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じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
じぶん銀行について語りましょう。
じぶん銀行 http://www.jibunbank.co.jp/
ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・
auの人もそうでない人も、集まりましょう!
[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34
ここで借りる予定
ネット銀行だけど、短プラ連動だから。
>1
申し訳ないけど短プラ連動じゃないよ。(笑)
ネット銀行で短プラ連動してるとこは唯一住信SBIだけだったと思うけど。
別に個人的には短プラ連動にこだわり持つ必要もないと思うけどね
所詮短プラだって銀行が決めてるんだし。
事務手数料 借入金額×2.16%(税込)2016/02/07 現在
高いと思います。32,400円定額なら検討の余地ありかと
ん?短プラ連動じゃないの?
>変動タイプの基準金利(保証料込)は、三菱東京UFJ銀行が提供する短期プライムレート連動長期貸出金利
>+年0.5%+年0.2%(保証料)です。固定特約タイプの基準金利(保証料込)は、
>三菱東京UFJ銀行が提供する住宅ローンの店頭表示金利+年0.2%(保証料)です。
ref http://www.jibunbank.co.jp/products/btmu/interest/
ネット銀行でも、短プラ連動でないとこの方が多いのですか?
ネット銀行の短プラ連動メリットがあれば、教えてください!
じぶん銀行で、借り換え予定です。
どうみてもタンプラ連動と書いてある
2は何を指して言ってたんだ?
MUFGのダミー銀行のようだ。
三菱東京とKDDIでこさえた銀行。
審査するのは三菱UFJと一緒のところ
ホームページ見れば分かることは、わざわざ結構。
メリットはどうなんでしょう?
新興ネット銀行、早くも来月の金利が気になりますね。
2みたいに勘違いしてるのもいるし、書いたっていいじゃねえか
短プラ連動で金利が安いのがメリット
au云々は住宅ローンには関係ない
司法書士は指定
3月金利、下がるかな?
固定10年が下がったね。変動金利0.568で打ち止めか?
変動下がらないかなぁ
ここで契約されてる方
ガン100%追加してる方いますか?
ここは住信sbi銀行と変動金利や諸費用がほぼ同じですが
住信の方が保証が充実しています。
変動の場合、こちらを積極的に選ぶ理由はありますか?
住信sbi銀行で良いです
そうですか、住信で借りるんですね
住信
じぶん
イオン
新生の順かな
5年以上前に2枚あったうちの1枚のNICOSカードの住所変更を忘れてその分の請求書が届かず事故ったことがあり、UFJニコスグループのクレジットカードだけ審査が通らない状況が続いています。
ちなみに他のクレジットカードも5年ほど不可の状況でしたが、今は普通に審査に通り作成できる状況です。
じぶん銀行での借り換えを検討していますが、NICOSカードの影響はありますでしょうか?
また仮に審査に落ちた場合、その情報が共有され他行での借り換えへの影響はあるものでしょうか?
引き落とし口座2枚とも同じにしてなかったの?
>>22
住信SBIはガンと診断されても12ヶ月間働けない状態が続かないとローン残高0にはなりません。
じぶん銀行はガンと診断された時点でローン残高が半分になります。0.2%の年利上乗せで100%(ローン残高0)にもできます。
ちなみにイオン銀行は年利0.3%上乗せで、じぶん銀行のガン100%と同じ保障となります。
健康に不安がない場合は住信でじゅうぶん良いと思いますよ。
確かに仕事が出来ない状態が続かないと残債は0になりませんが
その間のローンの支払いは免除されるので問題ないかと思います。
ただし累計36か月までの縛りはあります。
住信の場合はガンだけでなく8疾病対象なので
金利上乗せしたくないが保障も欲しいという人は住信だと思います。
じぶん銀行は仰る通り無料保障はガンのみでしかも残債半分免除だけで不十分過ぎます。
>>26
ですね。
ガン保障に集中してフォローしておきたい人→じぶん100%(金利0.2%上乗せ)
代表的な疾病を安く広めにフォローしておきたい人→住信(無料保障)
ちなみに、じぶん銀行は金利0.3%上乗せで11疾病保障というのもあります。
http://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/insurance/
保障内容や金利だけで比較するのではなく、自身の家系の罹患傾向や、現在加入している保険とのバランス(あるいは見直し)、返済計画や資産の算段などから多角的に検討したいですね。
本審査が、めっちゃ遅いんだが
>>29
当方本審査の書類全てアップロードして5日経過しています。
但し、口座開設しキャッシュカードは発送中でまだ手元に届いてない状況です。
本審査は何日位かかるものなのでしょうかね。
書類が不鮮明で、という連絡が、忘れた頃にかかってきます。ひどい遅さですよ。
30です
書類アップロードしてから1週間経過後、一部アップロード漏れがあるとの指摘電話がありました。
(翌日追加アップロード完了)
かなり混んでいるようですが、何日位で審査結果がでるのでしょうか。
確かに本審査遅いですよね。。混んでるのかな。書類アップロードしてからそろそろ1か月です。
審査が滞ってないかTELしましたが、とくに問題なく、もうしばらく待ってくれと。
自分はSBI通ってるし、時間に余裕があるから気楽に待てます、
急ぎの方にはお勧めできないと思います。
本申し込みして2週間経ちますが
いまだCICにじぶん銀行の閲覧履歴無し。
>>36
そのCICの履歴はどこで見られますか?
今まで住宅ローン借りて、借換もしましたし
普通にクレジットカードを作ったり、解約しましたが
一度も目にしたことが無いのですが・・・
自分の見て見たいですね
>>37
CICでネット検索すると公式ホームページがでますよ
そこへアクセスすれば閲覧方法わかると思いますよ。
ちなみに先日の履歴確認の際に、メガバンが仮審査申し込みの当日と本審査のオッケー出す前日の2回閲覧記録がありました。
やっと本審査通りました・・・
4月実行まで、待とうと思います。
ひょっとしたら、変動金利が下がるかもしれないので。
多分時間かかっていると思いますよ。
そして、忘れたころに「不鮮明なのでもう一度」コールが来るかもしれませんよ。
本審査通過できた全員が変動最安値を利用できますか?
それとも通常の銀行のように属性により引き下げ幅に差がでるのでしょうか?
了解ですー
4月の変動0.497%ですか、けっこう下げましたね。
ただ固定がかなり下がってるので変動で借りる勇気はないですね。
変動すごいですね。4月の最安値ですか?
住信SBIがどれくらいつけるか気になります。
46です。
思った以上に変動が、下がったので実行しようと思います。固定も魅力的ですが、変動金利で借り換えます。
ただ、諸費用を組み込むかどうか悩み中です。
>>53
0.497すごいですね。4月最安では?
わたしは、りそな10年固定0.55%その後1.906優遇と、こちらの変動とで借り換え先を迷ってます。決め手は何ですか?
諸費用は借入に含めようと思ってます。何かあったに手元資金は潤沢にしておきたいためです。
本審査申し込みして1ヶ月経過
一部書類が足りないと連絡がありました。
えっ書類の確認今頃?
ってあまりの遅さに少しびっくり。
ここは借り換えとか建て売り購入とか土地持ちの上物建築の人ならメリットを最大限に享受出来そうですよね。
私は土地からでしたのでつなぎ融資が必須なため、ソニーの43200円コースにせざるを得なかったです。
土地取得から着工、中間資金をつなぎで対応すると金利が馬鹿にならない。
それに加えて実行手数料が融資金額×2.16%だと俺の場合100万越えちゃうので
55さん
そうなんですよ。びっくりしますよね。
自分は2回ありました・・・
54さん
決め手は金利の低さです。
10年間0.55%も魅力的ですが、低いのに越したことはないというシンプルな考えで決めました。
多少の上昇はあると思いますが、あまり気にしていません。
諸費用組み込み捨てがたいですね。
不動産投資を考えているので、あまり借入金増やしたくないんですよね。
本審査に時間がかかりますが、それだけしっかりと審査されたと納得してます。ここのガン団信は最強だと思いますし。
無料での50パーセントもひかれましたが、100パーセントにしました。せいぜい月額+3500円ぐらいなので、年額4.2万円、30年で120万円です。日本人のガン罹患率は50パーセントぐらいなので、残債120万円までにガンになる確率と考えると、安心さが違うと思いました。
>>57
55です。
本審査申し込みから5週目で通過のメール連絡がありました。
なかなか連絡ないので不安でしたが 55さんの情報のお陰で気持ちが楽でした。有り難うございました。
この後も実行までアドバイス頂けたら幸いです。
61です
コメント訂正です。興奮してたので。。失礼しました。
×55さんの情報のお陰
◯57さんの情報のお陰
>>63さん
変動金利を選択しましたよ。
この低金利はやはり魅力的です。
現在借りている住信SBI銀行に借り換えの連絡をした所、今後の手続きに向けて じぶん銀行の担当者とやり取りするので、担当者名と連絡先を教えてほしいと言われたのですが。。。
じぶん銀行に担当者って決まっているのでしょうか??
収入印紙なしと、auセット割りのキャッシュバック3万円は地味に良いな〜
じぶん銀行の担当者はいないので、コールセンターですかね。
それとも、司法書士さんの連絡先かもしれませんね。
ちなみにうちは、じぶん銀行だけ借入期間が3ヶ月短くされました。
がん50%付だからですかね??
コールセンター確認した所、担当者は特にいないとの事でした。
ネット銀行なので何かあれば借主が両行とやり取りするよです。
金利が低く設定している分 他行に比べ少し厳しめなのですかね。
私も3か月ほど短くされましたよー
au割って、auひかりも該当するのでしょうか?
家のインターネットがそうなんです。
スマホはauではありません。
もしご存知の方いたら、お教えください。
ちなみに私は、担当者は聞かれませんでした。
銀行名だけ伝えました。
借り換え前は、みずほです。
事務手数料は融資金(借入金)から差し引かれて口座へ入金されるのでしょうか?
金曜日に契約手続き入力完了
翌火曜日に司法書士より面談日等
確認の連絡ありました。
司法書士は指定です。
4600万の借り換えで、トータル28万です。
何気に高いです。
融資手数料は差し引かれません。一旦、全額振り込まれた後に、引き落とされるようです。
SONYの5月変動金利は変わらずでしたね。
じぶん銀行の5月変動金利が気になります。
5月金利が気になりますけど、個人的には今月実行なので下がってほしくないです(笑)
予感としては、下がりそうな・・・
下がりそうな感じしますね。
SONYのように、基準金利事態が低下してくれる契約済者も助かるので、じぶん銀行もそういう感じになってくれると良いですけどね。
先の書き込み、削除されましたね(笑)
先ほど、実行完了しました!
一段落です。仮審査から、本当に長かった…
どんな書き込みがあったの?
関連業者は厳しいみたいですね。
ありがとうございます。
ホッとしました。
これからじぶん銀行で借りられる方がいたら、分かる範囲でアドバイスできたらと、思います。
振込手数料無料とか自動振替サービスとか、結構便利そうですね。
スマホで完結!ってのが、お気軽でいい感じ。
昨日、住信SBIネット銀行(固定)からじぶん銀行(変動)へ借り換えしました。
住信に比べて無償保証(がん50%)が充実しているのがポイント高いです。
ネット銀行からネット銀行への借り換えでしたが、司法書士さんでの対応のみなんで特別不便はありませんでした。
PC&スマホのシステムは住信SBIネット銀行の方が、かなり利便性高いです。
>>88
87です
私の場合は住信SBIでは固定を選択していた為、この低金利の恩恵を受けるには借換えしか選択肢がなかったです。
変動金利事態は5月は両行とも同率なので、これから検討せれるという方は両方に審査を出してみても良いかもしれませんね。
>>89
87です
住信SBIの固定期間での解約手数料が32400円
じぶん銀行の手数料が借換え金額の2.16%
別当司法書士による抵当権抹消及び設定登記費用がでます。
各社のローンシュミレーションの試算とほぼ近いです。
私は借り換えで、トータル130万位でした。
融資額が大きかったので・・
保証料がいくら戻ってくるのかが気になります。
>>93
現在の住宅ローンは、「保証料」ではなく「事務手数料」という名目にしてるので返金は無いのでは?
これは借り換えで他行に乗り換えされても、ある程度の儲けを確保するための策だと。
本審査申請をしてからずいぶんと待たされていてヤキモキしてますが、ここを初めて見て手続きが遅いと知り、少しだけホッとしてます(苦笑)
でも、さんざん待たされた挙句に、否決とかはカンベンして欲しいですよね…
信用しないほうがいいよ、ステマなら別にいいけどさ
説明不足でした。
借り換え前の銀行からの、保証料返戻といった意味です。