年間1万～3万円節約できる電力会社が他にたくさんあるのに、何十年もじぶんでんき縛りはキツいと思います。どうせ電気会社を変えるなら、料金、サービス、自家発電比率、売電などを考えてより良い電力会社にした方が良いと思います。

5/18に本審査申込み、5/21必要書類アップロードしまして、現在審査中になっています。
問い合わせると今のところ書類に不備はないらしく6月中旬頃には結果が出るとは言われたのですが、早く結果が出たりする事はないですかね？引越し日などの調整で早めに決まってほしいもので…
融資を受けられた方は本審査の申込みから結果が出るまでどのくらいかかりましたか？
良ければお聞かせください。

>>851 購入経験者さん
ちなみにじぶん電気の基本料金と比較して2?3万節約できる会社は何処があるんですか？？
私も何社かシミュレーションしたんですが、じぶんでんきの方が安くなったので気になりました。

>>852 匿名さん
私は２週間くらいだったと思います。

>>834 マンション検討中さん
これ自分も同じ事象になっています。システム的な話かとは思いますが待っていれば解決するもんでしょうか？？

>>855 匿名さん

同じ状態です。

>>853 評判気になるさん

料金安いのは昔の契約と太陽光発電の組み合わせ
（原発稼働してたころの料金設定で夜間深夜が安いやつ）

残念ながら、現行のプランに乗り換えると
夜間料金が高くなるので割高になってしまう

↓都市ガス併用でも契約できた半日（夜間＋深夜12時間）割安なプラン

>>853 評判気になるさん
私は関西なので関西電力従量電灯Aからシュミレーションして「シン・エナジーの昼生活フィットプラン」「HTBエナジーのプライム関西プラン」がかなり安くなったので変えました。去年は家に居る時間も多く年2万円以上安くなりましたよ。ただ地域によって最適な電力会社は違うみたいですね。
じぶん電気の基本料金と関西電力従量電灯Aの料金は全く同じです。じぶん電気は料金表が税抜価格で記載してるのがセコいと感じました(今は分かりません)。

再エネ分がどんどん上がってるからね
オール電化は悲惨みたい太陽光発電あれば相殺できるけど
太陽光発電＋安い都市ガスが一番お得感ある

>>857 匿名さん
なるほど。ノー太陽光のうちでは無理ですね。。

その太陽光も６年ぐらい前の買取り価格と補助金の頃でないと
損はしないけど、今はそこまでお得感無いかも

>>852 匿名さん
私たちは書類アップロード後、10営業日目に結果きました
5月15日にアップロード、28日に結果です

>>854 評判気になるさん
>>862 マンション検討中さん
参考になりました。ありがとうございます。
来週はじめ頃に結果が出る事を期待して
待ちたいと思います。

>>852 匿名さん
うちは問い合わせたところ来週の頭ぐらいに結果がわかると言われてましたが、昨日結果がきました。
なので多少結果が早まる事はあると思いますよ。

5月20日に本審査の書類提出して、一回書類の不備の連絡が来てその日にFAXし、追加になった書類を自分でアップロードして6月9日に正式審査通過のメールが来ました。
電話の対応もとても良くして頂きました。
セット割りのau自分電気を契約するかかなり悩みます。誰か契約された方居ますか？

>>865 通り人さん
契約してます。
うちの地区だと他社の安いプランにしても同じくらいか少しじぶんでんきの方が安かったです。
金利のシミュレーションで0.41と0.38で月いくら変わるか出してみて、あとはその差額で他社の電気プランとどちらがやすいか比較してみてはいかがですか？

>>866 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
計算してみます。
au自分銀行が本命で他PayPay銀行でも本審査通過したのですが、どちらが良いんですかね？
団信の内容も7月からPayPay銀行でもガン50%が上乗せ金利0になるんですよね。auの方が団信の内容が良いと思うんですが、誰か同じ悩み居る方居たらご教授下さい。

>>867 名無しさん
auのモバイル優遇は狙っていますか？
povo2回線でも受けられるので、今ならじぶん銀行の方がメリットがあるかと思います。
モバイル優遇がないなら団信で決めるとよいと思います。

事前審査通って、本審査出そうと思っているのですが、優遇金利狙いでpovoを契約するのって、本審査の後でも間に合うんでしょうか？
万一本審査落ちてしまったら、povoに変更するのが無駄になってしまうので、本審査を見極めてからにした方がいいのかなと思っています。

優遇金利狙いでpovo入った方ってどうされましたか？

>>868 口コミ知りたいさん
モバイル優遇初めは狙っていませんでしたが、夏までに契約すると家族割りプラスが適用されると言うことは2回線契約しようと思うのですが、２回線だと550円しか割引されないんですかね？
やっぱり団信がauの方が良いのでauにする事にしました。

本審査の結果が1か月以上かかった上にまた、確認したいことがあるから連絡要と言ってきました。
もう、難しいということでしょうか？

>>869 坪単価比較中さん

本審査終了後、契約手続き前までに申し込めば大丈夫です
契約手続きは、司法書士との面談希望日程や金利プランの最終決定等も入力脳必要があるため、自動で行われることはありません。
電話での最終確認時に、割引適用されるかも確認可能です。

>>869 坪単価比較中さん
融資実行日がいつぐらいになりますか？
余裕があるのであれば本審査通過後でも大丈夫だと思われます。
でも本審査が長い人は長いのでなんとも言えないですが。。。

>>871 たまさん
融資をしたいから、確認しないといけない事があるんじゃないでしょうか？
融資をしたくない人なんかにわざわざ労力を使わないと思いますよ。
結果が遅く不安な気持ちはあると思いますが、グッと堪えて頑張ってください。

>>870 通りがかりさん
2人ともpovoだと家族割プラスのカウント回線にはなりますが割引は0円です。

>>875 購入経験者さん
ありがとうございます。
２回線契約して優遇金利待遇受けようと思います。

仮審査12日にしたのですが、何日ぐらいで通過メールきました？

>>877 購入経験者さん
私も妻と2回線でpovoにしようと思うのですが、
ネットで家族割プラスはMyauで申請できると書いてあったのですが、MNPした日だと情報がauに反映されてなくて申請出来なさそうなんですけど、購入経験者さんはどうでしたか？

>>879 通りがかりさん
自分はau→povo への変更なので、もともとauで家族割プラス　でした。だから、povoへ移行した時も負担無し。MNPではないです。

仮審査って何日ぐらいできましたか？
SBIが5分ぐらいで来たので、ちょっと心配。

auじぶん銀行で
つなぎ融資も受けた人いますか？
ネットバンク系はスムーズにつなぎ融資ができない。やりとりが大変。などの声を聞くのですが、どなたか経験あれば教えてほしいです。

>>882 匿名さん
auはつなぎ融資やってないのでは？
楽天はやってるけど。

>>880 購入経験者さん
やっと家族割りプラス出来ました。
povoに２回線契約してから
ネット上で家族割りプラスにの申請をやっても住所が違うから出来ませんとエラー表示。。確認しても間違いはないので電話にて問い合わせしたところこちらには不備がなく、システム上の問題があったと回答が。。やっとその時の電話にて家族割りプラスの手続きしてもらいました。
私は融資までに時間があるから良いですが、無い人は困りますよね。ネットしかサポートがないならしっかりとして欲しいですよね。

>>881 通りがかりさん

>>881 通りがかりさん
私もSBIは5分くらいで返信ありました。
私の場合au自分銀行は、ゴールデンウィーク中に仮審査の申し込みしたので休みが終わってから2日後に連絡があったので、２?3日以内に結果が来るんではないですかね。

>>882 匿名さん
他の人も言っているけれど、じぶん銀行はつなぎ融資をやってないよ。
ネット銀行でも楽天などやっているところもあるけれど、建築確認等のスケジュールがなかなか厳しい。（唯一使えそうなのは、SBIのミスター住宅ローンだったかな。）
どうしてもじぶん銀行を選択したいならば、つなぎ融資は、ハウスメーカーの提携先から借りるという方法があるよ。（ただし、提携先の内容に依る）
他、分割融資という方法もあるね。

ガン100%にするとPayPay銀行の方が金利安くなるのな
auじぶん銀行 0.41-0.07(Povo)+0.2(ガン100)＝0.54%
Paypay銀行 0.38+0.1(ガン100)＝0.48%

Povoにしても15GB以上通信使わないから、UQとかYmobileでPayPay銀行の方が私の場合やすい気がしてきた・・・

ガン団信の中身そんなに違うのかな？

>>543 匿名さん
独身だと途端にハードルが上がりますね…
一人で2回線持ち続けるのも繁雑ですし、返済能力はあっても独身には厳しい条件で不愉快ですね。

>>887 匿名さん
全疾病がついてるのと入院してからローンストップとかあるから50パーで満足ならじぶんで、100%つけたいならペイペイかな。
ただがんになって治るがんなら50%で充分だし、そうじゃないならどーせ死ぬからなんとも言えないよね。

>>884 通りがかりさん
同様に家族割プラスの申請をしたら住所が違うから出来ませんとエラー表示の状態です。電話にて問い合わせして解決したとのことですが、どちらの番号へ問い合わせたか教えていただけますと助かります。

>>890 家族割プラスできなくて困っているさん
au自分銀行の住宅ローンのサポートセンターに電話すれば解決しますよ。
電話番号はすぐに変えられるので。。。
私と同じ不具合を担当者に言えばすぐに解決策を出してくれます。

>>891 eマンションさん
ありがとうございます！au自分銀行の住宅ローンのサポートセンターに電話なのですね。
myauやpovoのサポートとやり取りしてもなかなかうまくいかず困ってました。早速試してみます。

>>892 家族割プラスできなくて困っているさん
私も色々auサポートセンターに電話色々したのですがダメで、ダメ元で自分銀行のサポートセンターに電話したら対応して頂けたのでかなり助かりました。
家族割りプラスにして出来なくて困っているさんも
上手く行く事を願っております。

>>676 通りがかりさん
今更ですが・・・
書類をWebサイトでアップして本審査申込し，団信もWebから申し込んでから，6営業日で承認の連絡がありました。契約書と重要事項説明書の写しは，仲介業者から送付してもらいました。

私の場合は、団信含め10営業日かかりましたね。

情報があまりなく不安でしたが本審査通りました。
少しでもお役に立てれば、、
中古マンション購入
仮審査は土曜夜登録、火曜昼通過
本審査はすべての書類をアップロードしてちょうど1週間で承認でした。書類の不備はなしです。
少し急いでたので2回ほど電話して進捗確認と急いでますアピールはしましたw
普通にお願いすると3週間から4週間混み合っておりましてかかりますと言われますが、そこはコミュケーションで何とかなります!
凄くコールセンターは親切でした。

じぶんでんきって、夜間だと電気代が高くなるとかって、知っていらっしゃる方いませんか？調べても夜間についての記載が見つからず…センターに問い合わせしようと思っていますが取り急ぎ。

本審査申し込みからもう2ヶ月経ちます

>>899 名無しさん
今は本審査まで混み合っているようですね。
もし急いでいるのであれば電話で希望の借入日を伝えておくとスムーズかと思います。

>>898 名無しさん

オール電化の契約に対応してなくて深夜割引が無い分高いんじゃねえの？

今月、本審査申し込みましたが、申し込んでから8営業日で、通過の連絡が来ました。途中、何も連絡がないので不安になりますが、不備等問題がなければ早いようです。

モゲチェックでauじぶん銀行を提案されました。
モゲチェックから事前審査に申し込むのと自身で申し込むのとどちらが有利とかはないでしょうか？

ちなみに本審査に進んだ場合、勤務先への在籍確認はありましたか？

>>903 りえさん

どちらで申し込んでも変わりはないと思われます。


高い金額を借りる訳ですから、勤務先の在籍確認は確実にあります。

>>904 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。

現在、コロナで在宅中のため出勤してないのですが、本人が電話に出れなくても審査に影響はないでしょうか？

また、提出必要書類で1点分からないことがあるのですが…

住宅ローンのHPで、提出必要書類のページを見てるのですが、

その他書類　30番
転職（転籍を含む）・会社役員就任後3年未満のお客さま
　
職歴書が必要とあるのですが、3年未満のお客様というのは
会社役員就任後の方のみと捉えていいのでしょうか？
3年未満に転職（転籍を含む）したお客様ということではないですよね？
転職して今回申し込まれた方は職歴書が必要ということで理解してるのですが違いますか？

>>905 りえさん
その他書類　30番
転職（転籍を含む）・会社役員就任後3年未満のお客さま
　
auに電話して確認、解決しました。
2020年1月以降転職の方とのことでした。

じぶん銀行でpovo2回線、じぶんでんきで0.31%で借り入れして数ヶ月した感想を

まず金利は安いし、団信も充分だと思う
povo2回線にした理由は通話品質。
楽天モバイル一本も考えたのですが、楽天リンクでの通話品質に問題が多少ある地区なのでデュアルシムにしてpovo+楽天にしました。
借入額4500?5000万で月々2500?3000円程度リターンがあると考えるとコスパは悪くないかと思います。
そして問題のじぶん電気です。
これは借入額4500?5000万で月々1100?1300円程度のリターンがあります。
ただじぶん電気は生活スタイルに応じたプランもなく、またガスとのセット割がありません。
オール電化はじぶん電気の金利優遇は使用てきないです。

結論からいうと新電力プランのある電気会社や大手ガス会社のセット割の方が安いです。
シミュレーションすると年間で2万円程度変わると思います。（金利優遇分を含んだとして）

電気料金が10000円を余裕で越える家庭（特に在宅ワークや家に常に人がいる家庭、当方は6月15500円でした。）は乗り換えを検討しても良いのかと思います。

>>905 りえさん

在籍の確認ですから、本人が電話に出る事はしなくて大丈夫ですよ。
会社によって変わりますが、総務の方か事務の方が対応すると思います。
これから仮審査、本審査になると更に色々と大変になりますが頑張って下さい。
審査は大変ですが、確実に地方銀行より金利、団信も充実してますので後悔はしないと思います。

>>908 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
自身が電話に出られなくても問題ないとのこと安心しました。

実は、事前審査申し込んだ後、団信の手続きをする際年齢的に一般しか加入できないことが分かり…
住信SBIが本命になりました。
じぶん銀行は混んでるのかまだ事前審査中です。

>>909 りえさん
ネットバンクであればそんなに大差ないので良いと思いますよ。
私は念の為5つ程住宅ローンの審査して、そこから選びました。
頑張って下さい。

>>905 りえさん
私の場合、在籍確認は、「社員証の写真＋社内イントラの社員番号が分かるキャプチャ画面」で代替対応頂けました。
私の所属している会社がフルリモートで、ほぼ総務すら出社しておらずなので、困っていましたが、問題ありませんでした。
念のため、じぶん銀行に手続きを確認頂ければ、教えてもらえるかと思いますよ。

>>911 匿名さん
ありがとうございます。
このご時世ですから銀行も対応してくれるんですね。
大変参考になります。

でも先程、事前否決メールが届きました。
三菱UFJも申し込んでるけどじぶん銀行ダメなら三菱もダメですよね笑

他社借入れ昨日完済したので再審査申し込むか検討中です。
住信の本審査結果待ってからにするか…

>>912 りえさん
au落ちて住信受かるとは思えないから沢山審査やっといた方が良いよ。

本審査開始のお知らせというメールに、全ての必要書類の提出、および団体信用生命保険加入の承諾が確認出来ましたと書いてあったのですが、団信加入できたって事ですかね？同じようなメール来た方いますか？